某家居广场施工组织设计

1、家居广场施工组织设计xxxxxxxxxxxxxxxxxxx20 xxx年xx月xx日目 录（一）工工程概述述2（二）工工程执行行的规范范、标准准2（三）施施工组织织措施4（四）保保证工程程进度、质量和和控制造造价的主主要技术术措施59（五）主主要施工工机械、设备和和劳动用用量情况况66（六）安安全文明明施工措措施69(七)附附件(图图纸)70工程概述述1、工程程地点：。2、工程程名称：3、建设设单位：4、设计计单位：5、监理理单位：本项目建建筑面积积 平平方米；本工程程地上六六层，地地下一层层。建筑筑高度最最高米。工程量量为：万元，根据合合同规定定,一次次性包干干单价为为:元元/。其分项有有：

2、点玻玻式玻璃璃幕墙以以东立面面为主，南北面面两立面计m；空调调水系统统安装；给排水水工程；强弱电电工程；中厅扶扶梯、观观光电梯梯及客货货电梯计计17台台；公共共部位的的装饰是是轻钢龙龙骨欧式式吊顶，地砖铺铺贴是诺诺贝尔计计；外立立面砂岩岩模块为为东、南南、北立立面计、一一层外立立面的大大理石干干挂计；橱橱窗计等。吊顶及及地面铺铺贴见附附图。二、工程程执行的的规范、标准 1、装饰装装修：名 称编 号民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GB5003255-20001建筑设设计防火火规范GB 550011620006高层层民用建建筑设计计防火规规范GB 550044595金属与与石材幕幕墙工程

3、程技术规规范JGJ 1333-20001建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB 5503000-220011建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB 5502110 -20001建筑材材料放射射性核素素限量GB 665666-20001城市道道路和建建筑物无无障碍设设计规范范JGJ 50-20001建筑玻玻璃应用用技术规规程JGJ 1133-200092、暖通通空调：名 称编 号现场设设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范GB5002366-988压缩机机、风机机、泵安安装工程程施工及及验收规规范GB5002755-988通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GB5002433-2

4、0002通风与与空调工工程质量量检验评评定标准准GBJ3304-88工业设设备及管管道绝热热工程质质量检验验评定标标准GB5001855-933制冷设设备空气气分离设设备安装装工程施施工及验验收规范范GB5002744-988冷却塔塔验收测测试规程程CECSS1188:20000机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范GB5002311-988工程测测量规范范及技术术说明GB5000266933建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准GB 5503000-220011建筑工工程项目目管理规规范GB/TT503326-200013、电气气安装：类别名称编号国家民用建建筑电气气设计规规范JG

5、J/T166-922建筑物物防雷设设计规范范GB5000577-944（20000版版）高层民民用建筑筑设计防防火规范范GB5000455-955（20001版版）低压配配电设计计规范GB5000544-955火灾自自动报警警系统设设计规范范GB5001166-98810KKV及以以下变配配电所设设计规范范GB5000533-944建筑电电气安装装工程施施工质量量验收规规范GB5003033-20002地方建筑安安装分项项工程施施工工艺艺规程DBJ/T011-266-20003企业建筑电电气工程程施工工工艺标准准ZJQ000-SSG-0006-200034、施工工图集类别名称国家常用低压压配电

6、设设备安装装90DD7022-1防雷与接接地安装装电缆桥架架安装886SDD1699接地装置置安装003D5501-4等电位联联结安装装03DD5011-2钢管配线线安装003D3301-35、机电电工程电电气系统统概况供配电系系统本工程电电力负荷荷等级为为：二级级负荷：消防用用电，电电梯，消消防应急急照明等等；三级级负荷：其他电电力负荷荷及一般般照明。消防及及网络中中心为一一级负荷荷。电 力系 统低压配电电系统采采用2220/3380VV放射式式与树干干式相结结合的方方式，对对于单台台容量较较大的负负荷或重重要负荷荷采用放放射式供供电；对对于照明明及一般般负荷采采用放射射式与树树干式相相结合

7、的的供电方方式。二二级负荷荷采用双双电源供供电，在在末端互互投。三三级负荷荷采用单单电源供供电。本本工程小小于155KW的的电动机机采用全全压启动动方式；18KKW及以以上电动动机采用用星-三三角启动动方式。排风兼兼补风风风机平时时，由手手动控制制，火灾灾时，由由消防控控制室控控制，消消防控制制室具有有控制优优先权。用于消消防时，设备的的过载保保护只报报警，不不跳闸。电气照明明系统照明电源源由配变变电所单单独提供供，从配配变电所所电缆沿沿桥架至至各个照照明箱，根据厂厂房性质质及土建建结构型型式采用用相应的的灯具。一般场场所为荧荧光灯、主厂房房采用金金卤灯，照度为为5000LX;其它部部分采用用

8、荧光灯灯,照度度标准为为3000LX。在消防防泵房、排烟机机房、防防烟楼梯梯间及前前室等的的照明1100%为应急急照明；商场营营业区等等的照明明（500%）为为应急照照明；其其他公共共场所应应急照明明一般按按正常照照明的110%-15%设置；在大空空间用房房、走廊廊、楼梯梯间及其其前室、消防电电梯间及及其前室室、主要要出入口口等场所所设置疏疏散照明明；出口口指示灯灯、疏散散指示灯灯、疏散散楼梯、走道应应急照明明灯采用用区域集集中蓄电电池式供供电应急急照明系系统，其其他场所所应急照照明采用用双电源源末端互互投供电电，应急急照明供供电时间间大于330分，火灾时时由消防防控制室室自动控控制点亮亮全部

9、应应急照明明灯。商商场营业业区的应应急照明明为长明明灯。建筑物防防雷与接接地系统统本工程按按三类防防雷建筑筑物设计计防雷系系统，利利用建筑筑物本身身金属体体进行防防雷接地地，在女女儿墙顶顶部内埋埋设通长长100圆钢，作暗装装避雷带带，并与与屋面板板内钢筋筋连接组组成避雷雷网。屋屋面板与与柱子和和基础钢钢筋作可可靠电气气通路连连接，利利用钢筋筋混凝土土柱内主主筋作引引下线，基础内内钢筋作作为接地地极。所所有出屋屋面的金金属构件件及设备备的金属属外壳等等均就近近与预留留接地钢钢板可靠靠焊接。所有强强、弱电电竖井内内均垂直直敷设二二条，水水平敷设设一圈440*44mm镀镀锌扁钢钢，水平平与垂直直接地

10、扁扁钢间可可靠连接接。总电电位板由由紫铜板板制成，引出两两根大于于166结构钢钢筋至局局部等电电位箱LLEB.在变配配电室低低压母线线上装一一级电涌涌保护器器（SPPD），二级配配电箱内内装二级级电涌保保护器。屋顶室室外风机机、室外外照明配配电箱内内装二级级电涌保保护。人防工程程人防呼唤唤音响按按钮为防防护型，清洁、隔绝两两种通风风方式的的音响及及灯光信信号，设设在最里里一道密密闭门的的内侧，手动控控制开关关设在通通风机房房内，灯灯具采用用较轻的的，卡口口灯头，吊链式式安装。人防的的所有管管线均穿穿热镀锌锌钢管，暗敷。楼宇自控控系统本建筑设设楼宇自自控系统统(BAAS ),在BBAS中中心对全

11、全楼相关关的供、排水设设备、制制冷系统统、空调调系统的的运行安安全、节节能等要要求进行行实时监监控和管管理。三、施工工组织措措施（一）、施工管管理机构构情况本公司施施工管理理机构情情况框架架图如下下：董事长总经理工程部设计部财务部业务部办公室合同预算部企业管理办公室第一项目经理部第N项目经理部(2)驻驻贵工程程现场的的施工管管理机构构框架图图：项目经理：束亚玉项目财务经理：项目工程师：周红锁暖通施工员赵海亮电气施工员许式艮安全员周立武材料员张龙剑质量员汪建华土建施工员刘建各专业工程施工作业队(3)驻驻贵工程程项目部部的施工工质量管管理框架架：监理设计顾客总经理室质量指令公司各职能部门质量控制点

12、质量责任人质量负责人项目经理总施工材料员质量员资料员副施工专职检查施工把关技术措施资料管理材料控制吊顶隔断墙面饰面楼地面工程门窗工程基层处理细木制作油漆涂料电气安装质量目标优 良（4）驻驻贵工程程项目部部的施工工安全管管理框架架如下：项目经理技术总负责安保队长施工员安全员项目工程师施工队或生产班组安全三宝制配电箱保险灭火器布置治安情况动用明火禁烟措施临时用电（二）、项目部部管理班班子组成成名单姓名性别年龄职务职称束亚玉男52项目经理理工程师周红锁男42技术负责责人工程师刘 建建男29土建施工工员助工许式垠男33电气施工工员助工赵海亮男29暖通施工工员助工周立武男55安全主管管助工张龙剑男25材

13、料员助工胡远男42仓库主管管助工（三）、项目班班子成员员管理职职责简介介依据ISSO90001标标准落实实和施行行项目部部成员管管理职责责如果本公公司中标标承建，定将贵贵工程作作为本公公司首号号项目对对待，选选择精兵兵强将组组成特别别精干能能战善战战的项目目管理部部。项目目管理部部班子组组成名单单中所示示的主要要管理人人员按下下列要求求履行职职责。依据ISSO90000标标准，在在全公司司构筑质质量管理理体系，依据质质量体系系文件对对项目部部各管理理职责进进行日常常的检查查、审核核，按季季进行考考核评比比，以保保证项目目部各岗岗位人员员正确有有效地履履行职责责，确保保工程处处于全过过程、全全方

14、位的的控制状状态。项目经理理全面负责责工程合合同的履履行，确确保项目目各项目目标的实实现。确定项目目质量方方针、目目标，组组织实施施项目的的质量管管理体系系，并确确保其有有效性。确定项目目安全方方针、目目标，组组织实施施项目的的安全管管理体系系，并确确保安全全生产，杜绝事事故。组织施工工现场的的标准化化管理，确保本本工地文文明施工工达标。合理使用用资金，控制成成本，提提高经济济效益。负责与业业主、监监理、设设计、分分包单位位的联系系和协调调。项目工程程师全面负责责项目技技术质量量的日常常管理工工作。负责项目目施工组组织设计计、质量量计划、安全技技术方案案等技术术质量文文件的编编制，经经批准后后

15、组织实实施。主持解决决工程施施工中的的质量、技术问问题。组织进行行项目技技术交底底和隐蔽蔽工程验验收。组织工程程竣工资资料的编编制。技术员进行施工工图的深深化，绘绘制施工工节点详详图。编制工艺艺操作规规范，进进行操作作技术交交底，对对施工队队进行技技术指导导。参加分项项工程、工序质质量的检检查与验验收。负责与项项目有关关的计量量、试验验工作。编制项目目的竣工工图和有有关竣工工资料。施工员根据总进进度计划划，编制制阶段（旬、月月、季）施工进进度计划划，报项项目经理理批准。根据项目目施工进进度计划划，组织织施工生生产，切切实掌握握施工生生产的动动态。科学安排排工序搭搭接，合合理调配配劳动力力资源。

16、以质量为为中心，确保工工序质量量。遵守文明明施工的的规章制制度，确确保安全全施工，督促施施工队伍伍做好落落手清，搞好施施工现场场标准化化。质量员在项目经经理和主主任工程程师领导导下，对对分部分分项工序序的质量量实施检检查、评评定、验验收。参与对施施工队的的技术质质量交底底，操作作工艺交交底。独立行使使施工过过程中的的质量监监督权，质量否否决权。严格执执行国家家和企业业的质量量管理制制度和质质量标准准。参与对材材料物资资的进场场验收，严格把把好质量量关。负责项目目质量管管理资料料的收集集、汇编编、归档档工作。协助技技术员做做好工程程技术资资料的归归档工作作。安全员在项目经经理领导导下，负负责项目

17、目安全管管理工作作。在项目主主任工程程师领导导下，编编制项目目安全计计划，参参与项目目安全技技术措施施方案的的编制，经项目目经理批批准后实实施，督督促本项项目各项项安全活活动的开开展。独立行使使过程的的安全检检查、监监督权、安全否否决权。对违反反安全生生产规章章制度的的人员实实施处罚罚。参与事故故苗子的的调查处处理工作作。材料员根据施工工总进度度计划和和施工预预算，编编制项目目物资采采购供应应计划，经项目目经理审审核批准准后实施施。负责合格格供应商商的推荐荐、申报报工作。根据物资资采购供供应计划划，在项项目经理理领导下下选择合合格供应应商，进进行物资资采购供供货合同同的洽谈谈、申报报。负责组织

18、织和实施施材料物物资的进进场验收收、入库库、发放放、转移移。负责材料料物资的的帐务管管理工作作。做到到收、发发、存相相符，帐帐、卡、物相符符。督促施工工队伍做做好场容容、落手手清工作作，协助助施工员员搞好现现场标准准化管理理。资料员根据项目目施工的的需要和和管理标标准化的的要求，制订工工程项目目施工中中各项经经济技术术资料、记录和和管理计计划并负负责实施施。负责收、发、登登记、保保管项目目部与业业主、监监理、设设计、分分包单位位等往来来的各类类文件、信函、图纸、资料。负责督促促项目部部内各业业务条线线按有关关规定和和标准化化的要求求，搞好好文件资资料，质质量记录录的收集集、整理理的归档档。负责

19、现场场办公室室、工地地环境的的布置、标牌的的制作和和企业形形象的宣宣传。（三）、主要技技术方案案和施工工方法峻工阶段施工阶段开工阶段（1）、施工工工艺流程程施工准备阶段进场准备熟悉周围环境材料准备材料准备材料准备材料准备开工材料准备材料准备材料准备材料准备墙面基层处理平顶内水电风配套施工吊顶龙骨施工墙面饰面处理中间验收水电风设备安装封平顶地面施工涂料及油漆施工清洁、保养验收、交付使用（2）、装饰施施工分项项：（一）轻轻钢龙骨骨石膏板板吊顶工工程 1、弹弹线、把把标高线线弹到墙墙及柱的的四周上上。 2、吊吊杆固定定采用膨膨胀螺栓栓焊接8圆钢钢。 3、吊吊杆与龙龙骨连接接采用吊吊顶龙骨骨配套挂挂件

20、。 4、龙龙骨安装装，按照照预先弹弹好的位位置线从从一端依依次安装装到另一一端。在在高低跨跨部位，先安高高跨部位位，然后后再安低低跨部位位。吊顶顶间距控控制在11.2mm以内，次龙骨骨安装间间距根据据石膏板板的规格格进行调调配，一一般不大大于600mmm。 5、龙龙骨调平平 ：安安装主龙龙骨时，随时检检查主龙龙骨的标标高是否否在同一一平面上上，主龙龙骨调平平后再安安装次龙龙骨。6、对于于检修孔孔、通风风部位，在安装装龙骨的的同时，将其尺尺寸位置置留出，将封边边的横撑撑龙骨安安装完毕毕。7、9.5mmm双层石石膏板固固定：板板按加尺尺寸切割割，用自自攻螺钉钉固定。 8、石石膏板安安装前应应符合下

21、下列规定定：第一一所有龙龙骨已调调整完毕毕。第二二吊顶内内的通风风、水、电管道道安装并并调试完完毕。板板应在无无应力状状态下进进行固定定，防止止出现弯弯曲凸棱棱现象，石膏板板的长板板应沿纵纵向次龙龙骨铺设设与上层层石膏板板错缝安安装，自自攻螺钉钉以425、435mmm为宜，螺钉应应与板面面垂直，螺钉头头的表面面略埋入入板面并并不使板板面破坏坏为宜，钉眼作作防锈处处理，然然后用石石膏腻子子抹平，石膏板板安装时时应留55mm左右右间隙，然后用用腻子嵌嵌入板缝缝，并填填平贴玻玻璃纤维维带。下下层石膏膏板与上上一层错错缝1/2，目目的使其其伸缩错错开，保保证平整整。 9、容容易产生生的质量量通病及及防

22、范措措施 通 病11：拼板板处不平平整 防范措措施：产产生的原原因主要要是主龙龙骨未调调平敕，要在安安装主龙龙骨时注注意边安安装边调调平，只只要主龙龙骨标高高一致，板面的的平整度度就可以以得到改改善。 通 病22：接缝缝处产生生裂缝 防范措措施：严严格按照照石膏板板安装要要求操作作，接缝缝处使用用专用工工具和配配套材料料；在板板缝处理理完后严严禁再对对龙骨或或板材进进行振动动。 通 病33：板面面产生挠挠度 防范措措施：要要按规定定在楼板板底面弹弹好吊杆杆位置线线，按石石膏板规规格尺寸寸确定合合同的吊吊杆间距距，以防防止产生生吊杆间间距大小小不均或或间距过过大。次次龙骨间间距过大大也容易易产生

23、明明显挠度度龙骨与与墙面之之间的距距离应小小于100cm，板板上螺钉钉间距应应按要求求均匀布布置。（二）装装饰边梁梁制作安安装工程程 室内的的装饰边边梁，用用木龙骨骨和细木木工板及及石膏板板来制作作。装饰饰边梁的的施工操操作工序序有：弹弹线、固固定龙骨骨，龙骨骨架装配配及校正正、木工工板钉接接和面贴贴石膏板板、饰面面处理等等。其施施工的基基本条件件同跌级级装饰吊吊顶。 1、操操作程序序墙位放线线此程序序同轻钢钢龙骨吊吊顶施工工安装木木龙骨校验龙龙骨的位位置安装通通贯横撑撑龙骨安装基基层木工工板板安装石石膏板连结固固定、接接缝处理理收口处处理。 2、弹弹线弹线包括括两个方方面工作作，一个个墙体的

24、的位置，另一个个是木龙龙骨的定定位点。（1）墙墙体位置置线：根据施工工图来确确定隔断断墙的位位置、隔隔断墙门门窗的位位置，包包括在地地面上的的位置、墙面的的位置和和高度位位置，以以及隔断断墙的宽宽度。并并在地面面和墙面面上弹出出隔断墙墙的宽度度线与中中心线。（2）按按所需龙龙骨的长长度尺，对龙骨骨进行划划线配料料。并按按先配长长料，后后配短料料的原则则进行。量准尺尺寸后，用粉饼饼或记号号笔在龙龙骨上画画出切截截位置线线。 3、吊吊筋龙骨骨及配件件安装（同上一一节） 4、固固定板材材 吊顶饰饰面基层层板使用用木工板板和石膏膏板，用用平头自自攻螺钉钉，其规规格通常常为M4425、或M55255两种

25、，螺钉的的间距为为2000mm左左右。固固定石膏膏板应将将板竖向向放置，对缝的的缝隙不不得大于于3mmm。固定时，先将整整张板材材铺在木木工板上上，对正正缝位后后，用MM4或MM5的自自攻螺钉钉进行固固定，固固定后的的螺钉头头要沉入入板材平平面23mmm。板材材应尽量量整张地地使用，不够整整张位置置时可以以切割，切割石石膏板可可用墙纸纸刀、钩钩刀，小小钢锯条条进行。 （三三）地砖砖铺设工工程1、逐各各检查磁磁砖色泽泽、规格格、尺寸寸，剔除除不合格格块。由由于材料料由业主主提供，在验收收时检查查切割尺尺寸是否否复合要要求。2、检查查基层的的平整度度、标高高，并清清刷干净净，浇水水湿润。3、定位位

26、、确定定基准线线，拉十十字线进进行排列列。4、刷素素水泥浆浆，虚铺铺1:3干硬硬性水泥泥砂浆，试铺，合适后后掀起，满浇一一层素水水泥浆结结合层，再铺磁磁砖，用用橡皮锤锤轻敲，用水平平尺、直直尺找平平，拉通通长线，对缝子子平直进进行控制制。5、过一一昼夜后后，洒水水养护33天，再再用稀水水泥浆矗矗填缝，擦净养养护，22天内不不准上人人。6、保护护：先用用纱布擦擦干净砖砖表面，后辅贴贴防水薄薄膜，再再辅装一一层薄板板于表面面，用胶胶布固定定。7、容容易产生生的质量量通病及及防范措措施 通 病11：地面面空鼓 防范措措施：基基层表现现必须清清扫干净净，并浇浇水湿润润不得有有积水，以保证证垫层与与基层

27、结结合良好好。基层层表面涂涂刷纯水水泥浆应应均匀，并做到到随刷随随铺水泥泥砂浆结结合层。 通 病22：接缝缝处不平平、缝隙隙不匀 防范措措施：加加强对进进场板块块质量检检验，对对几何尺尺寸不准准，有翘翘曲，歪歪斜、厚厚薄偏差差过大，有裂缝缝、掉角角等缺陷陷的板块块要挑出出不用。（四）石石材铺贴贴（1）施施工准备备板块楼面面、地面面的施工工，一般般地在顶顶棚、立立墙饰面面完成之之后进行行，先铺铺设楼面面板，后后安装踢踢脚板。施工前前，要清清理现场场，检查查施工部部位有没没有水、暖等工工种的预预埋件，是否会会影响板板块的铺铺砌或铺铺粘：要要检查板板块材料料的规格格、色泽泽、边角角等方面面几何尺尺寸

28、，外外观要整整齐，凡凡有翘曲曲、歪斜斜、厚薄薄偏差过过大以及及裂缝、掉角等等缺陷应应予剔出出。同一一楼面、地面工工程应采采用同一一色、同同一批号号的产品品，不同同品种的的板块材材料不得得混杂使使用。基层处处理 板块地地面铺砌砌前先拉拉线检查查楼面垫垫层的平平整度，然后清清扫基层层并用水水刷净。如果是是光滑的的钢筋混混凝土楼楼面，应应凿毛深深度一般般为5-10mmm凿痕痕的间距距为300mm左右右。基层层表面应应提前一一天洒水水湿润。找规矩矩根据设计计要求，确定平平面标高高位置。对于结结合层的的厚度，水泥砂砂浆结合合层应控控制在110-15mmm：砂砂结合层层为200mm-330mmm；沥青青玛

29、玉安安脂结合合层应控控制在22mm-5mm平面面标高确确定之后后，在相相应的立立面上弹弹线，再再根据板板块情况况拉中线线，即在在走道地地面取中中点，走走道地面面拉通线线，板块块分块布布置要以以十字线线对称。试拼根据标标准确定定铺砌顺顺序和标标准块位位置。在在选定的的位置上上，应按按图案、色泽和和纹理进进行试拼拼。试拼拼后两个个方向编编号排列列，后按按编号码码放整齐齐。试排 根据设设计图要要求把板板块排好好，以便便检查板板块之间间的缝隙隙。平板板间的缝缝隙，大大理石、花岗岩岩不大于于1mm。在在检查板板块缝隙隙的同时时，应核核对板块块与墙面面、柱、管线洞洞口等的的相对位位置，确确定找平平层砂的的

30、厚度，并引至至墙上，用以检检查和控控制板块块的位置置。（2）铺铺贴施工工 摊铺水水泥砂浆浆结合层层 水泥砂砂浆结合合层，或或又是找找平层，应严格格制其稠稠度，以以保证粘粘结牢因因及面层层的平整整度。结结合层宜宜采用干干硬性水水泥砂浆浆，因干干硬性水水泥砂浆浆具有水水分少、强度高高、密实实度好、成型早早及凝结结硬化程程中收缩缩率小等等优点，因此采采用干硬硬性水泥泥砂浆做做结合层层是保证证块料楼楼面、地地面的平平整度、密实度度的一个个重要措措施。干干硬性水水泥砂浆浆配合比比常用11:1-3:3（水水泥:砂）体体积，一一般采用用不低于于3255号水泥泥配制铺铺设时的的稠度（以标准准圆锥体体沉入度度）

31、2-4cmm为宜，现场如如无测试试仪器时时，可以以用手捍捍成团，在手中中颠后即即散为度度。 为了保保证干硬硬性水泥泥砂浆与与基层（或找平平层）、板块的的粘结效效果，在在铺张砌砌前，除除将板块块浸入湿湿润外，还应在在基层（或找平平层）上上刷一遍遍水灰比比为0.4-00.5的的水泥浆浆，随刷刷随摊铺铺水泥砂砂浆结合合层。待待板块料料试铺合合格后，还应在在干硬性性水泥砂砂浆上再再浇一薄薄层水泥泥浆，以以保证整整个下上上之间粘粘牢固。 摊铺硬硬性水泥泥砂浆结结合层（找平层层）时，摊铺砂砂浆长度度在应在在1m以上，其宽度度要超出出平板宽宽度200mm-330mmm，摊铺铺砂浆厚厚度为110mmm-155

32、mm，楼、地地面虚铺铺的砂浆浆庆比标标线高出出3mm-5mm。砂砂浆应从从铺设方方向铺抹抹，然后后用大杠杠括平、拍实，用木抹抹子找平平，再进进行试铺铺。试铺铺的操作作程序是是：铺设设干硬性性水泥砂砂浆结合合层后，即将平平板块材材放在铺铺设的位位置上，对好纵纵横缝。用橡皮皮锤（或或木锤）轻轻敲敲击板块块料，使使砂浆振振实，当当锤击至至铺高标标高后，将板块块搬起移移至一旁旁，详细细检查砂砂浆粘层层是否平平整、密密实，如如有孔隙隙不实之之处，应应及时用用砂浆补补上，最最后浇上上一层水水灰比为为0.44-0.5水泥泥浆，才才正式进进行铺贴贴。（3）容容易产生生的质量量通病及及防范措措施 通 病11：接

33、缝缝不平直直、缝不不均匀 防范措措施：对对外形尺尺寸要严严格检查查，以保保证上墙墙后接缝缝一致。根据已已弹好的的水平线线，稳好好平尺板板作为镶镶贴第一一行砖的的依据，应及时时用靠尺尺板横向向靠平竖竖向靠直直。 通 病22：空鼓鼓、脱落落 防范措措施：原原因主要要是基层层处理不不好，或或者是抹抹浆不饱饱满所致致。施工工中要严严格把握握好基层层处理、拉结、灌浆三三个环节节，只要要按工艺艺要求将将这三个个环节作作为质量量管理点点认真进进行过程程检查，就可很很好地避避免发生生空鼓、脱落。必须使使用粗沙沙。 通 病33：接缝缝不平，板面纹纹理不顺顺，色泽泽不匀。 防范措措施：产产生问题题的原因因主要有有

34、：基层层处理不不好；板板材未经经严格挑挑选，花花色不一一，尺寸寸不方正正。 （五）乳胶漆漆制作 1、特特点：高高档乳胶胶漆，是是以乙酸酸、乙烯烯及丙烯烯酸共聚聚物制成成的亚光光涂料。具有较较高的附附着力和和抗菌、抗碱能能力。无无味、无无毒、施施工方便便。 2、施施工顺序序：基层层清理补缝（快粘贴贴加玻璃璃纤维）贴绷带带刷ICCI抗碱碱底漆刮腻子子打磨底涂中涂面涂。 3、注注意事项项：每道道工序间间隔时间间（在55200时）必必须于110 hh每道于于序施工工完必须须用3660号水水砂纸打打磨，最最后一遍遍乳胶漆漆须用纯纯羊毛排排或羊毛毛滚筒笔笔顺光涂涂刷。 4、容容易生产产的质量量通病及及防范

35、措措施 通 病11：颜色色不匀防范措施施：使用用涂料要要一次配配足，所所用涂料料混合在在一起充充分搅拌拌均匀后后再使用用。（六）玻玻璃安装装1、在铺铺设地砖砖的同时时预留玻玻璃槽，并且预预埋槽钢钢表面刷刷防锈漆漆。2、玻璃璃要求加加工磨两两边，玻玻璃厂家家制作好好玻璃运运到施工工现场后后经验收收尺寸及及其质量量要求合合格，可可使用机机械工具具将玻璃璃运到所所在的施施工楼层层进行安安装。3、玻璃璃安装好好后打玻玻璃胶固固定。（七）门门框安装装1、门框框铁架及及配件由由不锈钢钢厂家进进行场外外加工，减少现现场作业业以提高高工作效效率。2、不锈锈钢厂家家制作门门框铁架架及配件件运到施施工现场场后经验

36、验收尺寸寸及其质质量要求求合格，即可进进行安装装固定。（八）卫卫生间施施工 1、施施工工序序 粗装修修交接验验收放线门套、洗面台台钢架制制作清理防水制制作最后后遍防水水撒绿豆豆沙闭水试试验保护层层水泥抹抹平弹丝布布砖选砖砖贴砖台面板板制作浴缸就就位顶内管管道放水水检验并并保温层层背面基基层制作作吊顶龙龙骨地石及及挡水石石铺贴踢脚线线制作墙砖找找口手纸盒盒及配件件安装门扇安安装镜面安安装洗脸盆盆及坐便便器安装装擦缝顶棚安安装灯具安安装清理 2、施施工准备备 粗装、装修交交接验收收： 按各种种技术标标准进行行验收（空鼓、阴阳角角方正、地面标标高、灯灯具开关关、上下下水管标标高及水水平位置置等）并并

37、办理验验收记录录。 3、放放线 以我们们惯用的的+1.5m相相对标高高进行卫卫生间水水平放线线，找出出地面不不合理处处，其它它各安装装件，以以此为依依据进行行制作。 4、木木门套制制作 根据粗粗装修墙墙面的完完成面，作出适适应正确确墙体的的门套宽宽度（门门套内边边指瓷砖砖完成面面），林林而达到到木制作作一次到到位，门门套基层层板进行行防腐处处理，五五金部位位加加固固木方，给以后后安装合合页及锁锁位带来来方便。 5、防防水制作作 此项工工作为关关键工作作中的关关键。待待地面完完全干后后（间隔隔时间为为一周）进行长长一遍了了水处理理，配合合比为11：2，1份防防水涂料料、2份份稀料。待122h后进

38、进行第二二遍防水水，涂料料施工配配合比为为1：11，防水水涂料11份、稀稀料1份份。等112h后后进行第第三遍防防水并随随即撒绿绿豆沙，配合比比根据需需要。66、闭水水试验待待防水层层完全干干后（涂涂刷后112h）进行448h闭闭水试验验，确认认不漏水水后进行行下道工工序。77、保护护层水泥泥找平根根据地面面层材料料的铺贴贴要求进进行找平平：如地地面贴砖砖，找平平层标高高为负225mmm、大理理石为负负60mmm、负700mm，（此高高度为门门口相对对高度）找坡比比例为11.5%。88、墙地地砖粘贴贴 （1）施工工工序基基层处理理找平选砖浸砖放线预排贴砖擦缝 （2）施工准准备11）基层层处理

39、混凝土土墙面光光面：凿凿毛，对对油污进进行清洗洗 毛面面：清洗洗，并用用清水洗洗涤再再用1：1水泥泥砂浆加加丹利胶胶溶液（30%+700%水）拌合，甩成小小拉毛，2d后后再抹底底灰，局局部张贴贴钢丝网网以防开开裂。22）找平平：按照照预做的的方正灰灰饼进行行方正抹抹灰，首首先墙面面必须提提前湿水水，在原原底灰上上抹1：1.55水泥砂砂浆结合合层，局局部有77122mm厚厚必须抹抹1：33水泥砂砂浆，表表面搓平平。注注意：使使用水泥泥标号为为3255号，存存放过久久（界定定时间33个月）或有结结块的水水泥不能能使用。33）选砖砖：施工工前对进进场的面面砖开箱箱检查，对规格格严格检检查，不不同规格

40、格进行分分类堆放放，并分分层、分分间使用用。允许许几何尺尺寸公差差：长度度：0.55mm；宽度0.55mm；厚度0.33mm0.55mm；圆弧：0.55mm。44）浸砖砖：所选选用的砖砖浸泡22244h（具具体情况况具体对对待），取出阴阴干，待待表面手手摸无水水气（空空鼓、脱脱落、膨膨胀不均均是砖没没有么好好浸水之之故）。55）放线线：找出出+500基准线线。合理理排布起起砖标高高，顾及及五、浴浴缸、台台面的水水平通贯贯处理。阴阳角角处理合合理，最最小尺寸寸50mmm。 （3）贴砖：11）用110：00.5：2.55（水泥泥：丹利利胶：水水）丹利利胶水泥泥砂浆粘粘贴，大大砖张贴贴应掺入入造适量

41、量的细砂砂，以增增加强度度，排缝缝在1.522mm之之间，垂垂直、平平整不得得超过22mm。用2hh靠尺或或拉直检检查。22）砖缝缝必须横横平竖直直，间隔隔距控制制在11.55mm范范围之内内。33）突出出物、管管线穿过过的部位位支撑处处，不宜宜用碎砖砖粘贴，应用整整砖中整整割吻合合。44）施工工中如发发现有粘粘贴不密密实，必必须及时时取下添添灰重贴贴，不得得在砖口口处塞灰灰，以免免产生空空鼓。55）施工工顺序：行墙面面，后地地面。先先正面，后侧面面。墙面面自下而而上粘贴贴。66）面砖砖粘贴220miin，切切忌挪动动或振动动。 （4）操作方方法11）粘贴贴前必须须先弹线线定位，确定第第一块砖

42、砖的标高高。22）瓷砖砖必须提提前浸泡泡，并保保证砖在在不中浸浸2h，取出晾晾干。33）墙面面要提前前半天到到一天湿湿润，以以避免吸吸走粘线线路砂浆浆中的水水份。44）粘贴贴瓷砖，采用水水泥浆，也可掺掺入少量量砂子。55）面砖砖的接缝缝宽度为为111.5mmm，横横竖缝隙隙要一致致。66）粘结结灰浆厚厚度为55mm左左右，瓷瓷砖背面面必须满满抹灰浆浆，注意意边角满满浆。77）面砖砖就位后后用灰匙匙木柄轻轻击砖面面。使之之与邻面面平，粘粘贴510块块，用靠靠尺板检检查表面面平整，并用灰灰匙将缝缝拨直，阳角处处用切割割机将砖砖边缘切切成455斜角，保持接接缝平直直、密实实。88）地面面粘贴应应注意

43、下下水坡度度，一般般要求为为1.55%，并并做到坡坡度统一一。避免免倒返水水。99）当班班竣工前前，必须须扫光表表面灰，用竹签签划缝，并用棉棉丝拭净净。 100）待各各项工作作结束后后进行白白水泥浆浆勾缝，待嵌缝缝材料硬硬化后再再清洗表表面。（5）施施工工艺艺要求： 1）丹利胶胶控制在在3%之之内，一一般水泥泥初凝33h166minn，终凝凝8h226miin。 2）饰面砖砖镶贴前前应选砖砖预排，以便拼拼缝均匀匀，在同同一墙面面上的横横竖排列列不宜有有一行以以上的非非整砖，非整砖砖行应排排在次要要部位或或阴角处处。 3）釉面砖砖的镶贴贴形式和和接缝隙隙宽度应应符合设设计要求求，无设设计要求求时

44、，可可做样板板，以决决定镶贴贴形式和和接缝的的宽度。 4）镶贴饰饰面砖基基层的表表面，如如有凸出出的管线线、灯具具、设备备的支撑撑等，应应用整砖砖套割吻吻合，不不得用非非整砖拼拼凑镶贴贴。9卫生生间各部部件安装装 根据设设计和工工艺要求求进行安安装，分分清先后后，先上上后下，先内后后外的次次序进行行安装，确保质质量。10大大理石台台面施工工方案按现场实实际尺寸寸画出台台面加工工图交厂厂家加工工。按台面加加工图画画出承重重钢架翻翻样图。按承重钢钢架翻样样加工钢钢架，并并涂防锈锈漆二道道。按图示尺尺寸弹出出台面控控制线。安装钢架架就位后后，校平平，并用用8膨胀胀螺丝固固定，上上面固定定细木工工板。

45、盥洗室台台面用粘粘结剂将将加工好好的台面面固定于于细木工工板上，台面与与墙面交交界处均均打硅胶胶密封。用三合合板封闭闭台面以以保护。 （九九）铁件件安装施施工 （11）施工工准备1、柱子子放线：从-11F至55F放垂垂直线，根据土土建施工工误差，找出一一个最合合理的外外径尺寸寸，统一一的外观观效果。依据该该尺寸进进行剪板板开料加加工铁件件。2、水平平放线：由-11F至55F各层层放线，将土建建施工水水平误差差和图纸纸设计水水平高度度进行综综合调整整，找出出一个统统一的施施工尺寸寸、然后后剪板开开料加工工。该部部分由多多规格组组成。3、通过过上述垂垂直、水水平线测测，将各各轴间灯灯槽、栏栏杆、天

46、天花冲孔孔板的施施工尺寸寸找出，进行剪剪板开料料加工。同时，通过放放线，得得到一个个外观统统一、规规则、美美观的公公共空间间部局。 （22）铁件件的预制制和安装装1、铁件件安装前前，现场场按照不不同的铁铁件形状状，部分分预制在在现场进进行，部部分在工工厂制作作从而加加快进度度，后将将不同的的型钢预预制件分分别锱固固在柱、梁等，锱固要要求稳固固、安全全、与铁铁件吻合合牢固；型钢刷刷防锈漆漆两遍，钻孔、调整。铁件在在烤漆厂厂时，要要求色泽泽均匀、平滑、无脱皮皮、皱纹纹、滴泪泪。共享空间间是本工工程进度度的关键键。主要要是同一一区域多多功种、多专业业、多楼楼层接合合的结合合。管架架上多方方施工，关键

47、折折架后才才能地面面辅设，时间很很赶，往往往铺完完地面接接着开业业。所以以，多与与配合方方沟通，前紧后后松。时时间是配配合后挤挤出来的的，配合合很关键键。（十）中中庭装饰饰圈梁工工程 中庭的的装饰圈圈梁，在在角铁基基层底框框架上用用木龙骨骨和细木木工板及及石膏板板来进行行安装制制作施工工的。中中庭的装装饰圈梁梁的施工工操作工工序是：弹线线、焊制制角铁龙龙骨架，龙骨骨架装配配及校正正、木工工板钉接接和面贴贴石膏板板、饰面面处理等等。1、操操作程序序 基层平平整处理理墙位放放线角铁基基层底框框架焊制制安装角角铁基层层底框架架角铁基基层底框框架的位位置校验验安装木木龙骨和和基层木木工板板板安装装石膏

48、板板连结结固定、接缝处处理安安装上部部石材收口处处理石膏板板面涂料料涂刷修整、清洁。2、弹线（1）墙墙体位置置线： 根据施施工图来来确定角角铁基层层底框架架位置、包括在在地面上上的位置置、底面面的位置置和宽度度位置，并在地地面和底底面上弹弹出定位位线。（2）按按所需长长度，对对角铁料料进行划划线配料料。并按按先配长长料，后后配短料料的原则则进行。量准尺尺寸后，用粉饼饼或记号号笔在龙龙骨上画画出切截截位置线线。 3、角角铁基层层底框架架的安装装： 根据弹弹线的位位置进行行钻孔打打眼，钻钻眼清理理灰尘后后进行铁铁膨胀螺螺栓的安安装，在在角铁上上按图打打好螺栓栓孔眼后后进行连连接紧固固安装，此时要要

49、严格根根据弹线线位置安安装，经经再次校校验无误误后，拧拧紧膨胀胀螺栓进进行牢固固度的安安全检查查。 4、固固定板材材 饰面基基层板使使用木工工板和石石膏板，用平头头自攻螺螺钉，其其规格通通常为MM4225、或或M525两两种，螺螺钉的间间距为2200mmm左右右。固定定石膏板板应将板板竖向放放置，对对缝的缝缝隙不得得大于33mm。 应注注意的质质量问题题l、角铁底底框架的的焊制强强度和安安装牢固固度。2、各图纸纸要求的的施工角角度的确确保。3、面层棱棱角不直直、表面面不平,接缝不不严问题题。4、接头不不严、不不平、干干裂:主要由由于木料料含水率率大,干燥后后收缩造造成；不不平的原原因往往往是钉

50、子子过小过过稀和漏漏胶等。（十一）不锈钢钢制作安安装施工工1、施工工程序：弹线制作样样板骨架制制作基层制制作、安安装饰面板板安装清洁、产品保保护2、不锈锈钢板是是一种特特殊用途途的钢材材，它具具有优异异的耐蚀蚀性，优优越的成成型性，用于装装饰工程程上的厚厚度一般般为 00.81 mmm，不不锈钢板板的制作作安装，必须做做木板基基层。在在大平面面上用环环氧树脂脂胶（万万能胶）把不锈锈钢板面面粘贴在在基层木木板上，然后在在转角处处用不锈锈钢成型型角压边边，在压压边不锈锈钢成型型角处用用少量玻玻璃胶封封口。如如需进行行不锈钢钢焊接时时，必须须使用氩氩弧焊，应采用用较细的的焊丝，用较小小焊接电电流进行

51、行焊接。（十二）细部工工程1、贴脸脸板和木木线条安安装1）材料料木制门窗窗贴脸板板和木线线条，应应采用门门窗框相相同树种种的木材材，含水水率不大大于122%，不不得有裂裂纹、扭扭曲、死死节等缺缺陷。木制门窗窗贴脸板板、贴脸脸板墩和和木线条条的加工工，应按按设计要要求的规规格和线线条进行行。2）作业业条件安装贴脸脸板和木木线条前前应安装装好门窗窗框，并并检查安安装位置置是否正正确。安装贴验验板和木木线条前前，安装装部位应应抹完灰灰或做完完面层的的装饰工工程。安装贴脸脸板和木木线条前前应做完完地面。3）操作作工艺检查贴脸脸和木线线条安装装部位的的抹灰和和门窗框框的接缝缝平直度度。根据贴脸脸板或木木

52、线条的的位置，配制贴贴脸板或或木线条条长度和和接头，转角采采取割445度斜斜面对接接。应预预装后使使贴脸板板盖住抹抹灰及其其它面层层，盖宽宽不小于于10mmm。钉固贴脸脸板或木木线条，应紧密密钉固在在门窗框框上，钉钉帽应砸砸扁 冲冲入，钉钉的间距距视贴脸脸板和木木线条的的树种、材质、断面尺尺寸而定定，一般般为1000mmm。4）质量量标准保证项项目* 木贴贴脸板和和木线条条制作时时选用的的树种，加工的的规格尺尺寸、线线条和开开头必须须符合设设计要求求。* 贴脸脸板、木木线条安安装时应应与门窗窗框钉牢牢。基本项项目* 制作作尺寸正正确，线线角清晰晰，平直直光滑。* 安装装位置正正确，接接缝无错错

53、边，割割角整齐齐，角度度一致。5）成品品保护安装贴脸脸板和木木线条时时不得重重击门窗窗框。安装贴脸脸板和木木线条时时应保护护已做完完的项目目，使之之不损坏坏、洁净净。6）质量量注意事事项对缝不严严、割角角不准：加强预预装，有有缺陷应应在预装装时修理理。接槎不平平、不正正：贴脸脸板和木木线条加加工规格格不一致致，安装装操作接接槎对得得不准。在安装装配料时时应在同同一部位位相接处处选择规规格一致致的加工工品，操操作中应应对准接接槎后方方可钉固固。钉帽露出出板面：操作应应将钉帽帽砸扁冲冲入2、花饰饰制作与与安装花饰包括括石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等等。花饰材质质、规格格应符合合设计要要求。花

54、饰造型型、尺寸寸应符合合设计要要求。花饰安装装必须牢牢固。表面洁净净，接缝缝严密吻吻合，安安装位置置正确。（十三）装饰工工程的防防火施工工要求采用专专用的防防火设备备 室内装装饰工程程中常用用的专用用设备有有： 1、自自动喷淋淋系统。 2、自自动烟感感报警系系统。 3、排排烟系统统。 4、消消火栓、消防给给水管及及消防箱箱等。 该专用用设备的的安装调调试，通通常由消消防专业业施工单单位进行行。 在室内内装饰中中采用非非燃材料料（1）在在结构中中采用轻轻钢龙骨骨或铝合合金骨架架材料。（2）在在结构基基面采用用埃特尼尼特板。（3）在在饰面上上多采用用矿棉板板、珍珠珠岩板、塑料防防火板、铝合金金饰面

55、板板等非燃燃或难燃燃材料。 在装饰饰结构上上进行防防火处理理（1）在在木结构构骨架上上涂刷防防火漆。（2）在在装饰结结构或饰饰面内的的供电照照明系统统中，采采用套管管布线等等防火处处理。 装饰结结构的防防火部位位：在装装饰工程程中要着着重防火火的结构构部位有有：吊顶顶面、墙墙面、地地面 吊顶部部位：吊吊顶的防防火部位位是木质质龙骨架架、木质质吊拉杆杆件和木木夹板面面，以及及安装顶顶部设备备的木支支架和木木隔墙在在吊顶以以上部分分的木骨骨架。 墙体部部分：靠靠建筑墙墙体的木木骨架、木夹板板，间隔隔墙的木木骨架和和木夹板板，装饰饰造型体体的木骨骨架等。 地面部部分：主主要是架架铺与实实铺木地地板，

56、羊羊毛和普普通化纤纤地毯.供电与照照明线路路和用具具设备的的接头处处。（十四）给排水水安装一.施工工前期的的准备由专业技技术人员员组成的的项目技技术组进进行熟悉悉和审查查图纸工工作，充充分了解解结构之之细节，同时开开展有关关图纸会会审、交交底、材材料选购购、技术术方案的的准备等等工作，使工程程由始至至终处于于技术管管理之中中，确保保施工方方案的实实施和工工程质量量。其主主要内容容包括：1. 施施工图纸纸是否完完整和齐齐全，施施工图纸纸是否符符合国家家有关工工程设计计和施工工的规范范要求。2. 施施工图纸纸与其说说明书在在内容上上是否一一致，施施工图纸纸及其各各组成部部分间有有无矛盾盾和错误误，

57、并做做记录及及时提出出来解决决。3. 建建筑图与与其相关关的结构构图在尺尺寸、坐坐标、标标高和说说明方面面是否一一致，技技术要求求是否明明确。4. 审审查设备备安装图图纸与其其相配合合的土建建图纸在在坐标和和标高尺尺寸上是是否一致致，土建建施工的的质量标标准能否否满足设设备安装装的工艺艺。二.施工工工艺1整个个室内给给排水系系统的施施工可分分成三个个阶段：1）. 室内管管道跟进进施工（1）、在土建建完成混混凝土结结构并拆拆除支顶顶后，此此时管道道专业进进入室内内给排水水的全面面施工阶阶段。（2）、机电工工程系统统繁多，施工过过程中要要根据该该施工段段内各系系统管线线的具体体情况安安排合理理的施

58、工工顺序，协调好好各系统统的施工工进度。当施工工中发生生管道交交叉的矛矛盾时，应按小小管让大大管，有有压力管管道让无无压力管管道，低低压管让让高压管管，常温温管道让让高温管管道、低低温管道道，支管管让主干干管的原原则避让让。基于于上述原原则，施施工时首首先安装装主管和和立管，再分别别安装各各层和各各区的支支管和横横管。（3）、由于工工程面积积大，因因此管道道施工采采用现场场集中预预制的方方法，组组织专业业内部流流水作业业，不但但可提高高工效，达到缩缩短工期期的目的的。管道道由多个个班组分分段平行行施工，以进一一步加快快进度。每个施施工段完完成后，单独进进行给水水管道水水压强度度试验、严密性性试

59、验及及排水管管道灌水水试验，合格后后及时办办理验收收手续，再交下下一工序序施工。2）. 系统接接驳系统的管管网安装装完成后后，应将将各系统统管网、设备分分别接驳驳贯通并并根据装装饰工程程进度。这项工工作的要要点是要要注意设设备的安安装位置置必须准准确无误误，接口口必须畅畅通及严严密不漏漏，并在在全过程程注意产产品保护护。当安安装位置置与室内内装饰发发生冲突突时，要要及时通通知有关关人员，会同各各方协调调解决。此阶段段与装饰饰工程要要密切配配合，见见缝插针针，既不不能影响响装饰工工程的进进度，又又要保证证管道工工程施工工质量与与进度，为后续续的系统统冲洗调调试创造造有利条条件。3）. 系统冲冲洗

60、调试试对给水系系统进行行冲洗，对系统统进行调调试是空空调系统统工程施施工的最最后阶段段。给水水管网冲冲洗必须须采用临临时排水水管道与与排水系系统可靠靠连接，保证排排放通畅畅安全，禁止无无组织排排水，避避免对现现场造成成任何水水害。系系统调试试的内容容应根据据正常工工作条件件、关键键组件性性能、系系统性能能等来确确定。冲冲洗、调调试必须须按相应应的规范范严格进进行（十五）空调系系统安装装分项一、空调调系统施施工顺序序安排1、设备备安装设计施工图技术交底 施工准备设备基础检查、支吊架安装设备运输吊装就位调平、调正设备配管连接系统联调设备试运行受电设备调试验收1）工艺艺流程框框图 空调调冷冻水水系统