工程验收作业指引ZGFZ-WI-PR036

1、PAGE .：.；工程验收作业指引编制日期审核日期同意日期修订记录日 期修订形状修正内容修正人审核人同意人0408建议添加工程部验收职能0415建议1.目的确保工程工程顺利按方案合法经过开工验收，满足客户要求。2.适用范围适用于本公司开发的一切工程工程开工验收管理和控制。术语及定义无职责工程理部编写工程验收方案；方案、组织、协调、监视各项验收过程；担任专项及开工备案证明办理任务。外联部担任规划验线、开工规划验收及相关手续；担任国土规划验收及取证任务；工程管理部4.3.1 工程部监视和指点各个阶段的开工验收。任务程序地基工程验收地基工程完工后，由承包方向监理单位恳求验收，监理单位接到恳求书后组织

2、由政府质监单位、勘察单位、设计单位、工程部、承包方组成的验收小组进展验收，并填写，地基工程验收不合格那么由监理单位出给承包方进展整改，整改后进展复验。地基工程验收合格后方可进展根底工程施工。根底工程验收 根底工程完工后，由承包方向监理单位恳求验收，监理单位接到恳求书后组织由质监单位、设计单位、工程部、承包方参与的验收小组进展验收，并填写，根底工程验收不合格那么由监理单位出给承包方进展整改，整改后进展复验，获得后方可进展主体工程施工。隐蔽验收在隐蔽工程完成后，工程隐蔽之前，承包方应在自检合格的根底上，提早24小时通知监理工程师及质监单位，同时将隐蔽记录及自检资料交监理工程师审核。监理单位在接到隐

3、蔽验收恳求后应组织质监单位、工程部专业工程师进展隐蔽验收，监理工程师应在上签字。未进展隐蔽验收不能进展下一工序的作业。主体构造验收在主体工程施工过程中，工程总承包方应向监理单位及工程部递交构造验收恳求，监理单位在接到恳求后经过审核，如以为主体工程已到达验收规范，那么应按时组织构造验收，并填写，主体工程验收不合格那么由监理单位出给承包方进展整改，整改后进展复验。阅历收合格后方可组织下一工序的施工。专项工程验收规划验线及验收外联部组织规划验线；小区总平绿化道路等完成后，外联部担任组织测绘人员到现场进展开工丈量任务；当小区园建及消防道路路基施工完成后，待开工丈量报告完成后外联部担任组织国土规划等部门

4、到现场进展规划验收；针对国土部门提出的整改意见，工程部担任协调总承包方、设计单位整改；当问题整改终了后，外联部担任再次组织国土部门进展规划复验并办理该工程。燃气工程验收当燃气工程施工终了后，承包方应担任组织工程部、监理单位、燃气设计单位、燃气质监单位到现场进展燃气工程开工验收；消防工程验收当消防工程施工终了后，工程部担任组织承包方向消防部门恳求初验收；消防部门经审核，以为现场已到达初验规范，那么安排时间到现场进展消防工程初验收；如初验不合格，那么由承包方整改后再恳求初验；如初验合格，那么由承包方、工程部向消防部门恳求开工验收；消防部门经审核，以为现场已到达开工验收规范，那么安排时间到现场进展消

5、防工程开工验收；如核验不合格，那么需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，那么由承包方、工程部办理人防工程验收当人防工程施工终了后，由监理单位组织对本工程人防工程进展自验收，如验收合格，那么由工程部协助承包方向人防办恳求初验收；人防办经审核，确认现场已到达初验规范，那么安排时间到现场进展人防工程初验收；如初验不合格，那么由承包方整改后再恳求初验；如初验合格，那么由承包方、工程部向人防办恳求开工验收；人防办经审核，确认现场已到达开工验收规范，那么安排时间到现场进展人防工程开工验收；如核验不合格，那么需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，那么由外联部办理。电梯工程验收当电梯工程施工完成、试车合格

6、后，承包方向质量技术监视局、质监站和劳动局恳求初验收；质量技术监视局、质监站和劳动局经审核，确认现场已到达初验规范，那么安排时间到现场进展电梯工程初验收；如初验不合格，那么由承包方整改后再恳求初验；如初验合格，那么由承包方向质量技术监视局、质监站和劳动局恳求开工验收；质量技术监视局、质监站和劳动局经审核，确认现场已到达开工验收规范，那么安排时间到现场进展电梯工程开工验收；如核验不合格，那么需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，那么由承包方办理环保工程验收外联部部办理大环境市政排水验收手续，获得；土建、装修工程完成后，由工程部向政府相关部门提出验收恳求，政府相关部门安排时间到现场进展验收；如验

7、收不合格，那么需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，那么由工程部到政府相关部门办理该工程等；暖通工程验收a当暖通工程施工终了后，承包方应组织对本工程暖通工程进展自验收，如验收合格，那么由承包方向监理单位恳求初验收；b监理单位经审核，确认现场已到达初验规范，那么安排进展暖通工程初验收；c如初验不合格，那么由承包方整改后再恳求初验；如初验合格，那么由承包方向监理单位恳求开工验收；d监理单位经审核，确认现场已到达开工验收规范，那么监理单位组织工程部、承包方对本工程暖通工程进展开工验收；e如核验不合格，那么需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，那么由承包方办理。电气工程验收a当电气工程施工终了后，

8、由承包方组织对本工程电气工程进展自验收，如验收合格，那么由承包方向监理单位恳求初验收；b监理单位经审核，确认现场已到达初验规范，那么安排进展电气工程初验收；c如初验不合格，那么由承包方整改后再恳求初验；如初验合格，那么由承包方向监理单位恳求开工验收；d监理单位经审核，确认现场已到达开工验收规范，那么监理单位组织工程部、承包方对本工程电气工程进展开工验收；e如核验不合格，那么需由承包方整改后再申报验收；如验收合格，那么由承包方办理。档案验收当工程主体施工终了后，应通知各承包方进展开工资料搜集；在开工资料根本搜集终了后，监理单位担任组织现场开工资料初验，如初验不合格，那么承包方应根据整改意见进展整

9、改后再移交工程部恳求复验收；工程部担任组织进展自验，提出整改意见，当整改终了后，向市档案馆恳求开工资料初验收；工程部根据档案馆时间安排，再次组织各承包方再次到现场进展开工资料复验，如一切资料复验合格，包括其中六项专项验收证明书都已获得，那么由外联部到档案馆办理并移交一切资料。开工验收当专项验收证明书全部获得，总承包方向监理单位恳求开工初验，由监理单位组织并主持开工初验收；当初验收合格后，由总承包方向工程部恳求开工验收，由工程部担任组织并主持开工验收；如工程未经过开工验收，那么总承包方或景观组根据整改意见进展整改后，再恳求开工复验；如工程经过开工验收，那么由工程部到建立部门办理。景观工程景观工程施工终了后，承包方向工程部恳求验收；工程部经审核，确认现场已到达验收规范，那么由工程管理部组织研发部、营销公司、客服、物业、景观设计院、承包方或景观组等单位，安排时间到现场进展景观工程验收；如验收不合格，那么由承包方或景观组整改后再恳求验收，直至合格；移交验收当工程经过开工验收后，客服担任组织编制及。工程部担任组建由客服、工程部、物业公司、监理单位、总承包方组成的结合验收小组进展全面验收，将小组验收意见汇总后下