成都市旅游景点调查报告

1、成都市旅游景点调查报告一、调查范围（一）调查范围本报告调查范围包括成都市行政区域 10 区 4 市 6 县， 即： 锦江区、 青羊区、金牛区、武侯区、高新区、成华区、龙泉驿区、青白江区、温江区、新都区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县，总面积为 12390 平方公里。（二）调查对象1、调查对象调查对象为调查范围内满足选择依据标准的旅游景点。同时， 为了调查结果的全面， 从而对今后的营销方案提供指导， 经过斟酌考虑，增加了几处超出调查范围的旅游景点。2、选择依据（ 1）代表性成都作为世界遗产托举的城市， 中国农家乐发源地和西部商务会展基地， 本 调查

2、中所选择的景点应该是成都市旅游业三大主要旅游产品： 文化遗产旅游、 休闲度假旅游、商务会展旅游中其中一项的代表性承载。（ 2）市场度相对成熟的市场度， 可以提供相对稳定的调查数据， 从而给与调查结论更准确的指导。 本调查中所选择的景点应该是具有一定时间的经营期， 有一定的市场知名度，同时经营运作正逐渐成体系的旅游景点。(3)关联性从宏观的角度考虑，选择从空间组合、旅游类型、游客类型等方面有关联的 旅游景区，便于今后营销线路的组合、营销计划的推广和产品开发，从而进一步 突出目的地形象。(4)发展力所选择的旅游景点应该满足未来的市场需求，既包括目前成熟的市场需求， 也包括新兴的潜在市场需求，从而给

3、营销推广提供前瞻性的市场指导。二、基础分析(一)人文景观类1、古镇(1)基本特征表1成都古镇旅游景区(点)基本特征表旅游景区(点)交通区位资源特征开发规模洛带古镇龙泉驿区 距离成都市 区18公里。西部客家 A镇；客家文化。古镇区约1平方公里，开发较成熟， 并具有国际性的市场知名度。黄龙溪古镇双流县 距离成都市 区42公里。中国十大水乡古镇之一黄龙溪的核心景区是以古镇为中 心的5平方公里的地区，开发较成 熟，并初步形成由核心景区、扩散 景区和延伸景区组成的游览空间。安仁占镇大邑县距离成都市41公里川西建筑文化精品初步开发，并有刘氏庄园、川西民 俗馆、文物珍品馆等文博景点向游 客开放。悦来古镇大邑

4、县 距离成都市46公里中西方建筑风格兀素融合的 民居；麻羊之乡。古镇只有四条街，目前是西岭雪山 游线上的附属接待景点。街子古镇崇州市 距离成都市诗礼故园、画境兰乡城镇沿路将水色、绿意引入城镇， 最终形成“镇在林中坐落，林在镇64公里中散落；镇在水中活跃，水在镇中 环绕”的独特景观。怀远古镇崇州市 距离成都市69公里竹编圣地古镇占地1平方公里，初步开发。五凤溪古镇金堂县 距离成都市71公里山地古镇宁静、古朴，山清水秀古镇由以金凤、 青凤、玉凤、白凤、 小凤命名的五条街道组成，止在开 发。西味古镇蒲江县 距离成都市76公里临河的十二棵古榕树古镇规模/、大，只后二条街，正在 开发。平乐古镇邛味市 距

5、离成都市 区93公里。南方丝绸之路上的重镇 秦汉文化 川西水乡古镇明清建筑23.54力平方米。初 步开发。火井古镇邛味市 距离成都市 区115公里。世界最早利用天然气的地方 诸葛亮发明古代陶器输气管 道古镇占地仅1平方公里，尚未开发。（2）特征分析空间分析从城市交通上划分旅游半径，确定三个旅游圈，半小时圈一一大成都,小时圈一一成都市域，和两小时圈一一成都平原城市群。在这个旅游半径中，上 述古镇主要集中在一小时圈。（见表2）表2成都古镇旅游景区（点）旅游半径表旅游半径旅游景区（点）一小时圈洛带古镇黄龙溪古镇安仁占镇悦来古镇街子古镇怀远古镇西味古镇两小时圈五凤溪古镇平乐古镇火井古镇由于交通便捷，因

6、此，古镇旅游既是市民节假日休闲的好去处， 也给外地游 客体验川西民风提供了便捷的机会，市场潜力巨大。资源分析成都古镇资源丰富，且各有特色，但目前在开发上呈现同质化倾向， 千镇一 面，无法给游客新鲜感。同时，较早开发的黄龙溪古镇、洛带古镇、平乐古镇出 现接待量超负荷的情况，人流过多，影响了古镇旅游原本应该有的情调和精致。 因此，打造多个类型的古镇，同时，距离较近的古镇可以实行联合经营，这利于 古镇游客分流，实现旅游与保护的良性循环。2、遗迹、博物馆（1）基本特征表3成都遗迹、博物馆旅游景区（点）基本特征表旅游景区（点）交通区位门票（元）资源特征开发规模金沙遗址博物馆青年区80在金沙遗址原址上 建

7、设的专题性博物 馆。面积约三十力平方米，由遗迹 馆、陈列馆、文物保护中心、 园林区和游客接待中心五部分 组成。三星堆博物馆广汉市80古蜀文化专题性遗 址博物馆。馆区占地面积约 530亩，A 展馆面积4200平方米，第二展 馆面积7000平方米，游客接待 中心建筑总面积2600平方米。武侯祠博物馆武侯区60三国文化圣地，三 国遗迹博物馆。占地83.12亩，由文物区、园林 区、锦里组成，形成完成的旅 游接待游览体系。杜甫草堂青年区60杜甫旧居纪念场 馆。占地约二白亩，环境幽雅，有 多处饮茶场所，附近还有浣花 溪公园和送仙桥古玩市场。刘氏庄园博物馆大邑县50国内保存最完好的一处封建地主庄 园。处于安

8、仁古镇内，有开放刘氏 庄园和刘氏庄园文物珍品馆， 并提供特色餐饮。二苏祠眉山市45建筑、园林景观； 二苏文物。现占地56800平方米，是成乐 线上的旅游文化热点。永陵博物馆20前蜀国开国皇帝王 建的陵墓。墓室对外开放；馆内环境优美， 用茶园和休闲餐饮。成都青羊宫青年区5成都市区内现有的 座取人、取占名 的道教庙宇。占地二白余亩，不仅是热门旅 游景点，也是市民休闲喝茶打 麻将的去处。望丛祠郸县5古蜀王望帝与丛帝合葬的墓地和祠占地4.81平方公里，正逐步开 发成集蜀文化展示、观光、旅宇。游一体的综合性园林式纪念 祠。李劭人故居锦江区2名人纪念场馆。占地2517.5平方米，已经重新 修缮，景观与义化

9、并存，同时 可提供休闲茶饮。（2）特征分析空间分析表4成都遗迹、博物馆旅游景区（点）旅游半径表旅游半径旅游景区（点）半小时圈金沙遗址博物馆武侯祠博物馆杜甫草堂永陵博物馆成都青年宫李劭人故居一小时圈刘氏庄园博物馆望丛祠两小时圈三星堆博物馆二苏祠资源分析从资源品级的角度分析，各遗迹、博物馆资源品级不同，所吸引的主要市场 也有所不同。（见表5）表5成都遗迹、博物馆旅游景区（点）资源品级表资源品级旅游景区（点）对应市场一级金沙遗址博物馆是到访成都的旅游 者对成都文化景点 的第一选择，主要吸 引入境旅游市场和 国内团队旅游市场 以及成都本地市场。武侯祠博物馆三星堆博物馆杜甫草堂成都青年宫二级永陵博物馆此

10、级景点主要吸引 国内散客市场和自 驾旅游市场。刘氏庄园博物馆望丛祠二苏祠三级李劭人故居主要吸引散客市场 和成都本地市场。从旅游类型角度分析，上述景点，不仅是重要的文化景点，吸引观光市场,同时，大部分景点内的园林建筑环境，使景区（点）具备了城市公园的功能，也 吸引了成都本地和外地游客的休闲市场。3、宗教寺庙（1）基本特征表6成都宗教寺庙旅游景区（点）基本特征表旅游景区（点）交通区位门票（元）资源特征文殊院青羊区5前身是唐代的妙圆塔院，宋 时改称蓿相寺”。，康熙时 重建庙宇，称文殊院 。大慈寺锦江区3中国名刹，世传为 震旦第 一丛林”。士 AlA 士 士无寸新都区5长江流域四大丛林”之一。石经寺龙

11、泉驿区1川西九大佛教林之一，藏更 教法王宗喀巴大是由嫡传 汉区A个密宗道场。昭觉寺成华区1建于唐贞观年间，素有川西 铲禅林”之称。（2）特征分析空间分析表7成都宗教寺庙旅游景区（点）旅游区位表旅游景区（点）旅游区位文殊院周边开发出的文殊坊历史文化街 区，延伸了文殊院的旅游接待功 能，提升了人气。大慈寺紧邻春熙路，可以吸引春熙路的 顺访游客群体去寺院参观。士 AlA 士 士无寸位于新都市区，是到访新都其它 旅游景点的必经之地，可以与新 都的其它旅游景点，如桂湖形成 组合效应，共享游客。石经寺处于龙泉旅游大区内，可以借龙 泉整体的旅游吸引力，提升寺庙 人气。昭觉寺紧邻大熊猫繁育基地、成都动物园和北

12、湖公园组成的市民休闲观光旅游圈。资源分析宗教寺庙旅游景区（点）属于专项旅游景区（点），除吸引特定的朝拜人群 外，借助周边邻近的景区（点），吸引更多的观光型游客，是发展这类景区（点） 的关键所在。4、主题公园（1）基本特征表8成都主题公园旅游景区（点）基本特征表旅游景区（点）交通区位门票（元）开发规模国色天乡温江区免票入园 游乐项目单独 fHt; 60。该项目一期占地约 600亩，由中国馆、法国馆、 德国馆、比利时馆、日本馆、意大利馆、日本 馆、美国集巾、魔幻岛九大主题游乐区域构成。欢乐谷金牛区木正处于在建阶段，预计 2009年开业。规划按照 “海洋” “太空” “森林” “运动”和“儿童” 五

13、个子主题来开发建设旅游产品，同时还用水上观光、大型主题演艺活动、风情节庆、文化 交流活动和主题商业街等系列体验产品。成都野生世界金堂县平日：80;黄金 周大假：100。1.1M以下免 票；1.1M-1.4M 的半票；1.4M 以上全票。占地4000多亩，是西部最大的野生动物王国 之一，并建有环保教育科普馆、 动物育幼基地， 同时推出动物表演和各类寓教于乐的活动。景区的植物覆蛊率局达 92.7%,鲜花、草坪、灌 木、竹林、树林、各类观赏植物构成了成野的 立体绿色生态空间。（2）特征分析空间分析三个主题公园，两个处于成都市区近郊，一个处于成都市区，市区居民是游览人群的主要构成部分。同时，处于市区的

14、欢乐谷，在建成后，将成为西部地区最大的一个游乐型主题公园，能够吸引很大一部分到成都旅游的年轻外地游客。资源分析一方面，欢乐谷和国色大乡都属于“旅游 +地产”的开发模式，在资源特征上有一定同质性，但是游乐设施属于重游率很高的旅游产品，因此，这两个主题公园的生命周期很长，竞争关系并不明显，可以形成组合优势，吸引游客。另一 方面，动物世界属于生命周期较短的一项主题公园类型， 需要不断更新表演类项 目，增加游乐性主题性项目，延长生命周期，吸引稳定的客源。（二）自然景观类1、城市公园（1）基本特征表9成都城市公园旅游景区（点）基本特征表旅游景区（点）交通区位门票（元）开发规模成都大熊猫 繁育基地成华区成

15、人30 /人学生10 /人基地占地540亩，现建有兽舍、饲料室、 医疗站、大熊猫纪念馆和实验楼，还种 有大熊猫食用的上万丛竹子和灌木，该基地止在计划扩展 3000亩土地，建成 模拟的大熊猫野外栖息环境的半野生 放养区，为最终将大熊猫送到大自然作 好准备。成都动物园成华区12经过近50年的建设与发展，已成为常 年展出各种兽类、两栖爬行、鸟类以及 观赏金鱼等国家保护的珍稀濒危野生 动物300余种、3000余只（头）的专 类公园。成都植物园金牛区2园土地面积约700亩，现有木本栽培植 物1000余种，园艺栽培品种800多个， 其中银杉、琪胴等首批国家重点保护木 本植物63种。园内绿树成荫，花繁叶 茂

16、，环境幽雅，鸟语花香，景色宜人， 是一座融科研、科普、旅游服务一体 的多功能植物园。望江楼公园锦江区3以拥有纪念唐代女诗人薛涛的文物遗迹和望江楼为主的清代建筑群，以及品 种繁多的竹子而闻名中外。成都人民公园青羊区0占地100,000平方米，园内有梅园、海 棠园、兰草园、盆景园、大型假山等景 点。人工湖上可泛舟，临湖建有仿古茶 楼，公园内的露天剧场常有各种展览和 演出。平时无门票塔子公园囿积410亩，主要有腊梅园、|塔子山公园成华区灯会时15海棠园、紫薇园、竹林、钓鱼池、泉石 山林、银杏阁、玉茗轩等景区，特色是 辟有大面积专供游人生火的野炊区。浣花溪公园青羊区0杜甫草堂的历史文化内涵为背景， 是

17、一 座集将自然景观和城市景观、 古典园林 和现代建筑艺术有机结合的城市公园。北湖公园成华区0规划面积2.86平方公里，水向面积541 亩，绿化面积近3000亩，是集水文化、 鸟文化、竹文化、客家文化一体的成 都市主城区最大的人工湖泊和最美的 生态湖区。彭州园彭州市1现为彭州平原坝区最大的天彭牡丹观赏中心，面积 200亩，1990年兴建， 是一座很有特色的川西城市公园。东湖公园新都区2园林回积二卜五由，水面约二分之一， 至今已有一千余年的历史， 是我国目前 仅存用迹可考的两座最早占典人文园 林之一，具有很高的历史价值和艺术价 值。升庵桂湖新都区10桂湖总面积为五万平方米， 湖面约占三 分之一，形

18、如一面横卧的琵琶。 湖上南 北参差的两条半堤和几座桥榭， 将湖面 隔为6个景区。湖上的荷花、岸上的桂 花，以及三春杨柳、四季花卉，将桂湖 打扮得美丽动人。毒回池崇州5占地约38亩，素有川西名园之称，是 省级重点文物保护单位。（2）特征分析空间分析表10成都城市公园旅游景区（点）旅游半径表旅游半径旅游景区（点）半小时圈成都动物园望江楼公园成都人民公园塔子山公园浣花溪公园北湖公园一小时圈成都植物园成都大熊猫繁育基地毒回池两小时圈彭州园东湖公园升庵桂湖资源分析城市公园是一种特殊的旅游景区（点）类型，作为向当地居民提供休闲场所 而存在，从而完善城市的公共服务功能。 上述列举的城市公园，在资源特征上各

19、有特点，导致其对应的游客市场，在对应传统城市公园市场的同时， 还包含了其 它的潜力市场。（见表11）表11成都城市公园旅游景区（点）资源分析表旅游景区（点）资源特征对应市场成都人民公园市区最主要的休闲 公园，也是最能体现 当地休闲文化的场 所。巾区居民；希望深入体验成都本 土休闲文化的外地和 入境游客。望江楼公园成都动物园主题特征突出的城 市公园，其主题分别 是动物、野炊烧烤、 植物、园林、湖面。不具备吸引远程游客 到访的资源品级，主要 吸引本地周末休闲巾 场和学生市场。塔子山公园成都植物园浣花溪公园北湖公园成都大熊猫繁育基地相比卧龙自然保护 区，在交通区位和开 放程度上，更优越的 熊猫观赏基

20、地。其资源品级具备吸引 足够的入境游客的潜 力，同时也吸引本地周 末休闲市场和学生市 场，市场空间很大。彭州园巾区近郊城巾园林。游客与到访当地的游 客相关，也当地旅游资 源组合优势相关。东湖公园升庵桂湖毒回池2、自然风景区（1）基本特征表10成都自然风景区（点）基本特征表旅游景区（点）交通区位门票（元）资源特征都江堰都江堰市90建于公兀前256年，是全世界至今为止，年代最久、唯一留存、以无坝引 水为特征的宏大水利工程。全国重点 文物保护单位。世界自然与文化遗产。青城山都江堰市前山：90后山：20中国著名的道教名山，中国道教的发 源地之一，自古就有“青城天下幽” 的美誉。世界自然与文化遗产。龙溪

21、虹口国家自然保护区都江堰市无门票；漂流单项收费。是距成都最近的原始生态旅游区，是 成都附近纳凉避暑、休闲度假的又一 目的地。西岭雪山大邑县前山：20后山滑雪场：80西岭雪山风景名胜区景观以原始森林 为依托，四季可游，尤以高山垂直分 布的四季风光最具吸引力。冬季滑雪 是核心旅游资源。鹤鸣山大邑县无门票中国道教发源地雾中山大邑县无门票是我国佛教早期传播地石象湖蒲江县50大面积的生态园区成为动物、植物共 生共存的天堂。朝阳湖风景区蒲江县15朝阳湖景区远离尘世，优雅明洁，景 色秀丽，有 水上青城”的美誉。天台山邛味市10天台山风景秀丽，名胜古迹众多，根 据其地理位置和特色，划分为13个景 区，其中以石

22、梁飞瀑、华顶归云、赤 城栖霞、琼台夜月等八景最为著名。太顶石城 风景名胜区金堂县5以J1西佛教名山金堂县云顶山为中心 的景区，省级风景名胜区。竹溪湖景区邛味市4金-座人工水库，水域面积600多由: 有省级文物保护单位的花置寺，唐代 摩崖造像等。白鹤山邛味市20白鹤山主峰海拔 760米，景区向积约5平方公里。青山绿水环抱之中，古 刹红墙掩映其间。山上鹤林禅院始建 于隋代，为川西著名佛教寺庙。白塔湖景区崇州市15利用罗沟向阳水库新开发的一个旅游风景区。因景区内有二面环山之湖， 湖旁山巅有一座白塔雄姿挺拔，如柱 擎天，倒映湖中，把这里的湖光山色 妆点得充满诗情画意，故名 白塔湖”。九龙沟风景名胜区崇

23、州市11九龙沟有人间龙宫”之誉，因龙门山 褶皱断裂带而形成独特的水、石、峰 等景观。鸡冠山自然公园崇州市止在开发，暂无森林覆盖率95%,以其独特的“山峰、 森林、瀑布、雪山、温泉、玄海、大 熊猫等自然秀美景观风光和人文文化著称。银厂沟彭州市32由九峰山、丹景山和银厂沟三个景区 组成。总面积约185平方公里。属省 级风景名胜区。回龙沟国豕森林公园彭州市20位于彭州市白水河，这里的山，雄、 奇、险、峻；这里的水，清、幽、秀、 美，一年四季，皆后不同应时之景。（2）特征分析空间分析表11成都自然风景旅游景区（点）旅游半径表旅游半径旅游景区（点）一小时圈都江堰青城山龙溪虹口国家自然保护区两小时圈西岭雪山鹤鸣山雾中山石象湖朝阳湖风景区天台山太顶石城 风景名胜区竹溪湖景区白鹤山白塔湖景区九龙沟风景名胜区鸡冠山自然公园银厂沟回龙沟国豕森林公园资源分析上述自然风景类旅游景区（点），虽然在资源品级上有所差异，但是景区（点） 原始旅游资源的同质性很强，并且具有很强的季节性特征，游客访问的淡旺季明 显，因此，需要因地制宜地进行规划，开发特色的旅游产品，从而实现差异化的 旅游景区（点）经营表12成都自然风景旅游景区（点）资源品级表资源品级旅游景区（点）对应市场一级都江堰主要吸引入境旅游市场、国 内团队旅游市场、本地市场。青城