大学周转住房租赁协议

1、协议编号:吉林大学周转住房租赁协议出租人（以下简称甲方）：地址：联系 ：承租人（以下简称乙方）：工作证号：身份证号：固定 ：手机:工作单位：委托代理人： 工作证号：身份证号：固定 ：手机:工作单位:依据高校、大学公有周转住房管理方法，明确周转住房租 赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，签订如下协议：.第一条甲方将坐落于 周转住房（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积 为 平方米。月租金为建筑面积 元/平方米。第二条 房屋租赁期限为 个月，租期自 年月日至 年 月日。第三条 甲乙双方约定租金由甲方每月从乙方工资收入中扣 缴。采暖费由甲方每年在采暖期结束后从乙方工资收入中扣缴。无

2、法扣缴或不方便扣缴的，由乙方自行到甲方财务部门缴纳。第四条 协议签订之日，乙方缴纳租赁保证金(大写:(大写:)o协议期满或终止，乙方无欠费、无违约事项和其它损害事由，退还保证金，不计利息。第五条甲方的权利和义务.甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安 全、完好状态。.对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并执行协议约定。 第六条乙方的权利和义务.依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。.乙方住房情况如有变动，应及时向甲方提出复核申请。.乙方应当合理使用并保护房屋及其附属设施设备，不得对 房屋进行拆改装修。.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成 甲方或第三人财产损失和人身损

3、害的，乙方承当维修、赔偿责任。.配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修，如因乙方原 因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承当全 部责任。第七条协议的解除与终止.甲方提供的房屋不符合平安条件的，或在房屋使用期间未 尽约定的修缮义务，经房屋平安鉴定机构书面确认严重影响居住 的。.租赁期内，乙方不再符合吉林大学公有周转住房管理办 法入住条件的。.乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得周转住房承租 权的。.乙方转租、出借、擅自调换所承租周转住房的，或者造成 重大损失的。.乙方无正当理由连续空置承租房屋6个月以上的。.乙方拖欠租金累计3个月以上的。.乙方改变住房结构或使用性质、用途的。.乙

4、方破坏或者擅自装修所承租住房，拒不恢复原状的。.乙方在住房内从事违法活动的。.乙方违反租赁协议约定的。.乙方自愿或遇特殊情况需要提前退房的。.违反国家有关规定的其他行为。第八条房屋腾退乙方应于租期结束前腾空该房屋，并结清租金、物业费、采 暖费、水、电、燃气、卫生、通讯、有限电视、车辆停放等相关 费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。逾期不腾退住房的， 按大学公有周转住房管理方法相应条款处理。第九条其它约定事项.乙方拖欠需个人承当的相关费用的，可从其工资收入中直 接划扣，协议解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。.租赁期间，乙方承当房屋使用期间发生的采暖费、卫生、 水、电、燃气、通讯、有线电

5、视、物业服务费、电梯费、车辆停放费等费用。.乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由 乙方承当全部损害赔偿责任。.租赁期满，乙方应当退出住房。需要续租的，应当在协议 期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁协议。.房屋设施设备见附件，该附件作为甲方按照本协议约定交 付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据， 假设有损坏按价赔偿。.承租人因私搭乱建、擅自装修、改动房屋结构，未将改动 还原者，承当赔偿责任，赔偿金额以实际评估为准（赔偿金含评 估费用）。第十条 本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成的, 可向长春仲裁委员会申请仲裁。第十一条 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及