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文档简介

1、居住建筑设计十大要点居住设计建筑基本概念一、套型按不同使用面 积，由居住空间和厨房、卫生间组成的基本单位住宅居住空间：卧室、起居室、 书房和餐厅供家庭居住使用的建筑住宅分户界限明确，独 门独户，各功能空间必须在户门内。二、使用面积房间实际能使用的面 积、不包括墙、柱等结构构造的面 积上下相邻两层楼面或楼面与地面之 间的垂直距离。四、室内净高楼面或地面至上部楼板底面吊 顶底面之间的垂直距离五、阳台由住宅外墙面伸出的、供居住者休息、活 动、晾晒衣物等的空 间阳台一一附设于建筑物外墙没有栏杆或栏板，可供人活 动的空间阳台不宜进深过大居住设计建筑平面-结合新规范一、规范平面布置规范当为高层建筑时，应采

2、用无门窗洞口的防火 墙和耐火极限不低于2.0h的不燃性楼板完全 分隔。住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商 业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.0ho商业服务网点中每个分隔 单元之间应采用耐火极限不低于2.0h。安全疏散和避难规范建筑内的安全出口和疏散 门应分散布置，每个住宅 单元相邻的两个安全出口之 间的水平距 离不应小于5m。建筑的楼梯间宜通至屋面，通向屋面的 门或窗应向外开启。建筑高度大于27m,但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼 梯应通至屋面。、套型卧室、起居室、厨房和 卫生间等基本功能空 间套型

3、 由卧室、起居室、厨房和 卫生间等组成的套型，其使用面 积不应小于30 m2由兼起居的卧室、厨房和 卫生间组成的在小套型，其使用面 积不小于22 m2三、公共部分公共出入口台 阶高度超过0.7m并侧面临空时，应设置防护设施，净高不应低于1.05m十层以下的住宅建筑，当一 层建筑面积650疔，则该每层安全出口不 应少于2个。楼梯净宽不小于1.10m,不超过6层的住宅，设有栏杆的梯段 净宽不应小于1m安全出口 A安全出口四、室内环境每套住宅至少有一个居住空 间能获得冬季日照卧室、起居室和厨房 应有直接采光。卧室，起居室，厨房的采光窗地面 积比不应低于1/7楼梯间设采光窗时，窗地比不 应低于1/12。每套住宅的自然通 风开口面积不应小于地面面积的5%。五、建筑设备厨房和卫生间的排水管道 应分别设置，排水管道不得穿越卧室 地下室的卫生器

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