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文档简介

1、天津科技大学文件津科大发2017) 91号关于印发天津科技大学教师公寓租赁管理办法的通知各学院、各单位、机关各部门：天津科技大学教师公寓租赁管理办法已经2017年 第七次校长办公会研究通过，现印发你们，请遵照执行。附件：天津科技大学教师公寓租赁管理办法日附加:天津科技大学教师公寓租赁管理办法为更好地服务新进教职工，解决新进教职工的生活困难，为 学校师资队伍建设提供支持和保障，特制定本办法。、教师公寓与租赁对象（）教师公寓本办法中天津科技大学教师公寓（以下简称“教师公寓”）特指 滨海中校区校内教师公寓楼，是专供本校新进教职工短期租住的 过渡性周转用房。（二）租赁对象租赁对象为本校新报到且滨海校区

2、周边无住房的教职工（含 进站博士后和派遣制人员），或经所在单位和人力资源处批准的 其他特殊需要的人员。二、租赁程序（一）申请：新进教职工报到后两个月以内提出申请，填写 天津科技大学教师公寓租赁审批表（一式两份，以下简称审批表）；（二）审核：所在单位在审批表上签署审核意见后报人 力资源处；（三）审批：人力资源处审批后，将一份审批表转给后 勤服务集团。（四）租赁：后勤服务集团依据审批表与新职工签订租赁协议并分配住房，根据房源条件，可单人租赁或多人共同租赁 一套公寓。租赁协议原则上有效期一年，一年后可按规定续签。三、租金管理（一）租金标准租赁期间，租金执行“阶梯式”标准，具体如下：租住期限24个月以

3、 内租金标准（每建筑平米）15元/月25-36个月37个月及以上40元/月60元/月（二）租金执行办法以下租金执行有关内容须在租赁协议中予以明确：阶梯式租金标准；以下情况的租金标准按上限（租住期限“37个月以上”的标 准）执行：（1）拒绝续签协议且拒不搬出者，原协议期结束后至搬出（或续签协议）前的租金；（2）违规转租转借期间的租金。租金由后勤服务集团委托财务处从学校为其发放的工资中 按月代扣。学校可依据市场租金价格变化对教师公寓租金标准进行调 整，调整后的价格在新签订协议中执行。四、公寓管理（一）后勤服务集团依据天津科技大学教师公寓租赁审批表进行公寓配租，依据租赁协议和学校有关管理制度实施日常

4、管理，学校委托物业公司进行物业管理。（二）现有租住人员按照原有协议执行，协议到期后，按本 办法重新签订租赁协议。无协议租住人员须于本办法下发后二个 月内搬出公寓。符合租赁条件的，按本办法办理租赁手续并签订 租赁协议。（三）公寓仅限我校教职工使用，所有租住人员必须依据审 批表进行租赁，公寓实行门禁管理。严禁将房屋以任何名义转 租、转借他人，实际租住人员仅限承租教职工及其直系亲属。如 发现有转租、转借行为，学校将及时无条件收回公寓使用权，并 从租赁协议起始之日起按“阶梯式”租金标准上限追扣租金。（四）学校对承租人的其他管理、安全等要求，应在租赁协 议中予以明确。（五）凡下列情况之一，承租人应及时办理退房手续：调离学校的；已办理退休手续的；学校认为应当退房的其他情形。本办法自下发之日起执行，学校原有的有关政策

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