公允价值在会计中的应用x

1、公允价值在会计中的应用1公允价值的定义及应用范围财政部20XX年颁布的企业会计准则中，公允价值的应用成为一大 新亮点，其在投资性房地产、金融工具、债务重组、资产减值、租赁和套期 保值等方而都有所采用。总的来说，新会计准则体系对公允价值的运用还是 比较谨慎的。1公允价值的定义我国20XX年颁布的企业会计准则基木准则把公允价值定义为：公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交 易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额，在公允价值计量下，资产和负 债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿 的金额计量。笔者认为这个定义符合我国现阶段市场经济的发展需要，充分 考虑我国正处在社会主义初

2、级阶段的基本国情，得到了国际会计准则理事会、 欧盟、日本和韩国会计准则制定等机构认可与认同，扩大了中国会计的国际 影响力，在世界范围内取得了广泛的共识与支持。2账面价值和公允价值的比较如何衡量会计信息的相关性和可靠性， 是财务会计理论的一个基本问题。账而价值侧重于解决会计信息的可靠性， 而公允价值侧重于解决会计信息的相关性问题。从决策性的观点来看，相关 性和可靠性哪一个对会计信息使用者更有用是人们关注的热点问题。我国企 业会计制度规定，资产的入账原值为历史成本（是指以资产取得时的实际 发生的成本作为资产的入账价值），一经确定，不得随意更改原值及数额。 从公允价值的定义我们可以看出，公允价值实质

3、是市场化对资产或负债价值 的评估。公允价值突破了以前传统会计的采用历史成本计量法，只提过去信 息的做法，对于投资者判断企业发展前景更具有决策性。对于投资性房地产、 债务重组、资产减值、金融工具等会计核算对象来看，采用公允价值进行计 量的方法要优于其他的会计计量方法。2公允价值在新企业会计准则中的应用1投资性房地产公允价值的确认和计量企业会计准则第3号 投资性房地产准则第三条规定：投资性房地产是指为赚取租金或资木增 值，或者两者兼有而持有的房地产，主要包括己出租的建筑物、己出租的 土地使用权、持有并增值后转让的土地使用权。并规定只有存在确凿证据 表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可

4、以对投资性房地 产采用公允价值进行后续计量。人们习惯上将企业投资性房地产作为一般 的固定资产或无形资产来看待，并按其预计使用年限提取折旧，在资产负 债表上按其账而价值进行列报。但这种固定资产价值往往不能反映投资性 房地产的真实价值。所以有必要将投资性房地产从原有的固定资产和无形 资产中划分出来，进行单独一类规范。2金融工具公允价值的确认和计量金融工具是指形成一个企业的金 融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。金融工具可分为 基础金融工具和衍生工具。基础工具包括企业持有的现金、存放于金融机 构的款项、普通股，以及代表在未来期间收取或支付金 融资产的合同权利 或义务等。金融衍生工具也称

5、衍生工具，是指其价值随着某些因素变动而 变动，不要求初始净投资或很少净投资，以及在未来某一时期结算而形成 的企业金融资产、金融负债和权益工具。近年来，我国的金融工具交易， 尤其是衍生工具交易有了较快的发展，公允价值在金融企业内的作用日益显现，如何进行金融工具的初始确 认和计量、后续计量、期末估价及处置等 问题变得不可回避。由于金融及金融衍生工具短期之内的市场价格有可能 变化较大，用历史成本等其他方法计量不能正确反映其市场价值，而用公 允价值计量能较好地反映其市场价值。3我国新企业会计准则中有关公允价值的利得和损失我国财政部于20XX年2月颁布的新企业会计准则，在多方位采 用公允 价值计量基础和

6、国际会计准则趋同的趋势下，有选择地采用了有关持有损益 的内容。在概念上我国新企业会计准则与国际会计准则委员会的一致，称其 为利得和损失。以下几个方而的准则均涉及了利得与损失。1投资性房地产会计准则导读中指出：“投资性房地产公允价值变 动的差额计入公允价值变动损益，处置时再将公允价值变动损益的余额借或 贷计其他业务收入。这一准则中，采用了纯粹的“市场价格法，将投资 性房地位的未实现利得确认为当期损益。如此处理避免因入账时间的不同造 成的计价不一致，能够随时反映出资产的真实价值，使企业原先的盈利浮出 水面。而新准则中投资性房地产的计价满足了现时脱手价格的条件，即在活 跃市场上正常出售的销售价格。2交易性金融资产待处置或出售这项金融资产时，再将公允价值变 动损益的额计入“投资收益科目。与投资性房地产准则相似，年末公允 价值变动收益和投资收益均列入利润表的营业利润中，营业利润的计算公式 为：营业利润=收入费用+利得一损失。交易性金融资产主要指企业为了短线 投机持有的金融资产。此类金融市场存在而活跃，正适合采用现时销售价格 来计价。将金融资产的持有损益计入当期利润，能协调经营者的行为。同时，企业大多使用闲置资金来运作交易性金融资产，采用现时销售价格能有效地 对相关的机会成本进行计量，最后正确评价经营者