建设工程征用土地合同

1、建设工程征征用土地合合同 签签订合同双双方： 征征用土地单单位：_，以以下简称甲甲方； 被被征土地单单位：_，以以下简称乙乙方。 根根据_（审批批权力机关关）批准的的_建设项项目的计划划任务书和和工程选点点报告等文文件，按照照国家建建设征用土土地条例和_省(或自治区区、直辖市市）政府的的有关规定定，经甲方方向征地所所在地的土土地管理机机关申请和和_县(或市、省省)人民政府府审查批准准，经甲方方双方实地地查看、反反复协商，特特签订本合合同，以供供双方共同同遵守。 第第一条 征用土地地数量及方方位 甲甲方征用乙乙方土地共共_亩，稻田田_亩，水塘塘_亩，菜菜地_亩，坡坡地_亩亩，宅基地地_亩，林林木

2、_亩亩，共有树树木_株。所征土地地东起_，南南起_，西起_，北起起_。 第第二条 征用土地地的各类补补偿和安置置补助费 11.根据_省（或或自治区、直辖市）政政府关于征征用土地的的补偿规定定，各类耕耕地（包括括菜地）按按该地年产产值的_倍(一般为该该耕地年产产值的三至至六倍)补偿。征征用无收益益的土地，不不予补偿。（征用园园地、鱼塘塘、藕塘、苇塘、宅宅基地、林林地、牧场场草原等的的补偿标准准，按省、自治区、直辖市政政府制定的的办法执行行；征用城城市郊区的的菜地，还还应按当地地政府的有有关规定，向向国家缴纳纳新菜地开开发基金。 22.根据_省（或或自治区、直辖市）政政府的规定定，所征土土地上的青

3、青苗按该地地年产值的的_补偿偿，所征土土地上的水水井、林木木、水塘等等附着物按按_办法补补偿，房屋屋的补偿办办法另订拆拆迁合同。乙方人员员在开始协协商征地方方案以后抢抢种的作物物、树木和和抢建的设设施，甲方方一律不予予补偿。 33.各类耕耕地的年产产值按耕地地被征用前前三年的平平均年产量量和国家规规定的价格格核实，稻稻田按平均均亩产大米米为_公斤，每每公斤计价价_元，年年产值每亩亩核定为_元元；旱地按按平均亩产产玉米（或或小麦）_公斤，每每公斤计价价_元，年年产值每亩亩核定为_元元；菜地按按年均亩产产大白菜_公公斤计算，每每公斤计价价_元，年年产值每亩亩核定为_元。 44.根据国家建设设征用土

4、地地条例的的规定，乙乙方需要安安置的农业业人口数，按按征地前农农业人口和和耕地面积积的比例及及征地数量量讲师，共共计_人；甲方对乙乙方农业人人口的安置置；补助费费标准，按按所征耕地地每亩产值值的二至三三倍计算（年年产值按被被征用前三三年的平均均年产量和和国家规定定的价格计计算，但每每亩耕地的的安置补助助费，最高高不得超过过其年产值值的十倍）；征用宅基基地不付安安置补助费费（征用园园地、鱼塘塘、藕塘、林地、牧牧场、草原原等土地的的安置补助助费，按省省、市、自自治区政府府制定的标标准计算）。 甲甲乙双方在在本合同上上签字，并并实地勘验验征用地界界、定立永永久性界桩桩后_日内，甲甲方向乙方方一次（或

5、或商定于某某段时期内内几次）支支付全部各各类补偿费费、安置补补助费共_元（其中中，土地补补偿费和安安置补助费费的总和不不得超过被被征土地年年产值的二二十倍），付付款通过建建设银行转转帐托付。 第第三条 减免公、余粮交售售任务 甲甲乙双方按按照_人民民政府的规规定，根据据被征土地地的亩数，向向_人民政府府呈递减免免公、余粮粮交售任务务的申请报报告。实际际减免量，以以_人民政政府的批文文为准。 第第四条 安置办法法 乙乙方因被征征用土地造造成农业剩剩余劳力，甲甲方应向有有关单位联联系，采取取以下第（ ）项办法解决： 11.发展农农业生产。甲方协助助乙方改良良土壤，兴兴修水利，改改善耕作条条件；在可

6、可能和合理理的条件下下，经县、市土地管管理机关批批准，适当当开荒，扩扩大耕种面面积；也可可由甲方结结合工程施施工帮助造造地，但要要从安置补补助费中扣扣除甲方的的资助费用用。 22.发展社社队工副业业生产。在在符合国家家有关规定定的条件下下，甲方帮帮助乙方因因地制宜，兴兴办对国计计民生有利利的工副业业和服务性性事业，但但要从安置置补助费中中扣除甲方方的资助费费用。 33.迁队或或并队。土土地已被完完或基本征征完的生产产队，在有有条件的地地方，可以以组织迁队队；也可按按照自愿互互利的原则则，与附近近生产队合合并，甲方方要积极为为乙方迁队队或并队创创造条件。 （按照上上述途径确确实安置不不完的剩余余

7、劳动力，经经_省或自治治区或直辖辖市人民政政府批准，在在劳动计划划范围内，符符合条件的的可以安排排到集体所所有制单位位就业，并并将相应的的安置补助助费转拨给给吸收劳动动力的单位位；甲方如如有招工指指标，经_省省或自治区区或直辖市市人民政府府同意，也也可以选招招其中符合合条件的当当工人，并并相应核减减被征地单单位的安置置补助费。乙方的土土地被征完完，又不具具备迁队、并队条件件的，乙方方原有的农农业户口，经经省或自治治区、或直直辖市人民民政府审查查批准，可可转为非农农业户或城城镇户口，乙乙方原有集集体所有的的财产和所所得的补偿偿费、安置置补助费，由由县市以上上人民政府府与有关乡乡村商定处处理，用于

8、于组织生产产和不能就就业人员的的生活补助助。） 乙乙方用补偿偿费和安置置补助费兴兴建生产生生活设施所所需建设物物资，乡村村能够解决决的，由乡乡村自行解解决；乡村村不能解决决的，由当当地政府协协助解决；地方无法法解决的少少数统配部部管物资经经县（或市市）土地管管理机关审审查核实后后，由甲方方随同建设设项目向国国家有关部部门申请分分配，物资资价款由乙乙方支付。 第第五条 甲方的责责任 11.甲方征征用土地上上有青苗的的，在不影影响工程正正常进行的的情况下，应应当等待乙乙方收获，不不得铲毁；凡在当地地一个耕种种收获期内内尚不需要要使用的土土地，甲方方应当与乙乙方签订协协议，允许许乙方耕种种。 2.甲

9、方已已征用二年年还不使用用的土地（铁铁路沿线以以及因安全全防护等特特殊需要，符符合国家规规定的留用用土地，不不得视为征征而未用的的土地），除除经原批准准征地的机机关同意延延期使用的的土地外，当当地县（或或市）人民民政府有权权收回处理理，甲乙方方均不得擅擅自侵占或或处理。3.甲方逾逾期不向乙乙方支付征征地的各种种补偿费和和安置补助助费，乙方方可凭本合合同正本申申请建设银银行从甲方方银行帐户户内拨付，并并可请求甲甲方按银行行关于延期期付款的规规定偿付违违约金。 第第六条 乙方的责责任 11.自本合合同订立之之日起，乙乙方有责任任告知所属属村民不得得在征用土土地内种植植作物，不不得砍伐林林木和损坏坏

10、其它附着着物，有违违反者，乙乙方必须赔赔偿甲方的的损失。经经甲方同意意在征地上上种植作物物的，乙方方应统一安安排，不得得逾期。 22.乙方在在本合同订订立后需在在征用土地地上架设电电线、兴修修沟渠等，应应经甲方同同意，乙方方应在不影影响建设工工程的前提提下动工，否否则按侵犯犯公有财产产报请有关关机关处理理。 第第七条 工程临时时用地 甲甲方在工程程施工过程程中，需要要建设材料料堆场、运运输通路和和其它临时时设施的，应应当尽量在在征地范围围内安排。确实需要要另行增加加临时用地地的，由甲甲方向原批批准工程项项目用地的的主管机关关提出临时时用地数量量和期限的的申请，经经批准后，同同乙方签订订临时用地

11、地协议，并并按乙方前前三年土地地平均年产产值逐年给给予补偿。甲方在临临时用地上上不得修建建永久性建建筑物。甲甲方使用期期满，应当当恢复乙方方土地的耕耕种条件，及及时归还乙乙方，或按按恢复土地地耕种条件件的工作量量向乙方支支付费用。 第第八条 其它 _ 本本合同自甲甲乙双方签签字之日起起生效，合合同生效后后，甲乙双双方均不得得擅自修改改或解除合合同。合同同中如有未未尽事宜，须须经双方共共同协商，作作出补充规规定。补充充规定与本本合同具有有同等效力力。合同执执行中如发发生纠纷，双双方协商不不能解决的的，可报请请建设工程程管理部门门和_县（或或市）政府府调解，调调解不成的的，可报请请合同管理理机关仲裁裁，也可提提请有管辖辖权的人民民法院裁决决。 本合同正本本一式二份份，甲乙双双