地矿局探矿机械厂综合楼工程项目施工组织设计

1、目 录 TOC o 1-2 第一章 编制讲明及编制依据 PAGEREF _Toc517864184 h 1第一节 编制讲明 PAGEREF _Toc517864185 h 1第二节 编制依据 PAGEREF _Toc517864186 h 1第二章 概况 PAGEREF _Toc517864187 h 3第一节 建设与招标概况 PAGEREF _Toc517864188 h 3第二节 建筑概况 PAGEREF _Toc517864189 h 3第三节 结构设计概况 PAGEREF _Toc517864190 h 5第三章 施工组织与部署 PAGEREF _Toc517864191 h 6第一节

2、 现场平面布置及施工网络打算 PAGEREF _Toc517864192 h 6第二节 要紧特点、重点和难点 PAGEREF _Toc517864193 h 6第三节 施工宗旨与目标 PAGEREF _Toc517864194 h 7第四节 要紧技术方案、措施 PAGEREF _Toc517864195 h 7第五节 工程用料与施工承诺 PAGEREF _Toc517864196 h 8第六节 治理措施 PAGEREF _Toc517864197 h 10第七节 治理机构 PAGEREF _Toc517864198 h 11第八节 施工部署 PAGEREF _Toc517864199 h 13

3、第四章 施工资源打算 PAGEREF _Toc517864200 h 15第一节 施工材料打算 PAGEREF _Toc517864201 h 15第二节 施工设备打算 PAGEREF _Toc517864202 h 15第三节 劳动力打算 PAGEREF _Toc517864203 h 15第五章 施工协调治理 PAGEREF _Toc517864204 h 17第一节 与设计院的工作协调 PAGEREF _Toc517864205 h 17第二节 与业主及监理单位的配合 PAGEREF _Toc517864206 h 17第三节 与外部有关单位的协调与配合 PAGEREF _Toc5178

4、64207 h 19第六章 施工测量放线 PAGEREF _Toc517864208 h 22第一节 测量预备工作 PAGEREF _Toc517864209 h 22第二节 平面测量操纵网的建立及校核 PAGEREF _Toc517864210 h 22第三节 楼层施工测量放线方法 PAGEREF _Toc517864211 h 23第四节 建筑物高程操纵 PAGEREF _Toc517864212 h 23第五节 沉降观测 PAGEREF _Toc517864213 h 24第六节 测量精度操纵 PAGEREF _Toc517864214 h 25第七节 电梯井道垂直度操纵 PAGEREF

5、 _Toc517864215 h 25第七章 基础及主体结构施工方案 PAGEREF _Toc517864216 h 27第一节 预应力管桩施工 PAGEREF _Toc517864217 h 27第二节 地梁、承台施工 PAGEREF _Toc517864218 h 29第三节 地下室底板施工 PAGEREF _Toc517864219 h 29第四节 主体施工工艺流程框图 PAGEREF _Toc517864220 h 31第五节 模板工程 PAGEREF _Toc517864221 h 31第六节 钢筋工程 PAGEREF _Toc517864222 h 35第七节 混凝土工程 PAGE

6、REF _Toc517864223 h 39第八节 凸窗施工 PAGEREF _Toc517864224 h 47第九节 楼板高差与坡度操纵 PAGEREF _Toc517864225 h 47第十节 阳台施工 PAGEREF _Toc517864226 h 48第八章 砖砌体施工 PAGEREF _Toc517864227 h 49第一节 施工预备 PAGEREF _Toc517864228 h 49第二节 操作工艺 PAGEREF _Toc517864229 h 49第九章 门窗工程 PAGEREF _Toc517864230 h 53第一节 木门施工 PAGEREF _Toc517864

7、231 h 53第二节 铝合金门窗安装 PAGEREF _Toc517864232 h 56第三节 外墙防渗漏处理 PAGEREF _Toc517864233 h 58第十章 装饰装修工程施工 PAGEREF _Toc517864234 h 60第一节 楼地面工程 PAGEREF _Toc517864235 h 60第二节 内、外墙面抹灰 PAGEREF _Toc517864236 h 63第三节 内墙瓷砖施工 PAGEREF _Toc517864237 h 63第四节 墙面砖施工 PAGEREF _Toc517864238 h 64第五节 墙面、天棚面涂料施工 PAGEREF _Toc517

8、864239 h 72第十一章 屋面防水施工 PAGEREF _Toc517864240 h 74第十二章 脚手架工程 PAGEREF _Toc517864241 h 75第一节 结构施工外脚手架 PAGEREF _Toc517864242 h 75第二节 装饰工程脚手架 PAGEREF _Toc517864243 h 77第十三章 安装工程施工 PAGEREF _Toc517864244 h 78第一节 给排水工程施工方法 PAGEREF _Toc517864245 h 78第二节 电气工程施工方法 PAGEREF _Toc517864246 h 83第十四章 主体质量操纵措施 PAGERE

9、F _Toc517864247 h 90第一节 基础工程 PAGEREF _Toc517864248 h 90第二节 框架模板 PAGEREF _Toc517864249 h 90第三节 钢筋工程 PAGEREF _Toc517864250 h 91第四节 砼工程 PAGEREF _Toc517864251 h 92第五节 砌体工程的质量操纵 PAGEREF _Toc517864252 h 95第六节 屋面工程的质量操纵 PAGEREF _Toc517864253 h 95第十五章 量操纵措施 PAGEREF _Toc517864254 h 97第一节 第一节 装饰工程的质量操纵 PAGERE

10、F _Toc517864255 h 97第二节 第二节瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施 PAGEREF _Toc517864256 h 97第三节 外墙渗水防治措施 PAGEREF _Toc517864257 h 97第四节 铝合金窗渗漏防治措施 PAGEREF _Toc517864258 h 98第五节 卫生间漏水防治措施 PAGEREF _Toc517864259 h 98第十六章 保证质量优良的措施 PAGEREF _Toc517864260 h 100第一节 建立质量治理机构 PAGEREF _Toc517864261 h 100第二节 建立工程质量保证体系和质量检验系统 PAGEREF _

11、Toc517864262 h 100第三节 第三节 技术保证措施 PAGEREF _Toc517864263 h 100第四节 原材料质量保证措施 PAGEREF _Toc517864264 h 102第五节 计量保证措施 PAGEREF _Toc517864265 h 102第六节 施工保证措施 PAGEREF _Toc517864266 h 103第七节 建立质量回访维修制度 PAGEREF _Toc517864267 h 103第十七章 施工顺序及进度打算安排 PAGEREF _Toc517864268 h 105第一节 施工顺序 PAGEREF _Toc517864269 h 105第

12、二节 施工进度 PAGEREF _Toc517864270 h 105第十八章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc517864271 h 107第一节 施工现场临时道路 PAGEREF _Toc517864272 h 107第二节 施工临时给、排水 PAGEREF _Toc517864273 h 107第三节 施工用电 PAGEREF _Toc517864274 h 109第四节 垂直运输机械的布置 PAGEREF _Toc517864275 h 110第五节 生产临时设施的布置 PAGEREF _Toc517864276 h 110第十九章 保证施工工期的措施 PAGEREF _Toc

13、517864277 h 111第一节 组织治理措施 PAGEREF _Toc517864278 h 111第二节 新技术应用措施 PAGEREF _Toc517864279 h 111第三节 第三节机械设备的配置措施 PAGEREF _Toc517864280 h 111第四节 施工组织技术措施 PAGEREF _Toc517864281 h 112第二十章 劳动力的安排打算 PAGEREF _Toc517864282 h 113第一节 劳动力的实施 PAGEREF _Toc517864283 h 113第二节 劳动力的配置打算 PAGEREF _Toc517864284 h 113第三节 劳

14、动力组织和治理的关键环节 PAGEREF _Toc517864285 h 113第二十一章 要紧施工机械的配备 PAGEREF _Toc517864286 h 114第一节 主体施工时期 PAGEREF _Toc517864287 h 114第二节 装饰装修时期 PAGEREF _Toc517864288 h 115第二十二章 安全文明施工 PAGEREF _Toc517864289 h 116第一节 安全治理的实施 PAGEREF _Toc517864290 h 116第二节 结合本工程特点采取的措施 PAGEREF _Toc517864291 h 117第三节 其它具体措施 PAGEREF

15、 _Toc517864292 h 117第四节 文明施工 PAGEREF _Toc517864293 h 120第二十三章 冬雨季施工和成品爱护措施 PAGEREF _Toc517864294 h 123第一节 雨季施工措施 PAGEREF _Toc517864295 h 123第二节 冬季施工措施 PAGEREF _Toc517864296 h 123第三节 成品爱护措施 PAGEREF _Toc517864297 h 124第二十四章 土建与安装施工配合措施 PAGEREF _Toc517864298 h 125编制讲明及编制依据编制讲明一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件

16、对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、依照本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富治理及施工经验的人员，在认真研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业要紧求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”编制依据一、广东省地矿局探矿机械厂综合楼工程招标文件

17、。二、广州市白云建筑设计院设计的本工程招标设计图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及治理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-95)屋面工程施工及验收规范(GB50204-94)建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91)地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）冷轧扭钢筋砼技术规程(JBJ115-97)钢筋焊接及验收规范 (GBJ202-83)砌砖工程施工及验收规范(GB50203-98)木结构工程施工及验收规范(GBJ206-83)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46

18、-88)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)五、地点和企业现行的施工工艺和工法：高层建筑泵送砼施工方法（GJGF07-96）竖向电渣压力焊施工工法（Q/CJZ（TG）004-96）概况建设与招标概况1、工程名称：广东省地矿局探矿机械厂综合楼2、建设单位：广东省地矿局探矿机械厂3、设计单位：广州市白云建筑设计院4、工程地点：广州市沙河伍仙桥探矿机械厂5、建筑面积：5587.346、结构类型：R

19、、C框架；基础型式；静压预应力管桩7、层数：12层，地下人防工程一层，建筑物高度为38.6米8、技术要求：按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收；9、质量要求：工程质量达到优良标准，以质监部门验收认定为准，工程质量验收标准执行国家建筑安装工程质量检验评定统一标准；10、材料要求：本工程使用的水泥采纳广州水泥厂、广州珠江水泥厂生产的合格转窑水泥，钢材采纳广州钢铁厂、韶关钢铁厂生产的合格钢材，其余建筑材料必须经建设单位和监理认可；11、招标范围：土建工程、水电安装工程；12、建设工期：总工期为240天（日历天），开工日期暂定为2001年6月28日，开工日期以监理工程师签署开工令为准。1

20、3、现场条件：现场已完成“三通一平”。建筑概况本工程为省地矿局探矿机械厂综合楼，R、C框架结构，采纳静压预应力管桩基础，共十三层（地下一层，地上十二层），其中，地下一层为地下室，地上首层为商场，二至三层为办公用房，四至十二层为住宅，总建筑面积为5587.34。本工程建筑平面呈矩形，外包尺寸为25.417.2m，正立面室内外高总为零、背立面室内外高差为2.80m，地下室层高2.80m地下室底板面建筑标高-2.80m，首层层高4.0m，二至三层层高3.5m，四至十二层层高2.9m。1、墙体材料采纳烧结砖，外墙、分户墙厚190，内墙厚90；2、地面：地下室、住宅为水泥砂浆，商场、办公用房、住宅电梯厅

21、为米黄色500500抛光砖、卫生间为米黄色8厚防滑砖；3、屋面：刚性防水，用15厚1：2：9水泥石灰砂浆座砌65厚陶粒轻质隔热砖，1：2.5水泥砂浆勾缝；4、门窗：铝合金门窗，与墙体相连接处用1：2中性膨胀低碱水泥砂浆填塞缝隙，然后门窗框料与外墙面接触处用密封胶进行密封。5、外墙：13层，900以下部分为棕褐色火爆面火岗岩，900以上部分为暖灰色文化石，窗间墙为乳白色方块砖；412层为棕黄色方块砖，凸窗套为灰色方块砖，楼层分格为乳白色方块砖300宽；6、天棚、墙面：天棚为9厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，6厚1：2水泥砂浆抹面压光，涂料二遍；墙面15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：

22、0.5：3水泥石灰砂浆压光，满刮腻子一道、砂纸磨光，涂料二遍。结构设计概况本工程按地震烈度七度进行设防，框架抗震等级为三级。基础采纳型号为PC-B400的预应力砼管桩，桩尘持力层为强风化花岗岩层，单桩竖向承载力标准值R=1300KN，桩台（承台）厚度为10001800，地下室底板厚度为200，墙板厚度为300，底板标高-2.80m，钢筋采纳级钢筋和级钢筋，级（）fy=fy=210N/mm2；级（）fy=fy=310N/ mm2，结构构件的砼强度等级如下：楼层地下一层二、三层四至七层八至十二层柱C40C35C30C30C25梁、板C25C25C25C25C25施工组织与部署现场平面布置及施工网络

23、打算详见附图23, 附图24.要紧特点、重点和难点一、工程的要紧特点：1、本工程为商场、办公、住宅综合性大楼，装饰工作量大；2、施工场地狭小，西边临街、东、西、北三面均为居民住宅；3、梁板结构与竖向墙柱结构的砼强度等级不同；4、本工程防水设计要求较高。二、施工重点与难点1、预应力砼管桩的施工质量是操纵房屋不均匀沉降的关键；2、框架结构中不同级不砼的梁、柱. 节点的处理，是保证结构的整体性的关键；3、框架梁、柱与围护填充墙体界面的处理是保证外墙不出现渗透漏的关键；4、地下室砼的密实和施工缝的处理是地下室防水抗渗的关键；5、内外装修的施工质量是工程创优的关键；6、机械设备投入是工程顺利施工的关键；

24、7、由于本工程所座落的专门位置（三面为居民住宅，一面临街），施工安全及文明施工的操纵是难点，必须加强治理；8、由于工期较紧，合理进行施工组织，确保足够的资源投入是保证工期要求的关键。施工宗旨与目标首先感谢招标单位对我公司的信任，使我公司有机会参与广东省地矿局探矿机械厂综合楼工程的竞标。我公司将如同广州建设众多建筑一样，有信心、有能力、高速、优质、安全地完成该工程的建设。我们将本着“百年大计、质量第一”的质量方针为业主提供中意的服务，运用先进的施工技术，采取科学的施工治理手段，进行严格治理，精心施工，将该工程创建成时代精品，达到业主中意，社会放心的施工总目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：1

25、、质量目标：做成精品建筑，杜绝裂、渗、空鼓等质量通漏，确保优良，争创市优样板；2、工期目标：总工期按228天（日历天）操纵，保证全部实现时期性操纵目标（具体操纵点见工程进度打算）；3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤事故频率操纵在1.2以内；4、文明施工目标：创文明施工样板工地；5、社会效益目标：杜绝质量投诉，承诺质量终生制，按中华人民共和国国务院令2000第279号建设工程质量治理条例的规定执行。要紧技术方案、措施1、本工程在施工现场四周设置排水沟、沉淀池，保证地面雨水和施工污水不流入基坑中；2、基坑土方采纳机械大开挖、人工清边，为防止基坑边坡塌方，基坑开挖时应依照土质情况进行放坡

26、。基坑施工中，坚持“信息化施工”的原则，加强对基坑及周边建筑物的观测；3、预应力砼管桩施工采纳YZY-160，YZY-280或YZY-300型压桩机进行施工，为确保单桩竖向承载力满足R=1300KN的要求，在施压中应注意接桩时停压时刻不能过长，当满载（300t）稳定后，应再复压二次，满足要求后方可停压；4、砼采纳商品砼，采取泵送浇筑；5、在结构砼浇筑中，每层结构采取梁、板、墙、柱砼一次浇筑成型的施工方案；6、钢筋全部在现场加工、现场绑扎；钢筋车间内，钢筋采纳闪光对焊接长，楼层竖向钢筋采纳电渣压力焊，大于25的钢筋采纳机械挤压连接技术；7、桩基承台模板采纳砖胎模，其他结构模板采纳七类板（覆膜），

27、木枋和钢管支撑系统；8、为保证砼的质量，确保砼强度的进展，每层结构砼浇筑完后12小时内应覆盖浇水养护，养护时刻许多于7天；9、施工用水采纳市政自来水，施工用电采纳市政电网电源，同时现场备一台250KVA的发电机作为备用电源；10、垂直运输设备：现场设置一台塔吊、一台井架、一部电梯，负责钢筋、人员及其他建筑材料等的垂直运输；11、外架采纳双排钢筋脚手架满搭；12、建筑物的垂直度操纵采纳激光测量操纵技术。工程用料与施工承诺为提高本工程的质量，施工中将加强对工程使用的各种原材料、半成品、构（配）件的质量检验和治理，加强对工程的施工过程的操纵治理，现承诺如下：1、所有进入施工现场在本工程中使用的材料（

28、包括安装工程，必须按照工程监理的要求, 办理书面报验手续；2、本工程使用的水泥采纳广州水泥厂、广州珠江水泥厂生产的转窑水泥，所有进场的水泥必须有广州市建材产品使用证书及出厂合格证，并按规定在使用前进行水泥物理性能化验；3、本工程使用的钢筋采纳广州钢铁厂、韶关钢铁厂生产的钢筋，所有的进场的钢筋必须有广州市建材产品使用证书及出厂合格证，并按规定在使用前进行钢筋的物理力学性能试验；4、砖、碎石、中砂等地材将按规定进行送检。中砂的含泥量超过规定时，不得用于砼拌制，碎石风化率超过规定时，不得用于主体结构与基础中；5、施工中将严格操纵砂浆的使用时刻，砂浆调制后必须在二小时内使用完毕，不能因停电、候机等缘故

29、而预先调制砂浆。不准预拌石灰砂浆留待作用前再加入水泥，不得使用砼搅拌机拌制砂浆；6、商品砼的生产厂家必须有建委的生产许可证，并得到建设监理的认可，预拌砼配合比，水泥物理化验报告须经建设监理的查验；7、砼、砂浆应留制试块进行强度检验，砼的试块留制应按每一楼层的构件同品种砼制作二组，一组进行标准养护，作砼强度评定之用，一组与构件同条件养护，用作构件模板拆除之用。砼强度报告应上报给监理人员核验；8、门窗工程所用的铝型材将在公司选定的合格供应商单内定点采购，并要求有广州市建材产品使用证书、出厂合格证及采购发票；9、所有配电设施，给排水管道等必须有出厂合格证以及认证书，在施工前交建设监理查验；10、全部

30、结构用料将均按有关规定进行检验或化验、拌制砼用的水泥、砂石、水等均通过电脑操纵计量，各种材料的误差不得超过规范要求。现场砂、石堆场全部硬地化，以防止各类杂质污染材料，现场材料采纳磅称计量；11、施工过程中将采纳加垫块，砼撑头，钢筋支撑等措施保证各种砼墙、板钢筋及支座处负弯矩钢筋的位置和尺寸，板梁相接部位的支座顶负弯矩钢筋必须绑孔，浇捣砼时搭设马道，不得踏踩钢筋，以防移位变形；12、各楼层板的砼浇捣完成后，将保持24小时以上的候干期，在此其间除施工放线之外，不得装拆模板，不得运输钢筋，模板等各种材料和机具，不得从事一切可能阻碍楼板稳定的工作，砼楼板派专人养护，养护时刻许多于7天；13、水泥砂浆地

31、面和屋面将按规定进行分格留缝，水泥砂浆做完后，还将参照通病治理措施有关规定处理，保持淋水养护；14、全部砌体、抹灰、油漆必须先做样板间，待验收合格后，才予全面铺开施工，后续施工的房间将对比施工与验收；15、天棚、墙面抹灰应分层进行,同时在底灰七成干前不得进行面层施工,防止抹灰层厚薄不匀引起收缩不一致，导致抹灰层空鼓开裂；16、所有门框安装前将在砌体内预留木砖，木砖必须作防腐处理；17、铝合金窗安装将按建设工程质量通病治理措施有关规定施工；18、现场四周将建砖围墙，工地大门口设洗车格栅及排水沟、砂井、有污染物而未清洗的车辆不得驶出工地；19、静压予应力管桩必须经监理、设计、质监验收，并按规定进行

32、检测，才能进入下一道工序；20、钢筋焊接操作工要求有建委审批的上岗证。治理措施在本工程施工过程中，为顺利实现以上目标，我们采取的要紧治理措施有：1、将该工程列为我公司的重点工程，发挥公司的优势，在各施工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成；2、组建精干、高效、强有力的施工组织广东省地矿局探矿机械厂综合楼工程项目经理部，选配高素养的项目经理和治理人员，实行项目经理负责制，合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序；3、发挥我公司的机械设备优势，在工程上投入的大型机械设备有塔吊一台、电梯一台、快速井架一台、砼输送泵一台、发电机一台以及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机

33、械化程序，加快工程进度，保证工程质量；4、选用技术熟练、纪律严明，通过多个大型工程锻炼的能打硬仗的高素养的作业队伍在该工程上进行施工；5、发挥我公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术、优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟的工艺、工法、攻克技术难关；6、发挥我公司治理上的优势，特不是善于进行工程现场治理的丰富经验、强化职能、统筹协调、综合治理，确保工程总体目标的实现；治理机构在本工程施工中，我公司将接着按项目治理的原理，组织项目的施工与治理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理责任制，项目班子在公司的直接监督和操纵下，履行工程合同中的权力和义务。通过我公司多

34、年的实践证明，推行项目治理，有利于解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。施工前，我公司将组建广东省地矿局探矿机械厂综合楼工程项目经理部，其治理人员名单见附表1，项目治理机构由项目领导层，专业治理层和劳务层组成，有关专业治理机构及职能图如下 ：1、公司与项目部的组织关系图如图1所示；2、项目治理机构及职能图如图2所示；3、项目组织治理及职能图如图3所示；4、质量安全治理及职能图如图4所示；5、内业技术治理及职能图如图5所示；6、材料治理流程图如图6所示。一、项目领导层由项目经理、项目副经理和项目技术负责人组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该

35、工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本操纵、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等负责，其中：1、项目经理为工程的总负责人，兼负责食宿、保卫、对外宣传等；2、项目副经理负责生产调度、机械设备治理、材料供应与劳动力调动、负责安装工程的生产协调、技术决策、质量与安全操纵等；3、项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、经营预算、内外分包、工程质量、安全生产和文明施工治理等；4、有关资质附后。二、项目治理层：由各专业工长和内业治理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程中，相应地成立以下专业治理部门：1、施工组：负责本工程的全部施工治理，要紧由各

36、专业工长组成；2、安装组：要紧针对安装工程专业性强而设的治理部门，包括水电、通风、消防等专业及分包工程的治理；3、质监组：负责本工程的工程质量、安全生产、文明施工治理；4、内业组：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、预算、任务结算等治理；5、总包治理部：负责分包工程的质量安全、进度、文明施工等治理；6、器材组：负责工程材料进场组织、周转材料与料具对内租赁治理以及现场机械设备对内租赁、现场电器设计布置、现场机具的操作与维修保养等；7、后勤组：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫、业余娱乐等。三、项目作业层要紧为现场一、二线工人，一线工人要紧钢筋工、木工、砼工、瓦工、油漆工、管工等，二线工

37、人为技术工种，如机操工、电工等，均由具有一定操作技术和操作经验的自身职工队伍组成，打算成立以下专业班组：1、桩基施工班组：要紧负责桩基施工；2、土方施工班组：要紧负责基坑土方挖运、现场排水等；3、结构专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、砼施工, 分钢筋班、木工班与砼班；4、装饰专业班组：负责装饰工程施工, 分瓦工班、木工班、油漆班等；5、安装专业班组：负责安装工程施工, 分电工班、管工班、钳工班等；6、防水专业班组：要紧负责地下室、屋面、卫生间、外墙的防水施工；7、二线技术班组：包括起重班、电工班、机修班、放线组、试验组、焊接班等；8、后勤服务班：要紧为炊事班与警卫班等；广东省地矿局探矿机械厂

38、综合楼工程施工作业层的组成情况见劳动力打算附表2所示。四、项目治理人员依照本工程的规模与治理的要求，确定本工程的施工治理人员名单如附表1所示。治理人职员作简历附后。施工部署一、施工时期划分在广东省地矿局探矿机械厂综合楼工程施工中将通过科学的组织，严格的治理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分时期、突出重点、明确目标、进行操纵治理。将本次招标的内容分为五大时期进行，各时期的划分和操纵的重点如下 ：1、第一时期：施工预备时期，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。调集人、才、物等施工力量，进行施工平面

39、布置，图纸会审，办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。目标是充分做好开工前的各项预备，争取早日开工；2、第二时期：桩基与地下室施工时期，该时期的重点是尽快完成静压预应力管桩与桩基承台的施工，加强地下室防水、抗掺的操纵，尤其施工缝的位置和接缝处理；3、第三时期：上部结构施工时期，本时期的重点是框架梁、板、柱的施工，施工过程中要紧是标高，轴线的操纵，在本时期内，适时插入室内装饰、安装工程，部格外装饰等工作。主体砌筑与粗抹灰、安装全面铺开，该时期为工程的施工高峰期；4、第四时期：安装、装饰时期，该时期前半部分以装饰为主，安装跟进；后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，现在期为

40、工程竣工的关键时期，是安全生产和文明施工较难操纵的时期，重点是做好各方面的协调工作；5、第五时期：室外工程、专业安装工程调试时期，在那个时期重点是做好综合协调与成品爱护，减少相互干扰与损耗。二、施工区段划分由于本工程每层建筑面积仅436.8，为保证房屋的整体刚度，将平面作为一个施工区，竖向上以一个结构层作为一个施工段施工，实施梁、板、墙、柱砼一次浇筑施工。三、施工程序静压预应力管桩桩基承台静压预应力管桩桩基承台上部结构地下室结构水、电等安装砌体室内粗装修外墙装饰调试竣工室内韵装修室外工程每层结构采取梁、板、墙、柱砼一次浇筑成型，其施工程序如图7所示。施工资源打算施工资源打算是按照广东省地矿局探

41、矿机械厂综合楼工程的分项工程量和现场施工条件，拟定的施工方法，并按本工程打算工期、本公司的技术装备、劳动力状况综合考虑统筹编制的。在施工期按照打算实行施工资源动态治理，以保持现场合理的资源状态。施工资源打算包含了工程材料设备打算。施工设备需用打算，劳动力投入打算以及施工期间的水、电耗用打算。施工材料打算施工材料打算是按照工程合同规定，承包范围所需材料设备量编制的，所需材料按施工图实物工程量计算折出，材料的进场日期是依照综合施工网络打算中各分部分项工程施工进度打算日程分类、分期、分批进场，工程材料的打算、进货品质检验等由项目材料组负责。详细打算待工程中标后编制。本工程的要紧材料用量见附表3所示。

42、施工设备打算在R、C框架结构施工中，机械设备是工程顺利进行的关键，在本工程施工中，将投入足够的机械设备，确保本工程施工的需要，本工程的施工机械设备用量打算见附表4所示。劳动力打算依照本工程拟定的整套施工顺序及施工工艺，本工程施工中，拟分不投入三支综合施工作业队，分不承担本工程结构的模板制作安装工程、钢筋现场绑扎安装工程、砼浇筑工程等施工任务结构工程钢筋制作统一在钢筋车间进行，选择一支长期与我公司配合并从事钢筋制作的专业队伍承担施工。如此选定的三支要紧队伍贯穿于工程结构施工全过程，能保持现场施工人员的相对稳定，有利于施工现场的组织治理和保证施工安全，稳定施工质量。劳动力打算及动态曲线图见附表2所

43、示。为保证参加本工程施工的人员素养，投入本工程施工的专门工种作业人员来自于本公司内的合同制技术工人，其他工种工人、普工、辅助用工来源于本市从事施工的熟练的民建队工人。本工程结构施工的要紧三支队伍拟选定长期与我司合作，且技术成熟，自身治理力量较强的队伍。为保证人员素养及今后的施工质量，项目拟将对进场的民建队进行严格的考核，并要求各民建队设置专职质量员和安全员，纳入项目质量、安全治理体系。施工协调治理与设计院的工作协调假如中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，依照设计图纸提出我们的施工实施方案。参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同业

44、主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决多管道并列等缘故引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。与业主及监理单位的配合一、总则项目经理部全体人员应树立“业主是上帝”的思想观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建筑一流的建筑产品，让业主中意。监理是工程质量的监督者。我司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程师提出的问题及时整改，质量方面精益求精，把本工程建设成为时代精品。二、施工进度

45、操纵1、施工进度打算我司将按照与业主签订的总工期及工期操纵点组织施工，并依照业主的要求，及时上报工期总打算，月打算以及周打算。2、施工进度打算实施我司将按照拟定的进度打算组织施工，按照工期打算我司将投入大量的人力、材料、资金、施工机械及施工机具来确保施工进度打算的实现。3、施工进度打算的检查按照施工进度打算的安排情况，业主及监理对我司的进度打算进行检查。4、施工进度打算的调整我司依照施工的实际情况进行施工进度打算的调整，打算的调整以不阻碍工期操纵点及总工期为前提。若业主因需要而要求加快施工进度时，我司将视情况安排加班或增加资源的投入量，尽量大可能满足业主的要求。三、质量操纵1、施工工艺操纵（1

46、）我司将严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工；（2）使用的材料，应事先进行试验工作，确定出施工配合比或工艺参数，并在施工中严格按照配合比或工艺参数进行施工；（3）砼施工前应依照设计要求的砼性能进行砼试配，当强度、坍落度、凝聚时刻、抗渗性能等指标能够满足设计要求时，该施工配合比方能用于施工；（4）砌筑工程施工前，应对砌筑砂浆进行试配。强度、稠度、和易性满足设计要求时方可用于施工；（5）各分项工程施工前施工员应对作业班组进行技术交底、质量交底、明确分项工程质量要求以及操作时应注意事项；（6）在分项工程施工过程中，施工员依照施工及验收规范的要求随时检查分项工程质量。2、材料选择检验对进场原材料按

47、规定进行取样送检。检测单位应具有相应资质并在当地建设行政部门认可；材料进场后由试验员会同材料员进行取样，取样时材料员应提供如下资料：出厂合格证、批量、生产厂家、品种、规格。施工取样由监理见证。在材料使用前，将检验报告送监理认可后方可使用该材料。3、施工过程的操纵施工过程的操纵是施工质量操纵的关键，要紧内容包括：完善工序质量操纵，把阻碍工序质量的因素纳入治理范围，及时检查审核质量统计分析资料和质量操纵图表，抓住关键问题进行处理和解决。本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底并做好交底记录、明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上方能进行施工。施工过程中发觉问题，应及时向技术人员反馈，经项目技

48、术负责人同意后，方可接着施工。现场施工治理人员必须加强技术复核及三检制等质量治理制度的执行力度，以使本工程的工程质量提高到一个新水平。4、质量检验与整改关于阻碍工程质量的关键工序，我司将加强“三检制”，即自检、互检、交接检。经检验合格后报监理检查验收。关于施工中监理提出的整改意见，我司将组织施工队伍立即进行整改，经监理检查验收同意后方可进行下一道施工工序的施工。5、安全、文明施工安全、文明施工将按照国家的法律、法规、规程、条例及广州市的有关文件要求执行。关于业主及监理提出的有关安全、文明施工有关意见及建议，我司将会同其他专业分包队认真落实及整改，为业主树立社会信誉制造有利的条件。与外部有关单位

49、的协调与配合一、与质量监督站的协调配合1、总则与地点质量安全监督站的协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与地点质量安全监督站的关系，为本工程的顺利开展制造条件。2、联络主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们关于工程质量和施工安全的指导与认可。3、争取支持“百年大计、质量第一”一贯是我国的质量方针，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的治理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我司的支持。4、制造条件在加强与质量安全监督站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量争取监督站的认可，为我司工程质量取得“优良样板”制造条件。二

50、、与城监部门的协调配合1、总则与城监部门协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展制造条件。2、联络主动与城监部门加强联系，以取得他们关于本工程文明施工的指导与认可。3、争取支持创建花园式文明施工样板工地一贯是我司追求的目标，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的治理工作，给城监等部门塑造一个良好的形象，以取得城监等部门对我司的支持。4、制造条件在加强与城监部门以及其他政府主管部门的联络与取争支持的基础上，以“花园式”的施工现场取得政府主管部门的认可，为我司本工程取得“市文明施工样板工地”制造有利条件。三、与周围企业与居

51、民的协调与配合1、总则在本工程中，我司将加强与周围企业、居民取得联系，并得到其对我司工程施工的谅解及支持，为顺利开展本工程制造良好的周边关系。2、联系在进场施工开始，我司主动与周围企业、居民委员会取得联系邀请其参加座谈会、联欢会以及文体活动，并积极参加当地社区的公共事业活动。3、取得谅解及支持我司在广泛听取附近单位及居民对本工程施工的意见后，将尽可能对施工的噪声、强光、灰尘等采取弥补及操纵措施，积极减轻危害程度，尽可能地维护居民的利益，取得其对我司的谅解及支持。4、纠纷处理关于我司与周围企业及居民产生纠纷，我司将尽量及时在内部予以调解解决，关于其对我司的投诉，我司在24小时内采取行动，尽可能合

52、理组织施工来减少对其产生的不良阻碍，我司使纠纷尽快予以解决。施工测量放线测量预备工作1、办理与建设单位的交桩交点手续，现场交接引测点位，填制“施工测量操纵点交桩记录表”；2、依照设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定操纵轴线并进行内业计算；3、配备测量人员：测量人员3人，放线人员5人；4、仪器配置：测量仪器必须通过计量所检验并有合格证，依据现场情况配置以下测量仪器；序号名 称 数量1激光经纬仪一台2J2经纬仪一台350m钢卷尺一把4S1周密水准仪一台5水准尺一柄6S3型水准仪二台7塔 尺二柄8对讲机二台9大、中、小线锤各一个平面测量操纵网的建立及校核依照甲方提供的测量定位放线依据及

53、本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量操纵网。首级操纵网以适当的轴线作为要紧操纵轴线，在适当牢固位置作好标记，作为校核依据。为保证测量时视线畅通无阻，因此均在平行各轴线一定距离的位置建立操纵线，轴线操纵标志点设置在基坑外的附近建筑物上，并爱护好各操纵点不被破坏，要做明显标记，定期检查。地下室放线时，将J2经纬仪架设在操纵点上，后视另一相应的操纵点，如此依次投出全部主操纵线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差小于等于l0mm。上部结构施工时，采纳激光操纵技术，楼板上设激光孔，将操纵轴线直接投测至施工楼层，然后利用正交法放出各条轴线。

54、 楼层施工测量放线方法依照施工图纸要求，考虑到建筑物现场实现情况，加之建筑物层高仅十二层，故采纳传统的经纬仪投点的方法，细部放线采纳经纬仪导线测量，尺量距离后用墨斗弹线放出轴线。建筑物高程操纵一、高程操纵网的建立对甲方移交的标高水平点进行现场确认和标测，办理移交手续，进行妥当爱护，据此基础上建立场地内的标高操纵网点，在现场外适当坚硬的地点，测设出A、B、C三个临时水准点，其闭合差fnn，然后由这三个水准点，把建筑物的相对标高引测到水准基座上，然后用50m大钢尺向上测出比楼层面高出50cm操纵标高。在施工0000以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1000m标高点，作为向上标高操纵的引测点。

55、二、标高测量方法在建筑物首层外墙上确定+1000m标高点，由标高水平准点精确布设此点，以能满点在标高传递到施测层后进行闭合校核，布设的位置依照建筑平面均匀布设，用钢卷在结构外墙上竖直引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高向上直接读取，高差超过一整钢尺长时，在该层精确测定第二起始标高点，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平常，后视两条水平线以作校核。三、楼面平坦度操纵方法 当一层楼板模板钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋及墙钢筋上测设一个比楼板面设计标高高50

56、0mm的水平标高，用红油漆做上标记，以操纵楼面标高。沉降观测一、沉降点布置 施工前将会同建设单位与设计院，依照设计与规范要求进行布置。沉降观测点布置如图-8所示。二、沉降观测点制作、现场爱护 1、采纳直径为20毫米的圆钢(不锈钢)，一端弯成90度角打磨成半球形状，另一端焊接在柱上。 2、沉降观测点采纳红油漆进行编号，编号顺序见测量平面操纵图，要求将编号标明在沉降点上。 3、沉降观测点采纳砌砖体爱护。 4、水准基点与沉降点设置如图-8所示。三、沉降观测方法 观测基点：依据甲方提供的水准基点另外引测两个工作基点和若干联系点。 测量方法：沉降观测采纳几何水准测量方法进行，依照建筑物最终沉降观测中误差

57、精度要求，确定采纳二级水准观测，环形闭合的方法，使用DSI周密水准仪，因瓦合金标尺，按光学测微法观测，采纳二等环形闭合水准路线，闭合精度为小于0.3nl2mm(n为测站数)。 每次观测结束后，将观测高程列入沉降观测成果表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量，并将资料提交甲方。四、观测注意事项 1、观测应在成豫清晰、稳定时进行，照明不足的地点采纳人工照明。 2、测量时要求前后视距差不多相等，视距差不大于2m，视距不能超过30m。 3、测量中固定人员进行观测，固定水准仪和塔尺，水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测。 4、在每一测站观测完各前视点后，要求再回视后视点，两次读数

58、之差不得超过1毫米，否则应重新观测，直至满足要求为止。测量精度操纵 1、平面操纵网的操纵线：主轴线测距精度不低于110000，测角精度不低于20。2、建筑物竖向垂直度：层间垂直度不大于3mm，全高垂直度不大于3H10000。且不大于15mm。 3、标高操纵网闭合差为小于5nl2(n为测验数)或(20L12(L为测线长度)。电梯井道垂直度操纵电梯并垂直度将直接阻碍电梯安装质量，因而电梯井道垂直度操纵十分重要，施工中要求电梯井结构垂直度误差不超过25mm，通过以下技术措施加以操纵： 1采纳激光测量技术进行建筑物垂直度操纵，每栋建筑物中设两个激光观测点。 2电梯井筒细部放线，采纳经纬仪导线投测，保证

59、简体的矩形尺寸。 3每隔5层精确转移一次基准点，防止因测距大及障碍物的阻碍引起偏角误差。 4自始至终采纳专一的测量仪器，如经纬仪、塔尺、钢尺，特不是钢尺不同的钢尺的误差是不一样的。 5组织专门的测量班组进行测量放线，保证技术熟练程度。 6进行电梯井模板配模设计，加固牢靠，保证模板不变形、不倾斜、不爆模。 7定时测量，防止温差对测量结果的阻碍。8加大测量校核的精度要求，经常对测量仪器进行抽检。基础及主体结构施工方案预应力管桩施工一、施工方案1施工顺序：预应力管桩从自然地面开始施工。 2预应力管桩采取静压法施工，依照设计要求，预应力管桩的单桩承载力为R=1300KN，故初步选用400吨以上的桩机施

60、工。3由于相当数量的桩桩距较小，施工中将采取跳桩位施工。4为加快工程进度，现场配两台桩机施工。二、施工预备 1、有关预应力管桩要求：钢筋混凝土预应力管桩的规格、质量符合设计要求和施工规范的规定，有出厂合格证明，同时依照地质资料，初步确定桩段的级配打算数量。钢筋混凝土预应力桩，达到设计强度的100后压桩。预应力钢筋混凝土管桩使用的焊条牌号、性能符合设计要求和有关标准的规定，有出厂合格证明。 2、现场条件：有工程地质资料，桩基轴线和标高均已测定完毕，并通过检查办理了复核签证手续。排除架空障碍物，在建筑物旧址或杂填土区施工时，预先进行钎探，并将在桩位置探明的旧基础、石块、废铁等障碍物清除或采取其他处