2022年建设工程监理职责

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年建设工程监理职责1、负责监管门店装修进度，确保按照开业进程按时完成装修施工任务;2、协调装修施工各方的业务关系，协调处理装修质量问题，验收门店装修;3、较强的工作责任心和自律心，具有团队合作精神，能吃苦耐劳;4、有原则，工作认真，协调能力强，态度谦和;5、具有较强的沟通能力和组织协调能力，能够合理、有效地协调各项相关工作，工作严谨、认真、细致，具备一定的计算机操作能力;2022年建设工程监理职责（二）1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2.检查合作单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。3.复核或从施工现

2、场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5.担任旁站工作，发现问题及时提出指正并向领导报告。6.做好监理日记和有关的监理记录。2022年建设工程监理职责（三）1、勘查现场，依据相关法规、规范及公司的装修规范要求，绘制装修图纸;2、编制、审核装修预算，与施工单位签定合同;3、组织装修、空调、消防等的招投标工作;4、负责现场施工管理，对安全、进度、质量全面负责，协调各专业施工单位有序施工;5、负责竣工验收及移交的所有事宜;6、办理安质监、消防的备案及相关验收工作;7、协调在建工程的物

3、业、城管、质检、消防等外部关系;2022年建设工程监理职责（四）1、负责店铺日常设备设施检查、修理、保养、整改等工作;2、合理安排施工队到店维修，确保设备损坏时及时有人维修，保证门店营运正常运行;3、负责店铺出现无法自行修理项目或较大改造项目时，预先报修工作;4、负责店铺人员设备设施使用规范管控及节能管控工作。2022年建设工程监理职责（五）1、负责新店、翻新改造店施工前期准备工作、施工过程中的管理工作以及装修验收工作，审核工程质量，控制工程费用和工程进度;2、负责工程费用的报销;3、组织JDA改造门店的货架调整工作;4、进行装修材料市场调查及询价;5、处理其他紧急事务。2022年建设工程监理

4、职责（六）1.根据实际拓展需求，参与工程开发与施工流程的制定2.合理评估工程造价以及工程预算3.负责工程装修的跟进、现场监督等工作4.工程资料的处理、图纸整理归档等工作5.监督材料采购、屋子安全、防止和杜绝假冒伪劣产品流入施工现场6.适时组织对工程项目进行协调、验收、评估、保证工程进度7.做好现场安全施工管理，规避安全风险2022年建设工程监理职责（七）1、熟悉展会各种制作材料报价及制作厂商的情况，有较强的成本控制意识;2、负责展会项目的合同条款、规范及设计图纸，对施工过程中的质量、用料、工艺、工期进度等进行严格监督把关;3、负责与销售部门以及客户的有效沟通，及时反馈客户的各种问题，并有效地对

5、承建商进行沟通和管理;4、完成上级主管交办的其他工作，积极配合其他部门的工作。2022年建设工程监理职责（八）建设工程预验收是工程完工后、正式竣工验收前进行的一项重要工作，也是_建设行业诚信监理企业必备制度之一。工程预验收由项目总监理工程师主持，监理单位有关部门、施工单位、项目监理机构参加，也可以邀请建设单位、设计单位参加，如有必要时可以邀请质量监督机构参加，目的是为了更好地发现问题、解决问题，为工程正式竣工验收创造条件。一、预验收前2、监理_施工单位具备工程竣工预验收的条件(1)完成建设工程施工合同约定的各项内容；(2)具有完整的技术档案和施工管理资料；(3)具有工程使用的主要建筑材料、建筑

6、构配件和设备进场试验报告；(4)具有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量证明文件；(5)具有施工单位签署的工程保修书。3、工程竣工质量验收资料指。能够证明工程按合同约定完成并符合竣工验收要求的全部资料，包括各分部(子分部)工程验收记录、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录表等。对需要进行功能试验的工程(包括单机试车、无负荷试车和联动调试)，应包括试验报告。4、监理_施工单位子单位(专项)工程竣工验收资料(1)工程项目规划验收资料(2)人防工程验收资料(3)消防工程验收资料(4)电力(强电

7、)工程验收资料(5)燃气工程验收资料(6)热力工程验收资料(7)给水、排水工程验收资料(8)电信(弱电)工程验收资料(9)交通设施工程验收资料(10)园林绿化工程验收资料(11)环境保护管理部门要求落实的资料(12)文物保护管理部门要求落实的资料(13)河湖管理部门要求落实的资料(14)工程结算书5、监理_施工单位上报的工程竣工预验收计划(1)验收依据国家现行有关法律、法规、规章和技术标准；经批准的基建、用地、勘察、测绘、设计文件；经批准的设计文件及相应的工程变更文件；施工图纸及主要设备技术说明书等；合同文件(设计、施工、监理、材料采购等)；现行行业规程、规范及技术标准；其他。(2)_机构竣工

8、预验收主要技术负责人，质量验收、资料验收等分组情况，邀请的参建单位及相关主管单位情况。(3)预验收主要内容及程序听取项目法人总体工程施工情况报告；现场检查工程建设情况及查阅有关工程建设资料；审阅工程质量抽样检测报告等。工程竣工预验收分成质量验收、资料验收等专业组，分组讨论并形成验收意见，在此基础上形成竣工预验收报告。(4)预验收时间安排、会议地点、会议形式内容等。6、监理注意事项(1)_施工单位上报的单位工程竣工验收报审表签字盖章是否齐全。(2)检查施工单位是否具备工程预验收条件。(3)专业监理工程师分成质量验收、资料验收等专业组，明确组长、成员责任，进行必要的准备。(4)明确_记录人员，准备

9、会议参会人员签到表。(4)工程预验收准备工程情况必须在监理日记、日志中详细记录。二、预验收过程中1、总监理工程师_召开工程预验收会议。2、总监理工程师_专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对工程实体质量情况及竣工资料进行全面检查。3、对于在预验收中发现的问题，应要求承包单位及时整改；整改合格后，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表，并督促施工单位做好成品保护和施工现场清理工作，为工程正式竣工验收做好充分准备。4、监理注意事项(1)专业监理工程师对资料的审核形成书面_意见并在监理日记、日志中详细记录。(2)总监理工程师_专业监理工程师对工程实体质量逐项进行检查，检查情况如实记录在监理日记、日志中。三、预验收合格后1、工程经竣工预验收合格后，项目监理机构应提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。2、工程质量评估报告应包括以下主要内容。(1)工程概况；(2)工程各参建单位；(3)主要施工方法、施工工艺；(4)工程质量验收情况；(5)工程质量事故及其处理情况；(6)竣工资料_情况；(7)工程质量评估结论。3、监理注意事项(1)总监理工程师应及时_专业监理工程师编写工程质量评估报告，其内容、格式应符合相关规定及公司作