合同备案编号：东建合同备案第流水号号

1、PAGE PAGE 15合同备案编编号： 东东建合同备备案（ ）第 号东莞市建设设工程施工工监理合同履约管理手手册报建号码： 工程名称： 发包单位： （公公章） 承包单位 ： （公公章） 监理单位： 通报人及联联系电话： 东莞市建设设局制使 用 说说 明一、本手册册由监理单位通过“东莞建设设网-网上上合同监管管”网上根据合合同约定如如实填写后后，打印一一份按要求求盖章后，在在合同备案案时一同送送市建设局局。二、监理企企业按跟踪踪阶段定期期将相关情情况网上填填报给市建建设局，监监理企业必必须如实填填写相关情情况；市建建设局对发发现有不实实情况上报报的，将作作为不良行行为记录，及及时查处，并并计入

2、信用用档案，向向社会公布布，市建设局在在进行合同同跟踪检查查时，也将将对检查情情况记录在在册。三、建设、施工、监监理单位在在合同履行行的任何时时间均可单单独或联合合填写合合同履行其其他情况记记录表（见见合同履履约管理手手册表-4），进进行网上申申报，不受受工程进度度和人员签签字齐全的的限制。四、监理、监督检查查人员可根根据工程实实际情况，分分阶段、分分次或者针针对不同合合同内容进进行监督检检查。对未未涉及或未未检查的事事项可空置置不填。五、监理、监督检查查人员对监监督检查中中发现的重重要问题应应当如实记记录在手册册上，并根根据整改情情况提出具具体处理意意见。六、监理、监督检查查人员应加加强对发

3、包包人和承包包人进行合合同价款支支付履约行行为的指导导，根据工工程形象进进度，在工工程临近竣竣工验收时时，提示和和督促发、承包双方方提前进行行竣工结算算的相关工工作，以确确保竣工结结算审查和和竣工验收收备案工作作顺利进行行。 七七、监督管管理人员根根据监督检检查情况认认真总结，提提出做好合合同管理工工作的意见见建议并反反馈发包单单位、承包单位位和监理单单位。表-1 工工程施工合合同基本情情况工程名称建设单位建设单位地地址联系人工程地址总承包单位位工程规模建筑面积 平方方米工程履约担担保工程支付担担保合同价格 万元元合同开竣时时间至合同工期共 日日历天总承包合同同所包含的工工程内容1桩基工程程

4、2主主体工程 3装装饰工程 4水水卫工程 5电气工程程 6消消防工程 7电电梯安装 8通通风空调 9自动控制制 100其 他他 质量标准合同价款包包干方式1固定价格格 2可可调价格 3其其 他 合同价款调调整方式合同其他内内容工程预付款款支付时间：工程分包分包内容分包单位比例、额度度：工程款支付付支付方式：按形象进度度或分段 按月完成工工作量 合同订立时时间争议解决方方式建设单位驻驻工地代表表联系电话承包单位驻驻工地项目经理联系电话监理单位驻驻工地监理工程师师联系电话项目施工班班子人员岗位姓名证号专业电话项目经理（建建造师）专职安全员员专职安全员员专职安全员员主要技术管管理人员主要技术管管理人

5、员主要技术管管理人员其他要说明明的事项： 年 月 日表-2 工工程监理合合同基本情情况监理单位监理服务收收费基准价 元 浮动值 万万元其它说明： 合同服务时时间至合同服务期期共 日日历天合同服务范范围内容1勘察阶阶段 ： 2设计准准备阶段： 3设计阶阶段： 4施工招招标阶段：5施工阶阶段： 6采购监监造阶段： 7保修阶阶段： 监理服务收收费支付方方式：合同订立时时间争议解决方方式项目监理机机构的监理理人员岗位姓名证号专业电话总监理工程程师专业监理工工程师专业监理工工程师专业监理工工程师监理员监理员监理员其他要说明明的事项： 年 月 日表-3-11 合同履履行阶段跟跟踪管理记记录表（第一次合合同

6、跟踪）第一次合同同跟踪从施工准备备阶段至工程项目目开工前总总监理工程程师签认开开工报告表表，进行第第一次合同同跟踪填报时间至工程进度实际开工时时间延期天数开工延期原原因目前实际工工作进度：提前或延误误原因：项目施工班班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情情况项目经理（建建造师）专职安全员员专职安全员员专职安全员员主要技术管管理人员主要技术管管理人员主要技术管管理人员合同履行情情况工程预付款款 万元预付款支付付时间工程进度款款支付情况况：价款调整情情况分包工程完完成情况存在问题1、2、3、建设、施工工合同争议议内容：存在的主要要问题： 建设设方：（签签名） 施工工方：（签签名） 监理方方：（签名

7、名） 监监督检查人人：（签字字） 年 月 日表-3-22 合同履履行阶段跟跟踪管理记记录表（第二次合合同跟踪）第二次合同同跟踪工程进行到到基础阶段段至完成基基础验评，进进行第二次次合同跟踪踪填报时间至工程进度实际开工时时间延期天数开工延期原原因目前实际工工作进度：提前或延误误原因：项目施工班班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情情况项目经理（建建造师）专职安全员员专职安全员员专职安全员员主要技术管管理人员主要技术管管理人员主要技术管管理人员工程进度款款支付情况况：价款调整情情况分包工程完完成情况存在问题1、2、3、建设、施工工合同争议议内容：存在的主要要问题： 建设设方：（签签名） 施工工方：

8、（签签名） 监理方方：（签名名） 监监督检查人人：（签字字） 年 月 日表-3-33 合同履履行阶段跟跟踪管理记记录表（第三次合合同跟踪）第三次合同同跟踪工程进行到到主体阶段段至完成主主体验评，进进行第三次次合同跟踪踪填报时间至工程进度实际开工时时间延期天数开工延期原原因目前实际工工作进度：提前或延误误原因：项目施工班班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情情况项目经理（建建造师）专职安全员员专职安全员员专职安全员员主要技术管管理人员主要技术管管理人员主要技术管管理人员工程进度款款支付情况况：价款调整情情况分包工程完完成情况存在问题1、2、3、建设、施工工合同争议议内容：存在的主要要问题： 建设

9、设方：（签签名） 施工工方：（签签名） 监理方方：（签名名） 监监督检查人人：（签字字） 年 月 日表-3-44 合同履履行阶段跟跟踪管理记记录表（第四次合合同跟踪）第四次合同同跟踪工程进行到到竣工阶段段至完成竣竣工验收，进进行第四次次合同跟踪踪填报时间至工程进度实际开工时时间延期天数开工延期原原因目前实际工工作进度：提前或延误误原因：项目施工班班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情情况项目经理（建建造师）专职安全员员专职安全员员专职安全员员主要技术管管理人员主要技术管管理人员主要技术管管理人员工程进度款款支付情况况：价款调整情情况分包工程完完成情况存在问题1、2、3、建设、施工工合同争议议内

10、容：存在的主要要问题： 建设设方：（签签名） 施工工方：（签签名） 监理方方：（签名名） 监监督检查人人：（签字字） 年 月 日表-3-55 合同履履行阶段跟跟踪管理记记录表（第五次合合同跟踪）第五次合同同跟踪工程竣工验验收使用至至工程质量量保修期，进进行第五次次合同跟踪踪填报时间至工程进度实际开工时时间延期天数开工延期原原因目前实际工工作进度：提前或延误误原因：项目施工班班子人员岗位姓名证号专业电话人员到位情情况项目经理（建建造师）专职安全员员专职安全员员专职安全员员主要技术管管理人员主要技术管管理人员主要技术管管理人员工程进度款款支付情况况：价款调整情情况分包工程完完成情况存在问题1、2、

11、3、建设、施工工合同争议议内容：存在的主要要问题： 建设设方：（签签名） 施工工方：（签签名） 监理方方：（签名名） 监监督检查人人：（签字字） 年 月 日表-4 合同履履行其他情情况记录表表 填报时间： 年 月 日 时 分分合同履行的的基本情况况：存在问题：意见和建议议： 建设方：（签签名） 施工工方：（签签名） 监理方方：（签名名） 监监督检查人人：（签字字） 年 月 日注：1、本本表可在工工程施工阶阶段的任何何时间填报报；2、反映情情况可为合合同履行的的任何纠份份或情况。表-5 竣工验验收与结算算情况记录录表合同约定竣竣工日期承包人提供供竣工资料料日期承包人提供供竣工验收收报告日期期监理企业审审查竣工资资料情况：监理预验收收情况：竣工验收时时间竣工验收情情况：竣工工程交交付日期未按期交付付工程原因因：承包人递交交竣工结算算报告及结结算资料日日期提交结算额