精选土地数据库分析与建模-论文

1、土地数据库分析与建模-论文PAGE PAGE 13?土地数据库分析与建模?课程结业论文文献综述论文题目 城市土地集约利用现状及其评价方法研究目录1、摘要32、关键词33、前言33.1相关概念34、主体44.1历史背景44.2开展历程44.2.1 土地集约利用44.2.2 土地集约利用评价44.3研究现状与存在问题44.3.1 土地集约利用54.3.2 土地集约利用评价54.4土地集约利用评价方法及各方法比拟54.4.1 多因素综合评价法54.4.2 模糊综合评价法54.4.3 主成分分析法因子分析64.4.4 聚类分析法64.4.5 人工神经网络法64.4.6 层次分析法64.5、评价指标体系

2、.64.6、未来土地集约利用研究开展趋势与研究重点.75、总结76、参考文献7【摘要】改革开放以来，伴随着工业化的迅速推进，中国的城市化进程不断加快，但是城市化在孕育现代文明的同时，也造成了用地紧缺、交通拥挤、城市污染等一系列问题。实践证明，城市化要加快，人们生活质量要提高，就必须解决合理配置、集约利用城市土地资源问题，城市化过程应是土地集约化利用的过程，当前城市开展中出现的土地利用粗放、市场不标准及管理乏力现象，已严重阻碍了城市土地资源的可持续利用及城市经济的快速开展，因而建立衡量城市土地集约化利用的指标体系及寻求实现城市土地集约化利用的途径已成为当务之急。 本文立足于我国国情，从历史、经挤

3、体制改革、规划、法制、管理体制等角度深刻剖析了当前城市土地集约利用的现状以及存在的问题，并在此根底上论述了我国城市土地实现集约化利用的未来开展趋势与研究重点。指出集约化利用是未来我国城市土地利用的主导方向，还对城市土地集约化利用评价进行了阐述，并构建了评价我国城市土地集约化利用程度的指标体系和根本方法，并对层次分析法、模糊综合评价法等方法进行了逐一介绍阐，为政府制定城市土地集约化利用政策法规、措施、合理的运作程序提供依据。【关键词】城市土地 集约利用 评价方法 评价指标 层次分析法 模糊综合评价法【前言】相关概念1、土地集约利用：土地集约利用的概念最早来自于英国古典经济学家李嘉图在地租理论中对

4、农业用地的研究，其内涵是指在一定面积土地上，集中投入较多的生产资料和劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积土地上获取高额收入的一种农业经营方式。2、土地利用集约度：土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。在其他条件不变的情况下，单位面积的土地上投放的资本和劳动数量越多，那么土地利用的集约度越高；反之，那么越低。由于土地利用报酬递减规律的作用，土地利用集约度的提高是有限的。3、土地利用报酬递减规律：土地利用报酬递减规律是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量边际报酬迟早会出现下降。这里的土地报酬，可以理

5、解为土地产品的产量，表达了土地的生产力。4、城市土地集约利用：城市土地集约利用是指在布局合理、结构优化和可持续开展的前提下，通过增加存量土地投入、改善经营管理，合理规划增量土地、衔接存量土地等途径，不断提高土地产出效率，取得良好经济效益、社会效益和生态效益的动态过程。5、城市土地集约利用评价：城市土地集约利用评价是按城市土地集约利用的内涵，结合城市规划的实施和城市开展的要求，评价当前城市土地的利用效率和利用潜力，并提出提高城市土地利用效率的途径和措施。【主体】一、历史背景随着社会经济的快速开展，我国城市在规模和数量上都在迅速增长，城市化进程有了空前的开展，城市化水平已从改革前的20%提高到20

6、23年的39%。但我国土地资源有限，特别是耕地稀缺是我国的根本国情之一，并且土地粗放利用的问题日益突出。而城市的扩张需要土地资源作为支撑，如何解决城市开展与土地稀缺的矛盾，这就需要对土地进行集约、节约利用。肇始于上世纪80年代的我国土地集约利用研究是在西方土地经济学理论地租理论、土地报酬递减规律、区位理论等的影响下产生的。起初多限于农用地集约利用的探讨，自20世纪90年代后期，城市土地集约利用相关研究开始出现。特别是在国土资源大调查工程?城市土地价风格查和土地集约利用潜力评价?19992023年第一轮，2023年2023年第二轮的推动下，我国城市土地集约利用研究和实践工作得以不断深入和扩大，取

7、得了许多丰硕的理论成果和实践经验。近年来，中央政府将土地利用管理政策纳入国家宏观调控，对土地集约利用提出了更高的要求。二、开展历程一土地集约利用：纵览近 10 年我国土地集约利用事业的开展历程 , 呈现以下特点: 1、 学术研究与地方实践相得益彰。在中央及地方政策的强力推动下 , 学术研究与政府主导的土地集约利用实践相互促进 , 共同开展; 2、农业用地与建设用地集约利用研究并重 ,城镇建设用地集约利用成为研究热点; 3、内容丰富 , 重点突出。城市土地集约利用主要以其科学内涵、理论根底、驱动机制、集约利用评价 (包括现状评价和潜力评价) 、实现途径和方法等为研究内容 , 其中评价的实证研究成

8、为重点。4、学科交融 , 方法创新。当前相关研究普遍重视从多学科角度探讨土地集约问题 , 在土地集约利用评价领域采用多种定量方法 ,并利用 3S 技术研究土地集约利用的时空差异。以北京为例，北京市国土资源局以节约和集约用地作为土地参与宏观调控的切入点和突破口，科学合理地编制规划，在宏观尺度上控制和引导土地利用向节约集约方向开展。同时，充分发挥市场配置资源的根底性作用，完善节约集约用地的内在机制。二土地集约利用评价：20世纪70年代后期至90年代中期，通过引进欧、美、澳土地评价理论和方法，以及进行广泛的实践和应用研究，在我国根本建立了从单项到综合的一整套农业土地评价方法和体系。20世纪80年代中

9、期和90年代中期，土地评价研究开始涉及非农用地评价，如旅游用地评价和城市用地评价。城市用地评价的类型也有最初的侧重于城市建设自然条件对城市建筑影响的城市土地建设适宜性评价，开展到对城市土地经济性进行评价，如对城市土地进行评价的城市土地分等定级、评定城市基准地价。本世纪初至今，由于国家宏观经济政策的引导，经济社会对城市土地的集约利用愈加重视，城市土地集约利用评价方面的研究出现多元化。三、研究现状与存在问题一土地集约利用：我国土地集约利用研究相对于国外而言起步较晚主要是从20世纪90年代开始，制度还不完善，所以在具体实施的过程中存在诸多问题。总的来看， 土地节约集约利用的系统性理论研究仍较为缺乏，

10、 现有土地节约集约利用理论和方法需进一步提升。针对出现的问题，专家学者提出以下几条解决方案：1、牢固树立科学开展观，促进土地利用方式的根本转变。2、强化园区用地的管理利用。企业向园区集中是节约用地的趋势，是经济开展新的增长点。3、盘活存量土地。通过土地调查，在全面掌握存量土地数量的同时，“浓缩原有用地，挤出“水分，积极盘活存量土地资源。4、强化农地、废弃地整理。节约集约利用土地资源，必须坚持开源与节流并举。5、做好老企业嫁接改造。6、搞好企业内部挖潜。二土地集约利用评价：国土资源部是较早系统开展土地节约集约利用评价研究的部门， 先后在福州、 义乌、 长春、 南京、天津、 济南、 包头等城市进行

11、试点研究。在土地节约集约利用评价指标和标准制定方面， 1987 年原国家方案委员会、原国家土地管理局联合出台了“ 关于编制建设工程用地定额指标的几点意见 ，通过控制指标来提高工业用地集约利用水平。 1988 年原国家土地管理局会同建设部组织有关行业部门， 编制了分行业的? 工程工程建设用地指标? 。由此可见， 土地节约集约利用评价成果与标准研究较为丰富， 但在土地节约集约利用定量评价的时空尺度、 标准、 评价指标的动态性与客观性等定量评价方法方面还有待于进一步探讨。四、土地集约利用评价方法及各方法比拟评价方法包括多因素综合评价法、模糊综合评价法、主成分分析法 (因子分析) 、聚类分析法、层次分

12、析法、人工神经网络法、理想值修正模型、极限条件法、改良成效系数法、协调度 - 集约度模型、SE2DEA 模型等方法。一多因素综合评价法定义：多因素综合评价法是指运用多个指标对多个参评单位进行评价的方法，称为多因素综合评价方法，或简称多因素评价法。其根本思想是将多个指标转化为一个能够反映综合情况的指标来进行评价。特点：1评价过程不是逐个指标顺次完成的，而是通过一些特殊方法将多个指标的评价同时完成的； 2在综合评价过程中，一般要根据指标的重要性进行加权处理； 3评价结果不再是具有具体含义的统计指标，而是以指数或分值表示参评单位综合状况的排序。由于简单直观和反映全面 , 多因素综合评级法应用最为广泛

13、。二模糊综合评价法定义：模糊综合评价法是一种基于模糊数学的综合评标方法。该综合评价法根据模糊数学的隶属度理论把定性评价转化为定量评价，即用模糊数学对受到多种因素制约的事物或对象做出一个总体的评价。特点：它具有结果清晰,系统性强的特点,能较好地解决模糊的、难以量化的问题,适合各种非确定性问题的解决。具体表现在：1相互比拟。以最优的评价因素值为基准，其评价值为1；其余欠优的评价因素依据欠优的程度得到相应的评价值。2可以依据各类评价因素的特征，确定评价值与评价因素值之间的函数关系即：隶属度函数。确定这种函数关系隶属度函数有很多种方法，例如，F统计方法，各种类型的F分布等。当然，也可以请有经验的评价专

14、家进行评价，直接给出评价值。三主成分分析法 (因子分析)1、定义：主成分分析法是是通过恰当的数学变换，使新变量主成分成为原变量的线性组合，并选取少数几个在变差总信息量中比例较大的主成分来分析事物的一种方法。主成分在变差信息量中的比例越大，它在综合评价中的作用就越大。2、特点：可消除评价指标之间的相关影响；可减少指标选择的工作量，对于其他评价方法，由于难以消除评价指标间的相关影响，所以选择指标时要花费不少精力；主成分分析中各主成分是按方差大小依次排列顺序的，在分析问题时，可以舍弃一局部主成分，只取前前方差较大的几个主成分来代表原变量，从而减少了计算工作量。四聚类分析法1、定义：聚类分析法是理想的

15、多变量统计技术，主要有分层聚类法和迭代聚类法。 聚类分析也称群分析、点群分析，是研究分类的一种多元统计方法。2、特点：在聚类分析中，通常我们将根据分类对象的不同分为Q型聚类分析和R型聚类分析两大类。R型聚类分析的主要作用是：不仅可以了解个别变量之间的关系的亲疏程度，而且可以了解各个变量组合之间的亲疏程度。Q型聚类分析的优点是：1可以综合利用多个变量的信息对样本进行分类；2分类结果是直观的，聚类谱系图非常清楚地表现其数值分类结果； 3聚类分析所得到的结果比传统分类方法更细致、全面、合理。五人工神经网络法1、定义：人工神经网络是由大量处理单元互联组成的非线性、自适应信息处理系统。它是在现代神经科学

16、研究成果的根底上提出的，试图通过模拟大脑神经网络处理、记忆信息的方式进行信息处理。2、特点：非线性、非局限性、非常定性、非凸性近年来城市土地集约利用评价方法的应用呈现以下特点 : 1 由单一的多因素综合评价走向多种方法的融合。模糊学、决策学、运筹学、统计学、数理经济学、RS 和 GIS 技术、信息熵理论等的介入 , 为评价方法研究带来了新的思路。2 由于其相对简单全面 , 目前多因素综合评价法仍被广泛采用。3未来评价研究将更注重定量方法、计算机技术和 3S 技术的结合。4土地集约利用时空分异分析评价逐渐升温。六层次分析法1、定义：层次分析法是对一些较为复杂、较为模糊的问题做出决策的简易方法。它

17、是美国运筹学家T.L.Saaty教授于70年代初期提出的。2、特点：是一种简便、灵活而又实用的多准那么决策方法。以上各种评价方法各有各的特点与优势，我们无法绝对地评价出上下、优劣，而应根据具体情况，选用不同的评价方法或是综合多种方法，对城市土地集约利用进行科学、合理地评价。五、评价指标体系集约利用评价指标的选择是评价的前提和根底。根据指标内容和选择思路不同 , 评价指标体系分为:“投入 - 产出指标体系、 “经济 - 社会 - 生态 指标体系、“集约 - 高效 - 协调 指标体系等 ;城市土地总量集约、 水平结构集约、垂直空间集约和动态集约四个方面指标体系 ;基于“压力 - 状态 - 响应 (

18、Pressure2State2Response , PSR)框架的指标体系等。由于土地集约利用的内涵和影响因素具有内在的规定性以及受限于数据获取方式 ,虽然不同学者的思路和选取的具体指标存在差异 , 但评价指标体系整体上趋于一致。主要涉及 6 个方面: 土地投入强度、土地产出强度 (效率) 、土地利用 (使用) 强度、土地利用结构、土地集约利用约束和土地集约利用 (动态) 开展。六、未来土地集约利用研究开展趋势与研究重点综合分析， 未来土地节约集约利用研究的开展趋势应集中在以下几个方面： 土地集约利用根底理论研究、 土地集约利用过程及其效应、 现代技术在土地集约利用调查监测中的应用、 节地控制

19、和退化废弃地恢复与再利用技术等。有鉴于此， 提出未来土地节约集约利用的研究重点：1、土地节约集约利用根底理论研究系统总结国内外有关土地集约利用根底理论与支撑理论， 梳理相关技术标准、 模式以及政策法规， 重点研究多重条件胁迫下土地集约利用根底理论， 研究土地经济理论、 系统论、 协调论、 区域开展控制论、 生态学理论， 以及地学理论在土地节约集约研究中的应用， 构建土地集约利用根底理论与支撑理论体系。2、土地节约集约利用调查与评价研究研究重点包括三个方面： 土地节约集约利用调查、 监测技术方法研究；土地节约集约利用评价方法研究；土地节约集约利用的环境效应研究， 即不同节约集约利用模式下的环境变

20、化过程与模拟、 土地集约利用过程与生态风险机制研究等。3、土地集约利用潜力与节地控制技术开发研究重点包括三个方面： 主要行业建设用地节地控制方法；土地利用规划的节地控制技术；土地集约利用的节地工程化技术；4、退化废弃地恢复与再利用技术开发以废弃地、 灾毁土地、 退化土地、 污染土地和采矿塌陷废弃地等为研究对象， 研制退化废弃地信息挖掘与评价方法；5、土地节约集约利用技术标准和标准研制重点研究土地节约集约利用调查及评价技术标准、 建设用地 重点产业用地 集约利用控制标准、 村庄整理与农地整理标准、 高标准农田建设标准、 节约型社会的土地规划用地标准、 城镇污染土地再生利用标准、 采矿塌陷区土地复

21、垦标准等。【总结】城市化是人类社会开展和进步的必然趋势，开展城市化应注重保护耕地，合理用地，节约和集约用地。城市化是经济开展和社会进步的结果与标志，对区域开展具有很强的促进效应。随着经济增长、人口增加，城市规模也在不断扩大，这些对耕地保护形成了压力。应认识到合理的城市化过程是节约土地的过程，保护耕地与开展城市化的关系，是既要保证城市化进程的顺利进行，又要保护耕地，节约和集约用地，提高土地集约化利用程度。所以城市土地集约化利用是城市开展的必要手段。要根据我国土地利用现状，通过土地集约利用评价体系，科学、合理地进行城市土地集约利用。【参考文献】1王静，邵晓梅；?土地节约集约利用技术方法研究：现状、

22、问题与趋势? ；中国土地勘测规划院， 国土资源部土地利用重点实验室；地理科学进展；2023年第3期2张前进 , 侯光芒 , 么相姝；?我国城市土地集约利用研究的开展及展望? ；天津城市建设学院 管理工程系；山西农业大学学报 (社会科学版)；2023年第3期3金学惠；?城市土地集约利用及其评价方法研究? ；华东师范大学；2023年4赵鹏军、彭建；?城市土地高效集约化利用及其评价指标体系? ；北京大学城市与环境学系；资源科学；2001年第5期5周建永；?我国城市土地集约化利用、评价与对策研究? ；长安大学；2023年6孙文盛；?谁给我们土地节约集约用地一百例 新编? ；中国大地出版社， 2023；

23、7 吕春艳， 王 静， 何挺， 宇振荣.；?土地资源优化配置模型研究现状及开展趋势? ；水土保持通报，2023年8 邵晓梅， 刘 庆， 张衍毓；?土地集约利用的研究进展及展望? ；地理科学进展；2023年9 毛蒋兴， 闫小培， 王爱民； ?20 世纪 90 年代以来我国城市土地集约利用研究述评? ；地理与地理信息科学；2023年10 郑新奇；,城市土地优化配置与集约利用评价? ；科学出版社；2023年11 宗毅； ?我国城市土地集约利用的理论分析与评价研究 D? ； 天津: 天津大学 ；202312 喻锋. 城市土地集约利用评价的实证和新思路 J . 国土资源情报 , 2023 (2) : 4

24、4249.13 赵姚阳 , 濮励杰 , 卜崇峰. 基于模糊逻辑的城市土地集约化利用评价 以江苏省地级城市为例 J . 人文地理 , 2023 (1) : 17220.14 杨红梅 , 邱道持 , 张传华 , 等. 基于因子分析的城市土地集约利用比拟研究 J . 西南师范大学学报 (自然科学版) : 2023 (2) : 1652169.15 李志伟 , 赵鲁燕 , 田力 , 等. 基于 RS技术进行城市土地集约利用潜力评价 以石家庄市为例 J . 河北省科学院学报 , 2023 (3) :77280.16 马克伟. 土地大辞典 M. 长春: 长春出版社 , 1991 : 8382839.17

25、龚义 , 吴小平 , 欧阳安蛟. 城市土地集约利用内涵界定及评价指标体系设计 J . 浙江国土资源 , 2023 (1) : 46249.18 朱林兴. 简论“城市集约用地J . 华东经济管理 , 1998 , 13 (2) : 26227.19 董黎明 , 袁利平. 集约利用土地 21 世纪中国城市土地利用的重大方向 J . 中国土地科学 , 2000 , 14 (5) : 628.20 陶志红. 城市土地集约利用几个根本问题的探讨 J . 中国土地科学 , 2000 (5) : 125.21 何芳 , 魏静. 城市化与城市土地集约利用 J . 中国土地 , 2001 (3) : 24226.22 谢敏 , 郝晋岷 , 丁忠义 , 等. 城市土地集约利用内涵及其评价指标体系研究 J . 中国农业大学学报 , 2023 (5) : 1172120.23 郑新奇. 城市土地优化配置与集约利用评价 理论、