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文档简介
1、公寓租赁协议公寓租赁合同甲方(出租方):地址:电话:乙方(承租方):联系地址:电话:身份证号码:根据中华人民共和国合同法的有关规定,甲乙双方本着平等互利的原则,甲乙双方经友好 协商并达成一致,自愿签订本合同,双方共同遵 守。一、甲方所出租给乙方的公寓,其租赁年限为 年,自 年 月 日至 年 月日出租的公寓位每月租金为人民币:元整,大写一圆整一一、费用交纳:乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如 下:1、租金租金按月交纳,乙方须在每月5日前向甲方 付清本月租金。租金均为不含税金额,开具租赁发票的,由此产生的税费由乙方承担。乙方签订本合同时应预付租金人民币: 元整,大写圆整。2、公寓保证金和水电费
2、押金:(1)签约半年以下,押一个月租金。半年 以上不到一年的,押两个月租金。签约壹年以 上的,押三个月租金。(2)乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人 民币小写元整(大写圆整)。乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电 费等费用的,甲方有权按照本合同第九条追究乙 方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违 约行为,合同期满,乙方向甲方交纳的公寓保证 金、水电费押金,甲方应无息的退还给乙方。3、租赁期内,如发生政府有关部门征收本 合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用,均 由乙方支付。三、水电费:四、公寓装修:乙方同意使用甲方已对所 将行付就羸瞧将费用公寓的方需要另行对3:折价补偿五、甲方权利义务
3、:1、除因不可抗力外,甲方应将公寓交付给 乙方使用。2、承租期内,甲方应保持该公寓主体结构 处于可供使用的状态。3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给 乙方,乙方已确认无误并予以认可。公寓交付使4、用时,甲方交付通知发出之日起三日内,乙方须 办理交接手续,如乙方未能在通知期限内前来办 理交接手续,则通知期期满之日视为交接完毕。5、甲方租给乙方的公寓,乙方只能用 来居住,乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓 用途的,甲方有权要求乙方限期进行整改;经 催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同,收 回公寓的使用权,并按照本合同九条处理。乙方的行为影响物业管理范围内住 宅区的业主休息以及其他利益时,为了广大
4、业 主的利益,甲方有权出面调解并制止乙方的行 为,乙方两次以上不听劝告者,视为违约,按本 合同第九条处理。加甲方不承担除将房屋交付给乙方外因 乙方使用公寓所导致的其他任何责任。六、乙方权利义务:1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。3、2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续 后,乙方有义务在通知期限内前来办理手续。 乙方承诺,本合同约定的公寓只用来居住使用,如有违反愿意承担违约责任。4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公 共部分的房屋结构、装修及水电设施等,保持 完好可供使用状态,不存放易燃易爆等危险物 品,乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任,与甲方无关,乙方对公寓有修缮义务。5、甲方交付给乙方公寓时,所有设施
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