建设工程合同

1、建设工程合同建设工程合同1承包方：（以下简称甲方）发包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建设工程勘测设计合同条例和建设安装工程承包合同条例及有关规定，甲方对十天高速公路建设标段的临时施工用电，委托乙方进行勘测设计并施工。为明确双方在勘测设计和施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：十天高速A-4标合同段施工用电工程二、工程地点：石泉县三、承包范围及规模：承包范围:十天高速A-4标合同段施工用电,5KV线路勘测设计施工“T”接点至变压器高压桩头）。工程规模:架设35KV线路2106米，由35KV长曾线接,安装35KV/0.4KV变压器1

2、台，总负荷为1600KV/A，低压出现分散辐射五、合同价款：伍拾万元整（77.922万元）。第二条取费标准1、勘测设计费用计取标准：定额按照电力建设工程预算定额第三册电气设备安装和第四册送电线路工程、第六册调试工程（年版）执行，取费按照陕西省电力公司陕电基建(20_)56号文件执行。第一条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为20天(日历天)，自年4月22日开工至年5月12日竣工验收。二、开工前3天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经发包方签证后，工期相应顺延：1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工：2、凡发包

3、方负责供应的材料、设备未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;3、不属包干系数范围内的重大变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;4、未按合同规定拨付预付款而影响施工;5、人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量要求达到：合格二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁布发的建设工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、设备必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;2、由发包方提供的主要原材料、设备也必须有质量合格证方可用于工程;3、隐

4、蔽工程必须经发包方检查、验收签章后，方可进行下一道工序;4、承包方应该按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结果完工时，应会同发包方进行中间验收。5、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方。一般质量事故的处理结果应送发包方备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理、由发包方供应以下材料、设备（详见附件）;二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方

5、认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后七日内，发包方支付不少于合同总价的50%备料款，计人民币肆拾万元整（40万元）。工程进度款由发包方按照工程进度及时拨付。二、工程完工验收后，支付全部合同金额。三、工程竣工后，承、发包双方及时办理结算手续，工程结算款应在竣工后一周内付清。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充依

6、据，承、发包双方均不擅自修改。二、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计，经发包方或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。第八条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基础建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制定的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。、工程竣工验收后，发包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返修。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于

7、建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期违约金。发包方的责任：一、青赔、征地费用和变压器土建由发包方负责。二、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。三、工程中途停建、缓建造成的返工、应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由此包方承担责任。、承包方验收通知书送达七日后不进行验收的，按有关规定偿付逾期违约金。第十条纠纷解决办法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员

8、会仲裁。第十一条附则一、本合同一式四份，合同附件四份，合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包方执两份，承包方执四份。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同用章即生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。、本合同签订后，承发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就未建设工程施工事项协商一致，订立本合同

9、。一、工程概况工程名称：新疆蓝山屯河新材料有限公司厂房再建工程工程地点：奎屯独山子石化工业园南区工程内容：新疆蓝山屯河新材料有限公司厂房再建工程及配套设施群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹资金二、工程承包范围承包范围：发包人提供的施工图范围内的工程项目土建、水电、暖卫等。三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量材料：合格五、合同价款金额（大写）：元（人民币）：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技

10、术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定合同签章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建设单位：（以下简称甲方）建筑单位：（以下简称乙方）经双方协商就马集中学工程问题签订如下合

11、同：、工程地点：马集中学二、工程名称：三、承包方式：四、开工日期：五、竣工日期：六、工程造价：七、支付办法：竣工验收合格后全部付清。八、甲乙双方职责（一）甲方1、现场负责做到三通一平：水通、电通、路通，现场平整。2、协助乙方疏通当地有关关系。3、确保资金按进度到位。（二）乙方1、按甲方要求施工，确保工程质量。2、确保工期，工期为天。3、教育职工文明施工。4、做好安全生产，安全事故由乙方自行负责。九、其他未尽事宜，双方协商后，以补办的文字手续为准，其补充的条款具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日甲方：乙方：为了在工程建设中防止各种不正

12、当行为的发生，促进本单位的党风廉政建设，根据国家和有关工程承发包和廉政建设的各项规定以及关于，特订立如下协议：一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和关于党风廉政建设的各项规定和关于建设工程承发包的各项规定。二、甲方及其工作人员应做到：（一）甲方工作人员（含家属、子女，下同）不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。（二）甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方索要（或接受）通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。（三）甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。（四）甲方工作

13、人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排，以及出国出境提供方便。（五）甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。（六）甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。三、乙方及其工作人员应当做到：（一）乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员（含家属、子女，下同）赠送礼金、有价证券和贵重物品等。（二）乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。（三）乙方不得以洽谈业

14、务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。四、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲方领导或者甲方上级单位举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。五、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段贿赂甲方工作人员，甲方应向乙方上级领导或有关部门举报，由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。六、本协议作为工程承发包合同的附件，经协议双方签署后立即生效。七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，送交见证部门和纪检监察机关各一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

15、法定代表人（签字）法定代表人（签字）：年月日年月日一、建设工程合同的特征1、建设工程合同为要式合同。合同法第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式”。某些建设工程合同须采取批准形式，如合同法第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”。2、建设工程合同为诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。3、建设工程合同为双务、有偿合同。相关法律知识：按照

16、中华人民共和国合同法的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。（一）建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有勘察许可证，具有法人资格的勘察单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双

17、方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。（二）建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有设计许可证，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。（三）

18、建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。二、家庭装修合同的性质实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据建设工程质量管理条例第2条规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、

19、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复也规定：“你院闽高法20_143号关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示收悉。经研究，答复如下：装修装饰工程属于建设工程，可以适用中华人民共和国合同法第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建

20、设工程合同范畴。2、根据住宅室内装饰装修管理办法（建设部100号令）第九条“装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担”该条就是依据装修工程大小不一，如果一律按建设工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规定了“变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质，其它则不作要求。从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。不属于建设工程合同的装修工程是，有的装饰、装修合同并非发包人委托的，而是承租人甚至

21、是转租人委托人的;有的家庭装饰、装修施工合同标的不大。最高人民法院曾就同样的问题函商建设部，建设部的答复正是这样两条除外，即装饰、装修合同，其工程项目所有权不明确的或家庭装饰、装修合同，不属于建设工程合同，因此这二类装饰、装修合同也不适用该司法解释。甲方：_房地产有限公司乙方：_集团有限公司因20_厦执行字第_号强制执行案件，经双方友好协商，达成以下和解协议，以资共同遵守：一、截至年9月3日，甲方尚欠万元的工程款未支付给乙方。二、年9月30日前，甲方向乙方支付工程款200万元。三、年10月31日前，甲方向乙方支付工程款300万元。四、年12月31日前甲方向乙方支付工程款余款万元并按20_厦思证

22、内字第_号协议书第五条的规定付清违约金。五、因本案事实及法律关系简单，甲方履行债务积极主动，乙方实现债权时并未产生较大的律师工作量，因此，乙方为实现债权发生的执行费、公证费、律师费等费用的负担问题由双方另行协商。六、本补充协议自双方签署之日起生效。七、本补充协议一式两份，双方各执一份。甲方：_房地产有限公司（盖章）日期：乙方：_特集团有限公司（盖章）日期：（编号：zs-20_-号）甲方：（项目部（施工局）全称）乙方：（营业执照登记名称，全称）依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充

23、分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。1、项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：2、合同范围2.1主要合同内容，具体以施工图（含业主同意变更的部分）为准。2.2主要施工工序（1），（2），（3），以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。2.3主要工程量序号项目单位数量备注2.4合同工期开工日期年月日，完工日期年月日。节点控制工期见下表：节点工期要求序号项目名称完工日期备注工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：重大设计变更；不可抗力；由于业主原因要求停工；甲方书面同意工期顺延的其它情况。乙方应在发

24、生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按（单价或总价）方式进行承包。本合同（单价或总价）在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。若在合同签订

25、个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费（柴油）等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费（柴油）等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。4、合同价格4.1合同总价合同总价：（人民币）大写元，小写：（含%税金），固定总价/暂定总价。4.2合同单价合同单价见附件b工程量计价清单。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括

26、因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。4.3税费的承担营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。5、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。建设单位在()合同中承担了项目的全部风险。单价总价可调总价不可调成本加酬金合同2.某设备安装施工合同约定的开工日为2月1日

27、。由于土建承包人延误竣工，导致安装承包人实际于2月10日开工。安装承包人在5月1日安装完毕并向工程师提交了竣工验收报告，5月10日开始进行5天启动连续试车，结果表明施工安装有缺陷。安装承包人按照工程师的指示进行了调试工作，并于5月25日再次提交请求验收报告。5月26日再次试车后表明安装工作满足合同规定的要求，参与试车有关各方于6月1日签署了同意移交工程的文件。应以()的时间与合同工期比较，判定承包人是提前竣工还是延误竣工。2月1日至5月10日2月1日至5月25日2月10日至5月26日2月10日至6月1日承包商的施工虽已达到基本竣工的条件。但由于受非承包商原因的外部客观条件影响而不能进行竣工检验

28、，对该部分工程工程师应认为()。已经竣工不需再进行竣工检验已经竣工但还需在缺陷通知期内进行补充检验需经检验后才能判定是否竣工尚未竣工业主对分包合同的管理主要体现在()。对分包合同权利义务如何约定对分包工程的批准对分包合同当事人的选择对分包工程发布开工令FIDIC分包合同条件规定，如果属于工程师不认可分包商报表中的某些款项，()在应付款日之前及时将扣发或缓发分包款的理由通知分包商，承包商则不承担逾期付款的责任。工程师业主承包商代表工程师代表FDIC施工合同条件规定的保留金属于()。合同价内的暂列金业主应交付的预付款承包商应交付的定金承包商应得的工程款依据FIDIC施工合同条件，工程师颁发的工程接

29、收证书表明（）。工程照管责任移交承包合同的全部义务已完成缺陷通知期开始可以办理竣工结算FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是（）。争端裁决委员会由仲裁委员会指定争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为依据FIDIC施工合同条件，有关指定分包商的特点表述正确的是（）。合同关系主体为业主和指定分包商指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分承包商对指定分包商违约的行为承担责任由工程师负责协调管理FIDIC施工合同条件中的暂列金，是（）的一项款额。不计入合同价格之内用于不可

30、预见项目使用由工程师或承包商代表控制使用专门用于承包商施工范围内工程使用答案：1.D2.C3.B4.B5.C6.D7.A8.D9.B10.B阳光嘉园公司（业主）将“南国花园商城”发包给中隧四处承包。年4月1日，刘某以合同乙方广西通力公司代理人的身份，与中隧四处签订了工程施工劳务合同，承包方式为自带机具的劳务承包。工程完工后，经验收合格并交付业主使用，但由于合同双方就工程款结算发生纠纷，刘某按自行结算的价款，要求中隧四处支付剩余工程款共计67万元，并起诉到人民法院，要求中隧四处、业主承担支付工程款的义务。中隧四处辨称：按照双方合同约定的工程价款，已全部结算并支付完毕。年7月28日，法院接受刘某申

31、请，委托广西区建设工程造价管理总站对讼争工程造价进行鉴定。鉴定站根据情况，分别出具了两份鉴定报告，一份为以讼争工程合同约定条款为依据，另一份则以工程定额为依据。根据这两份鉴定报告结果，如果根据前者计算中隧四处多付工程款约15万元，而根据后者计算则还欠工程款约40万元。法院结合事实认定：刘某是借用其他建筑施工企业的名义与他人签订的建设施工合同，依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（以下简称解释）合同无效，刘某是实际施工人，可以实际施工人的法律地位行使民事诉讼权利。一审法院认为：其1、原告借用有资质的单位签订的施工合同无效。其2、合同无效后，合同条款当然没有约束力。中

32、隧四处依据解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合同，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，要求按合同约定作出的鉴定报告计算工程价款，但该规定是以承包人提出对应要求为前提，而原告并无此请求，故中隧四处的请求不予采信。造价站按工程定额作出的鉴定报告反映了原告实际施工量付出的直接成本，既符合客观事实，也符合法律规定，予以采信。其3、按工程定额鉴定的工程造价高于按合同约定鉴定的工程造价，但前者是本案实际施工中所付出的直接成本，并不包含任何利润，至于后者不论其依据的合同系何种情形下签订，均违反了民法通则规定的公平合理原则，中隧四处的答辩没有法律依据。年4月30日一审

33、判决中隧四处应当支付尚欠原告的工程款约40万元。中隧四处不服上诉。二审法院认为：其1、工程劳务施工合同的内容来看，是名为劳务分包，实为工程分包，依法认定为无效合同。其2、根据解释第二条的规定，本案工程款应参照双方合同约定支付工程款。该条款虽然规定“承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，但不能据此将“承包人”请求作为适用本条款的前提，也没有体现该类似精神。从解释的规定来看，参照合同约定支付价款是处理合同无效、工程竣工验收合格时双方支付工程款的一项基本原则，在通常情况下，应当依照合同约定来支付工程款。中隧四处要求按合同约定结算工程款合法有据，予以支持，根据合同约定作出的鉴定结论，中隧四

34、处已不拖欠工程余款的上诉理由充分，予以支持。因此，终审判决驳回刘某的所有诉讼请求。项目管理论坛本案一审二审裁判结果相去甚远，可以看出，司法实践中对建设施工合同争议问题的理解和法律适用，一直以来都存在较大的分歧。律师仅简要分析以下：什么是实际施工人，其诉讼地位如何？“实际施工人”出现在解释第4、25、26条中，它与其他法条中表述的“施工人”内涵是不同的。实际施工人是特指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人，借用其他企业名义和资质与他人签订建设工程施工合同的承包人。实践中的“实际施工人”多数为低资质等级的建筑企业，或包工头带领一帮民工干活的临时组织的施工队伍。建筑业吸收了大量的农民工

35、，农民工却又大多为包工头雇佣。按照合同相对性来讲，实际施工人应当向与其有合同关系的承包人主张权利，而不应向发包人主张权利。但从实际情况看，有的承包人将工程转包收取一定管理费后，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人与发包人没有合同关系，就导致实际施工人没有办法取得工程款，从而直接影响到农民工工资的发放。承包人将建设工程转包、非法分包后，建设工程的施工合同义务都是由实际施工人履行的，实际施工人与发包人已经全面履行了发包人与承包人的合同并形成了事实上的权利义务关系。所以解释第26条规定实际施工人可以向发包人主张权利，但发包人仅在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任，如果发包人已

36、经将工程款全部支付给承包人的，发包人就不应当再承担支付责任本案中，刘某借用通力公司的名义（即挂靠）与我公司签订了合同，但综合所有证据，能够表明在实际过程中通力公司未履行任何合同义务，而是刘某作为施工主体履行了合同义务。所以法院确认了刘某为实际施工人，具备原告资格。施工合同无效后，结算工程价款的依据是什么？合同法第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被确认无

37、效后，已经履行的内容不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态，而只能按照折价补偿的方式处理。从建设工程施工合同的实际履行情况看，当合同被确认无效后，折价补偿方式有多种意见：以工程定额或政府公布的市场信息为标准，通过鉴定确定建设工程价值。目前我国建筑市场的实际情况，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照这个方案折价补偿，将会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这不但超出了当事人签订合同的预期，也可能诱使承包人恶意主张合同无效，以达到取得高于合同约定工程款的目的，这与无效合同处理原则及制定司法解释以期达到规范建筑市场、促进建筑业的发展提供法律保障的初衷相悖。以合同

38、约定价款中的直接费和间接费为标准进行补偿，不包含利润和税金。就建设工程而言，其价值就是建设工程的整体价值，也即建设工程的完整造价。如果按这个折价方案处理，则导致承包人融入进建筑工程产品当中的利润及税金被发包人获得，发包人却依据无效合同取得了承包人应当得到的利益，这也与无效合同的处理原则不符，其利益向一方当事人倾斜，不能很好地平衡当事人之间的利益关系。可以参照合同约定结算工程价款。合同无效是至始无效，合同条款对双方当事人均无约束力，所以，按合同约定结算工程款，这肯定与法理和现行法律有关无效合同的处理原则明显相悖。但是持这种观点的主要理由是：当建筑工程合格后，区分合同效力的意义已不存在，而且这种折

39、价方式，符合双方当事人在订立合同时的真实意思，且有利于保证工程质量，有利平衡双方之间的利益关系，而且还可以节省鉴定费用，提高诉讼效率，可以取得良好的社会效果。通过对各种折价补偿方案的比较，根据我国建筑行业的现状，年1月1日起施行的解释第2条确立了按上述第三种意见即参照合同约定结算工程价款的折价补偿原则。这里仅指合同标的物为质量合格的建设工程，不包括质量不合格的建设工程。建设工程质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经竣工验收合格，二是建设工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。总之，只要建设工程经过验收合格，即使确认合同无效，也可以按照合同约定结算工程价款。从以上观点激烈的争议中可以看出，虽然建设施工合同无效后的处理原则已确认，但解释第2条的表述没有绝对化，是“参照”不是“按照”，也就是说这个原则不是绝对的，还当然要受到民法中平等自愿，公平合理，诚实信用等原则的制约。这也是本案一二审判决结果截然不同的根本原因！建设单位：，以下简称甲方;设计单位：，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据建设工程勘察设计合同条例的规定和_批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担工程的设计项目，建筑安装面积为平方