装饰工程施工组织设计暗标

1、目 录 TOC o 1-2 n h z u 第一章 编制说明第一节 制施工组织设计的指导思想第二节 编制依据第三节 工程项目管理的主要目标第三节 工程基本要求第二章 工程概况第一节 工程概况第二节 施工要求第三章 施工部署第一节 施工总体部署第二节 施工总体支配第四章 施工组织管理机构第一节 施工组织机构的建立第二节 施工组织机构管理第三节 施工组织机构的高效运作保障措施第五章 施工总平面布置第一节 施工总体布置第二节 临时施工道路支配第三节 施工现场临时用水施工方案第四节 施工现场临时用电施工方案第五节 施工总平面布置图第六章 确保工期的技术组织措施第一节 施工进度支配支配第二节 确保工期的

2、措施第三节 施工总进度支配网络图第七章 劳动力支配支配？公司第一节 劳动力组织第二节 劳动力管理措施第三节 劳动力支配表第八章 拟投入的主要机械, 设备支配第一节 主要机械设备及检测试仪器配置第二节 机械设备管理第九章 拟投入的主要物资支配第一节 主要材料, 构配件进场支配第二节 主要材料进场检验第三节 材料质量保证措施第四节 材料仓库管理第十章 主要施工方法第一节 吊顶工程施工方案第二节 墙面工程施工方案第三节 地面工程施工方案第四节 木制作及五金件安装工程施工方案第五节 安装工程施工方案第十一章 确保工程质量的技术组织措施第一节 施工项目目标限制第二节 质量保证体系的建立第三节 质量管理措

3、施第四节 工程质量预控第五节 质量通病及防止措施第六节 成品爱护第七节 工程施工技术档案管理制度第八节 回访保修措施第十二章 确保平安生产的技术组织措施第一节 平安管理方针第二节 平安保证体系第三节 组织管理措施及管理职责第四节 平安管理制度第五节 平安事故预防措施第六节 平安技术具体措施第七节 平安用电措施第八节 机械平安运用措施第十三章 确保文明施工的技术组织措施第一节 文明施工措施第二节 消防保卫措施第三节 环保措施第四节 限制室内污染物含量的措施第十四章 工程施工的重点和难点及保证措施第一节 工程重点第二节 工程难点第一章 编制说明第一节 制施工组织设计的指导思想一, 施工组织设计就是

4、针对工程施工的困难性，来探讨工程建设的统筹支配与系统管理的客观规律的一门学科。它探讨如何组织支配一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是依据建筑装饰产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针各项具体的技术政策，实现工程建设支配和设计要求，供应各阶段的施工打算工作内容，对人力, 资金, 材料, 机械和施工方法等进行科学合理的支配，协调施工中各施工单位, 各工种, 各种资源之间的合理关系。在整个施工过程中，依据客观的技术, 经济规律，做出科学, 合理的部署，使工程施工取得相对最优的效果。二, 组织管理者必需充分相识到施工过程的特点，对全部环节必需做到细心组织,

5、严格管理，对于特殊, 困难的施工过程，要运用数学方法, 网络技术和计算技术等定量性分析方法，弄清工程中的主次冲突，找出关键线路，有的放矢的实行措施，合理组织各种资源的投入依次, 数量, 比例，进行科学的工程排队，组织平行交叉流水作业，提高对时间, 空间的利用，这样才能取得全面的经济效益和社会效益。三, 施工组织管理的对象是千差万别的，施工过程中内部工作与外部联系是错综困难的，没有一种固定不变的组织管理方法可运用于一切工程，因此，在不同的条件下，对不同的施工对象需实行不同的管理方法。四, 为确保工程质量达到设计和规范合格要求，创文明示范工地，编制本施工组织设计，确定如下指导思想：要求有一流的先进

6、技术，实行有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期来完成这项工程。采纳先进的建筑装饰施工管理阅历，通过施工实践，熬炼培育出一支高水平的管理队伍，总结提高施工阅历，熟识新工艺，新技术，新材料的施工技术。做到工程项目费用投资小，装饰效果好，工程质量高的原则。第二节 编制依据（1）建设工程质量管理条例（国务院第279号令）（2）？工程施工招标文件；（3）？工程施工图纸。（4）？市政府颁布的有关地方法规；（5）现行的施工及验收规范, 规程, 技术规范，现行质量检验与评定标准；民用建筑装饰设计规范 GB30716-95建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50

7、210-2001民用建筑工程室内环境污染限制规范 GB50325-2001档案馆建筑设计规范 JGJ25-2000智能建筑设计标准 GB/T50314-2000民用建筑隔声设计规范(GB50325-2001)建筑隔声评价标准(GBJ121-88)民用建筑电气设计规范(GBJ/T16-92)安徽省工程建设标准设计（饰面） DBJT11-13 皖2002-J301安徽省工程建筑标准设计（楼地面） DBJT11-111 皖2000J310安徽省工程建筑标准设计（SBS改性沥青卷材防水构造）DBJT11-66 皖93J204安徽省工程建筑标准设计（建筑做法说明） DBJT11-134 皖2005J31

8、4自然石材产品放射性分类限制标准(JC518)室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准 GB 18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量(GB18583-2001)室内装饰装修材料木家具中有害物质限量(GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量(GB18585-2001)室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001实木复合地板 (GB/T 18103-2000)陶瓷砖国家标准 (GB/T4100-2006)环境标准-陶瓷砖 (HJ/T297-2006)轻集料空心砌块内隔墙(0

9、3J114-1)轻钢龙骨石膏板隔墙(统一编号:DBJT11-136 图集号:皖2005J114)内装修J502-13(2003年合订本)木门窗04J601-1特种门窗变压器室钢门窗, 配变电所钢大门, 防射线门窗, 冷藏库门, 保温门, 隔声门04J610-1纳米涂料防水及饰面构造图集DBJT11-128皖 2003J312工程做法05J090办公建筑设计规范JGJ67-89依据GB50325-2001民用建筑室内环境污染限制规范本工程室内环境污染限制等级按类民用建筑工程要求进行室内环境污染限制。（6）规范内未注明做法的，按材料供应商供应的施工方法进行施工。第三节 工程项目管理的主要目标依据国

10、家规范及综合楼装饰工程招标文件的要求，本工程的项目管理综合目标如下：一, 质量标准质量标准：合格二, 工期目标总工期：？个日历天三, 平安, 消防目标承诺并保证：零事故，即“以内”满足绿色施工管理规程，听从总包单位绿色施工管理要求。四, 工程环保节能和文明施工目标工程环保及节能承诺：承诺并保证工程所运用材料设备和认证的要求，做到文明施工。第三节 工程基本要求一, 施工基本要求1, 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解工程施工管理的有关规定。2, 各工序，各分项工程应自检, 互检及交接检。3, 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品。4, 施

11、工中，严禁擅自改动建筑主体，承重结构或变更房间主要运用功能，严禁擅自拆改燃气, 暖气, 通讯等配套设施。5, 管道, 设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必需同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道, 设备的运用和修理。涉及燃气管道的装饰装修工程必需符合有关平安管理的规定。6, 施工人员应遵守有关施工平安, 劳动爱护, 防火, 防毒的法律, 法规。7, 施工现场用电应符合下列规定：施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。安装, 修理或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。临时施工供电开关箱中应装设漏电爱护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。临时用电线路应避开易

12、燃, 易爆物品堆放地。暂停施工时应切断电源。8, 施工现场用水应符合下列规定：不得在未做防水的地面蓄水。临时用水管不得有破损, 滴漏。暂停施工时应切断水源。9, 文明施工和现场环境应符合下列要求：施工人员应衣着整齐。施工人员应听从工程施工管理或治安保卫人员的监督, 管理。施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。室外堆料依据总平面布置规定的区域。建筑垃圾并放在指定堆放地，集中外运。不得堵塞, 破坏上下水管道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。工程验收前应将施工现场清理干净，并做好保洁工作。二, 材料, 设备基本要求1, 建筑装饰装修工程所用材料的品种, 规格, 性能应符合设计的要求及国

13、家现行有关标准的规定。2, 严禁运用国家明令淘汰的材料。3, 建筑装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火, 防腐和防蛀处理。4, 施工单位应对进场主要材料的品种, 规格, 性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。5, 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。6, 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。7, 建筑装饰装修工程应主动运用新材料, 新技术, 新工艺, 新设备。三, 成品爱护1, 施工过程中材料运输应符合下列规定：材料运输运用电梯时，应对电梯实行爱护措施。材料搬运时要避开损坏楼道内顶, 墙, 扶手, 楼道窗户及楼道门。2, 施工

14、过程中应实行下列成品爱护措施各工种在施工中不得污染, 损坏其它工种的半成品, 成品。材料表面爱护膜应在工程竣工时撤除。对消防, 供电, 电视, 报警, 网络等公共设施应实行爱护措施。四, 防火平安1, 一般规定施工单位必需制定施工防火平安制度，施工人员必需严格遵守。建筑装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）的规定。2, 材料的防火处理对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行，涂布量

15、应不小于500g/m2。3, 施工现场防火易燃物品应相对集中放置在平安区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。易燃易爆材料的施工，应避开敲打, 碰撞, 摩擦等可能出现火花的操作。配套运用的照明灯, 电动机, 电气开关, 应有平安防爆装置。运用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器，擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。施工现场动用电气焊等明火时，必需清除四周及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。施工现场必需配备灭火器, 砂箱或其他灭火工具。严禁在施工现场吸烟。严禁在运行中的井道, 装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。4, 电气防火照明, 电热器等设备的高温部位靠近非A级材料

16、, 或导线穿越B2级以下装修材料时，应采纳岩棉, 瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时，应实行隔热措施予以分隔。配电箱的壳体和底板宜采纳A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关, 插座应安装在B1级以上的材料上。卤钨灯灯管旁边的导线应采纳耐热绝缘材料制成的护套，不得干脆运用具有延燃性绝缘的导线。明敷塑钢导线应穿管或加线槽板爱护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管爱护，导线不得袒露。5, 消防设施的爱护建筑装饰装修不得遮挡消防设施, 疏散指示标记及平安出口，并且不应阻碍消防设施和疏散通道的正常运用，不得擅自改动防火门。消火栓门四

17、周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区分。建筑内部火灾报警系统的穿线管, 自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定。不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。当装饰装修重新分割了建筑房间的平面布局时，应依据有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。喷淋管线, 报警器线路, 接线箱及相关器件宜暗装处理。第二章 工程概况第一节 工程概况工程名称建设单位地理位置建设规模m2招标范围质量要求合格工期要求日历天资金来源现场条件已具备施工条件第二节 施工要求一, 总则：1, 本工程所用材料规格, 施工及验收要求均应符合国家现行规定及标准。2, 本工程运用的材料均为施

18、工图之中注明的或同等以上的材料，对于对材料的颜色, 施工做法有规定要求的材料，施工单位需在施工前供应材料样本及施工方案,并经设计方认可后方可进行施工。3, 室内混合砂浆粉刷墙阳角处均做侧50宽，2000高，20厚1：2水泥砂浆护角。4, 墙风光层喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后进行。5, 全部管道及施工洞口待设备安装完毕后均应以不燃材料来封堵实。6, 全部露明吊挂, 支撑钢构件, 埋铁等铁件均需镀锌或刷防锈漆两道。7, 凡靠墙木构件, 木门樘等材料均应事先涂刷防腐剂或氟化钠两道。8, 全部木装修均需事先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。9, 轻钢龙骨石膏板墙及顶棚阳角处均应先做金属护角，方可进

19、行面层施工。10, 装饰材料有害物质排放限量必需符合相应的国家强制性标准。二, 石材及瓷砖工程1, 材料要求(1)花岗岩, 大理石, 瓷砖的产品质量要符合国家A级标准。石材颜色要一样,纹理排列要统一,石料本身不得有隐伤, 风化等缺陷。地面石材的板块尺寸较大时,采纳25mm厚石材，踏步内藏光的踏步石材板块,采纳30厚石材,板块尺寸较小者可用20mm厚的石材。内墙面干挂石材采纳20mm厚，内墙面胶粘及湿贴石材采纳20mm厚的石材。2, 工艺要求(1)花岗石, 大理石, 瓷砖的粘接材料应优先先用干挂胶或专用粘接剂，尽量少用水泥沙浆或水泥膏粘贴，室外作业应禁止运用，以防止石材出现返碱吐白现象。(2)浅

20、色的花岗石, 大理石在施工前必需进行防潮, 防污的爱护处理。(3)花岗石, 大理石, 瓷砖的见光部分必需抛光处理，瓷砖的阳角处需45度碰角处理。(4)弹线定位：弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其留意事项：应距墙边留出200-300mm作为调整区间，房间内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下蹭位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不惹眼的位置。三, 木作工程1, 全部木作均应经过防白蚁处理，含水率要限制在15%以内。2, 木饰面板及实木收口线应选用相同颜色, 纹理, 材质的木材。3, 木饰面板及木线安装固定应采纳射钉及胶粘相结合的方式，射钉应深化表面1mm以上，射钉应选用不锈

21、钢材质的。4, 木饰面板及木线安装固定用聚醋酸乙乳胶（白乳胶），防火板及木皮等用溶济型单组份氧丁胶（万能胶）5, 木门, 塑料门后设磁性门碰，玻璃门后设胶面弹性门挡。四, 吊顶工程1, 材料要求(1)铝板吊顶的38主龙骨壁厚必需达到.Z型骨壁厚必需达到,全部配件的壁厚也必需达到国家标准，表面处理应为热镀锌。2, 工艺要求(1)38主龙骨铝板吊顶的主龙骨间距必需小于,Z型龙骨间距必需同铝板宽度相同。(2)38主龙骨必需吊装平整，采纳&8钢筋吊杆镀锌处理.五, 玻璃工程1, 材料要求全部玻璃应为强化或钢化玻璃，玻璃周边除特殊注明外应精磨直边。2, 工艺要求(1)玻璃埋入固定体该部份应刷黑漆或刷同固

22、定颜色的漆，玻璃周边的固定用胶条或玻璃胶除注明外应同固定体颜色。(2)玻璃埋入固定体该部份应刷黑漆或刷同固定颜色的漆，玻璃周边的固定用胶条或玻璃胶除注明外应同固定体颜色。(3)玻璃安装用热块或橡胶，不能与酸性物质接触（如酸性玻璃胶等）以防止变黄。(4)镜面玻璃安装用胶粘接时，不能运用酸性物质（如酸性玻璃胶等）以防止腐蚀。应优先选用双面泡沫胶条，或选用中性玻璃胶, 中性干挂胶。六, 油漆工程1, 材料要求(1)油漆材料应优先选用聚脂类漆，其次选用硝基类漆，调色用色精及底漆必需为原厂配套产品。(2)乳胶漆材料应优先选用配套底漆。2, 工艺要求(1)聚脂类漆刷三遍底漆二遍面漆，硝基类漆刷五遍底五遍面

23、漆，如油漆需调色应先做小样经甲方及设计方确认，油漆质量应达到高级油漆质量标准。(2)乳胶漆选用哑光面漆，刷底漆二遍，面漆二遍，不得有刷痕, 裂纹, 小孔。七, 防水工程1, 材料要求(1)防水漆膜可选用以下材料：a, 厚度大于聚合物水泥基复合防水漆膜。b, 厚度大于的合成高分子防水涂膜。c, 厚度大于高聚物改性沥青防水涂膜。2, 工艺要求(1)墙面选用聚合物水泥基复合防水涂膜，地面可选用聚物改性沥青防水涂膜。(2)卫生间等多水房间墙面防水涂膜满刷，茶水间等有水房间可只做地面防水，返上墙面300mm。(3)防水涂膜完工后，应做不小于48小时的闭水试验。(4)楼地面应找不小于1%排水坡主坡向地漏。

24、八, 墙体工程1, 材料要求轻钢龙骨石膏板隔墙高度3m内，竖龙骨采纳75系列，间距在450mm内；墙体高度3m以上，竖龙骨采纳100系列，纸面石膏板厚度12mm。2, 工艺要求(1)全部墙面均到顶，有防火要求的轻钢龙骨石膏板隔墙，中间加设防火棉，石膏板选用高级耐火纸面石膏板（GH级）。九, 五金工程1, 材料要求(1)五金件的材质要求是不锈钢或铜制表面镀铬，表面应经过拉丝或抛光处理。2, 工艺要求(2)五金件应在最终安装，或安装后爱护好，不能被油漆等工种污染。(3)全部矮柜及高柜订制柜均要按锁。(3)钥匙应贴上标签，易于分辨。第三章 施工部署第一节 施工总体部署一, 在施工管理上采纳科学现代化

25、管理手段，对工序进行严格的质量检查，同时要对工序进行严格的质量检查，上道工序交接给下道工序时，必需通过质检，遇到质量不合格时，下道工序可不接受，责任由上道工序负责。二, 在施工过程中，如遇到变更设计，施工时需有业主, 设计, 监理代表签字的变更通知后方可施工。三, 在施工面积大，工期紧的前提下，必需科学合理调度，支配劳动力，依据施工区域具体状况，将施工作业班划分为：木工班, 瓦工班, 吊顶班, 油工班, 水电工班, 杂工班, 后勤服务班。四, 加强与消防, 水电, , 通讯, 监控, 微机等系统的专业施工单位亲密协作。只有其他各项专业隐藏工程完成后，才能进行精装修施工，移交现场时，必需做好现场

26、移交手续纪录，做到有序施工,避开返工现象。五, 依据施工内容及任务，结合工程的进度支配时间，由于各施工部分工期不连贯, 施工作业面分散，为了不影响工程进度，一切工作要严格实行以样板引路，在样板工程完成并经甲方, 设计, 监理验收合格后，再批准大面积铺开。做到个人工种亲密协作，保证工期的实现。第二节 施工总体支配一, 施工总体支配1, 依据对招标文件, 施工图纸的探讨，及对施工现场状况的深化了解和把握，结合本工程工期要求，经我公司相关领导及投标小组探讨, 探讨后，将本工程施工内容划分为三个相对独立的施工段（即一, 二层为A区；三, 四层为B区；五, 六层为C区）。2, 各施工段在施工中既要考虑先

27、后依次，又要考虑平行施工；既要保持相对独立，又要处理好平行施工的关系，严格限制材料进场时间，合理布置施工作业平面规划，充分利用合理的支配支配，施工的节奏，解决好施工作业面与材料堆放的冲突，缓解施工场地惊慌施工压力。3, 各施工段的施工采纳相对的流水作业，同时把各段施工界面分隔与接口作充分的考虑，避开出现不交圈及返工现象的发生。4, 各部门职能安排，依据不同的岗位，完成各自部门的工作，并做好各部门与部门的协作协调；做好施工前的打算工作，施工图设计技术交底及图纸会审，图纸, 规范, 标准, 图集等，测量基准交底, 复测及验收，技术工作支配，施工质量支配，做好工程的技术, 质量, 平安, 进度的组织

28、, 施工过程限制和管理工作。5, 制定分项施工方案的编制支配，制定试验工作支配，制定样板, 样板间支配等。培训, 总结支配。6, 依据施工总体进度，倒排工期，各施工分部分项施工工艺，确定分部分项的施工时间段，依据时间内工程量确定人, 材, 机械的运用量，做好施工前的组织打算工作。因为工程量较大，依据实际状况按施工区段，分片包干施工，施工区段和时间段内将采纳同步流水施工，局部交叉作业。二, 施工程序1, 施工步骤先放线，做吊顶的吊杆和主龙骨，墙面龙骨安装，同时做隔断。再做墙面饰面板，后安装天花饰面板，地面饰面安装。最终门及五金件安装。电气面板, 灯具安装。2, 施工的依次本工程的装饰装修工程，全

29、部分项工程施工时，提前作好样板，经各方验收合格之后才允许大面积的绽开施工；施工依次：先样板, 后大面；先房间，后走道；先基层，后面层；, 电等专业，后吊顶的施工总原则。样板原则：对于做法相同的房间，通过样板间弄清各专业之间，各工序之间的相互关系，质量标准和运用工数，以便为全面装饰装修打开局面。对于特殊做法, 新材料, 新技术, 新工艺的分项，要先小面积做样板，通过几方验收合格后再大面积施工。施工流水原则：为了保证装修工程的整体外观质量，各分部, 部分项之间应有一个恰当的施工流水依次。基层：地面墙面顶棚。面层：顶棚墙面地面。顶棚：立脚手脚墙上弹水平标高限制线焊接吊杆吊挂件安装大龙骨水电专业安装验

30、收龙骨的调整安装风口，找灯位，试电，通风保温等窗帘盒安装石膏板吊顶空调出风口, 消防喇叭, 喷洒头, 烟感及灯具连接调整吊顶饰面层风口箅子及灯具安装验收。三, 分部分项施工工序的限制本工程照“顶, 墙, 地”的施工依次确定施工节点，由于施工中同时交叉水, 电, 通风空调及消防报警系统安装专业，所以吊顶工程中，可分为吊顶龙骨和饰面板安装, 面板表面的终端接口，三个阶段限制点；墙面工程可分为砌墙隔墙龙骨安装, 饰面板安装, 面板表面的终端接口，三个阶段限制点。1, 各限制点限制：吊顶工程，自开工之日至工程结束，与各安装工程有搭接，在封闭面板前，确保其他各专业隐藏验收完成。墙面工程，自开工之日至工程

31、结束，与各安装工程有搭接，在封闭面板前，确保其他各专业隐藏验收完成。依据节点的设置状况，为保证流水作业的顺当实施，使现场作业人员达到优化配置，依据施工现场的实际状况，可将各节点之间交叉进行施工作业。争取缩短本标段工期，完成施工任务。2, 关键点施工总体施工进度中各分项进度依据各分项进度支配限制施工进度时间，在整个项目中，加强支配管理，限制生产的流程，首先做出总支配，月, 周支配。以周支配保证月支配，以每个月支配保证总支配，把支配指针分解到项目的具体执行人中，责任到人，分工明确，实行重奖重罚，奖罚兑现，肃穆支配管理，工程尾期时需支配倒排支配。依据支配的编排平行, 竖向流水交叉，充分利用时间空间,

32、 人力资源。全部分项工程测量放线本工程所投入测量质检仪器必需由国家质检部门进行周期校准合格后方可运用。全部分项工程测量放线须要进行现场测量，并依据要求核实施工图中的全部尺寸，尺寸要精确，测量放线后必需复核检查。施工质量程控中的隐藏工程全部分项工程前道工序完成后都要进行检查，有隐藏分项的工程必需进行隐藏工程验收，首先有施工单位进行自检，验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，验收合格监理工程师在验收记录上签字后方可进行隐藏和接着施工。全部须要复检的材料必需进行复检本工程中不运用政府明令禁止运用对人类有害的任何材料或给人带来不适感觉和嗅觉的任何添加剂。全部选购的材料在选购时要依据环保材料选购，

33、并有相应的产品合格检验报告，运用前要进行复检，检验和试验合格后方可投入运用。人造板依据I类民用建筑和E1级装饰材料选择选购，应符合国家颁布的强制执行标准“室内装饰材料人造板及制品中甲醛释放量限量”的规定。石材依据I类民用建筑工程室内饰面中放射性元素的放射性比活度同时满足IRa 1, 1，Ir1, 3的要求。全部钢, 木结构须要防火, 防腐, 防潮处理工程运用的木制板材都必需进行防腐, 防虫处理，与空气接触的面要进行防火处理。有工程运用的钢构件, 吊杆, 自攻钉等必需进行防腐, 防锈处理。防止石材泛碱刷防护剂处理；石材接缝和色差, 石材拼花拼角平整。石材刷防护剂处理应在石材加工厂进行，现场只做局

34、部的处理。对石材异型接缝应依据现场供应的加工单进行加工，因此加工尺寸肯定要精确。对石材色差的限制，应在石材选购时对石材进行选材，同一面墙, 地面应选择同一矿脉的石材，加工后应进行预排版，对有色差和石胆, 空洞等缺陷的进行筛选，确保石材颜色的统一和协调。石材拼花在深化设计时应尽量削减石材的锐角拼花的拼角数量，避开拼接后角部形成空洞和拼铺出现槎台不平整。成品和半成品安装基层的埋件位置和尺寸要精确很多材料要进行加工，制作成成品和半成品，包装装箱运输到现场，进行组装，削减了施工强度和缩短了施工工期，所以现场埋件位置和尺寸要特别精确，便于现场安装。饰面板与各终端设备交接的施工各专业终端设备口应做整体规划

35、，位置美观，交接严密。面板安装方正，收口收边平整顺直，整齐。协作修补开灯, 散流器, 喷淋头等与天花, 墙面结合部位孔洞。检修口应做好收边处理。第四章 施工组织管理机构第一节 施工组织机构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，组建一个由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量, 工期, 平安, 成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的干脆指导下做到有支配的组织施工，确保工程质量, 工期, 平安等方面达到目标要求。该

36、项目经理部采纳老, 中, 青相结合的方式，把老同志的丰富阅历, 中年同志的稳重干练, 年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力气。项目管理组织机构图技术负责人材供负责平安负责质量负责施工负责文明施工管理核算负责施工队, 班组公司总部项目经理部项目经理第二节 施工组织机构管理1, 依据本工程各方面状况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲, 乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可依据设计要求主动为本工程做好开工前的打算工作（材料, 机械, 技术等打算工作与策划工作），并且以无条件满足本工程须要为前题，未经业主同意

37、中途变换人选，我公司情愿接受建设单位的惩罚。2, 依据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责, 权, 利，使全体管理人员有条不紊, 忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种困难的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用。3, 以已制定的各项目管理制度来指导, 督促, 规范每个管理人员的工作质量, 效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严, 违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的

38、先进管理模式。4, 我公司项目管理始终将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。5, 具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好, 偷工减料, 弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质运用价值。第三节 施工组织机构的高效运作保障措施1, 组织强有力的项目班子，选派思想好, 业务精, 实力强, 善合作, 服务好的管理人

39、员进入项目管理班子。2, 建立健全项目经理, 工长, 材料, 机械, 劳资等岗位责任制，由工程项目经理部定期对各专业进行考核。3, 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚方法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4, 建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点扶植解决项目的资金, 质量, 进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5, 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调支配。6, 质安, 动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参与，例会重点解决质量, 进度, 施工技术等难点。明确各项问题的解决方法刚好

40、间，并形成会议纪要。7, 用工管理，选派组织实力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第五章 施工总平面布置第一节 施工总体布置项目部依据现场实际状况对施工现场做出规划，依据总平面布置。第二节 临时施工道路支配本工程人员材料运输和垃圾外运均走本楼楼梯。第三节 施工现场临时用水施工方案依据总包指定的用水位置，施工方案（略）。第四节 施工现场临时用电施工方案一, 临时用电支配：本为室内精装修工程的临时用电，该工程临时用电设备主要有电焊机, 小型电动工具, 及照明用电等，总用电量约为150kw。二, 供电方式由总包现场原有配电箱供应用电，由总包每层配电箱引

41、出三级施工专用配电箱。依据现场状况采纳放射式和树干式相结合的配电方式。三, 施工现场配电箱和开关箱现场临时配电箱采纳统一铁制配电箱加工定做，固定式配电箱, 开关箱的下底与地面的距离大于，移动式配电箱, 开关箱稳固支架上其中心点与地面垂直距离为0.81.6米，小于，其设置地点平坦并高出地面20cm，并且四周设置平安围栏。并在围栏上悬挂平安标记。配电箱内设置两级漏电爱护，考虑到在总配箱装总漏电爱护器，简洁产生误动作，所以在总配电箱处不在设置总漏电爱护器，在安排电箱的负荷侧装设漏电爱护器，再在开关箱的负荷侧装设漏电爱护器，以便实现两级漏电爱护。四, 平安用电措施1, 技术措施施工现场供电采纳TNS接

42、零爱护系统，爱护零线应与工作零线分开单独运用，杜绝混用，PE线在总配电箱处做一组重复接地，接地电阻不大于10。PE线不能加设开关及熔断器，全部电气设备的金属外壳必需与PE线做牢靠电气连接，不能一部分接零，一部分接地。施工现场的配电箱和开关箱应配置两级漏电爱护，并选用电流淌作型，一级总电箱漏电动作电流不大于50MA，二, 三级箱开关漏电动作电流不大于30 MA,额定漏电动作时间应不大于0.1S。潮湿场所运用手持工具其漏电动作电流应不大于是15 MA。配电箱实行一机一闸，并应有过载, 短路, 及断路爱护功能。配电箱内设备必需完好无损，安装坚固，导线接头包扎严密，绝缘良好，电源线进箱处做固定。箱内分

43、路应标注明确。箱门内侧应标有单线系统，箱门应配锁，并由专人负责。配电箱四周不能有杂物。电动建筑机械和手持电动工具运用需符合有关要求。对分类用电人员进行平安基本学问培训，并做好平安技术交底。2, 组织措施建立平安检查制度。包括内容：接地电阻, 电气设备绝缘, 漏电爱护器动作灵敏度等，用电设备是否平安可行并做好检测记录。建立临时用电施工组织设计的编制，审批验收制度。建立技术交底，履行交底人与交被交人的签字手续，写明交底日期。建立修理制度，做好修理工作日志，内容应具体，记载时间, 内容及处结果，并有修理人员及验收人员签字。建立拆除制度不用的闸箱, 设备随时拆除。建立平安用电责任制，落实到人。持证上岗

44、，禁止非电工无证上岗。进行专业培训，提高电气工作人员的技术职责。五, 电气防火措施1, 技术措施合理配制各种电气设备的爱护装置，对用电设备过载, 短路, 进行牢靠的爱护。电气设备集中场所应配置灭火器材，电气设备四周严禁烟火。配电箱, 电气设备四周不准堆放易燃, 易爆物品，不准运用火源。电气焊时，四周严禁有易燃易爆物品, 乙炔瓶, 氧气瓶和焊点三者距离要符合规范要求。定期检测电气设备的绝缘程度。2, 组织措施建立易燃易爆场所管理制度。建立电气防火教化制度提高各类用电人员电气防火的自学性。建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制。建立电气防火检查制度发觉问题刚好处理。强化电气防火领导体制，

45、建立电气防火队伍。第五节 施工总平面布置图见附表第六章 确保工期的技术组织措施第一节 施工进度支配支配一, 施工进度总控支配总工期：？个日历天，开, 竣工日期以建设单位下达的开工令日期为准。依据工程现场踏勘状况将工程进度拟划分成如下阶段：第一阶段：施工打算阶段，包括项目经理部组建, 人员入场平安教化, 与总包和业主的界面交接，相关材料报验及施工详图审批，支配在4日内完成。第二阶段：工程施工阶段，包括基层清理, 测量放线及正式施工，支配在108天内完成。第三阶段：自检, 修补, 清理保洁，竣工验收阶段，支配支配8天。进度支配详见后图：施工总进度支配网络图二, 施工进度支配管理（一）工程进度支配的

46、编制说明为了在合同规定的期限内完工，必需对施工进行全面而细致的支配，使人力, 机械设备, 材料得到充分合理的运用，各部位的施工, 各工序的搭接紧凑。所以进度限制的主要作用就是依据目标和组织系统，对系统各个部位的行为进行检查，以保证协调地完成总体目标。其主要任务是：1, 检查并驾驭工程实际进度状况；2, 把工程项目的实际进度状况与支配目标进行比较，分析支配提前或延后的主要缘由；3, 运用相关的技术措施, 组织措施, 经济措施, 管理措施，制定局部追逐支配；4, 刚好调整支配，使总目标得以实现。第二节 确保工期的措施施工的策划与组织, 管理与协调, 技术与工艺, 设备与材料, 承包商与劳动力等各方

47、面的管理和限制工作，满足业主对工期, 质量等方面的要求。这将是保证工期的措施，因此项目部必需作好以下几个方面工作：一, 作好进场前打算工作（一）技术打算工作细致作好对设计图纸的核对工作，提前与设计单位结合，核对建筑与结构是否有冲突的地方，设备专业图纸与装修图纸的结合状况，办理开工手续。（二）物资打算工作依据施工方案和进度支配的要求，结合施工图编制物资需用量支配, 外加工支配等，落实材料的合格供应商，每种三家以上。（三）施工机具打算工作依据施工方案和进度支配的要求，编制施工机具需用量支配，组织机具进场。（四）劳务及分包打算选择与我公司有着长期良好合作经验的城建制劳务队伍打算施工；经业主同意选择相

48、应专业分包单位。二, 建立完善的支配保证体系建立完善的支配保证体系是驾驭施工管理主动权, 限制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的支配体系将以施工总进度为宏观调控支配，施工总进度支配为总体实施支配，以月, 周, 日支配为具体执行支配，并由此派生出设计图纸支配, 专业分包招标支配和进场支配, 技术保障支配, 商务保障支配, 物资供应支配, 质量检验与限制支配, 平安防护支配及后勤保障一系列支配，使进度支配管理形成层次分明, 深化全面, 贯彻始终的特色。三, 材料工厂加工本工程在木饰面板, 玻璃, 木门五金等项目上都须要专业工厂制造和安装。从以下几个环节确保质量。（一）与各专业工厂签定供

49、货合同，通过合同对产品规格，尺寸, 色调，品牌，数量，生产时间, 工期要求及质量保证等各方面进行规定和约束。（二）指派专人分阶段到材料供应厂检查与督促材料生产进度及质量。（三）提货时派质检员到材料供应厂验收后提货，避开材料因质量数量缘由返工，造成工期延误。（四）大部分材料均由现场实测尺寸下达加工任务单，由工厂内加工完毕后运往工地安装，现场设临时仓库以储备待组装的半成品，并由专人管理。（五）对生产厂家的生产工艺，质量限制的检测手段进行实地调查。（六）利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，削减现场制作量，能够在专业工厂加工成半成品或成品的物资尽量要在专业工厂订做。在加工过程中由责任工程师进行监控，

50、设计人员进行过程把关，保证效果。（七）工厂在下料加工前，应对装饰加工图进行细致的核对，并对现场安装尺寸进行复测，按实际尺寸确定下料尺寸，并进行调整。（八）与外加工配套的产品，必需向项目部出具出厂合格证和产地证书，审核后方可进行安装。第三节 施工总进度支配网络图见附表第七章 劳动力支配支配第一节 劳动力组织1, 公司将选派素养高, 能吃苦耐劳, 创优实力强的施工专业队伍来承建本工程，合理支配作业班进行施工。在施工过程中，我公司进行统一调度, 协调，合理支配施工，保证各工序间合理穿插，确保工程高质量, 高速度的完成。2, 劳动力投入支配（1）编制劳动力需用量支配施工前依据施工进度, 施工段划分,

51、专业须要, 劳动定额编制切实可行的劳动力需用量支配，并依据工程实际进展状况，由主管生产的副经理负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力构成, 数量刚好间提出指导性支配，刚好调整，避开劳动力资源的奢侈。（2）依据工程进度支配及劳力需用量随时组织劳力进场，按月旬支配劳动力支配，各工种按支配劳力随时组织进场。3, 在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教化，进一步提高业务技术水平和思想素养。4, 劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的, 精干, 高效的劳动组织形式。依据本工程的特点，组织具有较高施工技术水平和丰富施工阅历的施工队，做为该工程的作业层。5, 施工劳务层是施工过程中

52、的实际操作人员，是施工质量, 进度, 平安, 文明施工的干脆保证者。我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量, 平安意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程的施工阅历，在公司范围内调配，并依据公司和？市有关劳务用工规定，签定劳务用工合同。6, 劳动力配备（1）依据开工日期和总工期要求，编制劳动力须要量支配，组织各相关工种进场，支配好进场职工生活，并做好入场职工的教化工作，通过教化增加质量, 平安, 防火, 防盗和文明施工意识。（2）本工程劳动力实行专业化组织，按不同工种, 不同施工部位来划分作业班组，使相同专业班组从事相同的工作，提高操作工人的娴熟程度和劳动生产率，确保工程质量，加

53、快施工进度。（3）本工程将依据工程不同施工阶段调配劳动力，并依据施工生产状况刚好调配相应专业施工队伍，对劳动力实行动态管理。（4）班组配备1）项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络支配，熟识并执行质量验收标准，为保证工程质量和进度奠定基础。2）人员到岗到位：全部施工管理人员在开工前一星期内到位，施工操作人员则依据现场施工进度须要分批进场。3）依据施工段的划分, 施工工期要求，以及施工协作状况，并结合概算定额综合分析，按工种主要劳动力支配见附表所示。第二节 劳动力管理措施1, 工程开工前要提前做好打算，组

54、织好劳动力的支配和落实， 严格依据工程劳动力支配组织人员。2, 成立现场领导小组，刚好与建设单位及相关部门协商解决施工中的困难和相互间的协调。3, 优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术实力, 人员数量，确保劳动力总人数不小于劳动力支配。为便于整体协调支配施工，施工队伍选择一支与我公司长期合作, 成建制的专业施工队伍。4, 劳动力按工程进度支配刚好进场，并对进场的施工队组织平安, 消防等教化和培训工作。5, 依据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工须要的各种专业队伍。6, 对进场的劳动力进行技能考核，施工组织, 工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。7, 建立健全各施

55、工项目的劳动组织, 规章制度，形成“交底过程验收”的组织监控体系。8, 加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够刚好进入操作最佳状态。9, 加强质量意识教化，组织学习国家有关规范, 标准, 规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以娴熟规范的操作,高质量地完成额定任务,确保支配用量满足施工生产须要。10, 对劳动力进行必要的调整，实行动态管理，使之合理流淌，达到最佳劳动效率。11, 依据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。12, 制定合理的激励机制，充分调动施工人员的主动性, 创建性。13, 加强施工人员的思想教化，充分相识完成工期目标的重要意

56、义，调动施工人员的主动性。发挥经济杠杆作用，制定切实可行的经济政策，以调动工人的工作主动性；对随意脱岗人员给预经济惩罚。14, 抓好预料，早打算, 早组织, 早联系，限制支配及实施，为整个工程惊慌有序的进展打好基础。第三节 劳动力支配表序号名称人数工种打算阶段施工阶段竣工验收备注隐藏时段饰面时段水电风安装1木工830284122瓦工1020253123油漆工2510254扳金工168255焊工12216电工51510637水工5108428通风工5201529架子工1442110抹灰工39162211保卫人员222612后勤人员6441513普工815122414机修工12111总计58144

57、1453258第八章 拟投入的主要机械, 设备支配第一节 主要机械设备及检测试仪器配置1, 施工机械及检测仪器支配面对高档装饰材料及半成品和繁杂的施工工艺，好的施工机具, 检测仪器也是搞好工程质量的主要环节之一。因此施工现场必须要求：（1）施工机具, 检测仪器数量足够，且其性能满足施工要求；（2）质量牢靠；（3）修理刚好；（4）电力保障有力；我公司各类机具品种齐全，数量足够，我司对施工机械及检测仪器进行统一管理，合理调配，有专职人员负责维护, 修理。因此完全能够满足施工时对机具仪器的要求。2, 施工机械调配（1）用于工程施工的机械必需依据分项工程的要求或施工规范的要求组织进场，除非监理工程师批

58、准运用其他机械。（2）当须要变更机械运用支配时必需上报机具支配，监理工程师审批后方可进行施工。 3, 机械施工对四周已有设施的爱护施工机械在进场时和施工中必需对地面, 邻近的已有设施不能造成损害，假如有潜在危急，必需提前编制爱护措施，报送监理工程师批准。4, 施工过程中机械支配施工过程中，提前依据分项工程的施工要求提出分项工程施工机械支配表，表中列出机械的型式型号, 能量大小, 功率, 产地, 出厂日期, 数量以及进入工地的日期，并报监理工程师批准。5, 拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率kw备注1电锤HR2510122电焊机BX1-13533冲击机Z1-C2-2

59、794无齿锯Z1HQ25035手电钻J1Z10206空气压缩机67木工修边机160638电动圆盘锯M3Y-25039台式电锯MJ1063410射钉枪SDT-A301611压刨MB206312砂轮机S2S-150313橡胶锤2514开孔器315手提压刨9GH1020-82316胶枪1017云石锯BOSCH318砂浆搅拌机SJ200219电动砂纸机9035620喷漆枪IWATAW-71621门架吊MS-1001M6, 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量备注1水准仪DSA20022漆膜厚度检测仪23靠尺3M104塞尺65钢尺50m66钢卷尺5m107水平尺600mm108

60、拖线板49线锤0.751kg610工程专用检测尺2第二节 机械设备管理1, 项目工程部依据工程须要及进度支配制定需求支配，由公司设备管理部门在全公司范围内组织调度或向外部租赁，并严格依据相关规范的要求对设备进行鉴定，确认其生产实力，项目工程部必需设定专人维护管理。2, 建立机构管理责任制和机械操作责任制, 机械电气平安管理规定和各项检查制度，配备专职机电管理人员负责机械, 电气设备的管理, 运用, 维护和保养。3, 在施工生产中机械设备必需做到科学管理, 合理运用，严格遵守操作规程。4, 加强调度管理，编制好机械设备运用, 进退场支配，依据工程施工须要进行调度, 购置或租赁，按运用先后组织进场