国内房地产企业行政制度

1、1房地产行政管理制度2行政事务管理制度制度名称行政事务管理制度制度编号受控状态执行部门监督部门生效日期第1章总则第1条 为了加强本公司的行政事务管理，规范各项行政事务工作的流程及标准，特制定本制度。第2条本制度范适用于公司内部及各分项目的行政事务管理工作。第3条 管理权责分工。公司内部的行政事务由行政部门负责。各项目经理负责本项目的行政事务管理。第2章人员接待管理第4条接待原则。1“平等、热情、节约、快速、周到”原则。2职级对等原则：按照对方的职级来确定公司招待人员的级别，各职能部门对口接待。3保密原则：接待时应保守公司机密，接待外宾时应注意保守国家机密。第5条接待程序。1了解需要接待人员的基

2、本情况，来访的目的以及抵离的时间、地点。2安排好接待部门、接待人员以及接待的规格、方式、费用预算等，并上报公司领导审批。3预订来访人员住宿房间、用餐餐厅，安排专车接送。4 安排相关部门、人员在来访人员到达公司时进行接待。5对于重要来访人员，有关领导应前往住所看望，相关部门负责安排会见的时间、陪同人员。6按要求组织来访人员对企业的参观、考察和与公司相关领导的交流、座谈等活动。7按照来访人员需求预订回程票，并安排专车送行。8每次重要接待或较大规模接待工作完成后，相关部门应总结经验，以便改进接待工作。第3章人员差旅管理第6条审批权责。1 公司中高管理层人员出差须报公司总经理审批。2公司部门人员岀差由

3、相关部门经理负责审核。岀差时间在1个星期以上的报公司总经理审批。第7条 岀差手续办理及注意事项。1 岀差人员填写岀差申请单，报相关人员审批后交行政部门保管。2行政部门负责岀差申请单的整理和登记，并负责协助岀差人员申领岀差备用金。使用公司交通车辆或借用车辆者不得申领交通费。3因公务紧急未能履行岀差审批手续的，岀差前可以通信方式请示，岀差后补办手续。4岀差人员如因特殊原因无法在预定期限返回销差而必须延长滞留，可根据实际情况申领差旅费。5出差人员可利用的交通工具除可利用公司车辆外，以利用火车、汽车为原则。但因紧急情况经总经 理核准者可利用空运交通工具。6因陪同公司客户外岀或其他特殊原因导致的差旅费用

4、超支，须事先征得分管领导同意。第8条岀差费用的核算。1 岀差费用标准：实行限额标准内实报实销。2.远途出差如利用夜间（21时以后，6时以前）车次，住宿费减半。3岀差时的招待费用：确因工作需要招待客人时，各企业、部门要根据不同客户和人数，本着既节约又能办好事的原则掌握；对单笔支岀超过元以上的招待费必须先请示部门经理，超过元以上的招待费必须先请示公司总经理，报销时按财务相关规定执行。4 随同高职人员出行的低职人员，食宿随高职人员。5如因工作需要超岀费用标准，须向上级主管说明原因。第9条岀差费用的报销。1 岀差人员返回公司后，应于天内按规定到财务部报账，填写差旅费报销单，并粘贴原始发票，由经办人签字

5、，部门经理、财务人员签字后，报总经理审批，予以报销。2业务招待费报销须填写支岀凭单，所附单据必须有税务部门的正式发票，要求列明公司抬头、数字填写清晰，先由经办人签名，再经部门经理、财务人员签字后，报总经理审批，予以报销。超岀审批金额 的业务招待费，一般不予报销。3其他报销的审批程序同上。第4章办公用品管理第10条 办公用品的采购管理。集中采购由公司行政部负责并管理。2集中采购的办公用品包括：复印纸、传真纸，打印机消耗的色带、硒鼓、墨盒，日记本、各类笔墨 等。3实行定期计划批量采购供应。每月25日前各部门向企业行政管理部提报次月所需用品计划，由行政部统一采购。4特殊办公用品可以经行政部门同意，由

6、各部门自行采购。5.各部门或班组若需采购临时急需的办公用品，由部门或班组专人填写办公用品请购单，并在备注栏内注明急需采购的原因，经班组负责人审定同意后交行政管理部审批，审批通过后实施采购任务。6.必需品、采购不易或耗用量大者应酌量库存。7结算办法：综合办根据各单位领用数量及单价，编制明细表经确认后报财务划转。第11条办公用品的分发、领用管理。1.各部门领用办公用品须填写办公用品领用单一式两份，一份用于分发办公用品， 另一份用于分发办公用品的台账登记。2接到各部门的办公用品领用单（两份）之后，有关人员要进行核对，并做好登记，然后再填写一份 用品分发通知书交发送室。3发送室进行核对后，把申请所要全

7、部用品备齐，分发给各部门。4用品分发后应做好登记，写明分发日期、品名与数量等。申请书连同用品分发通知书。转交办公用 品管理室记账存档；用品分发通知书连同分发物品一起返回各部门。5.新进人员到职时由各部门提出办公用品申请，向行政部请领办公用品， 并列入领用卡，人员离职时,应将剩余办公用品一并交行政管理部。第12条 办公用品的保管与处理。1 印刷品（如信纸、信封、表格等）除各部门特殊表单外，其印刷、保管均由行政部统一负责。2部门使用的由部门指定专人保管维护。对决定报废的办公用品，要做好登记，在报废处理册上填写用品名称、价格、数量及报废处理的其 他有关事项，并报相关领导同意后，到相关人员处办理报废注

8、销手续。4办公用品（价格在元以上的）正常使用发生损坏时，要及时向行政部报告，由行政部安排修理。 如不报告或擅自将损坏的办公用品丢弃，使用者个人须按非正常使用损坏照价赔偿。5.公司对办公用品的使用情况实行“年内不定期检查、年末普查”的检查制度，检查工作由行政部负 责。第5章附则第13条 本制度由公司行政部负责解释。第14条 本制度公司总经理批准后生效，自颁布之日起执行。编制日期审核日期批准日期修改标记修改处数修改日期2房地产人力资源管理制度2考核管理制度制度名称考核管理制度制度编号受控状态执行部门监督部门生效日期第1章总则第i条 为了完善公司管理制度，激发员工积极性，推动公司和个人的共同发展，特

9、制定本制度。第2条 本考核制度适用于公司各职能部门员工，项目员工的考核根据项目实际情况进行相应调整。第3条 公司对员工的绩效考核以公开、公平为原则。第2章考核的内容第4条工作绩效表现考核。按照主要职责事项完成情况或履行职务的结果对员工进行评价。按照企业人力资源部设定的岗位考核指标对员工的目标任务完成情况进行考核。第5条 整体表现考核。1 对影响员工完成工作的行为、表现和素质等方面进行评价。对员工的工作能力、工作态度、纪律和其他方面进行考核评价。第6条 领导及管理技巧考核。对公司具有领导及管理职能的员工在领导能力、激励士气、培养下属等方面进行的综合评价。第7条 各岗位考核指标的设定。由各部门经理

10、协助企业人力资源部负责企业所有部门岗位的考核指标设定。第3章考核的实施第8条考核频率。本公司的考核分为月度考核、季度考核与年度考核3种。第9条 考核实施主体。1.由人力资源部负责组织、 督促和领导各部门经理对其下属员工的考核工作，并对考核中岀现的问题 给予协调和处理。2员工考核由部门经理组织实施。3中高层领导考核由总经理组织实施第4章考核结果面谈与确认第10条考核面谈。考核主持人需要经过直接面谈的方式，把考核结果传达给被考核人，被考核人若对考核结果存在异议，可申请二次复议，复议通常由高一层领导实施。若二次复议的结果与当初考核结果不一致，则以第二次考 核的结果为最终考核结果。第11条考核结果整理

11、。考核工作结束后，由公司人力资源部负责对本次考核结果进行整理。整理后的考核结果送交至公司总 经理办公会审定。第5章考核结果应用第12条 公司总经理办公会作岀相应的处理意见，考核结果一般与员工的薪酬、奖金、职务晋升等事项联系。第13条 人力资源部根据公司决定办理相关手续并将考核结果存档。第6章附则第14条 本制度由人力资源部负责制定订和解释。第15条 本制度经总经理审批后实施，自颁布之日起执行。编制日期审核日期批准日期修改标记修改处数修改日期F面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除!！谢谢！九歌湘君屈原朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。 美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。 令沅湘兮无波，使江

12、水兮安流。 望夫君兮未来，吹参差兮谁思。 驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。米薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜,她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，她含着笑，扇着炖肉的炉子的火， 她含着笑，背了团箕到广场上去晒好那些大豆和小麦，大堰河，为了生活， 在她流尽了她的乳液之后，她就用抱过我的两臂，劳动了。大堰河，深爱着她的乳儿；在年节里，为了他

13、，忙着切那冬米的糖，为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，为了他，走到她的身边叫一声“妈，大堰河，把他画的大红大绿的关云长贴在灶边的墙上，大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；大堰河曾做了一个不能对人说的梦：在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，坐在辉煌的结彩的堂上,而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”大堰河，深爱她的乳儿！大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。她死时，乳儿不在她的旁侧，她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，五个儿子，个个哭得很悲， 她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字， 大堰河，已死了，她死时，乳儿不在她的旁侧。 大堰河，含泪的去了！ 同着四十几年的人世生活的凌侮， 同着数不尽的奴隶的凄苦，

14、 同着四块钱的棺材和几束稻草， 同着几尺长方的埋棺材的土地， 同着一手把的纸钱的灰， 大堰河，她含泪的去了。 这是大堰河所不知道的： 她的醉酒的丈夫已死去， 大儿做了土匪， 第二个死在炮火的烟里， 第三，第四，第五 而我，我是在写着给予这不公道的世界的咒语。 当我经了长长的飘泊回到故土时， 在山腰里，田野上，兄弟们碰见时，是比六七年 鸟次兮屋上，水周兮堂下。捐余玦兮江中，遗余佩兮澧浦。 采芳洲兮杜若，将以遗兮下女。 时不可兮再得，聊逍遥兮容与。注释湘君：湘水之神，男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。君：指湘君。夷犹：迟疑不决。蹇(jian3简)：发语词。洲：水中陆地。要眇(miao3 秒):美

15、好的样子。宜修：恰到好处的修饰。沛：水大而急。桂舟：桂木制成的船。沅湘：沅水和湘水，都在湖南。无波：不起波浪。夫：语助词。参差：咼低错落不齐，此指排箫，相传为舜所造。飞龙：雕有龙形的船只。北征：北行。邅(zhan1沾)转变。洞庭：洞庭湖。薜荔：蔓生香草。柏(bo2伯)：通“箔”，帘子。蕙：香草名。绸：帷帐。荪：香草，即石菖蒲。桡 (rao2饶):短桨。兰：兰草：旌：旗杆顶上的饰物。涔(cen2岑)阳：在涔水北岸，洞庭湖西北。极浦：遥远的水边。陫(pei2培)侧：即“悱恻”，内心悲痛的样子。櫂(zhao4棹)：同“棹”，长桨。枻(yi4弈)：短桨。斲(zhuo2 琢):砍。搴(qian1千):拔

16、取。芙蓉：荷花。木末：树梢。媒：媒人。劳：徒劳。甚：深厚。轻绝：轻易断绝。石濑：石上急流。浅(jian1间)浅：水流湍急的样子。翩翩：轻盈快疾的样子。_交：交往。期：相约。不闲：没有空闲。鼂(zhao1招):同“朝”，早晨。骋骛(wu4务)：急行。皋：水旁高地。弭(mi3米)：停止。节：策，马鞭。渚：水边。次：止息。(31)周：周流。捐：抛弃。玦(jue1决)：环形玉佩。遗(yi2仪)：留下。佩：佩饰。醴(li3里)：澧水，在湖南，流入洞庭湖。芳洲：水中的芳草地。杜若：香草名。=(35)遗(wei4味)：赠予。下女：指身边侍女。(36)聊：暂且。容与：舒缓放松的样子。译文君不行兮夷犹， 神君迟

17、疑犹豫徘徊不肯向前， 蹇谁留兮中洲？ 你为谁滞留在水中的岛上呢？ 美要眇兮宜修， 我容颜妙丽装饰也恰倒好处， 沛吾乘兮桂舟。急速地乘坐上我那桂木小舟。 令沅、湘兮无波，叫沅湘之水柔媚得波澜不生,使江水兮安流。让长江之水平静地缓缓前行。 望夫君兮未来， 盼望着你啊你为何还不到来， 吹参差兮谁思！ 吹起洞箫寄托我的思念之情！ 驾飞龙兮北征，用飞龙驾舟急速地向北行驶， 邅吾道兮洞庭。 改变我的道路引舟直达洞庭。 薜荔柏兮蕙绸，用薜荔做门帘用蕙草做床帐， 荪桡兮兰旌。以香荪装饰船桨以兰草为旗。二 望涔阳兮极浦， 遥望涔阳啊在那辽远的水边， 横大江兮扬灵。大江横陈面前彰显你的威灵。 扬灵兮未极， 难道你

18、的威灵彰显还没终止？女婵媛兮为余太息！ 我心中为你发出长长的叹息。横流涕兮潺湲，眼中的清泪似小溪潺潺流下，隐思君兮陫侧。暗地里思念你心中充满悲伤。桂棹兮兰枻， 想用桂木作成桨兰木作成舵，斫冰兮积雪。劈开你坚冰积雪也似的情怀。采薜荔兮水中，却似在水中采集陆生的薜荔，搴芙蓉兮木末。 更似爬树梢采摘水生的芙蓉。心不冋兮媒劳，两心不相通让媒妁徒劳无功，恩不甚兮轻绝。 恩爱不深切就会轻易的断绝。石濑兮浅浅， 留连着沙石滩上浅浅的流水，飞龙兮翩翩。等待着你驾着飞龙翩然降临。交不忠兮怨长， 你交情不忠徒增我多少幽怨，期不信兮告余以不间。既相约又失信却说没有时间。朝骋弩兮江皋， 早晨我驾车在江边急急奔驰，夕弭节兮北渚。 晚间我停鞭在北岸滩头休息。鸟次兮屋上， 众鸟栖息在这空闲的