2022年电梯维修保养管理制度

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯

2、维修保养工作等。2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维

3、修保养人员命令，进行操作。5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。1、每月对各种安全装置进行检查。电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。3、做好保养和维修记录，是保证电梯正常运行极为重要的基本资料。保养人员必须要有熟练排故障的技能，还必须要有有效的方法，但必

4、须在准确判断故障以后再进行维修。五、建立电梯维修保养工作考核制度根据电梯日常运行状态，零部件磨损程度、运行年限、频率、特殊故障等，日常维修保养已无法解决时，为保证电梯继续安全运行，把电梯存在问题及解决的办法，向上级主管部门报告。一般情况下，电梯运行_年后应中修，运行_年后应大修。七、电梯设备事故处理方法根据电梯设备事故(损坏、损失)所造成的影响程度，划分类别及处理方法，填写事故报告单，内容主要有：填写单位、设备编号、名称、型号规格、事故发生时间、地点、责任者、工种、等级，以及损坏、损失程度，事故经过和原因。本单位处理意见，防止措施，事故分析人员和上级主管部门意见等。2022年电梯维修保养管理制

5、度（二）电梯维修人员必须持有本地权威部门颁发的低压维修“电工执照”或“电梯维修工操作证”。身体健康情况欠佳时，不要勉强工作。应及时口头或书面向领导请假。严禁酒后操作。工作中不准闲谈打闹。不准用导线短接已坏的厅门锁开关。工作前，应先检查自己的劳保用品及携带工具有无问题，无问题后，才可穿戴及携带。电梯维修保养时，一般不准带电作业。若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全措施。电梯维修保养时，绝不允许载客或装货。熟练掌握本工种常用机具的安全使用方法以吊装、拆卸的安全规定。必须熟练掌握触电急救方法、防火知识和灭火常识以及电梯发生故障而停机时援救被困乘客的方法。必须掌握事故发生后的处理程序。维修保养

6、电梯主要部位的安全操作规定：在机房维修保养时应：1)严禁在引机运转的情况进行维修保养。2)检修电气设备和线路必须在断开电源的情况下进行；3)在调整抱闸时，严禁松开抱闸弹簧(制动器主弹簧)。如果必须松闸时，一定要采取措施防止溜车。4)机房检修时，轿厢内必须留有电梯司机工或维修人员。要机房内操纵轿厢运行时，只允许以检修速度运行，而且必须与轿厢内或轿厢顶上的人员联系好，在轿、厅门关闭好后方可开车，严禁在厅门敞开的情况下开动轿厢。5)需要手动摇引机转动时，必须先断开电源。摇动前一定要与轿厢顶上和轿厢内的人员联系好。为防止制动器打开晨轿厢发生意外溜车，操纵制动器的维修人员应断续工作，并随时做好制动器抱闸

7、准备。无减速器的电梯不适宜采用手摇电动机的方法来检修。在轿厢顶上维修保养时的规定：1)非维修保养人员严禁进入轿厢顶。在打开厅门进入轿厢顶前，必须看清轿厢所处的位置和周围环境，保证厅门处没有闲杂人员，确认无误时方可进入轿厢顶。进入轿厢顶后应立即关闭厅门，防止他人进入。2)进入轿厢顶时，首先切断轿车厢顶操作盒上的急停车开关(钮)，使电梯无法运行，再将有关开关置于检修状态。3)在轿厢顶上的维修保养人员一般不得超过三人，并有专人负责操纵电梯的运行。在启动电梯前应提醒所有在轿厢顶上的人员注意安全，确认无误时方可以检修速度运行。行驶时轿厢顶上的人员，不准将身体的任何部位探出防护栏。4)检修保养时，严禁站在

8、轿厢与厅门之间进行操作。5)离开轿厢顶时，应将轿厢顶操作盒上各功能开关复位。轿厢顶不允许存放备品、备件、工具、器具和杂物。在确保厅门关好后方可离去。在轿厢内维修保养时应：1)进入轿厢前，应先确认轿厢所在的准确位置，绝不能只依据楼层指示灯来判定。2)进入轿厢后，要检查操作盘上各功能按钮是否灵活可靠。轿厢内不准吸烟。3)维修保养电梯时，严禁开门走车。因厅门有故障暂不能关闭时，必须县挂警告牌、设置防护栏，并派专人监护。4)在轿厢内工作时，严禁将身体任何部位超过轿厢底坎，以防挤伤。5)离开轿厢时，应将轿厢门及厅门关好，锁梯后，才能离去。在底坑内维修保养时应：1)关闭电梯的急停开关或切断动力电源后，再下到底坑工作。2)下底坑时要使用梯子。梯子要坚固并并放置合理、平稳。严禁在底坑吸烟。3)在底细坑工作，需要开车时，维修人