中央空调维保标书内容

1、目录第一章编制说明1、编制说明2、工程概况第二章施工技术保证措施1、施工总体部署2、施工人员素质的控制策略第三章分项工程工艺流程1、中央空调末端风机盘管进行清洗第四章质量安全保证措施1、质量保证措施与体系第五章 安全文明施工及环境保护措施1、安全文明施工措施2、安全目标第六章本工程的主要施工设备表、试验和检测仪器设备表 第七章劳动力计划表第一章、编制说明1、编制说明(1.本工程是*公司办公室风机盘管末端维修维护项目，本项目严格遵照国家或行业有关施工规范、技术规程执行。(2.依据招标文件要求，本招标工程采购所有材料、设备、施工必 须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程 建设标

2、准规范的要求。(3.无规范和标准时，以设计图纸或提交、并经业主同意的标准执 行。2、工程概况本工程位于*省*市*区*号。现中央空调存在的主要问题是: 风机盘管制冷效果不佳。经前期检查，主要因空调内机出回风口积尘 多，另有部分空调的出回风没有相对应的导风措施等原因导致空调制 冷。本工程的具体方案是：对所有末端风机盘管进行深层清洗，并进 一步对所有的出回风系统进行检查与调整。第二章、施工技术保证措施1施工总体部署进场前做好管理及施工人员的开工前培训教育，明确划分各工序 工种的职责范围；确定安全要求，技术规范，施工原则。让所有人员 明确自己的职责。1.1施工准备1.1.1施工现场情况开工前带领管理人

3、员核实现场施工环境，结合现场情况做好开工 所需人员、物资材料、及相关的工作开展计划；1.1.2施工用水用电情况工程施工的用水、用电供给情况了解，对于取水与排水地点做好 规划与要求，严禁不按规定取水，胡乱排水。用电安全，要严禁遵守 用电规范，杜绝违规搭电、取电，对于用电电器也要区别对待。管理 人员要作出工程项目的整体施工计划，经协调，制定明确的施工用水、 用电方案，并确定水电责任人。1.1.3施工区域规划施工区域合理规划是施工开展的重要环节，通过合理的施工规划，施工人员能够了解简化交叉施工的复杂关系也方便项目管理人员 对于人员的管理和施工进度的把控，实现高质高效的施工。1.2工期的控制根据该工程

4、的有关文件内容，我司将本工程的施工总工期定为 ，天，将秉承科学合理的原则安排人力、物力，精心组织施工。 为确保进度实施，在施工当中对每班组作业时间安排根据工程段进 度计划均作详细安排，并按计划每天推进。2、对工人素质的控制策略本公司对每一个工程项目的工人素质的控制要求，秉承着挑选 本公司内专业工作、进行岗前培训、上岗。打造一支行业内最精英 的施工团队。对工人素质的控制措施2.1、我司选用最专业施工队伍与管理人员，以最熟练、最直接 的方法做到最佳效果。2.2、本项目将以严格的达标管理机制，制订高标准的奖罚办法， 激励施工员积极高效的参与工作。2.3、好的工艺除了施工人员，还有设备，我司将提供数量

5、充足、性能完备的施工机具给予施工人员。把技术与设备的使用效能发挥 到最大水平。2.4、对于施工人员，我们不允许其擅自离队或者是随意跳岗， 窜岗，以确施工人员的高素质及人员的稳定。第三章分项工程工艺流程3.1中央空调末端风机盘管进行清洗3.1.1维保工作开展前，施工人员对于风机盘管进行检查，确保设备正常，无异常，若有异常，需及时上报相关责任人。3.1.2拆洗风机盘管出、回风口及过滤网并用吸尘器清洗。3.1.3拆洗电机和风机，检查风机盘管表冷器、风机污染情况，并进行记录。3.1.4用高压喷枪喷水加入空调铝翅片清洗剂洗净表面器上的污垢，最后用清水冲洗。3.1.5清洗冷凝水盘，吹洗冷凝水管。3.1.6

6、用高压清洗机清洗风机，清洗时要将电机用保鲜膜包好，防止电机进水。第四章质量安全保证措施4.1质量保证措施质量保证主要措施，本公司对参与维保施工工作的人员进行岗 前培训。培训内容包括：岗位职责教育：明确各工种职责及各项规章制度，树立 达到业主满意为第一的指导思想；理论培训：讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系 统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修，故 障、事故的应急处理和解决方法等内容，使运行人员了解系 统设备。原理与实践培训：对操作人员在现场进行系统原理与实 践的培训。直至达到完全了解系统设备，能够独立负担操作、 运行维护工作。第五章、安全文明施工及环境保护措施5.1安全文明施工

7、措施健全的文明安全保证体系包括5个保证：思想保证、组织保证、 制度保证、技术保证、资金保证。思想方面，坚持安全第一，预防为主，综合治理的安全方针，施 工安全理应严格遵守国家现行的有关法律、法规和操作规程，加强施 工项目所有人在内的法律法规教育，杜绝违法乱纪行为的发生。积极 开展例会及阶段性教育，使安全生产的观念始终贯彻在项目施工的建 设中。积极组织安全活动，并在施工处设立醒目的安全标语等，促使 施工人员提高安全警觉，维持施工安全进行。组织方面，建立项目部安全机构，建立以项目经理为第一责任 人的安全管理体系，制定安全管理制度和措施，并严格检查落实。制度方面，项目部应建立健全安全管理制度以及监理单

8、位安全制 度，上级积极监督检查，并落实施工单位等各处制度学习遵循情况。技术方面，设立安全管理部门，加强对施工现场的安全管理，落 实项目设计要求，并对各个部门人员实施安全技术交底。资金方面，建立奖罚分明的制度和惩奖措施，实行每月安全绩效考核，以保证安全第一的思想始终贯彻。按照本工程特点，制定安全生产保证体系责任制，明确各级人 员的安全责任，并在生产全过程中落实“分级管理，分线负责”的安 全生产责任制。加强安全生产教育培训，增强职工的安全生产意识，提高遵守 施工现场安全生产操作规程的自觉性和有效性。工人入场针对工程特 点必须进行三级安全教育，特种作业人员要进行安全教育培训，严格 持证上岗制度。完善

9、安全检查制度，坚持领导安全值日制。在安排施工进度的 同时，要安排安全生产工作并认真检查安全生产的落实情况;施工班 组要坚持班前会，并认真按要求做好安全日记；工地专职技术人员要 坚持每天按照安全检查日表对施工现场进行安全检查，对存在不 安全隐患等情况要提出整改措施，并督促落实。土施工现场必须设置施工公告牌，各生产、办公场所都要设置醒 目的安全标志牌。e.坚持安全技术交底制度。开工前，工程技术负责人应将工程概 况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细交底。5.2环境保护措施遵守国家及省、市有关环境保护的法律规定采取有效的控制措 施对产生噪音、震动的施工机械采取隔音措施。对施工会产生较大噪音的工序采取壁开居民的休息时间进行 施工。及时清理施工现场减少施工场地的场尘。系统冲洗产生的水排入