某医院门诊楼施工组织设计

1、施工组织方案编 制制：审 核核：批 准准：编制日期期：年月月日日审批日期期：年月月日日目 录 HYPERLINK l a 第一章、总体概述述1 HYPERLINK l a 第一一节、工工程概况况1 HYPERLINK l b 第二节、工程施施工难点及应对措措施概述述3 HYPERLINK l c 第三节、施工程程序总体设想想及施工工段的划划分5 HYPERLINK l c 一、施工控控制目标标5 HYPERLINK l d 二、施工管管理组织织机构6 HYPERLINK l e 三、施工任任务的划划分7 HYPERLINK l e 四、各主要要施工阶阶段的施施工部署署7 HYPERLINK l

2、 f 五、主要施施工方案的选定155 HYPERLINK l g 第二章、施工进进度计划和进进度保证证措施及及违约承承诺16 HYPERLINK l g 第一一节、施施工进度度计划116 HYPERLINK l h 第二二节、施施工进度度保证措措施17 HYPERLINK l h 一、确保工工期的技技术措施施17 HYPERLINK l i 二、确保工工期的组组织措施施118 HYPERLINK l j 第三节节、工期期违约承承诺224 HYPERLINK l k 第三章、劳动力力和材料计划划及保证证措施255 HYPERLINK l k 第一一节、劳劳动力计计划及保保证措施255 HYPER

3、LINK l l 第二二节、材材料需用用量计划划及保证措施施26 HYPERLINK l p 第四章、机械设备投投入计划划及检测测设备229 HYPERLINK l r 第五章、施工平平面布置置和临时时设施布布置331 HYPERLINK l r 第一一节、施施工场地地平面布布置331 HYPERLINK l s 第二节、临时施施工用电电方案333 HYPERLINK l r 第三三节、临临时施工给水水方案41 HYPERLINK l x 第六章、主要施施工技术术及项目实实施的重重点、难难点和解解决方案案43 HYPERLINK l x 第一一节、施施工测量量443 HYPERLINK l y

4、 一、测测量放线线的准备44 HYPERLINK l z 二、场场地控制制网的测测设477 HYPERLINK l a1 三、建筑筑物的定位放放线49 HYPERLINK l b1 四、建建筑的标标高控制制和竖向控制制511 HYPERLINK l c1 五、变形形观测措措施533 HYPERLINK l d1 六、测量量仪器和和测量专专业人员的配配备56 HYPERLINK l e1 第二二节、人人工挖孔孔挡土桩桩557 HYPERLINK l f1 一一、降水水处理588 HYPERLINK l f1 二、工艺艺流程58 HYPERLINK l g1 三、施施工主要要步骤方法559 HYP

5、ERLINK l h1 四、质量量标准655 HYPERLINK l h1 五、应注意意的质量量问题及措措施65 HYPERLINK l j1 六、安全全措施66 HYPERLINK l k1 第三三节、土土方开挖挖和内支支撑梁668一一、土方方工程概概况668 二、土土方开挖挖施工方方法68 三、内内支撑梁梁的施工工71 四、施施工注意意事项72 五、质质量安全全保证措措施72 六、雨雨期施工工73 HYPERLINK l c3 第四四节、人人工挖孔孔桩基础773 一一、降水水处理773 二、特特殊情况况挖孔顺顺序74 三、工工艺流程程74 四、施施工主要要步骤方方法75 五、质质检要求求7

6、6 HYPERLINK l b3 第五五节、垫垫层和承承台、地梁砖砖胎模施施工76一一、基础础垫层施施工776 二、基基础、地地梁砖胎胎模施工工77 HYPERLINK l s1 第六六节、模模板工程程788 一、模板工工艺和材材料799 二、模模板施工工方案80 三、模模板工程程质量通通病及防防治措施施93 HYPERLINK l w1 第七七节、钢钢筋工程程988 一、钢筋的的进场验验收988 二、钢钢筋机械械准备99 三、钢钢筋加工工99 四、钢钢筋连接接1011 五、基基础钢筋筋施工1044 六、剪剪力墙钢钢筋施工工1066 七、框框架柱钢钢筋施工工1066 八、框框架梁、板钢筋筋施工

7、1077 九、冷冷轧带肋肋钢筋施施工1088 HYPERLINK l d2 第八八节、混混凝土工工程1009一一、砼的的基本要要求1109 二、砼砼浇筑前前准备工工作1100 三、基基础底板板砼施工工1111 四、剪剪力墙砼砼施工1122 五、框框架柱砼砼施工1133 六、梁梁板砼施施工1133 七、后后浇带砼砼浇筑1144 八、砼砼试块留留置1155 九、砼砼的养护护1166 十、砼砼工程质质量通病病及防治治措施1166 HYPERLINK l l2 第九九节、预预应力梁梁板施工工1118一一、施工工工艺1118 二、预预应力筋筋下料及及制作1199 三、预预应力筋筋的布置置1200 四、砼

8、砼浇注1211 五、预预应力筋筋张拉1222 六、无无粘结筋筋端头保保护1255 HYPERLINK l a3 第十十节、脚脚手架工工程1255 一、扣件式式钢管外外脚手架架1225 二、进进料平台台搭设1300 三、施施工安全全保证措措施1311 HYPERLINK l t2 第十十一节、砌体工工程1132 一、工工艺流程程1322 二、施施工注意意事项1355 三、质质量保证证措施1366 四、施施工安全全技术措措施1388 五、成成品保护护措施1400 六、质质量通病病及原因因分析1400 HYPERLINK l y2 第十十二节、装饰工工程1411 一、室内外外墙面抹抹灰的施施工方法法

9、1441 二、外外墙釉面面砖的施施工1433 三、外外墙干挂挂花岗岩岩施工1444 四、玻玻璃幕墙墙施工1466 HYPERLINK l z2 第十十三节、给排水水工程施工方方案1633 一、给排水水工程概概况1663 二、施施工措施施1655 HYPERLINK l a4 第十十四节、电气安安装施工工方案1811 一、电气安安装工程程概况1881 二、施施工顺序序及主要要的施工工方法1822 三、电电气安装装工程的的施工技技术措施施1966 HYPERLINK l b4 第十十五节、空调安安装工程施施工方案案1997一一、工程程概况1197 二、施施工工序序流程1988 三、风风管及部部件制

10、作作安装2011 四、空空调设备备安装2044 五、空空调水管管安装2188 六、防防腐、保保温工程程2233 七、通通风空调调工程安安装质量量通病问问题的防防治措施施2255 HYPERLINK l c4 第七章、安全文文明措施施2231 第一一节、安安全文明明施工目目标2231 第二二节、确确保安全全、文明明施工的的技术组组织措施施2322 一、安安全施工工保证措措施2322 二、文文明施工工保证措措施2611 HYPERLINK l d4 第八章、质量保保证与承承诺2270 第一一节、制制定质量量目标，实施全全面质量量管理2270 一、项项目质量量目标及及工程质质量特点点分析2711 二

11、、工工程项目目质量目目标分解解2722 三、实实施全面面质量管管理2755 HYPERLINK l e4 第二二节、确确保工程程质量的的技术要要求和措措施2277 一、技技术保证证措施2777 二、施施工保证证措施2799 三、原原材料质质量保证证措施2800 四、计计量保证证措施2800 五、建建立质量量管理机机构2800 六、建建立质量量回访维维修制度度2811 七、主主体工程程质量控控制措施施2811 第三三节、质质量承诺诺2298 HYPERLINK l f4 第九章、新技术术应用与与承诺2299 一、拟拟采用的的主要新新材料、新技术术、新工工艺2999 二、拟拟采用的的主要新新设备3

12、000 三、主主要新技技术、新新工艺、新材料料、新设设备简介介3000 HYPERLINK l g4 第十章、项目管管理机构构3002一一、项目目施工管管理架构构3302 二、项项目经理理部人员员配置3055 HYPERLINK l h4 第十一章章、成品品保护的的保证措措施3306 一、成成品保护护管理措措施3066 二、成成品保护护技术措措施3077 HYPERLINK l i4 第十二章章、其他他施工措措施和承承诺3311 一、工工程保修修服务措措施和承承诺3111 二、实实现质量量和工期期目标的的措施和和承诺3111 三、施施工不扰扰民措施施和承诺诺3122附件：11、施工工总平面面布

13、置2、施工工网络进进度计划划图3、施工工横道进进度计划划图4、项目目经理部部人员上上岗证、资格证证 HYPERLINK l j4 第一章总体概概述第一节 工程程概况一、工程程建设概概况*大学学*眼科科中心门门诊综合合楼工程程位于*区*南路路旁，由由*大学学*眼科科中心自自行筹资资建设，广州市市*规划划勘察设设计研究究院设计计，广州州*建设设监理有有限公司司监理。建筑物主主体地下下三层，地下二二、三层层层高33.6mm，地下下一层33.9mm，主要要功能为为车库、贮藏室室、水池池；地上上九层，其中一一层层高高4.22m，主主要为门门诊挂号号、收费费、取药药大厅；二三三层层高高3.66m，主主要为

14、门门诊室；四六六层层高高3.99m，主主要为手手术室；七层层层高2.2m，作为设设备层使使用；八八九层层层高33.6mm，主要要为病房房；屋面面附属结结构为电电梯机房房、空调调机房和和水池。建筑物内内布置有有通风和和空调系系统、消消防喷淋淋和报警警系统、给水排排水系统统、电气气动力和和照明系系统、防防雷系统统和自动动扶梯、电梯等等设备，设施齐齐全，能能较好的的满足医医院用户户的需求求。为了最大大限度地地利用建建设用地地，建筑筑物平面面随用地地界线呈呈不规则则平面，基本大大面为一一不等边边三角形形，正面面长约669m，建筑占占地面积积7988m2，总建建筑面积积105580mm2。本工工程外立立

15、面设计计为灰色色和米黄黄色干挂石石材、灰灰色外墙墙砖和蓝蓝色玻璃璃幕墙饰饰面，窗窗户采用用银灰色色铝合金金窗，整整个建筑筑物沉稳稳大方，极符现现代气息息，也符符合医院院的气氛氛。目前场地地已经平平整，道道路通畅畅，再适适当清理理即可开开始进行行基础施施工。场场地临时时可用面面积极为为狭小，建筑物物与医院院已建用用房的距距离较小小，和住住院楼有有部分相相接；现现场已“三通”，旁边边为先烈烈南路；现场提提供施工工用电1100kkW，施施工用水水管径DDN1000。二、结构构设计概概况1、本工工程为专专业眼科科医院门门诊综合合楼，重重要性为为乙类，按7度度抗震设设防，抗抗震等级级框架为为三级，剪力墙

16、墙为二级级，耐火火等级为为一级。2、建筑筑物基础础采用人人工挖孔孔灌注桩桩基础，桩径为为1.22m，桩桩端支承承于微风风化（强强风化）岩层，桩端承承载力标标准值qqp6.0MPPa（微微风化）或1.0MPPa（强强风化），桩芯芯混凝土土设计强强度等级级为C25，桩护壁壁混凝土土等级为为C200。承台台和地梁梁混凝土土设计强强度等级级为C330S112；底底板设计计厚度为为8000mm，混混凝土设设计强度度等级为为C300S122；地下下室外墙墙厚度为为2500，混凝凝土设计计强度等等级为CC40SS12。3、主体体结构为为框架剪力墙墙结构，柱子混混凝土强强度等级级一层以以下为CC40，二五五层

17、为CC35，六层以以上为CC30；楼面和和屋面混混凝土强强度等级级均为CC30。本工程程所有混混凝土均均采用泵泵送商品品混凝土土。4、本工工程的钢钢筋主要要采用8、10、20、22、25等等规格，为确保保钢筋接接头的连连接质量量，凡直直径18的竖竖向钢筋筋均采用用电渣压压力焊连连接，直直径20的的水平钢钢筋采用用直螺纹纹套筒连连接，其其余钢筋筋接头根根据实际际情况采采用电弧弧焊或绑绑扎搭接接；楼板板钢筋采采用冷轧轧带肋钢钢筋网片片，由工工厂加工工成成品品，直接接运到现现场安装装。5、本工工程上部部楼层梁梁板部分分采用预预应力钢钢筋混凝凝土结构构，为后后张法无无粘结预预应力施施工技术术，预应应力

18、筋采采用18860级级75低松松弛优质质钢绞线线，锚具具固定端端采用挤挤压锚板板，张拉拉端采用用夹片锚锚具。6、砌体体采用灰灰砂砖，地面以以下用MM5水泥泥砂浆砌砌筑，地地面以上上用M55水泥混混合砂浆浆砌筑。墙体厚厚度外墙墙和梯间间墙为1180，内墙为为1400。7、本工工程装饰饰工程包包括外墙墙装饰，室内仅仅有简单单的装饰饰工程，包括楼楼地面找找平和地地下室墙墙面、天天棚乳胶胶漆，其其余装饰饰由建设设单位另另行安排排施工。 HYPERLINK l k4 第二节 工程程施工难点及及应对措措施概述述1、施工工现场狭狭小，给给地下室室施工开开挖和施施工场地地布置带带来了极极大的不不便。由由于建筑

19、筑物外边边线距离离附近的的住院楼楼不到11m，地地下室外外边线距距挡土墙墙最小距距离不到到2m，现现场开挖挖后，基基坑周边边的施工工场地极极其不足足，这给给施工总总平面的的布置、工期、质量、安全文文明施工工带来了了不利的的影响。为此，在施工工总平面面设计时时，分阶阶段进行行总平面面布置。在地下下部分施施工阶段段，现场场仅布置置必要的的施工机机械、加加工场地地和部分分必要的的生活设设施，其其他的在在场外另另行考虑虑。地面面以下工工程完工工后，再再进行地地面以上上工程的的施工总总平面布布置。这这就要做做到精心心组织、精心施施工，千千方百计计克服困困难，在在有限的的场地内内尽量合合理地对对施工进进行

20、编排排组织、交叉调调度，确确保施工工任务的的完成。2、本工工程招标标工期为为5100天（117个月月），包包括了地地下室开开挖支护护、人工工挖孔桩桩基础、主体结结构、外外装饰等等施工内内容，根根据统计计数据，在现有有场地的的施工条条件下，类似工工程的施施工工期期需要118220个月月，可见见压缩工工期的比比例还是是相当大大的，这这给施工工进度计计划的部部署提出出了难题题。所以以从技术术的角度度，计划划编制阶阶段必须须认真进进行定性性、定量量的分析析，找出出关键控控制工序序和可能能影响工工期的因因素，布布置工期期预控点点，准备备预防措措施，将将各工序序的搭接接调整紧紧凑；从从组织上上，加大大劳动

21、力力、材料料、机械械的投入入，充分分利用有有利条件件提高劳劳动效率率，以下下达生产产指标、开生产产调度会会、建立立完成工工期奖罚罚制度等等形式保保证按计计划完成成施工任任务。3、由于于本工程程位于医医院内，附近为为居民住住宅楼，所以保保证病人人和周围围居民免免受施工工噪音、施工粉粉尘的干干扰和污污染，保保证医院院的正常常医疗秩秩序不受受干扰，搞好现现场文明明施工是是本工程程施工过过程中所所必须引引起高度度重视的的难点问问题。为为此应着着手安排排以下两两个工作作：（11）为噪噪声较大大的施工工机械加加装消声声或隔声声装置，主体施施工阶段段将噪声声较大的的木工机机械等放放置在室室内作业业。（22）

22、在地地下室施施工阶段段考虑在在工地四四周的围围墙上架架设隔音音防尘竹竹篱，在在主体施施工阶段段对建筑筑物实行行双层密密目式安安全网全全封闭施施工，以以防止粉粉尘外泄泄；施工工作业层层加装双双层竹篱篱，以降降低噪声声污染。4、地下下室开挖挖是本工工程施工工的一个个难点。由于地地下室外外墙边距距离住院院楼和挡挡土墙较较近，为为了保证证的安全全，使医医院的正正常秩序序不受基基坑开挖挖的影响响，决定定了开挖挖不能采采取放坡坡等无支支护开挖挖的形式式。由于于开挖深深度较大大（约112m深深），本本工程采采用人工工挖孔桩桩做基坑坑支护，并加两两道腰梁梁内支撑撑来保证证工程开开挖顺利利、安全全地进行行。地下

23、下室外墙墙紧贴人人工挖孔孔桩支护护，以其其作为外外模板，在施工工过程中中，必须须要确保保基坑支支护和腰腰梁的质质量，并并在开挖挖时密切切对基坑坑进行监监测，保保证基坑坑支护的的垂直度度符合要要求。施施工方案案设计时时，应充充分考虑虑基坑支支护的施施工方法法，还要要考虑每每夜必须须完成挖挖运土方方5000m3，所需要要机械设设备、运运输车辆辆、施工工顺序和和施工方方向。尽尽快为下下一工序序施工提提供工作作面。5、地下下室底板板大体积积砼的施施工也是是本工程程的一个个难点。本工程程地下室室底板为为8000厚，由由于结构构防水的的要求，必须连连续整浇浇。如何何保证施施工有序序、连续续地进行行，且达达

24、到施工工时不影影响病人人和附近近居民休休息，是是值得考考虑的重重要问题题。6、上部部结构后后张无粘粘结预应应力钢铰铰线梁板板的施工工，是施施工的又又一个难难点，主主要是埋埋管和预预应力钢钢铰线的的张拉和和锚固比比较困难难。因此此，施工工方案设设计时，在预应应力筋的的制作、张拉机机具设备备的选择择、锚具具选择方方面要充充分考虑虑。7、外墙墙干挂花花岗石是是装修工工程中的的一个施施工难点点，干挂挂花岗石石对细部部节点的的处理，要求都都比较高高，要达达到精致致美观的的外观效效果和高高的质量量标准，对施工工技术、施工工工艺都是是一个挑挑战。为为此在选选择专业业施工队队伍时就就必须特特别慎重重，选中中的

25、专业业队伍必必定是实实力强、技术出出众，信信誉良好好的。在在施工中中必须精精确计算算每一块块石头的的下料尺尺寸，务务求达到到接缝严严密、顺顺直平滑滑的效果果。 HYPERLINK l l4 第三节 施工工程序总总体设想想及施工工段的划划分一、施工工控制目目标1、质量量保证目目标：根根据本工工程的招招标要求求和工程程的规模模，我局局郑重承承诺工程程质量必必须达到到国家建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB503300-20001）的的验收合合格标准准，并获获得广东东省优良良样板工工程奖项项。2、安全全文明施施工目标标：（1）安安全目标标：严格格按国家家安全施施工规范范及广东东省、广广州市有

26、有关文件件规定实实施安全全施工管管理，保保证本工工程施工工期间安安全、消消防设施施齐备，安全管管理到位位，无重重大伤亡亡事故发发生，轻轻微工伤伤发生率率保证在在5以下。（2）文文明施工工目标：严格按按广东省省、广州州市有关关文明施施工管理理的规定定，实施施现场文文明施工工管理，保证文文明、卫卫生设施施齐备；全面实实施*总公司司CI形形象识别别系统。创“市安全全文明施施工样板板工地”。3、总工工期控制制目标：本工程程预定工工期为4480天天，比招招标工期期的5110天提提前300天完成成。其中中基坑支支护和土土方开挖挖1388天，基基础和地地下室施施工1220天，上部结结构施工工95天天封顶，装

27、饰工工程和水水、电、消防等等安装工工程安排排1400天完工工。具体体详细计计划安排排见*眼科科中心门门诊综合合楼工程程总进度度网络计计划。二、施工工管理组组织机构构为圆满完完成本工工程的施施工任务务，保证证达到上上述施工工管理控控制目标标，我局局拟确定定总工程程师为本本工程的的直管领领导，为为本工程程提供所所需的各各类资源源和技术术的全方方位支持持和协调调，下达达各项管管理控制制指标，经常性性听取一一线汇报报，定期期亲临现现场指挥挥。本着“高高效、精精干”的原则则，施工工现场一一线组建建施工管管理经验验丰富，实干、精干的的一流项项目管理理班子，在局各各职能部部门的监监督、协协调、服服务与控控制

28、下，履行工工程总承承包的权权利和义义务，对对项目工工期、质质量、安安全、文文明施工工、成本本等管理理工作全全面负责责，实现现项目管管理目标标。项目领导导层：委委派一名名曾经主主持过大大型总承承包工程程施工、获得过过鲁班奖奖工程的的一级资资深项目目经理出出任本项项目的项项目经理理，委派派一名高高级工程程师担任任项目总总工程师师主抓技技术工作作，委派派一名经经济师负负责现场场的计划划统计、预算及及成本控控制，委委派一名名专职质质量工程程师主抓抓项目的的现场质质量管理理和控制制。项目目管理层层：选拔拔抽调一一批实干干经验丰丰富、技技术过硬硬、年富富力强、能吃苦苦耐劳、认真负负责的管管理人员员具体实实

29、施项目目的过程程控制和和管理。具体的现现场管理理组织机机构设置置在后面面的章节节中做详详细的阐阐述。三、施工工任务的的划分本工程的的土建施施工任务务由我局局承担过过多个大大型项目目，具备备丰富施施工经验验的土建建施工队队伍承担担。消防工程程由我局局直属安安装公司司负责施施工。预应力砼砼工程由由我局三三公司负负责施工工。建筑幕墙墙工程由由我局装装饰公司司负责施施工。其他专业业工程由由具有相相应施工工资质的的专业施施工单位位分包施施工。专业施工工资质证证书附后后。四、各主主要施工工阶段的的施工部部署（一）施施工准备备阶段在中标通通知书下下达的那那一刻起起，就对对工程项项目开始始周密的的施工准准备工

30、作作。施工工准备工工作由项项目领导导小组组组长总工程程师亲自自主抓，项目经经理负责责具体实实施，主主要有以以下工作作内容：主要包包括：组组建项目目经理部部管理班班子、施施工合同同签订工工作、经经营预算算工作、技术准准备工作作、材料料及设备备计划准准备工作作、施工工队伍人人员组织织落实、落实前前期资金金使用计计划、现现场准备备工作。1、组建建项目经经理部管管理班子子首先，项项目经理理部的领领导层、班子成成员迅速速到位，公司向向项目班班子下达达工程质质量、安安全、工工程成本本等技术术经济指指标，签签订责任任状。对对施工准准备工作作进行分分类，公公司各职职能部门门全力协协助配合合，制定定施工准准备工

31、作作计划表表落实到到部门、个人。2、施工工合同签签订工作作中标通知知书一经经下达，公司合合同执行行部立即即着手与与建设单单位联系系合同签签订的有有关事宜宜，进行行合同条条款的讨讨论，达达成统一一认识，编写合合同内容容，在开开工前签签定施工工合同。并配合合建设单单位办理理好各项项开工报报建所需需的手续续。3、经营营预算工工作公司经营营预算部部根据工工程进度度计划制制定相应应的工程程预算编编制计划划，与建建设单位位的造价价管理部部门初步步磋商预预决算对对帐的时时间表。安排人人员进行行施工图图预算的的编制工工作，首首先在较较短的时时间内作作出地下下室部分分的施工工图预算算，以提提供项目目经理部部进行

32、成成本控制制的依据据。4、技术术准备工工作局总工程程师主持持，项目目总工和和内业技技术人员员具体实实施技术术准备工工作。首首先抓好好施工技技术资料料的供应应工作，如设计计图纸、国标和和地区的的标准图图、现行行的施工工验收规规范、施施工工法法、各种种施工检检验、评评定、记记录等表表格和有有关技术术参考资资料，确确保施工工的需要要。认真熟悉悉设计图图纸，吃吃透设计计意图。在此基基础上进进行图纸纸会审工工作，使使设计图图纸不足足之处得得以完善善，同时时也可使使图纸上上的错漏漏之处在在施工之之前得以以更正，从而保保证了工工程质量量和施工工正常进进行。以投标施施工组织织设计为为大纲和和指导，编制工工程施

33、工工组织设设计及专专项施工工方案文文件。施施工组织织设计是是施工的的主要指指导性文文件，它它和设计计图纸、施工规规范同等等重要，是施工工的重要要依据之之一。因因此，在在本工程程中施工工组织设设计中，要重点点抓好施施工重点点和难点点的施工工设计，并组织织各工种种施工技技术人员员认真学学习和贯贯彻执行行。进行工程程施工所所需的各各类测量量、计量量器具的的准备。检查器器具的完完好程度度和检定定有效与与否，有有损坏的的、检定定过期的的及时修修理、检检定。保保证现场场使用的的所有仪仪器精度度满足施施工质量量要求。抓好开工工报告所所需具备备的各项项资料，向业主主和监理理提交开开工报告告，尽快快按时进进行施

34、工工。5、材料料及设备备计划、进场准准备工作作根据施工工总进度度计划的的要求，按各施施工阶段段准备开开工所需需要的建建筑材料料，成品品或半成成品，并并及时组组织进场场。本工工程因场场地狭窄窄，临近近市政主主要道路路，材料料进场只只能在夜夜间进行行，因此此要特别别抓好各各施工阶阶段的材材料供应应工作。材料进进场应按按施工总总平面布布置进行行堆放，确保施施工顺利利进行。制定并落落实大型型机械设设备、钢钢筋加工工设备及及其他小小型机械械设备的的进场计计划，特特别是塔塔吊安装装是保证证施工进进度的关关键，应应确保按按计划准准时安装装到位。6、施工工队伍人人员组织织落实施工队伍伍是建设设工程的的一线力力

35、量，工工程成败败与否的的关键，工程中中标后立立即进行行施工队队伍、班班组的选选拔组建建，在现现有的队队伍中选选择技术术过硬、认真负负责、具具有团结结协作精精神、能能打硬仗仗的基层层管理人人员和施施工班组组。在第第一时间间投入现现场一线线展开施施工。认真抓好好有关专专业施工工分包队队伍的考考察工作作，对施施工资质质诚信度度高、施施工水平平高、业业绩显著著的分包包队伍，提交监监理和业业主审查查同意后后进入现现场施工工。7、落实实前期资资金使用用计划公司将为为本项目目设立专专用帐户户，保证证专款专专用，为为项目顺顺利展开开施工提提供充分分的保障障。施工工准备阶阶段需要要一定的的资金以以启动项项目的开

36、开始运行行。公司司根据各各门类的的计划和和现场准准备计划划，安排排充裕的的资金保保障使用用。8、现场场准备工工作根据施工工总平面面图的布布置和临临时设施施报批的的项目，并按文文明施工工和CII形象的的要求，搭设现现场临时时设施，进行现现场硬地地化，以以便组织织施工队队伍进场场施工。根据施工工总平面面图的布布置安装装施工临临时用水水、用电电管线，安装机机械设备备和通讯讯设备。本工程程根据不不同的施施工阶段段平面布布置进行行施工，确保施施工现场场路通、水通、电通及及通讯方方便。落实机械械设备使使用计划划和进场场计划，抓好原原材料的的检验工工作。原原材料进进场时必必须有合合格证、准用证证，进场场后应

37、根根据批量量进行现现场抽样样，送到到有资质质的试验验室检验验，只有有经检验验合格的的材料才才能用到到工程上上去。抓好商品品砼的落落实，砌砌筑砂浆浆配合比比的试配配工作，并由有有资质的的试验部部门出据据砼和砂砂浆配合合比，作作为施工工的依据据。（二）基基础和地地下室施施工阶段段现场可供供使用的的出入口口在北端端和西面面中部各各有一个个。由于于现场狭狭窄可作作为施工工的场地地不多，所以考考虑土方方从南向向北开挖挖。北门门作为商商品砼、模板等等材料的的进场通通道，西西门作为为钢筋的的进场通通道。基基坑西面面较宽敞敞的长形形场地作作为现场场钢筋加加工制作作和堆放放场地。挖土的方方向根据据出土口口的位置

38、置定为自自南向北北退行出出场，安安排三台台挖土机机负责挖挖土和转转运，若若干台自自卸式运运土车配配合运土土出场。土方开开挖分三三个施工工段进行行，即南南段中段北段。整个地下下室结构构的施工工按地下下室后浇浇带的位位置划分分为两个个流水施施工段：北段南段。施工段段与施工工段之间间组织大大流水作作业，每每个施工工段内部部的各分分项工程程按工艺艺流程的的要求组组织自流流水作业业。基坑支护护和土方方开挖施施工工艺艺流程：人工挖孔挡土桩开挖至第一层腰梁梁底第一层内支撑梁开挖至第二层腰梁梁底第二层内支撑梁开挖至基坑底地下室结结构施工工工艺流流程：砼垫层施工人工挖孔桩基础底板防水施工地下室底板钢筋砼地下室三

39、层柱墙钢筋砼承台、地梁砖胎模地下室二层梁板钢筋砼凿去第二层内支撑梁地下室二层柱墙钢筋砼地下室一层梁板钢筋砼凿去第一层内支撑梁地下室一层柱墙钢筋砼一 层 梁 板 钢 筋 砼垂直运输输机械安安排一台台塔吊，由于施施工场地地狭小，塔吊放放置在基基坑内，为使塔塔吊尽早早投入使使用，在在地下室室底板完完成后即即安装就就位。地下室结结构施工工阶段大大部分人人员安排排在场外外住宿，每天按按时接送送上下班班，只留留部分管管理人员员和工人人驻扎现现场。（三）主主体结构构施工阶阶段结构出地地下室进进入主体体施工后后分为两两个施工工段，即即：主楼楼施工段段；连廊廊施工段段。经仔仔细计算算，决定定以平均均7天一一层的

40、速速度进行行主楼结结构施工工。主体的层层高不高高，拟采采用整层层整浇的的方式施施工，即即：柱墙墙与楼板板一同浇浇筑砼，以提高高功效，加快工工期。屋屋面的施施工分两两次进行行，第一一次将砼砼浇至梁梁底，第第二次浇浇筑屋面面梁板。整层整浇浇的工艺艺流程：柱墙钢筋绑扎搭设梁板支撑架安装梁板模板封柱墙模板绑扎梁筋、板底筋水电管线预埋、绑扎板面筋浇注混凝土预应力张拉砼养护安装波纹管和预应力筋预应力张张拉的顺顺序采取取数层浇浇筑、顺顺向张拉拉的方式式施工，即预应应力张拉拉由低向向高逐层层进行。在楼板板砼强度度达到设设计张拉拉强度值值，同时时上一层层楼板的的砼强度度达到115MPPa时可可以开始始张拉该该层

41、楼板板。为加快总总体工程程的施工工进度，提前进进入装修修工程，应尽早早插入砖砖砌体施施工，尽尽早对主主体结构构进行验验收。主主体结构构验收后后随即进进行内墙墙柱粉刷刷施工。楼内的电电梯安装装安排在在主体封封顶，砌砌体工程程完成后后插入安安装。主体结构构施工阶阶段需要要大量的的施工人人员，估估计将达达到2550人左左右。人人员上下下班和住住宿是个个棘手的的问题，须尽快快解决。拟考虑虑在主体体完成二二楼后安安排住宿宿。（四）装装饰阶段段本次工程程招标的的装饰工工程内容容不多，包括了了外墙石石材和玻玻璃幕墙墙、外墙墙砖、室室内楼地地面找平平层和地地下室墙墙面、天天棚乳胶胶漆。外外墙装饰饰要求较较高，

42、所所以在施施工组织织安排上上必须精精心组织织、周密密安排，事先与与各专业业施工队队伍协商商，下达达一个详详实、周周密、切切实可行行的装修修阶段施施工进度度控制计计划。计计划的实实施过程程中，各各专业工工种配合合严密、协调一一致，严严格按计计划准时时到位施施工，准准时完成成，为下下一个工工种创造造施工条条件。以以使整个个施工过过程连续续顺畅。装修阶段段的施工工工艺流流程1、外装装修防水砂浆粉刷外墙干挂花岗石安装铝合金窗框外墙砖贴面安装玻璃安装遮阳百叶地下室顶板防水玻璃幕墙安装墙裙、散水地下管线敷设砖墙砌筑、门框安装水电管线敷设墙面粉刷给排水、消防、空调立管安装水平管安装吊顶安装走廊墙面楼地面装修

43、房间门扇安装室内地板安装墙面、天棚精装饰电气元件安装灯具安装主体结构封顶2、室内内装修外装修安安排在主主体封顶顶，外墙墙砖砌筑筑完毕后后至上而而下按既既定的工工艺流程程进行施施工。在在工期安安排上，给外墙墙干挂花花岗石留留有充足足的施工工时间，以保证证质量。所谓慢工工出细活活，要达达到高的的质量标标准，每每一个工工种必须须留有充充足的作作业时间间。为达达我局预预定的高高质量标标准，决决定采取取特殊的的组织措措施、技技术措施施尽可能能给装修修工程留留足施工工时间。在水电电、消防防、通风风空调等等的立管管安装至至一半高高度时，及时跟跟进水平平管的安安装。其其后接着着投入走走廊墙地地面装修修的施工工

44、。底层层大厅具具有前后后畅通的的有利条条件，为为提前施施工提供供了方便便，底层层大厅装装修在室室内装修修基本完完成后进进行。本工程外外墙装饰饰的湿作作业量不不大，可可不考虑虑塔吊配配合，所所以在主主体结构构封顶后后即可将将之拆除除，及早早将塔吊吊所占据据的地下下室的钢钢筋砼补补上。外墙装修修落地之之后及时时拆除外外脚手架架，并将将地下室室顶板清清理干净净，着手手做地下下室顶板板防水施施工。同同时进行行室外工工作。 HYPERLINK l a5 五、主要要施工方方案的选选定（一）土土方工程程土方挖运运：采用用机械挖挖土。使使用三台台反铲挖挖土机进进行土方方挖除，自卸汽汽车进入入基坑装装土外运运，

45、人工工配合清清底。自自卸汽车车进入基基坑装土土从北侧侧门外运运。（二）主主体工程程1、结构构总的施施工方法法：地下下室采用用柱墙与与梁板分分开浇注注的施工工方法，上部结结构采取取柱墙与与梁板一一次性整整体浇筑筑砼的施施工工艺艺。2、钢筋筋制作绑绑扎：钢筋连接接：直径径200的水平平受力钢钢筋采用用直螺纹纹套筒机机械连接接。直径径188的竖向向受力钢钢筋采用用电渣压压力焊连连接，主主要用于于墙柱竖竖向钢筋筋的接头头；其余余钢筋接接头采用用闪光对对焊、电电弧焊和和搭接连连接。上部结构构楼板钢钢筋网片片采用冷冷轧带肋肋钢筋网网片，由由工厂加加工成型型，运到到现场直直接调运运到施工工面安装装。3、混凝

46、凝土：本本工程所所有砼采采用商品品混凝土土；地下下室底板板、墙体体梁板砼砼采用泵泵送浇筑筑；主体体：柱墙墙砼主要要采用塔塔吊运输输浇筑，梁板砼砼采用泵泵送浇筑筑。4、模板板：采用用涂塑木木夹板，清水混混凝土工工艺，采采用钢管管扣件支支撑系统统。5、脚手手架工程程外墙综合合脚手架架采用双双排落地地扣件式式钢管脚脚手架。6、测量量放线：普通光光学经纬纬仪分出出分轴线线，使用用50米米精密钢钢尺分尺尺寸。用用内控法法激光铅铅垂仪传传递轴线线。7、垂直直运输：采用11台塔吊吊和2台台中速井井架解决决施工用用垂直运运输问题题。塔吊吊主要负负责地下下室及上上部结构构钢筋、墙柱砼砼的垂直直水平运运输，在在主

47、体结结构封顶顶后即可可将之拆拆除。 HYPERLINK l b5 第二章 施工工进度计计划和进进度 保证证措施及及违约承承诺第一节 施工工进度计计划我局对本本工程的的承诺工工期是4480天天，比招招标工期期5100天提前前30天天完成。考虑到到周转材材料、机机械设备备、劳动动力与工工期、工工作面的的相互制制约的关关系，因因此，在在工程流流水施工工的同时时考虑错错开同一一工作面面各工序序的施工工时间，以充分分利用工工作面，并确保保工期。主体结构构安排在在第3440日历历天封顶顶，装修修工程安安排1440日历历天完成成。施工进度度计划表表序号分部分项项工程控制工期期开始时间间结束时间间1施工准备备

48、、基坑坑支护8520022.099.25520022.122.2002土方工程程5820022.122.21120033.022.1993人工挖孔孔桩基础础5520033.011.23320033.033.1884地下室结结构6020033.033.25520033.055.2555上部主体体结构9520033.055.25520033.088.3006砌体工程程6020033.077.01120033.099.0117室内装饰饰工程11020033.099.12220033.122.2228外墙装饰饰工程10020033.099.10020033.122.200第二节 施工工进度保保证措施施

49、一、确保保工期的的技术措措施1、基坑坑支护及及土方开开挖是本本工程施施工的一一个难点点，所占占的工期期较多，合理的的组织安安排挡土土桩和开开挖施工工是提高高效率、缩短工工期的关关键。拟拟在挡土土桩砼和和内支撑撑砼中掺掺入早强强剂，以以尽早使使砼强度度达到开开挖要求求，缩短短工期。由于基基坑设置置了两道道内支撑撑梁，给给开挖的的进行带带来了难难度。土土方开挖挖时，由由南向北北开挖，先将基基坑土方方挖至第第一道内内支撑梁梁底，然然后分三三段开挖挖，先将将南端第第一道支支内撑梁梁施工完完，接着着开挖至至第二道道内支撑撑梁底，做完支支撑梁和和开挖至至基坑底底，然后后按顺序序将中段段和北段段完成。一方面

50、面解决了了土方开开挖的不不便，另另一方面面尽早的的给人工工挖孔桩桩基础提提供了工工作面。2、本工工程场地地狭小，没有足足够的加加工场地地可供摆摆放机械械和材料料。考虑虑到周转转材料、机械设设备的投投入与施施工面的的矛盾，应划分分流水段段施工。工程在在建筑造造型、平平面设计计上由主主楼通过过连廊与与综合楼楼（十七七层）连连接起来来，这给给施工段段的划分分和组织织流水施施工作业业，提供供了良好好的条件件。地下室施施工阶段段按后浇浇带的位位置划分分为二个个流水施施工段：即北侧侧和南侧侧。进入入主体施施工后划划分为两两个施工工段，即即：主楼楼施工段段和连廊廊施工段段。经仔仔细计算算研究充充分考虑虑现场

51、施施工条件件，决定定上部结结构以平平均7天天一层的的速度进进行施工工。3、在主主体结构构达到预预应力张张拉强度度之后，应及早早进行预预应力的的张拉，以便后后续的工工序能及及早插入入。4、主楼楼外墙干干挂花岗岗石是装装修工程程中一个个技术性性要求较较高的工工程，干干挂花岗岗石对细细部节点点的处理理，要求求都非常常之高。所以在在工期安安排上必必须预留留足够的的时间，以保证证达到既既定的高高质量标标准。5、本工工程的装装修项目目较多，质量要要求高，所以必必须在施施工组织织安排上上精心组组织、周周密安排排，与各各专业施施工队伍伍商定一一个详实实、周密密、切实实可行的的装修阶阶段施工工进度控控制计划划。

52、计划划实施过过程中，各专业业工种配配合严密密、协调调一致，严格按按计划准准时到位位施工，准时完完成，为为下一个个工种创创造施工工条件。以使整整个施工工过程连连续顺畅畅。主楼室内内的作业业专业工工种大致致有：装装修工程程、水电电安装工工程、通通风空调调工程、消防工工程。工工程种类类比较多多，从第第一个工工种进场场到最后后一个工工种退场场要经历历较长的的施工阶阶段。要达到高高的质量量标准，每一个个工种必必须留有有充足的的作业时时间。为为达我局局预定的的高质量量标准，决定采采取特殊殊的组织织措施、技术措措施尽可可能给装装修工程程留足施施工时间间。在水水电、消消防、通通风空调调等的立立管安装装至一半半

53、高度时时，及时时跟进水水平管的的安装。其后接接着投入入走廊墙墙地面装装修的施施工。底底层大厅厅具有前前后畅通通的有利利条件，为提前前施工提提供了方方便，底底层大厅厅装修在在室内装装修基本本完成后后进行。二、确保保工期的的组织措措施施工进度度计划是是指导施施工的重重要文件件，对施施工具有有极为重重要的意意义。为为保证施施工工期期按计划划完成，在工程程的组织织管理上上要做好好以下工工作：进进度计划划的规划划部署；进度计计划的贯贯彻与落落实；进进度计划划的调整整及控制制；加强强施工调调度工作作，加强强施工管管理工作作。（一）项项目进度度计划的的规划部部署由于本工工程施工工质量要要求高，因此，在整个个

54、施工活活动展开开前，应应结合工工程环境境情况、特点、难点进进行认真真地定性性、定量量分析，准确预预测施工工全过程程可能发发生的事事件，编编制切实实可行的的总计划划、分项项计划、针对性性计划等等，使工工程按部部就班地地进行。编制工工程总的的进度控控制计划划的重要要性非常常突出，此项工工作必须须在施工工准备阶阶段完成成，由局局总工程程师主抓抓，项目目经理、项目总总工以投投标施工工组织设设计的总总进度控控制计划划为大纲纲和指南南，负责责具体编编制，要要求更具具体、更更详细，更具有有操作性性。 1、计划划部署的的原则（1）要要以施工工总进度度计划为为指导，以滚动动式作业业计划为为保证，紧密结结合本项项

55、目特点点，形成成直接为为业主服服务的全全面计划划体系。（2）以以施工进进度关键键线路为为主要控控制目标标，以关关键点、控制节节点和考考核节点点带动并并协调各各方面的的关系；制定出出具有主主动性、稳定性性和预见见性的各各专业性性计划。（3）要要能体现现出施工工的规律律性和管管理的科科学性，根据施施工工艺艺和投产产要求，搞好施施工准备备、主体体工程、辅助设设施的协协调配合合与统筹筹安排。（4）计计划要突突出重点点、关键键点，落落实要具具体，做做到即保保安全又又保质量量，统筹筹兼顾，提高经经济效益益。（5）经经常与设设计及建建设单位位互通信信息，交交流情况况，发动动全员讨讨论，将将计划目目标成为为指

56、导群群众自觉觉行动的的准绳。2、计划划部署的的依据（1）上上级下达达的有关关文件和和建设要要求（2）合合同、协协议、设设计图纸纸、有关关规程、各种定定额用工工及概、预算等等。（3）施施工组织织设计（4）施施工准备备、施工工条件及及外部关关系协调调环境。（5）各各主要材材料、半半成品，机具设设备供应应及运输输条件及及落实情情况。（6）收收集有关关新材料料、新技技术、新新工艺及及统计资资料等，根据需需要与施施工结合合，投入入计划，以提高高施工队队伍素质质和科学学管理水水平。3、计划划部署的的内容（1）总总进度计计划本工程施施工大致致分两个个施工区区域，主主楼区和和连廊区区，有利利于展开开流水施施工

57、，但但须综合合考虑施施工材料料、机械械设备的的投入，工期要要求，资资金需要要，以及及各工作作项目的的实物量量等因素素，对各各方面进进行优化化后，确确定关键键路线和和关键控控制点，进一步步编制出出全面、具体的的总进度度计划（见施工工总进度度计划网网络图、横道图图）（2）单单项工程程进度计计划根据总进进度计划划的要求求，我们们又按施施工区域域细分，制定出出更加具具体的计计划，可可直接指指导其他他专业性性计划的的编制，指导具具体施工工。（3）分分部分项项工程进进度计划划它是以总总进度计计划为目目标，以以单项工工程进度度计划为为指导而而编制的的具体生生产计划划，因此此，在具具体施工工开始前前，我们们就

58、要按按照施工工段、施施工部位位、施工工程序编编制指导导性的计计划。（4）施施工作业业计划为落实工工程任务务，协调调施工各各单位和和工程之之间的配配合关系系，指导导材料、机具、设备的的准备和和供应工工作，合合理地配配备劳动动力和工工具，就就要按工工程编制制这种短短期（月月、旬）计划，以便更更好地执执行总进进度计划划目标。（5）其其它计划划根据各进进度计划划的安排排，为了了保证工工期，合合理地配配备各生生产要素素，提高高工程质质量，降降低成本本，还需需编制其其它专业业性的计计划。如如与其它它工种按按进度协协调计划划（共同同制定）；各种种材料、半成品品、构件件需求计计划，包包括钢筋筋砼、模模板、架架

59、料及其其它材料料的需用用品种、数量和和时间；劳动力力平衡计计划，包包括按工工种划分分的现有有人数，计划需需用人数数，计划划需用工工日等；大型施施工机械械及运输输平衡计计划，包包括大型型施工机机械及运运输机械械的名称称、规格格及进场场时间和和运输量量；技术术措施计计划，包包括新技技术、新新材料、新结构构、新工工艺，降降低成本本，节约约能源材材料，提提高劳动动生产率率等项措措施和计计划；各各项指标标汇总表表，包括括上级下下达的及及计划完完成的各各项技术术经济指指标。（二）进进度计划划的贯彻彻与落实实1、在总总的施工工进度计计划之下下，排出出各分部部分项工工程的进进度计划划及日、周进度度计划，实施过

60、过程控制制。2、将进进度计划划以作业业计划的的形式下下达到各各施工队队伍，以以周作业业计划及及日作业业计划下下达给施施工班组组。3、保证证完成计计划任务务的资源源需用量量，根据据计划施施工任务务编制的的材料、机具、劳动力力等需用用计划。4、为确确保每周周、日的的施工任任务，可可采用两两班作业业。5、作业业计划要要在进度度计划的的指导下下，根据据现场工工人操作作水平，机具状状况，以以及实际际施工作作业面完完成状况况，修改改作业计计划及材材料、劳劳动力、设备计计划，并并针对重重要环节节及施工工中的薄薄弱环节节采取有有效的、具有针针对性的的措施。6、召开开施工作作业计划划会议，把施工工任务通通过任务