房地产行业：关注后续供给淡季对成交的压力

1、目录索引 HYPERLINK l _TOC_250005 地产行业政策及基本面跟踪情况4 HYPERLINK l _TOC_250004 主要政策回顾4 HYPERLINK l _TOC_250003 重点城市成交情况4 HYPERLINK l _TOC_250002 重点城市推盘及库存跟踪9 HYPERLINK l _TOC_250001 全国土地市场供给成交情况12 HYPERLINK l _TOC_250000 地产板块投资观点及重点公司跟踪情况14图表索引图 1：本周主要政策一览（2019.01.14-2019.01.18）4图 2：各城市商品房 19 年至今周均成交量、本周成交量及成

2、交环比5图 3：40 城新房周均及单周成交面积（万方）6图 4：40 城市分线城市新房周成交环比增速6图 5：40 城新房月度成交同环比6图 6：40 城分线城市新房月度成交同比6图 7：40 城新房成交整体年同比6图 8：40 城新房成交分线城市年同比6图 9：全国分区域商品房、二手房单周成交同环比（2019.01.11-2019.01.17）7图 10：13 城二手房周均及单周成交面积（万方）8图 11：13 城分线城市二手房周成交环比增速8图 12：13 城二手房成交月度同环比9图 13：13 城分线城市二手房成交月同比9图 14：13 城市二手房成交整体年同比9图 15：13 城市分线

3、二手房成交年同比9图 16：13 城市商品房周度推盘10图 17：13 城市商品房月度推盘10图 18：13 城市商品房推盘年同比趋势10图 19：13 城市商品房月度批售比10图 20：13 城市及分线城市商品房库存指数10图 21：13 城市商品房周度库存及去化周期11图 22：11 城市住宅周度库存及去化周期11图 23：全国 100 大中城市土地供应、成交及供销比数据12图 24：全国 100 大中城市土地供应年度累计同比13图 25：全国 100 大中城市土地成交年度累计同比13图 26：全国 100 大中城市土地出让金年趋势13图 27：全国 100 大中城市土地出让金分线城市年趋

4、势13图 28：全国 100 大中城市楼面价和溢价率13图 29：全国 100 大中城市分线城市溢价率13图 30：A 股重点覆盖地产公司股价周变动幅度（2019.01.14-2019.01.18）14图 31：H 股重点覆盖地产公司股价周变动幅度（2019.01.14-2019.01.18）14表 1：40 城市商品房成交面积汇总（2019.01.11-2019.01.17）5表 2：13 城二手房成交面积汇总（2019.01.11-2019.01.17）8表 3：重点城市商品房库存及去化周期变化情况（2019.01.11-2019.01.17）11表 4：重点城市住宅库存面积及去化周期变化

5、情况（2019.01.11-2019.01.17） . 11表 5：房企每周拿地汇总（2019.01.13-2019.01.18）14表 6：房企每周融资汇总（2019.01.13-2019.01.18）15地产行业政策及基本面跟踪情况主要政策回顾本周，住建部与自然资源部发函指出，在此前广州、杭州等 13 城试点的基础上，原则同意新增福州、南昌、青岛、海口、贵阳 5 城作为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市，长效机制建设加速落地。而在地方层面，东方市在 3 年内分别给予拔尖人才、高层次人才、硕士、本科生每人每月 5000、3000、2000、1500 元的租房补贴，或 3 年内每年 6 万元

6、、3.6 万元、2.4 万元、1.8 万元购房补贴。莆田市则对一至四类人才、博士公积金贷款的首付比例，首套房从 30%降至 20%，二套房从 50%降至 30%，同时提高了一、二类人才的公积金贷款最高额度，地方行政政策继续底部改善。北京：19年计划完成1200万方宅地供应（ 此前17-21 年计划供应6000万方）莆田:1.一至四类人才、博士首套房公积金贷款首付从30% 降至20%，二套房首付从50% 降至30%；2. 一、二类人才公积金贷款最高额度放宽至当地最高额度的4倍，三、四类人才及博士放宽至2倍；3.公积金贷款申请条件由连续缴存12个月降至6个月自然资源部：新增福州、南昌、青岛、海口、

7、贵阳作为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市（原有13城）浙江：1. 19年计划棚改18.3万套（18年为 18.2 万套） ， 同比+0.5% ；2.19年公租房实物和租赁补贴保障家庭达到20万户以上01/1401/1401/1601/1601/1701/1701/1801/1801/18银保监会：东方：信贷政策致力于促进房地产 在3年内分别给予拔尖人才、高层市场稳定健康发展，防止泡 次人才、硕士、本科生每人每月沫和出现大的波动，同时保 5000、3000、2000、1500元的租障低收入群体的住房需求 房补贴，或3年内每年6万元、3.6万元、2.4万元、1.8万元购房补贴扬州：1.对个人出

8、租住房的，按5% 的征收率减按1.5%计缴增值税；2.允许商业办公房改建为租赁住房；3.2020年住房保障覆盖率达23%北京：19年计划开工9万套政策性产权房，4.6万套政策性租赁住房（包括0.8 万套公租房、3.5万套集体土地租赁房、0.3万套企业自持租赁房）福建：拟发行107亿地方债， 重点用于棚户区改造、政府还贷高速公路等图1：本周主要政策一览（2019.01.14-2019.01.18）数据来源：政府网站，广发证券发展研究中心重点城市成交情况根据Wind、CRIC收集的各主要城市房管局公布的成交面积显示：本周，我们监测的40个城市商品房成交面积458.44万方，环比下降0.2%，同比下

9、降4.8%。分线城市来看，四大一线城市本周商品房成交面积76.60万方，环比上涨3.9%， 同比上涨11.3%。其中，北京低基数情况下环比上周上涨114.6%，广州、深圳分别环比上涨20.5%、9.6%，而上海环比上周下降22.3%。本周，我们跟踪的13个二线样本城市成交面积234.29万方，环比上周下降3.3%， 同比下降11.1%。其中，武汉在低基数情况下成交环比上周上涨75.7%，温州上涨28.8%。三四线成交方面，我们跟踪的23个三四线样本城市成交面积147.54万方，环比上涨2.8%，同比下降1.2%。月度来看，截至1月17日，40城新房成交同比较18年12月同比转负，同比下降9.9

10、%，较18年全年累计降幅扩大8.0个百分点。分线来看，1月前17天，4大一线城市成交同比上涨9.6%，而13个二线城市、23个三四线城市成交分别同比下降15.3%、8.5%。图2：各城市商品房19年至今周均成交量、本周成交量及成交环比60150%50100%4050%300%2010-50%0北京 上海 广州 深圳 杭州 南京 武汉 青岛 福州 厦门 苏州 长春 南宁 济南 大连 南昌 温州-100%19至今周均成交（万方）本周成交（万方）本周成交环比（%）数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心分线城市本周成交（万方）上周成交（万方）周环比周同比19 周均（万方）18 周均（万方）

11、周均同比去化周期（月）去化时间环比一线（4 个）北京14.356.69114.6%79.1%9.5915.48-38.0%21.164.6%上海31.7140.82-22.3%1.2%38.3334.6510.6%16.634.3%广州20.2016.7720.5%24.6%32.9324.0137.1%18.0213.8%深圳10.349.439.6%-50.2%10.268.7617.1%17.6416.2%一线合计76.6073.703.9%11.3%91.1182.909.9%-二线（13 个）杭州15.9118.85-15.6%-57.2%20.1424.58-18.1%9.5514

12、.0%南京10.9313.63-19.8%-50.7%13.7015.80-13.2%23.6820.5%武汉29.1616.5975.7%-46.9%33.3241.66-20.0%-青岛20.8727.25-23.4%-35.6%25.7335.50-27.5%-福州7.369.61-23.4%8.8%9.166.3644.1%24.3819.1%厦门4.374.39-0.2%-28.2%4.784.564.8%-苏州20.6520.112.7%10.7%20.2620.70-2.2%15.267.6%长春32.0132.63-1.9%32.8%29.8824.9819.6%-南宁38.5

13、044.03-12.6%194.0%44.3320.08120.7%5.1919.7%济南20.9418.8711.0%12.1%17.5613.7827.5%-大连3.933.96-0.7%-42.5%4.416.73-34.4%-南昌4.889.71-49.8%-65.2%17.4610.7162.9%-温州29.1522.6428.8%97.0%24.2818.9927.8%11.87-0.9%表 1：40 城市商品房成交面积汇总（2019.01.11-2019.01.17）二线合计234.29242.25-3.3%-11.1%265.01256.493.3%-三四线（23 个）三四线合

14、计147.54143.582.8%-1.2%164.04180.75-9.2%-40 城合计458.44459.52-0.2%-4.8%520.16520.140.0%-数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心 注：标色部分为各线涨幅前两大的城市图3：40城新房周均及单周成交面积（万方）图4：40城市分线城市新房周成交环比增速90080070060050040030020010002017201819W1-W318-W52 19-W1 19-W2 19-W330%20%10%0%-10%-20%-30%-40%50%40%30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%-50%

15、3.9% 2.8%-3.3%18-W5018-W5118-W5219-W119-W219-W340城新房周均成交面积当周成交环比（%，右）一线城市（4城） 二线城市（13城） 三四线城市（23城）数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心图5：40城新房月度成交同环比图6：40城分线城市新房月度成交同比25%20%15%10%5%0%-5%-10%-15%-20%-9.9%50%40%30%20%10%0%-10%9.6%-8.5%-25%-19.2%18.0818.0918.1018.1118.1219.01.01-19.01.174

16、0城新房成交环比40城新房成交同比-20%-15.3%18.0818.0918.1018.1118.12 19.01.01-19.01.17一线城市二线城市三四线城市数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心图7：40城新房成交整体年同比图8：40城新房成交分线城市年同比30%20%10%0%-10%-20%-30%-9.9%20142015201620172018 19.01.01-19.01.1740城新房成交年同比40%30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%-50%9.6%-8.5%-15.3%2014201520

17、162017201819.01.01-19.01.17一线城市（4城）二线城市（13城） 三四线城市（23城）数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心分区域成交看，三大重点区域成交出现分化，环渤海（5城）、珠三角（7城）本周成交分别为62.97、81.01万方，分别环比上周上升6.9%、6.4%，长三角（12城） 本周成交为120.33万方，环比下降10.9%。其他区域方面，海峡西岸城市群（6城）、中西部（5城）本周成交面积分别为51.61万方、78.03万方，环比上周分别上涨4.6%、2.0%。图9：全国分区域商品房、二手房单周成交

18、同环比（2019.01.11-2019.01.17）7%1%41%7%-7%17%-28%2%7%-11%-25%-14%商品房 商品房 二手房 二手房-29%周环比 周同比 周环比 周同比-50%181%环渤海长三角55%5%16% 28%海峡西岸珠三角6%6%中西部2%其他数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心二手房方面，本周，根据Wind统计的各城市房管局数据，我们选取的13个样本城市商品房口径的二手房成交面积为111.03万方，环比上周上升0.7%，同比下降7.3%。分线城市来看，2个一线城市二手房成交面积31.67万方，环比上周下降10.1%，同比下降21.9%。其中北京

19、低基数情况下环比大幅上涨82.8%，而深圳环比下降54.8%。二三线样本城市整体成交面积为79.37万方，环比上涨5.7%，同比上涨0.2%， 其中厦门、大连分别环比上涨28.1%、24.2%。19年1月前17天，13城市二手房成交同比下降5.8%，降幅较18年12月收窄20.0 个百分点，较18年全年累计同比收窄4.7个百分点。分线来看，1月前17天，一线城市同比下降17.1%，较18年12月降幅扩大8.8个百分点，二三线城市同比下降0.4%， 较18年12月降幅收窄32.4个百分点。表 2：13 城二手房成交面积汇总（2019.01.11-2019.01.17）分线城市本周成交（万方）上周

20、成交（万方）周环比周同比19 周均（万方）18 周均（万方）周均年同比一线（2 个）北京20.9211.4482.8%-17.2%16.0628.22-43.1%深圳10.7523.79-54.8%-44.5%13.6811.6717.3%一线合计31.6735.23-10.1%-21.9%29.7439.89-25.4%二三线（11 个）青岛6.727.56-11.1%-51.3%5.969.55-37.6%厦门10.338.0628.1%180.8%9.354.9688.7%无锡7.047.88-10.6%2.7%6.8610.63-35.5%岳阳1.131.31-13.9%-58.2%1

21、.131.97-42.7%扬州2.712.3017.7%-8.2%2.183.35-34.7%苏州23.4422.414.6%48.3%19.5918.605.3%南宁8.217.4410.4%54.6%6.334.5738.6%金华0.861.93-55.6%-79.1%1.303.53-63.3%江门1.921.6814.2%-28.8%1.672.69-37.9%杭州9.978.8213.1%-16.0%8.6011.92-27.9%大连7.045.6724.2%-25.3%6.006.82-12.0%二三线合计79.3775.065.7%0.2%68.9778.58-12.2%13 城

22、合计111.03110.290.7%-7.3%98.70118.47-16.7%数据来源：Wind，广发证券发展研究中心 注：标红底色部分为环比涨幅前两大城市图10：13城二手房周均及单周成交面积（万方）图11：13城分线城市二手房周成交环比增速1401201008060402002017201819W1-W318-W52 19-W1 19-W2 19-W360%40%20%0%-20%-40%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%5.7%18-W5018-W5118-W5219-W119-W219-W313城二手房周均成交面积当周成交环比（右）一线城市（2城）二三线城市（11城

23、）数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心图12：13城二手房成交月度同环比图13：13城分线城市二手房成交月同比30%20%10%0%-10%-20%-30%12.9%-5.8%18.0818.0918.1018.1118.1219.01.01-19.01.1750%40%30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%-0.4%-17.1%18.0818.0918.1018.1118.1219.01.01-19.01.1713城二手房成交环比13城二手房成交同比一线城市（2城）二三线城市（11城）数据来源：Wind，CRIC

24、，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心图14：13城市二手房成交整体年同比图15：13城市分线二手房成交年同比100%80%60%40%20%0%-20%-40%-5.8%2014201520162017201819.01.01-19.01.1713城二手房成交年同比100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%-0.4%-17.1%2014201520162017201819.01.01-19.01.17一线城市（2城）二三线城市（11城）数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心重点城

25、市推盘及库存跟踪本周，我们跟踪的13城市商品房单周推盘量为146.02万方，环比上周下降15.6%， 同比上涨11.5%。而1月前17天，13城商品房推盘369.16万方，环比下降55.3%，同 比上涨15.1%，增速较上月小幅放缓。而批售比方面，1月前17天，13城市商品房批 售比（成交/推盘，移动平均3个月）0.80，较18年12月小幅回升。库存方面，本周我们跟踪的13城市商品房库存总量环比上周下降0.5%，其中一线、二线城市分别环比上周下降0.6%、0.7%，而三四线城市环比上周上涨0.7%。去化周期方面，13城市商品房去化周期小幅下降至14.30个月，11个城市住宅去化周期小幅下降至8

26、.63个月。图16：13城市商品房周度推盘图17：13城市商品房月度推盘600500400300200100018W43 18W45 18W47 18W49 18W5119W119W3推盘面积（万方）环比（%，右） 同比（%，右）120%100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%2,0001,5001,0005000150%100%50%0%-50%-100% 18M118M318M518M718M9 18M112019.01.01-2019.01.17推盘面积（万方）环比（%，右） 同比（%，右）数据来源：Wind，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，广发证券发展研究中

27、心15.1%图18：13城市商品房推盘年同比趋势图19：13城市商品房月度批售比30%20%10%0%-10%-20%-30%2,0001,5001,00050001.51.00.50.018M118M318M518M718M918M11 2019.01.01-2019.01.1720142015201620172018 2019.01.01-2019.01.17推盘面积年度同比成交面积（万方）推盘面积（万方） 批售比（移动平均3个月，右）数据来源：Wind，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，广发证券发展研究中心图20：13城市及分线城市商品房库存指数180160140120100801

28、4W114W5115W4916W4617W4418W42全国13城市商品房库存指数4个一线城市商品房库存指数6个二线城市商品房库存指数数据来源：Wind，广发证券发展研究中心图21：13城市商品房周度库存及去化周期图22：11城市住宅周度库存及去化周期30007510005020008005060010004002520000北京 上海 广州 深圳 南京 杭州 福州 苏州 温州 南宁 泉州 莆田 江阴00北京 上海 广州 深圳 福州 杭州 南京 宁波 苏州 厦门 莆田一线库存（万方）二线库存（万方）三线库存（万方）去化周期（月，右） 3个月平均去化周期（月，右）一线库存（万方）二线库存（万方）

29、三线库存（万方）去化周期（月，右）3个月平均去化周期（月，右）数据来源：Wind，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，广发证券发展研究中心表 3：重点城市商品房库存及去化周期变化情况（2019.01.11-2019.01.17）城市库存面积（万方）周度库存面积环比去化周期（月）周度去化周期增减（月）北京1785.44-0.7%20.290.07上海2736.67-0.1%16.260.31广州2145.60-1.1%15.69-0.14深圳733.03-1.4%14.81-0.36南京1771.92-0.9%19.59-0.06杭州914.34-1.6%8.500.12福州869.260.

30、1%20.990.53苏州1392.260.1%14.370.18温州976.43-1.2%10.97-1.01南宁617.12-0.5%4.19-0.14泉州673.092.5%19.990.19莆田471.19-0.3%28.86-2.51江阴460.50-0.8%20.610.16数据来源：Wind，广发证券发展研究中心城市库存面积（万方）周度库存面积环比去化周期（月）周度去化周期增减（月）北京929.35-3.5%15.77-0.76上海692.03-0.2%6.480.03广州863.69-1.0%9.670.07深圳337.37-2.7%12.90-0.74福州335.701.2%

31、12.130.22杭州285.57-0.7%3.350.10南京388.18-3.6%4.92-0.16宁波335.92-1.6%8.55-0.32苏州672.51-0.9%8.14-0.03厦门223.89-0.5%26.98-0.14表 4：重点城市住宅库存面积及去化周期变化情况（2019.01.11-2019.01.17）莆田253.85-1.6%20.13-2.10数据来源：Wind，广发证券发展研究中心全国土地市场供给成交情况由于统计数据的滞后因素，我们统计的土地市场供需数据相对商品房成交均滞后一周。根据Wind统计的全国100大中城市数据，2019年第2周，供给方面，土地供应总建筑

32、面积为2169.7万方，环比上周上涨70.9%，同比下降31.2%。成交方面，2019年第2周全类型土地成交1508.4万方，环比上周上涨43.6%，同比下降48.5%。出让金方面，2019年第2周土地成交出让金379.8亿元，环比上涨19.2%，同比下降54.7%。分线城市来看，一线、三线城市出让金分别环比上涨43.0%、27.4%，而二线出让金环比上涨15.5%。综合供给和成交，本周全类型土地供销比为1.24，住宅土地供销比为1.28。从溢价率的角度来看，2019年第2周全类型土地成交溢价率（移动平均3个月） 为7.2%，较上周上升0.4个百分点。分线来看，一线、二线、三线城市本周土地成交

33、溢价率分别为4.9%、7.5%、8.4%，较上周分别上升0.5个百分点、0.5个百分点、0.3 个百分点；宅地方面，2019年第2周宅地成交溢价率为7.7%，较上周上升0.5个百分， 分线来看，一线、二线、三线城市本周宅地成交溢价率分别为6.7%、8.2%、7.4%， 较上周分别上升0.7、0.5、0.3个百分点。图23：全国100大中城市土地供应、成交及供销比数据600050004000300020001000018W42 18W43 18W44 18W45 18W46 18W47 18W48 18W49 18W50 18W51 18W52 19W1 19W2供应面积（万方）成交面积（万方）

34、供销比（移动平均3个月，右）1.501.401.301.201.101.000.900.800.70数据来源：Wind，广发证券发展研究中心图24：全国100大中城市土地供应年度累计同比图25：全国100大中城市土地成交年度累计同比20%15%10%5%0%-5%-10%-15%-20%-25%-30%-17.7%13141516171819W1-30%20%10%0%-10%-20%-30%-40%-50%-60%-48.6%13141516171819W1-全国100大中城市供应面积年同比（%）19W2全国100大中城市成交面积年同比（%）19W2数据来源：Wind，广发证券发展研究中心数

35、据来源：Wind，广发证券发展研究中心图26：全国100大中城市土地出让金年趋势图27：全国100大中城市土地出让金分线城市年趋势-46.7%60%200%40%150%20%100%0%50%-20%-40%-60%13141516171819W1-19W2全国100大中城市出让金年同比（%）0%-50%-100%13141516171819W1-19W2一线城市二线城市三线城市数据来源：Wind，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，广发证券发展研究中心图28：全国100大中城市楼面价和溢价率图29：全国100大中城市分线城市溢价率2,6502,6002,5502,5002,4502,4

36、002,3502,3002,2502,20010%9%8%7%6%5%4%3%2%1%12%10%8%6%4%2%0%18W4218W4418W4618W4818W5018W5219W22,1500%18W4218W4518W4818W5119W2楼面价（元/平，移动平均3个月）溢价率（%）一线城市溢价率（%）二线城市溢价率（%） 三线城市溢价率（%）数据来源：Wind，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，广发证券发展研究中心地产板块投资观点及重点公司跟踪情况基本面方面，1月前17天，40城商品房销售同比下滑9.9%，供给端则继续放量， 根据我们统计，1月前17天13城商品房推盘面积同比上

37、涨15.1%，而去化方面，根据中指院数据，部分重点城市去化率已经下降在40%以下，市场景气度加速下行，当然，去化率的显著下降可能也与新推项目的区位等有关。我们认为一季度通常为推盘的淡季，如果后续推盘规模也出现下降，成交或将面临供需的双重压力，不排除成交同比增速加速恶化的可能。政策面方面，行政政策维持底部改善，本周部分城市继续跟进公积金及人才补贴政策。信贷层面上，我们认为未来货币政策将维持改善，并将带动信用派生，无论是按揭贷利率还是房企融资成本都将边际向下，并且随着基本面调整压力的加大，房企融资政策也存在进一步松动的空间（实际上，最近1个月房企的信用债规模已经出现明显上涨）。板块投资方面，从过去

38、3轮小周期来看，基本面底部配合政策面改善是板块估值弹性增长的两个必要条件，而目前地方行政政策的底部改善、叠加行业资金环境向好，将对板块估值形成支撑，并且从以往经验看，龙头房企的收益拐点通常更加提前，并且由于结算业绩的防御性以及销售规模的成长性收益表现也更加突出，因此，我们继续推荐低估值的一二线龙头房企。图30：A股重点覆盖地产公司股价周变动幅度（2019.01.14-2019.01.18）图31：H股重点覆盖地产公司股价周变动幅度（2019.01.14-2019.01.18）新城控股招商蛇口荣盛发展阳光城万科A中南建设金地集团光大嘉宝绿地控股中国国贸泰禾集团华夏幸福蓝光发展金科股份-0.2%-

39、1.1%-1.8%2.7%1.9%1.8%1.4%1.1%1.0%1.0%0.7%0.0%4.0%5.9%远洋集团雅居乐集团合景泰富集团旭辉控股集团7.1%6.7%6.3%6.3%5.7%5.0%4.8%3.7%3.3%2.5%1.8%1.3%-0.3%-4.6%-7.0%绿城中国融创中国中国恒大碧桂园世茂房地产中国金茂正荣地产中国海外发展华润置地龙湖集团广宇发展-2.6%-4.0%-2.0%0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%融信中国-10.0%-5.0%0.0%5.0%10.0%数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心数据来源：Wind，CRIC，广发证券发展研究中心公告时间公司城市土地面积建筑面积总地价楼面价权益比例权益建面权益价（万方）（万方）（亿元）（元/平）（万方）（亿元）表 5：房企每周拿地汇总（2019.01.13-2019.01.18）2019/1/17光明地产上海2.464.922.134320100%4.922.132019/1/17光明地产上海1.172.341.014340100%2.341.012019/1/15华润置地徐州3.767.514.24564450%2.124.242019/1/15华润置地北京4.204.208.8521057100%8.858.852019/