广西工商职业技术学院校区物业管理招标文件

1、广西工商职业技术学院校区物业管理招标文件物业管理理情况及要要求一、服务务范围：广西工商商职业技技术学院院校区（含东区区和西校校区）的的安全保保卫、环环境卫生生、绿化化及学生生公寓管管理等。二、服务务内容：（一）安安全保卫卫方面：1、校园园内公共共场所的的安全防防范和公公共秩序序管理；2、校内内道路交交通车辆辆行使秩秩序和停停放管理理；3、学生生公寓及及教工宿宿舍区的的日常安安全防范范管理；4、学院院办公楼楼教学楼楼教室实训室室仓库食堂等等全部公公共建筑筑物范围围内的公公共安全全防范管管理及治治安维护护工作；5、学院院重大活活动期间间的公共共安全防防范与秩秩序维护护等；6、校门门门前“三包”及公

2、共共秩序管管理。（二）环环境卫生生方面：两个校区区的所有有公共路路面，公公共卫生生间，所所有教室室会议室室室内，校园公公共区域域，教学学楼图书馆馆、实训训楼（实实验场所所）、办办公楼等等公共卫卫生区域域，学生生公寓楼楼公共区区域卫生生，教职职工宿舍舍公共卫卫生。校园化粪粪池清理理一年一一次（遇遇特殊情情况随时时清理），一年年四次灭灭“四害” （遇遇特殊情情况随时时进行灭灭“四害”），校校园生活活垃圾清清运处理理。（三）绿绿化养护护方面：两个校园园的绿化化树、草草坪及绿绿化带的的日常养养护，栽栽培盆花花50000盆以以上，校校园内节节日喜庆活活动摆花花，南宁宁市民歌歌节摆花花，运动动场草地及及绿

3、化带带杂草的的清除等等。（四）学学生公寓寓管理：1、每天天实行224小时时门卫值值班制度度；2、学生生公寓内内的日常常维修报报修；3、外来来人员来来访登记记，大件件贵重物物品出入入登记；4、公寓寓楼区域域内的公公共安全全、消防防检查，宿舍内内安全检检查；5、协助助学院学学工管理理部门做做好学生生思想工工作，维维护稳定定。三、物业业管理服服务标准准：（一）校校园公共共场所的的安全防防范和公公共秩序序服务标准准1、成交交人必须须严格执执行治安安综合管管理有关关规定，要按学学院的标标准要求求做好各各种综合合治理检检查评比比工作，如因成成交人原原因影响响了校方方的检查查评比成成绩，校校方有权权对成交交

4、人处以以一千元元以上两两千元以以下的罚罚款。2、加强强治安管管理，搞搞好整个个校园的的安全防防范和交交通管理理工作，纠正不不按规定定停放的的车辆，消除各各种治安安不稳定定因素，不发生生影响学学院稳定定的恶性性事件和和刑事案案件，确确保校园园内内部部安全。3、安保保人员实实行244小时专专人值班班制度，严格履履行岗位位职责，认真负负责做好好区域内内的防火火、防爆爆、防盗盗、防毒毒等“四防”工作，确保广广大师生生员工的的人身和和财产的的安全，如遇发发生意外外情况即即时报告告校方。4、在值值勤时间间内，要要求安全全协管人人员着制制服和挂挂牌上岗岗，严格格落实审审查外来来人员证证件和登登记制度度。5、

5、要求求安保人人员要坚坚守工作作岗位，做到不不迟到、不早退退；工作作时间专专心致志志，严禁禁擅离工工作岗位位，上班班时间不不许看书书、看报报、与人人聊天等等，以免免影响正正常工作作。如有有违法行行为，交交由司法法部门处处理。6、安保保人员必必须熟悉悉消防器器材的操操作规程程，并对对配备的的消防器器材进行行维护和和保养，不许随随意消耗耗和损坏坏，如人人为损坏坏和丢失失，由乙乙方负责责补充，并做到到每天巡巡逻检查查，及时时消除火火灾隐患患。一旦旦发生火火灾必须须马上报报警，立立即组织织力量扑扑救，减减少损失失，并即即时报告告校方。7、非经经准许，外来人人员不得得进出学学生公寓寓，男生生不得进进入女生

6、生宿舍，女生不不得进入入男生宿宿舍，值值班人员员必须按按学生生公寓管管理制度度的要要求严格格管理。8、建立立各项规规章制度度和岗位位安全责责任制，使安全全工作有有章可循循。9、如学学院召开开大型会会议、重重大集会会和举办办各种文文艺活动动及法定定假日、政治敏敏感防护护期等，必须加加强巡逻逻防范，保证校校园的安安全和稳稳定，防防止发生生意外事事故。10、要要维护好好整个校校园的治治安秩序序，制止止学生群群体闹事事和打架架斗殴等等事件，如遇突突发性事事件时，安保工工作人员员必须立立即前往往进行妥妥善处理理，防止止事态扩扩大，并并即时报报告校方方。 11、校校园内按按规定停停放的车车辆，均均由安保保

7、人员负负责安全全管理，并严格格执行校园交交通车辆辆管理规规定，若发生生车辆丢丢失等责责任事故故，视乙乙方责任任情况由由乙方按按一定比比例进行行赔偿。12、校校园服务务区域内内如发生生被盗案案件，乙乙方应及及时向公公安机关关报案，保护现现场，积积极协助助公安机机关侦破破，做好好案情记记录，根根据公安安部门（或甲方方保卫部部门）裁裁定案件件安全责责任的大大小，乙乙方应对对被盗物物品进行行相应的的责任赔赔偿，在在两周内内将案情情和处理理结果报报学院保保卫部门门备案。若在学学生公寓寓内发生生撬门入入室盗窃窃案，被被盗物品品和损失失能经公公安部门门（或甲甲方保卫卫部门）核实的的，并且且安全责责任全部部在

8、成交交人的，按公安安部门核核实数的的80%由成交交人赔偿偿；公安安部门（或甲方方保卫部部门）无无法核实实的，每每次扣罚罚成交人人50-1100元元。13、学学生公寓寓区域内内的贵重重物品必必须登记记造册备备案，若若发生火火灾、爆爆炸、人人员伤亡亡等重、特大刑刑事案件件，由公公安部门门裁定，根据责责任情况况进行赔赔偿。14、协协助学院院积极做做好学生生思想工工作，预预防事故故的发生生。15、做做好校内内交通车车辆管理理（1）校校园门口口设立门门岗、派派专人224小时时值班。（2）熟熟记车辆辆车主、车牌号号码和车车辆固定定停车位位，熟悉悉校园道道路和停停车场环环境。（3）入入校的机机动车辆辆，发给

9、给司机“出入证证”并以登登记；出出场时收收回“出入证证”核对后后放行。（4）负负责车辆辆的停放放次序，指挥进进出车辆辆行使。（5）举举止端正正，仪容容整洁，对待车车主、住住户热情情有礼。（6）值值班时间间，必须须坚守岗岗位，不不得擅自自离开，不得在在岗位上上聊天、做私活活、会客客。（7）按按规定收收费，不不乱收费费。（8）停停车场和和门岗做做好登记记，住户户搬家或或搬运贵贵重、大大件物品品离开校校园，应应有保卫卫部门签签发的放放行条。（二）学学生公寓寓管理标准准及岗位位职责1、学生生公寓管管理标准准（1）对对学生公公寓实行行24小小时门卫卫值班制制度；（2）采采取制度度约束与与学生自自律相结结

10、合，并并密切与与学工部部门的联联系与沟沟通；（3）按按要求和和标准做做好公寓寓楼区域域内的公公共安全全防范工工作；（4）及及时做好好公寓内内的日常常维修报报修等工工作。（5）爱爱护宿舍舍公共财财物，不不准故意意破坏、拆装或或搬出；（6）遵遵守作息息时间，午休或或熄灯后后禁止高高声喧哗哗、哄闹闹；（7）禁禁止私拉拉电线，私接电电源，禁禁止使用用任何超超规定负负荷的电电器；（8）禁禁止在宿宿舍内以以任何形形式自炊炊，焚烧烧杂物；（9）禁禁止在宿宿舍区内内打架、斗殴、谩骂、酗酒、赌博、划拳、聚众哄哄闹；（10）禁止在在宿舍区区内搓麻麻将，进进行任何何经商营营销活动动；（11）禁止在在宿舍区区内乱涂涂

11、乱写，张贴及及宣传不不健康的的物品，书画；（12）严禁在在宿舍楼楼内进行行任何体体育性质质活动或或举行任任何性质质的舞会会；（13）宿舍内内禁止会会客，留留宿外人人；有特特殊情况况者，须须经管理理人员允允许,进进出宿舍舍佩戴证证件，离离开宿舍舍关好门门窗，切切断电源源；（14）男生不不得随意意进入女女生宿舍舍，女生生不得进进入男生生宿舍，严禁留留宿异性性，学生生接待来来访者在在会客室室或值班班室进行行；（15）严禁小小商小贩贩和其他他无关人人员，出出入学生生宿舍区区，对出出入学生生宿舍可可疑人员员及携带带物品者者，管理理人员有有权进行行询问和和检查；（16）学生宿宿舍发生生案件时时，要做做好现

12、场场保护工工作，并并及时报报告当地地公安部部门和学学院保卫卫科；（17）学生放放假或毕毕业时，宿舍中中的公共共财物须须经管理理人员检检查后，方能离离校；（18）所有学学生必须须自觉遵遵守上述述制度，服从管管理。凡凡无理取取闹、不不听劝阻阻，妨碍碍管理人人员正常常工作，甚至以以谩骂、报复等等方式对对待管理理人员的的学生，将从重重进行处处置。2、学生生公寓管管理员岗岗位职责责（1）负负责实施施“学生公公寓安全全管理制制度”；（2）门门卫、管管理人员员必须按按时作息息，上班班时统一一着装，挂牌上上岗，实实行岗位位责任制制，做好好安全防防范工作作；（3）加加强安全全意识，做好防防火防盗盗工作，对上课课

13、时学生生进出宿宿舍有疑疑问者，要询问问并查看看其证件件，并将将情况登登记备查查；（4）管管理人员员发现携携带物品品离开宿宿舍者必必须进行行查询，并办理理登记手手续，发发现可疑疑点及时时处理并并报告学学校有关关部门；（5）管管理人员员要高度度警惕，随时巡巡视大楼楼及宿舍舍内治安安情况，及时报报告异常常学生情情况；（6）热热情接待待来校探探亲的学学生家长长或亲友友，为来来访者办办理登记记手（7）根根据学校校作息时时间做好好开关门门、开灯灯息灯等等工作，锁门后后对出入入宿舍的的学生要要严格询询问登记记；（8）及及时报送送学生宿宿舍维修修单，并并做好贵贵重物品品出入登登记；（9）加加强与学学生思想想交

14、流和和沟通，督促学学生严格格遵守各各项制度度，强化化安全意意识；（10）管理人人员对所所有的登登记册须须进行整整理和妥妥善保管管，定期期向公司司汇报。（三）环环境卫生生工作标标准及清扫保保洁要求求1、环境境卫生标标准（1）地地面：硬硬质地面面台阶及及其接缝缝洁净，上蜡光光亮，地地毯清洁洁、无污污点和霉霉坏，踢踢脚线等等地方无无积尘、杂物、污渍，广场砖砖、车库库地面干干净，花花基、花花坛内无无烟头、杂物，绿化牌牌、庭园园灯干净净、光亮亮。（2）墙墙面：大大理石、瓷片、砖干净净、明亮亮、无污污迹。（3）玻玻璃：玻玻璃幕墙墙、门、窗、镜镜面、玻玻璃围栏栏、触摸摸屏、扶扶梯玻璃璃洁净透透亮。（4）金金

15、属制品品：如电电房门、梯门、支架、热水器器、消防防门、烟烟灰缸、水龙头头、不锈锈钢栏杆杆等光亮亮无锈迹迹和污迹迹。（5）天天花：光光管、指指示牌、光管盘盘、灯罩罩等设施施是否干干净无尘尘，无蜘蜘蛛网。（6）电电梯：电电梯轿箱箱、各层层电梯门门轨槽、显示屏屏、扶梯梯、梯厅厅是否干干净无尘尘，轿箱箱是否干干净无杂杂物、物物渍。（7）洗洗手间：皂盒、干手器器、厕兜兜水箱等等设施干干净、无无损坏，洗手间间内无异异味，便便器、洗洗手盆、尿斗无无水锈，台面干干净无水水迹，厕厕纸齐全全。（8）开开水间：检查垃垃圾桶、门边柜柜、茶渣渣柜干净净无异味味。（9）厅厅堂：烟烟缸、废废纸及垃垃圾桶内内的其他他脏物按按

16、规定及及时清除除，防滑滑红地毯毯干净、清洁，接待台台、保安安亭等设设施干净净无杂物物。（10）垃圾清清运：垃垃圾清运运准时，日产日日清，清清运干净净，垃圾圾清运过过程中散散落地的的垃圾要要清扫干干净，每每周将垃垃圾桶内内外清洗洗一次。2、清扫扫保洁要要求清洁范围围清洁内容容清洁要求求各大楼部分入口大堂（1）清清扫及洗洗刷大堂堂入口地地台及梯梯级（2）大大堂地板板、台阶阶推尘（3）清清洁大堂堂玻璃门门、窗及及附属设设施（4）墙墙脚线、墙面清清洁每天2次次以上每天2次次每天1次次每周1次次公共区域（1）走走廊、过过道推尘尘（2）清清洁门、窗、框框、栏杆杆、扶手手（3）清清洁空调调风口、照明灯灯罩（

17、4）清清洁垃圾圾箱、烟烟灰缸及及花槽内内外表面面（5）收收集、清清理所有有垃圾箱箱、烟灰灰缸及花花槽内的的垃圾每天2次次每天2次次每月1次次每天1次次每天2次次卫生间（1）用用清洁剂剂清洗马马桶（便便池）（2）清清洁门、窗、框框（3）冲冲洗及擦擦净马桶桶（便池池）（4）擦擦净卫生生间内镜镜面、面面池及地地面拖干干（5）天天花板用用灯罩表表面除尘尘，排气气扇清洁洁（6）检检查和添添加（更更换）卫卫生纸、电池、垃圾袋袋及洗手手液等（7）清清理垃圾圾篓每天1次次每天1次次每天2次次每天2次次每周1次次每天2次次每天2次次每天2次次电梯（1）清清洁电梯梯门表面面有内避避（2）电电梯天花花板表面面除尘（

18、3）电电梯吸尘尘（4）清清洁电梯梯通风口口及照明明等（5）电电梯门表表面涂上上保护膜膜每天2次次每天1次次每天1次次每天1次次每天1次次楼梯（1）清清洁各档档层楼梯梯（2）控控制栏杆杆和扶手手（3）手手和栏杆杆抛光每天2次次每天2次次每月1次次会议厅（1）门门、框、窗台、地坂清清洁（2）茶茶几、桌桌子、台台面、讲讲台、椅椅子（沙沙发）等等清洁（3）墙墙面、踢踢脚线等等（4）其其它设备备表面每天1次次每天1次次每天1次次每天1次次天台清理积聚聚于天台台的垃圾圾，避免免渠道堵堵塞每周2次次其他地板清洗洗、打蜡蜡每月1次次室外部分（1）主主干道，人行道道，运动动场及其其它公共共场地地地面清扫扫（2）

19、 水面清清洁，水水沟清理理（3） 其它公公共设施施：垃圾圾桶，路路牌（4） 宣传栏栏窗，路路灯，桥桥面，喷喷泉设施施等清洁洁（5）草草地绿化化带清洁洁（6）公公共卫生生间（与与大楼部部分要求求相同）(1、22、3、4项)每天2次以上上5、及时时清洁6、每天天2次家属区部分（1）楼楼梯，扶扶手，栏栏杆等清清洁（2）上上门收垃垃圾（3）墙墙角，路路灯表面面，墙面面，用户户信箱，消防设设施表面面清洁（4）楼楼房周边边1、每周周2次2、每天天1次以上上3、每周周2次4、每天天2次（四）绿绿化养护护管理要要求及标标准1、要求求：（1）浇浇水。根根据季节节、气候候、地域域条件决决定浇水水量，根根据绿地地花

20、木品品种、生生长期决决定浇水水量。（2）施施肥。根根据、花花木生长长期，花花木品种种和培植植需要，决定施施肥的种种类和数数量。比比如，植植物长叶叶期要施施氮肥，开花期期多施磷磷肥。（3）除除杂草、松土。对非人人工培植植的杂草草及时清清除拔掉掉，根据据土质不不同及时时进行松松土。（4）修修剪整形形。根据据树木形形态，观观赏效果果，树木木形态，树木品品种和生生长情况况等因素素进行修修剪整形形。修整整树木一一般在冬冬季。（5）除除病虫。根据病病虫害发发生规律律实施综综合治理理。（6）对对服务范围围内的绿绿地，草草坪和花花果树木木等到随随时检查查和巡视视，制止止认为破破坏行为为。（7）根根据实际际情况

21、经经常对湖湖内荷花花及其水水草观赏赏物进行行日常养养护。（8）按按季节种种植和摆摆放花卉卉（其中中不少于于50000盆花花）、培培植苗木木，及时时完成节节假日鲜鲜花摆放放任务。（9）按按时完成成学院下下达的义义务植树树任务。2、标准准：（1）草草坪草生生长均匀匀、草地地清洁，无烟头头、无垃垃圾沉积积，无黄黄土裸露露现象，草长不不超过55厘米，杂草占占有率不不超过草草坪面积积的100%，杂杂草高度度不超过过种植草草。（2）树树木生长长旺盛，没有病病虫害，枯枝及及时处理理。（3）灌灌木树冠冠修剪均均匀。（4）新新种树木木杆直、均匀、不歪倒倒。（5）盆盆花出圃圃满盆率率达到990%以以上，植植株高矮

22、矮均匀，花色鲜鲜艳。（6）文文明施工工，工作作中产生生的废物物及时清清理，不不影响交交通，不不影响校校容。四、岗位位设置：共设置883人，具体如如下：工种岗位名称称岗位数配备人人员学历要求资格证备注主管主管11高中以上副主管副主管22东校区、西校区区各一名名保安员西校区门门卫13初中以上保安上岗岗证保安班长长1名（兼）西校区巡巡逻13保安上岗岗证东校区门门卫26保安上岗岗证保安班长长1名（兼）东校区办办公楼保保安13保安上岗岗证东校区巡巡逻13保安上岗岗证东校区停停车场保保安13保安上岗岗证小 计计721宿管员西校区515初中以上宿管班长长1名（兼）东校区515宿管班长长1名（兼）小 计计10

23、30保洁员西校区77初中以上保洁班长长1名（兼）东校区1414保洁班长长1名（兼）小 计计2121绿化员西校区11初中以上东校区33绿化班长长1名（兼）小 计计44水电工水电工22初中以上水电工操作证木工木工22合计4683说明：年年龄要求求男555岁以下下，女550岁以以下。五、责任任赔偿细细则（一）赔赔偿原则则：根据责任任大小实实行“责任赔赔偿”。（二）赔赔偿责任任的确定定：一般由甲甲方保卫卫部门依依据执法法部门裁裁定进行行确认，由乙方方根据确确认结果果实施赔赔偿。（三）赔赔偿金额额的确定定：1、被损损失物品品价值的的确定，按市场场价格和和相关规规定的使使用折旧旧情况综综合确定定，即按按实

24、际价价值确定定。2、校园园内机动动车辆（包括汽汽车和摩摩托车）被盗，应根据据公安部部门的裁裁定及责责任大小小来核定定具体赔赔偿金额额。如被被盗车辆辆被追回回，其赔赔偿金应应如数退退回。3、校园园内单车车被盗，由乙方方直接与与当事人人协商解解决，但但无合法法手续的的自行车车丢失，不负责责赔偿。甲方不不承担任任何赔偿偿责任。4、学生生公寓如如发生外外人撬门门（锁）入室盗盗窃案件件，报公公安部门门（或甲甲方保卫卫部门）现场核核定后，乙方按按全部损损失的880%给给予赔偿偿；学生生公寓发发生的因因本人安安全防范范意识差差（如出出门不关关门窗、不锁门门、钥匙匙乱放、财物保保管不善善等），所造成成的财物物

25、丢失，不在赔赔偿之列列。5、其他他贵重公公共财物物，凡属属是学院院已移交交保管或或有移交交保管清清册所列列的物品品，如有有被盗，由乙方方按实际际价值880%进进行赔偿偿。没有有移交的的贵重物物品被盗盗和损失失，乙方方应根据据责任大大小进行行责任赔赔偿。6、如果果是因学学院基本本安全防防护设施施的原因因，事前前经乙方方提出整整改要求求，甲方方没有按按时整改改，造成成财产损损失或被被盗，成成交人将将不承担担赔偿责责任。六、服务务期限：服务期：一年（20008年99月1日日至20009年年8月331日）。成交人在在服务期内内，若管管理混乱乱，缺人人缺岗，服务质质量差，影响学学院方正正常秩序序和声誉誉

26、，业主主有权提提前解聘聘。七、服务务经费：服务经费费实行总总额包干干制。（一）员员工工资资及各项项加班费费用。（二）社社保经费费及职工工福利费费。（三）保保安制服服、装备备费用。（四）保保洁、绿绿化等日日常用品品用具的的消耗和和折旧费费。（五）灭灭“四害”及树木木、花草草除虫、除草、修剪费费用。（六）行行政办公公用品及及资料印印刷费用用。（七）公公司管理理费及合合理利润润。（八）应应交税金金。（九）服服务职责责范围内内的其他他费用。（十）垃垃圾清运运费。第三章物业业管理服服务合同同（格式式）物业管管理服务务合同（格式）甲方：法定代表表人：联系电电话：住 所：邮政编编码：营业执照照号码：乙方（物

27、物业管理理服务企企业）法定代表表人： 联系电电话：住 所： 邮政编编码：营业执照照号码：企业资质质证号：资资质等级级：根据中中华人民民共和国国合同法法和国国家物物业管理理条例、广广西物业业管理条条例以以及国家家、地方方有关城城市物业业管理法法规，以以合同的的形式委委托成交交的物业业管理公公司在合合同有效效期内对对甲方委委托的物物业进行行社会化化、专业业化、市市场化的的物业管管理，甲甲乙双方方遵循平平等、自自愿、公公平、诚诚实信用用的原则则，经协协商一致致，就甲甲方选聘聘乙方对对广西工工商职业业技术学学院校园园安全保保卫、环环境卫生生、绿化化养护、学生公公寓等物物业管理理服务事事宜，订订立本合合

28、同。第一条 物业业管理服服务项目目广西工商商职业技技术学院院（含东东区和西西校区）的安全全保卫、环境卫卫生、绿绿化养护护及学生生公寓管管理等。第二条 物业业管理服服务内容容（一）安安全保卫卫方面：1.校园园安全防防范和公公共秩序序服务管理理：（1）乙乙方必须须严格执执行治安安综合管管理有关关规定，按甲方方的标准准要求做做好各种种综合治治理工作作。（2）加加强治安安管理，搞好整整个校园园的安全全防范，消除各各种不稳稳定因素素，确保保校园内内内部安安全。（3）安安保人员员实行224小时时专人巡巡逻值班班制度，严格履履行岗位位职责，认真负负责做好好区域内内的防火火、防爆爆、防盗盗、防毒毒等“四防”工

29、作，确保广广大师生生员工的的人身和和财产的的安全，如发生生意外情情况即时时报告甲甲方。(4)在在值勤时时间内，要求安安全保安安人员着着制服和和挂牌上上岗，严严格审查查外来人人员证件件和落实实登记制制度。（5）要要求安保保人员要要坚守工工作岗位位，做到到不迟到到、不早早退；工工作时间间专心致致志，严严禁擅离离工作岗岗位，上上班时间间不许看看书、看看报、与与人聊天天等，以以免影响响正常工工作。（6）安安保人员员如有违违法行为为，交由由司法部部门处理理。（7）安安保人员员必须熟熟悉消防防器材的的操作规规程，并并对配备备的消防防器材进进行维护护和保养养，不许许随意消消耗和损损坏，如如人为损损坏和丢丢失

30、，由由乙方负负责补充充，并做做到每天天巡逻检检查，及及时消除除火灾隐隐患。一一旦发生生火灾必必须马上上报警并并及时报报告甲方方，立即即组织力力量扑救救，减少少损失。（8）建建立健全全各项规规章制度度和岗位位安全责责任制，使安全全工作有有章可循循。（9）如如学院召召开大型型会议、重大集集会和举举办各种种文艺活活动及法法定假日日、政治治敏感防防护期等等，必须须加强巡巡逻防范范，保证证校园的的安全和和稳定，防止发发生意外外事故。（10）要维护护好整个个校园的的治安秩秩序，不不发生影影响学院院稳定的的恶性事事件和刑刑事案件件，制止止学生群群体闹事事和打架架斗殴等等事件，如遇突突发性事事件时，安保人人员

31、必须须立即前前往进行行妥善处处理，防防止事态态扩大，并即时时报告甲甲方。（11）校园内内如发生生被盗案案件，乙乙方应及及时向公公安机关关报案，保护现现场，积积极协助助公安机机关侦破破，做好好案情记记录，根根据公安安部门（或甲方方保卫部部门）裁裁定案件件安全责责任的大大小，乙乙方应对对被盗物物品进行行相应的的责任赔赔偿，在在两周内内将案情情和处理理结果报报学院保保卫部门门备案。若在学学生公寓寓内发生生撬门入入室盗窃窃案，被被盗物品品和损失失能经公公安部门门（或甲甲方保卫卫部门）核实的的，并且且安全责责任全部部在乙方方的，按按公安部部门核实实数的880%由由乙方赔偿偿；公安安部门（或甲方方保卫部部

32、门）无无法核实实的，每每次扣罚罚乙方500-1000元。（12）学生公公寓区域域内的贵贵重物品品必须登登记造册册备案，若发生生火灾、爆炸、人员伤伤亡等重重、特大大刑事案案件，由由公安部部门裁定定，根据据责任情情况进行行赔偿。（13）协助甲甲方积极极做好学学生思想想工作，预防治治安事故故的发生生。2.校园园车辆管管理（1）校校园内按按规定停停放的车车辆，均均由安保保人员负负责安全全管理，并严格格执行校园交交通车辆辆管理规规定，若发生生车辆丢丢失等责责任事故故，视乙乙方责任任情况由由乙方按按一定比比例进行行赔偿。（2）校校园门口口设立门门岗、派派专人224小时时值班。（3）熟熟记车辆辆车主、车牌号

33、号码和车车辆固定定停车位位，熟悉悉校园道道路和停停车场环环境。（4）进进入校园园的机动动车辆，发给司司机“出入证证”并以登登记；出出门时收回回“出入证证”核对后后放行。（5）负负责车辆辆的停放放次序，指挥进进出车辆辆行使。（6）举举止端正正，仪容容整洁，对待车车主、住住户热情情有礼。（7）值值班时间间，必须须坚守岗岗位，不不得擅自自离开，不得在在岗位上上聊天、看书、做私活活、会客客。（8）按按规定收收费，不不乱收费费。（9）值值班人员员做好车车辆出入入校门登登记工作作。搬运运贵重、大件物物品离开开校园，应有保保卫部门门签发的的放行条条。（9）各各类车辆辆在校园园内行使使停放，必须遵遵守下列列规

34、定：遵守交交通管理理规定，爱护校校园的道道路、公公共设施施，不乱乱停车辆辆。车辆长长期停放放，须向向保卫部部门办理理“停车证证”，临时时停放存存车费按按政府有有关规定定缴费。停放车车辆服从从管理人人员指挥挥，注意意前后左左右车辆辆安全，在规定定位置停停放。停放好好车辆后后，必须须锁好车车门，调调好防盗盗系统至至警备状状态（静静音），车车内贵重重物品须须随身带带走。机动车车辆在校校园行使使，时速速不得超超过5公公里。机动车车辆在校校园内行行使禁止止鸣笛。不准在在校园内内任何场场所试车车、修车车、练车车。不准辗辗压绿化化草坪、损坏路路牌、各各类标志志，不准准损坏路路面及公公用设施施。不准在在人行道

35、道、车行行道、消消防道上上停放车车辆（机机动车辆辆只能在在规定停停放点停停放，非非机动车车辆只能能在自行行车位内内停放）。除执行行任务的的消防车车、警车车、救护护车等，其他车车辆一律律按本规规定执行行。3、学生生公寓及及教工宿宿舍区的的日常安安全防范范管理。（1）爱爱护宿舍舍公共财财物，不不准故意意破坏、拆装或或搬出。（2）遵遵守作息息时间，午休或或熄灯后后禁止高高声喧哗哗、哄闹闹。（3）禁禁止私拉拉电线，私接电电源，禁禁止使用用任何超超规定负负荷的电电器。（4）禁禁止在宿宿舍内以以任何形形式自炊炊，焚烧烧杂物。（5）禁禁止在宿宿舍区内内打架、斗殴、谩骂、酗酒、赌博、划拳、聚众哄哄闹。（6）禁

36、禁止在宿宿舍区内内搓麻将将，进行行任何经经商营销销活动。（7）禁禁止在宿宿舍区内内乱涂乱乱写，张张贴及宣宣传不健健康的物物品，书书画。（8）严严禁在宿宿舍楼内内进行任任何体育育性质活活动或举举行任何何性质的的舞会。（9）宿宿舍内禁禁止会客客，留宿宿外人；有特殊殊情况者者，须经经管理人人员允许许,进出出宿舍佩佩戴证件件，离开开宿舍关关好门窗窗，切断断电源。（10）男生不不得随意意进入女女生宿舍舍，女生生不得进进入男生生宿舍，严禁留留宿异性性，学生生接待来来访者在在会客室室或值班班室进行行。（11）严禁小小商小贩贩和其他他无关人人员，出出入学生生宿舍区区，对出出入学生生宿舍可可疑人员员及携带带物品

37、者者，管理理人员有有权进行行询问和和检查。（12）学生宿宿舍发生生案件时时，要做做好现场场保护工工作，并并及时报报告当地地公安部部门和学学院保卫卫科。（13）学生放放假或毕毕业时，宿舍中中的公共共财物须须经管理理人员检检查后，方能离离校。（14）所有学学生必须须自觉遵遵守上述述制度，服从管管理。凡凡无理取取闹、不不听劝阻阻，妨碍碍管理人人员正常常工作，甚至以以谩骂、报复等等方式对对待管理理人员的的学生，将从重重进行处处置。4、学院院办公楼楼教学楼楼教室实训室室仓库食堂等等全部公公共建筑筑物范围围内的公公共安全全防范管管理及治治安维护护工作。5、学院院重大活活动期间间的公共共安全防防范与秩秩序维

38、护护等。6、校门门门前“三包”及公共共秩序管管理。（二）环环境卫生生方面1、范围围：（1）所所有道路路及公共共场所地地面的公公共卫生生保洁。（2）学学生公寓寓公共区区域（公公共楼梯梯、走廊廊、护栏栏、公共共卫生间间）的卫卫生保洁洁。并把把学生放放在门口口的垃圾圾搬到指指定垃圾圾池。（3）办办公楼公公共区域域（含门门厅、走走廊、楼楼梯、护护栏、门门窗、玻玻璃、墙墙壁、卫卫生间）的卫生生保洁。（4）教教工宿舍舍公共区区域（楼楼梯、走走道、护护栏）的的卫生保保洁，并并把住户户放在门门口的垃垃圾搬到到指定垃垃圾池。（5）教教学楼（室内外外）、图图书馆（室内外外）、实实训楼（室内外外）、会会议室（室内外

39、外）卫生生保洁。（6）校校园灭“四害”及化粪粪池的清清理和疏疏通，化化粪池的的疏通与与清理，一般情情况下每每年清理理一次，平时如如遇堵塞塞或水满满，随时时疏通及及清理。（7）生生活垃圾圾及时清清运处理理，日产产日清。2、标准准：（1）、地面：硬质地地面台阶阶及其接接缝洁净净，上蜡蜡光亮，地毯清清洁、无无污点和和霉坏，踢脚线线等地方方无积尘尘、杂物物、污渍渍，广场场砖、车车库地面面干净，花基、花坛内内无烟头头、杂物物，绿化化牌、庭庭园灯干干净、光光亮。（2）、墙面：大理石石、瓷片片、砖干干净、明明亮、无无污迹。（3）、玻璃：玻璃幕幕墙、门门、窗、镜面、玻璃围围栏、触触摸屏、扶梯玻玻璃洁净净透亮。

40、（4）、金属制制品：如如电房门门、梯门门、支架架、热水水器、消消防门、烟灰缸缸、水龙龙头、不不锈钢栏栏杆等光光亮无锈锈迹和污污迹。（5）、天花：光管、指示牌牌、光管管盘、灯灯罩等设设施是否否干净无无尘，无无蜘蛛网网。（6）、电梯：电梯轿轿箱、各各层电梯梯门轨槽槽、显示示屏、扶扶梯、梯梯厅干净净无尘，轿箱干干净无杂杂物、物物渍。（7）、洗手间间：皂盒盒、干手手器、厕厕兜水箱箱等设施施干净、无损坏坏，洗手手间内无无异味，便器、洗手盆盆、尿斗斗无水锈锈，台面面干净无无水迹，厕纸齐齐全。（8）、开水间间：检查查垃圾桶桶、门边边柜、茶茶渣柜干干净无异异味。（9）、厅堂：烟缸、废纸及及垃圾桶桶内的其其他脏

41、物物按规定定及时清清除，防防滑红地地毯干净净、清洁洁，接待待台、保保安亭等等设施干干净无杂杂物。（10）、垃圾圾清运：垃圾清清运准时时，日产产日清，清运干干净，垃垃圾清运运过程中中散落地地的垃圾圾要清扫扫干净，每周将将垃圾桶桶内外清清洗一次次。3、保洁洁工作要求求：清洁范围围清洁内容容清洁要求求各大楼部分入口大堂（1）、清扫及及洗刷大大堂入口口地台及及梯级（2）、大堂地地板、台台阶推尘尘（3）、清洁大大堂玻璃璃门、窗窗及附属属设施（4）、墙脚线线、墙面面清洁每天2次次以上每天2次次每天1次次每周1次次公共区域（1）、走廊、过道推推尘（2）、清洁门门、窗、框、栏栏杆、扶扶手（3）、清洁空空调风口

42、口、照明明灯罩（4）、清洁垃垃圾箱、烟灰缸缸及花槽槽内外表表面（5）、收集、清理所所有垃圾圾箱、烟烟灰缸及及花槽内内的垃圾圾每天2次次每天2次次每月1次次每天1次次每天2次次卫生间（1）、用清洁洁剂清洗洗马桶（便池）（2）、清洁门门、窗、框（3）、冲洗及及擦净马马桶（便便池）（4）、擦净卫卫生间内内镜面、面池及及地面拖拖干（5）、天花板板用灯罩罩表面除除尘，排排气扇清清洁（6）、检查和和添加（更换）卫生纸纸、电池池、垃圾圾袋及洗洗手液等等（7）、清理垃垃圾篓每天1次次每天1次次每天2次次每天2次次每周1次次每天2次次每天2次次每天2次次电梯（1）、清洁电电梯门表表面有内内避（2）、电梯天天花板

43、表表面除尘尘（3）、电梯吸吸尘（4）、清洁电电梯通风风口及照照明等（5）、电梯门门表面涂涂上保护护膜每天2次次每天1次次每天1次次每天1次次每天1次次楼梯（1）、清洁各各档层楼楼梯（2）、控制栏栏杆和扶扶手（3）、扶手和和栏杆抛抛光每天2次次每天2次次每月1次次会议厅（1）、门、框框、窗台台、地坂坂清洁（2）、茶几、桌子、台面、讲台、椅子（沙发）等清洁洁（3）、墙面、踢脚线线等（4）、其它设设备表面面每天1次次每天1次次每天1次次每天1次次天台清理积聚聚于天台台的垃圾圾，避免免渠道堵堵塞每周2次次其他地板清洗洗、打蜡蜡每月1次次室外部分（1）、主干道道，人行行道，运运动场及及其它公公共场地地地

44、面清清扫（2）、 水面面清洁，水沟清清理（3）、 其它它公共设设施：垃垃圾桶，路牌（4）、 宣传传栏窗，路灯，桥面，喷泉设设施等清清洁（5）、草地绿绿化带清清洁（6）、公共卫卫生间（与大楼楼部分要要求相同同）(1、22、3、4项)每天2次以上上5、及时时清洁6、每天天2次家属区部分（1）、楼梯，扶手，栏杆等等清洁（2）、上门收收垃圾（3）、墙角，路灯表表面，墙墙面，用用户信箱箱，消防防设施表表面清洁洁（4）、楼房周周边1、每周周2次2、每天天1次以上上3、每周周2次4、每天天2次（三）绿绿化养护护方面：两个校园园的绿化化树、草草坪及绿绿化带的的日常养养护，栽栽培盆花花50000盆以以上，校校园

45、内节节日喜庆活活动摆花花，南宁宁市民歌歌节摆花花，运动动场草地及及绿化带带杂草的的清除等等。1、要求求：（1）浇浇水。根根据季节节、气候候、地域域条件决决定浇水水量，根根据绿地地花木品品种、生生长期决决定浇水水量。（2）施施肥。根根据、花花木生长长期，花花木品种种和培植植需要，决定施施肥的种种类和数数量。比比如，植植物长叶叶期要施施氮肥，开花期期多施磷磷肥。（3）除除杂草、松土。对非人人工培植植的杂草草及时清清除拔掉掉，根据据土质不不同及时时进行松松土。（4）修修剪整形形。根据据树木形形态，观观赏效果果，树木木形态，树木品品种和生生长情况况等因素素进行修修剪整形形。修整整树木一一般在冬冬季。（

46、5）除除病虫。根据病病虫害发发生规律律实施综综合治理理。（6）对对服务范围围内的绿绿地，草草坪和花花果树木木等到随随时检查查和巡视视，制止止认为破破坏行为为。（7）根根据实际际情况经经常对相相思湖内内荷花及及其水草草观赏物物进行日日常养护护。（8）按按季节种种植和摆摆放花卉卉（其中中不少于于50000盆花花）、培培植苗木木，及时时完成节节假日鲜鲜花摆放放任务。（9）按按时完成成学院下下达的义义务植树树任务。2、标准准：（1）草草坪草生生长均匀匀、草地地清洁，无烟头头、无垃垃圾沉积积，无黄黄土裸露露现象，草长不不超过55厘米，杂草占占有率不不超过草草坪面积积的100%，杂杂草高度度不超过过种植草

47、草。（2）树树木生长长旺盛，没有病病虫害，枯枝及及时处理理。（3）灌灌木树冠冠修剪均均匀。（4）新新种树木木杆直、均匀、不歪倒倒。（5）盆盆花出圃圃满盆率率达到990%以以上，植植株高矮矮均匀，花色鲜鲜艳。（6）文文明施工工，工作作中产生生的废物物及时清清理，不不影响交交通，不不影响校校容。（四）学学生公寓寓管理方方面措施施和要求求：1、基本本管理措措施：（1）对对学生公公寓实行行24小小时门卫卫值班制制度；（2）采采取制度度约束与与学生自自律相结结合，并并密切与与学工部部门的联联系与沟沟通；（3）按按要求和和标准做做好公寓寓楼区域域内的公公共安全全防范工工作；（4）及及时做好好公寓内内的日常

48、常维修报报修等工工作。2、学生生公寓管管理要求求：（1）爱爱护宿舍舍公共财财物，不不准故意意破坏、拆装或或搬出；（2）遵遵守作息息时间，午休或或熄灯后后禁止高高声喧哗哗、哄闹闹；（3）禁禁止私拉拉电线，私接电电源，禁禁止使用用任何超超规定负负荷的电电器；（4）禁禁止在宿宿舍内以以任何形形式自炊炊，焚烧烧杂物；（5）禁禁止在宿宿舍区内内打架、斗殴、谩骂、酗酒、赌博、划拳、聚众哄哄闹；（6）禁禁止在宿宿舍区内内搓麻将将，进行行任何经经商营销销活动；（7）禁禁止在宿宿舍区内内乱涂乱乱写，张张贴及宣宣传不健健康的物物品，书书画；（8）严严禁在宿宿舍楼内内进行任任何体育育性质活活动或举举行任何何性质的的

49、舞会；（9）宿宿舍内禁禁止会客客，留宿宿外人；有特殊殊情况者者，须经经管理人人员允许许,进出出宿舍佩佩戴证件件，离开开宿舍关关好门窗窗，切断断电源；（10）男生不不得随意意进入女女生宿舍舍，女生生不得进进入男生生宿舍，严禁留留宿异性性，学生生接待来来访者在在会客室室或值班班室进行行；（11）严禁小小商小贩贩和其他他无关人人员，出出入学生生宿舍区区，对出出入学生生宿舍可可疑人员员及携带带物品者者，管理理人员有有权进行行询问和和检查；（12）学生宿宿舍发生生案件时时，要做做好现场场保护工工作，并并及时报报告当地地公安部部门和学学院保卫卫科；（13）学生放放假或毕毕业时，宿舍中中的公共共财物须须经管

50、理理人员检检查后，方能离离校；（14）所有学学生必须须自觉遵遵守上述述制度，服从管管理。凡凡无理取取闹、不不听劝阻阻，妨碍碍管理人人员正常常工作，甚至以以谩骂、报复等等方式对对待管理理人员的的学生，将从重重进行处处。第三条岗岗位设置置情况共设置883人，具体如如下：工种岗位名称称岗位数配备人人员学历要求资格证备注主管主管11高中以上副主管副主管22东校区、西校区区各一名名保安员西校区门门卫13初中以上保安上岗岗证保安班长长1名（兼）西校区巡巡逻13保安上岗岗证东校区门门卫26保安上岗岗证保安班长长1名（兼）东校区办办公楼保保安13保安上岗岗证东校区巡巡逻13保安上岗岗证东校区停停车场保保安13

51、保安上岗岗证小 计计721宿管员西校区515初中以上宿管班长长1名（兼）东校区515宿管班长长1名（兼）小 计计1030保洁员西校区77初中以上保洁班长长1名（兼）东校区1414保洁班长长1名（兼）小 计计2121绿化员西校区11初中以上东校区33绿化班长长1名（兼）小 计计44水电工水电工22初中以上水电工操作证木工木工22合计4683说明：年年龄要求求男555岁以下下，女550岁以以下。 第四四条 乙方实实施物业业管理服服务的方方式乙方派出出主管、工作人人员组成成校卫队队、卫生生清洁队队、绿化化养护队队的形式式，到上述述区域相相关岗位位进行服服务。第五条 物业业管理服服务合同同期限合同期限

52、限自20008年年9月11日起至至20009年88月311日止。第六条 甲方方权利义义务（一）审审议乙方方提交的的物业管管理服务务资质证证明、管管理方案案及管理理规章制制度等。（二）由由学院保保卫部门门及后勤勤部门负负责指导导、监督督和配合合乙方管管理服务务工作的的实施及及制度的的执行。（三）根根据学院院安全防防范和清清洁卫生生、绿化化、学生生宿舍管管理的需需要，对对乙方人人员进行行调整和和监管。（四）合合同生效效期间，甲方向向乙方提提供一间间办公室室和适量量宿舍。乙方的的住宿费费、水电电费按实实际用量量依甲方方职工价价格标准准向乙方方收取。 （五）与与乙方共共同做好好有关治治安、消消防、交交

53、通、绿绿化、卫卫生的宣宣传教育育活动。（六）按按时支付付乙方本本合同所所指物业业管理服服务费用用。（七）维维护乙方方权利和和地位、保障乙乙方开展展正常工工作，不不得向第第三方提提供乙方方的管理理资料。（八）负负责协调调乙方在在管理上上涉及院院内各部部门之间间的各种种关系。 第七条条 乙乙方权利利义务（一）依依照学院院有关规规定和本本合同约约定，制制定相应应的物业业管理服服务制度度，并具具体实施施。 （二）220088年9月月1日合合同生效效后，乙乙方接收收甲方物物业管理理服务内内容的全全部岗位位。20008年年8月229日至20008年年8月331日为为乙方人人员适应应岗位时时间，220088

54、年9月月1日零零时正为为接岗时时间。（三）乙乙方派出出的管理理员、工工作人员员要严格格遵守国国家法规规法律和和学院有有关的各各种规章章制度。在维护护物业管管理区域域内的公公共秩序序时，应应当文明明履行职职责，并并保持衣衣冠整洁洁，维护护甲方的的形象，不得侵侵害甲方方的合法法权益。 （四）依依照本合合同约定定向甲方方收取物物业管理理服务费费。（五）对对所管理理区域内内安防、交通、环境卫卫生、绿绿化及学学生公寓寓管理等等项目按按合同规规定的服服务标准准进行服服务与管管理。（六）对对甲方提提供的物物品、办办公室、住宿用用房内设设施、财财产等，乙方应应当妥善善保管和和维护，如有损损坏，乙乙方应予予赔偿

55、。本合同同终止，乙方必必须向甲甲方移交交全部借借用的物物品和办办公、住住宿用房房。（七）甲甲方向乙乙方提供供办公、住宿用用房，乙乙方不得得买卖和和抵押或或者改作作他用。乙方按按时支付付住宿费费、水电电费。（八）协协助公安安部门维维护所管管理区域域内治安安秩序并并主动制制止违法法犯罪行行为（如如盗窃、抢劫、抢夺，打架、斗殴，非法集集会、上上访、游游行等）。在本本物业管管理区域域内发生生治安、刑事等等案件或或者各类类灾害事事故时，应当及及时向公公安和学学院保卫卫部门报报告，并并协助维维护秩序序，根据据情况疏疏散人群群，以及及做好调调查和救救助工作作。（九）接接受甲方方的指导导和监管管。乙方方应加强

56、强与甲方方职能部部门沟通通，提出出安全稳稳定方面面的合理理化建议议，开展展校园安安全检查查，每日日23：30组组织人员员在校园园进行清清场，实实行安全全报告制制度，每每月5日日前将上上月的校校园治安安、消防防情况统统计报告告给甲方方保卫部部门；对对重大安安全事项项实行零零报告制制度，杜杜绝瞒报报、漏报报、迟报报现象。甲方人人员监督督、举报报乙方人人员有违违反管理理规定行行为，经经查情况况属实，乙方人人员受到到处罚的的，乙方方应当奖奖励甲方方监督、举报人人员。（十）在在服务期期内，在在甲方校校园内发发生火灾灾事故、治安案案件、刑刑事案件件、交通通事故的的，乙方方对因不不履行职职责或履履行职责责不

57、到位位所造成成的损失失负有赔赔偿责任任。其中中，导致致甲方有有如下发发案损失失，乙方方应无条条件按880比比例承担担经济赔赔偿。1、教职职工宿舍舍被盗损损失。（宿舍应应当安装装有防盗盗门，现现金存放放应在110000元以下下，金银银首饰应应存放于于保险柜柜内并有有正式购购买发票票，大件件物品应应有正式式购买发发票。）2、车辆辆（汽车车、摩托托车、电电动助力力车和自自行车）被盗损损失（所所有车辆辆应按学学院规定定的分类类存放地地点存放放，锁好好，有正正式购买买发票。凡不按按学院规规定存放放地点存存放并上上锁的车车辆不赔赔偿）。3、办公公楼、教教学楼、图书馆馆、实验验楼、师师生宿舍舍区等场场所公共

58、共财产被被盗损失失。4、学生生宿舍发发生撬门门破锁、破门而而入、攀攀爬入室室被盗损损失。（十一）在合同同生效期期间，乙乙方负责责按劳动动法为所所聘人员员发放工工资和购购买意外外伤害保保险及国国家规定定的社会会保险等等。同时时，为保保证队伍伍人员稳稳定，切切实维护护所聘人人员的合合法利益益，乙方方必须与与所聘人人员依法法签订劳劳动合同同，并保保证东、西校区区大门的的门卫人人员待遇遇不低于于8000元/月月，其他他人员待待遇不低低于6550元/月。（十二）乙方人人员发生生劳务纠纠纷、经经济纠纷纷、工伤伤事故以以及乙方方在执勤勤、打扫扫卫生、绿化养养护工作作或者其其他活动动中因违违规违法法行为致致人

59、伤害害的，由由乙方承承担责任任。（十三）乙方所所聘人员员的值勤勤服装、装备由由乙方配配备。（十四）乙方派派出的保保安人员员，必须须在学院院住宿，便于处处理突发发事件。保安人人员的住住宿费、水电费费由乙方方负责。（十五）乙方负负责对所所有保洁洁员的全全面管理理工作。（十六）乙方保洁洁人员严严格按照照操作规规范、清清洁标准准进行工工作。乙乙方负责责制定详详细的区区域清洁洁计划供供甲方参参考。（十七）乙方绿绿化人员员应认真真按合同同标准养养护管理理，遵守守甲方的的各项规规章制度度，服从从甲方的的管理，做到工工完场清清，文明明作业。为保证证管理到到位，乙乙方应配配备专职职管理人人员，做做好日常常养护记

60、记录，建建立绿化化养护技技术档案案。有紧紧急情况况随叫随随到。（十八）负责对对合同范范围内绿绿地的主主要观赏赏植物进进行挂牌牌宣传，说明其其品种原原产地，生长特特性及养养护方法法。（十九）校园节节日、喜喜庆活动动摆花，南宁市市民歌节节摆花，乙方应应根据甲甲方要求求合理布布置花坛坛、园林林小品等等。（二十）乙方招招聘与解解除保安安、清洁洁、绿化化、宿管管人员，应事先先向甲方方保卫部部门沟通通并将名名单报送送备案。（二十一一）乙方方应派出出素质较较好的队队伍为甲甲方服务务，乙方方派出人人员均应应遵守国国家法律律法规以以及甲方方的规章章制度，年龄要要求男555岁以以下，女女50岁岁以下。其中：1、保