2022年招商运营主管的工作职责描述

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年招商运营主管的工作职责描述职责：1、依据招商总体规划，负责完成各项目具体业态的招商计划，并具体实施;2、负责商业市场调查，预测市场发展趋势，定期汇总、分析经营数据，提出招商调整、改善和提升计划;3、及时收集、整理商户信息，同时开发市场优质商业品牌客户;4、组织实施目标商家合作谈判，确定租约条款，保证项目出租率和经济指标的达成;5、负责品牌或者租户的商务接洽，为租户顺利开业提供必要的帮助和服务，并与之建立良好的合作关系;6、保证商业项目的租金收缴、现场管理，对现场管理服务事宜进行沟通、协调，确保商业项目有序经营;7.负责掌握商家的经营状况，建立预警机

2、制，对经营不善的商家进行适当的调整与更新，确保整体商业运营良好，逐步实现公司自有物业的升值;8、对分管业态的经营状况进行分析、总结、归纳，提出改进意见或品牌调整方案;9、与分管业态各商户保持顺畅沟通，及时了解客户诉求，并积极反馈，做好客户维护工作。任职要求：1、市场营销、企业管理、工商管理、营销管理等相关专业;2、_年以上商业招商、运营管理相关工作经验和相关经济分析能力;3、良好的商户资源，具备较强的商务谈判和商务管理能力;4、具备独立进行业务谈判和交涉的能力，具有独立规划业务工作的能力，能及时分析商业区域动态，在经营活动中发现和处理问题，能撰写市场调查预测和分析活动的专题报告和总结;5、有过

3、大型商业或购物中心实际工作经验优先。2022年招商运营主管的工作职责描述（二）职责1、参与项目的产品研究、规划设计、招商定位;2、负责客户开发及洽谈，完成招商工作;3、协助建立运营管理体系，参与运营体系的战略分析及战略定位;4、根据市场整体发展目标，负责提出符合市场发展的运营策略、运营模式、竟争策略;5、执行重大运营活动或举措的决策安排;6、负责执行市场运营工作小组决定的各项具体工作。岗位要求1、_年以上商业地产招商、运营、营销管理同岗位工作经验，尤其在专业市场;2、具有大型项目服务经历，全程参与或主持过大型区域商业中心、专业市场项目的市场调研、业态规划、运营管理经验;3、熟悉五金机电市场产业

4、规划、商业策划、招商及运营管理者优先;4、思维敏捷，洞察力强，能承受较大工作压力，具有强烈的责任心。2022年招商运营主管的工作职责描述（三）职责：1、完成公司的业务目标;2、挖掘、收集、管理潜在客户资料，并开发新客户入驻空间;3、建立和维护客户关系，与客户保持联系;4、拓展公司业务项目，撰写相关项目规划方案、建议书、项目申报等书面材料;任职要求1、专科及以上学历，专业不限;2、具有销售经验_年及以上，或曾在大型产业园、房地产、孵化器、众创空间等相关行业工作_年以上的优先考虑;3、有相关行业资源者优先;4、熟悉项目管理系统，具备较强的调研、策划、市场开拓能力;5、具备优秀的沟通、合同谈判和签约

5、能力，良好的决策判断能力和计划组织能力;6、具备良好的职业道德素质，抗压性强、有创新力、善于沟通;7、可接受短期内出差;2022年招商运营主管的工作职责描述（四）职责：1、根据公司经营管理战略，负责公司所有商业项目的运营和管理，包括商业项目的中长期规划、项目定位、营销管理、招商和运营管理工作;2、负责商业项目的整体运营管理，即项目的策划、招商定位、实施、管理、控制、业态规划及布局等工作;3、负责商管团队的团队建设、日常管理等工作;任职资格：1、相关专业全日制本科及以上学历;2、_年以上商业地产工作经验，有过商业综合体项目前期策划至开业运营全程流程管理工作经验者优先;3、具有商家资源者优先;4、

6、执行能力强，抗压能力强，性格开朗、工作严谨负责，具备较强的领导能力和团队培养能力。2022年招商运营主管的工作职责描述（五）职责：1、负责公司具体资产/项目的管理，包括租赁合同签订、装修、项目巡查、商铺验收等工作;2、负责租户管理，包括具体资产/项目合同租金催收、租户的续签及退租事宜，建立并完善商户信息库;3、负责已入驻主力店及次主力店的运营管理;4、负责对外包或合作运营管理公司团队的管理与对接及监督;5、协助组织商户满意度调查，并对结果进行分析、反馈和跟踪;6、督导物业公司进行物业增值服务的实施、日常的管理和维护;7、完成领导交办的其他任务或工作。任职要求：1.全日制本科及以上学历;经济学、

7、房地产经营管理、工商管理、物业管理、市场营销相关专业;_年以上物业招租、房地产营销、客户服务或工程管理工作经验;具备招商运营管理工作经验、具备良好物业管理能力;3.熟悉招商工作流程，具有良好的商务谈判、沟通协调、市场调研分析、问题解决的能力。2022年招商运营主管的工作职责描述（六）职责：1、负责项目整体招商运营策略制定，配合项目团队完成前期业态规划;制定系统的招商运营策略、高效的运营管理体系;2、根据招商整体规划和布局，编制所负责区域的平面规划、布局、品牌组合;3、制定招商工作开展计划，对招商工作开展进行统筹管理、协调和推进，并直接负责对商业发展有带领作用的知名品牌的招商;4、负责商户的开发

8、、谈判及合同签署，完成整体项目招商运营工作;5、负责己签约的商家品牌和进场、筹备、开业及签约商家进场;6、负责招商运营团队的建设、日常管理、绩效考核、人才培养与晋升。岗位要求：1、_年以上行业经验，_年以上招商运营管理经验，有知名企业工作经验;2、独立组织完成过_个以上大项目招商运营工作;3、有广泛的客户资源和社会资源，熟悉整个操作流程和运营体系;4、敏锐的市场洞察力，优秀的项目组织能力和市场开拓能力;5、具有较强的业务谈判和交涉能力;6、具有高度的敬业精神和工作激情，思维敏捷，勇于创新;7、接受中短期出差。2022年招商运营主管的工作职责描述（七）职责：1、依据公司战略规划对项目进行招商计划

9、制定及带领招商团队进行计划实施;2、全面控制各项目各阶段招商进度，在规定时间确保招商工作完成;3、负责日常工作的组织与安排，指导、监督、开展日常招商工作，协调公司内部的工作关系，负责员工队伍的建设;4、定期进行项目市场调研、分析，了解项目周边区域业态的发展及经营情况，做好调研分析报告;5、负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况，确保租户开业率;6、负责预算编制、租金定价、租户洽谈和日常管理事务;7、持续改进项目营运管理规范和执行标准，保证营运、租赁工作的有效落实;8、负责相关业态品牌资源的招商意向洽谈及引进，挖掘新生品牌进驻，不断丰富总部品牌库。任职要求：1、专科及以上学历，_年以上地产行

10、业招商运营工作经验，有大型产业项目运作全盘经历者优先考虑;2、懂品牌并具有丰富的招商渠道和品牌资源;3、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有很强的团队协作意识;4、能够承担较大压力;5、出色的业务拓展和商务谈判能力，思维敏锐。2022年招商运营主管的工作职责描述（八）职责：1、协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响;2、负责策划公司商业地产销售年度工作目标和营销方案;3、负责开拓商业地产市场，进行相关的宣传推广，包括管理以及进度的推进，建立公司的商业地产运作体制;4、分析和预测商业地产销售市场、把握市场趋势，为决策提供准确的

11、相关信息，开拓和发展商业地产销售市场;5、规划和管理商业地产市场活动的预算，合理有效、最大限度地使用预算执行广告和市场活动。;6、监督管理合作商业公司。岗位要求：1、营销、策划、房地产经营管理类或相关专业本科以上学历;2、八年以上大中型房地产公司商业地产管理从业背景，三年以上同等管理岗位经验，对该领域发展有深刻理解;3、具备很强的策划及招商能力，熟悉各类媒体运作方式，有大型市场活动推广成功经验;4、具有敏感的商业和市场意识，分析问题及解决问题能力强，具有优秀的资源整合能力和业务推进能力;5、具备良好的沟通合作技巧及丰富的团队建设经验。2022年招商运营主管的工作职责描述（九）职责：1、负责项目

12、招商运营管理体系搭建与实施;2、负责制定并实施项目整体招商策略，拓展招商资源，并对合作资源库进行管理维护;3、负责项目整体运营管理工作，做好公共空间运营管理及智慧空间运营管理相关工作;3、管理并指导招商运营团队，做好团队建设及人才培养工作。任职要求：1、本科以上学历，年龄_岁;2、_年以上商业地产工作经验，大型商业综合体的运营管理和招商工作，具有商业地产项目全盘管理经验;3、品规划、市场定位、招商策划、营运推广有一定的认识，熟悉商业招商工作流程及方法，具有广泛的客户渠道，丰富的商家资源积累，有成功案例者优先;4、强的独立工作能力和执行力;5、富的招商资源，有良好沟通协调能力和管理能力。2022年招商运营主管的工作职责描述（十）职责：1、负责文旅项目商业街、专业市场的商业规划及定位;2、负责整体招商及运营管理工作;3、负责制订项目招商工作年度计划和各阶段工作计划及落地执行;4、负责与政府对接及日常的运营管理工作。岗位描述：1