某公司装饰工程投标书

1、 PAGE PAGE 79目录装饰工程投标书4第一章 投标书4第二章 标书综合说明4第一节公司概概况5第二节工程概概况5第三节承包范范围5第四节承包方方式6第五节竞标措措施和优优惠条件件6第三章施工组组织设计计10第一节工程施施工现场场平面布布置图10第二节施工总总进度计计划10第三节主要施施工机械械设备表表11第四节机械、人员数数量及调调配表14一、 机机械调配配14二、 施施工人员员调配表表14第五节工程质质保体系系、措施施及质量量检测方方法15一、 工工程质保保组织体体系15二、 保保证质量量的措施施15三、 质质量检测测方法17第六节工程管管理体系系19一、 工工程施工工组织体体系图1

2、9二、 工工程管理理程序19第七节工程管管理的任任务及目目标21一、 实实施建立立施工项项目管理理组织21二、 进进行施工工项目管管理规划划21三、 进进行施工工项目的的目标控控制21第四章各分项项工程施施工工艺艺及技术术要求22第一节石材地地坪工程程22一、 适适用范围围22二、 引引用标准准及图纸纸22三、 施施工准备备23四、 操操作工艺艺23五、 质质量标准准24六、 施施工注意意事项26第二节地砖地地坪工程程27一、 适适用范围围27二、 引引用标准准及图纸纸28三、 施施工准备备28四、 操操作工艺艺29五、 质质量标准准30六、 施施工注意意事项31第三节地毯地地坪工程程33一、

3、 适适用范围围33二、 引引用标准准33三、 施施工准备备33四、 操操作工艺艺34五、 质质量标准准35六、 施施工注意意事项35第四节金属挂挂板平顶顶工程36一、 适适用范围围36二、 引引用标准准及图纸纸36三、 施施工准备备36四、 操操作工艺艺37五、 质质量标准准38六、 施施工注意意事项39第五节墙面、柱面饰饰面工程程40一、 适适用范围围40二、 引引用标准准及图纸纸40三、 施施工准备备41四、 操操作工艺艺42五、 质质量标准准43六、 施施工注意意事项45第六节墙、柱柱面墙纸纸工程46一、 适适用范围围46二、 引引用标准准和图纸纸46三、 施施工准备备46四、 操操作工

4、艺艺47五、 质质量标准准49六、 施施工注意意事项50第七节楼梯工工程（花花岗石踏踏步）51一、 适适用范围围51二、 引引用标准准和图纸纸51三、 施施工准备备51四、 操操作工艺艺52五、 质质量标准准53六、 施施工注意意事项55第八节楼梯工工程（玻玻璃隔断断、不锈锈钢扶手手）56一、 适适用范围围56二、 引引用标准准56三、 施施工准备备57四、 操操作工艺艺57五、 质质量标准准58六、 施施工注意意事项58第九节卫生间间墙面工工程（釉釉面砖铺铺贴）59一、 适适用范围围59二、 引引用标准准和图纸纸59三、 施施工准备备60四、 操操作工艺艺60五、 质质量标准准62六、 施施

5、工注意意事项63第五章安全施施工和文文明管理理措施64第一节安全施施工的措措施65一、 落落实和健健全安全全生产管管理组织织体系65二、 落落实安全全责任、实施责责任管理理措施65三、 落落实安全全教育、安全训训练、管管理措施施65四、 落落实安全全检查措措施65五、 落落实施工工作业标标准化措措施66六、 落落实施工工现场的的防火措措施66第二节文明管管理措施施66一、 对对严格劳劳动纪律律，遵守守操作与与安全规规程采取取的措施施66二、 对对施工现现场布置置采取的的措施67三、 对对优化施施工现场场的场容容场貌采采取的措措施67四、 对对严格遵遵守国家家有关环环境保护护的法律律规定采采取的

6、措措施68第六章成品保保护措施施68第一节装饰抹抹灰工程程对成品品保护控控制措施施68第二节装饰门门窗工程程对成品品保护控控制措施施69一、 成成品、半半成品保保护69二、 安安装后成成品保护护70第三节装饰玻玻璃工程程成品保保护措施施71第四节装饰吊吊顶工程程成品保保护措施施71第五节装饰饰饰面工程程成品保保护措施施72一、 半半成品保保护72二、 成成品保护护73第六节装饰地地面工程程成品保保护措施施74第七节装饰涂涂料工程程成品保保护措施施75第八节装饰花花饰工程程成品保保护措施施75第九节装饰裱裱糊工程程成品保保护措施施76第七章工程报报价书77第一节报价编编制说明明77一、 装装饰工

7、程程报价编编制说明明77二、 安安装工程程报价编编制说明明77第二节投标工工程情况况汇总表表78第三节取费明明细表78第四节安装工工程预算算书78第五节装饰工工程预算算书78第八章附件78第一节施工总总进度计计划78第二节项目管管理人员员资历复复印件78第三节公司业业绩、信信誉、荣荣誉复印印件78装饰工程程投标书书第一章投标书书建建设项目目由公司司投标至：公司司（业主主）1认真真阅读工工程概况况和由事事务所设设计的图图纸之后后现投送送该工程程投标文文件一份份。我们们愿全部部按照文文件之规规定，并并遵守文文件规定定的所有有条款，承担该该工程的的承包施施工。2我们们同意在在该工程程概况文文件规定定

8、的投标标书有效效期内遵遵守本投投标书和和全部投投标文件件。在此此有效期期内将始始终受到到本投标标书对我我们的约约束，并并随时愿愿意被业业主接收收。3如果果业主接接收我们们的投标标书，我我们将保保证在该该工程招招标文件件规定的的日期开开始装修修工程的的施工，并按招招标文件件中规定定的承包包范围，在年月日前前全部完完工并通通过初验验收。4如如果业主主接收我我们的投投标书并并与我们们签订其其合同，本投标标书连同同业主接接收全部部投标文文件，将将作为我我们双方方合同文文件的内内容之一一，并且且，在工工程施工工中直到到保修期期内兑现现我们投投标文件件中所有有承诺。签字：职务：投标企业业地址：年月日第二章

9、标书综综合说明明有限公公司：首先感谢谢贵方对对我公司司的信任任，使我我公司有有幸参加加贵方工程程施工投投标活动动。我们们十分珍珍惜这次次的机会会。为能能与贵方方的合作作取得圆圆满成功功，我们们认真阅阅读了贵贵方提供供的工程程内容简简介及全全套图纸纸，根据据本工程程装修设设计的原原则，积积极组织织设计人人员进行行了校对对和勘误误，并精精心组织织了工程程造价师师与施工工人员测测算工程程量、编编制由工工程预算算书和施施工组织织设计等等装饰方方面专项项文件组组成的投投标书。为了使贵贵公司能能充分了了解我公公司概况况，以及及对工程程所采取取的施工工、管理理和服务务措施，现提供供如下内内容，供供贵方抉抉择

10、。第一节公司概概况公公司拥有有高级专专业人才才近人，公公司是工工程建设设为主业业国家工工程施工工总承包包壹级资资质等级级的企业业，公司司积二十十余年的的施工总总承包资资历，集集建筑设设计、建建筑施工工、建筑筑装饰设设计、建建筑装饰饰施工、构配件件生产、材料设设备供应应为一体体，公司司19998年通通过了GGB/TT190002质质量体系系认证。公司一一贯本着着以一流流技术、一流管管理、为为业主建建设一流流工程、提供一一流服务务为目标标，过去去三年来来，公司司的年工工程优良良率均超超过，在在承建的的工程项项目中，有多项项工程荣荣获市白白玉兰奖奖、市白白玉兰金金奖，国国家优质质工程和和国家鲁鲁班奖

11、工工程。第二节工程概概况位于于路路号号。总装装饰工程程面积约约平平方米。第三节承包范范围按照贵公公司提供供的装潢潢工程概概况其其范围包包括：上述工程程内容指指水、电电、暖通通安装及及装修施施工。第四节承包方方式装修修工程将将采用包包造价（除甲供供材料、设备、设施外外）、包包质量、包工期期、包安安全施工工、包文文明管理理的全面面承包方方式。第五节竞标措措施和优优惠条件件我公司各各级领导导十分重重视本项项目建设设，在各各方面给给予有力力的支持持。一旦旦工程由由我公司司承建，即将本本工程作作为本年年度重点点工程来来抓。组组建现场场施工项项目经理理部，由由国家二二级资质质等级项项目经理理同同志担任任施

12、工现现场项目目经理。多年来来，同志曾曾组织施施工多个个同类型型工程项项目，在在工程管管理上对对施工进进度、质质量、安安全、文文明施工工管理认认真负责责、一丝丝不苟、精益求求精，多多次得到到了建设设单位、监理单单位、专专家、同同行的赞赞赏和好好评。项项目经理理下设各各专业管管理部门门，负责责各专业业施工队队伍的施施工与管管理，项项目部保保证各项项施工管管理工作作正常有有序、步步步到位位。（项项目经理理及主要要施工管管理人员员的名单单、简况况和相关关证书复复印件详详见投标标书附件件）为确保工工程早日日竣工，我公司司争取在在年年月月日日开工，年年月月日日前全部部完工并并交付使使用，总总工期为为115

13、5个日历历天，比比贵方要要求提早早5个日日历天，工程质质量等级级必须为为优良良工程程。因而对本本工程工工期、质质量均有有很高要要求，造造价费用用又一次次包定，工作责责任重大大。本工工程的施施工将发发挥我公公司的优优势，保保证如期期按本次次投标工工期完成成施工任任务，按按合同规规定质量量等级建建成，并并把造价价控制在在一次包包定价格格内。我公司有有丰富的的同类型型工程的的施工承承包经验验，可以以为本工工程所借借鉴。我我公司及及现聘人人员曾先先后承建建的类似似工程有有：我们将把把这些工工程的优优秀施工工方案、成功施施工管理理经验和和与设计计的良好好配合，融汇到到本工程程的施工工管理中中去。工程报价

14、价按招标标和设计计设定的的工程范范围和内内容，参参照相关关定额，自由组组价、自自主报价价，优惠惠于贵方方。本次报价价范围为为贵方提提供的装装修工程程范围，自行计计算工作作量，参参照相关关定额自自由组价价，自主主报价。报价编编制的依依据参照照现行19993年上上海市建建筑工程程预算定定额、上海海市建筑筑工程综综合预算算定额单单位估价价表（一九九九七）、一九九九三年年上海市市建筑装装饰工程程预算定定额单，安装装工程参参照全全国统一一安装工工程预算算定额上上海市单单位估价价汇总表表（一一九九三三），材材料中准准价以上上海市定定额总站站年月发发布的上海工工程造价价信息，并结结合市场场行情自自主报价价，

15、其中中开办费费按工程程现场实实际施工工须发生生的费用用按细目目报价，包干使使用。本次报价价，我公公司十分分重视贵贵方的利利益，为为体现投投标竞争争，一是是我公司司依据贵贵方提供供设计图图纸，计计算工程程量、编编制施工工预算，结合市市场行情情自行报报价，在在报价时时一次包包定。二二是为体体现我公公司综合合实力和和管理水水平，在在工程报报价上愿愿作最大大限度的的让利，具体数数额详见见报价部部分的报价编编制说明明、投标报报价汇总总表、报价价预算书书和其他取取费明细细表。根据贵方方提供的的工期要要求和规规定，我我公司承承诺：工工期满足足业主要要求，工工程于年月日开开工，年月日完完成工程程招标范范围内的

16、的全部工工程内容容并交贵贵方使用用。施工工个个日历天天。我公司的的竞争优优势是：在保证证工程质质量的前前提下，为达到到工期目目标，在在工程施施工时，将选择择最佳的的施工工工期方案案。在管管理人员员、施工工机械设设备、材材料、劳劳动力的的投入上上均打破破常规，以保证证工程建建设的高高速度、高效率率和高质质量，满满足这一一特定施施工条件件的需要要，工期期安排详详见施施工总进进度计划划表。上述投标标工期，我公司司承诺：一旦中中标即为为合同工工期。如如提前竣竣工，不不需奖励励，若因因我公司司的原因因造成工工期延误误，每延延误一日日历天，愿按每每拖延一一天，罚罚款人民民币元的处处罚。由于贵方方原因或或合

17、同约约定的工工期而不不能按时时开工，或在施施工过程程中造成成停工，在贵方方同意工工期延顺顺的前提提下，我我公司仍仍有责任任和义务务并尽力力确保本本工程如如期（提提前）竣竣工。我公司承承诺：确确保本项项目优优良，满足贵贵方质量量目标的的要求。针对本工工程建筑筑特点，一是设设计单位位的设计计原则，二是对对装修施施工做到到面平平、缝细细、线直直、接口口齐、吻吻合好的质量量要求，粗活活细做。遵照上述述两个原原则，我我公司综综合现有有的管理理实力，精心编编制施工工组织设设计，优优化施工工方案，编写质质量保证证计划，制定每每项装饰饰工程的的质量保保证措施施，确保保施工方方法的技技术可行行性、协协调性和和经

18、济合合理性，确保工工程质量量满足投投标承诺诺和合同同规定的的要求。在工程设设计和工工程施工工过程中中，贯彻彻GB/T19900-90001、GGB/TT19000-IISO990022质量管管理和质质量保证证模式标标准，严严格执行行国家建建设部和和上海市市有关装装修工程程的设计计规范、施工验验收规范范、质量量检验评评定标准准和我公公司质量量体系程程序文件件、质量量保证计计划、作作业指导导书和贵贵方有关关规定，服从贵贵方代表表、现场场监理、总包单单位的指指挥和管管理，工工程确保保优良良，以以优质质工程为己任任，以精品意意识来来促进各各项管理理工作。若由于于我公司司所施工工的工程程质量达达不到投投

19、标承诺诺的要求求，我公公司愿受受罚元。装修材料料选用达达到业主主要求。为确保保工程质质量，本本工程材材料由业业主、装装修单位位、监理理单位及及设计单单位共同同组成评评审小组组择优推推荐供应应商供业业主审定定。所有有装修单单位采购购的材料料、设备备、设施施必须报报请业主主审核批批准。所所采购的的材料、设备、设施必必须事先先提供样样品（样样本）及及相关资资料，并并经业主主和监理理确认允允许后，方能用用于工程程施工。我公司司一定遵遵照上述述原则办办事，保保证用于于工程的的所有装装饰材料料符合相相关的规规定和要要求。文明施工工管理，配合业业主达到到上海市市文明工工地。若若达不到到承诺要要求，愿愿按业主

20、主要求，我公司司接受经经济处罚罚。创建文明明工地，推行文文明施工工和文明明作业是是确保安安全生产产、树立立企业良良好形象象的基础础性工作作。多年年来，我我公司长长期重视视施工现现场文明明工地的的创建工工作，并并多次获获得建设设单位、上级政政府主管管部门的的好评。针对本工工程在贵贵方场区区内施工工的特定定地理环环境，根根据上海海市有关关部门及及市容监监察的要要求，做做到安全全、文明明施工，确保施施工区域域内部及及外部清清洁和安安全，符符合我方方推行IISO990044的管理理要求。在施工工中，我我公司将将严格执执行上海海市建筑筑工程工工地文明明施工的的有关规规定、IISO990044标准和和贵方

21、有有关工程程施工安安全、卫卫生及文文明施工工要求条条款的有有关规定定。员工工住宿集集中安排排在贵方方指定的的区域内内，搭设设临时的的生活区区。除遵遵守贵方方制定的的规定外外，另外外我公司司仍将认认真制定定有关城城管、交交通、环环保、市市容、安安全、文文明、保保证员工工健康和和综合治治理等一一系列管管理措施施。并将将工程室室内施工工的施工工噪音、空气污污染、水水源污染染降低到到最低限限度，做做好文明明施工的的各项工工作，并并搞好工工地区域域内环境境保护、环境卫卫生，维维护和保保障员工工的身体体健康；正确处处理好贵贵方、市市容监察察、工程程质监、安监、综合治治理和市市、新区区有关部部门的相相互关系

22、系，认真真遵守和和执行国国家或地地方颁发发的建设设工程上上述管理理规定、ISOO90004标准准和有关关制度，以确保保本工地地达到上上海级文明工工地的的标准。承担装饰饰施工承承包管理理职责，提供一一流管理理和服务务。本工程如如我公司司中标，一是将将以施工工并自行行深化设设计的承承包方式式，承揽揽贵方工程程的内容容，服从从甲方、监理单单位的管管理，签签订工程程装修合合同，完完成工程的的施工任任务。二二是全面面负责室室内装饰饰施工图图纸所显显示的全全部工程程内容，并对工工程工期期、质量量管理、安全和和工程投投资承担担控制、协调和和配合责责任。三三是全面面承担合合同规定定各项工工作，履履行工程程承包

23、的的各项义义务。对对不属于于施工分分承包范范围内的的其他专专业工程程，我公公司也将将积极给给予配合合。在提供服服务上，如果贵贵方接受受我公司司的报价价、施工工组织设设计等内内容组成成的投标标文件，并与我我公司签签订工程程施工承承包合同同，本投投标文件件连同贵贵方招标标文件所所提出的的要求将将作为我我们双方方合同文文件的内内容，我我公司保保证在工工程施工工中兑现现我们投投标文件件中的所所有承诺诺。在提供管管理上，将依照照贵方的的要求，迅速派派员到现现场，配配合贵方方和总包包方做好好工程前前期交接接和施工工前期的的各项准准备工作作，负起起装饰施施工承包包的责任任。我公公司慎重重承诺：如中标标，决不

24、不将本工工程转包包给其他他单位（除贵方方指定的的专业分分包单位位外），否则贵贵方有权权终止合合同，所所造成的的损失全全部由我我公司承承担。在在建造过过程中，现场派派驻项目目设计组组，利用用一切最最先进的的手段设设计深化化图纸、优化方方案，不不造成设设计与实实际施工工脱节，不给贵贵方增添添麻烦。在本工工程建成成后，现现场将留留置以项项目副经经理为首首的回访访保修小小组，提提供及时时服务和和维修，保证不不影响贵贵方工程建建设的成成功建成成和顺利利投入使使用。在提供管管理上，由于负负责本工工程施工工的项目目部已建建造多个个同类型型工程，有成熟熟、丰富富的施工工经验。工程项项目部与与浦东新新区有关关部

25、门有有着良好好的工作作和人际际关系，配合贵贵公司保保证协调调处理好好各方关关系。在本工程程建设过过程中，积极为为贵方着着想，节节约造价价，降低低成本，对于任任何在不不影响工工程质量量、进度度、有利利于降低低工程造造价的合合理化建建议，做做到随时时向贵方方建议。如若贵贵方在工工程款支支付上一一时短缺缺，我公公司也将将尽力相相助，保保证工程程得以正正常进行行，确保保工程按按期完工工，达到到工期短短、质量量优、造造价低的的最终目目标。希望与贵贵方真诚诚合作，共求发发展。我公司重重视对贵贵方的承承诺，一一旦中标标，将认认真履行行上述诺诺言，精精心设计计、精心心施工、精心管管理，提提供优质质服务。我们充

26、充分认识识到贵方方对承建建本工程程所强调调的重要要意义及及所肩负负的责任任。我公公司衷心心希望能能通过这这次施工工投标竞竞争能赢赢得为贵贵方的信信赖。我我们决心心使这项项工程成成为建筑筑装饰施施工的精精品，为为贵方工程程成功建建成贡献献我们的的力量。如贵方对对我公司司有其他他要求，我公司司愿作进进一步的的协商。期待着我我们的成成功合作作！恭祝业祺祺！公公司年月日第三章施工组组织设计计第一节工程施施工现场场平面布布置图施工现场场平面布布置图见见附件。第二节施工总总进度计计划附施工总总进度计计划表。第三节主要施施工机械械设备表表序号设备名称称、规格格型号、配备功功率单位数量备 注1手提落锯锯559

27、000B 1.1kww台4能满足工工艺所用用2多功能锯锯刨机 工友友 1.55kw台4能满足施施工所需需割、刨刨等3中型圆盘盘锯工工友 33kw台2施工所需需的锯料料等4中型刨板板机工工友 33kw台2所有板饰饰的净光光、刨平平等5万能刨线线机牧牧田 1.1kww台2各种装修修木饰线线条加工工6汽泵打钉钉机牧牧田 1.5kww套87修边机 日立立 0.665kww台4精加工用用8曲线锯 日立立 0.665kww台3精加工用用9压刨机 牧田田 1.22kw台6精加工用用10汽喷枪套411磨光机 牧田田 1.55kw台2抛光12砂皮磨光光机牧牧田 0.45kkw台4油漆及其其它表面面打磨13打蜡机

28、11.1kkw台2抛光14电锤日日立 0.95kkw台1015冲击钻 牧田田 0.775kww台1216各种手电电动把2017铆钉枪把5金属吊顶顶及制作作18射钉枪把319电焊机 30-60AA台3幕挂、吊吊顶、金金属件制制安20汽割、焊焊枪套3幕挂、吊吊顶、金金属件制制安21砂轮切割割机上上海 1.55kw台3金属切割割22型材切割割机 牧田 1.5kww台2有色金属属切割及及精工木木切割23铝合金铆铆接机牧牧田 1.11kw台1有金属制制作24铣床 上海 3kkw台1有金属制制作及其其它25钻床 上海 1.1kww台2有金属制制作及其其它26大理石切切割机日日立 0.775kww台12石材

29、及釉釉面砖施施工27汽动抛光光机 38000/ssin把2石材及釉釉面砖施施工28砂轮机11.0kkw台1工具打磨磨29吸尘器11.1kkw台230电动升降降梯 9m台2解决100m以下下的室内内作业31供配电箱箱 2220v/3800w台16临场供配配电32灭火器（按用途途配置）台20临场消防防33套丝机 500mm以以内 1.11kw台1第四节机械、人员数数量及调调配表一、机机械调配配主要施施工机械械设备表表中所所有机械械数量均均属本项项目中调调配到现现场的设设备一览览表。二、施施工人员员调配表表序号 名称称 人工工种 数准备阶段段施工阶段段竣工验收安排组数隐蔽时段段饰面时段段水电风安安装

30、1木工8302841252瓦工10202531213油漆工25102514扳金工1682515焊工122116电工515106317水工51084218通风工52015219架子工14421110抹灰工391622211保卫人员员2226112后勤人员员64415113普工8151224114机修工12111总计58144145325818第五节工程质质保体系系、措施施及质量量检测方方法我公司对对本工程程的质量量管理，是在公公司的监监督下实实行项目目部对工工程质量量全面控控制，实实现工程程的质量量目标。一、工工程质保保组织体体系二、保保证质量量的措施施从组织体体系上采采取措施施1建立质质保体系

31、系。落实实组织管管理机构构，落实实机构责责任人。制定质质保责任任制定，实现责责任制管管理。2建立全全面质量量管理体体系编制制质量控控制点计计划，实实现目标标管理。3坚持质量第第一，用用户至上上的质质量方针针。始终终将质量量方针贯贯穿于施施工全过过程。4坚持以人为为核心，预防为为主，人是质质量的创创造者，以人为为质量控控制的核核心，树树立质质量第一一观念念，提高高人的工工作质量量来保证证工序质质量，做做到预预防为主主，采采取对工工作质量量的检查查、对工工序质量量的检查查、对产产品质量量的检查查，确保保工程质质量。5坚持质质量标准准，严格格检查，一切用用国标标要求求来实现现质量标标准。6贯彻科科学

32、、公公正、守守法的职职业规范范。从施工项项目质量量控制采采取措施施。主要还是是在分项项、分部部工程的的施工过过程中采采取质量量控制，通过一一道道工工序来完完成。1采取单单位工程程质量的的系统控控制2采取工工程质量量因素的的系统控控制从施工项项目质量量控制阶阶段采取取措施在本工程程的装璜璜中，为为了加强强对施工工项目的的质量控控制，明明确各施施工阶段段质量控控制的重重点，采采取如下下办法。1事前质质量控制制措施。在施工工准备的的范围内内得到有有效控制制和在施施工准备备的内容容上得到到有效控控制。2事中质质量控制制措施。具体措措施是：工序交交接有检检查；质质量预控控有对策策；施工工项目有有方案；技

33、术措措施有交交底，图图纸会审审有记录录；配制制材料有有试验；隐蔽工工程有验验收；设设计变更更有手续续；质量量处理有有复查；成品保保护有措措施；行行使质控控有权利利；质量量文件有有档案。3事后质质量控制制措施。具体应应在项目目的调整整调试、竣工验验收资料料、初步步验收与与交付使使用、成成品保护护、回访访维修的的过程中中有强有有力的保保证措施施。三、质质量检测测方法本装璜工工程的施施工项目目质量的的检测标标准，主主要依据据国家现现行的建筑装装饰工程程施工及及验收规规范（JGJJ73）、建建筑安装装工程质质量检验验评定标标准（GBJJ30003001）以以及国家家有关技技术标准准。建立质量量检测的的

34、组织体体系质量检查查检测的的内容1开工前前检查。目的是是检查是是否具备备开工条条件，开开工后能能否连续续正常施施工，能能否保证证工程质质量。2工序交交接检查查检测。对于重重要的工工序或对对工程质质量有重重大影响响的工序序，在自自检、互互检的基基础上，还要组组织专职职人员进进行工序序交接检检查检测测。3隐蔽工工程的检检查检测测。凡是是隐蔽工工程均应应检查检检测认证证后方能能掩盖。4停工后后复工前前的检查查检测。因处理理质量问问题或某某种原因因停工后后需复工工时，经经检查检检测认可可后方能能复工。5分项、分部工工程完工工后，应应该检查查检测，认可签签署验收收记录后后，才能能进行下下一工序序的施工工

35、。6成品保保护的检检查。检检查成品品保护有有无措施施，保护护措施是是否可靠靠。质量检查查检测的的方法根据国家家现行的的（JGGJ733911）和（GBJJ30003001）的的标准，现场进进行质量量检查检检测，其其方法可可采取以以下三种种：1目测法法。其手手段可归归纳为看看、摸、敲、照照。看，就是是根据质质量标准准进行外外观目测测。对面面平、缝缝细、线线直、接接哜、吻吻口好进进行目测测检查、评价。摸，就是是手感检检查，主主要对于于装饰工工程中的的装饰面面层是否否牢固、油漆和和涂料是是否光滑滑、无棚棚和地面面是否平平整等通通过手摸摸加以鉴鉴别。敲，就是是运用工工具进行行音感检检查。对对装饰的的地

36、面、墙面、柱面等等，进行行敲击检检查。照，对于于难以看看到或光光线较暗暗的部位位，采用用镜子反反射或灯灯光照射射的方法法进行检检查。2实测法法。通过过实测数数据与施施工规范范及质量量标准所所规定的的允许偏偏差对照照，来判判别质量量是否合合格。其其检查法法的手段段归纳为为靠、吊吊、量、套。靠，是用用直尺。塞尺检检查墙、住、地地、棚的的平整度度。吊，是用用托线板板以线锤锤吊线检检查垂直直度。量，是用用测量工工具和计计量仪表表等检查查，是否否与设计计尺寸相相符。套，是以以方尺套套方，辅辅以塞尺尺检查。对阴阳阳角的方方正，踢踢脚线和和墙面饰饰面的垂垂直度、方正等等项目的的检查。3试验法法。根据据规范要

37、要求的金金属结构构和重大大胶接结结构的试试验和复复试，来来判断质质量是否否符合要要求。4对照法法。按照照JGJJ73-91和和GBJJ3000-3001的标标准，根根据施工工项目的的子项，对照逐逐一检查查、评定定，分别别作出记记录，留留作档案案。第六节工程管管理体系系一旦工程程由我公公司承建建，即将将本工程程作为年重重点工程程来抓，我公司司在项目目组织机机构上，将组成成现场施施工项目目经理部部。国家家二级资资质等级级项目经经理同志志担任施施工现场场项目经经理。现场施工工项目经经理部有有约100人组成成，下设设五个专专业管理理部门，负责各各专业施施工队伍伍的施工工与管理理，项目目部保证证各项施施

38、工管理理工作正正常有序序、步步步到位。（项目目经理及及主要施施工管理理人员的的名单、简况和和相关证证书复印印件详见见投标书书附件）一、工工程施工工组织体体系图二、工工程管理理程序在本项目目的管理理过程程程序，我我公司将将从四个个方面着着手：施工准备备阶段在签订了了工程承承包合同同，甲乙乙双方的的交易关关系正式式确立后后，应由由公司和和项目部部经理展展开施工工准备工工作。1成立项项目经理理部，根根据工程程管理的的需要建建立机构构，配备备管理人人员。2编制施工组组织设计计（质质量计划划书），主要是是施工技技术方案案，施工工计划进进度及施施工平面面图，用用于指导导施工准准备和项项目施工工。3制订施施

39、工项目目管理规规划，以以指导施施工项目目管理过过程。4进行施施工现场场准备，使现场场具备施施工条件件，有利利于进行行文明施施工。5编写开开工申请请报告，审批开开工。施工过程程由项目经经理领导导下项目目经理部部实行有有目标的的全面管管理，完完成合同同条件规规定的全全部施工工任务，达到验验收、交交工的条条件：1按施工工组织设设计的安安排进行行施工。2在施工工中努力力做好动动态控制制工作，保证质质量目标标、造价价目标、安全目目标、节节约目标标的实现现。接受受工程监监理人员员的监督督，完善善管理工工作。3管好施施工现场场，实行行文明施施工。4严格履履行工程程承包合合同，处处理好内内外关系系，管好好合同

40、变变更及其其它的经经济签证证。5做好记记录、协协调、检检查、分分析工作作等。验收、交交工与结结算阶段段在施工项项目基本本结束，应对项项目成果果进行总总评、评评价、对对外结清清债权债债务，结结束合同同条件的的交易关关系：1工程收收尾，对对自检和和监理、业主发发现的问问题及时时处置、完善。2进行（配合）整体项项目的调调整、调调试。3在预检检的基础础上接受受正式验验收。4整理、移交竣竣工文件件，进行行财务结结算，总总结工作作，编制制竣工总总结报告告。5办理工工程交付付手续。6完成项项目部的的管理使使命。用后服务务阶段（回访维维修阶段段）这是施工工项目管管理的最最后阶段段，也是是执行合合同条件件的最后

41、后环节。在竣工工交付后后，按合合同规定定的责任任期进行行用后服服务，回回访维修修，保证证使用单单位的正正常使用用：1为保证证工程正正常使用用而作必必要的技技术咨询询服务。2进行工工程回访访，听取取用户意意见，总总结经验验，观察察使用中中的问题题，进行行必要的的维护、维修和和保修。第七节工程管管理的任任务及目目标为了取得得工程管管理的各各阶段目目标和最最终目标标的实现现，有了了组织保保证和管管理程序序，还必必须加强强管理的的任务和和管理目目标。必必须强调调，施工工项目管管理的主主体是施施工项目目经理为为首的项项目部，是工程程项目完完成施工工活动及及相关生生产要素素，因此此有它任任务和目目标。一、

42、实实施建立立施工项项目管理理组织1由公司司采用适适当的方方式选聘聘称职的的施工项项目经理理，规定定职责和和目标。2根据施施工项目目组织原原则，选选用适当当的组织织形式，组建施施工项目目管理机机构，明明确责任任、权限限和义务务。3在按照照执行公公司规章章制度的的前提下下，根据据施工项项目管理理的需要要，制订订出施工工项目管管理制度度。二、进进行施工工项目管管理规划划1进行对对工程项项目分解解，确定定各阶段段控制目目标，进进行施工工项目的的全面管管理。2建立施施工项目目管理体体系，制制定项目目管理的的工作目目标和工工作步署署。3编制施施工管理理计划和和质量计计划，确确定管理理点，形形成文件件，以利

43、利执行。三、进进行施工工项目的的目标控控制工程项目目部的项项目管理理是以各各项目标标管理来来保证施施工项目目的完成成，因此此必须进进行目标标控制。1进度控控制目标标。在施施工组织织设计中中进度计计划实现现的措施施2质量量控制目目标。在在质量计计划中的的各项质质量计划划实现的的措施和和得到保保证。3安全控控制目标标。制订订安全生生产的管管理组织织、措施施。4经济控控制目标标。在保保证优质质优产的的前提下下，实行行全面经经济使用用控制，实现公公司和项项目部的的经济指指标。5质量等等级目标标。保证证优良，力争市市优，争争获部优优。第四章各分项项工程施施工工艺艺及技术术要求第一节石材地地坪工程程一、适

44、适用范围围大堂；男女桑拿拿；大餐厅；KTV包包房；上述装修修工程的的地坪属属本施工工适用范范围。二、引引用标准准及图纸纸建筑装装饰工程程施工及及验收规规范（GBJJB-991）；建筑工工程质量量检验评评定标准准（GGBJ3301-88）；公公司质量量体系文文件第第三层次次作业指指导书建建筑施工工（装装饰分册册）。三、施施工准备备材料1水泥：3255号及其其以上标标号的普普通硅酸酸盐水泥泥或矿渣渣硅酸盐盐水泥。2矿物颜颜料：颜颜色与饰饰面板协协调（与与白水泥泥配合拦拦合擦缝缝用）。3砂子：中、粗粗砂。4石材板板：规格格、品种种、颜色色、花样样按设计计规定（天然石石面板）。作业条件件1做好墙墙柱面

45、、天棚（天花）、吊顶顶及楼地地面的防防水层和和保护层层。2门框和和楼地面面预埋件件及水电电设备管管线等施施工完毕毕并经检检查合格格。3各种立立管孔洞洞等缝隙隙应先用用细石混混凝土灌灌实堵严严（细小小缝隙可可用水泥泥砂浆灌灌堵）。4地四周周墙身弹弹好+1100ccm的水水平墨线线，各开开间中心心线（十十字线）及花样样品种分分隔线。5同一房房间，开开间应按按配花、品种挑挑选尺寸寸基本一一致，色色彩均匀匀纹理通通顺，进进行预编编安排编编号，分分类存放放，待铺铺贴时按按号取用用，必要要时可绘绘制铺贴贴大样图图，再按按大样图图铺贴，分块排排列要求求对称，厅、房房与走道道连通处处，缝子子应贯通通；走道道、

46、厅房房如用不不同颜色色，花样样时，分分色线应应设在门门口的内内侧，靠靠楼柱一一侧的板板块，高高开楼柱柱一侧的的宽度应应一致。四、操操作工艺艺1先将石石板块背背面刷干干净，铺铺贴时保保持湿润润。2根据水水平线，中心线线（十字字线）按按预排编编号铺好好每一开开间及走走廊左右右两侧标标准行（封路）后，再再进行拉拉线铺贴贴。3铺贴前前应先将将地面基基层处理理，必须须坚实、清洁（无油污污、浮浆浆、残灰灰等）。并浇水水湿润，再刷素素水泥浆浆（水灰灰比为00.5左左右），水泥浆浆应随刷刷随铺砂砂浆，并并不得有有风干现现象。4铺干硬硬性水泥泥砂浆（一般配配合比为为1:33,以湿湿润松散散，手握握成团不不泌水为

47、为准，找找平层虚虚铺厚度度以255300mm为为宜，放放上石板板时高出出预定完完成面约约344mm为为宜），用铁抹抹子（灰灰匙）拍拍实抹平平，然后后进行石石板预铺铺，并应应对准以以纵横缝缝，用木木锤着力力敲击板板中部，振实砂砂浆至铺铺设高度度后，将将石板掀掀起，检检查砂浆浆表面与与石板底底相吻合合后（如如有空虚虚处，应应用砂浆浆填补），在砂砂浆表面面先用喷喷壶适量量酒水，均匀撒撒一层水水泥粉，把石板板块对准准铺贴，铺贴时时四角要要同时着着落。再再用木锤锤着力敲敲击至平平正。5铺贴顺顺序应从从里向外外逐行挂挂线铺贴贴，缝隙隙宽度如如设计没没有要求求时，对对于花岗岗石不应应大于11mm。6铺贴完完

48、成244小时后后，经检检查石板板块表面面无断裂裂、空鼓鼓后，用用稀水泥泥（颜色色与石板板块调和和）刷缝缝填饱满满。并随随即用干干布擦净净至无残残灰、污污迹为止止，铺好好石板块块两天内内禁止行行人和堆堆放物品品。7镶贴踢踢脚板。镶贴前前先将石石板块刷刷水湿润润，阳角角接口板板要割成成45度度角，并并将基层层浇水湿湿透均匀匀磨擦素素水泥浆浆，边刷刷边贴。在墙两两端先各各镶贴一一块踢脚脚线，其其上樗（上口）高度应应在同一一水平线线内，突突出墙面面厚度应应一致，然后沿沿两埠踢踢脚板上上楞拉通通线，用用1：22水泥砂砂浆逐块块依顺序序镶贴踢踢脚板。镶贴时时，应检检查踢脚脚板的平平顺和垂垂直。板板间接缝缝

49、应与地地面缝贯贯通（对对缝），擦缝做做法同地地面。五、质质量标准准保证项目目1面层所所用板块块的品种种，质量量必须符符合设计计要求。2面层与与基层的的结合必必须牢固固，无空空鼓。（单块板板料边角角有局部部空，且且每间间间超过抽抽查总数数的5%者，可可不计）检验方法法：用小小锤轻击击和观察察检查。基本项目目1板块面面层的表表面质量量应符合合以下规规定：合格：色色泽均匀匀，板块块无裂缝缝、掉角角和缺楞楞等缺陷陷。优良：表表面洁净净，图案案清晰，色泽一一致，接接缝均匀匀，周边边顺直，板块无无裂缝，掉角和和缺楞等等缺陷。检验方法法：观察察检查。2地漏及及泛水应应符合以以下规定定：合格：坡坡度满足足排水

50、要要求，不不倒泛水水渗漏。优良：坡坡向符合合设计要要求，不不倒泛水水，无积积水，与与地漏（管道）结合处处严密牢牢固，无无渗漏。检验方法法：观察察和拨水水检查。3踢脚线线的铺设设应符合合以下规规定：合格：接接缝平整整，结合合基本牢牢固，出出墙厚度度适宜。优良：表表面洁净净，接缝缝平整均均匀，高高度一致致；结合合牢固，出墙厚厚度适宜宜。检验方法法：用小小锤轻击击和观察察检查。4踏步、台阶的的铺贴应应符合以以下规定定：合格：缝缝隙宽度度基本一一致，相相邻两步步高差不不超过115mmm，防滑滑条顺直直。优良：缝缝隙宽度度一致，相邻两两步高差差不超过过10mmm,防防滑条顺顺直。检验方法法：观察察和尺量

51、量检查。5镶边应应符合以以下规定定：合格：面面层邻接接处镶边边用料及及尺寸符符合设计计要求和和施工规规范规定定。优良：在在合格的的基础上上边角整整齐、光光滑。检验方法法：观察察和尺量量检查。允许偏差差板块楼地地面面层层的允许许偏差和和检验方方法应符符合表11的规定定。项目允许偏差差（mmm）检验方法法表面平整整度1用2m靠靠尺楔形形塞尺检检查格缝平直直2拉5m长长线，不不足5mm拉通线线尺检查查接缝高低低差0.5用钢直尺尺和楔形形塞尺检检查踢脚线上上门平直直1拉5m长长线，不不足5mm拉通线线尺检查查板块间隙隙宽度1尺量检查查六、施施工注意意事项避免工程程质量通通病1石板块块与基层层空鼓：主要

52、由由于基层层清理不不干净，没有足足够水分分湿润，结合层层砂浆过过薄（砂砂浆虚铺铺一般不不宜少于于25-30mmm，块块料座实实后不宜宜少于220mmm厚）；结合层层砂浆不不饱满以以及水灰灰比过大大等。2墙边出出现大小小头（老老鼠尾）：由于于房间间间隔尺寸寸不方正正（不过过曲）；铺贴时时没有掌掌握板缝缝，以及及先料尺尺寸控制制不够严严格。3相临两两板高低低不平（剪口大大）：由由于板块块本身不不平，铺铺贴时操操作不当当，铺贴贴后过早早上人将将板块踩踩踏等，（有时时还出现现板块松松动等现现象），一般铺铺贴后两两天内严严禁上人人踩踏。主要安全全技术措措施1装卸石石板块时时，要轻轻拿轻放放，防止止挤手（

53、夹手）或砸脚脚。2使用手手提电动动机时，要经过过试运转转合格，并装漏漏电掉闸闸开关及及可靠接接地装置置，操作作者必须须要配带带防护眼眼镜及绝绝缘胶手手套。3使用钢钢井架作作垂直运运输时，应联系系好上下下信号，要待吊吊笼平层层稳定后后，才能能进行装装卸作业业。4清理地地面时，不得从从窗口、阳台、留洞等等向下抛抛卸泥头头杂物。5夜班和和在黑暗暗处操作作，应使使用366V低压压行灯照照明，地地下室照照明用电电不超过过12VV。产品保护护1石板块块存放，下得淋淋雨，水水泡及长长期日晒晒，一般般采取立立放，光光面相对对，板底底应用木木枋垫托托；运输输时应轻轻拿轻放放。2试铺、调校及及擦缝的的操作人人员，

54、要要穿软底底鞋，并并只能轻轻踏板中中操作。3完成后后的地面面，两天天内禁止止上人行行走及堆堆物件，其表面面要覆盖盖保护（如撒锯锯末、盖盖席子、草帘、塑料编编制布、油毡等等）4完成后后的地面面，当水水泥砂浆浆结合层层强度达达到600%-770%后后，才允允许进行行局部研研磨（如如磨剪口口）5运输料料具时，不要碰碰坏柱饰饰面、栏栏杆及门门框等，门框在在适当高高度要设设铁皮护护夹保护护，以免免手推轴轴头碰坏坏门框。6施工时时不得碰碰撞损坏坏各种水水电管线线及预埋埋件。7施工时时如有污污染梁、墙柱面面、门窗窗、立线线管及设设备等应应及时清清理干净净。第二节地砖地地坪工程程一、适适用范围围卫生间、开水间

55、间等上述装修修工程的的地坪属属本施工工适用范范围。二、引引用标准准及图纸纸建筑工工程质量量检验评评定标准准（GGBJ3301-88）；建筑地地面施工工及验收收规范（GBB502209-95）；公公司质量量体系文文件第第三层次次作业指指导书建建筑施工工（装装饰分册册）。三、施施工准备备材料1水泥：3255号以上上普通硅硅酸盐水水泥矿渣渣硅酸盐盐水泥。2砂：粗粗砂或中中砂。3砖：抗抗压、抗抗折强度度及规格格尺寸符符合设计计要求，颜色一一致，表表面平整整，无凹凹凸和翘翘面。作业条件件1室内外外抹灰已已完。2弹好墙墙身+550cmm水平线线。3地砖应应在使用用前一天天用水浸浸泡，水水泥花砖砖应淋水水湿

56、润。4地砖应应按颜色色和花纹纹分类，有裂缝缝、掉角角和表面面上有缺缺陷的板板块应予予剔除，标号，品种不不同的板板块不得得混杂使使用。5地砖等等材质均均应有出出厂证明明：且地地砖表面面要求光光滑，图图案花纹纹正确，颜色一一致，板板块的长长、宽、厚允许许偏差不不得超过过1mmm。平整整度用直直尺检查查空隙不不得超过过0.55mm。6对复杂杂的地面面应绘制制施工大大样并做做出样板板间。四、操操作工艺艺1清理基基层、找找规矩：将基层层清理干干净，表表面灰浆浆皮要铲铲掉、扫扫净。将将混凝土土楼面上上的砂浆浆污物等等清理干干净。如如基层有有油污，应用110%的的火碱水水刷洗净净后，用用清水冲冲扫其上上的碱

57、液液，并认认真将板板面的凹凹坑内的的污物剔剔扫干净净。2扫素水水泥浆一一道：在在清理好好的基层层上，浇浇水洇透透，并撒撒素水泥泥面，然然后用扫扫帚扫匀匀，扫浆浆面积的的大小应应根据打打底铺灰灰速度的的快慢决决定，应应随扫随随铺。3冲筋房房间四周周从+550cmm水平线线下反至至底灰上上皮标高高（从地地面平减减去面砖砖厚度及及粘结砂砂浆厚度度）。抹抹灰饼，房间中中隔1mm左右冲冲筋一道道，有地地深漏的的房间应应由四周周向地漏漏方向做做放射形形冲筋，并找好好坡度，冲筋应应使用于于硬性砂砂浆，厚厚度不宜宜小于22cm。4装档：用1：4水泥泥砂浆根根据冲筋筋的标高高，用小小平锹或或木抹子子浆砂浆浆摊平

58、，拍实、小杠刮刮平，使使其所铺铺设的砂砂浆与冲冲筋找平平，再用用大杠横横竖检查查其平整整度，并并检查标标高及泛泛水的正正确，用用木抹子子挫平，24小小时后浇浇水养护护。5对铺设设的房间间检查净净空尺寸寸，找好好方，在在找平层层上弹出出方正的的垂直控控制线（找平层层一般分分为软软底和和硬底底，在在当日抹抹好的找找平层上上铺砖，称为软底，在已已完成硬硬化的找找平层上上铺称为为硬底底，找找方正时时在硬底底上可弹弹控制线线，在软软底上拉拉控制线线）。按按施工大大样图计计算出铺铺贴的张张数，若若不是整整张的应应甩到边边角处，不能铺铺设到显显眼的地地方。6铺地砖砖时，应应在房间间纵横两两个方向向排好尺尺寸

59、，缝缝宽以不不大于11cm为为宜，当当尺寸不不足整块块的倍数数时，可可裁割半半块砖用用于边角角处；尺尺寸相差差较小时时，可调调整缝隙隙。根据据确定后后的砖数数和缝宽宽，在地地面上弹弹纵横控控制线约约每隔四四块砖弹弹一根据据控制线线，并严严格控制制方正。从门口口开始，纵向先先铺几行行砖，找找好规矩矩（位置置及标高高），以以此为筋筋压线，从里面面向外退退着铺砖砖，每块块砖要跟跟线。铺铺砖的操操作程序序是：浇浇水泥浆浆于底灰灰上；砖砖的背面面朝上，抹铺粘粘结砂浆浆。其配配合比不不小于11:2.5，厚厚度不小小于100mm。因砂浆浆强度高高，硬结结快，应应随拌随随用，防防止假凝凝后影响响粘结效效果。将

60、将抹好灰灰的砖砌砌到浇好好水泥浆浆的底灰灰上，砖砖上楞跟跟线，用用木板垫垫好，木木锤砸实实找平。7将已铺铺好的砖砖块拉线线修整拨拨缝，将将缝找直直，并将将缝内多多余的砂砂浆扫出出，将同同砸实，如有坏坏砖应及及时更换换。8用1：1水泥泥浆勾缝缝，要求求勾缝密密实，缝缝内平整整光滑。如设计计要求不不留缝隙隙，则要要求缝隙隙平直，在砸平平、修整整好的砖砖面上。撒干水水泥面，并用水水壶浇水水，用扫扫帚将其其水泥扫扫入缝内内，并将将其灌满满并及时时用拍板板拍振，将水泥泥灌实，最后用用干锯末末扫净，同时修修理高低低不平的的砖块。9养护：铺完面砖砖后，常常温下448小时时放锯末末浇水养养护。整整个操作作过程