合同法司法解释第26条理解

1、红沿河一期工程于2007年8月9日签订最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）（2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，自2009年 5月13日起施行。）情势变更第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非 不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显 不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民 法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。（参考）情势变更与商业风险的不同点：（1）两者性质不同。情势变更属于作为合同成立的基础环境发生了异常变动， 所造成的风

2、险属于意外的风险；而商业风险属于从事商业活动所固有的风险，作 为合同基础的客观情况的变化未达到异常的程度，一般的市场供求变化、价格涨 落等属于此类。（2）对两者是否能预见不同。也就是客观情况的发生，双方在订立合同时是否 能够预见。情势变更的发生，当事人签约时无法预见，而且根据实际能力和当时 的具体条件，根本不可能预见，即情势的变更超出了正常的范围，使合同当事人 在当时情况下无以推测其可能发生。而商业风险则是行为人能够预见或应当预见 客观情况的变化可能发生，并尽量加以避免的一种可能性。当事人的预见能力如 何判断，应坚持客观标准，即合同当事人在订立合同时所处的客观环境下，作为 一个普通的从事经营活

3、动的人员应当具有的认识能力和所发生事件的性质。（3）两者是否可归责不同。情势变更是不可预见的，所以双方当事人在主观上 都没有过错，当事人尽了最大注意义务仍不可避免，因此不可归责于双方当事人。 而商业风险由于具有可预见性，可以说当事人对此存有过失，当事人能够或者应 当预见到将会发生商业风险，但甘愿冒风险或抱有侥幸心理，希望不会发生这种 客观情况的变化，或是愿以此作为谋利的代价去从事经营活动，故商业风险有可 归责于一方当事人的主观认识错误，如不遵循经济规律的要求、不了解市场行情、 不充分掌握市场经济信息、一味投机冒险或在生产经营的商品中掺杂使假而被媒 体曝光等。（4）两者的后果不同。情势变更的发生

4、使合同的履行出现了不可逾越的客观障 碍，在客观上会使合同的基础和预期的目的发生根本性的动摇，如继续履行原合 同，将对一方当事人明显不利而一方当事人明显有利或者不能实现合同目的，会 产生显失公平的效果，与诚实信用原则和公平原则相违背。而在商业风险中，合 同的基础没有发生根本变化，继续履行合同不会对一方当事人明显不公平或者不 能实现合同目的，只是造成一定条件下的履行困难及履行合同费用的增加，利润 的减少或并非重大的一般性亏损。两者后果的不同是由于合同的基础和客观情况 发生异常的、根本性的变化，这是界定情势变更和商业风险的关键因素。（5）客观情况的发生是否使原合同继续履行显失公平。在情势变更下，继续

5、履 行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的;而商业风险是在订立 合同时应该预见到的，能够由当事人自行承担的，因此，由一方当事人自行承担 并不会发生不公平的后果，不会产生显失公平。政府文件广东省建设厅关于建设工程工料机涨落调整与确定工程造价的意见粤建价函2007402号各有关单位：近年来，物价波动异常，建设工程人工、材料（设备）、施工机械台班价格（如 人工、钢筋、水泥、砂石、沥青、铜材等）出现持续大幅度的涨落，引发工程造 价变动较大，超出发包人、承包人能够正常预见范围和承担的风险。为合理确定 和有效控制工程造价，确保工程质量与安全，各级建设行政主管部门及工程造价 管理机构应加强建设工

6、程人工、材料（设备）、施工机械台班的价格信息管理， 切实指导发包人、承包人合理确定和调整工程造价，现根据有关法律、法规的规 定，提出如下意见，请认真贯彻执行：一、在编审工程概算、预算、标底和最高报价值时，建设单位（招标人）及受其 委托具有相应工程造价咨询资质企业应按照工程所在地工程造价管理机构相应 时期发布的人工、材料（设备）、施工机械台班价格确定，任何单位和个人不得 随意抬高或降低。最高报价值应严格按照有关规定编审，招标人应在招标文件中 载明最高报价值发布的时间和具体公布的内容，并及时报送工程所在地建设行政 主管部门备案。二、在投标报价时，投标人应参考工程所在地工程造价管理机构相应时期发布的

7、 人工、材料（设备）、施工机械台班价格，结合投标人自身实力、工程实际情况 和市场行情确定，但人工单价不得低于工程所在地政府限定的最低工资标准。三、在评标定标时，评标委员会应评审投标人的人工、材料（设备）、施工机械 台班价格报价的合理性，确保其价格的合理确定。对超过合理报价区间的，投标 人应提供合理的分析依据和证明资料，作为施工合同的组成部分；投标人不提供 或提供不属实的证明资料，评标委员会应否决其投标。四、在签订施工合同时，发包人、承包人应按照广东省建设工程施工合同范本 （2006）的有关要求，明确建设工程人工、材料（设备）、施工机械台班价格涨落引起合同价款调整的风险系数和调整办法。五、在施工

8、合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料（设备）、施 工机械台班价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截止日期前 28天；非招标工程为订立合同前28天）价格10%时，发包人、承包人应秉着 实事求是的原则调整工程价款，并签订补充协议，作为追加（减）合同价款和支 付工程进度款的依据。具体的调整方法，应按照广东省建设工程施工合同范本（ 2006 ）第61.1款的要求办理。六、在工程结算阶段，已竣工但未办理结算的工程，由发包人、承包人根据本意 见第五点规定调整工程结算款，并签订补充协议。七、凡在二OO七年十月一日起尚未开工或已开工但未结算的工程，均按本意 见执行。已经办理结算的工程

9、，一律不作调整。广东省建设厅 二00七年十月三十日2012年辽宁设工程结算工作会议纪要（2012年11月28日）3.由于发包人的原因，工程中标后没有按规定的时间开工，人工费、材料费、规费可否按实际开工时的价格、系数进行调整？由于发包人的原因，工程没有在规定的时间内开工，致使承包人的投标价格与实 际施工期的价格不符，承发包双方可根据辽宁省建设工程造价信息动态管理暂 行办法（辽建2008147号）文件和关于建设工程人工费实行动态管理的通 知（辽住建2011380号）文件的规定做补充协议，调整人工费和材料费；规 费按照投标时建设工程造价管理部门核定的系数计取。法律规定中华人民共和国合同法（1999年

10、10月1日起施行）第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。全国经济审判工作座谈会纪要（1993年3月6日印发）二、要解放思想，转变观念，依法保障社会主义市场经济的顺利发展 6.树立商业风险意识，公正处理损失的承担。市场对从事经营活动的当事人来说，既有机遇，也有风险。人民法院作为商 品交易纠纷的最终裁判，要按照法律规定、商业习惯，注意正确确定风险的承担。 应当由某一当事人承担的风险损失，不应转嫁给其他人。一方当事人在对方严重 违约时采取合理的自我保护措施的，应当给予支持。由于不可归责于当事人双方 的原因，作为合同基础的客观情况发生了

11、非当事人所能预见的根本性变化，以致 按原合同履行显失公平的，可以根据当事人的申请，按情势变更的原则变更或解 除合同。审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见（2002年8月5日发布）27、建设工程合同约定对工程总价或材料价格实行包干的，如合同有效，工程 款应按该约定结算。因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的， 承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承 包人承担。最高人民法院关于正确适用（中华人民共和国合同法偌干问题的解释（二）服务党和国家的 工作大局的通知（2009年4月27日）法2009165 号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾

12、尔自治区高级人民法 院生产建设兵团分院：最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）（法释20095号）业 经最高人民法院审判委员会第1462次会议讨论通过，现已公布。为保证各级人民法院严格 适用该司法解释第二十六条的程序，特别是在当前正处于国际金融危机的情况下，充分发挥 其在统一司法标准、保障和服务金融业健康稳定运行、保持经济平衡较快发展方面的积极作 用，特通知如下：一、进一步增强为大局服务的针对性和有效性保持经济平稳较快发展是当前党和国家的工作大局。当前，国际金融危机的冲击还在蔓延， 而且对实体经济的影响还可能进一步加深，保持经济平稳较快发展的任务异常艰巨。受国际 金融

13、危机快速蔓延和世界经济增长明显减速的影响，我国经济运行中出现的问题和合同履行 困难都可能转化为各类案件进人司法领域，并给人民法院的审判工作尤其是合同纠纷案件的 审判工作带来新的挑战。各级人民法院要紧紧围绕工作大局，充分发挥审判职能作用，在审 判各种类型合同纠纷案件过程中，正确适用合同法及其司法解释，促进合同交易顺利进行， 更加重视增强为大局服务的针对性和有效性，积极维护国家金融安全，增强司法服务的效果。 越是在企业遇到困难的时候，越要重视发挥诉讼调解的作用。要着眼于从根本上化解合同纠 纷，多做调解工作，在依法、自愿的前提下，努力争取案结事了，力求从源头上化解矛盾， 为促进经济平稳较快发展创造良

14、好司法环境。二、严格适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）第二十六条为了因应经济形势的发展变化，使审判工作达到法律效果与社会效果的统一，根据民法通则、 合同法规定的原则和精神，解释第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订 立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一 方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人 民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。对于上述解释条文，各级人民法院务必正确理解、慎重适用。如果根据案件的特殊情况，确 需在个案中适用的，应当由高级人民法院审核。必要时

15、应提请最高人民法院审核。特此通知。2009年4月27日(J)中华人民共和国中央人民政府空 gov eflThe Central Peopled Gtwciiiincnt of the Peoplcs Rjrpublic of Cttinai 4 同祜苫真I今日中用|中国招现|隹律法控|会立住报|放菇互动|政府建造|工怔的表I JL事在至|尊回发布当前位置：首贝* 3导活动国务院常务会议部署扩大内需促进经济增K的措中史酬门户网站 f 邱皿DQ舀年M月D9日来海：国易院打会厅Em 士 =.卜】 打印本-I I，闭口 I温家宝主持召开国院常务会议。1充部罟进一莎扩大内需促进经济平稳校快增长的措能国务

16、院总理混家宝S日主持召开国务院常务会议,研进-堤扩大内需促彪至济平 稿较快增长的揩施。会议认为.近两个月来,世界经济金融危机日趋严峻.为抵郝国际经济环境，我国的不 利响，必须采职灵活审慎的宏观经济政策,以应对复亲多变的形象当前要实行积极的财 岐K策K-丈兰丈!却巾成策._J台史打K力氏顼京卫内却魅5吨：K矢氏兰柱、是祖/ 施、生态环境建设和灾后重建,提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促世经济平稳会议.通尤前注一二扩人内需、促注坤济增长曲一以措临.一号如民建愤保障忡安居 程。加入对廉租任居建设灵有刀度，如氐耕户源改造，又施混快民民后程，入农村危 后改造试占.C 一是扣长衣村基础设临建氐 m

17、无衣时沼气、代E安兰一程和衣时公路建氏J 匿，元言农村皂网，如艮南冬北调导亘入冬利程建设和届险冬匡踪险如回，如建天坦曜IA 节改造“如人扶育开发力.度“=是加艮铁路、公路和机局等重人基外也肱建也-重点.建遣 一批客M七线、煤设通道项廿和四部一线钱路，完莒高匝公路网，安捧E四部一线机场和灵 线机场建臼.缶快城布耳网改浩-四是何快炭疗刀上.区V教育写业罗展-缶强基层炭疗刀 兰服务体茶建设，加氐E四部农村初FT校昔改造，推技E四部地区杵妹教育孑位和多镇综曾 区心站建臼-五是何强土藻环垮建臼广何快城镇片垮圾外理臼临建臼和重点流成片头 防治，加施亘m防护林和k然林资源保护程建设，灵持亘点书能戒捧程建设.

18、六是加氐 自主削新和姑构调整.又持高ttxr业化建H.和产业技忒睛万，又持服务业肯展.号如快区口后亘建咎员二1气八是恨局城乡居民收,）、“恨局明馈枳套最低收购价悖，提局彼 检综合百补.良种补贴、农机具补贴等标准,增加农民收入。握高低收入群体等科保对象杵 遇八豆，增加城力和我村低保补助，弛浊提局企业退休八员甚A弄老佥八豆和位抚对熟生活 补助标准。丸摆在全国所有姓区防有行业仝面耳怖增侑程君理改萱,莪励色业技米改法. 减径企业员担一 Z 口口亿元.一是如天佥袖对经济憎长的又杵刀度甲消对商业钗和的信贷 规慎限制，合理扩入竹n皿膜，如入对亘点,二程、“二农，口八企业和苣术改造、兼并亘 蛆也信贷w井，宜针

19、刈性也垮有和巩同消费信贷幽长点*初芬巳耳，习惟二述二程建造，到 20 1。丘底约需投资4万亿元.为如根建设过度，会议R定，今丘四主度冗增加或牡口只 投宜1QQQ化元，明E皮后亘建基w促前成扑2（3（3化元，样动.也勺和社会投黄，忌现模 J 达到4000亿元最高人民法院关于贯彻岫中华人民共和国民法通则若干问题的意（试行）（ 1 9 8 8年1月2 6日最高人民法院审判委员会讨论通过）1 9 8 7年1月1 日起施行）73、对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。参考:最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知（2003.06.11 ）（三）由于非典”疫情原因，按原合同履行对一方当事人的权益有重大影响的 合同纠纷案件，可以根据具体情况，适用公平原则处理。因政府及有关部门为防治非典”疫情而