施工方案、房建、维修、基础至竣工

1、目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark205 o Current Document 、服务方案24 HYPERLINK l bookmark208 o Current Document 1施工方法及主要技术措施241.1综合说明与工程目标承诺241.1.1工程概况241.1.2服务质量及标准承诺 241.2施工准备251.2.1施工技术准备 251.2.2施工现场准备251.2.3施工物资准备261.2.4施工机具准备 261.2.5劳动组织准备271.3工程重难点分析及对策281.3.1质量管理方面 281.3.2安全文明和环境保护施工方面281.3.3成

2、品保护是重点 291.3.4临时用地面积小 291.3.5交通导行 291.3.6开挖管道的路面防开裂291.4单位工程的施工程序及方法311.5分部分项工程施工技术33给排水工程维修 331.5.1.1施工工艺331.5.1.2安装前的准备工作331.5.1.3管道安装331.5.1.4排水管的安装361.5.1.5管道工程的系统调试381.5.1.6水箱间、泵房设备安装 391.5.1.7竣工调试阶段391.5.1.8主要施工方法401.5.1.9管道的连接401.5.1.10管道冲洗试验45 HYPERLINK l bookmark305 o Current Document 电气工程维

3、修47 HYPERLINK l bookmark308 o Current Document 1.5.2.1施工准备47 HYPERLINK l bookmark323 o Current Document 1.5.2.2电气工程施工工艺流程48 HYPERLINK l bookmark355 o Current Document 1.5.2.3配电箱安装工程51 HYPERLINK l bookmark368 o Current Document 1.5.2.4线管暗装敷设521.525管内穿线531.5.2.6灯具安装工程541.5.2.7开关、插座安装工程工艺流程：.55 HYPERLI

4、NK l bookmark398 o Current Document 1.5.2.8电缆桥架槽盒安装施工56 HYPERLINK l bookmark401 o Current Document 1.5.2.9防雷及接地系统安装57 HYPERLINK l bookmark404 o Current Document 1.5.2.10统调试通电试运行571.5.2.11质量保证体系及措施58 HYPERLINK l bookmark431 o Current Document 1.5.2.12安全、防火与文明施工 61 HYPERLINK l bookmark459 o Current Do

5、cument 采暖工程维修63 HYPERLINK l bookmark462 o Current Document 1.5.3.1施工顺序63 HYPERLINK l bookmark465 o Current Document 1.5.3.2施工方式方法64 HYPERLINK l bookmark493 o Current Document 外墙真石漆涂料工程维修67 HYPERLINK l bookmark540 o Current Document 地面瓷砖工程73 HYPERLINK l bookmark578 o Current Document 实木复合地板工程78 HYPER

6、LINK l bookmark592 o Current Document 壁纸墙面工程83 HYPERLINK l bookmark646 o Current Document 陶瓷墙面工程89 HYPERLINK l bookmark675 o Current Document 乳胶漆墙面工程 91 HYPERLINK l bookmark702 o Current Document 满堂脚手架工程 95 HYPERLINK l bookmark734 o Current Document 1.5.11石膏装饰板吊顶工程 99 HYPERLINK l bookmark740 o Curre

7、nt Document 铝扣板吊顶工程102 HYPERLINK l bookmark751 o Current Document 矿棉板吊顶工程 104 HYPERLINK l bookmark785 o Current Document 门窗工程107 HYPERLINK l bookmark817 o Current Document 抹灰工程 113 HYPERLINK l bookmark826 o Current Document 拆除工程 116 HYPERLINK l bookmark838 o Current Document 绿化工程管养118 HYPERLINK l bo

8、okmark863 o Current Document 1.5.17.1草坪的管养118 HYPERLINK l bookmark854 o Current Document 1.5.17.2灌木和花卉管养1191.5.17.3乔木管养1201.5.17.4草坪的养护1211.5.18道路维修施工 1231.5.18.1沥青路面裂缝处治123 HYPERLINK l bookmark875 o Current Document 1.5.18.2路面坑槽的修理方法124 HYPERLINK l bookmark883 o Current Document 1.5.18.3路面铁刨罩油124 H

9、YPERLINK l bookmark909 o Current Document 消火栓工程 127 HYPERLINK l bookmark926 o Current Document 喷淋工程132 HYPERLINK l bookmark1005 o Current Document 空调工程142 HYPERLINK l bookmark1153 o Current Document 1.5.24.弱电工程 159 HYPERLINK l bookmark1211 o Current Document 1.5.25 .消防工程 165电梯维修工程 179室外排水工程 187室外给水工

10、程196室外釆暖工程202室外电气工程 207室外消防工程 2191.6冬期施工方案2241.6.1冬施准备 2241.6.1.1、技术准备2241.6.1.2s物资准备 2251.6.1.3、冬施人员培训 2261.6.2冬施方法及措施2261.6.1、冬期吊装措施 2261.6.2、土方工程 2271.6.3、路基工程 2271.6.4、路面工程 2271.6.5冬期施工土建措施2271.6.6、其它注意事项2311.6.3.冬施安全、消防保证措施2311.6.3.1冬期施工安全、消防组织机构.2311.6.3.2消防设备及其维护 2321.6.3.3冬期施工用电管理2331.6.3.4冬

11、期施工焊接防火措施2331.6.3.5吊装安装措施2341.6.3.6高空焊接安全措施2341.6.3.7消防与安全检查 2351.6.4.冬期施工保暖防风措施2361.6.4.1、保暖防风措施2361.6.4.2、冬期供暖方法2391.6.4.3、冬期气瓶保暖措施2391.7雨季施工保证措施2401.7.1施工准备2401.7.2雨季施工一般措施 2441.7.3雨季施工设备保护措施2451.7.4雨季施工安全措施 2461.7.5雨季施工专项措施 2491.7.6雨季施工风险分析和应急预案2532质量管理体系与措施2562.1质量保证体系与管理目标 2572.1.1质量管理组织机构 257

12、2.1.2质量管理职责 2592.1.3质量管理程序 2662.1.4质量目标2692.2质量管理制度2702.2.1质量责任制 2702.2.2技术责任制2702.2.3图纸会审、图纸交底制度2702.2.4施工组织设计、施工方案的编制与审批制度2702.2.5技术复核与技术交底制度2702.2.6工程质量检验验收制度 2712.2.7工程质量奖罚制度2722.2.8工程样板引路制度2732.2.9质量分析会制度2742.2.10持证上岗制度2752.2.11现场材料设备管理制度2752.2.12计量管理制度2762.2.13总承包质量管理制度2762.3检验检测制度2792.3.1材料检验

13、程序和方法2792.3.2施工过程质量检验方法 2792.3.3隐蔽工程验收2802.3.4竣工验收2812.4重点难点部位质量管理措施2822.4.1确保工程质量的组织措施 2832.4.2确保工程质量的管理措施2842.4.3确保工程质量的经济措施2902.4.4确保工程质量的技术措施2902.4.5预防质量通病的措施 2992.4.6装修工程施工质量应对方案3222.4.6.1项目管理人员要率先熟悉各分部分项工程安装检验标准及检验方法3222.4.6.2质量检测程序 3232.4.6.3质量管理预控网络图（如下图）.3242.4.64工程质量预控法 3242.4.6.5质量保证措施 32

14、52.4.6.6材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制3262.4.6.7釆购要素控制3272.4.6.8工程过程质量控制程序 3282.4.6.9质量责任奖罚措施 3302.4.6.10为确保工程质量而确定合理的收口工 艺330管道工程质量控制3312.4.7.1管道施工质量要求3312施工保障措施3353管道穿越施工事故及应急措施.3372.4.8其他各阶段施工质量控制措施3392.4.8.1施工前的质量控制措施 3392施工测量3393 土石方工程3402.48 4、模板工程3402.48 5、钢筋工程 3416、混凝土工程 3477、装饰工程 3488、各种管道、线路质量保证措施.3

15、54制定质量目标奖惩办法3582.4.9.1制定原则3582A.9.2执行方式3582.4.9.3主要奖励规定3582.4.10 成品保护措施 360加强现场实测实量管理3782.4.11.1混凝土结构3782.4.11.2砌筑工程3842.4.11.3抹灰工程388规范现场试验管理3961试验前期准备3962试验流程3983有见证试验方案3984本工程所涉及的主要试验项目3995试验记录及报告4006材料取样方法、试块（件）制作、养护方法及有关规定4007试验资料的收集整理4068现场试验管理制度4069现场试验员岗位职责40710现场试验管理流程图4082.4.13雨期施工质量措施 409

16、1雨期施工技术管理及准备工作4092雨期施工现场主要管理工作4103 土建工程防雨措施4124安装工程防雨措施4162.4.14冬期施工质量保证措施4192.5教育培训制度4232.6质量保修措施4302.7工程质量提升保证措施4342.7.1建立工程质量提升保证体系4342.7.2项目部职责4342.7.3主要人员职责4342.7.4实施过程和要求4351前期准备4352工程管理要求4362.7.5工程细部质量提升策划4381细部策划简介4382制定高于国家标准的分部分项工程检验标准4393吊顶施工细部策划4704地面施工策划4785室内墙面装饰策划 4826卫生间施工策划4927门扇施工策

17、划4998屋面施工策划5129电气安装策划51710管道安装策划5372.7.6机电安装工程质量提升策划5502.7.7装饰装修工程实施6433安全管理体系与措施6633.1安全施工目标6633.2安全生产责任制6633.3安全教育培训制度6683.3.1 总贝ij 6683.3.2安全教育形式及教育内容 6683.3.3培训范围6713.3.4安全教育档案形成的记录6733.4安全生产工作制度6743.4.1隐患排查治理制度6743A3.4.2安全生产例会制度6773.重大危险源辨识及监控制度6783.4.4重大安全隐患挂牌整改制度6793.4.5安全生产目标奖惩制度6813.4.6安全管理

18、制度6873.4.7安全巡查制度 6883.4.8消防管理制度6903.4.9防火管理制度6903.5安全操作规程 6943.5.1各工种安全操作规程6943.5.2施工机具安全操作规程6993.6安全管理组织机构和专职安全管理人员配备.7073.6.1安全管理组织机构7073.6.2安全管理人员配备7083.6.3安全管理体系7083.6.4安全管理程序7103.7安全保证措施7123.7.1安全施工保证措施7123.7.1.1危险源辩识、风险评价与风险控制措施712 TOC o 1-5 h z 3.7.1.2安全管理措施7163.7.1.3临时用电安全措施7183.7.1.4模板支撑架施工

19、安全保证措施.7353.7.1.5施工机械管理措施7473.7.1.6汽车吊使用安全技术措施 7503.7.1.7雨季安全措施7513.7.1.8大风及防雷施工措施7543.7.1.9安全教育和安全防护7543.7.2.施工阶段现场安全防护措施7661临边与洞口防护7662脚手架7743攀登作业防护7774悬空作业防护7775工程消防7786防护施工的注意事项7813.8应急救援预案7823.8.1应急预案管理体系7821组织机构的组成7822人员职责表7823应急救援工作程序7834应急物资和设备准备7843.8.2各类应急预案7841 土方边坡失稳、基坑塌方应急措施.7842管线等构筑物变

20、形过大、破坏应急措施787 TOC o 1-5 h z 3起重伤害应急措施7874高处坠落事故应急预案措施7895脚手架坍塌应急处理措施7896火灾、爆炸事故应急处理措施7907安全事故应急处理措施7928触电事故应急措施7949绿色施工应急措施7959中毒预防措施及中毒应急措施 79610电焊、气焊、电渣焊作业预防措施及应急措施79711防汛应急预案79912脚手架防雷措施、预案8043.8.3应急处理预案的演习8093.8.3.1演习时间和次数 8093.8.3.2演练检查的主要内容 8093.8.3.3演习前施工人员的培训8093.8.3.4火灾防爆安全技术8093.83.5电气安全技术

21、8093.8.3.6雷电、大风保护 8103.8.37气瓶安全技术8103.8.3.B起重机械安全技术 8103.8.4项目与附近医院线路示意图8103.8.5卫生保健急救措施8101烫伤紧急救护8102中毒紧急救护8113触电紧急救护8114碰撞伤紧急救护8125外伤紧急救护8136中暑紧急救护8147施工现场设立保健药箱，常备下列药品8144、工程进度计划与措施815工期保障措施8151. 1.编制原则及依据8154.1.2施工进度保证措施8161.3.1程工期保证措施830施工进度计划管理措施860关键线路、关键节点控制措施 10282.进度控制要点10352.1.1程进度计划目标 10

22、352.2.各阶段工期保证措施10622.3.1程工期保证措施10742.4.进度保障措施10762.5.成立保证工期领导小组10842.6.建立完善的工期保证体系10852.7.具体组织措施10883.保证工期的制度措施10893. 1.建立和健全工期目标责任制 10893. 2.明确项目管理层的责任 10893. 3.明确项目作业层的责任 10893. 4.实施工程调度管理制度10903.5.建立值班制度10903.6.建立请示制度10903.7.建立汇报制度10903.8.建立例会制度10903.9,建立检查反馈制度10904. 4.保证工期的技术措施10924. 4. 1.编制完善的实

23、施性施工组织设计 10924. 4. 2.积极推广应用先进工艺，提高施工效率10924. 4. 3.实行网络管理、优化施工组织10924. 4. 4.保质量、保安全、加强环境保护，以保证工期10924. 4. 5.加强技术管理，落实技术责任制 10934. 5.保证工期的劳力、材料、机械保障措施 10944. 5.1.劳力组织保障措施10944. 5.2,计划用料措施10944. 5.3.先检验后使用措施10954. 5.4.材料储备 10954. 5.5,机械保障措施10954. 6.特殊时段工期保证措施10964. 7.确保工期的应急措施1098工程进度的监控方法10984. 8. 1,关

24、键线路网络监控法10984. 8. 2.形象进度监控法10984. 8. 3.单项进度指标监控法10984. 9.重（难）点工程保证工期的措施 10994. 10.确保进度赶工措施 11014. 10. 1.主要赶工措施11014. 10. 2.各工种人员配备 11024. 10. 3.施工进度计划编制11084. 10. 4.1期及进度计划保证措施 11104. 10. 5.保证施工工期的具体措施：11104.11.加强工程进度的计划性 1115施工项目进度计划的实施 11154.11.2.1期履约的组织保证措施 11194.11.3.1期履约的制度保证措施 11204.11.4.1期履约的

25、资源保证措施 112111.5.1期履约的技术保证措施 11214. 12.赶工措施 11235、常驻项目现场的劳动力、施工设备及试验、检验仪器设备配备计划 1127劳动力配备计划 11271. 1.项目管理班子的人员岗位职责、分工11271. 2.劳动力计划 11361. 3.劳动力计划投入保障措施1139劳动力的组织管理保证措施 11541. 5.劳动力的技术保证措施 11551. 6.劳动力准备 11611. 7.劳动力管理及调配 1165劳动力的技术培训 1168拟投入工程人员配置 11722.施工设备及试验 11772. 1.设备及物资准备11772. 2.现场准备 11792. 3

26、.施工机械组织计划12002. 4.材料设备进场保证措施12002. 5.主要施工设备进场计划及保证措施.12062. 6.材料计划及保证措施12362. 7.设施设备管理12402. 8.机具配备计划及布置12562. 9.总工期阶段人员保证措施12592. 10.1程物资管理办法 12662. 11.材料使用保证措施 12742. 12.设备使用措施12785.1.8.拟投入机械设备配置12823.检验仪器设备配备计划12876、各类应急抢修预案1279项目管理应急措施 12791. 1.应急领导小组12791. 2.应急准备和响应控制12791. 3.应急准备12801. 4,应急响应

27、12801. 5.应急流程及预案12812.保修及服务响应措施12922. 1.保修及维护方案12922. 2,应急响应管理措施12952. 3.设备设施抢修应急预案13012. 4.水抢修应急预案13042. 5.电抢修应急预案13082. 6,气抢修应急预案13162. 7.暖气抢修应急预案13313.安全生产应急预案13426. 3. 1.安全生产预案13426. 3. 2.各级安全事故应急救援13526. 4.应急保障预案13556. 4.1.登高作业安全事故应急预案13556. 4. 2.物体打击和机械伤害的应急预案 13606. 4. 3.火灾控制应急预案 13646. 4. 4.

28、触电事故的应急预案13696. 4. 5.交通意外的应急预案13716. 4. 6.通信中断事故应急预案 13756. 4. 7.通信系统障碍的应急预案13776. 4. 8,运输安全应急预案 13816. 4. 9,对施工人员伤、亡安全生产应急预案13826. 4. 10.对施工事故安全生产应急预案13946. 4.11.消防安全应急预案 14056.4.12.风险控制措施14116. 4. 13.施工事故应急预案14356.4. 14.工地职工食堂食物中毒应急预案. 14416. 4. 15.度汛应急预案与响应14446. 5.安全风险危险源辨识14476. 6.突发事件应急预案14536

29、. 7.紧急情况的处理措施以及抵抗风险15166. 8.应急抢修 15576. 8. 1.应急抢修队的建立15576. 8. 2,检修过程中质量控制表格 15606. 8. 3. 0常应对紧急故障的准备 15866. 8. 4,发生紧急故障时应对方法 15866. 8. 5,突发故障维保方案15886. 8. 6.应急措施 15886. 8. 7.应急方案与能力15948. 7.定期预防性检查方案15989.应急预案管理、突发事件处理制度16057、成品保护及现场管理措施1629成品保护16292.现场管理措施16432.1.公司质量管理方针、管理目标 16432. 2,管理制度 16691.

30、项目信息、资料管理16692. 2. 2.安全管理计划17282. 2. 3.健康、安全和环境计划17762. 2. 4.现场文明施工措施21268、工程造价控制措施2139协调管理方案21392.物资、设备采购管理21763.材料釆购保证措施23304.不可再生资源循环利用措施23425.其他措施23465.1.合理配置人力资源23465.2.材料供应保障制度23485.3.机械供应及保障制度23495.4.保证进度资金措施23508. 5.5.保持良好工作循环23508. 6.风险管理措施23518.6. 1.风险管理流程23518. 6. 2.风险管理规划23528. 6. 3.应对计划

31、23538. 7.项目的技术合理化建与运营效果23548. 8.深化设计能力及配合措施23568.9.1程的协调措施23598. 10.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用.236611.交付、服务及保修 23689、施工总平面、现场临时设施布置23891.施工平面图布置及说明23892.劳动力、施工设备及试验、检验仪器设备配备计划 23963.施工准备工作计划24394.人材机进场计划24845.固体废弃物处理措施25226.生活用水和生活污水处理措施25237.施工场地治安保卫管理25388.绿色施工保障措施254410、服务响应时间保证及措施评审262711、环境保护管理体系措施2628

32、环境保护体系2628环境综合管理体系 262811. 1.2.环境卫生管理体系2635环境保护措施 26381.环境保护体系 26382.环境管理方针26393.策划26404.实施与运行264111.2.5.环保因素的识别、分析及管理26426.环保施工管理体系264311.2.7.环保施工管理制度264411. 2. 8.环保施工措施26459.环境管理相职责264610.环境保护制度保证264911.环境保护措施265012.空气污染（防尘）的控制265411.2.13.减少噪音、降低环境污染措施 265714.环境保护管理流程265811.2.15.环境保护的教育与监督265916.节

33、能措施 266011.2.17.环境保护保证措施 266118.绿色施工保证措施266919.绿色施工知识培训267720,减少对环境影响2677运输影响267822.节约能耗267823.水资源节约与利用 267924.人员安全与健康26793.绿色施工管理介绍26834.绿色施工管理目标 26845.绿色施工管理体系268411. 6.绿色施工管理要点26851.组织管理 26852,规划管理26853.实施管理26864,评价管理26865. A员安全与健康管理268611. 7.环境保护技术要点26871.扬尘控制2687噪音与振动控制26873.光污染控制 26874.节材措施268

34、85.结构材料26886,围护材料26897.周转材料268911. 8.节水与水资源利用的技术要点26901.提高用水效率26902,非传统水源利用26903.用水安全26914.节能措施26915.机械设备与机具269111. 9.绿色施工环境保护方针269411.10.绿色施工环境保护责任体系 269411. 11.绿色施工的阶段策划 2697绿色施工现场环保具体措施269811. 12.1.水污染的控制281911. 12.2.污水处理方法28203.施工扬尘和废气的处理措施282111. 12.4.节能减排措施 282311. 12.5.绿色施工原则282311. 12.6.绿色施工

35、要点282411. 12.7.环境保护技术 282511. 12.8.不可再生资源循环利用措施28319.固体废弃物处理措施283610.人群健康保护和卫生防疫措施 283811.12.11.防止误用有害材料的保证措施284311. 12. 12.施工边坡工程的水土流失保护措施.284311. 12. 13.道路污染防治措施284411. 12. 14,完工后场地清理及其植被（如果有）恢复的规划和措施285311. 12. 15.绿色施工管理介绍285411. 12.16,绿色施工管理目标 285411. 12.17.绿色施工管理体系285511. 12.18.环境保护技术要点285711.

36、12.19.绿色施工环境保护方针2860绿色施工环境保护责任体系 2861绿色施工的阶段策划 286311. 12.22.健康、安全和环境计划287323.确保文明施工的技术组织措施310811. 12.24,环境保护体系 313711. 12.25.环境保护措施314411. 12.26.环境管理措施315027.职业健康目标及保障措施3166施工环保措施计划3171文明施工保证措施 3211环境保护管理体系措施321812、疫情防控措施 363312.1.疫情防控人员组织机构36332.完善的疫情防控现场管控制度 363412.3.合理的疫情防控处置预案36384.充足的疫情防控物资储备3

37、6442424十一、服务方案1施工方法及主要技术措施1.1综合说明与工程目标承诺1.1.1工程概况项目名称：零星工程施工企业备选库。建设单位：信息工程大学服务保障中心物资集中采购室。建设地点：信息工程大学招标范围：采购人50万元以下零星工程施工，主要包括水电暖的日常维修及 应急抢修，营区内房屋、地面、绿化维修改造等零星工程。1.1.2服务质量及标准承诺我单位承诺：服务起止日期为签订合同后两年。我单位承诺：施工质量满足国家及地方现行验收质量标准规定。按时并保证施 工质量的完成釆购人的零星施工项目我单位承诺：常备大学总项目负责人，抽中单个项目设置专人负责，具备挖机、升高车等 工程施工设备及试验，具

38、备现场临时设施布置、成品保护及现场管理措施，设置水 电暖防水等各类应急抢修预案，具有工程造价控制措施。无条件接受采购人项目指派，并充分考虑采购人工作、教学等现实情况，保 证按时完成，并且施工质量满足国家及地方现行验收质量标准规定。应急抢修能及时反应并迅速进场施工（原则上应急抢修半个小时内、一般项 目两个小时内响应）。在服务期内应接受采购人的全程监督和管理，采购人每季度汇总考评得分（见 表1）,累计2个季度得分低于60分的企业无条件退出企业库。1.2施工准备 1.2施工准备 1.2.1施工技术准备（1）施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工方 针及政策。（2）施工图纸与其

39、说明在内容上是否一致，施工图纸及各个组成部分之间有无 矛盾和错误。（3）建筑图和与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致, 技术要求是否明确。（4）基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一 致，弄清建筑物与地下构筑物、管线之间的相互关系。（5）掌握拟建工程的建筑及结构的形式和特点。（6）图纸的熟悉和自身工作完成后，由建设单位主持图纸会审，设计、监理和 施工单位共同参加，形成图纸会审纪要。1.2.2施工现场准备（1）根据施工现场实际情况，进行现场施工总平面图的设计，使有限的现场空 间发挥出最佳效能。按现场位置情况设置2.5m高围挡，组织好周围的交通导行，做好现

40、场警示标O（2）根据施工总平面布置图的要求和施工需要量计划，清除地上、地下障碍物， 搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆放场地等等，为正式开工做 好准备。（3）根据建设单位提供的供水水源、供电电源，按照施工现场用水、用电布置 图布设临时用水、用电管线。要确保现场的废水、污水的排放符合当地政府规定的 排污标准，现场临时用电符合施工现场临时用电安全技术规范的要求。（4）建立施工现场施工测量控制网，根据建设单位提供的永久性坐标和高程, 按照建筑总平面图的要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久 性控制测最标桩，并釆取可靠的保护措施。开工前，做好施工现场百格网高程测绘， 为下

41、步工作做准备。（5）确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整，按消防要求设置足够 数量的消防灭火设施、设备。（6）根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备、工 具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转。（7）根据物资材料、构配件和制品的需要量计划，组织其进场，按规定地点和 方式储存或存放，并严格执行报验制度，进场材料应有合格证，复试报告，合格后 方可使用。（8）物资材料进场后，应进行各项材料和试验、检验。对于新技术、新材料项 目应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。1.2.3施工物资准备1.物资准备工作程序（1）编制各种物资需要量计划。（2）签订物

42、资釆购合同。（3）确定物资运输方案和进场计划。（4）组织物资按计划进场和保管。2.周转材料投入计划（1）钢管：钢管应检测合格，建筑钢管搭设模板支架，钥管的投入应根据实际 施工情况进行调整，确保满足工程施工需要（包括外脚手架的钢管用量）。（2）模板：在施工过程中，项目部应随时根据模板的实际周转情况及损耗情况 进行调整，确保模板的投入充分，以有效加快施工进度。（3）其他周转材料：为确保工程质量、安全和工期，根据工程实际情况需要, 足额足量供应其他周转材料。1.2.4施工机具准备（1）按照本工程的施工方案和进度计划的要求编制施工机械计划和料具需用 计划并进行组织和准备工作，同时根据现场需要及时组织进

43、场。（2）按照施工现场平面布置图要求，将施工机具就位、安装并调试运转良好, 经行政职能部门验收符合安全要求，方可投入使用。（3）做好施工机具的现场标识工作，机具的操作规程要张贴或者悬挂明示。1.2.5劳动组织准备（1）建立工地领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定工地领导机构的人选和名额。遵循 合理分工与密切协作、因事设置与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神 和工作效率高的工地领导机构。（2）建立精干的施工队按照工程实施的目标并根据施工实际需要组织精干的施工队伍，确定各个施工 作业队的编制和劳动力配备。（3）集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要计划，组织工人进场

44、，安排好职工生活，并进行安 全、防火和文明施工等教育。（4）提前做好农忙、节假日的劳动力组织工作选用节假日、农忙期间不离场的施工作业队伍，确保节假日、农忙期间的正常 施工。（5）做好职工入场教育工作按管理系统逐级进行交底，落实施工计划和质量安全责任制，交底包括下列内 容：工程施工进度计划和月旬作业计划；各项安全、文明、技术措施、质量保证措 施和降低成本措施；质量计划、施工操作工艺标准和验收规苞等。同时健全各项规 章制度，加强遵纪守法教育。1.3工程重难点分析及对策13.1质量管理方面工程质量要求达到国家和地方验收规范合格标准，且工期安排较紧、施工工艺 较多，在保证工期的前提下，如何确保工程质量

45、为本工程施工管理控制的重点。针 对装修质景要求及工种、工序施工特点，在保证维体施工质最的前提下，施工中重 点控制隐蔽项目施工，饰面工程不允许出现反复施工，相关专业制定完善的质量保 证计划措施及详尽的工艺把关要求。1.3.2安全文明和环境保护施工方面木工程室外包含多处作业，且由于工程工期相对较紧，工作面较小，只有投入 足够的劳动力和施工设备才能满足工期要求。对职工的安全与文明施工管理非常重 要。施工中我单位对施工人员采取军式化管理，统一耕装，严格控制人员外出，并 釆取一系列有关环保、安全施工措施及奖罚制度确保安全文明施工。木工程施工中主要存在的环境因素为粉尘污染和噪音污染。针对这一特点，我 单位

46、将釆取对粉尘较多的分项工程单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻 对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境造成环境污染影响周边居民身体健康, 利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不 浪费，及时进行现场清理，做到随做随消，每天淸理现场、回收、整理余料、做到 工完场清，严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆 放，统一运送至指定的堆放点，除此之外还将安排好易产生噪声设备施工时间，随时对施工噪声进行监测。由于施工过程涉及到有渣土外运，容易造成道路遗洒，我公司在建设单位现场 施工时，配备道路清扫车、道路洗扫车、垃圾收纳车均为环保锂电池动力车辆

47、。保 障施工现场环境卫生。现场内施工安全保障：入现场车辆低速缓行；冬季节易出现雨雪天气；由我公司负责施工现场及活动道路的除雪、除冰工作， 我公司在施工现场配备融雪剂、除雪车、破冰车、积雪倒运车均为环保锂电动力。28 1.3.3成品保护是重点本工程施工过程中，要严格注意产品保护，本工程使用的材料较多、施工人员 较多、交叉配合作业多等特点，使得工程成品、半成品以及对原结构建筑的保护尤 为重要。工程一进场即建立成品保护小组，并制定相关保护措施以及奖罚制度。向建设 单位进一步明确不需装饰部位，并釆取包、裹、盖、封方法进行保护。竣工扫尾阶 段将对人员进出进行限制，建立成品区人员登记制度。对施工路线上的建

48、筑、路面等部位采取成品保护等措施后再进行施工挖掘机等非道路移动施工机械釆用车辆托运至现场1.3.4临时用地面积小本工程可占用的利用用地面积很小，现场合理布置道路和加工厂位置1.3.5交通导行本工程位于学校内，如何做好交通导行关系到交通和公共安全。对策：对现场进行全面调查，根据规范要求和现场实际情况编制专项交通导行 方案，将导行方案上报监理、建设单位、交通管理部门获得批准后，现场严格按照 交通导行方案进行交通导行。1.3.6开挖管道的路面防开裂室外道路工程中部分过路管道釆用明挖法，涉及原路面的恢复，路面的恢复工 程的防开裂是项目的重难点路面开裂是市政道路工程的质量通病，主要原因在于路基质量不过关

49、，碾压不 够密实，弯沉值超标，从而在使用过程中，由下到上逐层结构相继破坏断裂，最后 导致路面开裂；路面积水从裂缝中渗进入基层，冬季冻胀，最终导致道路使用年限 不足。对策：本标段工程新旧路基搭接区域、过路管道施工区域是防治路面裂缝的重 点区域，其冋填质量直接影响靠近冋填区的路面质量。路基成型检查合格后才能进 行垫层、基层施工，且每层都有按设计要求检测弯沉值和压实度。本层合格才能进 行下一层施工。对于沥青混凝土路面，施工中要严格保证道路各结构层的施工质量，能有效防 治路面裂缝。基层和底基层的养生要满足要求，切勿为赶工期而提早铺筑面层，以 防基层损坏或收缩而导致沥青面层产生反射裂缝。面层施工时保证在

50、制备沥青混合 料过程中不使沥青过分老化（控制沥青的加热温度和加热时间），加强运料车的保温 工作，保证适宜的摊铺、碾压温度，及时摊铺，保证供料和摊铺的连续性，减少由 于混合料表面温度降低影响温度均匀性而产生的离析和裂缝，加强碾压使沥青混合 料达到较高的密实度（98以上），做好施工接缝的联结处理。1.4单位工程的施工程序及方法（I）确定施工程序一个单位工程的施工程序一般为:接受任务阶段-开工前的准备阶段一全面 施工阶段一交工验收阶段，每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下阶段工作 创造条件。单位工程施工中应遵循的程序一般是:先地下、后地上;先主体后围护； 先结构后装饰；先土建后设备。（2）确定施

51、工起点流向确定施工起点流向,就是确定单位工程在平面或竖向二施工开始的部位和进 展的方向。分区分段地确定出在平面上的施工流向。对于多层建筑物，除了确定每 层平面上的流向外，还需确定其各层或单元在竖向上的施工流向。确定单位工程施 工起点流向时，应考虑如下因素：生产工艺流程，是确定施工流向的关键因素。建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对使用急切的工段或 部位先施工。工程的繁简程度和施工过程之间的相互关系。一般技术复杂、施工进度较 慢、工期较长的区段和部位先施工。房屋高低层和髙低跨。如基础有深浅之分时，应先深后浅的顺序进行施工。工程现场条件和施工方案。施工场地大小，道路布置和施工方案中釆用

52、的 施工方法和机械也是确定施工起点和流向的主要因素。分部分项工程的特点及其相互关系。如多层建筑的室内装饰工程除平面上 的起点和流向外，在竖向上还要决定其流向。（3）确定施工顺序施工顺序是分部分项工程施工的先后顺序。确定施工顺序时应考虑以下因素: 施工程序；施工工艺；施工方法；施工组织；施工质量和安全；当地 气候。（4）选择施工方法和施工机械选择施工方法和施工机械是单位工程施工中的关键问题，它直接影响施工进 度、施工质量和安全，以及工程成本。编制施工组织设计时，必须根据工程的建筑 结构、抗震要求、工程量的大小、工期长短、资源供应情况、施工现场条件和周围 环境，选择最佳施工方法和施工机械。选择施工

53、方法时，应着重考虑影响整个单位 工程得分部分项工程的施工方法。选择机械时，应首先根据工程特点选择适宜的主 导工程施工机械；各种辅助机械应与直接配套的主导机械的生产能力协调一致；在 同意建筑工地上，应使建筑机械的种类和型号尽可能少一些。 1.5分部分项工程施工技术1.5.1 .给排水工程维修1.5.1.1施工工艺技术交底一预留预埋一给水、排水管道安装一给水试压、灌水试验一管道保温、 卫生器具镶接一系统调试一验收。1.5.1.2安装前的准备工作给排水系统在管道安装前应认真熟悉图纸，按以下几点做好准备：1.5.1.2.1图纸会审：通过图纸会审将设计中一切疑难问题和不妥之处给予正确 解决，明确硬聚氯乙

54、烯给水管系统分布及走向减少返工和不必要的浪费。1.5.1.2.2作好材料、机具及人力计划：按照施工组织设计总体要求，根据现场 实际进度，提前安排物资釆购设备订货，配备充足的人力、物力。不合质量的材料 及时退还，严禁使用。1.5.1.2.3管道工程预留预埋：预留预埋穿楼穿墙处采用刚性套管，刚性套管的 制作釆用一般的无缝钢管即可，在土建浇注役之前把预先制作好的刚性套管预埋在 需要留孔的位置，套管预留时应根据图纸设计的位置及要求先把套管安装好，然后 把套管找平找正，不能让套管上、下或左、右发生偏移，套管安装好以后可利用土 建的钢筋把套管固定起来，以防止土建浇注混凝土时，动掉套管的预埋位置，进行 监督

55、，要尽量避免预留套管移位。1.5.1.3管道安装1.5.1.3.1给水钢塑复合管管施工安装要求道安装人员必须熟悉钢塑复合管道及期配件的基本性能，应掌握管件连 接技术及其它基本操作要点，并应了解建筑结构形式，吊顶高度管井内管道数量、 管位。管道在安装前，应对材料外观质量和管件的配合公差进行仔细检査。配件 庆釆用配套的管件、专用螺纹连接施工具。受污染的管材、管件应彻底清洗干净， 施工过程中应釆取措施，防止管材、管件受污染。（3）在施工管道的支架时，管卡与管道接触应紧密，并不得损伤管外壁。（4）同种材料管道与配件连接宜采用螺纹连接，安装受限制时，采用连接管件 连接，与法兰阀门连接时釆用法兰连接。暗敷

56、于墙体地坪面层内的管道不得釆取丝 扣或法兰连接。（5）管道安装过程中，管口部位应釆用管堵进行封堵。封堵处耐压性能庆满足 管堵试压要求。（6）埋地管敷设时，进户管庆分室内和室外二阶段时行，先安装室内管，伸出 墙外200-300mm,等土建室外施工时再进行室内、外管道的安装连接。（7）管道若敷设在经夯实的填土层内，宜在填土层夯实后按管道埋设深度进 行开挖，不得敷设在未经夯实的土层内。在敷设回填时，接触管道外表面部位不得 有粒径大于10mm的坚硬石块，必要时管道四周用砂包裹。（8）嵌墙管敷设时公称外径DN10mmo（11）管道与经常开启的器具连接处应采用带座三通。（12）管道在运输、储存中就避免阳光

57、曝晒，并不得与易燃的危险品贮存在同 一库房中。（13）管道系统施工完毕，应进行严格的水压试验。试验压力冷水管为管道系 统工作压力的1.5倍，并不小于1 .OMpa；热水管为管道系统工作压力的2.0倍，并 不小于1.5Mpa：螺纹连接管道，水压试验的时间庆在24h后时行，试压时，管道应 固定，接头明露，先注水排气，对系统缓慢升压，升压时间不小于lOmin,至规定 的试验压力后，稳压lh,压降小于0.06Mpa为合格。然后系统加压至工作压力1.15 倍，持续2h,压力降不低于0.03Mpa,且系统渗漏为合格。（14）管道试压合格后，将系统内存水放空，进行管道消毒。把含有效氯20- 30mg/的溶液

58、注入管道系统，静置消毒24h,放空管道后，用自来水冲洗，经卫生 检查合格后，方可使用。1.5.17.3.2给水立管安装（1）每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排出，顺序 安装。在安装中，核实预留洞口的高度、方向是否正确。支管冃口应加好临时堵头。 立管阀门朝向应便于操作和修理。（2）安装在墙内的立管应结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件 固定。（3）在下层楼板封堵完后，再进行上一层立管安装，如遇墙体变薄或上、下层 墙体错位，造成立管距墙太远时，可釆用冷弯或用弯头调整立管位置。（4）对暗装的给水立管，应在隐蔽之前做好水压试验，合格后隐蔽。（5）对有防腐、防露要求的给水

59、立管，应按相应施工工艺防腐防露。1.3.3室内给水横支管安装（1）修整穿墙孔洞：根据施工图横支管的位置与标高，核对预留孔洞的位置是 否正确。（2）横支管下料：根据实际测量的尺寸，按图纸设计排列顺序下料。下料前要 选择符合质量要求的管材、管件。（3）横支管预制安装1）根据横支管设计排列情况及有关规范，确定支。吊架的位置及数量。2）将预制好的支、吊架按规范加以固定。3）临时固定卡装好后，将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装。待安装 完后，按设计要求及有关规范调节其坡度，支管好装有水表先装上连接管，试压后 在交工前拆下连接管，安装水表。4）支管暗装时，在确定基位置后，剔出管槽，将预制好支管放入槽

60、内，找平找 正后用钩钉固定。5）用水泥砂浆封堵穿墙管道周围孔洞，注意不要突出抹灰面。6）冷、热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上边。（4）短支管安装1）连接卫生器个及各类用水设备的短支管，安装时要严格控制短管的坐标与 标高，使其满足安装卫生器具给水配件的需要。2）栽好短管卡，封堵临时敞口处。3）在卫生器具上安装冷、热水龙头支管时，热水龙头应安装在面向的左侧。1.5.1.4排水管的安装管道安装工程必须按设计图纸施工，未经过建设单位（招标人）同意不得随意 修改。立管及横管上都需设置缩节，用于补偿塑料管的热胀冷缩。当层高小于或等于 4米时，立管上每层设一伸缩节。当层高大于4米时，应根据设计伸缩量