弱电安装招标文件

1、.：.；第 PAGE61页 / 共NUMPAGES61页“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期弱电安装工程招标文件招标人：成都蓝润联博置业、成都蓝润兴茂置业 招标时间：二零一五年十一月投 标 邀 请 书 (被约请单位称号：一、招标条件本工程己具备招标条件,因我公司工程建立需求, 现对成都蓝润联博置业开发的“蓝润东都一期、成都蓝润兴茂置业开发的“蓝润尚东城一期弱电安装工程进展约请招标选择施工单位,在此约请他单位参与招标。二、招标内容1、工程称号：“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期弱电安装工程2、建立地点：“蓝润东都一期：锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组；“蓝润尚东城一期：龙潭寺

2、立交桥内。3、招标范围及内容：“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期工程弱电安装工程详见招标人须知。三、招标单位资历1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程工程业绩四、招标文件的获取请于2021年11 月24日下午18：:00 时北京时间，下同，在蓝润地产招标采购中心持以下证件证明、证书领取招标文件。1单位引见信购买人身份证复印件盖鲜章五、招标文件的递交招标文件递交的截止时间招标截止时间为2021年 11月30日下午 16 时 00 分，递交地点成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋蓝润地产招标采购部逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件和未按招标文件要

3、求密封的，招标人不予受理。六、联络方式 招标人：成都蓝润联博置业、成都蓝润兴茂置业地址：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋联络人：潘艳 联络：02882821818转6354 第二章 投 标 人 须 知1、招标人须知前附表序号内 容阐明与要求1工程称号“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期弱电安装工程2招标人成都蓝润联博置业、成都蓝润兴茂置业3工程地点1、“蓝润东都一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。2、“蓝润尚东城一期：地址为成都市龙潭寺立交桥内。4招标范围及内容1、“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期工程施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩

4、色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统主机分机由电梯公司提供，弱电单位只担任线路敷设以及总线编码器安装、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，详细内容以本次招标所发图纸为准不含弱电桥架、电视、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。2、特别阐明：1、电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方担任。2电梯五方对讲的主机安装由电梯公司担任，乙方应无条件配合电梯公司进展五方对讲系统的调试。五方对讲的主机、

5、分机由电梯公司提供3、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在招标总费用中。5招标人资历要求1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程工程业绩6招标人信誉要求招标单位必需有良好的社会信誉，在招标活动和工程实施过程中没发生过违法违规等不良行为7质量合格8承包方式及招标报价方式包工包料包施工包验收经过，采用施工图范围内总价包干。9质 保 期工程开工验收后交付甲方指定物业公司之日起 贰年 。10技术要求详见第三章技术要求11工程工期“蓝润东都一期：暂定开工日期 2021年2月1 日 ；暂定开工日期 2021年6月 30日，绝对总工期151

6、日历天 ；详细开工日期以甲方书面通知为准“蓝润尚东城一期：暂定开工日期 2021年 2月 21日 ；暂定开工日期 2021年8月 1日，绝对总工期163日历天。详细开工日期以甲方书面通知为准12招标人提出问题、要求廓清招标文件的截止时间、招标人廓清的时间书面或电子邮件招标人提出问题截止时间2021年 11 月 26 日前；招标人廓清的时间：2021年 11 月 27 日前。技术咨询：“蓝润东都一期 向工6207“蓝润尚东城一期：冯工2、造价咨询：“蓝润东都一期：白工 蓝润尚东城一期：朱工 ：883548783、工程

7、咨询：“蓝润东都一期：刘工蓝润尚东城一期：赵经理 88471730 13踏勘现场本工程不组织集中踏勘，由招标人自行踏勘施工现场和周围环境。14招标有效期90日历天从招标截止之日算起。15招标文件份数正本和副本中包括经济标、商务标、技术标，且经济标单独装订、技术标与商务标一同装订；壹份正本，壹份副本，电子文档壹份。16签字或盖章要求招标文件封面、招标函、招标报价表、密封粘贴处均应加盖招标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。由委托代理人签字或盖章的在招标文件中须同时提交招标文件签署授权委托书。招标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要

8、求，否那么招标文件签署授权委托书无效。17装订要求须用胶式装订。18密封要求封套上应写明：“xxxx招标文件在：2021年 月 日 时00分前不得开启字样。19招标文件递交起止时间及地点递交起止时间：2021年 11 月 30日9：00起至10：00止地点：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋三楼蓝润地产招标采购中心20开标时间及地点开标时间及开标地点由招标人根据实践情况自行安排21招标保证金保证金金额为：人民币伍万元整 交纳方式：银行转帐。交纳时间：招标截止日2日前进账单或收据必需装订进标书中开户称号：成都蓝润华锦置业开户行：中国建立银行成都新华支行账 号：5100187083605152

9、5387注：招标保证金不计息,汇款时需注明招标工程工程称号22履约保证金招标人提供的履约担保金额为合同价的5%。交纳方式：银行转账提交时限：中标通知书发出后5个任务日内23其他1、招标人确认的合同条款招标人对招标文件所附合同条款如有异议，请在招标文件中明确，否那么视为赞同此条款，中标后按此条款签署合同。招标人须由法定代表人或委托代理人对招标文件所附合同条款或修正正的条款逐页签字确认 。不排除招标人对合同条款细节更改。2、招标单位需对可视对讲门口机、户内机送实物样品，停车管理系统送照片样。3、本次招标，请招标单位综合思索两个工程进展报价，招标人可视情况选择一家或者两家中标单位。4、本次招标范围为

10、“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期弱电安装工程，“蓝润东都一期的清单及图纸随本次招标文件一并发放， “蓝润尚东城一期弱电图纸及清单待招标人完善后统补发给各招标单位。2、工程概略：2.1.工程称号：“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期弱电安装工程。2.2.建立地点： “蓝润东都一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。“蓝润尚东城一期：地址为成都市龙潭寺立交桥内。3、招标要求： 3.1招标范围及内容： “蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期工程施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统

11、主机分机由电梯公司提供，弱电单位只担任线路敷设以及总线编码器安装、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，详细内容以本次招标所发图纸为准不含弱电桥架、电视、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。特别阐明：1、电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方担任。2、电梯五方对讲的主机安装由电梯公司担任，乙方应无条件配合电梯公司进展五方对讲系统的调试五方对讲的主机、分机由电梯公司提供。3、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在招

12、标总费用中。3.2工期要求：1、“蓝润东都一期：暂定开工日期 2021年2月1 日 ；暂定开工日期 2021年6月 30日，绝对总工期151日历天 ；详细开工日期以甲方书面通知为准2、“蓝润尚东城一期：暂定开工日期 2021年 2月 21日 ；暂定开工日期 2021年8月 1日，绝对总工期163日历天；详细开工日期以甲方书面通知为准3.3承包方式：包工包料包施工包验收经过3.4报价方式：施工图范围内总价包干3.5付款方式：“蓝润东都一期、“蓝润尚东城一期本工程无预付款，各工程其付款方式为1楼栋内包含公共区域、电梯轿箱内、室内的一切线材敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的20

13、%；2楼栋内包含公共区域、电梯轿厢内、室内的弱电设备不含室内可视对讲机及消防控制室内设备全部安装终了且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的10 %； 3室内可视对讲机安装终了如移交给物业，需有物业移交证明和验收合格报告且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的30%；4总平及地下室配管及管内穿配线全部敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的20%；总平及地下室弱电设备全部安装终了且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的40%；5消防控制室内设备全部安装终了且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付消防控制室内设备合同产值的60%；6开工验收合格并

14、办理移交手续且经甲方书面确认后，甲方向乙方付至合同产值的80%；7结算办理完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付至结算价总价的95%；8剩余结算总价的5%作为质保金，于工程开工验收后交付甲方指定物业公司签字确认之日起，两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题，并经甲方签字确认之后，甲方将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。3.6工程质量要求：工程质量为合格且符合现行验收规范及行业技术规范的规定4、费用承当招标人预备和参与招标活动发生的一切费用自理。5招标报价的阐明5、招标报价5.1、计价方式：本次招标采用“施工图范围内总价包干进展报价。5.2、包干总价包括但不限于人工费

15、、资料费、机械费、制造费、运输费含工地垂直运输费、场内搬运费、安装费、保管费、管理费、装卸费、损耗费、技术效力费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、平安及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等措施费用、废品维护费、水电费、资料价钱上涨风险、保险费、施工单位暂时设备搭设及撤除费、施工场地清理及施工渣滓外运、停水停电应急及施工噪音环保、包括本智能化工程的集成设计、施工图设计、人员培训和效力等一切措施费、实验费、检测费、规费、利润、税金、经过安防工程专项验收，办理验收涉及的手续费等费用及本工程所包含的一切风险、责任等以及因不可抗力导致的施工方损失即为完本钱工程的实施所发生的全部费用，除此之外，甲方

16、不再支付乙方任何其他费用，乙方在报价及签署本合同时，已在上述包干总价中充分思索市场价钱动摇风险及相关政策、时间影响等风险要素，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价钱动摇及其他任何理由要求调增包干总价。5.3.施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电表接入，其费用已含在合同总价中。上述费用均包含在合同总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。5.4.必要的赶工、干扰措施费已进入相应工程报价，甲方不再额外支付。干扰措施费已充分思索施工期由于各种要素给施工带来不便发生的费用。5.5.乙方已对施工现场和周围环境进展现场踏勘，乙方已充分思索各施工单位交叉施工影响并针对废品维护

17、等采取必要平安防护措施。且其现场平安文明施工，必需满足成都市建委有关平安文明施工及甲方现场施工的规定。5.6.乙方作为专业施工单位，需对施工图中不完善的地方以书面方式通知甲方并获得甲方书面认可后进展优化及深化设计及施工，其费用含在合同价中。同时甲方也有权对施工图做法进展优化或者变卦，乙方担任施工图的深化设计，其深化设计费用含在相应价款中。5.7.如因甲方缘由发生的设计变卦、合同外新增事项，需上报认质认价单，待甲方书面认可并下发认价单后方可办理签证施工中对于乙方提出的、甲方采用的优化设计、建议等技术措施变卦，甲方原那么只赞同技术上可行，不承当添加费用恳求；如签证涉及经济事项、金额变化的必需经甲方

18、加盖公章明示赞同，签证办理方式为月结。合同外新增设计变卦及甲方指令签证计算根据：1有一样工程执行一样工程合同综合单价；2没有一样工程，但有类似的工程，那么参照类似工程进展计价；3没有一样或类似工程合同单价，以协商为主，如协商不成那么按2021年版不收取管理费用，涉及费率的按下限计取。5.11、报价要求：1采用施工图范围内总价包干。2招标人经济标书必需按招标人给出的清单格式进展报价，招标人有增项的，可单列增项。招标人商务标必需注明资料设备规格型号、品牌、厂家、产地。6招标保证及履约保证6.1招标保证1招标人提交招标书时提供招标保证金壹份，金额为人民币伍万元整。请开具转账支票或现金汇入我公司帐号见

19、招标人须知前附表，递交标书时同时递交进帐单或收据的复印件一份。此保证金是招标文件的组成部分。2对于未能按要求提交招标保证金的招标人，招标人将视其为自动放弃招标。3招标保证金将于中标通知书发出后20个任务日内退还给一切招标人招标保证金不计息，中标单位的招标保证金直接转为履约保证金。如招标人有以下情况，将被没收招标保证金：a.招标人在交纳招标保证金并在招标截止时间以后放弃招标的；b. 在中标通知书发出之日起5个任务日内未足额提交履约保证金的；c. 未履行招标书中承诺的相关条件及开标后商谈的条件的；d. 未在中标通知书发出之日起10日内签署书面合同的。6.2履约保证中标单位在中标通知书发出后的 五个

20、任务日 内，须向招标人提供履约保证金，金额为合同金额的5%；担保期限为自双方签署合同生效之日起至本合同工程开工验收合格且甲方书面认可后十四日后止，该履约保证金不计息。假设乙方未能履行合同相关义务，乙方所交合同履约保证金不予退还。履约保证金的退还时间为担保期限届满后28个任务日内一次性退还。在合同履行过程中有以下情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金，并有权解除本合同：1伪造相关合同文件。2拒不履行或延迟履行相关合同条款。3由于乙方缘由，致终止或解除合同的。4工程达不到验收规范或经检查、验收不合格，或未按甲方要求的时间和规定处置的。5)施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出明显改善的。6)

21、乙方其他不履行合同或履行合同不符合商定的行为的。7招标文件的组成1招标约请书2招标人须知；3技术规范和要求；4合同条款及格式；5工程量清单，另成册； 6图纸，另成册；7招标文件格式；8招标人对招标文件所作的廓清、修正、补充，构成招标文件的组成部分。8.招标文件的组成招标文件由经济标、商务标和技术规范组成。8.1招标文件包括：招标方必需按照以下内容装订成册，作为招标文件的总成，仔细按照格式填写全部内容，缺一不可。如未按规定制造的招标文件将视为招标无效。经济标关于资历的声明函招标函 招标保证金4招标报价表商务标 (1)法定代表人身份证明2法定代表人授权书3招标人根本情况表4近年度财务情况表5近年完

22、成的类似工程情况表6主要人员简历表技术标1施工组织设计2工程质量保证承诺3停车管理系统样品图片。4提供可视对讲机门口机、户内机实物样品。招标文件的组成，必需按照招标文件的要求一致格式，装订成册。所提供的全部文件是真实的、可靠的、是有效期内的。如经审查有虚伪行为的视其招标无效并没收招标保证金。9、招标文件的编制9.1 招标文件的相关内容应按照本招标文件 “招标文件格式进展编写，如有必要，可以进展补充和修正，但补充和修正不得呵斥与本格式内容有本质性的违背。9.2 招标文件该当对招标文件有关施工安装时间、质量要求、技术规范和要求、招标范围等本质性内容作出呼应。9.3 招标文件正本一份，副本份数见招标

23、人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标志“正本或“副本的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。9.4 招标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。10招标文件的密封和标志10.1 招标文件的正本与副本应分开包装，并在封套的封口处加盖招标人公章。10.2 招标文件的封套上应清楚地标志“正本或“副本字样，封套上应写明招标人称号、工程称号、招标人称号。11开标11.1开标由招标人评标小组自行确定时间开标。12评标12.1根据经济、合理、平安等多种要素进展综合选择中标单位13、定标13.1能最大限制满足招标文件要求、合理低价中标、具有综合竞争优势。13.2由招标人根据各招标单位技术标、商务标

24、情况确定一家或两家中标人。 13.3本工程实行择优选择施工单位，对于未中标单位不做任何解释，也不退还未中标单位报送的本工程的招标资料。不论中标与否，招标单位编制预算和招标文件的一切费用均由招标单位自行承当。14、中标通知 中标人确定后，未发现招标人在招标招标活动中有违法行为的,招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知一切未中标的招标人。15、签署合同 中标人该当自中标通知书发出之日起14日内，根据招标文件和中标人的招标文件要求和招标人订立书面合同。无论中标与否，招标文件一概不予退还。出现以下情况之一者，招标保证金将不予退还： 1招标人在招标文件有效期内撤回其招标文件；2中标人在收到中标通

25、知书后，无正当理由不与招标人签署合同或未能按招标文件规定提交履约担保；3招标人不接受根据评标方法的规定对其招标文件中细微偏向进展廓清和补正；4招标人以他人名义招标、与他人串通招标、以行贿手段谋取中标、弄虚作假等行为。16纪律要求招标人不得相互串通招标或者与招标人串通招标，不得向招标小组行贿谋取中标，不得以他人名义招标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；招标人不得以任何方式干扰、影响评标任务。17其他商定事项 17.1乙方供货时应向甲方提供行业现行规范、出厂合格证及产品检测报告等相关质量保证文件。第三章：技 术 要 求1.技术要求及材质规范：除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行

26、业规范，不仅限于以下规范条文。1.1技术要求：1.1.1提供一切设备和资料的技术资料包括所需样品，款式及颜色由甲方确定。1.2安装前中标的招标人必需与总包单位进展详细的技术沟通，并经过书面的方式进展技术确认，防止出现安装位置占用了总包单位或者各分包单位之间安装位置的问题。假设出现与总包或分包之间发生了上述问题，由此而引起的返工由中标单位担任。2.满足施工图设计图纸、设计变卦、技术核定单中规定的产品、质量、技术特点及功能等。如设计图与国家规范发生冲突时，按国家规范执行。3.招标方应在施工合同所商定的工期范围内完成整个工程的施工、安装调试，并提供相关开工技术文件包括开工图纸、产品阐明书、操作维护手

27、册、检测报告等以及必要的备品备件；4.本工程整体质保周期为工程开工验收后交付甲方指定物业公司之日起 贰年。在产质量保期内，工程、设备出现质量问题，施工方应免费及时修缮或改换设备。5.招标单位应对建立方物业管理运转维护人员进展免费培训。6.弱电工程各项子系统功能必需满足施工图设计图纸中论述的各项功能及符合行业规范和国家规范。7.招标方所选设备参数均不得低于招标人要求，提供招标产品的测试报告和证书。8设备品牌：弱电线缆品牌一舟 、美河、中衡楼宇对讲监控系统安居宝、冠林、柔乐、立林、竞争、门禁与停车管理系统、摆闸捷顺、克立司帝、富士监控设备金三立 、海康威视 、天地伟业周界系统成都为民 、成都海德克

28、 、上海安耐克、电脑品牌国产知名品牌招标单位自行上报品牌且满足验收要求。9、主要设备技术要求弱电系统主要设备技术要求1、视频监控系统半球机1、彩色，分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，视距不低于20m；2、自带DC12V电源，功耗不超越5W；枪机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常任务，带逆光补偿；2、分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，夜间视距不小于50m；3、自带支架或3.5m杆架，室外用时防护等级为IP66；4、自带DC12V电源，功耗不超越5W；高速球机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常任务，带逆光补偿；2、分辩率不

29、低于700TVL，夜间视距不小于80m看清人脸；3、带防护罩，防护等级达IP66；4、带控制云台，程度360度旋转，垂直090度翻转，不低于36倍光学自动变焦，1/3CCD；5、预置点位不少于128个，预置点调用最大速度不小于200度/s；6、自带支架或3.5m杆架，热镀锌铁杆及其混凝土根底；硬盘录像机1、录、回放分辩率达D1级；2、16位及32位，带环通功能，SATA硬盘接口；每路录像保管30天思索硬盘接口数视频矩阵自带操作键盘、手柄等外设，具备球机控制接口；22寸32寸液晶屏LCD屏，自带壁挂支架2、门禁及可视对讲系统门禁刷卡器1、金属拉丝不锈钢面板，带夜光指示；2、联网功能，能经过电脑主

30、机实现授权功能，能实现自检并反响形状信息等功能；3、能实现消防形状强迫开门功能；对讲门口机1、彩色可视型，双向对讲，3.54寸屏，带门禁、夜视，按键夜光指示，图像分辩率500TVL；2、金属拉丝不锈钢面板，金属按钮，高不超越400mm，厚不超越50mm；4、能实现消防形状强迫开门功能；对讲户内机1、彩色可视型，3.54寸CRT屏，具备双向对讲，远程报警功能；2、超薄免提式，壁挂安装；3、具备远程开启单元门锁功能；管理中心机1、彩色可视，3.54寸CRT屏，500TVL以上分辨率，至少12位LCD显示；2、带报警信号显示住户号及提示音、远程开锁、双向对讲、报警及开锁记录、户内机及单元门主机缺点提

31、示、视频记录、户户直接通话功能，带外接PC接口；磁力锁强磁力，具备防撬防拆功能，不锈钢外包；开门按钮金属拉丝不锈钢面板，86底盒规范；门禁卡非接触式感应射频IC卡，采用优质芯片，读写次数不得少于5000次；印制工程称号3、停车管理系统人行摆闸1、不锈钢壳体，钢材柜架。收缩式臂翼采用不小于15mm厚亚克力透明资料，翻开式臂翼为不锈钢；2、整机寿命不少于300万次，防护等级IP32以上；3、通行速度不小于40人次/分；读、取卡机1、0.1m近距感应读卡功能；2、LED显示屏，显示不少于2行18个汉字；3、带语音提示；道闸机1、无线遥控功能，带遥控；2、3.33.5m栅栏式道闸杆；3、3s快速起落道

32、闸杆，带停电手摇功能；4、周界防备系统电子围栏1、具备防剪、防拆及短路维护功能，自带报警器及围栏警示牌每10m一处；2、主机输出高压5KV以上，采用不锈钢终端杆及合金线；5、巡更系统巡更点离线式，超薄圆方式6、管理电脑电脑主机及外设22寸LCD显示器、双中心2.4GHz、250G机械硬盘、2G内存、主板集成显卡/网卡、配规范键盘鼠标第四章：合同范本 工程称号弱电安装工程施工合同发包方甲 方： 承包方乙 方： 根据和及相关法律法规，结合本工程详细情况，经甲乙双方协商一致订立本合同。第一部分 通用条款词语含义：在本合同中，以下词语除公用条款另有商定外，为本条所赋予的含义：合同：是指为实施本工程，发

33、包方和承包方之间达成的明确相互权益和义务关系的协议，包括通用条款、公用条款以及双方协商一致的与合同有关的全部文件。公用条款：是指结合详细工程，除通用条款外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。发包方简称甲方：公用条款商定的具有工程发包主体资历和支付工程价款才干的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权益、义务均在公用条款内商定。承包方简称乙方：公用条款商定的具有工程承包主体资历并被甲方接受的当事人。总包单位：本工程所在工程的土建工程总承包施工单位。本工程：指甲乙双方在本合同中商定的承包范围内的工程。工期：公用条款商定的、按总日历天数包括一切法定节假日在内计算的工期天数。本合同“日或“天：除非特

34、别阐明外，均指“日历日或“日历天。图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意，乙方用以施工的一切图纸包括配套阐明和有关资料。书面方式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。财务决算：在本合同工程结算造价的根底上，对双方在合同履行过程中应付应收款项的总结。甲方损失：本合同所述甲方损失包括但不限于甲方为履行本合同支付的费用，甲方直接损失，甲方对第三方的责任损失违约责任、损害赔偿、处分损失等、甲方为追偿损失或应对第三方所支付的一切费用或开支等。合同文件组成及解释顺序：构成合同的文件应能相互解释，互为阐明。除合同条款另有商

35、定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下如有一样文件那么以签署时间靠后的优先：本合同签署后甲方有关书面通知、双方确认的工程会议纪要及双方商定的有关洽商、变卦等书面协议或文件以上文件须加盖甲方公章后方可具有解释优先效能，如只须乙方签字确认的文件，乙方本工程担任人签字即具有效能；施工图；清单编制总阐明及清单中的工程特征及任务内容描画；公用条款；通用条款；经甲方认可的招标书及其附件、招标过程中双方往来的书面文件；现行的法律、法规、条例、规范、规范、规定和其它有关技术资料。当合同文件出现模糊不清或不一致时，在不影响工程正常进展的情况下，甲乙双方协商处理，协商不成的，按本合同商定的相关方法处理。乙方对上

36、述本工程合同文件内容有严密义务，未经甲方书面赞同，乙方不得将本工程合同文件内容转让或走漏给第三方，否那么甲方有权对乙方索赔损失并视情况解除本合同。国内没有相应规范、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。工程结算流程及时间：结算流程：工程开工阅历收合格后，由乙方在工程内部验收完之日起3 个月之内报送肆份工程结算书含配套文件，陆套开工图同时必需提供甲方确认的工程开工前有关手续格式详见附件、工程质量交工验收书、开工图、水电费结算单等完好资料相关资料质量要求见附件后办理结算，由此引起结算及付款延期以及甲方开工验收备案迟延、物业交付或产权办理迟延等

37、损失均由乙方担任。假设验收合格之后6个月内，乙方未报送或未完好报送结算资料，那么视为乙方放弃办理结算，甲方有权不再支付结算款。结算时间：甲方在收到乙方报送的完好有效的结算资料后2个月内办理完工程结算，甲方有权根据实践情况委托外部事务所配合相关任务，施工单位均应积极配合相关任务，否那么由此引起的结算或付款延期等一切后果由乙方承当。工程结算完成后20日内完成财务决算双方在以上过程中消除歧义及乙方本身缘由而延误的时间除外。甲方确认的变卦内容乙方实施终了，乙方应在15日内向甲方填报变卦实施终了确实认单及。针对办理结算过程中的脱漏项的一切的工程签证、核定单、资料认价单、工程变卦单办理的截止日期为本工程开

38、工验收日后的30天内，以上资料均以甲方最终确认批复进入结算。因乙方缘由超越此日期，以及未按工程管理程序进展审批的工程签证、技术核定单、资料认价、变卦设计单均无效，不得进入工程结算。扣减的工程签证、核定单、资料认价单、工程变卦单办理的截止日期不受此时间限制。超付条款：甲乙双方在合同履行过程中、或结算办理终了后，根据审计初审结果或甲方初审结果确认实践付款比例超越合同商定的付款比例部分，乙方赞同在甲方发出书面通知后的10个日历天内退还超付款项，乙方逾期退还的，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算的3倍利息。履约保证金：甲方向乙方发出中标通知书后五个任务日内，乙方须向甲方交纳合同总价5%的履

39、约保证金。担保期限为自双方签署合同生效之日起至工程开工验收合格且甲方书面认可后十四日后止，该履约保证金不计息。假设乙方未履行合同相关义务，乙方所交合同履约保证金不予退还。履约保证金的退还时间为担保期限届满后28个任务日内一次性退还。在合同履行过程中有以下情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金，并有权解除本合同：伪造相关合同文件。拒不履行或延迟履行相关合同条款。由于乙方缘由，致终止或解除合同的。工程达不到验收规范或经检查、验收不合格，或未按甲方要求的时间和规定处置的。施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出明显改善的。乙方其他不履行合同或履行合同不符合商定的行为的。工程质量要求：质量规范：本

40、工程要求的质量等级为合格，乙方保证本工程经过验收。按照合同附件招标书及合同附件中的技术要求以及施工图纸中设备配件进展供货和安装，本工程的资料及设备均应具备相关证明资料及国家检验合格证，一切产品的制造安装均应符合国家相关的法律、法规及行业规范及产品阐明书的各项参数要求。乙方承包的全部工程含合同内工程及添加工程的工程质量须到达国家现行的相关规范、国家强迫性条文的质量合格要求。乙方在施工现场必需配备与招标文件一致的管理人员、建立完善的质量、平安、进度保证体系，并按甲方提出的要求及时进展调整。乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表在授权范围内的指令进展施工，随时接受甲方检查并为检查提供便利条件，及时根据

41、要求向甲方代表提供与工程质量有关的技术资料并按要求进展整改。乙方不得以技术，经济等方面的困难对抗甲方的合理指示，对此，甲方无须额外支付费用。如乙方不能在规定的期限内完成，那么甲方可委托其它承包商完成上述任务，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方对扣除的费用不持异议。 乙方须根据甲方及监理的指令并按规范要求，在甲方要求的时限内及时提供有关工程方面的资料，如资料及设备的出厂合格证、样品、实验报告等的原件，服从甲方及监理对资料设备质量的监视管理。乙方须健全质量、平安检查制度，在现场设专职兼职质量和平安检查员。按施工图纸交底会审记录、设计修正或变卦通知单和国家现行规范、规范做好自检任务，并及时处置

42、发生的问题。乙方供应的资料、设备及乙方已完成工程经甲方评价不满足甲方工程需求的，甲方有权解除本合同，甲方按照经审核确认的乙方实践完成工程量，在结算办理完成后 日内支付乙方相应款项。甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实践情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进展大面积施工。由于乙方施工质量缘由，出现以下质量问题，乙方除按要求进展整改并承当相应责任外，还应按照以下商定向甲方支付违约金：经质检部门认定单项工程质量达不到设计要求时，每处1万元。其它经相关权威部门确认

43、的质量事故，根据事故的严重程度由甲方决议每次在1千至5万元范围内乙方向甲方支付违约金，并承当相应的行政、民事及刑事责任。如乙方不按合同商定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进展野蛮施工，或施工质量、平安、环保、文明施工等达不到有关要求，或施工用资料设备不能满足现行国家规范的要求及甲方的品牌要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需立刻停工整改，并自行承当工期延误及经济损失责任，甲方每发现一处，乙方应支付甲方10000.00元/次的违约金。一切施工用的图纸均需甲方确认后方能实施，如违反本规定，乙方应向甲方支付违约金 2000.00元/次，因此所呵斥的各种质量、平安事故均由乙方承当全部责任，对甲方及

44、第三人呵斥损失的，乙方应担任赔偿。工程质保期内系统出现设备、电气缺点等对甲方或业主或其他第三人呵斥损失时非乙方缘由除外，乙方除按保修责任进展保修外，还须承当因设备及电气缺点等呵斥的对甲方或业主或其他第三人全部相关损失包括直接损失和间接损失。根据工程施工进度，乙方须按实及时报送相关质量保证资料、技术资料、开工图纸等，在分部分项工程终了后5日内提供终了，否那么，每逾期一天向甲方支付 元违约金。对整体及分项工程必需保证验收100%合格。假设整体或分项工程验收不合格，乙方必需在甲方规定整改时间内返修到达合格，乙方承当工期及损失责任，假设经甲方检查发现仍不合格的，那么甲方有权一方面解除本合同并要求乙方承

45、当本合同总价10%的违约金，并赔偿甲方其他损失。乙方工程质量达不到商定规范的部分，乙方应按甲方的要求撤除和重新施工，直到符合商定规范。因乙方缘由达不到商定规范，由乙方承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。验收与移交合同规定乙方承包范围及结算范围内的各分项工程，均应按施工图纸及阐明书、设计变卦、规范规程、施工技术文件、国家验收规范、地方的有关规定以及甲方要求进展施工和验收，工程质量必需到达国家现行规范规定的工程验收规范要求的规范。本工程所运用的主材及辅材必需满足招标文件技术要求及国家规范要求、行业规范，运用资料必需获得当地检验部门出具的相应资料检测合格报告。甲方将对主要资料进展封样保管，封样资

46、料将作为工程验收根据。如验收时发现不符合样质量量、规格要求而呵斥资料退货、工期延误及经济损失由乙方担任。工程到达隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表，并提供有关合格资料，经甲方代表验收合格并签字后方可进展隐蔽注：隐蔽工程须备照片资料。假设发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进展验收；重要的工程隐蔽验收应通知质量监视及设计单位共同参与验收。隐蔽工程无论甲方能否进展验收，当其要求对曾经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的全部费用。检验不合格的，乙方承当发生的全部费用。国家规范规定的需隐

47、蔽验收的关键工序施工终了时，须经甲方验收合格并签字乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底纪录等资料，方可进展下道工序施工，否那么视为该阶段施工未完成，工期不顺延，每违反一次，乙方须支付甲方违约金5000元人民币，同时该部分工程结算时不予计量。国家规范规定的需验收的关键工序施工终了且视觉感观效果满足本合同附件效果图或意境图规范，须经甲方验收合格并签字后方可进展下一道工序的施工，否那么视为该阶段施工未完成，工期不顺延，每违反一次，乙方须支付甲方违约金 元人民币。且无论该部分能否验收，甲方有权对该部分进展检验，如有质量问题，由此发生的一切费用由乙方承当。乙方应在工程质量开工验收合格并接到甲方通知

48、后10天内撤除全部临建及撤出施工人员、机械设备和剩余资料，并清理场地。逾期未撤场的，甲方有权委托第三方撤除及运渣，所产生的费用甲方有权按照双倍从应付乙方费用中扣除。工程质量保修质量保修期：本工程质量保修期详见公用条款商定。当以下情况之一在保修期内发生时，那么保修期应延伸，延伸保修期限同本合同商定的保修期限一致。延伸保修期限从质量缺陷被修缮处置终了，并经甲方签字确认之次日起算。工程质量出现系统性缺陷。单个或多个缺陷工程价值到达工程结算总价的百分之十以及以上。修复的工程在技术上需求时间验证其运用功能。质量缺陷：是指乙方乙供资料、完成的工程不符合国家或行业现行的相关强迫性规范、施工验收规范、设计文件

49、及合同对工程质量的要求。保修责任：质量保修期内所发生的质量缺陷乙方须无条件、及时、免费修缮处置，并承当由此给甲方和住户呵斥的全部损失。保修质量须符合国家或行业现行的相关强迫性规范、施工验收规范、设计文件及本合同对工程质量的要求，并使住户称心。质量保修期内非乙方缘由呵斥的维修，费用由相关责任方承当，乙方有义务配合甲方完成维修，维修费仅计算资料本钱，不收取人工费。维修联络人：乙方应在工程移交时确定质量保修联络人，其联络应坚持24小时畅通，甲方仅以通知乙方联络人。如在保修期内联络人及联络有更改，乙方应提早通知甲方，否那么，无法联络时，视为乙方曾经收到甲方的通知，乙方不得对此持有异议。维修时间：除甲乙

50、双方另有商定外，乙方在质保期内接到甲方的维修通知后应于4小时内赶到现场，普通缺点4小时内处置终了、艰苦缺点在甲方规定时间内处置终了。每次处置终了后应由甲方书面确认。乙方应在甲方要求的合理期限内完成维修任务。维修费用：因乙方的质量缺陷呵斥的维修，涉及到的一切费用由乙方承当，如甲方委托第三方进展维修，涉及的维修费用由甲方从乙方的质量保修金中扣除，乙方存留于甲方处的质保金如有缺乏的，乙方应承当补足责任。代维修：乙方如出现以下情形之一，甲方有权另行委托第三方代为维修处置，由此发生的维修费用、损害赔偿及相关责任概由乙方承当：在接到甲方维修通知后虽及时赶到现场，但在维修过程中不担任任或推诿或维修不力；在接

51、到甲方维修通知后，在本合同商定的时间内不到现场处置问题；超越商定时间仍未完成维修任务；运用不合格维修资料或偷工减料的行为；对同一位置经过一次维修仍未彻底处理问题或维修质量未到达保修质量规范；不履行对甲方的承诺。代维修费用及损失：代维修费用及损失确实定：代维修费用：是指乙方未严厉履行保修义务、违反本合商定，甲方另行委托第三方代为维修处置所发生的维修费用。损失：是指乙方未严厉履行保修义务、违反本合同商定，给甲方、第三方所呵斥的直接及间接损失。假设乙方参与，那么由甲方、乙方、代维修方三方共同确认；假设乙方不参与，那么由甲方及代维修方共同确认，乙方须无条件接受。代维修费用及损失的支付：甲方直接从乙方的

52、质量保修金中扣除代维修费用及损失，同时，甲方从乙方的质量保修金中扣除代维修及损失的20%作为违约金，质保金缺乏部分由乙方补足, 乙方对此无异议。对于因质量问题呵斥影响业主正常生活的紧急情况，根据实践需求，甲方可先自行安排维修或委托第三方维修并及时告知乙方，相关费用由乙方承当。乙方供应的资料、设备：凡在签署合同前有甲方曾经认可的资料，以乙方和甲方双方签字封样的资料样品为准。一切乙供资料及设备，其价款均包含在本合同总价款中，甲方不再支付。因乙方缘由导致乙供资料及设备不能满足本合同商定的质量及工期要求，那么甲方有权根据需求改动资料设备的供应种类及供应方式，乙方不得有任何异议。工程所需资料、设备，乙方

53、必需按本合同商定的资料品牌并符合国家质量规范担任采购，进入施工现场的资料、设备需具备出厂合格证、检验报告、材质证明书、实验报告或复试报告等，否那么一概不得进场，乙方应无条件改换，由此产生的工期延误等一切损失由乙方承当。施工中所用各类主要资料，乙方需报送主要资料的样品及质量证明和其他有关技术资料，经甲方工程部审批且应满足该工程要求，方可用于本工程。乙方须在设备进场前至少提早一周向甲方申报各种系统详细的设备资料清单，给甲方书面最后确认。该清单应包括品牌，消费厂家，单价，数量，规格，型号商品称号，颜色。设备资料进场后，应及时通知甲方按最终确认的设备清单进展检查验收，并提供相应资料的材质证明或准用证明

54、。假设今后甲方发现乙方提供之产品系冒充伪劣产品，甲方有权要求乙方无条件改换成符合合同要求的合格产品，工期不顺延，假设因该乙方采购之产品不符合合同要求导致甲方或其他施工单位停工等待工期到达10日及以上的，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的20%向甲方支付违约金，并另外赔偿由此给甲方呵斥的全部直接和间接经济损失；假设甲方未选择解除合同，那么乙方应在甲方规定时间内无条件提供符合合同要求的合格产品并按合同总价款的5向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方呵斥的直接和间接经济损失。乙方应向甲方提供所购设备及资料的质量合格证明等文件，与本工程无关的设备、资料及甲方未认可的资料均不得进入现场，甲方检查发现乙方

55、违反本条规定的，每发生一次，乙方向甲方支付违约金5000元，并承当因此给甲方呵斥的其它损失，同时甲方还有权视情况决议能否解除本合同。工程所用设备、资料等需符合甲方要求，甲方如发现乙方进场设备、资料与合同商定不符，甲方有权要求该批次设备资料退场，且回绝支付该批次资料的价款，每发生一次，乙方除应无条件改换外，乙方需按本合同总价的3%向甲方支付违约金并承当由此产生工期、对甲方损失；发生两次以上的，甲方有权立刻无条件解除合同，乙方应支付甲方本合同总价20%的违约金，并赔偿甲方损失。乙方承诺，甲方有权根据需求改动资料及设备的供应种类及方式，乙方不得有异议。本合同封样样品的外观、色泽、效果等观感要素作为甲

56、、乙双方验收根据之一。国家相关规范规范、本合同施工图纸、技术要求、单价表之间要求有冲突的，甲方有权选定验收规范或直接确定较高的规范为验收规范。工程施工管理：乙方须按甲方同意认可的施工方案和国家现行有关的施工质量验收规范进展工程施工，确保工程质量到达国家现行有关验收规范要求及本合同要求规范，质监、安监及其它主管部门的检查验收须乙方全部担任。乙方需按要求进展资料的归档。乙方在施工现场必需配备合格、齐备的管理人员和机械、电气设备，建立完善的质量管理体系，并按设计要求、现行有关规范规定要求及甲方代表和监理的指令进展工程施工和工程整改。乙方须按甲方提供的技术资料、设计变卦、相关的技术规范、设计规范。乙方

57、在进展设计及施工前，已清楚知悉现场的施工环境和施工条件，熟习掌握了场内外地勘资料，并根据本身阅历，基于本工程制定合理的施工图纸及方案。乙方应随时接受检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方代表及监理提供与工程质量有关的技术资料，对甲方提问予以解释、阐明和处置。乙方应严厉按照施工图纸进展施工，否那么乙方按照甲方要求无条件返工或整改，并承当因此而引起的工期延误及经济损失等责任。工程保管及风险责任：本工程施工前，乙方应向甲方提交专门的废品维护措施，包含但不限于附件中的商定，经甲方确认后实施，乙方未按照甲方确认的废品维护措施实施的，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币伍佰元整。甲方验收合格之前

58、的资料、废品、半废品等的运输、保管均由乙方担任，所发生的一切费用和风险由乙方承当。乙方应留意维护已完废品、半废品。由于乙方缘由呵斥已完废品、半废品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承当。由于乙方缘由不能及时恢复而经过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，缺乏部分由乙方补足。平安文明施工：乙方应严厉按照及国家的有关法律、法规和政府规定组织施工，乙方施工期间发生的平安事故，由乙方自行承当全部经济、法律责任。乙方该当确保平安施工，乙方一切施工任务人员的用工手续均由乙方自行担任，假设在施工过程中出现的一切平安、责任事故，或因乙方施工呵斥的一切经济损失和人员伤亡包括

59、甲方及第三方的责任均由乙方担任处置并承当由此呵斥的一切法律、经济责任，甲方不承当任何责任。对甲方呵斥影响的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方本合同总金额20%的违约金，并赔偿甲方损失。乙方应按照国家及工程所在地政府和有关部门公布的有关平安、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，建立健全各种岗位责任制，严厉现场管理如技术工种需持证上岗、工人上岗前平安交底，民工平安、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工平安和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承当因违反上述规定而导致的一切责任和费用。乙方严厉按照甲方及相关法律、法规要求做到规范化文明施工，服从甲方、总

60、包单位及相关政府部门对现场文明施工的管理，并承当与文明施工相关的一切费用。乙方因违反国家、政府相关平安文明施工管理规定呵斥的一切处分均由乙方担任。乙方不服从甲方、总包单位的现场平安文明施工管理，每出现一次，乙方向甲方支付人民币伍仟元的违约金。乙方应提供一切必要的措施，维护现场及其附近的环境，并防止因其施工方法不当引起的污染、噪声或其它后果对公众、居民呵斥人身或财富方面的损害、损伤或妨碍。任何由于乙方施工呵斥的扰民和/或民扰事件，均由乙方根据工程所在地有关规定和程序处置，并承当因此发生的一切费用。担任加强全面施工管理，教育职工遵纪守法，遵守建立单位的有关规章制度，做到平安消费、文明施工，担任本工