商铺装修工程合同

1、装饰工程承包合同工程名称：工程地点：合同编号：承 包 人：签约地点：装饰工程承包合同甲方：.乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定， 甲乙双方在遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么的基础上，就乙方承包甲方发包的【】装修工 程事宜协调一致，并经甲、乙方承诺具备有履行本合同的全部法定资质，订立本合同，以资双方 共同遵守：一、工程名称：）装修工程。二、工程地点：1市。三、装修图纸与装修风格：见附件。四、工程范围及内容1、承包范围及工程内容：装修工程 工程等。具体工程内容按照本合同约定经甲乙双方 签字盖章确定的施工方案、工程量清单、物料表、施工图纸等为准。2、其

2、他：无 。五、承包方式：工程包系统设计、包计算、包人工、包材料、包工期、包质量、包平安、包措施费、包调试、 包环境保护、包职业健康、包验收、包维修、乙方所有税收和费用等全部费用包括在工程总造价 内。乙方不得以任何借口收取其他费用。除甲方以书面认可外，乙方不得以任何形式将本工程的全部或一局部转包给其他施工单位， 否那么甲方有权终止合同，并有权拒付工程款，所造成的其他损失由乙方承当。六、工程工期：自合同签订之日起 1 天内,乙方立即进场进行现场勘察，做出完整合理的设计方案 交甲方审核。总工期为 毡日历天，开工与竣工日期：工程自 年 月 日开工，于 年月 日竣工。由于以下原因造成竣工日期拖延，经甲方

3、书面确认，工期相应顺延，不可抗力：战争、动乱、非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾以及八级以上台风、地震、 停水停电超过24小时等。非上述原因，工程未按合同工期竣工，每延期一天，乙方应向甲方支付工程总造价0.5%的 违约金，该款由甲方从乙方工程款中扣除。乙方拖延工期超过七天，甲方有权解除合同，责令乙 方退场并赔偿经济损失，超期局部违约金按前述方法仍需支付。假设甲方选择继续履行合同，延期 完工违约金按前述约定仍需支付，但甲方原因除外。七、质量等级：1、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品等必须按有关规定提供质量合格证，并 经甲方进行验收合格后乙方才可用于工程。甲方如发现工程使用的原材料中

4、有假冒、伪劣材料、 残次品或未经甲方同意擅自更换合同约定及甲方确认的材料，乙方应无条件更换。2、乙方对原有设备及材料在迁移及安装过程中必须对其进行可靠的保护，因此造成甲方原有 设备损坏的由乙方负责赔偿。3、对工程质量不符合标准的，乙方必须立即返工处理至验收合格并承当因此费用。八、合同价款：本合同采用综合单价包干方式，合同总价暂定为人民币（大写）：【】元整，即【】元（小 写）。1、综合包干单价包括但不限于：人工、材料、机械、管理、利润、包质量、包工期、包环 境保护、包职业健康、包平安与文明施工、机具进出场费、设备及材料的保管费、风险费等为完 成对应单位工程所需一切费用。在合同执行过程中，单价不得

5、做出调整。2、工程量计算：依据本工程竣工图及甲方签认的施工范围，参照合同工程量计算规那么计算工 程量。九、结算方式：1、结算周期：（1）甲、乙双方签订合同后，甲方在24小时内向乙方支付20% （【】元）工程款作为 预付款；（2）工程进场后，第7个工作日，甲方向乙方支付30% （【】元）工程款作为预付款；（3）设备进场后，在2日内，甲方向乙方支付30% （【】元）工程款；（4）经甲方现场负责人验收合格后10日内甲方向乙方支付15% （ 元）的工程款；（5）满一年后，甲方接乙方书面请款报告后无质量问题七天内支付5% （【】元）工程 尾款。2、结算货币是人民币，结算方式是银行转帐支付。乙方收款账户开

6、户银行：银行账户名：银行帐号：3、乙方在收到甲方货款7个工作日内必须提供付款金额合格发票给甲方4、本合同范围内中：以合同确认之综合包干单价，工程量按实结算；单价不作任何调整。 如在施工中有新增工程，那么相同或相似工程执行时参照合同单价；无合同单价的那么以双方协商的 合理市场价结算。5、超出合同规定的工程内容必须事先经甲方盖章确认后方可施工（供货），否那么甲方将不予 结算，由此造成的损失由乙方自行承当。十、甲方责任：1、提供施工水源、电源，费用由乙方负责，且甲方有权在工程款中直接扣除。2、监督检查工程质量、进度。3、审核乙方的施工方案、进度计划。4、需要增减修改的工程局部及时通知乙方。5、根据合

7、同按时支付工程款。6、指派 为甲方驻工地代表，负责工程质量、进度，进行现场协调、监督、检查等事 宜。十一、乙方责任：1、负责施工范围内临时设施、设备、水电管线的修建、安装与维护。2、编制施工方案、进度计划，报经甲方审定后才能进场施工。3、严格按照施工图纸、说明、合同及附件和国家现行的规范进行施工，确保工程质量和合同 工期。4、承当本工程施工质量平安事故责任。在施工期间应作好对原有设施、设备和其他建筑的保 护，如有损坏应无偿修复并承当相应的经济损失。5、本工程全部施工技术资料作为竣工文件移交甲方存档。6、遵守政府有关施工场地交通、噪声、环境卫生及污染等规定。7、乙方及乙方人员在施工中导致甲方、乙

8、方、第三方人身、财产受损的由乙方承当赔偿责任。8、乙方人员发生工伤及意外伤害等所产生的赔偿责任由乙方负责，与甲方无关。9、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等）, 如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成的，应属违约，甲方有权单方解除合同，由乙方承当合同 总价m的违约金并赔偿甲方相关损失，或由甲方安排其他单位完成，所发生的费用（另加上 的管理费）从将支付或已支付给乙方的工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。10、作好施工组织管理、维持现场整洁、通道畅通，完工后立即退场，做到工完场清（包施 工垃圾的清运）。11、因乙方原因造成的停工、返工、二次倒运等费用由乙方

9、承当，工期不顺延。12、严格遵守甲方有关工程现场管理方面制度，并积极配合做好防火防盗工作。13、设备验收合格移交前由乙方负责保管。14、乙方授权 为代表，负责签收甲方发出的所有书面函件。十二、工程质量检查与验收：1、施工中甲方有权随时检查工程质量，乙方必须积极配合，随时提供有关的技术资料。材 料代用必须经过甲方书面认可并签证。2、验收通过日期以整体验收通过之日计。3、验收标准：按照国家施工技术规范及建筑行业有关规定施工以及设计图纸。4、竣工日期以乙方完成承包范围内所有内容，提交完整的竣工验收报告和资料，并经甲方确 认之日为准。经检查或验收，工程需返工、翻修者，那么以返工、翻修合格后重新提交竣工

10、验收报 告和资料，并经甲方确认的日期为竣工日期。此种情况将不会获得工期延长之批准，且乙方需承 担由此造成甲方之一切损失及责任。5、本工程竣工验收后，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付甲方使用。6、本工程竣工验收后三天内乙方必须移交完毕，如乙方不能按时交付那么视同乙方租赁该场地, 租金按当时同地段同用途楼宇租赁市场价格计算。十三、平安生产和防火由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规范和消防条例，导致发生火灾或生产平安 事故，乙方必须承当一切后果及责任。十四、特别条款为了保证本合同的公平、公正性，在履行本合同过程中，乙方（包括乙方的施工人员、送货 员、业务代表和派驻甲方的促销员、销售代表以及其它涉及

11、业务往来的乙方人员等）不得以任何 理由直接或间接向甲方员工进行任何形式的馈赠（包括但不限于：红包、现金、礼金、礼品、赠 品、样品、购物卡、娱乐票券、餐饮、娱乐、健身等形式）。否那么，乙方须向甲方支付人民币拾万 元的违约金，同时甲方有权立即终止合同。十五、质量保修：保修期为两年，从整个工程经甲方验收合格之日起计，在保修期内乙方提供优良的售后服务, 并免费提供由于厂方制造工艺及质量原因造成的部件之更换，但不包拈在不正常运转中的损坏及 一切因非乙方人为错误而引起的损坏。在保修期内，凡属工程/设备/材料质量问题造成的一切故障、损坏或损失，乙方必须在收到 甲方的通知后24小时内派人维修并承当所有费用。工

12、程/设备/材料在保用期间内如更换配件，应 重新计算两年的保修期限。如不能维修或维修后不能正常使用，乙方必须立即免费返工或退货。 如乙方在规定时间不能赶到现场维修或维修后不能通过甲方验收认可的，甲方有权另行组织维修, 所需费用按本合同预算单价计算。上述所有费用从保修金中扣除，如有缺乏，乙方须予补足。因 质量问题造成的甲方一切经济损失，概由乙方承当。保修期满后，乙方以优惠价格提供长期维修 保养服务。保修期满后七日内结清保修金。十六、通知1、本协议签订生效后，有关本协议履行过程中相互送交的文件，双方均采用书面形式送达对 方（包括但不限于直接送达、书信、电报、 等）方为有效。2、甲乙双方确认在以下联系方式为文件送达地址，一方以快递或挂号信方式将文书邮寄至该 地址的，以寄出之日5日后视为已送达。如一方地址变更，需书面告知另方。甲方联系方式：收件人： j 邮箱：地址：乙方联系方式：收件人： ：邮箱：地址：十七、其它1、任何一方不履行合同或不完全履行或不适当履行合同，均属违约，应按照本合同的约定承 担