百头梅花鹿养殖基地建设商业项目立项计划书(可编辑)

1、百头梅花鹿养殖基地建设商业项目立项计划书（可编辑）口头梅花鹿养殖基地建设商业项 U 立项讣划书 TOC o 1-5 h z 目录第一章总论1项目名称及概况1项目提出的背景3编制依据与编制原则 3 四、结论 4笫二章项 LI 建设的可行性和必要性 5项目建设的必要性5 二、项目建设的可行性 6 三、项目建设的有利条件8 第三章市场与政策分析10 一、市场分析 10 TOC o 1-5 h z 价格分析12结论13笫四章选址条件 14厂址现状14主要建设条件14第五章项目建设方案 17 一、建设内容和规模17二、项目规划和布局 17 三、建设方案 18四、 生产技术方案及小区管理20 第六章节能节

2、水措施24 一、节能措施24二、节水措施24第七章环境影响 25编制依据 25影响因素分析25结论 26 TOC o 1-5 h z 第八章实施进度及招标27 一、项目实施进度27二、招标 27第九章投资估算与资金筹措30 、投资估算30二、资金筹措33第十章财务评价34、概述 34年营业收入和营业税金及附加估算34成本估算 35财务评价指标35不确定性分析37第十一章项目组织管理39 、成立组织机构 39建立三大管理体系 39项 目实施期间的项目资金管理措施40 第十二章 社会效益分析 41 一、 发挥示范效应，促进养殖产业化发展41 二、促进产业发展，社会效益显著 41 第十 三章结论 4

3、2附表附图第一章总论一、项目名称及概况项目名称梅花鹿养殖基地建设项 L1项 H 建设单位定襄县麒?梅花鹿养殖农民合作社3、项LI 负责人张忠荣4、项目建设地点定襄县杨芳乡兰台村东建设内容及规模新建标准化梅花鹿养殖园区 1 座，养殖梅花鹿200 只，新建鹿舍2000 平方米 ; 购买种母鹿40 只，公鹿 160 只；年出栏仔鹿34 只。项口投资及资金筹措项 LI 投资 : 本项 H 总投资 266. 67万元 , 其中建设投资256. 58万元，铺底流动资金 10. 09万元。资金筹措 : 本项 U 总投资 266. 67万元，通过筹措项H 资本金及申请上级部门支 持解决，其中 : 项日资本金1

4、66. 67万元占总投资的 62. 50%;申请上级部门支持100万元，占总投资的50%o项目效益项 U 可实现年产值65. 46万, 正常年（笫 7年）税后利润 34. 28万元 ; 项口税后内 部收益率是10. 21%,税后投资回收期为8. 11 年; 项目直接带动农户 40户，户均增收5250元，经过三年可以帮助 200 户农户彻底实现脱贫致富。主要经济技术指标主要经济技术指标一览表1?1序号项目名称单位数据备注生产规模鹿茸 Kg 138仔鹿头 34种鹿 TOC o 1-5 h z 种公鹿头160种母鹿头40定员人12投资总投资万元 266. 67其中：建设投资万元 256. 58铺底流

5、动资金万元 10. 09 5正常年营业收入万元85. 46 6正常年销售税金及附加万元3. 657 正常年总成本万元 38. 77其中：正常年可变成本万元 6. 20正常年固定成本万元 32. 57 8正常年利润总额万元 43.04 9正常年所得税万元 8. 76 10正常年税后利润万元 34. 28 11 财务评价指标财务内部收益率% 13. 39%税前 % 10.21%税后财务净现值万元46.58税前万元 12. 66税后投资回收期年7. 04税前（含建设期 1 年）年 8.11 税后正常年投资利税率% 11.59%正常年投资利润率% 10. 01%正常年税后投资利润率% 7. 51%正常

6、年自有资金利润率% 13. 27%盈亏平衡点 % 58. 57%二、项目提出的背景严重。在一直以来定襄县是一个以锻造工业为主的县，锻造生产对全县的环境影响特别政府也充分认识到党中央、国务院做出了进行农业产业结构大凋整的战略部署后，县委、县进行农业产业结构调整的重大意义, 及时提出了农业调产方针。为贯彻、执行好这一方针，项 U 单位在总结经验教训，搞好市场调查的基础上，结合全县实际情况，准备进行梅花鹿的饲养项 U 建设。鹿全身是宝 , 特别是鹿茸以其显著的医疗保健作用和昂贵的价格闻名于世。鹿 肉味道鲜美，营养丰富，价高俏销。鹿的其他副产品也被人们视为珍品加以妙用。项 LI 单位对梅花鹿的引进，开

7、辟了定襄县特种养殖的先河。发展养鹿业是一项具有发 展前途、经济效益十分可观的饲养业。饲养一头中等鹿，年收两茬茸，每茬重约 0.8公斤，按口前市场价格4000元左右，扣除饲养成本后，每头鹿可赚5000多元。一头母鹿每年可产1 仔, 可净赚 4000余元。随着养殖规模的不断扩大，必将成为定襄县 的一项优势产业。对推动全县农业产业结构调整必将产生深远影响，对增加全县农 民收入，必将发挥重大作用。三、编制依据与编制原则1 编制依据、建设项口经济评价方法与参数 ( 第三版 ) ，投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版,2010年版；、山西省建设工程其他费用标准；、国家现行的行业规定，产业政策，法律法规

8、，设计标准；、项 LI 单位提供的基础资料及有关调查资料。2 编制原则工程建设以生产设施为主, 辅助生产设施和公用工程要满足生产设施的需要;核心设备采用先进标准，保证产品质量；整体设讣体现技术先进，稳妥可黑，安全适用；总图布置做到流程顺畅，运输方便，厂容美观整洁 , 功能分区明显，充分考虑预留。四、结论定襄县处于晋冀交界处, 气候冷凉干燥，属较典型的农牧交错带 , 发展养鹿业是适应当地生态条件的主动选择, 实现经济社会与自然的和谐发展; 建立梅花鹿生产基地是关系千家万户的大事，也是大范围引导农户脱贫致富的产业选择, 是解决“三 农”问题、创建和谐农村的重要探索。项 LI 适应了当前经济, 社会

9、协调发展的总形 势和千方口计促进农民增收的期望，符合国家农业产业发展规划、有关方针政策与 省、市农业中长期发展规划。项 LI 盈利能力较强，辐射带动作用明显，有较高的经济效益、社会效益和生态效益，对富民，强省，尤其对雁门关生态畜牧经济区的建设有着深远的意见，建议予以立项支持。第二章项 LI 建设的可行性和必要性一、项目建设的必要性1、梅花鹿具有很高的经济价值常言道：“鹿一身都是宝”，具体而言 : 最珍贵的东西?鹿茸。鹿茸就是未骨化的角生长在雄鹿的额上，含有丰富的复合蛋口质和激素，以及磷酸钙、胶质软骨素等化 学成份，据记载，服用鹿茸有“补精髓、壮肾阳、健筋骨”之功。是中药之王，补品 中的上品。其

10、他部分鹿尾、鹿筋具有医治鹿角疯等病的功能 ; 鹿胎有治疗肾虚和妇女病的 功能 ; 鹿血、鹿胎盘也有较高的药用价值; 鹿皮则是制作高档名贵皮革服装的最佳原料 ; 鹿筋、鹿心、鹿肉是豪华席上的高档名肴。野生梅花鹿特别稀少，养鹿业有大发 展空间。对残余野生梅花鹿的保护工作，应作为重点看待。同时为满足市场对梅花鹿的需求 , 应大力发展梅花鹿养殖业。近十儿年的养鹿实践证实 , 养鹿业是一项远远强于牛、羊、猪、禽等养殖业的 长效、高效产业。鹿肉在国际市场上价格一直呈急剧上升趋势，供不应求。国内市 场尚未形成产业，可我国南方鹿肉市场正在兴起。从国内市场来看，鹿产品销售市场 正待开发。 LI 前，以鹿产品为原

11、料的各种滋补品、保健品越来越多，人们的需求量呈 急剧上升趋势，其效益非常可观。可以说我国的鹿产品消费市场潜力巨大，前景十分广阔。2、有待开发的深加工产品鹿产品深加工项 L1 较多，可制成鹿茸粉、鹿茸胶囊、鹿茸系列饮料、鹿茸啤 酒、鹿茸精酒、鹿节精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、鹿茸软糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值儿倍、儿十倍, 为鹿业带来广 阔的发展空间。二、项目建设的可行性1、鹿茸市场前景广阔梅花鹿、马鹿发展至今已有2000 多年的历史，过去一直是达官显贵和一些洋人 的专利品，随着我国改革开放的不断深入，人民生活水平的不断提高，保健、提高身 体素质已成为全民的一种时尚，很多中老年人在享

12、受着鹿茸制品滋补 , 鹿茸已不在是奢侈品，在不久的将来鹿茸将成为我国人民的保健必需品。这里的一组数据不难看 出鹿茸市场前景，韩国人口 4400 万，年消耗鹿茸 160余吨 , 人均约 3. 6克。中国年产茸量 40 吨，出口 40%,制药消耗约 10 吨，民用不足 15 吨，按 12 亿人计算人均约 0. 01 克。我国的人均用茸量只有韩国的 360 分之一。 去年 5月 29 日全国养鹿工作会议 指出：在保证正常的出口前提下，有计划的开发一些深加工项口，添补我国在这一生产领域的空白 。由此可见中国鹿茸市场有着及大的潜力。按养鹿规模再扩大 10 倍 , 全国鹿茸产量500 吨，全部内销，人均还

13、不足半克。人工养殖的梅花鹿及马鹿在我国 存栏数约 20 万头，基数很小，鹿的繁殖速度乂比较慢，每年只产一胎生一仔, 偶尔双 生。如此小的存栏基数加上缓慢的繁殖速度相对于国内外日益增长的鹿茸及副产品 的需要市场， 鹿茸有供不应求的趋势，价格稳定且逐年增长。鹿茸是主产品，每年可再生一至二次，优质的成年公鹿每年收获成品茸 0. 50公斤以上（二杠茸）。按近年的 市场价 5800元/ 公斤，每只优质公鹿年可获毛利 3000 元以上。经济效益十分可观，前景看好，可以说是走致富路的一条捷径。鹿产品前途无量从 U 前的国内形式看，我国是工业品产业出口国，世界金融危机工业品受到一定 的冲击，而作为农业大国，农

14、副产品 , 特别是珍稀动物的养殖业将显示出极大的优势， 在此基础上鹿产品需求量将出现供不应求的形式。巧外，加入世界贸易组织后各国 的进出口关税均会有不同程度的下调，对此出口量会大大增加 , 产品利润会大幅度提 高，这对于养鹿业来说是一个千载难逢的好机会。具有远见卓识的人会利用好这一 机会。从 LI 前产品加工形式看，已从简单的初级产品向引入高科技基制提高产品的科 技会含量采取深加工的方式转化。另外国家科研部门也在投入大量的人力物力研究 开发有关鹿的饲养、繁殖鹿产品深工等高科技项 LI, 如人工受精、克隆、鹿产品的 药用价值、制药、滋补、保健、化妆品等。口前已开发出很多高科技成果, 有些已 投入

15、生产 , 有些继将投入生产。上述产品的资源均来自于养鹿业。所以说养鹿业的 前景是无量的。饲养成本低梅花鹿不仅在东北可以饲养，在我国广大的地区均可繁殖，由于黄河、长江流域, 沿海及广大山区气候较东北更加温和， 一年四季牧草繁茂， 环境好、 污染少、 噪音低 更是饲养梅花鹿、马鹿的天蜴场所。鹿为反刍动物，食性杂，以粗饲料为主（与牛相 似）且食量很低，所有农作物的秸杆及副产品、青枝落叶, 杂草都是鹿的好饲料。由 于梅花鹿的生理特点有其野生习性，饲料转化率非常高，所以一般青饲料充足的山区半山 区及盛产牧草区可以长年不给精饲料, 使饲养成本比寒带地区节省60-80%,可达最 佳饲养效果。在东北每只鹿饲养

16、成本500 元左右，但山区或温带饲草充足，一般可节 省 300-400 元饲料款，这是一个很大的优势, 经济效益更加显著。管理简单鹿属于野生动物，驯化时间短，对环境适应能力极强 , 不易感染疾病，习惯于自 然状态下的野生生存方式，对环境及管理要求不严，可规模圈养，不需防寒设施，饲料 不需深加，处理， 所以很容易饲养。受益时间长鹿寿命 20-35岁，收获鹿茸或生产仔鹿年限在15年以上，所以养鹿业可谓一次 投入多年受益。三、项目建设的有利条件自然条件适宜定襄县地处忻定盆地，气候干燥，温度适宜，光照充足，水源清洁 , 完全适宜鹿对环境条件的要求。饲草饲料资源丰富定襄县地处忻定盆地产粮区，地肥水浅,

17、主要农作物是玉米、谷子类、薯类、向 日葵等，其中玉米年种植约 40 万亩，年产玉米约 20 万吨，秸杆30 万吨。经收集利用 , 能为养鹿提供充足的饲草和饲料。随着退耕还草项 LI 的实施，将会为鹿提供更为丰 富优质的饲草。养殖管理技术成熟在养鹿方面，经过儿年的发展, 通过走出去学，实践中练，在养鹿规模不断扩大的 同时，也培养由一批养鹿技术人员。从日常喂养、饲料配制、疾病防治到鹿茸采收，加，等方面的技术都已实现了本土化，能够满足养鹿所需各项技术。市场前景广阔随着经济的发展，人们生活水平和生活质量不断提高 , 鹿茸、鹿肉及其他鹿产品 的营养价值和药用价值越来越受到人们的青睐。科学技术的不断进步，

18、利用鹿曹及 其他鹿产品生产的药品、保健品越来越多，市场对鹿产品的需求日益旺盛。世界范 围内老龄化的发展趋势，和人们保健意识的增强 , 进一步扩大了鹿产品的市场空间。 受养鹿业高效益的驱动，全国范圉内的养鹿热潮正在兴起，种鹿市场也十分火爆。第三章市场与政策分析一、市场分析养鹿业现状养鹿业历来是一项高效益产业, 特别是对于我国这样一个生产力水平较为落后， 农村人口占绝大多数的发展中国家，更是东北、西北农区、牧区和山区人民脱贫致 富的门路。近10 年养鹿实践证实，养鹿业是一项远远强于牛、羊、猪、禽养殖业的 长效、高效产业。 2010 年以来，我国仅鹿茸一项年创产值可达25 亿多人民币，养鹿业成为农业

19、第六项支柱产业，是长春市和新疆农二师三大经济支柱之一。如今随着 规模化养鹿业发展及鹿产品市场的形成，以后的养鹿业将向以下儿个方向发展。茸鹿的选育将山现在的单纯追求产茸量向优质率发展。随着鹿茸产量的增加， 国际上对鹿茸质量要求越来越高，优质茸和低档茸价格相差 23 倍。因此，在以后选 育茸鹿品种时，不能单纯考虑产量，还应特别注意质量，选育出优质茸率高的专门化 茸鹿品系。比如，我国近儿年培育出梅花鹿的双阳、西丰，马鹿的天山、塔里木等品 系，不仅产茸量高 , 而且质量好。鹿品种培育由单纯的产茸向茸肉兼用品种发展。过去养鹿，主要是为了产茸，随着人们生活水平的提高及对鹿肉营养价值的认识，鹿肉的消费需求日

20、趋增加，所以鹿 品种选育除了考虑产茸外，还应向茸肉兼用方向发展，即注意鹿的产肉量、生长速度、个体大小等。近儿年，我国通过杂交技术，已培育出较有前途的东天二元杂交和 东天塔三元杂交等茸肉兼用新品种。鹿产品的深加工和系列化。过去我国鹿产品主要是鹿茸，主要出售初级产品，花样少，深加，不够，因此市场价格较低，今后应加大科研投入，进行深加工，进行有效成分的提纯、分离，制成高效浓缩产品，提高科技含量 , 从而增加产品附加值和市场 竞争力。此外，对鹿肉、鹿血、鹿鞭等产品要依据市场需求，制成系列化产品，从而 满足不同消费者需求。只有这样，才能真正提高养鹿业整体效益，从而促进养鹿业发 展。总体发展趋势： III

21、 于鹿茸受国外市场的制约，加之国内鹿耳、肉综合开发利用落 后，造成当前鹿产品市场疲软，但随着国内人民生活水平的提高，保健意识的增强，鹿产品结构的优化，深加工开发，养鹿将有美好的前景。我国所产的鹿茸有 3/4 是销往韩国、香港、东南亚等国家地 区。但因近儿年这些地方经济受到重创，社会购买力和人们的生活水平明显下降，直接影响到我国的鹿茸出口。加之新西兰、加拿大、日本等国的养鹿业逐步成熟。特别是新西兰、澳大利亚饲养的欧洲赤鹿属放牧型鹿, 饲养方法粗放，养殖成本低，他们养鹿的 LI 的是肉用，鹿茸是副产品。虽然鹿茸的质量差, 但有价格优势。俄罗斯的 驯鹿也是肉用、奶用或役用，现在也有些人把驯鹿曹贩运到

22、国内来, 冲击了国内市 场。挤占了我国鹿茸在韩国香港和东南亚市场的占有量，影响我国鹿茸的出口。国 内在鹿茸及鹿副产品的开发、应用及宣传工作上做得还很够 , 而且是以茸片等初加 工产品的形式上市, ？导致一个很好的传统保健品，让消费者“望而生畏，不便吃，不 会吃 , ？以至于干脆不吃。因此加工环节的制约我国养鹿业发展的主要原因。 2、发 展前景分析：、鹿产品市场需求增加。随着韩国、东南亚的复苏，我国人民的生活水平的 , ？扩大鹿茸的需求。特别对优质鹿茸需求较大, ？浙江每年需广 2 蜡片茸，喜欢购 6 厘米以内的茸头和排血花三杈、嫩再生茸。？泰国、新加坡、菲律宾、印尼、马 来西来及日本等，消费的

23、是较高档次的排血二杠和花三杈锯茸及少量砍茸、蜡片 茸。、价格优势明显。无论是韩国的鹿茸市场，还是国内的茸产品经销店，零售 价格居高不下，在韩国每公斤鹿茸折合人民币 1 万元左右 , 在国内 6000 元?/ 公斤左 右。而?韩国养马鹿是中国马鹿总量的 1/3,马鹿茸单产为中国的 1/2,韩国自产茸价格是中国茸的 3倍多 , 韩国年头均饲养成本是中国 4 倍多，可见中国具有明显的价格优势。、有待开发的深加工产品。鹿产品深加工项 LI 较多，可制成鹿域粉、鹿茸胶囊、鹿茸系列饮料、鹿茸啤酒、鹿茸精酒、鹿节精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、 鹿曹软糖、鹿茸含片等系列鹿曹保健品，可使其增值儿倍、儿十倍，为鹿

24、业带来广阔 的发展空间。？价格分析2011 年进入 2 月份二杠鹿茸已经涨到 70元一两。比去年同期上涨20元一两。 预计还有上涨空间。能达到 90 元。原因如下： 1、 2010 年库存枯竭，市场缺少货源、价格高。2、消费群体增加，有些潜在用户已经认识到鹿茸保健的作用，毕竟健康是笫一位的。食鹿处理2、 07、 08 年一些小养殖户经不住低迷市场的冲击，已经低价将鹿卖给鹿贩做肉掉了鹿贱伤农与08 年相比鹿总量减少了30%o 因此鹿茸产量也相应减少To结论现在梅花鹿正朝产业化发展，梅花鹿养殖正在从传统割茸药用保健单一模式向 肉用药用多元化发展，要有加工产品的能力，把初级产品加工成成品, 增加附加

25、值，自己卖，避免经济损失。要学会经营产品能力，养鹿割茸赚钱 ; 卖产品乂何尝不是赚 钱。要学会开拓市场，包括保健品经销商，药厂，更包括宾馆，酒店等肉类消费市场，肉类市场是永久朝阳市场，搞肉用鹿屠宰销售也是不可小看的效益，肉用鹿可以到产 地市场采购。茸价格结论 综上所述，养鹿业具有低投入，高产出，一次投入多年受益，持续稳定的鹿 行情，便利的管理方式，广阔的市场前景等诸多有利条件，所以养鹿业为众多 的特种养殖行业中有”高效畜牧之称，有着巨大的潜力可挖，是集体个人致富的首选养殖项笫四章选址条件一、厂 址现状项 LI 选址项 U 选址位于定襄县杨芳乡兰台村东约 500米处，已依法征用土地45亩，使用

26、权归本项LI 。厂 址选择U 前项 LI 建设地点地形规整, 地势平坦开阔，各项开发条件比较理想，用地不涉及占用耕地情况。厂区周边无污染，道路出入方便，雨水、污水排放容易，地下水质好，场地平坦， 没有发现有特殊不良，程地质现象。二、主 要建设条件1、社会及经济条件定襄县地处忻定盆地产粮区，地肥水浅, 主要农作物是玉米、谷子、豆类、薯类、向日葵等，其中玉米年种定襄县位于山西省北中部，介于东经112752z ?117?61,，北纬38?28, ?54?40 之间。定襄县四周与五台县、原平市、忻府区、阳曲县和盂县接壤。海拔高度县城760 米，土壤表层质地为沙质土 , 气候属 暖温带大陆性凌晨干旱气候

27、。四季分明，冬季干燥寒冷, 夏季温热多雨，春季干旱多 风，秋季气候凉爽。年平均气温 8. 5?,年平均降水量450 毫米，全年无霜期 1467155天。全县 共辖 9个乡镇， 155 个行政村 , 总人口 21 万人 , 其中农业人口 17. 8万人，非农业人口2 万人，农村劳动力总数68811 人。植约 40 万亩，年产玉米约 20 万吨，秸杆30 万吨。经收集利用，可养食草畜拆合羊单位为 32 万只，比现在可增加 1. 5倍以上。全县农业资源占有较大优势，为发展农区食草蓄牧业可提供大量的饲草料资源2、地理、自然条件1 地形、地貌、地震惜况定襄县地处忻定盆地，基本地形为东南部、西北部高，中部

28、低，大体为四个地貌类型区。定襄县地下水属于潜水类型，地下水位埋深大于 8 米，地下水对混凝土无侵蚀作 用。根据中国地震烈度区划分图，定襄县地震烈度为 7 度。2.2 工程地质与水文地质工程地质定襄县的地质结构, 主要可分为三大块。东部至南部为沉积岩层 ; 其上层覆盖有 口垩纪老三系地层 , 及新生代笫四纪风积黄土。南部、西南部一带为古生界岩石，二迭纪地层，由沙质页岩、硬沙岩、石灰岩等构成。西北部和东北部为新生代笫四纪 火山活动形成的玄武岩地层， 覆盖于口垩纪地层之上。水文地质定襄县淖沱河是流经本县的最大河流，河流长103km，起止点为三家村、东平社 与闫家庄、 岭子底，流量为39870万m3。

29、其次为云中河，是兰台？?西关总长为7km,流量为1185万m3, 定襄县全县水资源总量43769 万立方米，人均 2084 立方米。. 3 气候条件定襄县属暖温带大陆性气候，年均气温8. 7?, 一月零下 9. 2?,七月23. 5?,年降雨量 413 毫米 , 无霜期 150 天，四季分明，冬季寒冷多风, 夏季炎热多雨，春秋干燥温 和。定襄县水源丰富，境内有淖沱河、牧马河、云中河。3、项言丁配套设施条件. 1 供电、供排水条件供电电源引自定襄供电所, 年用电量约为 500 度，项 U 生产生活用电有保证。生活用水取自厂内生活用水井，年用量为 200 吨 , 生产、生活用水充裕。2 供暖条件本

30、项LI拟上1台2吨锅炉，安装 VCT型一体化除尘脱硫装置，年耗煤量为60可满足生产生活要求。3 交通、通信条件项LI选址，距县城西北约7km,距忻台旅游路2公里，忻阜高速路2公里，交通运输条件十 分便利。固定电话、移动、联通均已开通，通讯条件优越。第五章项目建设方案建设内容和规模本项 LHI ?划建设总任务及规模如下 : 新建标准化养殖园区 1 座， 园区存栏基础梅花鹿 200只， 新建鹿舍 2000 平方米， 配备小型饲料加工机械4 套, 干草棚 3 座， 晒场 3 个, 青贮池 3 个 ,兽医室 3 间，药浴池3个，管理办公室 3处, 堆粪场 3处。养殖小 区购买基础梅花鹿200只，种公鹿

31、 160 只， 种母鹿 40 只， 每个小区都要配套钏草、 粉 碎机械及运输车辆， 并配套水、电、 道路基础设施。项 LI 规划和布局1、规划原则建设梅花鹿养殖基地，形成产、销、加工一条龙 , 养殖、科研、加工、饲草一体化的综合公司。建设现代化的高科技舍养示范园区，采用公司+小区 +农户的经营模式，促进全县农村产业结构调整，推动县域经济快速发展，为定襄县农民脱贫致富达小康闯出 一条新路。(3)项言丁要做到高起点、高标准、高科技、高质量、高效益，辐射面广，技术上可行，经济上合理，设计上超前，管理上科学。2、养殖小区选择原则周围及附近饲草, 农副秸秆资源丰富。交通方便而乂不紧邻交通要道。地势高燥，

32、既有利于防洪排涝而乂不至发生断层、陷落、滑坡或塌方。地形比较平坦，土层透水性好。有水、有电或水电问题较易解决。不至造成社会公用水源的污染。要与村落保持150 米以上的距离，并尽量处在村落下风和低于农舍、水井的 地方。土地开发利用价值较低。三、建设方案1、土建内容鹿舍本项H每一鹿舍按存栏鹿 50只，设计长X宽20X5(米)；标准化园区共计建设鹿舍2000平方米。运动场鹿舍前设讣运动场，每单元运动场长X宽36X6(米)216平方米；运动场采用铁 栏围墙。标准化园区建设运动场 1296 平方米。园区工作室共建设3 间，建筑总面积60 平方米，供养殖户住宿、工作、贮备饲料工饲料加工间加工场地。园区建设

33、 3 处 40 平方米的饲料加工车间， 建筑总面积120 平方米，用作饲草的干草棚园区建干草棚共讣 30 平方米，用于饲草的周转储藏。晒场园区建一处晒场300 平方米，晒场为农户晒制干草所共享。青贮池园区建设3个青贮池，建造参数是长 X宽X高7mX4mX 3m,共计 252 平方米。人工授精室、兽医室园区建设人工授精室、兽医室，共60 平方米，供农户共享，方便服务农户。紫外消毒间园区配置设置紫外消毒间，面积为 60 平方米，对进入生产区的人员进行消毒。管理办公室园区配置管理办公室、门房等，总面积为 130 平方米。 ( 11)堆粪场园区配置堆粪场 520 平方米，用于动物粪便的暂时堆置。 (

34、12)旱厕每个养殖小区及园区各配置旱厕一座，总建筑面积45 平方米。建设工程一览表 5-1建筑工程鹿舍 2000 m2运动场1296 m2工作室60 m2鹿茸加工车间 120 m2干草棚30 m2晒场 300 m2青贮池252 m2兽医室及人工授精室 60 m2紫外消毒室 60 m2管理办公室 130 m2堆粪场 520 m2厕所 45 m2供水工程供电工程道路2、生产准备) 种鹿购买本项 LI 购买基础母鹿 40 只，购买种公鹿160 只。) 其它园区配置购买饲料加工设备4 台、鹿茸加工设备3 台、农用车一辆 ; 购置医药器械及药品若干。四、生产技术方案及小区管理1、生产技术要点中型鹿类，体

35、长1257145厘米，尾长12?13厘米，体重70?100千克。头部略圆，颜面部较长，鼻端裸露，眼大而圆，眶下腺呈裂缝状，泪窝明显，耳长且直立。颈部长。四肢细长，主蹄狭而尖，侧蹄小。尾较短。毛：毛色随季节的改变而改变，夏季体毛为棕黄色或栗红色，无绒毛，在背脊两旁和体侧下缘镶嵌着许多排列有序的口色斑点，状似梅花，因而得名。冬季体毛呈烟褐 色，口斑不明显，与枯茅草的颜色类似。颈部和耳背呈灰棕色，一条黑色的背中线从耳尖贯穿到尾的基部，腹部为白色，臀部有口色斑块, 其周围有黑色毛圈。尾背面呈 黑色 , 腹面为口色。角: 雌兽无角， 雄兽的头上具有一对雄伟的实角， 角上共有 4个杈 , 眉杈和主干成一个

36、钝角，在近基部向前伸出，次杈和眉杈距离较大，位置较高，常被误以为没有次杈, 主干在其末端再次分成两个小枝。主干一般向两侧弯曲，略呈半弧形，眉义向前上方 横抱，角尖稍向内弯曲，非常锐利。以优质公鹿与母鹿，通过人工授精技术提高种公鹿的利用效率。控制母鹿同期 发情，实现母鹿同期配种，同期产仔，仔鹿同批育肥出栏的集约化高效生产。以免疫双仔技术 , 提高母鹿繁殖效率。以不同用途、不同性别、不同生理阶段鹿只的饲养标准为依据，配制营养平衡饲料，提高饲料转化率。以环境控制、程序免疫、饲料及药物安全为保障，实现养鹿的无害化生产。仔鹿出生率不低于90%o2、鹿群结构与周转以 1 只优质梅花用公鹿（小区内可以交换配

37、种以防近交）和 50 只基础母鹿为基础 , 构成一个生产单元。种公鹿不超过6 岁、母鹿不超过5 岁 ; 繁殖群体每年淘汰10 只，后备母鹿每年 补充繁殖群体 10 只，新增仔鹿选育补充到后备母鹿，其余鹿只全部用于育肥。人员管理进入养殖小区的工作人员必须经医疗卫生部门体验合格，患有人畜共患病、顽 固性皮肤病等有碍食品卫生疾病的人员不得进入养殖小区从业， 并对养殖小区工作人员建立健康档案，定期体验。养殖小区从业人员上岗应穿着工作服、鞋、帽，并定期消毒。养殖小区从业人员必须经严格消毒后，方可进入生产区工作。未经许可，养殖小区禁止外来人员参观。生产管理入驻养殖小区的养殖单元户应当建立养殖档案 , 载明

38、以下内容: 养鹿品种、数量、繁殖记录、来源和进出场日期、饲料、饲料添加剂、兽药等投入品的来源、名 称、使用对象、时间及用量。禁止使用发霉、变质、结块、有异味、臭味和受农药、微生物污染的饲草、饲 料。禁止使用国家禁用的饲料、饲料添加剂和兽药。环境管理养殖小区环境管理严格执行国家畜禽场环境质量标准 (NY/T388) 。净道和污道分开，不得交义。粪便应采取用干清粪工艺 , 避免粪便与冲洗污水混合、减少污染物排放量。鹿舍、运动场每日清扫 , 清出的粪便和污染的饲草及时运送到粪场处理。粪便不得随地堆弃 , 污水不得随意排放。疫病防控所有进出养殖小区的人员和车辆须通过小区大门消毒池和喷雾消毒设施进行消

39、毒。养殖小区严禁饲养其它畜禽，其它畜禽不得进入小区。购进梅花鹿必须向小区申报，同时出具购进梅花鹿检疫合格证，并隔离观察30 天以上，确定为健康合格证，经过消毒方可以进入小区饲养。小区内梅花鹿严格按照国家动物疫病防疫程序进行免疫，驱虫和疫病监测，发现疫病及时上报当地畜牧兽医主管部门，并按有关规定及时处理。病鹿尸体采用焚炉或深层填埋的方法处理。严禁出售病死鹿尸体或者作为食品 进行加工。定期对鹿舍、运动场、用具、道路和周围环境进行清扫和消毒，隔离观察区在使用前后必须彻底清扫和消毒。所使用的消毒剂应符合中华人民共和国农业行业标准中的规定。第六章节能节水措施节 能措施严格执行国家颁布实施的现行有关节能和

40、合理利用能源的规定及标准。建筑物的装修材料以及设备选型要采用节能产品。节 水措施施工过程中采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料。供水系统采取防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗,提高水资源利用率。笫七章环境影响一、编制依据本项 LI 在筹建期间坚持“三同时”原则，即环境治理设施与项 LI 主体工程同时设讣，同时施，同时投产使用，力求环境效益与经济效益相统一，使项 U建成后符合 国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求。本项 U 在设讣时所采用的标准及依据如下：中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准地表水环境质量标准土壤环境质量标准地下水质量标准污水综合排放标准大气污染物综合排放标准建

41、设项 LI 环境保护管理法建设项目环境保护设计规定 山西省贯彻建设项 LI 环境保护管理办法的实施细则 11、锅炉大气污 染物排放标准二、影响因素分析环 境空气影响分析本项 LI 生产过程主要为畜牧养殖和牧草生产，不产生排空废气，使用燃煤锅炉作 为采暖热源 , 将产生烟气和粉尘。水 环境影响评价外排废水主要有两个途径, 一个是鹿舍、工作间的冲洗和生活排水，日排水量为 0. 3 吨，年排水量约11吨，主要排污物为SS. COD;二是鹿产品制品加工排水，日排水 量为3吨，年排水量为 600 吨。外排水在厂区集中处理后，可直接用于农灌, 对水环 境影响较小。噪 声环境影响分析生产过程中噪声源为部分生

42、产设备，均设在生产厂房内。采取吸声、隔声措施后，对周围环境影响较小。固体废物影响分析本项 U 加工生产过程中产生废渣主要为动物粪便，集中处理后，可作为优质肥料直接利用于农田；其次是锅炉废渣。对生物植被影响分析本项LI 全部为舍饲养殖，不存在破坏植被问题。三、结论本项U 实施均符合国家卫生标准，建设及运营过程均不存在对环境有严重污染的因素，在生产过程中亦无有害气体, 无超标噪音。项U 的建设对周用生态环境影响 较小 , 符合国家环保法律、法规政策规定。第八章实施进度及招标一、项目实施进度建设工期项 H 计划建设工期为 1 年。实施进度为了尽快将此项 LI 付诸实施，落实计划，保证工程进度，必需科

43、学合理地安排建设进度，以缩短工期。具体安排如下：项 LI 实施进度表表 8-1月份项目 123456789 10 11 12可行性研究报告施工准备园区建设种鹿购置正式运营二、招标程建设工计、监理、会同招标代理机构7 家资格 预审合根据 中华人民共和国招标投标法 等有关规定的要求, 为保证工程建设实施 的顺利进行， 缩短工期 , 提高工程质量，通过招标方式选择技术力量雄序、施工经验丰富的设讣单位及施工单位来完成施工图设讣及工作。招标要求招标内容: 工程施工图设计、工程监理、建筑安装工程施工、设备采购招标。工程质量等级: 合格招标方式: 采用公开招标具体内容对投标申请人财务状况、公司组织机构、施工

44、机构设备、近三年内工程设施工等业绩资料的预审，山投标申请人按要求填报资格预审文件，招标人进行审核。资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中直接确定不少于格的投标申请人。整个招标过程委托具有资质的招标代理机构组织完成山西省建设项LI 招标方案和不招标申请表表 8?2项 LI 名称 梅花鹿养殖基地建设项 LI 建设单位 定襄县养殖园单位负责人及电话 张忠荣联系人及电话建设内容新建标准化养鹿园区 1 座。建设地点定襄县杨芳乡兰台村建设年限 1 年总投资额 266. 67 资金来源及构成 项 LI 单位自筹 166. 67万元；申请上级部门支持100 万元。（万元）估算额 招标范围招标组织形式招标

45、方式 不采用招标方式（万元）全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察？设计 3. 35 ? ? ?建筑工程 166. 67 ? ? ?安装工程？ ？ 监理 3. 57 ? ? ?设备？ ？ ？重要材料拟选择的招标公告发布媒介招投标网（/0.拟选择的招标代理机构情况说明：建设单位（盖章）年 月 日笫九章投资估算与资金筹措一、投资估算1、依据1） 根 据各专业提供的建筑安装工程量和设备清单；设 备价格为询价；山西省建设工程其他费用标准；业主提供的有关资料；编制单位掌握的资料。建 设投资估算说明建筑工程费 : 本项 U 拟新建的主要内容包括主要生产设施及配套设施。设备及工器具购置费 :

46、设备原价按研究期各设备生产厂家报价估算。工程建设其他费用依据山西省建设工程其他费用标准计取。基本预备费取一类工程费用和二类其他费用之和的 8%。价差预备费根据U 前物价状况，按零计算。流 动资金估算流动资金按分项 , 详细估算法进行估算，估算总额33. 62 万元，其中铺底流动资金 10. 09万元，详见附表1 流动资金估算表。投 资估算表 TOC o 1-5 h z 总投资估算汇总表详见表9-1;建设投资估算表见表9-2;流动资金估算表见附表1。根据估算 : 项 LI 总投资 266. 67万元 , 其中建设投资256. 58万元，铺底流动资金10. 09万元。流动资金估算表见附表1总投资彳

47、占算汇总表表 9-1序号工程或费用名称合计投资比例 )1 建设投资 256. 58 95. 12%1. 1 建设投资静态部分256. 58 95. 12% 1. 1. 1 建筑工程费 168. 07 52. 29%1. 1.4工程建设其他费用 66.85 32. 35% 1.1.5基本预备费 14. 56 7. 05% 1.2建设投资动态部分涨价预备费建设期利息铺底流动资金10. 09 4. 88%项 LI 总投资266. 67 100. 00%建设投资估算表9-2序号项目名称数量单价金额备注一建筑工程108. 07 1 鹿舍 2000 m2 400 元/ m2 80. 002运动场1296

48、m2 30元/ m2 3. 893工作室 60m2 600 元/ m2 3. 604鹿茸加工车间 120 m2 200元/ m2 2. 40 5干草棚30 m2 50元/ m2 0. 156晒场 300 m2 10元/ m2 0. 30 7青贮池 252 m2 160元/ m2 4. 03 8兽医室及 人工授精室 60 m2 600元/ m2 3. 60 9紫外消毒室60 m2 400元/ m2 2. 40 10管理办公室 130 m2 500元/ m26. 50 11 堆粪场 520 m2 10 元/ m2 0.52 12厕 所 45 m2 150 元/ m2 0. 68 13 供水工程 8

49、. 00供电工程 5. 00道路 1. 00二设备购置7. 10饲草饲料加工设备4. 00台 0. 5万元 / 台 2. 00 2鹿茸加工设备2. 00台0. 8万元 /台 1. 60 3农用车 1. 00量 2.0万元 /辆 2. 00 4医药器械 1. 50三工程建设其它费用 66. 85 1 土地使用费 2. 001 建设单位管理费 115. 17 0. 5% 0. 58 2. 2勘察设计费108. 07 3. 10% 3. 353 研究试验费2.4建设单位临时设施费 108. 07 0. 6% 0. 65 2. 5工程建设监理费 108. 0730% 3. 57 3 与未来企业生产经营

50、有关的费用 56. 70 3. 1 联合试运转费.2生产准备费 56. 30. 2. 1 职工培训费 5 600 0. 30 3.2.2种养购置费56. 00种公鹿 160 6000 96. 00种母鹿 40 5000 20. 00 3. 3 办公及生活家具购置费5 800 0. 40小计 182. 02四预备费 14. 561 基本预备费 182. 02 8% 14. 56五建设投资(不含利息 ) 196. 58七建设投 资 196. 58八流动资金33. 62铺底流动资金10. 09九总投资 266. 67二、资金筹措融资方案该项 U 所需资金拟通过项 U 单位自筹及申请上级部门支持等渠道筹措。该项 U 共需资金 266. 67万元，其中企业筹措项目资本金166. 67万元，申请上级部门支持100万元 , 全部用于建设投资。方案分析项 H 单位自筹资金占总投资的比例为 :62. 50%;申请政府拨款占总投资的比例为 :37. 50%;项 U 资金使用计划与资金筹措详见附表2。第十章财务评价概 述本项 LI 的经济分析是在完成市场预测、生产规模和产品方案、原料、燃料和动力供应、建厂条件、公用工程和辅助设施、节能、环境保护