景区招标技术方案

1、目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc201255763 第一章编制说明 HYPERLINK l _Toc201255764 第一节编制依据 HYPERLINK l _Toc201255765 第二节招标文件的有关规定 HYPERLINK l _Toc201255766 第三节编制范范围及内内容 HYPERLINK l _Toc201255767 第二章工程程概况及及特点 HYPERLINK l _Toc201255768 第一节工程环环境及地地质概况况 HYPERLINK l _Toc201255769 第二节工程概概况 HYPERLINK l _Toc2012

2、55770 第三节工程特特点 HYPERLINK l _Toc201255771 第四节采用的的主要规规范、规规程、标标准及图图集 HYPERLINK l _Toc201255772 第三章施施工组织织机构 HYPERLINK l _Toc201255773 第一节项目部部的组建建 HYPERLINK l _Toc201255774 第二节施工指指导方针针及目标标 HYPERLINK l _Toc201255775 第三节施工组组织机构构的高效效运作 HYPERLINK l _Toc201255776 第四节保证施施工组织织机构高高效运作作的措施施 HYPERLINK l _Toc201255

3、777 第五节建立内内部生产产要素市市场、保保障项目目生产需需要 HYPERLINK l _Toc201255778 第六节材料、机具、设备供供应保证证的应急急措施 HYPERLINK l _Toc201255779 第四章工程程管理目目标 HYPERLINK l _Toc201255780 第一节施工总总体目标标 HYPERLINK l _Toc201255781 第二节工程质质量目标标 HYPERLINK l _Toc201255782 第三节工程进进度目标标 HYPERLINK l _Toc201255783 第四节安全生生产目标标 HYPERLINK l _Toc201255784 第

4、五节文明施施工目标标 HYPERLINK l _Toc201255785 第六节环境保保护目标标 HYPERLINK l _Toc201255786 第七节技术资资料管理理目标 HYPERLINK l _Toc201255787 第八节施工协协调目标标 HYPERLINK l _Toc201255788 第九节服务目目标 HYPERLINK l _Toc201255789 第五章工期期目标及及施工进进度进度度计划 HYPERLINK l _Toc201255790 第一节工期目目标 HYPERLINK l _Toc201255791 第二节施工工工期安排排 HYPERLINK l _Toc20

5、1255792 第三节施工网网络计划划图 HYPERLINK l _Toc201255793 第六章施工工总平面面布置 HYPERLINK l _Toc201255794 第一节施工总总平面布布置原则则 HYPERLINK l _Toc201255795 第二节施工总总平面布布置 HYPERLINK l _Toc201255796 第三节施工给给排水平平面布置置 HYPERLINK l _Toc201255797 第四节施工现现场用电电线路布布置 HYPERLINK l _Toc201255798 第五节施工总总平面布布置图第七章 主要要分部分分项施工工工艺和和施工方方案第一节 总体体定位放放

6、线第二节 土方方工程施施工方案案第三节垫垫层工程程施工方方案第四节钢钢筋工程程施工方方案第五节模模板工程程施工方方案第六节砼砼施工方方案第七节 铺装装工程施施工方案案第八节 绿化种种植工程程第九节 木作作工程施施工方案案第十节 外墙工工程施工工方案第八章施施工组织织保证措措施第一节、工程质质量保证证措施第二节、施工安安全技术术保证措措施第三节、文明施施工管理理保证措措施第四节、工期保保证措施施第五节、环境保保护、防防止及排排危抢险险措施第六节、雨季施施工技术术措施附表： HYPERLINK l _Toc201255912 附表一:拟投入入本标段段的主要要施工设设备表 HYPERLINK l _

7、Toc201255913 附表二:拟配备备本标段段的试验验和检测测仪器设设备表 HYPERLINK l _Toc201255914 附表三:劳动力力计划表表附表四：施工进进度计划划表附表五：施工总总平面布布置图附表六：临时用用地表第一章 编制说说明编制依据据1、项目目业主什什邡市旅旅游开发发有限公公司和招招标代理理单位四四川嘉汇汇工程造造价咨询询事务所所有限公公司20011年年3月330日发发放的什邡市市沿山旅旅游区基基础设施施及公共共服务设设施环境境景观改改造工程程招标文文件。2、四川川宏基原原创建筑筑设计有有限公司司20110年10月月设计的的该工程程施工图图纸。3、我公公司目前前的技术术

8、力量及及机械设设备装备备情况。4、现场场勘察情情况。5、国家家和行业业现行施施工验收收规范、规程、标准以以及省市市关于建建筑施工工管理等等方面的的有关规规定。6、GBB/T1190001-220000idttISOO90001:220000标准及及本公司司质量管管理体系系文件。 招标文件件的有关关规定一、招标标范围什邡市沿沿山旅游游区基础础设施及及公共服服务设施施环境景景观改造造工程土土建、广场景观观工程的土土建及安安装工程程施工。二、工程程质量标标准本工程要要求质量量标准：达到国家家现行施施工质量量验收合合格标准准。三、工期期要求招标文件件工期为为150日日历天，计划220111年5月份开开

9、工，20110年110月交交付使用用。编制范围围及内容容本工程施施工组织织设计是是严格按按照招标标范围和和招标文文件对施施工组织织设计的的要求进进行质量量策划后后编制的的，在人人员、机机械、材材料供应应、平衡衡调配、施工方方案、质质量要求求、进度度安排等等方面统统一部署署的原则则下，由由土建、市政、广场景观观、安装装、装饰饰及其它它专业组组成。我公司高高度重视视本工程程投标施施工组织织设计的的编制工工作，召召集曾从从事过类类似工程程工作的的技术专专家，有有关负责责人攻克克本工程程的重点点、难点点及特殊殊部位的的施工技技术，力力求本方方案重点点突出，具有呼呼应性、针对性性和可操操作性。编制的原原

10、则是：确保工工程质量量优、速速度快、造价低低、操作作性强。同时保保证周边边和施工工现场有有良好环环境。第二章 工程程概况及及特点工工程环境境及地质质概况一、工程程施工环环境本工程拟拟建场地地位于什什邡市湔湔氐老集集镇，根根据对场场地现场场踏勘后后，对本本工程施施工场地地的综合合评价为为：1、本工工程施工工现场属属平地，施工场场地狭窄窄，需合合理布置置。2、本工工程为街街道施工工周边有有居民区区和商铺铺等，需需注意行行人安全全、噪音音扰民、保持场场地整洁洁等方面面问题，必须严严格执行行施工纪纪律和文文明施工工要求，对重点点方面应应做专题题处理并并确保执执行。3、本工工程现场场内临时时用水、用电暂

11、暂按能满满足工程程施工需需要考虑虑。二、气象象概况工程位置置地区年年平均降降雨量约约9000-10000mmm，雨量集集中在七七、八、九月份份,易形成成暴雨，本工程程施工后后期正值值秋季。工程概况况该工程什什邡市沿沿山旅游游区基础础设施及及公共服服务设施施环境景景观改造造工程由由一下项项目组成成，主要要为沿山旅旅游区湔湔氐老集集镇（加加油站至至围山旅旅游公路路处）1112栋栋原有建建筑进行行环境景景观打造造。包括括外立面面面积2226770平方方米，瓦瓦屋顶面面积1001799平方米米装饰改改造、增增加GRRC线条条、木条条、木质质构建造造型，原原立面面面层装饰饰材料处处理；外外墙贴面面转或外

12、外墙涂料料、增设设钢构架架、装饰饰柱等，新建一一个节点点广场工工程45536平平方米及及配套设设施:。工程特点点一、建筑筑物的特特点1、该工工程地处处山地，四面均为为台阶地地形，对对于该工工程施工工期间的的机具、场地布布置要求求极高。二、环境境和施工工条件的的特点1、本工工程拟建建场地位位于龟峰峰山，交交通较局局限。2、本工工程四面面均为旅旅游景点点。在整整个施工工期间内内应对噪噪声、粉粉尘进行行妥善处处理，以以减少对对游客的的影响，施工期期间实行行全封闭闭处理。3、施工工现场为为方便车车辆进出出及保持持场地整整洁干净净，建筑筑物四周周做硬化化地面，达到标标准化文文明工地地施工要要求。三、工程

13、程难点和和重点由于本工工程设计计标准较较高，造造型独特特，质量量目标合合格，对对施工全全过程有有较高要要求，所所以，本本工程的的质量、进度、现场文文明、安安全管理理都需进进行精心心组织，合理安安排，才才会取得得圆满成成功。我我公司将将倍加珍珍惜这次次机会，派出优优秀的项项目班子子，并配配以雄厚厚的技术术力量，用先进进的施工工手段，以超前前的意识识来完成成此项工工程，让让业主享享受高品品服务。本工程虽虽层数不不高，但但局部处处理细腻腻，立面面线条色色彩丰富富，装修修水平要要求较高高。在外外墙装饰饰和控制制墙体裂裂缝上，应着重重采取针针对性措措施，予予以保证证。该工程是是综合性性建筑，施工中中配合

14、单单位较多多，安装装预留预预埋多、准确性性要求高高，作为为土建总总包方，责任重重大，协协调配合合、统一一安排、指挥工工作十分分重要，以防因因漏埋或或错埋而而造成事事后打洞洞。本工程施施工工期期正值地地区夏季季，应充充分考虑虑季节的的变化对对施工带带来的不不便和影影响，及及早制定定切实可可行的处处理技术术措施。本工程多多为建筑筑新建改造造和停车车场景观观，保证证工程的施施工质量量和作业业人员安安全是非非常重要要的一个个环节，都要进进行详细细的技术术交底，并制定定切实可可行的技技术措施施，使操操作者明明白其中中的利害害，以达达到使业业主满意意的效果果。采用的主主要规范范、规程程、标准准及图集集1.

15、 GB550200420002 混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范2. GB550200720002 屋屋面工程程施工质质量验收收规范2. GB550200920002 建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范3. JJGJ88091建筑施施工高处处作业安安全技术术规范4. GGB500194493建筑工工程施工工现场供供用电安安全技术术规范5. JJGJ44688 施工工现场临临时用电电安全技技术规范范6. JJGJ1130-20001 建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范7. GGB500300020002建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准8. GGB500207794

16、屋屋面工程程技术规规范9. JJGJ77391 建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范10. GA/T755-944 安全全防护工工程程序序与要求求第三章施施工组织织机构项目部的的组建我公司高高度重视视本工程程的建设设，把本本工程列列为重点点工程，实施总总承包施施工管理理。根据据该工程程的规模模和特点点，选派派具有丰丰富施工工经验的的二级项项目经理理担任项项目经理理，一名名工程师师担任项项目技术术负责人人，设项项目副经经理，配配置综合合技术员员、内业业技术员员，木作作、油漆漆、钢筋筋、砼、砌筑、抹灰等等工长、质量检检验员、安全监监督员、材料、统计、测量、试验、财务人人员等。一、建立立完整的的组织机

17、机构组织强有有力的工工程总承承包项目目经理部部，根据据本工程程的特点点，项目目管理机机构由三三个层次次组成：（1）指指挥决策策层工程总总指挥部部工程总指指挥部是是项目施施工决策策和保障障机构，在公司司整个范范围内，对项目目施工所所需要的的人员、机械、材料、资金等等进行统统一协调调和调配配，为项项目施工工提供可可靠的保保障。（2）项项目管理理层工程总总承包项项目经理理部按照“项项目法施施工”组成的的项目经经理负责责制，对对工程进进度、质质量、安安全、文文明施工工、合同同履约全全面发包包的协同同，并协协调各专专业分包包之间的的工序搭搭接和进进度、场场地、交交叉作业业的相互互配合。确保工工程按照照既

18、定质质量、进进度目标标交付使使用。项目经理理部由一一名项目目经理，两名专专业副经经理，一一名项目目技术负负责人等等组成。1）技术术由各专专业工程程师和技技术员负负责，其其职能是是：a、资料料管理微微机化；b、工作作流程标标准化；c、技术术管理规规范化；d、参与与图纸会会审、技技术交底底、编写写施工方方案；e、指导导专业班班组按施施工图纸纸施工，按规范范操作并并根据标标准进行行验收。2）质量量安全设设有专职职质检员员、专职职安全员员，其职职能是：a、编制制质量、安全技技术措施施；b、对工工人进行行质量、安全教教育；c、督促促劳务层层按照质质量、安安全操作作规程施施工；d、检查查现场质质量、安安全

19、情况况并制定定、落实实整改措措施，消消除和处处理质量量、安全全隐患和和事故。e、执行行材料、设备、工程产产品的质质量检验验工作，对产品品负直接接责任。3）预算算设预算算员，其其部门职职能是：a、项目目成本管管理；b、项目目预（结结）算。4）材料料供应材材料员、库管员员组成，其职能能是：a、负责责材料采采购及进进场时登登记、清清点及验验收；b、负责责堆码标标识以及及材料发发放和保保管。5）施工工管理由由各专业业工长组组成，其其职能是是：对分管的的施工产产品质量量负直接接责任。（3）施施工作业业层直接参参与施工工的作业业班组精选曾施施工过多多项优质质工程并并有施工工同类型型工程经经验的各各专业班班

20、组。二、施工工组织机机构框图图1、公司司组织机机构图2、项目目组织机机构图三、项目目管理职职责项目管理理人员岗岗位职责责表序号岗 位位职 称称职 责责1项目经理理工程师负责与工工程有关关的一切切事物，有人事事权、奖奖罚权等等。2项目技术术负责人人工程师负责项目目技术工工作，包包括质量量检查、检验试试验、文文件资料料控制、纠正预预防、质质量奖罚罚、质保保体系管管理审核核等的具具体实施施。3项目副经经理（土建）工程师直接负责责土建各各专业及及特殊专专业的施施工管理理及协调调配合管管理。4项目副经经理（安装）工程师直接负责责安装各各专业的的施工管管理及协协调配合合管理。5技术管理理（3人）工程师助理

21、工程程师技术员参与图纸纸会审、技术交交底、方方案编写写、质量量创优及及检查、技术资资料的收收集、整整理与传传递等。6质量安全全管理（2人）工程师（质量）工程师（安全）助理工程程师执行材料料、设备备、工程程产品的的质量检检验工作作，对检检验产品品直接负负责；参参与安全全检查，做好日日常安全全管理及及检查，对安全全工作直直接负责责。8预算管理理（1人）造价师造价员负责项目目预决算算和成本本管理工工作。9材料供应应（2人）经济师助理经济济师经济员负责材料料采购及及验收，负责堆堆码标识识、材料料保管和和发放。10施工管理理（4人）工程师助理工程程师土建、安安装工长长对分管管的施工工产品质质量直接接负责

22、，机电工工长负责责机电合合理使用用及维护护保养，确保安安全。11试验计量量员助理工程程师负责试验验计量工工作及其其设备检检验，对对提交的的成果资资料质量量直接负负责。12测量员助理工程程师负责施工工现场的的测量工工作，对对提交的的成果资资料的质质量负直直接责任任。13综合办公公室负责日常常办公工工作。施工指导导方针及及目标一、施工工指导方方针1、本工工程实施施名牌精精品工程程战略目目标（1）抓抓目标管管理和生生产要素素的优化化组合项目建立立“目标责责任考核核机制”，按“管理绩绩效=目目标方向向工作效效率”的原理理，明确确目标，优化组组合生产产要素，既对完完成施工工任务提提出要求求；又对对工作效

23、效率提出出要求，以目标标指导行行动。做做到人人人职责明明确、目目标清楚楚，定期期考核，督促落落实。（2）抓抓过程控控制1）加强强过程策策划，做做到计划划、实施施、控制制、总结结联动，不放过过任何一一个可改改进和提提高的机机会。2）区别别特殊、关键与与一般工工序，在在保证一一般工序序的同时时，对特特殊、关关键工序序重点布布署。分分清主次次环节，划清施施工阶段段，明确确各单位位分期分分批的主主攻目标标和穿插插施工项项目。3）作好好工作中中的人、机、料料、法、环的记记录，以以备各工工作环节节的追溯溯性。（3）抓抓动态管管理把好生产产要素的的验收、使用、评定三三关，作作为对劳劳动队伍伍进场的的考核手手

24、段和依依据。（4）及及时发现现不足，加以纠纠正。实实行奖、罚分明明，从而而调动生生产工人人的劳动动积极性性，保证证工程质质量的合合格。（5）抓抓过程控控制从公司质质量体系系和工程程施工过过程两个个角度加加强质量量监督，定期开开展质量量体系审审核，注注重质量量管理实实效性和和有效性性相结合合，严格格把好工工程质量量监督关关，对工工程从开开工至竣竣工全过过程进行行全面监监控，杜杜绝不合合格品流流入下一一个施工工环节。（6）加加大科技技力量的的投入，建立并并形成技技术进步步促进质质量提高高的管理理机制。“技术是是质量的的保证，质量是是技术的的体现”，在工工程项目目施工中中，我们们把科技技进步作作为质

25、量量体系有有效运行行的一个个基本要要素，把把质量上上的可靠靠性，技技术上的的先进性性，经济济上的合合理性融融合在一一起，把把企业传传统的施施工工艺艺与新技技术有机机的融为为一体，大力开开展技术术创新，既保证证质量目目标的实实现，又又培养和和锻炼了了施工队队伍。二、本工工程施工工目标1、质量量目标：符合国国家现行行工程施施工质量量验收规规范合格格标准。2、工期期目标：业主要要求工期期为1220日历历天。3、安安全目标标：杜绝绝死亡及及重伤事事故，月月轻伤率率小于22，无重重大机械械设备事事故，争争创建设设部“安全施施工标准准化现场场”。4、文明明施工目目标：争争创“文明工工地”。施工组织织机构的

26、的高效运运作一、明确确项目经经理部的的责、权权、利1、根据据项目经经理部的的工作实实际，具具体明确确每个项项目管理理人员的的责、权权、利，使全体体管理人人员有条条不紊，紧张有有序地开开展工作作，从而而较大幅幅度提高高项目经经理部的的工作效效率。有有效促进进管理整整体实力力的强化化，使项项目管理理班子有有更多的的精力和和时间来来分析运运筹较为为复杂的的环节。2、项目目经理受受公司法法人委托托，全权权处理本本工程施施工过程程中的一一切事务务。3、项目目经理部部设有资资金专用用帐户，项目上上的一切切开支项项目经理理签字后后方能支支付；项项目经理理有权奖奖罚管理理人员及及施工班班组。4、为加加强竞争争

27、机制，本项目目管理人人员均受受聘于项项目经理理，与项项目经理理签定工工作合同同，项目目经理有有权按合合同要求求解聘不不称职的的管理人人员及施施工班组组。5、项目目所需的的材料、机械设设备由项项目经理理部按工工程进度度自行配配置。6、项目目经理部部必须组组织好各各工种、各专业业的施工工协调配配合，实实现决策策准、指指挥灵、落实快快的工作作方针。确保工工程按既既定质量量、进度度目标交交付使用用。保证施工工组织机机构高效效运作的的措施1、项目目经理部部直接隶隶属公司司总部，由公司司法人代代表委托托项目经经理处理理施工现现场一切切事务。2、组织织强有力力的项目目班子，由项目目经理选选用思想想好、业业务

28、精、能力强强、善合合作、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。3、建立立健全项项目班子子、施工工员、内内业、材材料、机机械、劳劳资等岗岗位责任任制，定定期对各各专业进进行考核核。项目目经理、业主或或监理认认为不称称职的管管理人员员及施工工班组立立即更换换。4、强化化激励与与约束机机制，制制定业绩绩评比，奖罚办办法，定定期组织织项目经经理部管管理人员员会议，检查工工作质量量。5、每周周召开一一次现场场办公会会，重点点解决项项目的资资金、质质量、进进度等难难题，以以确保资资金为前前提，带带动项目目各项工工作的高高效运转转。6、每天天下午召召开由项项目经理理主持的的班子碰碰头会，对次日日的工

29、作作进行协协调安排排。7、实行行劳动用用工管理理，选用用组织能能力强，技术水水平高，能打硬硬仗的作作业队伍伍，树立立连续作作战的精精神，确确保工期期按时完完成。8、实施施目标考考核，公公司针对对本项目目制定“工程项项目管理理责任目目标考核核与奖惩惩办法”，以推推动项目目整体管管理水平平的提高高，激发发全体管管理人员员的工作作责任心心与积极极性。9、项目目配置专专职财会会人员，把业主主最为担担忧的施施工过程程中土建建与安装装及各专专业分包包单位的的统一协协调配合合产生的的经济问问题，纳纳入项目目经理部部的内部部管理。10、工工程资金金由项目目经理部部在银行行设专用用帐户，由项目目经理直直接支配配

30、。若施施工过程程中出现现一时资资金短缺缺，公司司提供生生产资金金确保工工程连续续施工。11、项项目经理理部加强强对项目目职工进进行素质质教育，强化敬敬业精神神，提高高工作技技能。鼓鼓励参战战人员艰艰苦创业业，同时时提高其其福利待待遇，让让他们以以旺盛的的精力积积极投入入工程建建设。12、项项目经理理部加强强同业主主、质监监站、设设计院及及监理单单位的联联系，及及时解决决工程中中的重点点、难点点问题，保工程程有条不不紊地进进行。材料、机机具、设设备供应应保证的的应急措措施一、材料料方面1、各阶阶段施工工前，材材料供应应组人员员应与业业主一起起落实好好厂家货货源，采采用“货比三三家”比质质、比价价

31、、比服服务的原原则进行行，特别别是结构构所用钢钢材、水水泥、型型钢、电电缆以及及装饰装装修等材材料一律律采用大大厂材料料，确保保工程质质量。一一旦当地地物资供供应紧缺缺，我公公司可发发挥企业业的优势势，在不不增加或或最少增增加成本本的前提提下，从从离施工工地点最最近的地地区调入入物资，确保工工程质量量和进度度。2、砂、石、砖砖等材料料受季节节性变化化影响较较大，应应根据市市场供需需变化，在丰产产期内根根据施工工需用数数量，尽尽可能储储备多一一些，以以便顺利利渡过材材料低产产期。3、为确确保工程程顺利进进行，现现场零星星材料应应增加一一定的储储备量。4、如甲甲供材料料供货渠渠道发生生困难，我公司

32、司可提供供我方的的供货渠渠道，在在同价位位、同质质量的前前提下，积极帮帮助业主主解决实实际问题题。二、机具具、设备备方面1、施工工阶段的的机具，根据所所提需用用量计划划，再附附加一定定的备用用量。2、施工工大型设设备门架架、搅拌拌机等，需配备备足够的的易损零零部件。3、现场场设置施施工机具具设备，管、用用、养、修专人人负责及及抢修。第四章 工程程管理目目标施工总体体目标该工程作作为麻城城市的重重点工程程，具有有设计新新颖、技技术含量量高等特特点，若若我公司司有幸承承建该工工程，将将把该工工程列为为“重点工工程”，在工工程建设设全过程程中做到到优质、高效，为公司司创造良良好的社社会效益益和经济济

33、效益，为社会会奉献精精品。工程质量量目标我公司为为国家三三级施工工企业，在施工工中对施施工全过过程严格格按GBB/T1190001-220000idttISOO90001:220000质量体体系运行行，并以以科学严严谨的管管理、认认真负责责的态度度和细致致精良的的施工工工艺，建建造优质质的工程程，对每每一道工工序精益益求精、精雕细细琢；以以真诚合合作的态态度和优优质周到到的服务务努力满满足顾客客及其相相关方对对产品实实现和服服务过程程活动的的要求，以对社社会环境境等方面面认真负负责的精精神，不不断完善善企业的的质量管管理体系系，追求求持续的的改进和和顾客完完全满意意，以精精品工程程展示企企业风

34、采采，达到到“业主的的满意是是我们永永恒的追追求”的质量量方针。我公司确确定本工工程的质质量目标标为：质质量必须须达到一一次性验验收合格格，分部部工程优优良率为为90以以上，分分项工程程优良率率为900以上上，工程程履约率率1000，顾顾客满意意率1000。工程进度度目标在确保工工程质量量的原则则下，经经反复测测算、科科学编排排，从各各方面综综合考虑虑，我公公司最后后确定本本工程的的工期为为1200日历天天（具体体安排详详见施工工进度计计划），以尽早早交付使使用。安全生产产目标杜绝死亡亡及重伤伤事故，轻伤频频率小于于2，无重重大机械械设备事事故，争争创建设设部“安全施施工标准准化现场场”（具体

35、体措施详详见安全全文明施施工措施施）。文明施工工目标施工场地地广场化、景观化化，营造造良好的的施工环环境，让让业主满满意，争争创成都都市最佳佳“标准化化文明施施工工地地”（具体体措施详详见安全全文明施施工措施施）。环境保护护目标我公司将将通过全全员参与与和控制制，倡导导绿色、致力于于环境改改善、污污染预防防、降低低资源的的消耗、减少废废弃物的的产生，满足法法律法规规和其他他相关要要求；通通过实施施一系列列的环保保措施和和追求持持续的改改进，营营造环保保、节能能、绿色色建筑，追求建建筑、人人与大自自然的和和谐。实实现“遵法守守规，全全员参与与，绿色色服务，服务社社会”的环境境方针。我公司确确定本

36、工工程的环环境保护护目标为为：满足足当地政政府部门门对于环环保的要要求及成成都市蓉蓉城项目目建设有有限公司司对于降降噪、防防尘、排排水、建建筑垃圾圾清运、林木保保护等方方面的要要求。（具体措措施详见见安全文文明施工工措施中中环保措措施。）技术资料料管理目目标技术管理理责任明明确，资资料管理理微机化化，确保保内业资资料完备备、及时时、美观观、先进进，在工工程项目目技术管管理中实实现施工工信息化化、工作作流程标标准化、技术管管理规范范化。施工协调调目标作为总承承包单位位负责协协调工地地周边关关系，与与协作单单位的施施工配合合方式以以合同关关系加以以约束，相互明明确责、权、利利，杜绝绝中途纠纠纷，影

37、影响工程程进度，并做好好各配合合单位间间的内外外协调，结合工工程情况况充分发发挥项目目优势，主动争争取各方方的支持持与配合合（具体体内容详详见施工工协调管管理）。 服务目标标信守合同同及服务务承诺，密切配配合业主主做好工工程实施施，树立立市场经经济体制制下的“用户第第一，质质量第一一”的质量量意识，认真协协调与各各方关系系，接受受业主、监理单单位的控控制与监监督，项项目经理理善始善善终的负负责保修修期间和和保修后后的检察察维修，并经常常与业主主保持联联系，严严格遵守守工程保保修和售售后服务务承诺（具体内内容详见见工程竣竣工后保保修措施施）。第五章 工期期目标及及施工进进度进度度计划工期目标标一

38、、业主主的工期期要求本工程业业主要求求工期为为1200日历天天，计划20018年8月底开工，（具体体开工时时间由甲甲方批准准开工报报告为准准）明20118年12月底交付使使用。二、工程程的施工工段安排排依据本工工程的施施工工序序构造特特征，按按照先土土建再安安装。三、工期期目标我公司拟拟定为1120日日历天。按照招招标文件件要求，保证按按期交付付业主。由此，我公司司已经制制定一系系列确保保工期的的技术组组织措施施，以确确保工期期提前的的合理性性。本工程工工期目标标作为我我公司总总承包单单位的承承诺工期期，包括括土建、装饰、改造施施工作业业期与各各安装配配合单位位的施工工作业期期，上述述两者之之

39、间存在在平行交交叉施工工的关系系，即按按期向甲甲方交付付一个功功能齐备备，建筑筑符合设设计要求求的优良良工程。施工工期期安排我公司依依据本工工程的结结构特点点，计划划工程工工期1220日历历天，其其中：土方、拆拆除工程程330天新建、铺铺装工程程440天装修、绿绿化工程程 40天竣工收尾尾110天施工网络络计划图图根据本工工程既定定施工安安排划分分的施工工区域，我公司司已拟定定了总的的施工进进度网络络图，工工程施工工中将以以此为基基础，编编制好每每月的进进度计划划，以计计划为龙龙头，实实行长计计划、短短安排，并根据据工程进进展情况况及时调调整关键键线路，以便投投入足够够劳动力力、机械械、周转转

40、材料，以保证证我公司司对业主主承诺的的投标工工期的实实现，现现将它编编制施工工总进度度计划横横道图详详附表第六章施工工总平面面布置本工程由由于施工工可用场场地狭窄窄，因此此施工中中须精心心进行安安排和布布置施工工平面图图，以满满足工程程施工需需要。施工总平平面布置置原则施工总平平面设计计的主要要原则：1、本工工程按各各施工节节点等阶阶段进行行平面布布置。2、场内内布置施施工道路路，以保保证场内内运输。3、材料料堆场尽尽可能布布置在电电动葫芦芦吊四周周，并分分类堆码码，尽可可能减少少二次运运转，不不得堵塞塞施工现现场道路路。4、本场场地分施施工生产产区，用用钢管加加绿色密密目安全全网作为为生活区

41、区与生产产区的分分界线。施工总总平面布布置根据本工工程的特特点及现现场条件件，在满满足施工工，保证证安全、现场文文明的条条件下，对本工工程平面面布置如如下：一、施工工围墙施工围墙墙按业主主指定的的施工围围墙红线线砌筑22m高的封封闭式砖砖围墙，施工主主、次入入口按业业主指定定的施工工入口设设置。施施工围墙墙内外抹抹灰，并并刷白，外面完完善成景景观式围围墙。二、施工工道路在施工入入口后设设置主施施工道路路，宽度度3.550米，所有道道路均素素土夯实实，上铺铺C100砼，厚厚1500mm。三、材料料堆场堆放在每每栋楼垂垂直起吊吊机械四四周方便便运输，广场材材料堆放放在施工工外空地地。四、施工工机械

42、本工程为为满足工工期的需需要，设设置齐全全的施工工机械。五、临时时设施搭搭设1、现场场搭设一一层钢结结构活动动房作为为临设办办公及宿宿舍。2、本工工程施工工高峰期期达2000人左左右，现现场考虑虑搭设1150人人的临时时宿舍。六、施工工用水、用电、排水布布置1、本工工程用水水由业主主指定的的施工用用水位置置沿临建建设生活活供水线线，并设设消防栓栓，沿建建筑物边边线设施施工用水水，并设设消防栓栓，再沿沿施工围围墙边线线设消防防用水。所有的的供水管管如穿施施工道路路均用铸铸铁管埋埋地300cm以下下通过。2、本工工程用电电由业主主指定位位置电源源进入施施工单位位的配电电房。由由配电房房分别引引出生

43、活活用电、施工用用电电缆缆线，每每一施工工机械前前均设置置一台配配电箱。3、施工工排水 本工程程分生活活排水和和施工排排水，生生活排水水设暗沟沟，用22的坡度度从施工工主入口口的污水水管排水水。 砂浆混混泥土搅搅拌台前前设一沉沉淀池，施工污污水经沉沉淀后流流入暗沟沟，在暗暗沟内增增设一沉沉淀池过过滤，在在排入污污水管前前再增设设一沉淀淀池，形形成三级级沉淀。七、安全全文明施施工1、在围围墙外边边的转角角及大门门处设计计安全警警示牌。2、场内内的施工工道路及及所有材材料堆场场均采用用素土夯夯实，上上铺C110厚1150mmm砼。3、生活活区与施施工区进进行区域域分开，在围墙墙上悬挂挂各种安安全标

44、识识牌。4、在施施工道路路两边设设绿化带带。5、现场场内设专专门的吸吸烟室以以及宣传传栏。八、环境境保护按照国家家有关环环保规定定，进场场后及时时与所在在区域环环保部门门联系，按要求求控制各各种粉尘尘、噪音音等环境境污染，并将工工地环境境卫生纳纳入现场场总体规规划。1、粉尘尘控制（1）置置专人清清运现场场建筑垃垃圾。先先洒水润润湿，再再将建筑筑垃圾铲铲入特制制加盖的的斗车内内集中采采用电动动葫芦吊吊运到地地面后处处理，防防止扬尘尘。（2）总总平面范范围及工工地周边边场地设设置专人人每天223次次洒水后后进行清清扫，并并对周围围绿化地地段的花花草、树树木定期期洒水冲冲洗，保保持洁净净。（3）松松

45、散颗粒粒材料堆堆放处砌砌筑砖围围墙，表表面覆盖盖竹席，防止刮刮风粉尘尘弥漫，影响环环境卫生生。（4）生生活区食食堂及锅锅炉房烧烧天然气气或烧液液化气。（5）现现场设置置专人清清扫泥浆浆及车辆辆沾带的的泥土，出入口口道路铺铺设草垫垫，保证证市容及及周围环环境干净净。2、噪音音控制（1）施施工中尽尽量减轻轻噪声，采用低低噪音的的机械。若必须须进行夜夜间连续续施工的的分项工工程（2）垂垂直运输输设备采采用对讲讲机联络络系统，严禁在在电动葫葫芦吊部部位以橇橇打金属属件形式式通知操操作人员员。（3）项项目主要要管理人人员配置置无绳电电话（手手机），以便互互相联络络。（4）材材料装卸卸采用人人工传递递，特

46、别别是钢管管、钢模模，严禁禁抛掷或或汽车一一次性翻翻斗下料料，杜绝绝野蛮施施工。3、施工工现场广广场化（1）为为了达到到“标准文文明化工工地“对绿化化的要求求，利用用有限的的场地合合理布置置绿化地地段，围围墙边种种植蔓藤藤等植物物，场内内适当地地栽花种种草，绿绿化覆盖盖率达到到2%，使之达达到施工工现场广广场化、景观化化，营造造良好的的施工环环境。（2）施施工现场场修建景景观化的的围墙，施工入入口挂“六牌一一图”。施工现现场用电电线路布布置本工程施施工现场场的电源源从甲方方配电房房引出，接三个个回路进进行架设设，具体体布置方方式如下下述。一、施工工现场临临时用电电量确定定及各支支线路电电缆线确

47、确定建筑工地地临时供供电，包包括动力力用电与与照明用用电两种种，在计计算用电电量时，考虑全全工地使使用的电电动力机机械设备备，电气气工具和和照明的的用电负负荷；施施工高峰峰阶段同同时用电电的机械械设备最最高负荷荷；各种种电力机机械设备备的利用用情况。（一）施施工用电电线路的的截面的的确定现场供电电线路按按三个回回路来铺铺设：第一回路路满足生生活及施施工照明明用电；第二回回路满足足电动葫葫芦吊及及木工房房、钢筋筋房施工工层上各各种移动动设备用用电量；第三回回路满足足搅拌机机、现场场施工用用电。（二）施施工用电电线路的的安装要要求1、施工工现场内内供电线线路一般般情况下下采取架架空铺设设，用绝绝缘

48、子固固定在电电杆上，场内支支路电线线外套钢钢套管埋埋于地下下2000mm处处引入施施工层，设置配配电箱。2、各配配电箱均均应按要要求设漏漏电保护护开关，所有机机电设备备都须有有重复接接地和接接零装置置。二、施工工用电线线路布置置现场供电电线路按按三个回回路铺设设。第一回路路满足生生活及施施工照明明用电，线路选选择56mmm2BX型型铜芯绝绝缘线；第二回回路满足足电动葫葫芦吊及及木工房房钢筋房房和每一一施工层层上各种种移动设设备用电电。线路路选择3350mm2235mmm2BX型型铜芯绝绝缘线；第三回回路满足足泵车和和现场搅搅拌机用用电，线线路选择择350mm2235mmm2BX型型铜芯绝绝缘线

49、。以上回路路均采用用3800/2220V三三相五线线分色配配制，并并装好计计量表，分设三三个总配配电箱，场内供供电线路路分架空空线路和和埋地线线路。架架空线路路沿围墙墙架设，用绝缘缘固定在在电杆上上，埋地地线路外外套钢套套管埋设设于地下下2000mm处处引入施施工层，且各机机电配电电箱应按按要求设设漏电保保护开关关，所有有机电设设备都须须有重复复接地和和接零装装置。施工总平平面布置置图施工平面面布置图图（见附附图）第七章主要要分部分分项施工工艺和施施工方案案第一节广场总体体定位放放线首先详细细阅读施施工图，熟悉施施工图中中各景区区小品、景区园路路、景区区服务点点、景区区厕所等等的相对对位置并并

50、与现场场逐一核核对，若若与现场场不符的的要及时时与业主主及监理理沟通并并确定调调整方案案。然后后以原有有的建筑筑施工水水准点为为基础建建立网络络，按照照一定距距离位置置设定几几个永久久性水准准测量点点。把业业主提供供的永久久水准点点引到设设定测量量点，作作为施工工测量依依据并做做好记号号，注上上数据，作好保保护措施施并在施施工资料料中记录录保存。根据确确定的基基准点，按照施施工图纸纸所示的的方位用用经纬仪仪、钢卷卷尺、木木桩、白白灰、胶胶线等依依次将各各施工点点等位置置确定，并做好好相应记记号，再再测量出出每个部部位的原原始标高高，以便便为下一一步基础础施工提提供有效效数据。第二节土土方工程程

51、施工方方案（一）、土方工工程施工工顺序1、 总总体平面面的土方方平衡2、 各各施工区区内的基基础开挖挖及回填填3、 种种植土回回填（二）、土方开开挖流程程轴线放样机械人工挖土人工修整垫层施工注意边坡变化注意基槽保护轴线标高控制验 槽原土地坪测量、求土方平衡（三）、土方开开挖施工工1、工程程施工前前，对原原土地坪坪组织测测量并与与设计标标高比较较，根据据现场实实际情况况尚需要要回填土土，尽量量不考虑虑土方外外运而就就地回填填消化。降低成成本的同同时根据据现场的的控制点点进行测测量放线线，并在在基坑外外侧设置置龙门桩桩，根据据建筑小小品形式式设置一一定密度度的控制制点。龙龙门桩应应由建设设单位（或

52、监理理部门）进行复复核。龙龙门桩布布置在土土方开挖挖范围及及其影响响以外，在龙门门桩附近近不能堆堆土。2、工作作面按要要求确定定：挖地地槽时按按垫层宽宽度每边边各增加加工作面面30 厘米。 3、土方方的灰线线一般为为上口线线，土方方灰线放放出后应应经监理理部门和和其它相相关的部门复核核后方准准开挖。 4、土方方外运应应根据现现场的情情况及时时与建设设单位、监理单单位办理理证明手手续。5、土方方开挖顺顺序一般般按从一一侧向另另一侧，依次开开挖。土土方开挖挖时，测测量工作作应跟踪踪进行，在开挖挖中，对对挖出的的边坡由由人工清清理。确确保土方方开挖深深度符合合设计要要求。土土方开挖挖中，设设专人监监

53、视土方方的边坡坡变化，一有险险情，人人员撤离离。进行行边坡加加固。6、土方方开挖前前，应考考虑土方方开挖对对周边环环境的影影响。（1）土土方开挖挖前应明明确地下下管线的的布置，便于其其它工种种配合施施工；（2）明明确地下下障碍物物的分布布情况，及时做做好施工工准备； 7、土方方开挖及及清理结结束后及及时验收收隐蔽。避免地地基土裸裸露时间间过长。严禁扰扰动地基基土。8、土方方开挖质质量管理理 （1）挖挖土采用用机械、人工结结合的方方式进行行，堆场场应选择择对下道道工序周周边施工工影响较较小处。基础开开挖深度度超过 1.55 米要要按规范范规定放放坡，两两边临时时堆土应应距离坡坡边1.5 米米以外

54、。 （2）夜夜间施工工要有充充足的光光照度，特别在在挖土场场地和主主要通道道上要设设置大功功率照明明灯具； （3）如如开挖后后发现局局部地段段土质情情况与地地质资料料严重不不符时，必须立立即和建建设单位位、设计计单位及及监理人人员到现现场研究究后，按按新的设设计方案案处理。开挖时时遇不明明物体，应及时时通知业业主、监监理，同同时采取取有效手手段保护护好现场场，做好好纪录和和签证工工作。（4）基基底四周周应留出出排水沟沟和制模模作业区区，下雨雨天要有有专人224 小小时值班班抽水，严防雨雨水浸泡泡基槽。 （5）基基坑周围围除上下下通道外外应设钢钢管围栏栏，并有有醒目标标志以保保证安全全。 （6）

55、基基础挖好好后，应应及时通通知质监监、业主主、监理理地基验验槽，符符合后进进行下一一步施工工，做好好地基验验槽记录录，质监监、业主主、监理理签字后后，交由由项目部部资料员员保管。 9、土方方开挖安安全管理理 （1）严严格执行行“挖土工工程安全全技术交交底”中的各各项规定定，并组组织现场场人员认认真学习习，严格格遵守。 （2）遵遵守“建筑工工地六大大纪律” ，进进出基坑坑人员一一律戴好好安全帽帽。 （3）本本工程土土方工程程开挖前前，须请请业主主主持召开开相关部部门参加加会议，审核挖挖土方案案。挖土土前，须须将挖土土时间、行走路路线等情情况通报报业主，使其做做好充分分准备。 （4）在在基坑边边坡

56、上沿沿2.55米范围围内，严严禁堆放放施工材材料或大大型施工工机械。挖土时时，应严严密观察察边坡安安全性。 （四）、基坑回回填施工工1、施工工准备施工前应应根据工工程特点点、填方方土料种种类、密密实度要要求、施施工条件件等，合合理地确确定填方方土料含含水率控控制范围围、虚铺铺厚度和和压实遍遍数等参参数；重重要回填填土方工工程，其其参数应应通过压压实试验验来确定定。 回回填前应应对基础础进行检检查验收收，并且且要办好好隐检手手续。其其基础混混凝土强强度应达达到规定定的要求求，方可可进行回回填土。 施工工前，应应做好水水平标志志，以控控制回填填土的高高度或厚厚度。2、工艺艺流程基坑清理理检验土土质

57、分层铺铺土、耙耙平夯打密密实检验密密实度修整找找平验收收 3、基坑坑回填施施工 本工程土土方工程程必须达达到永久久性土方方工程的的施工要要求，应应分每3300 码碎碎碾压结实，保证有有足够的的稳定性性和密实实性。（1）填填土前应应将基坑坑（槽）底或地地坪上的的垃圾等等杂物清清理干净净；回填填前，必必须清理理到基础础底面标标高，将将回落的的松散垃垃圾、砂砂浆、石石子等杂杂物清除除干净。 （2）检检验回填填土的质质量有无无杂物，粒径是是否符合合规定，以及回回填土的的含水量量是否在在控制的的范围内内；如含含水量偏偏高，可可采用翻翻松、晾晾晒或均均匀掺入入干土等等措施；如遇回回填上的的含水量量偏低，可

58、采用用预先洒洒水润湿湿等措施施。 （3）回回填土应应分层铺铺摊。每每层铺土土厚度应应根据土土质、密密实度要要求和机机具性能能确定。一般蛙蛙式打夯夯机每层层铺土厚厚度为 20002550mrrn；回回填上每每层至少少夯打三三遍。打打夯应一一夯压半半夯，夯夯夯相接接，行行行相连，纵横交交叉。（4）深深浅两基基坑（槽槽）相连连时，应应先填夯夯深基坑坑；填至至浅基坑坑相同的的标高时时，再与与浅基坑坑一起填填夯。如如必须分分段填夯夯时，交交接处应应填成阶阶梯形，梯形的的高宽比比一般为为12。上上下层错错缝距离离不小于于1.00m。（5）基基坑（槽槽）回填填应在相相对两侧侧或四周周同时进进行。基基础墙两两

59、侧标高高不可相相差太多多，以免免把墙挤挤歪。（6）回回填土每每层填土土夯实后后，应按按规范规规定进行行环刀取取样，测测出干土土的质量量密度；达到要要求后，再进行行上一层层的铺土土。填土土全部完完成后，应进行行表面拉拉线找平平，凡超超过标准准高程的的地方，及时依依线铲平平；凡低低于标准准高程的的地方，应补土土夯实。 （7）雨雨期施工工时应有有防雨措措施，要要防止地地面水流流入基坑坑（糟）内，以以免边坡坡塌方或或基土遭遭到破坏坏。基坑坑（槽）的回填填土应连连续进行行，尽快快完成。施工中中注意雨雨情，雨雨前应及及时夯完完已填土土层，并并做成一一定坡势势，以利利排除雨雨水。（8）所所有基础础必须做做在

60、老土土上，如如不在老老土上的的，以砂砂石垫层层回填至至基底标标高， 每3000分层层夯实， 或以以8T 压路机机来回碾碾压三遍遍， 地地质承载载力特性性达到775Kppa以上上。消防防通道需需达到 1300Kpaa 以上上。位于于回填土土上部的的平台，坡道，花坛，花池等等除设计计已由地地下室结结构上挑挑出者外外，其余余均应在在回填土土沉降基基本稳定定后方能能施工。当顶板板离道路路面标高高大于6600时时，用3300 厚砂石石垫层分分层夯实实至所需需高度。 4、成品品保护（1）施施工时，对测量量控制桩桩、轴线线引桩、标准水水准点、龙门板板等，填填运土时时不得撞撞碰，也也不得在在龙门板板上休息息。