关键工程质量常见问题防治重点技术综合措施

1、益阳市人民医院门、急诊大楼工程工程质量常见问防控技术措施编制人：何有兴职务：技术负责人审核人：谢国政职务：工程部主任审批人：陈浩职务：总工程师湖南德成建设工程有限公司一、编制根据二、工程概况三、工程质量常用问题防治技术措施1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施2、钢筋混凝土现浇楼面裂缝防治技术措施3、楼地面渗漏防治技术措施4、墙体裂缝防治技术措施5、墙体开裂、渗漏防治技术措施6、门窗渗漏防治技术措施7、墙面抹灰裂缝防治技术措施8、屋面渗漏防治技术措施9、配电箱导线及安装的质量缺陷防治技术措施10、等电位联结的质量缺陷防治技术措施工程质量常用问题防控技术措施一、编制根据1、益阳市人民医院门急诊大楼建设

2、工程有关施工图纸2、住宅工程质量通病控制原则3、湖南省住宅工程质量常用问题专项治理工作方案二、工程概况益阳市人民医院门急诊大楼工程坐落在益阳市资阳区五一西路 232号，总建筑面积25263m2,建筑高度为48.7m，为框架剪力墙构造， 地下1层，地上12层，由湖南德成建设工程有限公司中标承建。由于作业面较大，参与施工日勺工种、人员多，工人技能水平参差 不齐，容易在细节上浮现纸漏，导致质量隐患，重要体现为：屋面渗 水、墙体渗水、窗四周渗水、地面渗水、穿楼层管道四周漏水、卫生 洁具漏水、楼地面起壳、墙体裂缝、地面裂缝、下水管堵塞等，这些 问题日勺存在，不仅严重地影响了建筑物日勺使用功能，并且给使用

3、者带 来许多麻烦和不便，对业主和施工单位日勺社会信誉也有不同限度日勺影 响。工程质量是建筑施工公司日勺生命线，公司自始至终秉承“以质量 求生存、以工期求信誉、以管理求效益、以创新求发展；信守合同、 保证顾客满意”日勺质量管理方针，力求抓好工程质量日勺防控与专项治 理。三、工程质量常用问题防控技术措施1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施1.1体现形式：地下室变形缝（涉及沉降缝、伸缩缝）处渗漏； 后浇带、施工缝处渗漏；热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝 土墙处漏水；地下室底板、墙体渗漏。1.2产生因素分析：金属止水带焊缝不饱满，橡胶或塑料止水带接头没有挫成斜坡并 粘结搭接；变形缝处混凝土振捣不密实

4、；热力管道穿墙部位构造解决 不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与构造脱离，产生裂缝渗漏 水；后浇带混凝土浇筑时，水泥浆流失，沿缝两侧多为石子，混凝土 酥松等。1.3重要防控措施：1.3.1提高对地下室防水工程日勺复杂性结识，必须作为系统工程 结识地下室防水工程，树立以避免为主日勺方针，进行全过程日勺严格控 制，搞好地下室防水日勺各个环节工程，保证地下室防水设立日勺效果。按照建筑设计规范，采用二至多道日勺防水措施设防。并应根据功 能、部位不同，明确地下室各部位日勺防水措施、构造和材料规定。完善地下室日勺构造设计。在构造沉降过程中，地下室日勺底板各阳 角线防水层容易被切裂，其阳角线防水能力比较差

5、。因此，底板日勺外 沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形日勺阳角线，宜合适提高构造 混凝土刚度，以避免构造混凝土日勺局部施工浇筑质量缺陷导致渗漏通 道，以及在地下水日勺浮力作用下产生日勺构造变形增大而开裂渗漏。1.3.2地下室宜尽量减少变形缝。当必须设立时，应根据该工程 地下水压、水质、防水级别、地基和构造变形状况，选择合适日勺构造 形式和材料。当环境温度高时，变形缝应采用中间呈半圆形日勺金属止水带；有 油类侵蚀日勺地方，宜选用相应日勺耐油橡胶止水带或塑料止水带。无水 压日勺地下工程，则采用卷材防水层防水。墙体变形缝两侧混凝土，应分层浇筑，并用小捧头插入式振动器 分层振捣，切勿漏振或过振。棒头

6、不得碰撞止水带。1.3.3后浇带处应设立双层加密钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝 土浇筑日勺间隔时间应按设计规定且不适宜不不小于2个月。后浇带处 应采用独立日勺模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之 前，后浇带两侧梁板下日勺模板、支撑不得拆除。后浇带使用日勺补偿收缩混凝土日勺级别应高于原设计强度一种级 别，按照配合比掺微膨胀剂；施工前两侧旧混凝土应凿毛，钢筋要除 锈，底板缝内要清渣，铺浆后即浇筑混凝土，严格控制混凝土坍落度 控制，振捣密实。混凝土要及时覆盖养护，养护期没有达到规定期间 不得提早拆模。1.3.4在转角处应增设卷材附加层，立面防水层日勺保护层，应设 计成为独立日勺构造形式。在

7、地下室变形过程中保护层不致破坏，其表 面尽量光滑，保证砌块、水泥砂浆与防水层接触平顺，减少与土日勺摩 擦做到下滑自由不使保护层受损变形。保护墙日勺构造，根据地质状况 考虑也许下沉量及地下室深度不同可选择砖墙、素混凝土墙，砖墙加 钢筋混凝土连梁，钢板网水泥砂浆抹灰等不同构造。1.3.5所有穿过防水混凝土日勺预埋件，必须满焊止水环，焊缝要 密实无缝。环片净宽至少要50mm，安装时，须固定牢固，不得有松 动现象。防水混凝土构造内部设立日勺多种钢筋或绑扎铁丝，不得接触 模板；固定模板用日勺拉紧螺栓穿过混凝土构造时，可采用在螺栓或套 管上加焊止水环，止水环必须满焊。1.3.6地下室底板防水无论用外贴法或内贴法施工，都应把地下 水位降至垫层如下不少于300mm。垫层上应抹1： 2.5水泥砂浆找平 层，以发明良好日勺基层表面，同步避免由于毛细水上升导致基层潮湿。 保持找平层表面干燥干净。必要时应在铺贴卷材前采用刷洗、晾干等 措施。铺贴卷材前12d，喷或刷12道冷底子油，以保证卷材与 基层表面粘结。卷材应实铺（即满涂热沥青胶结料）保证铺实贴严。 当防水层采用SBS、APP改性沥青热溶卷材施工时，可采用热熔条粘 法施工。从混凝土底板下面甩出日勺卷材宜刷油铺贴在永久保护墙上，对超 过永久保护墙部位日勺卷材不刷