住宅工程监理投标书（完整）

1、巴xxxxxx翱xxxxx楼案工程监理斑投 标 哀书八招 标 爸 人 ：伴 xxxx疤xxxxxx拔xxxxxx奥x 艾投 标 人盎（章）：坝 xxxxx百xx建设项目班管理有限公司稗 绊法定代表人或懊其授权委托人班：敖（签字或盖章拜） 坝 澳 坝xxxx 袄年百 xx 岸月叭 xx 袄日罢目 巴录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc164135606 班1癌、投标函拌 PAGEREF _Toc164135606 h 靶3 HYPERLINK l _Toc164135607 埃2柏、投标廉政承佰诺书拌 PAGEREF _Toc164135607 h 拜4 HYPER

2、LINK l _Toc164135608 凹3伴、法定代表人碍身份证明书佰 PAGEREF _Toc164135608 h 氨5 HYPERLINK l _Toc164135609 巴4绊、法定代表人袄授权委托书拔 PAGEREF _Toc164135609 h 懊6 HYPERLINK l _Toc164135610 唉投标保证金复安印件邦 PAGEREF _Toc164135610 h 肮7 HYPERLINK l _Toc164135611 肮投标人身份、白资格的证书复靶印件办 PAGEREF _Toc164135611 h 叭8 HYPERLINK l _Toc164135612 案营

3、业执照复印碍件颁 PAGEREF _Toc164135612 h 艾8 HYPERLINK l _Toc164135613 拌资质证书复印隘件板 PAGEREF _Toc164135613 h 癌9 HYPERLINK l _Toc164135614 按组织机构代码拔复印件扳 PAGEREF _Toc164135614 h 把10 HYPERLINK l _Toc164135615 艾税务登记证书摆复印件半 PAGEREF _Toc164135615 h 柏11 HYPERLINK l _Toc164135616 哎投标人组织机挨构表胺 PAGEREF _Toc164135616 h 唉14

4、HYPERLINK l _Toc164135617 盎投标人业绩表白 PAGEREF _Toc164135617 h 哎15 HYPERLINK l _Toc164135618 岸监理业绩证明唉 PAGEREF _Toc164135618 h 奥20 HYPERLINK l _Toc164135619 碍投标人目前监颁理中的主要项耙目（类似项目扳）袄 PAGEREF _Toc164135619 h 爸21 HYPERLINK l _Toc164135620 挨拟驻本工程的隘监理项目组人疤员组成表懊 PAGEREF _Toc164135620 h 安22 HYPERLINK l _Toc1641

5、35621 八拟驻本工程的碍监理项目组人挨员简历表挨 PAGEREF _Toc164135621 h 澳23 HYPERLINK l _Toc164135622 盎总监资格证书袄及业绩证明拔 PAGEREF _Toc164135622 h 绊32 HYPERLINK l _Toc164135623 伴其他人员资格扒证件挨 PAGEREF _Toc164135623 h 靶33 HYPERLINK l _Toc164135624 安监佰 八理芭 按大坝 疤纲爸 PAGEREF _Toc164135624 h 奥34 HYPERLINK l _Toc164135625 背第一章唉 斑工程概况氨 P

6、AGEREF _Toc164135625 h 颁35 HYPERLINK l _Toc164135626 疤第二章傲 胺监理范围和目阿标傲 PAGEREF _Toc164135626 h 绊35 HYPERLINK l _Toc164135627 扮第三章啊 按监理工作依据耙 PAGEREF _Toc164135627 h 皑36 HYPERLINK l _Toc164135628 败第四章埃 拜监理工作内容摆 PAGEREF _Toc164135628 h 八36 HYPERLINK l _Toc164135629 隘第五章氨 伴 监理管理拌组织坝 PAGEREF _Toc164135629

7、 h 罢38 HYPERLINK l _Toc164135630 昂第六章霸 哀 施工阶段的鞍进度控制跋 PAGEREF _Toc164135630 h 耙39 HYPERLINK l _Toc164135631 背第七章靶 邦 芭 熬施工阶段的质般量控制鞍 PAGEREF _Toc164135631 h 按43 HYPERLINK l _Toc164135632 班第八章扳 瓣 施工阶段的霸投资控制盎 PAGEREF _Toc164135632 h 肮51 HYPERLINK l _Toc164135633 佰第九章百 佰 合同管理八 PAGEREF _Toc164135633 h 澳54

8、HYPERLINK l _Toc164135634 版第十章拔 氨 内外关系协芭调措施百 PAGEREF _Toc164135634 h 拜54 HYPERLINK l _Toc164135635 哀第十一章澳 斑安全文明施工班控制措施斑 PAGEREF _Toc164135635 h 碍56第一部分商务标部分目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc163298406 袄1稗、投标函拌 PAGEREF _Toc163298406 h 昂3 HYPERLINK l _Toc163298407 佰2唉、投标廉政承笆诺书碍 PAGEREF _Toc163298407 h

9、 挨4 HYPERLINK l _Toc163298408 邦3盎、法定代表人芭身份证明书埃 PAGEREF _Toc163298408 h 碍5 HYPERLINK l _Toc163298409 哀4摆、法定代表人傲授权委托书哀 PAGEREF _Toc163298409 h 绊6 HYPERLINK l _Toc163298410 版投标保证金复凹印件扒 PAGEREF _Toc163298410 h 般7 HYPERLINK l _Toc163298411 扒投标人身份、胺资格的证书复背印件稗 PAGEREF _Toc163298411 h 把8 HYPERLINK l _Toc163

10、298412 安营业执照复印斑件鞍 PAGEREF _Toc163298412 h 肮8 HYPERLINK l _Toc163298413 埃资质证书复印凹件暗 PAGEREF _Toc163298413 h 颁9 HYPERLINK l _Toc163298414 翱组织机构代码傲复印件傲 PAGEREF _Toc163298414 h 挨10 HYPERLINK l _Toc163298415 靶税务登记证书啊复印件坝 PAGEREF _Toc163298415 h 安111、投标函跋致：板 xxxxx背xxxxxx爸xxx 哀我公司全面研把究了扳 xxxxx翱xxx 疤工程监理的招稗标

11、文件及招标挨补充文件（如版有时），我公哎司承诺按施工把中标价的隘 xx阿%取费标准收绊取监理服务费把，遵照招标文把件的要求承担柏本合同工程的唉实施、完成及袄其缺陷修复的唉全部监理工作伴。盎现递交我公司背投标文件正本挨壹份，副本半 两 霸份。稗我们完全同意半招标人选择中胺标单位的办法凹，并同意自行般承担为投标所耙发生的一切费百用。瓣我们承诺，我稗们所递交的投袄标文件已充分般考虑了各种外俺部因素对报价芭的影响；同意板招标文件规定隘的投标截止时叭间；同意招标敖文件第一章第斑13.5条的版规定，若我公阿司在中标后未熬能在规定期限坝内签署施工合按同，则我公司笆提供的投标保摆证金班 10000俺元（大写拔

12、 壹万 柏元）将按规定矮被没收。疤如果我单位中捌标，履行监理鞍大纲，承诺在伴 收到图纸后般14 按日历天内向业佰主提交监理规耙划，并在其后拜 收到图纸后背14 邦日历天内完成败监理实施细则傲。根据监理合阿同实施工程监绊理。邦如我单位中标澳，我们承诺在俺招标文件规定绊的时间内，以氨招标文件规定隘的方式和额度伴提交履约保证案金（即按合同芭价的翱 10 昂%，以现金或霸转账的方式）败。袄其他承诺（如皑有时）：哎 无版 按投 标 八人：绊 xxxx袄xxxxxx氨xxxxxx把xxxxxx拜xx （盖章敖）肮法定代表人：懊 办 坝 案 败 （签字或盖板章）盎投标人地址：阿 xxxx笆xxxxxx拔xx

13、xxxx百xxxxxx昂xxxxxx百xxxx挨投标人电话：霸 矮2007白 佰年斑 4 巴月败 斑2氨 颁日拔2、投标廉政澳承诺书凹xxxxxx颁xxxxxx懊：氨我单位办理了敖xxxxxx巴xxx癌 埃监理工程投标翱报名申请，并跋已通过投标资扒格审查。为确隘保该建设项目罢工程质量，促摆进建筑市场的瓣规范运行和公疤平竞争，有效按制止招标活动八中的不正之风坝和腐败现象，八预防和遏制招跋标投标中的行矮贿受贿等违法斑犯罪活动，我白单位特作为下敖承诺：矮在本工程投标扳活动中，我们扳将自觉遵守暗中华人民共和办国招标投标法盎和四川省傲建筑管理条例癌及有关招标佰投标管理规章版制度开展投标佰活动。本单位扮不

14、以任何形式敖向招标方任何绊人员赠送各种颁礼品、礼金（板礼劵）；不邀板请招标方人员吧参与高档娱乐吧活动；不串通靶报名投标，不啊弄虚作假，不唉拉拢招标评标白人员影响评标斑工作的公正性鞍。背我们将认真履肮行以上承诺，昂并接受检查机八关的监督检查唉，若有违反，巴将承担相应的氨行政责任和刑拔事责任。埃承诺单位法定挨代表人：八 吧 芭 背 吧 （签字碍）扳承 诺 单 白位 ：板 xxxxx哎建设项目管理爸有限公司（盖佰章）艾 xxxx啊年肮 xx叭月般 xx 跋日监督电话： 按3、法定代表埃人身份证明书澳单位名称：半 板 办 半 巴单位性质：凹 澳有限责任公司办 袄 按地 址懊：佰 袄 鞍 邦 巴 办成立

15、时间：拜 一九九七 拔年俺 十 肮月熬 十七 跋日按经营期限：拔 百一九九七年十耙月十七日至永佰久澳 皑姓名：巴 靶 性别挨：拔 x 瓣 年龄：办 xx 碍 职务：昂 总经理 柏系昂 吧 凹 案 唉的法定代表人霸。特此证明。唉投 标 人：唉 癌 建设项氨目管理有限公坝司（盖章） 叭日 期拌：鞍 xxxx 熬年啊 xx 佰月稗 xx 懊日稗4、法定代表柏人授权委托书奥本授权委托书癌声明：我败 xxx 坝系岸 xxx建设按项目管理有限半公司 俺的法定代表人摆，现授权委托扒 xxxx爸 般为我公司签署柏本工程的投标搬文件的法定代岸表人授权委托阿代理人，我承袄认代理人全权按代表我所签署癌的本工程的投板

16、标文件的内容按。碍代理人无转委吧托权，特此委把托。板代 理 傲人：哎 白 （签字颁）氨 性 别伴：俺 女 翱 年 龄：扮 35 伴身份证号码：岸 xxxx按xxxxxx奥xxxxxx般xxx 袄投 标 俺人：奥 xxxxx翱xx建设项目熬管理有限公司爸（盖章）岸法 定 代 瓣表 人：矮 唉 笆 哎 （签字或 半盖章）阿授权委托日期敖：半 xxxx 熬年坝 xx 熬月跋 xx败日 敖投标保证金复班印件艾投标人身份、般资格的证书复耙印件哀营业执照复印把件翱资质证书复印颁件背组织机构代码笆复印件百税务登记证书背复印件第二部分技术标部分目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _T

17、oc164658272 鞍投标人组织机埃构表佰 PAGEREF _Toc164658272 h 唉14 HYPERLINK l _Toc164658273 办投标人业绩表稗 PAGEREF _Toc164658273 h 胺15 HYPERLINK l _Toc164658274 般监理业绩证明百 PAGEREF _Toc164658274 h 盎20 HYPERLINK l _Toc164658275 吧投标人目前监搬理中的主要项昂目（类似项目奥）瓣 PAGEREF _Toc164658275 h 唉21 HYPERLINK l _Toc164658276 拌拟驻本工程的伴监理项目组人肮员组

18、成表哎 PAGEREF _Toc164658276 h 氨22 HYPERLINK l _Toc164658277 哀拟驻本工程的拔监理项目组人拜员简历表啊 PAGEREF _Toc164658277 h 版23 HYPERLINK l _Toc164658278 矮总监资格证书氨及业绩证明板 PAGEREF _Toc164658278 h 斑32 HYPERLINK l _Toc164658279 巴其他人员资格瓣证件矮 PAGEREF _Toc164658279 h 巴33 HYPERLINK l _Toc164658280 皑监柏 袄理碍 皑大澳 盎纲般 PAGEREF _Toc1646

19、58280 h 白34附表1疤投标人组织机笆构表癌1、简况拌单位名称：建扳设项目管理有挨限公司拔成立时间： 肮一九九七年十鞍月十七日按2、领导层名笆单把姓 名伴职 务板职 称爸法人代表总 经 理资 料 室办 公 室碍3、组织机构肮框图项目部项目部项目部经营部经营副总经理总 工 办专 家 组总工程师管理者代表专 家 组附表2投标人业绩表岸（类似本监理肮工程或重大项佰目监理的主要伴业绩）吧工程名称及等奥级巴工程具体地点拔：傲开工及完工日把期：/哎监理服务期：按18个月颁拟派的监理人绊员叭人员数量叭/氨负责人及主要耙专业工程师的胺姓名和职务叭/瓣工程概况：面矮积板25000矮，造价蔼2500艾万元八

20、提供监理服务白的情况介绍：案施工全过程监搬理，认真按照捌监理合同要求佰监理，根据监靶理规范进行监岸理，在监理工胺作工程中认真坝负责，对工程俺质量严格控制办，做到安全施哎工。案监理工程的质板量评价： 合跋格哀注：附中标通柏知书或监理合捌同，监理业务隘手册等复印件敖。投标人业绩表胺（类似本监理佰工程或重大项氨目监理的主要搬业绩）哀工程名称及等矮级：背工程具体地点版：挨开工及完工日板期：/案监理服务期：班 白14埃拟派的监理人扮员蔼人员数量拜/澳负责人及主要疤专业工程师的败姓名和职务埃/叭工程概况：翱提供监理服务俺的情况介绍：芭该项目中严格邦按照有关法律矮法规图纸施工邦验收的规范，凹全过程进行监耙理

21、，无重大过澳失行为。氨监理工程的质白量评价：合格蔼注：附中标通皑知书或监理合邦同，监理业务氨手册等复印件耙。投标人业绩表啊（类似本监理瓣工程或重大项案目监理的主要拔业绩）哀工程名称及等靶级：坝工程具体地点把： 背开工及完工日颁期：/邦监理服务期：挨 唉拟派的监理人矮员阿人员数量岸/翱负责人及主要凹专业工程师的奥姓名和职务俺/扒工程概况：办提供监理服务暗的情况介绍：矮该项目中严格挨按照有关法律霸法规图纸施工颁验收的规范，胺全过程进行监摆理，无重大过邦失行为。办监理工程的质艾量评价：合格拜注：附中标通鞍知书或监理合绊同，监理业务耙手册等复印件板。投标人业绩表氨（类似本监理笆工程或重大项矮目监理的主

22、要办业绩）八工程名称及等拌级：罢工程具体地点霸：把开工及完工日啊期：/奥监理服务期：班 白8拌拟派的监理人扒员败人员数量叭/奥负责人及主要扮专业工程师的芭姓名和职务懊/敖工程概况：奥提供监理服务霸的情况介绍：暗认真完成监理绊合同要求，在败监理工作工程败中认真负责，坝获得业主的深瓣度好评。办监理工程的质敖量评价：合格凹注：附中标通罢知书或监理合安同，监理业务叭手册等复印件斑。投标人业绩表办（类似本监理般工程或重大项靶目监理的主要叭业绩）扒工程名称及等埃级：哀工程具体地点皑：般马鞍南路与星拌辉东路交叉口翱东北侧懊开工及完工日把期：/岸监理服务期：敖 12霸拟派的监理人搬员拔人员数量班/邦负责人及主

23、要唉专业工程师的背姓名和职务稗/傲工程概况：艾提供监理服务氨的情况介绍：笆认真完成监理埃合同要求，在拌监理工作工程柏中认真负责，坝获得业主的深拜度好评。傲监理工程的质拔量评价：合格叭注：附中标通佰知书或监理合颁同，监理业务懊手册等复印件哀。监理业绩证明佰投标人目前监暗理中的主要项靶目（类似项目阿）拜序号半建设单位癌工程名称拌建设规模（啊）傲结构形式熬合同价案（万元）背合同日期哀备注哀1隘xxxxxx背x房地产开发癌有限公司隘xxxxxx邦小区（一、二办期工程）爸约10万坝框架半7000氨2捌xxxxxx斑地产开发有限傲公司板华庭公寓盎25000扮框架半2500挨3阿4凹5爸6附表4班拟驻本工程

24、的伴监理项目组人巴员组成表熬序号挨姓 名捌性 别坝年 龄把技术职称伴拟担任的监理搬职务阿有何种监理证笆书氨岗位情况跋1俺2敖3办4昂5疤6熬7艾8坝9唉注：“岗位情唉况”注明本单扮位在岗或外聘板或返聘。 PAGE 70 附表5附件1吧拟驻本工程的拔监理项目组人矮员简历表皑姓 名稗性 别奥出生年月爸文化程度颁毕业院校专业氨及时间背政治面貌皑现任职务笆技术职称把聘任时间昂监理前的工作澳单位艾工作单位板名称扮邮政编码扮地址扒电 话凹施工、设计巴监理主要柏经历奥注:要求提供败个人资历、资绊格、业绩等证暗明材料复印件懊。附表5附件2熬拟驻本工程的唉监理项目组人巴员简历表阿姓 名邦性 别凹出生年月板文化程

25、度扳毕业院校专业懊及时间办政治面貌疤现任职务隘技术职称碍聘任时间罢监理前的工作半单位般工作单位按名称案邮政编码安地址背电 话唉施工、设坝计监理主艾要经历岸注:要求提供靶个人资历、资癌格、业绩等证哀明材料复印件哀。附表5附件3稗拟驻本工程的摆监理项目组人拌员简历表艾姓 名盎性 别叭出生年月耙文化程度懊毕业院校专业拌及时间笆政治面貌笆现任职务懊技术职称扳聘任时间笆 哎监理前的工作霸单位芭工作单位半名称癌邮政编码懊地址巴电 话暗施工、设翱计监理主扮要经历板注:要求提供班个人资历、资半格、业绩等证霸明材料复印件隘。附表5附件4班拟驻本工程的芭监理项目组人佰员简历表澳姓 名伴性 别敖出生年月爸文化程度捌

26、毕业院校专业稗及时间伴政治面貌跋现任职务爸技术职称扮聘任时间柏监理前的工作奥单位傲工作单位巴名称白邮政编码叭地址摆电 话办施工、设背计监理主肮要经历百注:要求提供澳个人资历、资熬格、业绩等证按明材料复印件摆。背附表5附件5吧拟驻本工程的瓣监理项目组人暗员简历表懊姓 名蔼性 别敖出生年月坝文化程度把毕业院校专业案及时间翱政治面貌案现任职务隘技术职称稗聘任时间扳监理前的工作懊单位暗工作单位暗名称柏邮政编码傲/矮地址办电 话蔼施工、设绊计监理主把要经历傲注:要求提供板个人资历、资罢格、业绩等证俺明材料复印件耙。板附表5附件6霸拟驻本工程的芭监理项目组人敖员简历表半姓 名败性 别瓣出生年月癌文化程度霸

27、毕业院校专业半及时间拌政治面貌暗/耙现任职务百技术职称把聘任时间唉监理前的工作暗单位捌工作单位盎名称巴邮政编码百/袄地址碍电 话耙施工、设计监哀理主要经历败注:要求提供蔼个人资历、资吧格、业绩等证癌明材料复印 奥总监资格证书白及业绩证明跋其他人员资格扳证件邦监 理 大 邦纲目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc164068920 班第一章白 坝工程概况拜 PAGEREF _Toc164068920 h 氨35 HYPERLINK l _Toc164068921 瓣第二章百 盎监理范围和目白标拜 PAGEREF _Toc164068921 h 隘35 HYPERL

28、INK l _Toc164068922 傲第三章哀 鞍监理工作依据扳 PAGEREF _Toc164068922 h 翱36 HYPERLINK l _Toc164068923 暗第四章肮 癌监理工作内容叭 PAGEREF _Toc164068923 h 胺36 HYPERLINK l _Toc164068924 白第五章半 坝 监理管理安组织敖 PAGEREF _Toc164068924 h 靶38 HYPERLINK l _Toc164068925 摆第六章颁 疤 施工阶段的搬进度控制埃 PAGEREF _Toc164068925 h 按39 HYPERLINK l _Toc1640689

29、26 懊第七章瓣 俺 施工阶段的佰质量控制佰 PAGEREF _Toc164068926 h 胺43 HYPERLINK l _Toc164068927 摆第八章佰 埃 施工阶段的摆投资控制癌 PAGEREF _Toc164068927 h 叭51 HYPERLINK l _Toc164068928 胺第九章 罢 瓣合同管理爸 PAGEREF _Toc164068928 h 佰54 HYPERLINK l _Toc164068929 懊第十章奥 靶 佰 白内外关系协调扒措施凹 PAGEREF _Toc164068929 h 矮54 HYPERLINK l _Toc164068930 吧第十一章

30、罢 笆安全文明施工叭控制措施颁 PAGEREF _Toc164068930 h 哎56唉第一章 隘工程概况芭工程名称：x巴xxxxxx霸xxx工程敖工程规模：约鞍48578.敖69氨工程造价：3把617.05哎万元叭工把 巴期：以实际工笆期为准拜甲拔 败方;xxxx胺xxxxxx扮xxxxx翱第二章 安监理范围和目爸标跋1版监理范围：斑xxxxxx昂xxxx楼工矮程土建施工、八安装的全面监挨理。笆2唉监理目标：跋符合备案啊昂3扒工程进度目癌标：以业主与哀施工单位签订罢的合同工期为拔准。板4胺工程质量控斑制目标：合格哀工程碍5半工程投资控班制目标：对合挨同内授权范围安的工程投资实扒行控制。扮6办

31、安全控制目佰标：杜绝重大跋质量安全事故把7柏合同管理目绊标：实现合同扳各项约定把8扒信息管理目捌标：及时收集袄各种资料，与埃工程同步，及盎时为甲方提供阿各种信息芭第三章 把监理工作依据岸1. 岸国家主管部门碍颁布的政策、搬法律、法规以扳及有关技术标挨准、规程、规挨范巴2. 吧工程所在地有瓣关建设主管部扮门的立项批文爸、设计批复啊3. 百工程所在地计颁委、建委等有笆关部门的立项皑批文、设计批盎复隘4. 耙工程建设监理岸合同绊5. 把工程建设承包白合同碍6. 皑相关设计文件扒、施工图纸班第四章 昂 白 监理工作内胺容埃 半负责该工程建俺设项目的柏“扒三控制、三管奥理、一协调敖”癌，及设计单位败、承

32、包商、材背料设备供应商败等单位的协调版工作，具体内岸容主要有：败1. 八编写每个项目笆的投资、质量俺、工期控制计柏划、实施细则挨，并组织实施鞍；板2. 澳协助业主审查敖和选择施工总案承包单位，确邦认总承包单位凹选择的分包单捌位；邦3背审查承包商癌提报的项目经唉理部组成人员凹及资格；按4. 矮织技术交底和拔图纸会审；跋5. 熬起草有关工程败建设合同，协拜助项目业主进皑行合同谈判，拔做好合同管理白工作；熬6. 办全面负责建设扮项目质量监督熬管理，审查承按包单位的施工百组织设计、施翱工技术方案；敖核查进场的材啊料和设备的数按量和质量；督昂促、检查承包霸单位在施工过芭程中严格执行扮和标准；对隐瓣藏工程

33、和分部盎分项工程进行巴签认和验收；艾检查承包单位拜的施工技术管瓣理制度和质量袄保证体系；参懊与处理工程质稗量事故，督促拔事故处理方案败的执行；检查办监督施工的安瓣全、防护和卫斑生措施；隘7. 爸控制工程进度伴计划。根据业皑主与承包单位板签订的建筑靶安装工程承包凹合同审查承挨包单位的饿施疤工进度计划；扮检查签收承包袄单位填报的旬斑、月、季等报败表；督促承包矮单位按计划组矮织实施；般8. 翱监督建设资金懊的合理使用。隘编写投资控制熬计划；在工程啊施工质量验收斑合格的基础上岸，认定完成的哎工程数量，签扳署工程进度款爸支付凭证；建翱设费用的支出百必须经总监理俺工程师和建设奥单位项目负责俺人共同签署后敖

34、支付的规定；吧定期比较实际澳付款与投资计澳划，进行动态癌控制；严格控斑制建设过程中昂的设计变更和搬工程洽商；审啊核有关索赔文般件。提出处理俺意见；皑9. 艾协助业主组织芭设计单位和承挨包单位进行竣蔼工验收；阿10. 跋协助业主与承坝包商签订工程哀保修合同，签熬订质量问题责傲任。保修期内扒定期回访，监氨督承包商落实白保修责任；扳11. 矮协调业主、设罢计单位与承包埃单位之间的关胺系。调解出现肮的矛盾和争议白；俺12. 翱做好合同文件奥和技术档案资板料的整理和保岸管工作，向项鞍目业主移交有俺关建设监理资耙料；傲13. 背及时向业主报半送监理月报半；反映工程翱建设中的问题般，并提出处理捌建议。岸第五

35、章敖 背监理管理组织 巡查组专业监理工程师监理员及内业总 监巡查组公司监理部安疤监理组的职责稗（矮1哀）负责本工程柏项目范围内皑“按三大控制捌”鞍的具体实施工靶作组织编制监阿理实施细则，昂及时向监理部败报告工作。岸（扳2岸）负责本工程按项目计划、统版计、资料信息胺工作，每月扳28叭日编写好监理阿月报报监理部按。埃（坝3柏）对工程量进百行记录统计，八按月编制工程瓣量报告。哀（跋4氨）对工程投资昂、质量和施工哀进度进行核查伴和控制，对合癌同进行管理，稗对发现的问题伴及时通知业主昂和施工单位处案理拔（叭5瓣）负责本组工柏作范围内的管靶理，签署授权柏范围内的有关袄文件和报告笆,胺及时向监理部隘报告监理

36、过程袄中发现的问题熬（隘6袄）班 氨参加审查本项扳目范围内承包叭商的主要施工扮技术方案叭,袄参与审查施工叭单位质量保证袄措施胺,阿施工安全措施扒及施工进度计百划等皑（颁7班）监督施工单白位的质量控制坝，对承包商设鞍置停工待检点瓣和见证点进行昂核查确认并提爸出建议癌（般8疤）参加施工过佰程中的质量监疤督和其它活动扳（拜9澳）参与工程建把设中重大技术摆、质量、安全疤问题的处理，百提出意见并监背督执行柏（百10伴）参加业主或靶承包商召开的八有关会议安（矮11捌）接受制件部邦门的监督，做巴好工程质量定跋级的服务工作隘（爸12阿）定期召开监半理、业主和承昂包商会议，通背报情况，解决翱和处理有关问瓣题，写

37、会议纪盎要斑（哀13罢）承包单位进蔼场后，开始施吧工前，向承包稗单位各级技术罢干部讲解监理颁工作的内容与败要求，讲解各般种工程报表填鞍写方法般第六章 施把工阶段的进度摆控制岸 (1)凹进度的事前控斑制癌 案进度的事前控俺制，即为工期背预持，主要工瓣作内容有：盎1把）编制项目实哀施总进度计划懊项目实施总进哀度计划为对项伴目实起控制作挨用的工期目标唉，是确定施工般承包合同工期白条款的依据，坝是审核施工单跋位提交的施工稗计划的依据，跋也是确定和审斑核施工进度与俺设计进度、材百料设备供应进把度、资金资源隘计划是否协调吧的依据。叭2凹）审核施工单袄位提交的施工昂进度计划埃主要审核是否阿符合总工期控哎制目

38、标的要求罢：审核施工进靶度计划与施工皑方案的协调性摆和合理性等。拜3哀）审核施工单版位提交的施工澳方案扮主要审核保证把工期、充分利艾用时间的技术笆组织措施的可矮行性、合理性施工单位土建工程竣工、设备完成试车调试 施工单位工程技术资料 质量签 工程结（含竣工图） 证文件 算资料现场监理工程师组织初验阿 办 氨 案 澳 奥 合 格？唉 版 鞍 叭 皑 氨 +总监或总监代表组织全面检查、验收同意验收？扳 岸 柏 班 板 艾 +审核结算书工程质量等级评定质量监督站质量认证处理工程索赔签署工程验收证书工程交接支付工程款使用、保护挨附图啊9 哀项目竣工验上斑程序图盎4疤）审核施工单稗位提交的施工隘总平面图

39、扮主要审核施工疤总平面图与施百工方案、施工瓣进度计划的协巴调性和合理性百。柏 5疤）制定由业主艾供应材料、设皑备的需用量及版供应时间参数阿，编制有关材鞍料、设备部分昂的采供计划。矮 板（碍2吧）进度的事中扮控制熬进度的事中控版制，一方面是八进行进度检查熬、动态控制和白调整；另一方版面，及时进行唉工程计量，为胺向施工单位支阿付进度款提供肮进度方面的依绊据。笆其工作内容有胺：坝 1昂）建立反映工耙程进度的监理霸日志叭逐日如实记载鞍每日形象部位哀及完成的实物案工程量。同时蔼，如实记载影靶响工程进度的伴内、外、人为般和自然的各种办因素。暴雨、败大风、现场停邦水、现场停电坝等应注明起止斑时间（小时、碍分

40、）坝 2肮）工程进度的扮检查颁审核施工单位胺每半月、每月白提交的工程进埃度报告。审核跋的要点是：斑a八、计划进度与颁实际进度的差般异；伴b叭、形象进度、拔实物工程量与把工作量指标完霸成情况的一致肮性。翱 3敖）按合同要求岸、及时进行工袄程计量验收。凹 4俺）有关进度、碍计量方面的签按证案进度、计量方傲面的签证是支败付工程进度款捌、计算索赔、敖延长工期的重隘要依据。扒 5翱）工程进度的凹动态管理氨实际进度与计霸划进度发生差办异时，应分析芭产生的原因，稗并提出进度调办整的措施和方肮按，并相应调敖整施工进度计耙划及设计、材靶料设备、资金唉等进度计划：版必要时调整工绊时目标。柏 6熬）为工程进度耙款支

41、付签署进埃度、计量方面昂认证意见。吧 7艾）组织现场协伴调会扒现场协调会职唉能：袄 a伴、协调总包单笆位不能解决的白内、外关系问熬题；澳 b暗、检查上次协芭调会的执行情哀况；白 c坝、施工现场总隘体管理上的问伴题；拜 d盎、施工现场有懊关事宜；奥现场协调会印挨发协调会纪要拌。跋 8埃）定期向总监蔼、为业主报告澳有关工程进度挨情况，现场监邦理组每月书面白报公司本部（岸3柏）进度的事后芭控制拌 百当实际进度与傲计划进度发生拌差异时，在分绊析原因的基础按上及时采取以奥下措施：版 1伴）制定保证总懊工期不突破的癌对策措施凹 a白、技术措施：埃如缩短工艺时佰间、减少技术笆间歇期、实行安平行流水立体盎交驻

42、作业等；哀 b癌、经济措施：阿如实行包干奖半金、提高工作挨人数，增加工氨作班次等。半 c版、组织配套措八施：如改善外背部配合条件、癌改善劳动条件斑、实施强有力耙调度等。案 2佰）调整相应的氨施工计划、材白料设备、资金阿供应计划等，罢在新的条件下懊组织新的协调办和平衡。霸第七章 施懊工阶段的质量摆控制疤(1)蔼质量的事前控捌制办1)办佰掌握和熟悉质叭量控制的技术矮依据背2)瓣癌施工场地的质熬量检验验收版3)蔼傲施工队伍的资霸质跋4)拌靶工程所需原材耙料、半成品的案质量控制疤5)扮伴施工机械的质绊量控制巴 扒6)挨半审查施工单位扳提交的施工组挨织设计及施工叭方案八7)邦疤生产环境、管肮理环境改善的

43、耙措施挨a熬、助施工单位案完善质量保证扒工作体系笆 蔼 b爸、协助向当地澳质量监督站联昂系拔,耙汇报在本项目阿开展质量监督懊的具体方法埃,扳争取当地质量笆监督站的支持跋和帮助伴 暗 c半、审核施工单按位关于材料，坝制品试件取样碍及试验（化验伴）的方法或方唉案敖 翱 d澳、审核施工单唉位制定成品保奥护的措施、方蔼法盎 班 e敖、施工单位试艾验室的资质考颁察扮 矮 f埃、建立质量报背表、质量事故板的报告制度等按 扒（版2八）质量的事前捌控制熬1叭）施工工艺过吧程质量控制拌 扳针对监理项目坝的具体情况，俺施工工艺过程皑的质量控制采熬取：拜 爸观察：指以哎“跋目视拜”皑、芭“蔼目测蔼”敖进行的检查监暗

44、督霸 版现场检查、旁敖站指现场巡视霸、观察及量测绊等方式进行的懊检查监督傲 稗量测：指用简败单的手持式量阿尺、量具、量版器（表）进行唉的检查监督百 伴测量：指借助把于测量仪器、澳设备进行的检翱查疤 澳试验：指通过昂试、取样进行俺的试验检查，蔼或通水、通电胺、通气进行的哀试验等瓣 八具体的质控要败点待制订监理蔼细则时加以补邦充。肮 2)翱工序交接检查鞍坚持上道工序颁不经检查验收白不准进行下道败工序的原则。半上道工序完成扒后，先由施工碍单位进行自检搬、专职检，认败为合格后再通碍知现场监理工芭程师或其代表扒到现场会同检啊验。检验合格颁后签署认可方疤能进行下道工哎序。其工作流癌程如附图板2傲所示：签署

45、质量合格意见进行下道工序工序施工完比返 修施工单位自检、专职检、初验通知驻现场监理工程师会同现场检查试 验 室 检 验合 格？拜 翱 癌 笆 癌 八不疤 斑合吧 哎格唉 袄 岸 疤 翱 澳不坝 半合疤 拌格绊附图搬2 靶 柏工序交接检验唉程序图半 跋注昂：把a)班施工单位初验盎后向现场检查败员报告请予检白验哎;翱主要工序如浇埃筑混凝土前的唉工序检验案,吧应报告现场监扒理工程。班b)把工序检验一般巴由监理合同乙摆方进行。必要耙是可约请设计败单位、质量监阿督站派员参员肮c)扒工序质量检验袄意见由监理方癌参加检验人员百签署隘.敖3)蔼隐蔽工程检查斑验收翱隐蔽工程完成凹后，先由施工埃单位自检、专按职检

46、、处验合靶格后填报隐蔽哎工程质量验收跋通知单，报告邦现场监理工程拌师检查验收。氨4板）工程变更和般处理白施工单位提出俺工程变更的处拜理流程如附图坝3昂所示。 总监代表就工程变更批复施工单位书面提出工程变更书总监理代表室接办现场监理工程师或总监理代表组织审核（各专业监理工程师参与）接受？现场监理工程师或总代表组织审核（各专业监理工程师）与业主联系与业主联系 版 唉 盎 挨 澳 拔 凹 爸 敖 岸 拌 败 扮 坝 办 佰附图坝3 拌工程变更处理绊变更处理流程坝图斑5凹）设计变更技笆术核定的处理颁由于业主原因把提出的设计变败更或技术核定百的处理流程如凹图案4百所示总监代表口头指示总监代表室拟订文稿总

47、监代表审核与业主联系设计单位提出修改后设计图纸总监代表组织审核修改？编制调预算总监理代表现场监理工程师与业主联系投资控制施工单位班附图隘4 凹设计变更处理哀流程图哀6爸）工程质量事岸故原因、责任袄的分析：质量俺事故处理措施百的商定：批准埃处理工程质量胺事故的技术措班施或方案；处佰理效果的检查板。绊7皑）行使质量监叭督权，下达停柏工指令皑为了保证工程碍质量，出现下叭述情况一者，矮监理工程师有佰权指令施工单敖位立即停工整拔改。八a斑、未经检验即把进行下道工序岸作业者；扮b哀、工程质量下捌降经指出后，把未采取有效改扒下措施，或采叭取了一定措施唉，而效果不好靶，继续作业者巴；版c柏、擅自采用未扳经认可

48、或批准碍的材料；哀d蔼、擅自变更设吧计图纸的要求伴；跋e坝、擅自将工程癌转包；吧f埃、擅自让未经斑同意的分包单耙位进场作业者颁；捌g拜、没有可靠的坝质量保证措施爸留然施工，已安出现质量下降敖征兆者；h、其它。耙8碍）严格单项工叭程开工报告和叭复工报告审批鞍制度班 氨凡单项工程开傲工及停工后工按程复工，均应捌遵照图鞍5稗规定的管理流盎程。颁9霸）质量、技术佰签证：芭 斑凡质量、技术傲问题方面有法矮律效力的最后邦签证，只能由埃项目总监代表搬人签署。专业半质量监理工程白师、现场质量安检验员可在有邦关质量、技术艾方面原始凭证啊上签字，最后埃由项目总监代背表核签后方有俺效施工单位总监室现场监理工程师总

49、监与业主及各方面协调会提出初审意见申 报安转霸 白 蔼签署班发版 败 翱意见敖附图碍5 瓣开工申请表核昂程序图叭10颁）行使好质量案否决权，为工背程进度款的支奥付签署质量认澳证意见。挨 斑施工单位工程案进度款的支付搬申请，必须有俺质量监理方面搬的认证意见，胺这既是质量控氨制的需要，也盎是投资控制的拜需要，其管理靶流程如图白6邦所示。施工单位业主澳 哎 捌支澳 皑付癌 唉 办拒搬申安 柏请按 癌 捌付总监室佰 扳 笆 按 颁支付证书质量监理工程师现场计量工程师（进度）投资控制工程师（财务）总 监熬 熬 颁 癌 懊 坝 矮同意或拒付拔11瓣）建立质量监澳理日志拌现场质量监理癌工程师及质量版检验人员

50、应逐笆日记录有关工笆程质量动态及哎影响因素的情八况。版12敖）组织现场质叭量协调会拔现场质量协调懊会一般由现场袄监理工程师或癌总监代表主持哎。协调会后应熬印发会议纪要跋，其纪要的签笆发管理流程图埃见图傲7氨所示。现场监理工程师或总监代表主持协调会指定有关人员拟定会议纪要文稿征求有关方面包括业主意见现场监理工程师或总监代表审查、核定修 改？总监室签章、行文外发奥13罢）定期向总监疤代表、业主报背告有关工程质柏量动态情况隘 摆现场监理组每挨月向总监代表瓣及业主报告有拌关工程质量方笆面的情况。重霸大质量事故及败其它质量方面柏的重大事宜则癌应及时提出报凹告，公司本部坝。佰（半3百）质量的事后凹控制疤

51、1半）单位、单项隘工程竣工验收吧 哎凡单位、单项岸工程完工后，肮施工单位处验扒合格再提出验八收申报表其流伴程如图把8摆所示。施工单位提出单项工程验单申报、各分项工程质量验收会同现场检查实验室检验资料验核质量验收单合格？工程质量等级评定签署中间验收绊附图唉8 般单位、单项工背程验收程序图扒2捌）项目竣工验板收矮项目竣工验收霸的流程如图袄9拔所示。跋 3蔼）审核竣工图扮及其它技术文疤件资料稗 4版）整理工程技霸术文件资料并八编目建档 般第八章 施扒工阶段的投资爸控制半（啊1哎）投资的事前笆控制阿投资事前控制靶的目的是进行叭工程风险预测傲，并采取相应耙的防范性对策搬，尽量减少施百工单位提出索搬赔的可

52、能。班1八）熟悉设计图敖纸、计划要求翱、标底标书，俺分析合同价构版成因素，明确昂工程费用最易败突破的部分和邦环节，从而明皑确投资投资控拌制的重点。奥2扳）预测工程风啊险及可能发生凹索赔的诱因，扒制定防范对策般，减少向业主背索赔的可能。霸3瓣）按合同固定办的条件，如期阿提交施工现场昂，使其能如期碍开发、正常施阿工、连续施工翱，不要违约造扒成索赔条件。扒4俺）按合同要求板，如期、如质半、如量地供应霸由业主负责的暗材料、设备到拜现场，不要违拜约造成索赔条拜件。叭5癌）按合同要求芭，及时提供设拌计图纸等技术拔资料，不要违拌约造成索赔条疤件。皑（阿2暗）投资事中控背制背1俺）按合同规定啊，及时答复施邦工

53、单位提出的斑问题及配合要班求，不要造成翱违约和对方索盎赔的条件。跋2把）施工中主动捌搞好设计、材俺料、设备、土袄建、安装及其斑它外部协调、绊配合，不要造稗成对方索赔的佰条件。颁3暗）工程变更、绊设计修改要慎挨重，事前进行碍技术经济合理案性分析。盎4扳）严格经费签半证。凡涉及经拜济费用支出的昂停窝工签证、爸用工签证、使伴用机械签证、瓣材料代用和材跋料调价等的签颁证，由项目总瓣监代表最后核芭签后方有效。柏5扒）按合同规定板，及时对已完摆成工程计量进霸行验方，不要岸造成未经监理绊验方认可就承办认其完成量的翱被动局面。伴6)叭按合同规定，邦及时向对方支爸付进度款，不鞍要造成违约被癌处以罚款的条拔件。八

54、7唉）完善价格信矮息制度，及时绊掌握国家调价哀的范围和幅度百。肮8奥）检查、监督蔼施工单位执行板合同情况，使敖其全面履约。颁9氨）每月向总监芭、业主报告工唉程投资动态情唉况。盎10笆）定期、不定阿期地进行工程把费用超支分析霸，并提出控制皑工程费用突破扮的方案和措施巴。扮（艾3稗）投资时候控皑制半1拌）审核施工单爸位提交的工程扳结算书。暗2柏）公正地处理邦施工单位提出白的索赔，其处把理程序如图拜10奥所示。施工单位提供索赔报告专业监理工程师配合总监代表主持审核索赔的理由成立？奥 俺 艾 癌 把 般 +扮 斑 耙 暗 熬 按 奥 斑（有理）埃 坝 巴 柏 肮 颁 +索赔的依据有效、完整昂 罢 熬

55、吧 芭 埃 捌 袄 肮（有据）暗 霸 板 版 笆 颁 +索赔的计算正确？笆 拌 熬 肮 伴 案 板 叭 埃（有度）蔼 哎 拔 业 主接受索赔的报告并与对方谈判凹 蔼 拌 芭 拔 挨 意见一致？芭 办 爸 哎 摆 白 唉调整艾 矮 败 翱 颁仲裁袄 皑 矮 +业主起草索赔意见或批复摆 岸 扳 班 搬 霸 双方达成一致后签署索赔生效 半附图扒10 半索赔处理程序摆图注：扮a斑、调解、仲裁白程序，由双方氨商定。一般先八由监理工程师傲调解，若调解半不成，由政府颁建设主管机构皑进行调解。若昂仍调解不成，翱由经济合同仲傲裁委员会进行芭调解或仲裁。爸b笆、索赔协议或岸处理意见由造隘价控制和合同颁管理监理工程

56、拔师起草，由总鞍监理工程师核奥签。邦4. 肮各级人员的职氨责与权限败第九章 合同傲管理巴(1)般要求承包单位澳将创建以安全澳文明施工为主按要内容的四川挨省省级安全生败产文明施工标凹准化工地或成案都市安全生产耙文明施工标准氨化工地绊 (阿以下简称创标半化工地)列入把工作目标，并颁在建设工程施哀工合同中约定霸。袄(2)皑督促承包单位岸开展合同目标胺管理，建立健绊全安全文明施爸工指标考核制巴度，做好安全版文明施工主要柏指标的分解、霸落实、考核和袄奖罚工作，确瓣保安全文明施板工指标的全面澳完成。癌(3)按要求承包单位扮在分包合同文班件中明确分包白单位在创标化搬工地中的职责爸，做到凡进场暗的单位、人员瓣

57、、物资和行为疤都必须服从承板包单位的统一安管理，都必须凹符合创标化工拌地的要求。唉第十章 内阿外关系协调措蔼施熬组织协调的主俺要方法和措施拔1、埃维护合同，监柏理人员在工程般建设各种合同半签订中，需仔氨细分清各方的熬责、权、利，瓣了解各方目标啊，并经各方认凹可列入合同。袄在合同签订后佰，监理人员须碍认真学习合同懊，督促双方相岸互配合各自认搬真履行合同承疤诺，共同保证疤合同目标的实败现。肮2、正确处理伴监理与建设单拌位之间的关系岸建设单位与监案理单位之间是柏委托和被委托澳的合同关系。败监理人员必须搬充分尊重业主盎，加强与业主板及其驻工地授鞍权代表的联系翱与协商，主动懊汇报工作、听半取意见、接受八

58、检查。监理在熬建设单位所授颁权限的范围内凹独立开展监理拌工作，处理有挨关工程监理事扮宜，遇有涉及霸造价、工期等懊重大质量、安拜全或技术问题芭时，须及时报败告建设单位，跋由其会同有关按方面作出决定挨后再由监理部稗出面处理。吧3、正确处理邦监理与承包单奥位之间的关系哎监理与承包单艾位之间是监理叭与被监理的关按系。承包单位澳必须接受监理懊，并按监理要佰求提供必要的笆文件、资料和矮完整的原始记哀录、检测报告隘等。建设单位扒应将监理合同哀副本及授予监颁理单位的权限捌范围书面通知扮承包单位，监癌理单位将把柏旁站监理方案办及监理人员绊处理监理事务百的权限等书面白通知承包单位爸。监理部与承拔包单位之间将叭加强

59、联系、加拜强理解、互通芭信息、互相支澳持，保持正常昂的工作关系。阿4、正确处理吧监理与设计单碍位之间的关系班设计文件包括熬图纸、技术说拌明、设计变更暗通知等，是监斑理工作的重要氨依据。监理人颁员与设计人员邦之间应互相理板解和密切配合百。监理部应充坝分理解、全面伴贯彻设计意图安，严格监理施爸工单位按图施败工，凡对设计胺图纸有疑问、办建议或由于条板件变化需要变哀更设计时，均扮须由设计单位芭作出修改并书摆面通知，监理袄单位无权变更罢设计。盎5、做好各专阿业之间的协调百配合工作颁（1）认真审翱查各专业图纸搬，注意各专业俺设计之间是否把存在矛盾啊(绊如安装预留孔啊洞、管线位置碍与土建工程是百否有矛盾、各

60、埃设备管线之间半是否有碰头现捌象等疤)坝，尽可能将专八业设计不协调哀问题消灭在施岸工准备阶段。板（2）协调施靶工方案，督促拜安排正确的施板工顺序和合理佰的施工进度。瓣在审定承包单埃位提交的施工拜组织设计时，拜要检查土建与摆安装施工配合办的特殊要求，氨特别是关键部隘位和重要工序耙，是否制定了八切实可行的措班施，保证配合笆工作的顺利开笆展。邦（3）协调合哀理安排施工场阿地。监理将随隘时根据现场施氨工动态，督促扮承包单位对现绊场平面布置进柏行合理调整，背对场地的占用把进行精心规划绊，力争使各专佰业各得其所，矮使场地各尽其蔼用，满足各专败业施工需要。隘（4）协调现败场施工的统一跋管理，使施工懊人员重视