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文档简介

1、Word文档 工程造价纠纷处理 现在许多地方都在大兴土木,大搞建设,所以有许多建筑施工项目在建,由于其特别性,涉及的东西特别简单,工程造价的纠纷也时有发生,假如真的遇到这类纠纷,也是很麻烦的,那么工程造价纠纷处理要怎么做? 一、工程造价纠纷处理 1、在建设工程纠纷中,涉及工程款纠纷的,当事人有明确商定的,人民法院应当根据当事人的商定判决;假如商定不明确,如暂定等,但商定根据某肯定额进行结算,人民法院托付鉴定时应当明确根据该定额进行结算。这样做是符合民法典第522条的规定的。但是,法院这样做的前提是有赖于工程造价行业的观念和管理方式的转变。其核心在于如何看待建设工程定额的性质,一旦明确了定额不是

2、政府定价或者政府指导价后,这种变化是必定的。但是,人民法院在这一转变前并不是无能为力的,由于理论上人民法院的判决是具有最高效力的行为指针。人民法院可以通过敬重当事人的判决来推动这一变化。 2、应当允许当事人在工程建设的过程中提起诉讼,也可以对工程造价进行阶段性的鉴定。不能一概地要求建设工程诉讼必需是在工程竣工后进行。 3、对于当事人的违约责任,人民法院必需严格追究。不能由于建设工程纠纷的违约责任追究非常困难就放弃追究,我国建设工程领域的很多问题(包括质量问题),都是产生于不能严格履行合同。 二、怎么做建筑工程造价预算 鉴于作业预算的这两个补充方面,有两种制定预算的基本方法: 1、定期预算:在这

3、一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的方案。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月工资作为预期成本的1/12简洁分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。 2、连续(滚动)预算:在这一预算中,预备一个试验性的年度方案,其中第一个季度按月份具体预备,二、三季度的方案预备相对较为简略,而第四季度的方案只有一个也许轮廓,每月(或者或许是每季度)该预算都要通过增加下个月(或季度)所要求的具体状况来加以修订。并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使方案向前延长至一年,这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是特别抱负的。 三、进行工程造价评估需要留意 (1)工程量以竣工图纸为准,包含变更量的增减; (2)自己手头肯定要有一套完整的施工图纸和全部的索赔及变更、签证手续的原件; (3)关键部位的施工及变更签证肯定要做到心中有数。 工程造价的组成: (1)建筑安装工程费; (2)设备及工具、器具、生产家具购置费; (3)工程建设其他费; (4)预备费 ; (5)固定资产投资方向调整税; (6)建设期投资贷款利息,其中 建筑工程费又包括直接费、间接费、利润和税金。 另工程造价的主要任务:依据图纸

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