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文档简介
1、PAGE 页码11买卖房协议书3篇(五)买卖房协议书3篇买卖房协议书3篇在当下社会,协议的使用频率呈上升趋势,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是我整理的买卖房协议书3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。买卖房协议书篇1出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将位于_市_小区号楼_单元_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整(大写)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方
2、反悔本合同,定金不退,合同签订定金充抵房款。三、本合同签定时,甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续,如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订时,甲方保证对该房不存在债权债务,无抵押担保,无一房多卖,如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋,
3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_天,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的起诉至_人民法院。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等
4、法律效力。十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:年月日年月日见证人:年月日买卖房协议书篇2卖方: (简称甲方) 身份证号码:买方: (简称乙方) 身份证号码:据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅,建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条付款时
5、间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在20_年月日前支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 月内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将水电等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为
6、乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。第五条甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中介一份。出卖方(甲方):_购买方(乙方):_地址:_地址:_电话:_电话:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日公证人:身份证号码:_电话:_日期:_年_月_日
7、买卖房协议书篇3出卖人(甲方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_买受人(乙方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房地产情况该房屋坐落_,产别_,结构_,建筑面积_平方米。房屋所有权证号_,所有权人_;
8、房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号_,土地使用面积_平方米,土地来源_。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_至_止。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条房地产价款、其他价款及交付房产价款为_元(币种:_),计_(大写),其他价款为_元(币种:_),计_(大写)。乙方付款形式、付款时间为:_。第三条房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。甲方须于_前,将该房产及相
9、关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式_。上述相关证明包括:_。第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。第五条违约责任甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下_。乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下_。其他约定:_。第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。第七条争议处理本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_种方式处理:向_仲裁委员会申请仲裁;向人民法院提起诉讼。第八条协议附件本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。附件一至附件四
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