某产品综合加工项目可研报告

1、 PAGE 55梅花鹿产产品综合合加工项项目可行性研研究报告告吉林鹿乡乡鹿业科科技有限限公司编制时间间: 二二0一三三年五月二十十日第一章 项目目建设必必要性 1.1可可行性研研究报告告编制依依据编制依据据农业投资资项目可可行性研研究报告告一般格格式和要要求；国家的有有关政策策、法规规、标准准及规范范；农业部发发展计划划司220055年农业业国债项项目投资资指南；建筑设设计合同同；吉林省畜畜牧管理理局文件件吉牧计计字2200551004号关于吉吉林省长长春市双双阳区5500头头梅花鹿鹿种鹿繁繁育基地地项目的的请示；项目建设设单位、当地政政府提供供的相关关资料；编制原则则在设计研研究过程程中坚持

2、持以经济济效益、社会效效益双赢赢为目的的，选择择 先进的的工艺路路线、合合理的设设备、确确保产品品质量在在国内、外市场场的先进进性。充分利用用当地在在资源方方面的优优势，节节省投资资，缩短短工期，提高效效益， 尽快收收回投资资。在设计研研究过程程中，认认真贯彻彻行国家家有关法法规、规规范，搞搞好环保保、节能能、卫生生安全及及消防等等设计。1.2项项目的提提出 双阳阳区养殖殖梅花鹿鹿有着3300多多年的历历史，素素有“中国梅梅花鹿之之乡”的美称称，而且且品种优优良，双双阳梅花花鹿是世世界上第第一个鹿鹿科动物物定型品品种，双双阳鹿产产品享誉誉国内外外，深受受消费者者青睐。鹿产业业已逐步步成为双双阳

3、区经经济发展展的支柱柱产业，是吉林林省和长长春市最最具优势势的特色色产业，也是独独具中国国特色的的民族产产业。国国家和省省、市政政府都非非常重视视鹿产业业发展，国家发发改委把把鹿产品品加工项项目为振振兴东北北老工业业基地重重点扶持持项目，吉林省省政府在在双阳区区设立省省级双阳阳梅花鹿鹿产业经经济开发发区，长长春市政政府把鹿鹿业开发发列为重重点支持持农牧项项目上。双阳区区“十一五五”规划中中畜牧业业发展和和布局指指出：按按照增加加总量、提高质质量、降降低成本本、保证证安全的的原则，推进畜畜牧业标标准化、优质化化、安全全化生产产，大力力发展精精品畜牧牧业，加加快构筑筑鹿、猪猪、牛禽禽四大牧牧业经济

4、济体系，规划建建设牧业业小区，发展家家庭牧场场。建设设鹿生产产基地。在全区区乡乡变变鹿乡发发展目标标基础上上，在鹿鹿乡、双双营、奢奢岭三个个乡镇重重点建设设梅花鹿鹿生产基基地。到到20113年，全全区鹿只只发展到到1500000只只。梅花鹿是是中国特特产珍贵贵药用保保护动物物。双阳阳梅花鹿鹿是吉林林省长春春市双阳阳区培育育的东北北梅花鹿鹿优良品品种，双双阳梅花花鹿的药药用保健健价值是是马鹿、驯鹿、水鹿等等其它鹿鹿科动物物所不可可比的，梅花鹿鹿属于特特种经济济动物，梅花鹿鹿茸是名名贵的中中药材，享誉全全球的“东北三三宝之一。不只鹿鹿茸，梅梅花鹿全全身都是是宝。肉肉、皮、尾、筋筋、骨、血、脑脑、胎

5、、肾、心心、肝、脂等均均有较高高药用和和营养保保健作用用。鹿产产品深度度开发、精加工工的潜力力巨大在在，高科科技新产产品的附附加值，最高可可达到几几十倍。无论从从现状和和发展潜潜力看。养鹿业业都是明明显的优优势产业业。双阳阳梅花鹿鹿是世界界上唯一一人工培培养的优优良鹿类类品种。具有体体壮貌美美优质高高产、遗遗传稳定定、 耐粗饲饲等优良良品种性性，始终终得到国国内外养养鹿户广广泛欢迎迎和认可可，双阳阳已经成成为全国国梅花鹿鹿良种繁繁育基地地。随着社会会经济的的发展，人们保保健意识识增强，鹿产品品特别是是梅花鹿鹿高 科技产产品越来来越受到到消费者者的青睐睐。 以吉林林鹿乡鹿鹿业科技技有限公公司鹿场

6、场及双阳阳梅花鹿鹿养鹿企企业为信信托，有有利于推推进鹿业业产业化化发展，符合国国家农业业产业政政策，有有利于发发展区域域特色经经济，有有利于带带动农民民调整农农村产业业结构，养鹿增增加收入入，有利利于提高高特色农农产品的的品质和和市场竞竞争力。在双阳发发展梅花花鹿产业业，具有有得天厚厚的的优优势。主主要体现现在：一一是资源源丰富。全区养养鹿133万只，并且还还在迅速速发展。二是品品种优良良。双阳阳梅花鹿鹿是由高高级畜牧牧师、国国务院津津贴获得得者韩坤坤同志带带领科技技人员经经过200多年精精心培育育的世界界上唯一一人工培培育的鹿鹿科动物物优良品品种。119888年通过过部级鉴鉴定，119900

7、年“双阳梅梅花鹿”育种获获得国家家科技进进步一等等奖。“双阳梅梅花鹿”具有体体壮貌美美优质高高产、遗遗传稳定定、耐粗粗饲等优优良品种种性，鹿鹿茸营养养成分高高，在国国内外市市场享有有盛誉，始终得得到国内内外养鹿鹿户广泛泛欢迎和和认可，双阳已已经成为为全国梅梅花鹿良良种繁育育基地。三是具具有品牌牌优势。双阳梅梅花鹿曾曾获得国国家科技技进步一一等奖，并多次次获得国国家、吉吉林省各各种奖项项，以及及国际鹿鹿产品博博览金奖奖，创造造出举世世公认的的优良品品牌。双双阳梅花花鹿明显显的品牌牌效应，产生了了良好的的经济效效益。四四是具有有市场优优势。双双阳每年年向全国国输出优优质鹿茸茸年均十十万只， 各种种

8、鹿产品品销往全全国各地地，向韩韩国、香香港、东东南亚出出口鹿茸茸年均十十吨，梅梅花鹿茸茸是韩国国市场的的抢手货货。为全全区创造造了巨大大的经济济和社会会效益。几年来来，鹿产产业收入入占全区区总收入入20%，人均均收入的的25% ，占占畜牧业业收入的的64 %，人人均收入入的500%，五五是科技技含量雄雄厚。全全区具有有中专学学历以上上的一线线养鹿人人才3000多人人，带动动全区养养鹿业发发展。双双阳梅花花鹿育种种专家、享爱国国务院津津贴的高高级畜牧牧师韩坤坤，是全全国养鹿鹿界著名名专家。长春是是著名的的科研文文化城市市，鹿业业发展可可以依托托的科研研院校较较多。如如吉林农农业大学学、吉林林省中

9、医医研究院院、长春春中医学学院、吉吉林大学学生命科科学院、吉林师师范大学学遗传与与细胞研研究所、左家特特产研究究所等。这些科科研机构构有国际际先进科科研设备备，还聚聚集了一一批真对对鹿产品品科研分分析，包包括生物物基础研研究的专专家学者者，他们们积极为为双阳鹿鹿业经济济献计献献策，贡贡献力量量。六是是销售市市场网络络化，辐辐射全国国各地和和周边各各国，具具有较强强的影响响力及带带动作用用。七是是养鹿业业具有较较高知名名度。双双阳是著著名的“中国梅梅花鹿之之乡”，是全全国贸工工农一体体化试点点单位，有自主主进出口口经营权权。双阳阳是全国国梅花鹿鹿产业龙龙头，通通过进一一步的投投资组合合，完善善市

10、场经经营机制制，组建建股份制制龙头企企业，全全方位开开发鹿业业特色经经济，必必将实现现新的跨跨越式发发展，成成为全国国乃全世世界鹿业业中心和和鹿商品品集散地地。1.3 项目目区农业业产业化化经营发发展现状状双阳区是是全国的的重点商商品粮基基地， 是一个个农业大大区，粮粮食生产产和畜牧牧业发展展较快。双阳区区养鹿业业历史悠悠久，鹿鹿业是双双阳最具具特色原原产业，也是双双阳最具具发展潜潜力的产产业。双双阳区养养鹿农户户85000多户户，养鹿鹿存栏113万只只，占全全国养鹿鹿存栏的的五分之之一。近近几年，双阳区区鹿业总总产值达达到5亿元，鹿产业业收入占占全区总总收入的的比例逐逐年提高高。1.4 项目

11、目建设的的必要性性及目的的意义1.4.1项目目建设的的必要性性1、经济济社会发发展的需需要。随随着社会会的发展展，人们们生活水水平的不不断提高高，人们们对食品品要求从从便宜、卫生向向营养、保健等等多样化化方向发发展，特特别是鹿鹿保健品品已经进进入人们们的日常常生活。梅花鹿鹿是中国国特产珍珍贵药用用保护动动物，属属于特种种经济动动物，梅梅花鹿是是名贵的的中药材材，享誉誉全球的的“东北三三宝”之一。不只鹿鹿茸，梅梅花鹿全全身都是是宝，肉肉、皮、尾、筋筋、骨、血、脑脑、胎、肾、心心、肝、脂等均均有较高高药用和和营养保保健作用用。鹿产产品深度度开发、精加工工的潜力力巨大，高科技技新产品品的附加加值，最

12、最高可达达到几十十倍。无无论从现现状和发发展潜力力看，鹿鹿业都具具有明显显的优势势产业。2、双阳阳区鹿业业行业发发展壮大大需要。双阳鹿鹿产品享享誉国内内外，深深爱消费费者青睐睐。鹿产产业已逐逐步成为为双阳区区经济发发展的支支柱产业业，是吉吉林省和和长春市市最具优优势的特特色产业业，也是是独具中中国特色色的民族族产业。国家和和省、市市政府政政府都非非常重视视鹿产业业发展，国家发发改委把把鹿产品品加工项项目为振振兴老东东北工业业基地重重点扶持持项目上上，吉林林省政府府在双阳阳设立省省级鹿产产业经济济开发区区，长春春市政府府把鹿业业开发列列为重点点支持农农牧业项项目，可可大大提提高鹿饲饲养规模模，提

13、高高我区鹿鹿业产能能和经济济效益。1.5项项目建设设必要性性本项目建建设将向向市场提提供大量量以双阳阳梅花鹿鹿为原料料的药品品、保健健品，丰丰富祖国国医药宝宝库，促促进医药药行业和和保健行行业的发发展，为为人类的的健康做做出应有有的贡献献。同时时，本项项目建设设可拉动动我国梅梅花鹿产产业和地地方经济济的发展展，支援援国家经经济建设设，提高高地方经经济水平平和经济济总量，提高双双阳区在在全省的的经济地地位。本项目建建设也是是解决农农村、农农业和农农民等“三农”问题，全面建建设小康康社会的的举措。对推动动我国农农村产业业结构战战略性调调整，促促进农村村区域发发展，实实现产业业链条互互补和延延长，可

14、可提高农农牧产品品和特产产品的商商品率和和国际市市场占有有率。农业部等等八部委委早在220000年联合合发布的的“印发关于扶扶持农业业产业化化经营重重点龙头头企业的的意见的通知知”中强调调，龙头头企业是是农业产产业化经经营的关关键，担担负着开开拓市场场、技术术创新、引导和和组织基基地建设设生产和和农户经经营的重重任，是是推动农农业和农农村经济济结构战战略性调调整的重重要力量量。它的的兴衰不不仅影响响企业自自身的发发展，而而且关系系到农业业增效、农民增增收和农农村稳定定。国务务院办公公厅20003年年印发的的关于于建立全全国农产产品加工工业示范范园区的的通知中都再再次明确确提出：支持农农产品加加

15、工骨干干企业实实行优质质农产品品基地建建设、科科研开发发、生产产加工、营销服服务一体体化经营营。和、要重点点增植一一批有自自主知识识产权、产业关关联度大大在、带带动能力力强、有有国际竞竞争力的的大中型型农产品品加工龙龙头企业业。扶持持和培养养大型龙龙头企业业，以点点带面的的带动整整个国民民经济的的建康发发展，已已是我国国的基本本国策之之一。本项目建建设是市市场的需需要，也也是我国国国民经经济发展展的需要要，同时时也是调调整农村村产业结结构、实实现农业业产业质质量升级级，丰富富医药和和保健品品种，促促进医药药和保健健品业的的优化升升级，提提高城乡乡人民生生活质量量和健康康水平，增加农农民收入入的

16、较好好项目。因此，项目建建设十分分必要。第二章 市场场需求分分析 2.1产品品销售现现状 双阳是是中国梅梅花鹿养养殖基地地，是全全国鹿茸茸及鹿副副产品的的集散地地，每年年都来自自国际、国内的的大批客客商来双双阳求购购种鹿及及鹿产品品。但是是目前的的产品加加工深度度和生产产规模满满足不了了市场的的需求。双阳梅梅花鹿产产品主要要是药品品和保健健品。2.2市市场销售售趋势 双阳梅梅花鹿产产品虽具具有较好好药用和和保健价价值，食食用后医医药保健健效果显显著，又又不会对对人体产产生副作作用，可可以说，它是最最安全的的食疗食食补品。 现代科科学提示示，鹿茸茸快速生生长是由由鹿茸细细胞产生生的多种种强效肽肽

17、类生长长因子引引起的，因此，用现代代生物技技术分离离确定生生长因子子的基因因序列和和功能，并以此此为基础础开发鹿鹿茸生长长基因工工程产品品，即是是一个很很有价值值的科研研课题，又是一一种新的的知识经经济时代代的新型型产业。这个科科研课题题及由此此引发的的新型产产业在我我国是空空白的，在国际际上也是是空白的的。 双阳梅梅花鹿鹿鹿茸细胞胞CDNNA文库库库容基基因工程程产品全全面开发发打下了了坚实的的基础，也使我我们国家家从此拥拥有自己己的双阳阳梅花鹿鹿基因专专利，运运用生物物技术大大量开发发具有滋滋补强壮壮、抗衰衰老、溃溃疡愈合合、组织织修复及及调节免免疫功能能、抗肿肿瘤等多多种针对对性强、药理

18、作作用持久久的一系系列鹿茸茸肽类新新药，从从而实现现鹿茸产产品的高高科技深深加工，满足人人类健康康长寿的的需求。根据鹿鹿茸强效效肽类生生长因子子的基因因序列和和功能，开发出出抗肿瘤瘤新药醋醋酸奥曲曲肽原料料及注射射液，它它不仅有有良好的的抗肿瘤瘤功能，同时它它因含有有强效肽肽生长因因子了，可有效效地保护护肌体细细胞生存存和正常常分裂，提高药药品对肿肿瘤疾病病的治愈愈率。目前，双双阳梅花花鹿产品品在国际际市场上上消费主主休是华华人、亚亚洲血统统人群，消费量量较大的的是中国国、韩国国、新加加坡、马马来西亚亚、日本本等国家家及香港港和台湾湾等地区区。其中中，韩国国的消费费量最大大。全球球华人及及东南

19、亚亚诸国现现有人口口约200亿，按按5%的人人群消费费梅花鹿鹿产品，就有11亿人。再按人人均消费费1千克，就需110万吨吨，而且且前全球球梅花产产品总量量也不超超过20000吨吨，双阳阳梅花鹿鹿产品总总量不超超过5000吨，鹿产品品市场需需求的缺缺口很大大，市场场前景广广阔。利用鹿茸茸提取活活性因子子母液做做为保健健品、化化妆品的的高效成成份原料料，通过过的特殊殊工艺，掺加到到啤酒、鲜奶、饮料、洗面乳乳等产品品中，大大大地提提高该产产品的滋滋补营养养价值。这些保保健饮品品、啤酒酒、乳品品的推出出将极大大地扩展展这些产产品的市市场，鹿鹿茸活性性因子母母液的销销售市场场也将随随之扩大大。第三章 项

20、项目承办办单位基基本情况况吉林鹿乡乡鹿业科科技有限限公司座座落在国国务院命命名的“中国梅梅花鹿之之乡”，吉林林省双阳阳区鹿乡乡镇。据据考证鹿鹿乡镇人人工养鹿鹿自清朝朝雍正年年间到今今已3000年的的历史，从皇室室供品到到出口创创汇产品品，从宫宫延御宴宴，到寻寻常百姓姓的医药药保健，梅花鹿鹿这一黄黄金产业业，在鹿鹿乡镇得得到空前前发展，饲养规规模和存存栏总量量连续几几十年居居全国首首位，其其鹿及鹿鹿产品经经销量占占全国的的60%，成为为最大的的鹿产品品集散地地，经销销范围遍遍布全国国、并深深受港、奥、台台地区，和日本本、韩国国、东南南亚等国国家客商商所青睐睐。基于于这种鹿鹿文化的的底蕴，鹿乡镇镇

21、第一家家具有标标准化生生产车间间及设备备，集中中全国知知名鹿科科技带头头人，采采用现代代高科技技手段能能够全面面开发肉肉食鹿、医药、保健领领域的产产业化龙龙头企业业“吉林鹿乡乡鹿业科科技有限限公司”于20100年5月成立立。本公司地地处交通通要道，占地面面积1000000平方米米，厂房房建筑面面积进880000平方米米，现有有鹿产品品深加工工车间外外，冷藏藏车间、养鹿基基地、高高标准化化验室等等。公司司二期工工程致力力于开发发肉用鹿鹿的繁育育、饲养养、精加加工及胶胶襄、口口服液等等项目研研究、生生产工作作。现有有职工550人，其其中高级级技术及及研究人人员155人。项目建成成后，将将形成梅梅花

22、鹿口口服液生生产线44条，鹿鹿胶囊生生产线22条。鹿鹿酒生产产线8条，鹿鹿鞭丸生生产线22条。肉肉食鹿生生产屠宰宰线2条，鹿鹿肉精加加工生产产线2条。公司现有有资产220000万元，其中固固定资产产1500万元元，流动动资产5500万元元。第四章 建设规规模、产产品方案案 本项项目根据据市场需需求，场场地以及及配套资资金诸多多因素，确定目目前的建建设规模模。项目主要要产品有有三大类类。一是是鹿保健健酒；二二是肉食食鹿的繁繁育、鹿鹿肉的生生产、精精加工；三是鹿鹿产品口口服液、胶襄、保健食食品及药药品开发发、生产产。具体产品品如下：鹿酒现已已开发七七大系列列，三十十八个品品种，产产品具有有很好的的

23、保健食食品价值值，生产产能力：1500万箱/年；肉用鹿肉肉类加工工产品（鹿肉松松、鹿肉肉干、真真空鲜鹿鹿肉、火火腿等食食品，生生产能力力：1000吨/年鹿胶襄系系列产品品（鹿胎胎、鹿心心血、鹿鹿脱盘等等），1100万万盒/年。鹿口服液液系列产产品（鹿鹿胎美颜颜口服液液、鹿心心血口服服液）1100万万盒/年。第五章 工程技技术方案案5.1项项目组成成本工程项项目组成成见下表表。项目组成成表序 号工 程 名 称单 位位数 量量1生产工程程建筑平方米1878801.1鹿酒生产产车间平方米180001.2鹿肉加工工车间平方米150001.3鹿产品胶胶囊等生生产车间间平方米8001.4活鹿屠宰宰车间平方

24、米5001.5鹿产品口口服液生生产车间间平方米8001.6鹿产品交交易监管管中心平方米150001.7鹿产品综综合集贸贸市场平方米300001.8鹿产品特特色酒店店、宾馆馆平方米200001.9办公及展展示厅平方米100002.0职工食堂堂平方米5002.1成品库房房平方米5002.2原材料库库房平方米3002.3冻藏库平方米2002.4锅炉房平方米5002.5门卫室外外平方米802.6观赏鹿苑苑平方米40000总计5.2.保健食食品1 鹿产品品胶襄工艺流程程工艺流程程图离心干燥灌装真空浓缩缩提取原料处理合格产品包装B、工艺艺说明鹿鞭精、鹿茸精精、胶囊囊生产采采用逆流流动态提提取工艺艺，减压压

25、真空浓浓缩和冷冷冻离心心干燥技技术，将将原料有有效成份份及不稳稳定成份份不糟破破环，保保留提取取物质活活性，提提高产品品滋补保保健效果果，提取取率高，节省工工时。鞭胎丸A工艺流流程工艺流程程图粉碎干燥浓缩蒸发提取原料处理制丸混合检验出厂包装B工艺说说明鹿胎的提提取：用用先进工工艺多功功能提取取罐提取取，可倾倾式蒸发发锅浓缩缩，低温温干燥。粉碎：用用万能式式超细粉粉碎机粉粉提取物物。混全：将将提取物物、VEE油，混混合均匀匀。制丸（粒粒）：用用滴丸机机制粒。包装：装装瓶、装装盒成品检验验：成品品生产出出来后，经中心心化验室室抽检，检验合合格后入入库，出出厂。鹿肉松、鹿肉干干、鹿火火腿A工艺流流程

26、工艺流程程图产品检验出厂包装配制調味烘干烤制鹿肉松配制調味鹿肉排酸分类分割检验出厂包装风干干燥鹿肉干 包装熟制调味配制绞肉鹿火腿B 、工工艺说明明活鹿检疫疫防止疫疫病鹿源源进入屠屠宰加工工线，采采用放心心原料。配料加加工给产产品以特特色口味味，并增增加滋补补营养成成份，适适应消费费者需要要。5.3保保健饮品品工艺流程程（A）鹿鹿酒系列列产品工艺流程程图调剂配制罐装分流蒸流提取原料处理装箱检验包装检验（B）鹿鹿产品口口服液系系列工艺流程程图配制冷冻离心浓缩动态提取干燥原料处理检验包装出厂罐装调制饮品工艺艺说明采用逆流流动态套套提工艺艺，减压压真空浓浓缩和冷冷冻离心心干燥技技术，将将原料中中有效成

27、成份及热热不稳定定性成分分不遭到到破坏，提取率率高，保保留提取取母液物物质活性性，提高高产品滋滋补保健健效果。5.4主主要生产产设备选选择本项目在在设备选选择上力力求其技技术先进进，生产产能源消消耗低，以降低低产品成成本，提提高企业业效益，增加产产品的竟竟争能力力。A图布置置原则项目总平平面布置置，根据据各个工工程工艺艺流程的的连续性性、合理理性以及及卫生防防疫、建建筑防火火、卫生生安全、节约用用地、节节约能源源等设计计原则，结合场场地地形形、地质质、水文文、气象象等自然然条件以以及周边边环境，合理地地布置工工厂房及及辅助建建筑工程程、厂区区道路、绿化等等，为生生产提供供方便、快捷的的运输路路

28、线，提提高生产产效率，降低运运输成本本，并使使建筑群群体具有有简洁、优美、安全、适用的的空间环环境，为为生产和和办公提提供良好好的工作作条件。为了满足足厂内外外运输及及消防的的要求，厂内设设环道路路网，道道路形式式为城市市型道路路。、总平平面布置置要求满足生产产流程的的要求；满足建筑筑防火和和安全、卫生的的要求；满足厂内内、外运运输的要要求；满足厂区区排水泊泊要求；满足节约约用地的的要求；厂区地面面雨水的的排水方方式为暗暗管排水水。5.5总总平面布布置主要要设计指指标项目总占占地面积积2.0万万平方米米，建筑筑物占地地面积880000平方米米，建筑筑系数333.33%。5.5.1货物物运输本项

29、目全全年总运运输量为为340000吨吨其中：运运入量2204000吨运出量1136000吨全部货物物厂外运运输，靠靠公路运运输来解解决。本本项目需需新增220吨卡卡车1辆辆，轿车车3辆，微型面面包车22辆人，运力不不足时外外雇运力力。土建工程程5.5.2主要要建（构构）筑物物特征和和结构类类型综合办公公楼6000平方方米，厂厂区综合合楼为二二期工程程，建筑物耐耐火等级级为二级级，装修修标准为为高级，安全等等级为二二级。建建筑物为为中间走走廊。室室外墙面面巾外墙墙砖，地地面铺装装地砖，地热，屋面采采用阻燃燃聚笨板板保温、APPP卷材防防水，有有组织排排水。加工厂生生产厂房房生产厂房房为框架架结构

30、，建筑耐耐火级为为二级，生产类类别为丁丁类，安安全等级级为二级级。室外外装修瓷瓷砖，室室内内墙墙涂料或或瓷砖，地面铺铺装耐腐腐、防滑滑地面砖砖或聚氨氨酯材料料、屋面面采用阻阻燃聚苯苯板保温温，APPP卷材材防水，组织排排水不。立面设设计与其其他建筑筑风格协协调统一一。变电所、锅炉房房（根据据需要扩扩建或改改建）变电所用用毛石基基础，砖砖混结构构，地面面为水泥泥砂浆地地面，屋屋面采有有阻燃聚聚苯板保保温，AAPP卷卷材防水水，有组组织排水水。立面面设计与与其他建建筑物风风格协调调统一。5.6冷冷藏库及及加工间间（新建建）5.6.1采取取的技术术措施主要建筑筑做法，立面处处理和特特征平面布置置满足

31、使使用功能能要求，符合食食品加工工行业标标准。立立面通过过统一的的檐口及及窗品的的装饰线线，使各各生产车车间建筑筑风格统统一协调调，立面面采用白白色外墙墙砖，即即有立体体感，又又能备现现代建筑筑的格调调。建筑材料料的选用用要求建（构）筑物所所用建筑筑材料均均应通过过建设单单位、监监理单位位的同意意进行选选用。各各种材料料必须符符合如下下要求：钢材：必必须有试试验、化化验报告告单，出出厂质量量证明书书，质量量标准要要符合国国家标准准普通通碳素结结构钢技技术条件件水泥：要要有符合合国家标标准的质质量证明明书,出出厂日期期不得超超过三个个月，水水泥用硅硅酸盐水水泥。作为混凝凝土的骨骨料，或或砌筑砂砂

32、浆的砂砂子要满满足含泥泥量998%，（环刀刀取样），院内内给水、排水、供热分分别设计计要求布布置。建筑工程程费估算算见下表表：表10-1建筑工程程估算表表序 号项 目 名 称称单 位位数 量量单 价合价一生产建筑筑平方米1500000.188270001鹿产品胶胶襄生产产车间（GMPP）标准准平方米8000.055402鹿产品口口服液生生产车间间（GMMP）标标准平方米5000.055253鹿肉松、鹿干、鹿火腿腿生产车车间平方米100000.066604活鹿屠宰宰车间平方米5000.088405鹿酒生产产车间平方米180000.055906鹿产品交交易监管管中心平方米150000.044607

33、鹿产品综综合集贸贸市场平方米3000.0441208鹿特色酒酒店宾馆馆平方米200000.0661209办公室、展示厅厅、销售售公司平方米100000.0444010职工食堂堂平方米5000.04420二辅助生产产建筑平方米1成品库平方米5000.122602原料库平方米3000.122363冷藏库平方米2000.144284锅炉房平方米3000.100335门卫平方米800.10086配电室平方米800.1008三公用建筑筑1100立立方米蓄蓄水池座18.08.02150米米深水井井眼116163大门1（电动伸伸缩门）座122.04大门2（铁艺大大门）座1335围墙米100000.04440

34、6院内道路路地面硬硬化平米900000.011907院内绿化化平米500000.000840合计37277设备工器器具购置置费项目的建建设需要要购置设设备工器器具988台套，其中包包括生产产设备338台套套和辅助助生产设设备222台套，投资3368.7万元元（包括括运杂费费）。设设备工器器具购置置费见下下表：设备工器器具购置置费估算算表表10-2序号设备名称称规格型号号产地单位数量单价合计一生产设备备1全自动胶胶囊充填填机NTP-8000A北京台4281122平板式铝铝塑泡罩罩包装机机DPP-2500上海台49.236.883旋转式压压片机2P177E深圳台6181084高速粉碎碎机GF-33

35、00AA哈尔滨台416645糟型混合合机CH2000台412486高效混合合机V-0.5台414567旋振筛XZS-4000双长春台22.558快速整粒粒机ZLK-1400台4281129摇摆式颗颗粒机YK-1160台4197610全自动双双头数片片机PB1000A沈阳台493611电磁感应应复合铝铝箔封口口机JF-22台483212颗粒自动动包装机机DCK2200上海台663613对开门灭灭菌烘箱箱HX台2306014直线式瓶瓶内、外外清洗机机ZXP北京台42811215铝朔（易易拉盖）灌装机机ZYG-80台4228816灯检机DJ台483217自动不干干胶贴标标签机ZGT长春台684818

36、过滤泵组组GS型套452019提取罐GB1550沈阳台261220配料罐GB1550台24821常压容器器JB/个个47335长春台2183622贮酒罐长春100.8823鹿肉屠宰宰线山东套21836二辅助生产产设备22183.524运输车长春辆5105025变压器800KKVA长春台4135226锅炉4F长春台2386427高压配电电柜长春台52.512.5528低压配电电柜长春台51.05.0合计4215933.3安装工程程费安装工程程费包括括各种机机电设备备装备和和安装工工程费用用，与设设备相连连的工作作台、梯梯子的安安装工程程费用，附属于于被安装装的管线线敷设工工程费用用，安装装设备的

37、的绝缘、保温、防腐等等工程费费用，单单体试运运转和联联动无负负荷运转转费用。安装工工程费见见下表：安装工程程费估算算表表10-3 单单位：万万元序号安装工程程名称单位数量指标（费费率）安装费用用一生产设备备1鹿酒灌装装线（自自动）台612%27.3362全自动胶胶囊充填填机台412%13.443平板式铝铝塑泡罩罩包装机机台410%3.6884旋转式压压片机台610%10.885高速粉碎碎机台48%5.1226糟型混合合机台410%4.87高效混合合机台410%5.68旋振筛台210%0.59快速整粒粒机台48%8.96610摇摆式整整粒机台410%7.611全自动双双头数片片机台410%3.6

38、12电磁感应应复合铝铝箔封口口机台410%3.213颗粒自动动包装机机台68%2.88814对开门灭灭菌烘箱箱台210%2.26615直线式瓶瓶内、外外清洗机机台412%13.44416铝塑（易易拉盖）灌装机机台412%10.55617灯检机台410%3.218自动不干干胶贴标标签机台68%3.84419过滤泵组组套410%220提取罐台26%0.72221配料罐台26%0.48822常压容器器台210%3.623贮酒罐台106%0.48824鹿屠宰线线台212%4.32225变压器台46%3.126锅炉套210%4.027高压配电电柜台110%1.328低压配电电柜台110%0.5二管线工程

39、程150.721电外线公里412.00048.002暖外线米50050025.003给水外线线米4502009.04排水外线线米36030010.885场区照明明11.00合计258.84、工程程建设其其他费用用征地费按按当地标标准以每每平方米米1500元计算算，征地地300000平平方米，征地费费4500万元；吉林省省概算编编制办法法规定定建设单单位管理理费按工工程费的的1%2%计计算，本本工程项项目建设设单位管管理费按按工程费费的1.5%计计取，估估算为884万元元；（555799.1万万1.5%）施工图设设计费执执行国家家发展计计划委员员会、建建设部发发行的工工程勘察察设计收收费标准准，

40、以建建筑工程程的投资资37227万元元为计算算基数，设计费费4%估估算1550万元元，勘察察费估算算4万元元；监理费执执行（119922）价费费字4779号文文中的规规定，工工程费概概算10000万万元50000万元元之间，以内按按1.55%计取取，基数数同设计计费，本本工程需需监理费费84万万元；可研报告告编制费费执行吉吉咨协字字【20002】04号号文件，按估算算投资额额50000万元元1亿亿元以内内收费为为512万万元。可可研评估估收费22.55.0万元元，按插插入法估估算为220万元元；招标费按按国家发发展计划划委员会会文件计计价格【20002】119800号文件件规定应应计取225万

41、元元；环境影响响评价及及评估费费执行国国家发展展计划委委员会和和国家环环境保护护总局文文件计价价格【220022】1225号文文件规定定；经估估算工程程建设其其他费用用为800.5万万元，见见下表884：工程建设设其他费费估算表表表104 单单位：万万元序号费用名称称计算依据据费用标准准计费基数数总价1征地费当地标准准150300000平方方米4502建设单位位管理费费行业标准准1.5%55799.1843设计费行业标准准按投资额额372771504监理费行业标准准1.5%37277845勘察费行业标准准46可研报告告编制评评估费国家标准准按投资金金额1.1万万元207招标费国家标准准0.35

42、5%37277258环境评价价及评估估费国家标准准3727728合计845.00基本预算算费按可研报报告编制制要求，以工程程费和工工程建设设其他费费用之和和的100%计取取基本预预备费为为4577.2万万元。涨价预备备费根据据国家现现行政策策不计取取；贷款利息息：建设设其贷款款利息10.44流动资资金本项目需需要流动动资金110000万元，流动资资金估算算见表1136；10.55项 目目总投资资经过估算算本项目目需要总总投资771011.300万元，具体见见下表1105：项目投入入总资金金估算汇汇总表表105 单位位：万元元序号费用名称称投资额占总投资资比例（%）备注1建设投资资71011.3

43、64.551.1建设投资资静态部部分62044.156.441.1.1建设工程程费3727733.661.1.2设备工器器具购置置费15933.314.551.1.3安装工程程费258.82.31.1.4工程建设设其他费费8457.6881.1.5基本预备备费457.24.1551.2建设投资资动态部部分897.28.1551.2.1涨价预备备费01.2.2建设利息息42.8841.9442流动资金金3898835.443项目投入入总资金金（1+2）11000010010.66资金筹筹措项目总投投资1110000万元，融资995000万元，占总投投资的886.336%，企业自自有资产产15000万元元，占总总投资的的13.64%。第十一章章