桩基及围护发包合同

1、CIFI-JB-22016（建建安）044 *项目目桩基及基基坑围护工工程合同合同书甲方合同编编号：乙方合同编编号：甲方：乙方： 目 录第一部分 合同同协议书第二部分 通用用条款第三部分 专用用条款第四部分 附件件1 第一部部分协议书书发包方： （以以下简称“甲方”）承包方： （以以下简称“乙方”）依照中华华人民共和和国合同法法和中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，双方方就本工程程施工事项项协商一致致，订立本本协议。工程概况工程名称： 工程地点： 承包范围、承包方式式及内容承包范围： 包含试桩桩工程、样样板区桩基基、大区桩桩基

2、工程及及基坑围护护工程、桩桩基检测配配合，以及及大师新工工艺钢管支支撑，桩基基围护不做做围护压顶顶。承包方式：包工包料料（包括但但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施施工、包验验收等所有有与本工程程相关的一一切工作内内容）工作内容：依据招标文文件、招标标图纸、工工程规范所所示，本工工程承包范范围包括（但但不限于）以以下工作内内容：区域内所有有桩基以及及基坑支护护工程（采采购、制作作、加工、运输、试试桩、打桩桩、送桩、接桩、泥泥浆清理外外运、基坑坑支护方案案设计完善善、养护土土钉墙、钢钢板桩、水水泥搅拌桩桩、钻孔灌灌注桩、基基坑支护挖挖运土方、止水桩及及护壁桩引引土土方、桩间土土土方、基坑坑

3、内土石方方转运等）的的包工包料料施工。按甲方及监监理认可的的桩基以及及基坑支护护方案施工工桩基（含含试桩）以以及桩基支支护工程及及降水工程程（含集水水井）。本项工程中中的砼护坡坡及压顶费费用已包括括在合同总总价(含增值税销项项税额)内。放线定位，确确定桩基以以及基坑支支护施工区区域及施工工道路区域域；现场桩桩基以及基基坑支护施施工区域内内场地平整整、地表水水排放；在在该区域范范围内或周周边的绿化化、树木必必须经甲方方书面同意意后方可进进行处理，甲甲方认为有有必要保存存的树木应应进行良好好的迁移或或保护；在在该区域范范围内或周周边甲方认认为有必要要清除的杂杂草、渣土土、建筑垃垃圾等障碍碍物进行及

4、及时清除，并并按甲方要要求清运到到甲方指定定地点，场场地平整并并恢复场地地整洁，以以上费用已已包含在合合同措施项项目费用内内。由于本项工工程方案的的任何调整整引起的支支护及降水水方案的相相应调整（如如开挖深度度调整在0.6MM以内，支支护基坑范范围的增加加或者减少少，井点降降水套数的的增加或者者减少），乙乙方同意此此合同总价价(含增值税税销项税额额)不会作任任何调整或或补偿。由于乙方施施工原因导导致桩基以以及基坑支支护质量问问题，施工工质量原因因造成直接接经济损失失，由乙方方承担责任任，并相应应采取补救救措施，承承担所有费费用，且工工期不延长长。本工程施工工范围内可可能有遇障障碍物（包包括废弃

5、管管线、废弃弃旧桩、拆拆房时留下下的旧基础础、旧地下下室等），由乙方在满足政府规定办理完成相应手续许可的前提下自行负责处理，以上费用已包含在合同措施项目费用内，且工期不予延长；由于乙方施施工方案措措施不力造造成的桩基基工程、支支护结构工工程、市政政管线、其其他房屋建建筑渗漏、移位、沉沉降、变形形，由乙方方负全部责责任，并承承担赔偿损损失、补救救措施等责责任，相关关费用由乙乙方承担；且工期不不延长。基坑支护完完成后，若若需拆除支支撑，相关关费用已包包含在合同同措施项目目费用内。若有）已竣竣工工程在在未交付甲甲方之前，乙乙方应负责责基坑降水水排水。排排水井、盲盲沟、排水水沟、沉淀淀池、回灌灌井等降

6、排排水措施工工程应在工工程移交时时同时移交交给甲方，同同时乙方还还应负责日日后封井后后续工作，且且以上费用用包含在合合同总价(含增值税税销项税额额)中。若甲甲方在工程程移交以后后需要乙方方继续进行行降排水，乙乙方承诺按按全费用综综合包干含含税单价元元/台班计取取抽水台班班费；补充说明：乙方必须按按照政府要要求办理桩桩基以及基基坑支护工工程招投标标、施工手手续，完善善基坑支护护方案调整整至通过专业业评审、通通过施工图图审查、报报安全监管管部门备案案等符合施施工的需要要，在规定定时间内获获取中标通通知书、施施工证件。乙方需同同时支付招招标代理、专家评审审等一切费费用（除有有明确规定定由甲方承承担的

7、费用用以外），以以及政府部部门要求办办理的一切切其他相关关手续，并并由乙方承承担相应的的费用；若因乙方方原因导致致的不能在在规定时间间内完成满满足本工程程施工需要要的条件，从从而导致甲甲方产生的的一切损失失由乙方承承担，且工工期不做顺顺延。按甲方要求求在规定的的工期内进进场完成桩桩基以及基基坑支护工工程，包括括多次进场场，次数不不限，按实实际工作需需要，此费费用已包含含在合同措措施项目费费用内；因乙方原因因造成的试试桩或工程程桩检测不不合格，乙乙方需重新新打桩并承承担相应费费用。同时时相应的桩桩基检测费费用也由乙乙方承担，工工期不做顺顺延。按甲方及总总包要求提供供竣工档案案资料，竣竣工档案资资

8、料应在工工程款支付付至结算款款的95%以前按甲甲方及土建建总包方要要求移交土土建总包方方统一归档档管理，待待竣工验收收后由土建建总包方移移交甲方。乙方须对工工程的外围围及现场其其他施工单单位提供配配合（例如如监理单位位、土建单单位、桩基基检测单位位、基坑检检测单位、土石方单单位等）。此费用已已包含在合合同措施项项目费用内内；若乙方承担担的全部或或部分工作作内容未发发生，甲方方有权保留留相关扣款款的权利；其他补充： / 以上工程内内容和承包包范围的划划分是暂定定的，在合合同期内甲甲方有权根根据项目发发展需要，随时调整上述工程范围或其内容，乙方不得有异议或因此拖延施工。工期总工期：试试桩4个日历天

9、天、06地块24个日历历天、011/03地地块45个日历历天、111地块15个日历历天。本工程暂定定开工日期期：试桩20016年12月25日、06地块20117年1月2日、01和03地块20117年2月15日、11地块20117年3月16日；暂暂定竣工日日期：试桩桩20177年12月28日、06地块20117年1月25日、01/03、11地块20117年3月30日，具体开开工日期以以甲方书面面通知为准准；工期总总日历天数数与本条相相对工期计计算的天数数不一致的的，以工期期总日历天天数为准。工期总日日历天数指指自开工之之日起的绝绝对日历工工期，已考考虑冬雨季季及恶劣气气候（如大大风、沙尘尘、冰雹

10、、持续高温温等）、政政府政治性性会议或其其他事件（如如高考、运运动会、重重大节假日日）等因素素对工期的的影响。工期具体节节点详见专专用条款。工期违约详详见专用条条款。工程质量质量标准：详见专用用条款第55条；本分包工程程质量标准准必须符合合国家及地地方标准和和规范。若本分包包合同中约约定的任何何工程质量量标准与国国家及地方方标准有异异，则按要要求较高者者执行。合同价款合同（暂定定）总价（含增增值税销项项税额，以下简称称“合同总总价”）为人民民币（大写写）壹仟叁叁佰玖拾万万壹仟贰佰佰叁拾伍元元（RMBB￥ 13,9901,2235.000 元），增值值税税率（或或征收率）为为【 11 %】，详见

11、附附件合同同总价汇总总表。除非另有规规定，合同同价款包括括执行和完完成合同所所描述工作作的全部费费用，不论论它们是否否在合同文文件中有所所说明，亦亦不论它们们是否在签签订合同时时是否可以以预料到。计价与计量量计量规则：工程量计算算规则： 成型预预制桩按设设计桩长*数量；搅拌拌桩按截面面面积*数量*设计长度度（截面面积积分套打和和非套打分别别计算工程程量；灌注桩(商砼)按截面面面积*数量*设计长度度；灌注桩桩(钢筋)按图示计计算；搭接接均不重复复计算。对乙方超出出设计图纸纸范围和因因乙方原因因造成返工工的工程量量，甲方不不予计量及及确认。无无论通常的的和当地的的习惯如何何，工程的的计量均应应以6

12、.11.1约定定计算的净净值为准。计价方式：本合同采用用 承包方式式二 承包方式一一，即采用用闭口包干干性质，包包括总价及及综合单价价均闭口包包干，措施施费用包干干使用；（1）总价价包干内容容包括人工工费、材料料费、机械械费、管理理费、工资资及物价升升降所有间间接费、政政府部门协协调费、专专家评审费费、办证费费、综合费费、大型机机械一次或或多次进、退场费、排污费/垃圾清运运费、现场场苗木保护护费、地下下障碍处理理费、基坑坑排水降水水费用（此此费用已包包含所有降降排水台班班、降排水水措施：排排水井、盲盲沟、排水水沟、沉淀淀池、回灌灌井等）、安全文明明施工费、场地内和和场地四周周城市管网网及管道保

13、保护费、各各类保险（含含外来务工工人员综合合保险）、利润和国国家规定的的任何收费费及政府部部门协调费费、增值税税销项税额额及其他税税金、甲供供材税金（包包括增值税税销项税额额）、赶工工补偿费、成品以及及半成品保保护费、必必须的加班班费、仓储储、运输、二次运输输、因材料料或设备迟迟到工地的的窝工费、人员住宿宿、现场外外租用场地地、材料转转场、甲供供材装卸费费等等，以以及为履行行合同所发发生的一切切费用；（2）综合合单价包干干内容包括括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、增增值税销项项税额及其其他税金，以以及为履行行合同所发发生的一切切费用；（3）具体体合同价详详见工程量量清单及其其组价表；承包

14、方式二二，即采用用综合单价价闭口包干干，工程量量按实结算算，措施费费用包干使使用；（1）综合合单价包干干内容包括括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、增增值税销项项税额及其其他税金、保险，以以及为履行行合同所发发生的一切切费用。暂定数量将将根据工程程量计算规规则、竣工工图予以核核算。（3）暂定定数量的调调整对投标标总价内包包干费用的的影响以及及中标后在在履约期对对乙方义务务的影响（如如：工期），乙乙方在投标标时须一并并考虑，并并须包含在在投标综合合单价中。无论如何何，今后有有关暂定数数量的调整整而引致的的乙方的各各类费用索索偿、工期期索偿等任任何额外要要求将不会会被考虑。（4）具体体综合单价

15、价详见工程程量清单及及其组价表表。措施费用开办费用用，如大大型机械进进出场及安安拆费、临时行车车道路修建建费、临时时设施费用用、安全明明施工费、夜间照明明施工费、夜间施工工费、环境境保护修复复费、竣工工图费、支支撑拆除费费、专家评评审费、建建筑垃圾外外运费、高高压线防护护措施费、防噪音措措施费、防防污染措施施费、基坑排水水降水费用用（此费用用已包含所所有降排水水台班、降降排水措施施：排水井井、盲沟、排水沟、沉淀池、回灌井等等）、赶工补偿偿费、风险险费以及其其他所有措措施费用和和报监手续续费用等，已包含在合同总价(含增值税销项税额)中，措施费用单列并价格包干。综合单价不不作任何调调整，即合合同单

16、价不不会因人工工及物料费费用或汇率率之升降而而调整，不不会因暂定定工程量的的增加或减减少而调整整。在完成桩基基工程（含含试桩）以以及基坑支支护工程过过程中，无无论何种原原因造成的的 3个月月以内的窝窝工、停工工、机械设设备租金及及折旧费、大型机械械进退场费费、仓储、运输、工工资及材料料价之任何何市场差价价、费率变变动及其他他任何停工工损失所产产生的费用用，甲方不不会再作任任何补偿。土建总包的的配合以及及协调管理理费用（照照管费用），不包括括在报价内内，由甲方方直接向土土建总包方方支付。乙方已充分分考虑政府府行为的交交通管制和和停工要求求，以及停停电、停水水、二次驳驳运、施工工场地可能能不足、成

17、成品保护等等所需措施施的设计、施工、安安装、运行行和维护的的一切费用用和工期，并已考虑虑了各种可可能影响施施工的因素素并采取合合理措施保保证施工的的正常进行行所增加的的费用。任何未列在在工程量清清单内而却却是完成招招标图纸内内容必须的的项目，其其价款已被被包含在其其他已填报报价款的项项目中，今今后不作调调增，意即即：任何的的缺漏项（除除非招标图图纸上没有有，而施工工图上有）的的错误皆由由乙方承担担并视为已已被双方接接受。任何未列在在措施费用用报价表内内而却是完完成本合同同乙方工作作内容必须须的措施项目，其其价款已被被包含在其其他已填报报价款的项项目中，今今后不作调调增，意即即：任何的的缺漏项皆

18、皆由乙方承承担并视为为已被双方方接受。其他补充条条款： 插入围围护结构中中的型钢不不回收，已已含在合同同单价及总总价中。 合同价款的的调整合同价款允允许调整的的情况：暂定工程量量（仅针对采采用承包方方式二的合合同）；甲方确认并并经签字盖盖章的变更更和签证；本工程量清清单在实施施过程中如如有综合子子项取消，该该综合子项项相对应的的费用在结结算时予以以扣除；本合同图纸纸范围外的的新增工作作，按第6.3.2条的约定处处理。变更价款的的原则和顺顺序如下：合同中已有有适用于变变更工程的的单价或价价格，应按按合同规定定的单价和和价格确定定变更价款款；合同中无适适用但有类类似于变更更工程的价价格，以此此作基

19、础参参照，确定定变更价格格，变更合合同价款；合同中无适适用或类似似于变更工工程的价格格，由乙方方在变更时时提出变更更项目细节节和单价组组成，由甲甲方审核确确认。付款方式：本工程无预预付款；进度款支付付按不超过过已完工程程量65%核定（如有有10%工工程款抵房房，另外增增加10%的付款比比例）；进度达到006地块非非示范区桩桩基及围护护完成时，甲甲方按合同同（暂定）总总价付 32 %；进度达到001/033地块桩基基及围护完完成时，甲甲方按合同同（暂定）总总价付266 %；进度达到111地块桩桩基及围护护完成时，甲甲方按合同同（暂定）总总价付7 %；施工完毕并并经甲方验验收通过，支支付至合同同（

20、暂定）总总价的755%（如有110%工程程款抵房，另另外增加110%的付付款比例）；工程结算完完毕，且地地下结构全全部完成，支支付至结算算款的955%，乙方方向甲方提提供1000%全额发发票；剩余结算总总价的5%将作为工工程质量保保修金，保保修金按本本协议第 REF _Ref257028021 r h * MERGEFORMAT 110.2条条约定支付付，申请保保修金支付付时乙方须须提供甲方方委托的物物业公司的的认可文件件。在完成第77.2条约约定的工程程付款节点点后，乙方方必须按甲甲方要求的的统一格式式填制付款款申请，并并经土建总总包方签字字确认后，报报甲方书面面审核；甲甲方完成书书面审核后

21、后十日内按按照合同规规定比例并并扣除应扣扣款项向乙乙方支付进进度款；如如乙方未及及时提出申申请，或没没有土建总总包方的签签字确认，甲甲方有权不不予付款且且不承担逾逾期付款责责任。每次乙方应应在甲方支支付费用前前，依据甲甲方批准的的金额，先先行向甲方方提供足额额合法且符符合当地税税务规定的的增值税专专用发票（如如乙方为小小规模纳税税人则其应应当由税务务机关代开开增值税专专用发票），保保证增值税税税率（或或征收税率率）为【111%】，并在在增值税专专用发票开开具后的55日内送达达甲方。乙乙方确保向向甲方开具具或提供的的增值税专专用发票票票面信息全全部真实，相相关品目、价款等内内容与本合合同一致。甲

22、方应在在收到乙方方提供的增增值税专用用发票400日内通过过防伪税控控系统认证证，并在认认证通过后后支付相应应款项，如如认证不通通过甲方有有权延迟支支付相应费费用而不被被视为违约约，亦无须须承担任何何违约责任任。7.7.11乙方开具具的增值税税发票的内内容必须与与本合同约约定的采购购或服务内内容完全一一致，对于于甲方一揽揽子采购货货物或者服服务，发票票必须按明明细内容填填开或者同同时提供其其防伪税控控系统开具具的销售售货物或者者提供应税税劳务清单单，并加加盖发票专专用章。7.7.22乙方承诺诺，本合同同签署的乙乙方公司名名称与发票票开具单位位与收款单单位一致，乙乙方不得以以其他理由由在合同执执行

23、过程中中要求调整整发票开具具单位或收收款单位，否否则视为乙乙方违约。7.7.33本合同内内容（包括括但不限于于合同金额额、数量、服务内容容等）经双双方同意变变更的，如如果变更的的内容涉及及到采购商商品品种、提供服务务事项、价价款等增值值税专用发发票记载项项目发生变变化的，乙乙方应当依依规作废、红冲、重重开、补开开增值税专专用发票。7.7.44若因乙方方原因导致致合同未执执行就解除除的，甲方方应就向乙乙方收取的的违约金、赔偿金（如如有）开具具收据。如如乙方违约约的，甲方方有权要求求乙方返还还所有款项项（如有），或或从应付未未付款项中中扣除乙方方违约金、赔偿金后后再行支付付款项的（如如有），乙乙方

24、应按扣扣除违约金金、赔偿金金后净额金金额向甲方方开具增值值税专用发发票；若乙乙方已开具具增值税专专用发票的的，应当依依规作废、重开或红红字开具增增值税专用用发票。在本分包合合同中，乙乙方必须按按期支付相相应款项至至甲方指定定的材料供供应商或分分包商，如如乙方未按按期足额支支付的，则则甲方在收收到材料供供应商或分分包商通知知后，乙方方同意甲方方有权采取取下列措施施：7.8.11甲方立即即停止向乙乙方支付后后续款项，直直至乙方将将拖欠材料料供应商或或分包商的的款项支付付完毕，且且该情形下下不视为甲甲方违约，甲甲方无须向向乙方承担担任何责任任。7.8.22甲方有权权采取票据据（支票、汇票、本本票等）

25、互互换或背书书形式，将将乙方拖欠欠材料供应应商或分包包商的款项项支付给相相应单位，乙乙方必须予予以配合，否否则乙方须须向甲方承承担所拖欠欠款项金额额【20%】的违约约金。在乙方向甲甲方报送工工程进度款款中，若出出现如下情情况，甲方方免于承担担因不能及及时支付进进度款的一一切责任：在进度款申申请报告中中，未能明明确体现当当期所完成成的工程付付款节点；没有按甲方方的指示或或合同规定定的要求提提交资料；乙方报送的的资料证据据不全、不不真实；所所报送的资资料不详尽尽；报送不不及时。针对以上情情况，乙方方应使甲方方免于承担担因不能及及时支付进进度款的一一切责任，乙乙方承诺不不因进度付付款计量或或付款数额

26、额的争议迟迟延或停止止施工。7.10本本合同涉及及的所有金金额，均以以人民币作作为货币单单位计算。双方账户户信息如下下：7.10.1乙方银银行账户信信息和纳税税人信息如如下：开户银行：银行地址： 8号户名：公司司账号：纳税人识别别号：地址：号电话：7.10.2乙方应应按照甲方方的纳税人人基础信息息开具增值值税专用发发票，甲方方纳税人基基础信息如如下：公司名称： 纳税人识别别号：地址： 11电话：开户银行：账号：结算价格计计算方式合同结算价价格=合同范围围内工作的的结算价格格甲方确确认并签字字盖章的变变更签证价价格甲方方代付代缴缴费用所所有罚款以以及违约金金等，乙方方必须开具具甲方代付付代缴费用

27、用及所有违违约金、罚罚款（如有有）的全额额发票。履约保证金金、履约保保函本合同采用用方式一9.1.11方式一：乙方中中标后一周周内需向甲甲方支付履履约保证金金：合同总总价(含增值税税销项税额额)的5%，即人人民币70万元，履约约保证金在在竣工验收收通过且无无任何违约约责任时由由乙方申请请15个工作作日内无息息返还；如如有违约责责任则需进进行结算，按按结算后的的最终数目目进行返还还；如果因因乙方违约约给甲方造造成的损失失超过履约约保证金金金额，甲方方有权对超超出部分要要求进一步步的赔偿。9.1.22方式二：乙方在合合同签订后后20天内需需向甲方提提供履约保保函，金额额为：合同同总价的(含增值税税

28、销项税额额) 5%，即即人民币/元，履约约保函的有有效期为从从合同签订订到竣工验验收通过，若期间履约保函失效或有其他情况不能起到担保作用的，甲方有权从乙方的进度款中扣除相当于保函金额的合同价款，且不视为甲方违约；无任何违约责任时由乙方申请15个工作日内无息返还；如有违约责任则需进行结算，按结算后的最终数目进行返还；如果因乙方违约给甲方造成的损失超过履约保函金额，甲方有权对超出部分要求进一步的赔偿。9.1.33其他 / 质保期及质质量保修金金桩基工程为为桩基设计计的合理使使用年限，自自项目竣工工备案完成成之日起计计；基坑支支护工程为为两年，自自项目竣工工备案完成成之日起计计。质量保修金金支付程序

29、序如下：自自基坑支护护监测结束束之日起两两年，如无无任何工程程质量问题题，无息退退还保修金金。工程保保修按合同同附件工工程质量保保修书执执行。乙方承诺按按时支付工工人劳动报报酬，履约约期内因乙乙方引起的的民工闹事事，每次乙乙方须向甲甲方支付违违约金 贰拾 万元，同同时甲方保保留解除合合同的权利利。组成本合同同的文件及及解释合同同文件的优优先顺序如如下：本合同协议议书；本合同专用用条款；本合同通用用条款；本合同书附附件，包括括但不限于于：工程量量清单等；中标通知书书及确认回回执；回标文件之之商务部分分，如投标标书、工程程量清单等等；回标文件之之技术部分分（另外单单独成册）；过程文件，包包括招标疑

30、疑问澄清、承诺函、补充招标标文件等；招标文件（包包括技术要要求等）；合同图纸及及目录（合合同图纸经经乙方盖章章确认后单单独装订）；廉政文件（包包括廉政须须知、廉政政承诺书）；民工权益保保障承诺书书；安全管理协协议；合同履行中中双方洽商商、变更等等明确双方方权利义务务的会议纪纪要、补充充协议。其它_合同履行中中，双方有有关工程的的洽商、变变更、补充充协议等书书面协议或或文件作为为本合同的的组成部分分，并具有有最高优先先顺序，其其中以签订订时间在后后的文件解解释顺序优优先。合同生效合同订立时时间:_20116_年_12_月_日合同订立地地点:_号楼_合同双方约约定本协议议书经双方方盖章后_ 立即

31、_生效效。（以下无正正文）甲方： 盖盖章法人或获授授权代表签签署：地址：电话：开户银行：银行帐号：乙方： 盖章法人或获授授权代表签签署：地址：电话：开户银行：银行帐号：2 第二部部分通用条条款临时设施临时构筑物物乙方的办公公室和货棚棚乙方可在土土建总包方方划拨的指指定区域自自费建造所所需的办公公室、仓库库及货棚（包包括易燃物物货棚）等等临时设施施，乙方须须于竣工后后将该等临临时设施拆拆除和搬走走，并修复复现场。乙方应为他他自己使用用的办公室室考虑必要要的办公家家具和设备备。只要没有引引起任何建建筑结构部部分的荷载载超过设计计的荷载量量，以及不不阻碍整个个工程的完完成或分段段竣工，乙乙方可经土土

32、建总包方方和监理工工程师批准准后在指定定的工程的的完成部分分贮存材料料。易燃物货棚棚必须在经经土建总包包方和监理理工程师批批准的位置置独立建造造，贮存易易燃易爆物物品，如油油漆、煤油油、稀释剂剂、纤维素素真漆、沥沥青或沥青青产品等。乙方不准准在进行施施工的建筑筑物内贮存存任何易燃燃易爆物品品。以上是在分分包工程需需要且现场场条件允许许的情况下下实施。否否则，乙方方应另外租租赁场地。乙方的工人人生活基地地乙方应考虑虑为他雇用用的工人自自建并维护护相应的生生活宿舍、食堂、浴浴室、厕所所和文化活活动室等，其其标准应满满足政府有有关机构的的生活标准准和卫生标标准等的要要求。若乙乙方认为土土建总包方方划

33、拨的区区域面积不不够营建，须须自费额外外租赁场地地解决。在工程完工工后，乙方方应立即拆拆除设在现现场内以及及现场外任任何此类临临时建筑并并恢复地表表原状。如如拒不清退退，甲方将将暂停计价价支付、工工程结算、工程验收收等工作，乙乙方并应承承担由此而而产生的一一切后果，比比如造成甲甲方被第三三方索赔的的事宜。以上是在分分包工程需需要且现场场条件允许许、征得土土建总包方方和乙方允允许的情况况下实施。否则，乙乙方应另外外租赁场地地。临时施工用用水、用电电甲方提供乙乙方临时施施工用水、用电及照照明的接驳驳点，乙方方负责从现现场各临时时供水点、供电点接接驳至其工工作面，完完工后负责责拆除和搬搬走。施工期间

34、乙乙方须加强强现场管理理，保护土土建总包方方敷设于现现场的全部部临时水电电设施，以以及不得浪浪费临时施施工用水、用电，否否则乙方须须向甲方支支付违约金金。所有临时电电力设备装装置应正确确安装，做做接地保护护，使其符符合国家规规范及当地地政府有关关部门的规规定和安全全条例，保保证临时供供电全天候候安全使用用。所有室室外敷设和和使用的临临时照明和和供电用的的插头、插插座、接线线、变压器器、临时开开关和保险险丝等，应应符合防水水要求。施工期间乙乙方不得因因政府限制制用水、用用电而要求求额外索赔赔或延长工工期。脚手架及施施工机械乙方、其雇雇员、工人人及其他一一切有相同同权利的人人员，在进进行本工程程施

35、工时，有有权使用任任何土建总总包方已安安装在现场场尚未拆除除的的施工工机械、脚脚手架、梯梯子、起重重设备（如如塔吊）、升降机等等临时设施施，若土建建总包方现现有的以上上设施已拆拆除或不能能满足乙方方施工要求求时，乙方方需自行搭搭设提供，及及在工作完完成后将其其迁走。虽土建总包包方负责现现场脚手架架和施工机机械的安全全，但土建建总包方对对脚手架和和施工机械械的性能、状况及适适用性不作作任何保证证或负任何何责任。乙乙方在使用用现场脚手手架和施工工机械的过过程中，必必须按土建建总包方的的指示维护护和使用脚脚手架及施施工机械，确确保安全使使用。乙方自行在在现场搭设设的脚手架架（如有）、棚架、工工作平台

36、、梯子、工工具、机械械设备等施施工机械，须须符合土建建总包方现现场管理要要求及满足足有关安全全文明施工工的规定。所有施工机机械的维修修应在正常常工作时间间以外进行行。为了保保证工程不不受任何一一部机械设设备的停机机影响而中中断，乙方方应提供足足够的各种种类型的备备用施工机机械。若甲方或其其授权代表表认为乙方方所提供的的施工机械械不能满足足施工要求求、或过于于残旧、或或不符合安安全标准要要求时，甲甲方有权发发出指令要要求乙方改改良、彻底底维修、更更换、禁用用该等施工工机械。材料、设备备供应甲方供应材材料设备甲方供应材材料设备的的，是由甲甲方自行招招标确定并并采购，供供给乙方进进行安装施施工。甲方

37、方应按约定定向乙方提提供材料设设备，并提提供产品质质量合格证证明，对材材料设备质质量负责。乙方负责根根据工程进进度制定甲甲方供应的的材料设备备的供货时时间计划，按按分包合同同规定的时时间提前提提交甲方批批准后执行行。由于乙方的的计划制订订不及时或或有误造成成甲方直接接供应材料料设备供货货数量、质质量、规格格及供货时时间等出现现问题而造造成的损失失，由乙方方负责承担担，工期不不予顺延。除非另有规规定，甲方方供应的材材料设备，乙乙方负责、接收、保保管及二次次搬运等场场内所需一一切工作。在甲方供应应的材料设设备的施工工安装过程程中，乙方方应接受供供应商的专专业指导及及施工过程程中的监督督检查，供供应

38、商身份份与效力如如同监理工工程师一般般。因乙方方未按照要要求或规范范施工出现现工程质量量问题，由由乙方承担担一切责任任。甲方供应材材料设备超超供部分的的扣除价款款的确定原原则：和该项材料料有关的分分项工程施施工完毕后后，即可进进行核算是是否超供；超供量在应应供量的110%以内内，从下一一月度的进进度款中一一次性扣除除超供部分分材料设备备价格；超供量在应应供量的110%以外外：从下一一月度的进进度款中一一次性扣除除超供部分分材料设备备的价格再再加上5%的采保费费；甲方供应材材料设备损损耗率的确确定：乙方方投标时填填报并经甲甲方批准的的或合同约约定的损耗耗率优先；若没有约约定损耗率率，可按当当地定

39、额相相关项目确确定；若定定额中无相相同或类似似项目，则则通过现场场测定确定定。指定供应材材料设备所有指定供供应商均由由甲方通过过自行招标标或议标方方式选定，一一经确定即即成为乙方方的供应商商，指定供供应商与乙乙方签订双双方采购合合同。该类类材料设备备在招标文文件中列出出。乙方没没权利反对对、或拒绝绝与指定供供应商签订订采购合同同。乙方须在接接到甲方指指定供应通通知单后77天内，按按照供应通通知单的价价格、付款款方式、规规定的合同同签订时间间及其他约约束条件与与指定供应应商签订采采购合同。乙方不得得再自行压压低供应商商价款，否否则，甲方方有权从任任何应付给给乙方的工工程款中扣扣回乙方自自行压低的

40、的价差部分分支付给指指定供应商商。指定供供应材料设设备价款以以暂定单价价形式计入入分包合同同价款。乙方须将指指定供应商商等同视为为自己的供供应商一般般进行管理理，乙方与与指定供应应商双方都都须遵守供供货合同规规定的双方方权利和义义务。所有由乙方方支付给指指定供应商商的有关供供应材料设设备的一切切款项，必必须按期全全数支付。乙方采购材材料设备除说明由甲甲方负责供供应的材料料、设备外外，本分包包工程所需需的其他所所有材料设设备均由乙乙方按照本本分包合同同约定的要要求和采购购方式负责责采购，乙乙方对材料料设备质量量负责。全部材料、设备和操操作工艺应应符合国家家标准、规规范及本分分包合同规规范技术要要

41、求。乙方方应保证用用于本分包包工程的材材料、设备备和构件等等已取得有有关政府部部门的批准准使用。任任何因申请请有关批准准而发生的的费用由乙乙方承担。本分包工工程严禁使使用一切有有毒的材料料（包括但但不限于含含铅油漆、石棉、甲甲醛或含多多氯聚苯的的物料等）进进行施工。永久性工工程所用的的一切物料料必须是全全新的，具具有出厂合合格证书和和质保书。甲方限制品品牌由乙方方自行采购购的材料设设备，订购购前乙方须须按甲方要要求进行材材料设备的的报批报审审，应向甲甲方和监理理工程师提提交能清楚楚说明材料料设备品牌牌、型号、规格、技技术参数、生产数据据的资料或或样本，经经甲方批准准后方可使使用。乙方应按甲甲方

42、要求自自制提供一一套材料设设备（除特特别大的样样品外）样样品板，送送到甲方现现场办公室室供甲方和和监理工程程师审批，经经甲方批准准后方可订订购，否则则所造成的的一切损失失由乙方承承担。而且且甲方的任任何审批，均均不应减少少乙方于本本分包合同同内的任何何责任。所所有经批准准的样品应应保留在现现场，甲方方和监理工工程师有权权随时查看看。除甲方方另有指示示外，永久久性工程所所用的所有有物料必须须符合该等等样品的质质量标准。倘若实际际使用的材材料与样品品有差异，视视为乙方违违约。甲方可发出出指示要求求乙方退回回任何不符符合分包合合同要求的的材料、设设备或构件件，并从工工程现场运运走，由乙乙方负责重重新

43、采购。已经施工工安装的材材料设备必必须拆除、更换、重重新安装施施工，所造造成的损失失由乙方承承担，由此此延误的工工期不予顺顺延。在本分包合合同履行期期间，甲方方限定品牌牌的或经批批准的材料料设备不得得随意替换换。若乙方方能提供合合理有效证证明并令甲甲方满意的的情况下，乙乙方可另选选材料设备备进行替换换，但要求求所有另选选材料设备备的品质不不得低于甲甲方限定品品牌的或经经批准的材材料设备，且且须报甲方方批准，经经批准后方方可使用。此等材料料设备的替替换不视为为工程变更更。修改后后的费用增增加（含返返工损失等等）由供方方承担，如如有工期损损失不予顺顺延；如修修改后费用用减少，则则扣减相应应价差以及

44、及关联税金金。甲方和监理理工程师对对材料供应应商的决定定或认可并并不解除乙乙方应负的的质量、工工期的责任任，也不解解除乙方对对材料应负负的责任。乙方采购购的材料与与设计或规规范要求不不符时，乙乙方应按甲甲方和监理理工程师要要求的时间间运出施工工场地，重重新采购符符合要求的的产品，承承担由此发发生的费用用，由此延延误的工期期不予顺延延。材料设备的的检验与管管理本分包工程程的一切材材料设备、成品、半半成品在用用于本分包包工程之前前，均应根根据标准和和规范要求求，在监理理工程师的的监督、见见证下，由由乙方负责责取样并送送当地有资资质的检验验机构进行行检验，不不合格或无无法取得使使用批准的的材料不得得

45、用于本分分包工程。乙方应在材材料设备到到货前244小时正式式通知甲方方代表和监监理工程师师，填写材材料设备进进场检验验验收申请表表，向甲方方代表及监监理工程师师提供产品品质量合格格证明及出出厂检测报报告，申请请材料设备备进场检验验验收。甲甲方代表可可视情况决决定是否参参加检验，而而全权委托托监理工程程师进行材材料设备的的进场检验验工作，但但甲方保留留现场随时时抽检的权权利。除另有约定定外，甲方方供应的材材料设备的的检验费用用由甲方承承担；乙方方采购的材材料设备（包包括指定供供应材料设设备）的检检验费用由由乙方承担担。乙方应在投投标报价时时综合考虑虑分包工程程材料设备备的一切检检测试验的的费用。

46、分分包合同价价款中应视视为已包括括甲方及有有关政府部部门要求进进行的一切切试验检测测费用以及及与试验有有关的一切切其它费用用及开支，例例如额外的的材料及人人工、设备备以及送检检的运费等等。如甲方认为为需要可要要求对材料料设备进行行再次检验验。乙方采采购的材料料设备，如如再次检验验结果表明明该材料设设备不符合合有关标准准、规范的的规定和/或本分包包合同的约约定，检验验费用由乙乙方承担；如再次检检验结果表表明该材料料设备符合合有关标准准、规范的的规定和/或本分包包合同的约约定，则检检验费用由由甲方承担担。送抵或置于于工程现场场的尚未安安装的材料料设备和乙乙方装备，除除用于本分分包工程外外不得运走走

47、，除非甲甲方已书面面批准运走走。工程质量工程质量、技术要求求因乙方的原原因造成该该分包工程程质量达不不到约定的的质量标准准和技术要要求，乙方方承担违约约责任。本分包工程程质量等级级约定为不不低于中华华人民共和和国工程程施工质量量验收规范范的合格格标准，以以经市级建建设工程质质量监督部部门备案后后的相关结结论为准。乙方就本分分包工程的的工程质量量向甲方负负责，提供供和组织足足够的工程程质量控制制和检验人人员；因乙乙方质量控控制不力造造成的工程程损坏，由由乙方自行行修复，并并承担因此此造成的甲甲方损失，延延误的工期期不予顺延延。对现场不符符合工程规规范、技术术要求和质质量标准的的施工，甲甲方和监理

48、理工程师可可要求乙方方返工处理理，由此造造成的损失失和引致的的费用由乙乙方承担，工工期不予顺顺延。质量检验乙方应严格格按照有关关标准、规规范和设计计图纸要求求以及甲方方和监理工工程师的指指令施工，随随时接受检检查、检验验，并为检检查、检验验提供一切切便利条件件。没有甲方或或监理工程程师的批准准，任何工工程均不得得隐蔽。当当分包工程程某部份具具备隐蔽条条件时，乙乙方须自检检，自检合合格后提前前24小时通通知甲方工工程师和监监理工程师师申请分部部分项工程程验收，甲甲方工程师师和监理工工程师应按按时参加隐隐蔽工程的的检验，不不得无故拖拖延，除非非认为没有有必要检验验，并就此此通知乙方方。如果在在约定

49、的验验收时间后后12小时内内，甲方工工程师和监监理工程师师均未能参参加验收，乙乙方可自行行验收，如如实填写隐隐蔽验收报报告报监理理工程师确确认。无论甲方工工程师和监监理工程师师是否进行行验收，当当其要求对对已经隐蔽蔽的工程重重新检验时时，乙方应应按要求进进行剥离或或开孔，并并在检验后后重新隐蔽蔽。如检验验合格，则则甲方承担担因此发生生的全部费费用，并相相应顺延工工期；如检检验不合格格，则乙方方应拆除重重新施工，直直到检验合合格，并承承担由此发发生的全部部费用，工工期不予顺顺延。工程质量保保修金乙方应按有有关法律、法规等的的规定，对对交付甲方方使用的本本分包工程程在缺陷保保修期内承承担本分包包工

50、程质量量缺陷保修修责任。甲甲方可在认认为有需要要的任何时时间发出指指示，要求求乙方修复复在缺陷保保修期内出出现的任何何缺陷，乙乙方应在收收到该指示示后的合理理时间内修修复该等缺缺陷。缺陷保修期期届满且乙乙方根据指指示已修复复所有缺陷陷并令甲方方验收满意意时，甲方方应签发“缺陷保修修完成证书书”，乙方方获此证书书后方视为为保修工作作完成。但但该证书发发出后，乙乙方仍须承承担按照法法律、法规规要求的责责任和义务务。由以下原因因造成的工工程缺陷，其其修复费用用由甲方承承担：甲方或其雇雇员、客户户或相关人人员使用不不当；合理的物理理磨损；不可抗力。若乙方收到到甲方指示示后未能在在 2 天内内履行其保保

51、修义务，甲甲方可以委委托他人按按照本分包包合同约定定的要求进进行缺陷修修复。所发发生的费用用由乙方直直接支付或或从分包工工程质量保保修金中扣扣除，同时时甲方应以以书面形式式将这种情情况通知乙乙方。若分包合同同文件说明明某部份分分包工程包包含保修之之外的保养养，则乙方方须提交保保养说明书书及保养计计划给甲方方审批并负负责按批准准的文件进进行保养。安全施工安全生产及及防护措施施乙方应遵守守适用于本本分包工程程的任何安安全规则和和土建总包包方制订的的现场安全全规则，防防止意外事事故的发生生。施工期期间乙方须须对其现场场所有雇员员的安全负负责，切实实对他们进进行安全教教育，要求求其所有雇雇员严格遵遵守

52、现场安安全规则及及适用于本本分包工程程的任何安安全规则。乙方在执行行本合同过过程中造成成的一切人人员伤亡及及财产损失失均由乙方方处理并承承担赔偿责责任。电动的工具具、施工机机械和设备备的安装应应绝对安全全，接驳要要牢固并应应正确接地地，且应遵遵守当地条条例。乙方应为其其雇员提供供和保持一一切所需的的安全帽、安全带、护眼罩、口罩等防防护设备。乙方须在现现场指派具具有相应资资格的安全全工程师，全全职负责及及督促落实实全部安全全生产措施施。消防设备在施工期间间，乙方应应按需要提提供灭火器器、沙桶和和其它有效效的消防设设备。乙方应严格格遵守现场场的消防管管理制度，在在现场储存存或正在使使用易燃或或可燃

53、材料料时，有明明火施工的的工序时，必必须严格遵遵守“用火火证”管理理，配备足足够的消防防设备和设设施。乙方应对其其雇员进行行消防知识识教育及基基本操作培培训。文明施工临时卫生设设备乙方应严格格遵守现场场文明施工工的管理规规定，施工工期间保持持施工作业业区及所有有货棚、工工棚、仓库库和办公室室等临时设设施的清洁洁卫生。土土建总包方方在现场提提供的临时时卫生设备备，乙方的的工人可无无偿使用。现场内外公公共设施的的保护乙方必须保保护所有公公共财产、道路及公公共设施，如如果由于乙乙方的疏忽忽造成任何何损坏，需需负责修复复并承担一一切费用和和违约金，同同时应使甲甲方和土建建总包方免免受此等索索赔、诉讼讼

54、或费用开开支。减少对邻近近居民的干干扰乙方保证施施工过程中中产生的不不可避免的的噪音及粉粉尘符合当当地政府有有关规定，在在符合政府府规定的前前提下：乙方有责任任和义务采采取措施最最大限度地地降低施工工过程中产产生的不可可避免的施施工扰民。乙方使用的的一切机械械与设备，在在操作及维维修时以产产生的噪音音最小、产产生的烟尘尘及异味最最少为原则则。必要时时使用消声声器、减声声器、吸音音装置或屏屏幕以达到到“降低噪噪音”的目目的。工人形象乙方的工人人需统一着着装、安全全帽、工牌牌上岗。工地保安尽管土建总总包方配有有保安在工工地负责保保安看管工工作，但乙乙方仍须保保管好置于于现场的材材料设备和和施工机械

55、械等，整理理好放置于于土建总包包方指定地地点，并须须知会土建建总包方；贵重或容容易丢失的的材料设备备尽量存放放于自建的的仓库中上上锁，自行行负责仓库库保安工作作；若乙方方认为必要要，允许其其在现场自自设保安负负责现场材材料设备的的看管。乙方须遵守守现场管理理，禁止任任何现场内内的打架斗斗殴事件，否否则将向甲甲方支付违违约金。在施工过程程中清除垃垃圾施工过程中中，乙方必必须及时清清除一切因因其施工所所致的垃圾圾、废弃物物、剩余材材料等，收收集及堆放放在土建总总包方于现现场设置的的垃圾收集集点，做到到工完场清清。竣工后的现现场清理在工程竣工工之后和移移交完成工工程之前，乙乙方应尽快快从施工现现场清

56、理并并运出所有有的施工机机械、装备备、剩余材材料设备、垃圾和各各种临时工工程等。如如乙方不遵遵守此等指指示，甲方方可另委托托他人进行行清理工作作，并由乙乙方负责与与此有关的的一切费用用。已完工程及及材料、设设备保护工程保护对工程中分分期完成的的成品、半半成品，在在工程竣工工移交前，乙乙方负责保保护。任何何乙方需使使用总包已已完成的工工程或在其其基础上施施工，必须须得到土建建总包方的的许可。乙乙方施工过过程中对总总包工程造造成损坏的的，由乙方方负责修复复及承担费费用。避免恶劣天天气影响的的措施乙方应为任任何已完成成的和将要要进行的任任何永久和和临时工程程、材料、设备以及及因永久工工程施工而而暴露

57、的任任何毗邻财财产提供有有效的覆盖盖和保护措措施，以避避免恶劣天天气对工程程施工的任任何影响和和减少可能能的损失。若由于非甲甲方原因所所引起的任任何损坏，乙乙方负责修修复并承担担费用，延延误的工期期不予顺延延。设计变更及及现场签证证变更和签证证的实施涉及设计院院图纸错、漏原因的的变更单，下下发前需有有设计方主主要负责人人签字确认认。甲方有有关部门提提出的修改改要求需有有相关部门门负责人确确认。没有有经过甲方方书面确认认的变更单单，乙方有有权拒绝执执行。若因乙方原原因造成的的设计变更更，相关费费用及损失失由乙方承承担。乙方收到甲甲方“工程程指令”等等函件时，应应立即组织织人员配合合甲方到现现场就

58、返工工或增加内内容、部位位、数量及及工期等详详细情况进进行现场核核对。如果涉及到到返工，乙乙方应立即即停止原工工作，并最最迟应于次次日与甲方方相关工程程师一起核核定返工工工作量。未未能立即行行停工而继继续施工的的工作，不不得计算返返工费用。未能及时时核实返工工工作量，而而在事后将将原有工作作当作全部部完成而索索赔返工费费用的，甲甲方不予认认可。当设计变更更和现场签签证实施完完成后，必必须有监理理公司、甲甲方专业工工程师、甲甲方代表、设计院（必必要时）共共同签字、确认（现现场签证必必须加盖甲甲方项目章章），否则则一律无效效，如属隐隐蔽工程，必必须在其覆覆盖之前签签字确认，设设计变更和和现场签证证

59、中必须附附隐蔽前的的照片。乙方应在设设计变更和和现场签证证内容工作作发生并完完成后的七七天内向监监理和甲方方项目部提提交设计变变更和现场场签证资料料一式四份份。所有的的设计变更更和现场签签证单都必必须使用甲甲方规定的的标准表格格。设计变更和和现场签证证及其补充充预算实行行严格的时时间限制，并并严禁过后后补办的做做法。未在规定定的时间内内办理签证证单，则甲甲方认为乙乙方自动放放弃。变更和签证证资料提交交乙方应提交交的相关资资料分为：执行变更更和签证的的依据资料料（包括工工程联系单单、工程指指令、图纸纸、隐蔽前前的照片等等）、实施施变更和签签证后的依依据资料（包包括实施后后的照片、工程量核核对资料

60、、实施情况况简述）、办理变更更和签证的的费用计算算资料（包包括补充预预算、涉及及经济或工工期索赔的的数量或天天数确认单单等）。提交的所有有资料必须须有乙方授授权签发人人员的签名名和项目部部印章。内内容不清楚楚、不齐全全的变更和和签证单或或计算单，逾逾期提交，而而又无法说说明变更和和签证事实实及完成情情况的，监监理单位和和甲方均有有权拒收。乙方针对变变更、签证证的补充预预算书的内内容必须完完整、准确确，上报的的预算额，为为提高确认认效率，避避免乙方高高估冒算，报报价不得高高出最终审审定结算价价的10%，否则，甲甲方收取超超出部分的的20作为为违约金，直直接在该补补充预算的的结算款中中扣除。乙方不