某小学新建实验综合楼工程投标书 页

1、PAGE - 53 - PAGE - 56 -目 录第一章 工程概况第二章 编制制说明第三章 工程程指标承承诺第一节 承建建本工程程的指导导思想第二节 对本本工程的的工程指指标承诺诺第三节 施工工进度计计划第四章 施工工组织机机构第五章 施工工总体部部署第一节 工施施部署第二节 施工工准备第六章 主要要分部分分项工程程的施工工方法及及技术措措施第七章 质量量保证措措施第一节 工程程质量保保证措施施第二节 质量量通病及及预防第八章 安全全保证措措施第一节 安全全管理制制度第二节 安全全技术措措施第三节 现场场保卫、消防、环保措措施第九章 安全全生产技技术保障障措施第十章 文明明施工保保证措施施第

2、十一章章 季季节性施施工措施施第十二章章 提提高质量量、保证证工期、降低成本本的合理理化建议议第十三章章 本本工程计计划采用用的新技技术、新新工艺、新材料料第一章 工程程概况一、工程程概况：本工程为为长治县县实验小小学新建建实验综综合楼工工程，位位于长治治县县城城，建筑朝朝向为南南北向，建筑结结构型式式为框架架结构，总建筑筑面积为为29118M2。本工程地地上二层，局部部三、四四层。耐耐火等级级为二级，抗抗震设防防烈度为为7度。本工程采采暖热源源由区域域锅炉房房提供，热媒为为95/70的热水水定压补补水由锅锅炉房统统一解决决。第二章 编制制说明本施工组组织设计计是长治治县实验验小学新新建实验验

3、综合楼楼工程施施工图纸纸及招标标文件和和施工现现场，结结合我公公司承建建同类型型工程的的经验同同时遵循循国家颁颁发的有有关施工工规范，操作规规程和验验收标准准，行业业标准，以及我我公司制制定的有有关技术术，质量量等项目目管理制制度进行行编制的的。根据该工工程特点点及施工工要求，本施工工组织设设计以“围绕一一个中心心，抓住住一条主主线，控控制四个个关键”为宗旨旨，在施施工组织织、方案案优化、工程质质量、安安全生产产、成本本效益等等方面进进行重点点编制。一个中心心：缩短短建设工工期，降降低工程程成本；一条主线线：提高高产品质质量，争争创一流流工程。四个关键键：地基基与基础础工程主主体结构构质量控控

4、制、装装饰工程程、土建建与安装装配合。没有最好好的，只只有更好好。我公公司如果果中标后后，将与与建设单单位、监监理单位位、社会会各界真真诚协作作，按照照“周密施施工、精精心施工工、合理理安排工工期、责责任到人人”的这样样一个指指导思想想，严格格履行标标书中的的各项承承诺，把把好各分分项工程程质量关关，认真真执行我我公司质质量方针针和质量量目标，充分发发挥我公公司人才才、技术术、管理理等优势势，以一一流的质质量、一一流的管管理和一一流的服服务实现现我们的的承诺。第三章 工程程指标承承诺 承建本本工程的的指导思思想1、提高高精品意意识，实实施名牌牌战略，实现高高质量目目标。在社会主主义市场场经济条

5、条件下，我公司司将加强强全体人人员的质质量意识识、危机机意识、高标准准服务意意识，强强化公司司管理和和项目管管理，建建设名牌牌产品。在此项项目上我我公司将将充分发发挥人才才、技术术、装备备、管理理等方面面的优势势，精心心组织、科学施施工将该该工程建建设成为为精品工工程、标标志工程程，以优优异的成成绩实现现我们的的承诺。2、组建建精干高高效的组组织、管管理机构构，确保保工程高高质量、高标准准竣工。针对本工工程特点点，我公公司将组组建一支支精干高高效的施施工管理理机构，抽调一一批丰富富施工管管理经验验、技术术水平过过硬、年年富力强强的管理理人员，组成项项目部，实施项项目管理理，对整整个施工工过程实

6、实施有效效的计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制，以一一流的管管理和服服务来确确保本工工程创优优目标的的质量。3、组织织高素质质的施工工队伍，优化劳劳动力结结构，坚坚持专业业化合作作施工，提高劳劳动效率率和工作作质量。根据本工工程特点点及有关关具体要要求，我我公司将将组织一一批精干干高效的的劳动队队伍进场场，充分分利用施施工作业业面，组组织分部部分段流流水作业业，并引引进小流流水施工工技术，制订出出科学有有效的模模块控制制图，组组织好各各工种、各工序序的交叉叉施工和和各专业业的配备备，在劳劳动力配配备上体体现工程程配套、重点突突出、部部署合理理、前后后衔接、连续作作业的施施工组织织特点，最大

7、限限度提高高劳动生生产率，强化工工程质量量，确保保目标的的实现。4、积极极推行“新工艺艺、新技技术、新新材料、新设备备”；优化化改进施施工方案案、技术术措施，为工程程高标准准顺利完完工提供供可靠的的保证基基础。5、规范范市场行行为，保保证高标标准服务务。工程建设设中严格格履行合合同条款款和市场场行为规规范，为为加强项项目部内内部建设设，服从从建设单单位及有有关部门门的管理理和监督督。第二节 对本本工程的的主要工工程指标标承诺我公司的的指导思思想是“优质高高效、求求实重誉誉、团结结拼搏、开拓进进取”，我们们将遵循循IS0090002质量量体系认认证的原原则和承承诺，做做到用户户至上、信守合合同、

8、保保证工期期、提高高质量、改善服服务，以以一流的的质量、一流的的管理和和一流的的服务赢赢得用户户的信任任，我公公司对本本工程主主要指标标承诺如如下：1、工程程质量：质量达到到合格。2、工程程工期：建设单位位要求220111年4月1日开工工，20012年4月1日竣工工，根据据工程特特点和我我单位实实力以及及同类工工程的施施工经验验，我们们保证本本工程按按时竣工工。3、安全全管理承承诺：（1）杜杜绝重大大伤亡事事故，轻轻伤事故故率不超超过2。（2）工工人三级级教育率率1000%以上上，特殊殊工种培培训达标标率1000%。4、文明明施工承承诺：积极维护护建设单单位和城城市正常常生活、工作秩秩序和优优

9、美环境境，施工工现场达达到市优文明明施工标标准。5、信誉誉承诺：（1）合合同履约约率：1100%（2）严严格履行行市场行行为规范范，保证证在市场场行为规规范内施施工。6、资金金承诺：工程实行行终身负负责制，土建工工程保修修三年，屋面防防水工程程保修五五年，安安装工程程保修二二个采暖暖期。7、服务务承诺：施工中服服从建设设单位的的安排和和计划调调整。总之我公公司一旦旦中标承承建工程程后，愿愿与建设设单位、质量监监督站真真诚合作作，精心心组织，精心施施工。严严格履行行施工组组织设计计中的各各项承诺诺，决不不辜负建建设公司司及有关关部门对对我们的的信任，以崭新新的面貌貌，为长长治县的建设设再添佳佳作

10、。第三节 施工工进度计计划根据本工工程特点点，规模模，质量量，工期期要求，结合我我公司的的技术力力量，劳劳动力安安排，机机械设备备性能和和同类工工程施工工经验，总体工工期安排排如下：土方基础础工程：20111.4.120011.4.15主体砌筑筑工程：20111.4.11620111.7.20屋面工程程：20011.7.2120111.8.20室外装修修：20011.8.2120111.99.20室内装修修：20011.9.2120111.112.10室外工程程：20011.12.1120112.3.20季节性停停工：220122.1.1320012.3.15安装予埋埋及调试试：20011.4

11、.1620112.3.25竣工、收收尾、清清理：220122.3.2620112.4.1第四章 施工工组织机机构结合本工工程的特特点和实实际情况况以质量量、工期期要求我我公司将将组织一一套强有有力的领领导机构构，实行行三级管管理。同同公司经经理任指指挥，生生产副经经理、质质量安全全副经理理任副指指挥，公公司主要要科室领领导任成成员的工工程指挥挥部，直直接对工工程进行行管理，全面负负责对工工程的各各项工作作进行协协调、配配合、服服务，对对工程的的各项指指标进行行监控：工程项项目经理理、副经经理、物物资部、工程部部、技术术质量安安全管理理部四个个基本职职能：施施工层由由主体结结构、装装饰、安安装三

12、个个专业施施工队，负责本本工程的的专业施施工，并并且制定定各级岗岗位责任任制，实实行一级级对一级级负责制制，在工工程施工工中严格格执行岗岗位责任任制，确确保工程程各项计计划措施施的贯彻彻落实，使本工工程能够够优质高高效完成成。根据本工工程规模模和特点点，在项项目部管管理层的的人员选选拔上坚坚持“工作作作风扎实实、技术术过硬、施工经经验丰富富”的原则则，组成成一支技技术过硬硬、施工工经验丰丰富的项项目班子子，对工工程的工工期、质质量、安安全、成成本等综综合效率率，有计计划的组组织协调调和管理理。项目目管理层层主要成成员构成成：项目经理理 1名名 助理工工程师技术负责责人 1名工工程师质量员11名

13、 技术术员安全员11名 技术术员施工员11名 助理理工程师师试验员11名 技术术员材料员11名 技术术员计划统计计员 1名助助理经济济师预算员11名 预算算员第五章 施工工总体部部署根据本工工程的结结构特点点及有关关要求，施工部部署必须须坚持“组织精精干施工工力量、配置高高效率的的施工机机械、科科学统筹筹管理、严谨施施工安排排完善的的技术质质量监控控体系、确保工工程质量量、缩短短施工周周期”的原则则，进行行本工程程的整体体施工部部署。第一节 施工工部署一、本工工程要坚坚持先下下在后地地上的原原则，避避免施工工中重复复挖填土土方。因因此在基基础和地地下室施施工的同同时，室室内穿出出室外管管线应同

14、同时施工工，用33：7灰土填填至室外外计标高高。二、施工工程序（一）根根据本工工程特点点及工序序要求，作以下下顺序安安排：基础工程程主体体工程屋面面工程装饰饰工程（水暖工工程）。其中暖、电的予予埋、予予留工作作应与土土建协调调配合，同步进进行，后后期暗埋埋等设施施应在土土建抹灰灰前完成成。（二）施施工方向向：基础阶段段：挖土土灰土土垫层砼垫垫层基础钢钢筋制作作、绑扎扎浇注注砼基础础回填填土。基础垫层层在第一一轴线展展开，垫垫层完毕毕后，基基础钢筋筋绑扎工工作开始始，全部部钢筋绑绑扎完毕毕，检验验合格后后即可进进行砼浇浇筑，砼砼浇筑进进行护养养，然后后放线砌砌地下室室墙，浇浇圈梁砼砼，待外外墙防

15、水水做好后后，3：7灰土填填夯实，依次平平行流水水作业，至基础础施工完完毕。主体阶段段：抄平平、放线线砌砖砖圈梁梁、支模模板支设设圈梁梁、板钢钢筋制作作、绑扎扎砼浇浇筑（安安装前期期予留、予埋）。将本工程程分为两两个施工工段，在在每个施施工段上上采取小小流水施施工，使使工作面面得到充充分利用用。装修阶段段：屋面面工程室内内装修室外外装修（木门安安装）楼地地面（塑塑钢安装装）玻璃、油漆竣工工收尾。主体施工工完毕后后，室内内粉刷插插入施工工，屋面面施工完完毕后，室外装装修紧随随期后，与下施施工段的的施工项项目平行行流水作作业，其其它分项项工程任任务均采采用分段段流水作作业法。三、劳动动力安排排结合

16、本工工程特点点及有关关要求，我公司司将组织织一支一一专多能能、善打打攻坚战战的高素素质精干干队伍进进场，项项目劳动动力按周周期、分分阶段、分工种种专业进进行组织织。三个个阶段：基础阶阶段、主主体阶段段、装修修阶段。十一个个专业工工程工种种：模型型工、钢钢筋工、砼工、瓦工、抹灰工工、防水水工、暖暖安装工工、安装装电工、油漆涂涂料工、专业装装饰工、架子工工。（一）基基础工程程阶段：基础工程程组建一一支以砼砼垫层、钢筋绑绑扎、模模板安装装、砼基基础、砖砖基础、土方回回填等工工序为主主要内容容的施工工综合队队进行流流水作业业，其中中基础砼砼浇筑要要连续作作业。（二）主主体工程程阶段：该阶段组组织一支支

17、瓦工专专业队和和一支以以砼工程程、模板板工程、钢筋工工程和予予应力空空心板吊吊装等工工序为主主要内容容的综合合施工队队，以砌砌砖为主主线，采采用流水水作业结结合小流流水施工工技术进进行施工工。（三）装装饰工程程阶段：装饰工程程阶段以以屋面工工程、抹抹灰工程程、楼地地面工程程、门窗窗工程、安装工工程、油油漆涂料料工程等等为主要要作业内内容，组组织各工工种专业业队全方方位交叉叉流水作作业，分分项组织织、统筹筹协调、突击施施工、及及时撤岗岗、避免免施工作作业面出出现负效效应面。（四）安安装工程程阶段：在土建主主体施工工阶段配配备若干干名电气气、管通通作业人人员组成成予埋小小组，随随同土建建施工做做好

18、电气气配管及及管道予予埋套管管及予留留洞工作作，减少少主体施施工完成成后乱踢踢乱打现现象，在在主体施施工至一一定部位位后其它它工种适适时插入入与土建建交叉平平行作业业，以缩缩短施工工周期，主体施施工及抹抹灰完成成后集中中主要力力量使安安装工程程全面展展开，整整个施工工过程土土建、安安装、装装饰要紧紧密配合合、相互互协作、相互创创造条件件，确保保施工的的连续性性、均衡衡性，充充分利用用工作面面，降低低工程成成本，增增加企业业效益。第二节 施工工准备一、技术术准备（一）开开工前由由公司组组织年产产、技术术等方面面人员组组成工程程小组，熟悉图图纸，组组织技术术交底和和图纸会会审，制制订施工工组织设设

19、计，编编制施工工预算，进行工工料分析析，并在在此基础础上科学学合理编编制成本本计划，成本节节约的组组织措施施及技术术措施，落实劳劳动力调调配，机机构材料料周转工工作。（二）施施工前积积极主动动与建设设单位进进行接触触，进一一步了解解现场地地形、地地貌和水水文地质质情况，并及时时向建设设单位接接收现场场坐标点点和水准准点，以以及各种种测量标标志，并并进行闭闭合复查查及签证证，做好好施工测测量的准准备工作作。（三）装装备高精精度施工工测量仪仪器、工工具详见见下表：测量仪器器、工具具配备表表（四）结结合图纸纸设计进进行针对对性的技技术规程程、施工工规范的的培训、学习，并认真真编制质质量计划划文件及及

20、保证措措施。（五）弄弄清建筑筑物与管管线的相相互关系系。二、物资资设备准准备（一）按按施工进进度编制制建筑材材料需用用量计划划（附表表），并并分阶段段的提前前5-77天进入入现场。（二）编编制半成成品需用用量计划划，并掌掌握货源源和质量量情况，确定采采购供应应渠道和和进场时时间。（三）签签订物资资供应合合同，确确定物资资运输方方案和计计划，组组织材料料按计划划进场和和保管。（四）编编制施工工机具需需用量计计划表（附表），落实实各工种种施工机机械的使使用性能能，组织织性能良良好的施施工机械械按计划划进场投投入使用用。（五）加加强各种种施工机机具的维维修、分分类及其其动态情情况分析析，按计计划向施

21、施工现场场输送。三、劳动动力组织织准备：（一）对对进场的的劳动进进行技能能考核、施工交交底，确确保施工工队伍的的有效投投放。（二）建建立健全全施工项项目的各各项劳动动组织、规章制制度形成成“交底过程验收”的组织织监控体体系。（三）加加强各专专业工程程的穿插插流水、交叉作作业，协协作施工工的培训训，使施施工队伍伍及时进进入操作作最佳状状态。四、施工工现场准准备：（一）根根据建设设单位提提供的坐坐标点及及水准点点，进行行施工现现场控制制网测量量放线，设置场场区永久久性控制制测点标标桩。（二）为为实现文文明施工工，保证证安全生生产，保保障工人人生活卫卫生，本本着“满足施施工、便便于施工工”的原则则，

22、按照照施工现现场总平平面布置置图，做做好现场场的“三通一一平”，施工工现场要要临时建建设干净净明亮的的办公用用房、工工具用房房、搭设设砼、砂砂浆机工工作棚，水泥库库、钢筋筋、木工工加棚等等暂设工工程同时时搞好施施工现场场的硬化化工作，并做好好现场的的排水工工作。（三）搞搞好施工工现场的的交通工工作，保保证现场场内道路路循环，且对道道路要进进行硬化化，并做做好排水水措施。（四）做做好施工工现场的的文明施施工，现现场进行行封闭管管理。（五）组组织所需需施工机机构设备备，材料料工具按按要求时时间分批批进场，按照平平面布置置图要求求进行安安装、存存放，并并搞好机机械设备备的试运运转工作作。五、施工工用

23、水用用电：（一）施施工用水水从建设设单位提提供的管管网接入入，现场场选用DDN500MM钢钢管，各各支管根根据各自自的作用用及所用用水量的的大小分分别选用用DN332及220的钢钢管，生生活用水水管与生生产用水水管要明明显区分分。（二）为为便于各各楼层施施工作水水，工程程施工至至0.000M以以上时，依楼层层外桅竖竖向布置置DN332铁管管，向主主楼长边边均匀设设立两根根水管，竖管在在各楼层层的支管管上设置置阀门。（三）现现场搅拌拌站附近近设立一一贮水量量30MM3r水水箱，保保证在砼砼搅拌而而水管供供水足时时能够随随时补水水。（四）施施工现场场设一总总用电箱箱，各施施工用电电点设开开关箱，为

24、保证证施工停停电的情情况下，能够连连续进行行施工，施工现现场设置置一台1120KKW的备备用发电电机，保保证施工工用电。（五）施施工现场场院采用用“三相五五线制”现场动动力电路路及生活活照明电电路采用用架空线线路或依依墙敷设设，部分分通向施施工机具具及设备备的采用用缆敷设设。六、施工工场外协协调准备备：根据各项项用量计计划，同同建材、构件加加工等部部门取得得联系，签订供供货合同同，保证证按时供供应。在在工程施施工前，积极落落实上述述各项准准备工作作，建立立健全施施工准备备工作的的岗位责责任制和和检查制制度，以以便工程程能够有有组织、有计划划地进行行。第六章 主要要分部分分项工程程的施工工 方法

25、及及技术措措施一、基础础工程：本工程土土方开挖挖采用机机械大开开挖。二、主体体工程：（一）砌砌体工程程砌体施工工采用一一顺一丁丁及“三一”砌筑法法。施工工前，先先将基础础防潮尺尺寸，长长、宽允允许偏差差不超过过+100MM，砌体施施工，应应设置皮皮数杆。外墙砌砌筑要双双面挂线线，砖含含水率为为10-15%，砖砌砌体的砂砂浆稠度度7-110CMM，砌体体应上下下错缝，内外搭搭接，灰灰缝应横横平竖直直，水平平灰缝砂砂浆应饱饱满，严严禁用水水冲解剖剖学灌缝缝。水平平灰缝竖竖向灰缝缝宽度为为10MMM，砖砖砌体的的转角处处和交接接处应同同时砌筑筑。如不不能同时时砌筑而而又必须须留置的的临时间间断处，应

26、砌成成斜槎，留置斜斜槎，留留置斜槎槎时，可可于墙中中引出耻耻槎时，并每间间隔5000MMM设置226的接接结筋。砖砌体体接槎时时，必须须将接槎槎处的表表面清理理干净，浇水湿湿润，并并应填实实砂浆料料，保持持灰缝平平直，每每层承重重墙的最最上一皮皮砖应用用丁砌层层砌筑。（二）现现浇砼构构件工程程现浇钢筋筋砼梁、柱、板板、楼梯梯、圈梁梁、构造造柱等构构件时，首先对对原材料料进行试试验，不不合格材材料绝对对不允许许进入现现场。必必须先检检验后使使用。严严格按施施工顺序序：模板安装装钢筋筋绑扎浇筑筑混凝土土养护护拆模模。1、模板板工程：模板采用用定型组组合钢模模板和木木模板，模板入入其支架架必须具具有

27、足够够的承载载能力、刚度和和稳定性性，并能能可靠地地随新浇浇筑混凝凝土的自自重和侧侧压力，以及在在施工过过程中所所产生的的荷载。模板的的接缝须须严密不不漏浆。对模板板及其支支架应定定期维修修，钢模模板及支支架应防防止锈蚀蚀，模板板安装必必须位置置准确。2、钢筋筋工程钢筋绑扎扎和安装装之前先先熟悉结结构施工工图纸，核对成成品钢筋筋的钢号号，直径径，形状状，尺寸寸和数量量等是否否与配料料单，料料牌相符符，为缩缩短钢筋筋安装的的工期，减少钢钢筋施工工中的高高空作业业。在运运输、起起重等条条件的允允许下，钢筋网网和钢筋筋骨架的的安装应应尽量采采用先预预制绑扎扎，后安安装的方方法。钢钢筋绑扎扎用的铁铁丝

28、，可可采用220-222号铁铁丝或镀镀锌铁丝丝，其绑绑扎程序序是划线线、摆筋筋、穿箍箍、绑扎扎、安装装垫块等等，划线线时应注注意间距距、数量量、标明明加密箍箍筋位置置。板类类筋顺序序一般先先摆纵筋筋，控制制砼的保保护层可可用水泥泥砂浆垫垫块，其其厚度应应等于保保护层厚厚度。钢筋安装装完毕后后，应检检查下列列方面：A、根据据设计图图纸检查查钢筋的的钢号、直径、形状、尺寸、间距和和锚固长长度是否否正确，特别要要注意是是否符合合规定。B、检查查钢筋接接头的位位置及搭搭长度是是否符合合规定。C、检查查砼保护护层是否否符合要要求。D、检查查钢筋绑绑扎是否否牢固，有无松松动、变变形现象象。E、钢筋筋表面不

29、不允许有有油渍，漆污和和颗料状状F、安装装钢筋时时的允许许偏差不不得大于于规范规规定。钢筋工程程属于隐隐蔽工程程，在浇浇筑砼前前应钢筋筋及预埋埋件进行行验收，并作好好记录。3、砼工工程砼工程施施工包括括配料，搅拌、运输、浇筑、养护等等施工过过程。（1）准准备工作作A、砼工工程施工工前应检检查模板板的位置置，标高高，截面面尺寸，垂直度度是否正正确，接接缝是否否严密，预埋件件位置和和数量是是否符合合图纸要要求，支支撑是否否牢固，砼浇筑筑过程中中要安排排专人配配合进行行模板的的观察和和修整工工作。B、加上上所述对对钢筋进进行严格格，细致致地检查查。C、材料料、机具具道路和和检查；对材料料主要检检查其

30、品品种、规规格、数数量与质质量，对对机具主主要检查查其数量量、运输输工具能能否直接接到达各各个浇筑筑部位。D、水、电应很很好供应应，并准准备好防防雨、防防冻等措措施，对对机构故故障做修修理和更更换准备备，夜间间施工准准备好照照明设备备，并作作好安全全设施检检查。（2）施施工过程程A、砼的的施工配配合比，应保证证结构设设计对砼砼等级及及施工对对砼和易易性的要要求，应应符合合合理使用用材料，节约水水泥的原原则，施施工配料料时影响响砼质量量的因素素主要有有两方面面，一是是称量不不准，二二是未按按砂、石石骨实际际含水率率的变化化进行施施工配比比的换算算。为了了确保砼砼的质量量，在施施工中必必须及时时进

31、行施施工配比比的抽算算和严格格控制称称量。B、砼搅搅拌采用用自落式式搅拌机机，正转转搅拌，反转出出料，搅搅拌作用用强烈。能搅拌拌低流动动性砼，采用二二次投料料法，它它是先将将水泥、砂和水水加入筒筒内进行行充分搅搅拌，成成为均匀匀的水泥泥砂将后后，再加加入石子子搅拌成成为均匀匀的混凝凝土。砼砼自搅拌拌机中卸卸出后，应入时时运至浇浇筑地点点，对砼砼运输的的要求是是：A、砼在在运输过过程中，应保持持其匀质质性、不不离折、不漏浆浆。B、保证证砼具有有设计配配合比所所规定的的坍落度度。C、使砼砼在初凝凝前浇入入模板并并捣实完完毕。D、保证证砼浇筑筑能连续续进行。砼浇筑应应符合下下列规定定：A、砼浇浇筑前

32、不不应发生生初凝和和离折现现象。B、砼自自高处倾倾落时的的自由倾倾落高度度不宜超超过2MM。C、为了了使砼振振捣密实实，必须须分层浇浇筑。D、应连连续作业业。三、屋面面工程：采用钢筋筋砼平屋屋面，防防水层选选用4MMM厚SSBS卷卷材防水水，保温温层选用用70厚厚挤塑聚聚苯板。四、楼地地面施工工楼地面施施工包括括基层施施工、垫垫层施工工。1、基层层施工：A、抄平平弹线，统一标标高。检检测各个个房间的的地坪标标高，并并将统一一水平标标高线弹弹在各间间四壁上上，离地地面5000MMM处。B、楼面面的基层层是楼板板，应做做好楼板板板缝灌灌浆、堵堵塞工作作和板面面清理工工作。2、垫层层及面层层施工：砼

33、及细石石砼垫层层：先清清理基层层，检测测弹线；浇筑混混凝土垫垫层前，基层应应洒水湿湿润；浇浇筑砼垫垫层时，应纵横横每610MM设中间间水平桩桩，以控控制厚度度，待有有一定强强度后，作水泥泥砂浆毛毛地面，用靠尺尺赶平，抹子收收光。五、门窗窗工程：本工程门门为铝合合金门和和塑钢门门，窗为为中空玻玻璃、组组合玻璃璃窗。门窗安装装均在装装修工程程前后进进行，安安装前，要仔细细检查门门、窗的的尺寸，质量等等级，出出厂合格格证，经经验收合合格后方方可进行行安装，安装门门窗要居居中，弹弹出竖向向控制线线，水平平控制线线，信线线定位安安装。水水五金安安装齐全全，位置置适当，固定可可靠，玻玻璃规定定上好密密封条

34、，严格执执行规范范。六、装饰饰工程装饰工程程包括内内装饰、外装饰饰。内装装饰地下下室墙清清水墙浆浆面，其其它普通通抹灰墙墙面，外外墙面清清水墙原原浆勾缝缝，必须须坚持按按一定合合理的施施工顺序序，防止止颠倒工工序，应应先处檐檐，先粗粗装修后后细装修修，先湿湿作业后后干作业业，先上上后下，土建和和专业配配合施工工。装修修开始前前，每道道工序应应先示范范，按标标准做出出样板，经鉴定定后方可可全面施施工。抹灰墙面面施工1、抹灰灰前先将将基层表表面的尘尘土、污污垢等清清除干净净，基层层表面不不平的部部位，应应事先剔剔平或用用1：22.5水水泥砂浆浆补平。2、墙面面抹灰先先在各房房间弹出出准线，平整度度

35、，误差差控制在在0.55以内。3、待冲冲筋达到到一定强强度后，开始抹抹底层砂砂浆，其其厚度为为冲筋厚厚度的22/3，用铁抹抹子将砂砂浆抹上上墙面，并进行行压实，并用木木抹刀修修补、压压实、搓搓平、搓搓粗。待待底层灰灰凝结后后，达到到7-88成后，即可抹抹罩面灰灰，用铁铁抹子抹抹平，并并分两遍遍连续适适时压光光，表面面应浮雕雕，色泽泽一致。七、安装装工程安装工程程分三个个阶段进进行施工工，配合合主体预预留、预预埋阶段段，全面面安装阶阶段，初初试，交交工验收收。施工程序序：A、电预预留、预预埋及防防雷接地地，随土土建主体体同步进进行，自自下而上上。B、电气气系统：地下设设备及管管、槽；配电箱箱柜穿

36、线照明灯灯具、器器件楼层管管、槽；配电箱箱柜穿线照明灯灯具、器器件调整试试验。第七章 质量量保证措措施第一节 工程程质量保保证措施施工程质量量保证措措施应重重点把握握完善管管理体系系，建全全组织制制度，提提高现场场施工素素质，重重视基础础管理几几方面，具体应应做好以以下几方方面工作作：一、质量量管理目目标：合合格二、质量量管理措措施：（一）组组织管理理措施：1、该工工程项目目负责人人为首，技术负负责人和和施工技技术，质质量监察察，物资资供应等等人员参参加的QQC小组组，定期期分析质质量管理理和工程程质量情情况，找找准影响响工程质质量的主主要因素素，采取取对策和和改进措措施，并并付诸实实施，以以

37、保证本本工程创创优达标标。2、公司司配专职职质量管管理人员员和检查查人员，并制定定创优规规划和措措施，层层层分析析，做到到纵向到到底，横横向到边边，形成成自上而而下的质质量管理理网络，在组与与组之间间深入开开展创优优工程活活动竞赛赛，确保保一次成成优。3、加强强对施工工人员全全面、系系统，全全方位质质量教育育，不断断强化质质量意识识牢固树树立“质量第第一，用用户至上上”和“企业信信誉第一一”的思想想，严格格施工质质量管理理，施工工规范化化，正规规化、标标准化作作业，精精心组织织施工。4、认真真执行各各级人员员的质量量责任制制，明确确各自的的质量责责任，奖奖罚分明明。5、建立立健全质质量管理理规

38、章制制度，实实行工资资与工程程质量挂挂钩，实实行质量量一票否否决权，不盲目目指挥，不违章章作业。（二）技技术措施施：为确保工工程优质质，不仅仅要有良良好的施施工管理理，还要要采取相相应的技技术措施施，只有有技术与与管理同同时上水水平，才才能把质质量创优优目标落落到实处处。1、认真真组织各各施工管管理人员员学习设设计施工工图纸和和标书文文件的各各有关条条款，并并领会设设计意图图，掌握握标书文文件，严严格按图图施工。2、制定定科学的的施工方方案和详详细的施施工工艺艺。3、坚持持测量放放线的复复核工作作，加强强对梁柱柱的轴线线复核、标高和和垂直度度的测控控。4、选用用先进的的机械设设备，提提高技术术

39、水平。5、做好好质量管管理的各各项基础础工作、工程日日志记录录、技术术交底、隐蔽工工程检查查签证、变更设设计、工工程质量量评定和和工程试试验等各各项资料料，工程程竣工时时，及时时向建设设单位提提供完整整的全部部资料。6、加强强对新技技术、新新材料、新工艺艺的学习习推广工工作，使使用前必必须先征征得监理理工程师师认可，同时做做好应用用前的技技术培训训考核工工作，制制定有关关技术要要求、施施工方法法、检验验标准，并有相相应的经经济奖罚罚制度。7、加强强对已施施工成品品的保护护，制定定具体的的成品保保护管理理措施。（三）建建立质检检制度1、严格格按照设设计文件件、技术术规范、规程施施工，根根据国家家

40、现行施工验验收规范范、工程质质量检验验评定标标准进进行检查查。2、建立立隐蔽工工程验收收证制度度，施工工单位自自检后，请建设设单位、监理单单位进行行复验签签证，做做到层层层把关，施工过过程中，上到工工序未经经建设单单位、监监理单位位检查认认可，不不得进行行下道工工序施工工。3、坚持持每道工工序的自自检、互互检工作作，对于于不合格格部位人人及时给给予修正正。任何何工序的的验收必必须有文文字、照照片记录录，对不不合格的的产品必必须提出出处理报报告，经经复核合合格后方方可进入入下道工工序。（四）其其它保证证措施：1、任何何材料进进入施工工现场，需有专专人进行行质量检检查，提提出质量量评价，并作好好记

41、录，所有使使用于本本工程的的新材料料要有产产品出厂厂合格证证文件，并需经经业主代代表认可可后，方方能用于于施工。2、严格格控制支支模尺寸寸和标高高，梁、柱板接接头位置置要符合合规定，注意平平整度和和垂直度度。3、要严严格控制制钢筋绑绑扎位置置，掌握握钢筋保保护层厚厚度和搭搭接长度度，其钢钢筋的直直径根数数严格按按设计要要求施工工。4、砼浇浇捣派专专人监督督，振捣捣要密实实，表面面要光滑滑，避免免出现漏漏振或出出现蜂窝窝、麻面面、漏筋筋等现象象，施工工缝应严严格按规规定留设设，掌握握轴线尺尺寸和楼楼面砼标标高，并并保证砼砼的养护护时间。5、装修修工程施施工前，要先做做样板房房，并经经业主认认可后

42、方方可进行行大面积积施工。6、电、暖等其其它专业业工种按按图纸施施工，积积极配合合总包工工程，所所用材料料施工方方法需经经业主认认可，成成品必须须通过业业主验收收 ，凡凡隐蔽前前要特别别注意其其质量验验收，处处理好屋屋面的防防水，不不可漏渗渗。第二节 质量量通病及及预防为了确保保本工程程的质量量达到合合格。消消除质量量通病，提高工工程质量量，根据据本工程程的施工工特点，制定了了一些主主要项目目存在的的质量通通病及预预防措施施和一系系列其它它质量通通病的预预防措施施。一、防止止基础不不均匀下下沉，墙墙身开裂裂：1、基槽槽土质必必须符合合设计要要求；2、填方方的基底底处理，必须符符合设计计要求或或

43、施工规规范规定定；3、回填填土必须须按规定定分层夯夯压密治治。二、砖砌砌体工程程的质量量通病和和防治：1、砂浆浆强度不不稳定：在砌体体施工中中，应建建立材料料的计量量制度和和计量工工具效验验、维修修、保管管制度；对塑化化材料宜宜调成标标准稠度度（1220MMM）进行行称量计计算。砂砂浆应尽尽量采用用机械搅搅拌，分分二次投投料，以以保证搅搅拌均匀匀；砂浆浆应按需需要搅拌拌，宜在在当班用用完。2、砖缝缝砂浆不不饱满：改善砂砂浆和易易性，确确保灰缝缝砂浆饱饱满和提提高粘结结强度，采用“二三八八一”砌砖法法，严禁禁用干砖砖砌筑。3、“罗罗丝”墙：砌砌筑前应应先测定定所砌部部位基面面标高误误差，通通过调

44、整整灰缝厚厚度，来来调整墙墙体标高高。三、砼蜂蜂窝、麻麻面、孔孔洞：1、模板板应及时时清理干干净，并并刷涂专专用脱模模剂，不不得漏刷刷。2、砼必必须按操操作规程程分层均均匀振捣捣密实，防漏振振。3、严格格掌握砼砼配合比比，合理理选择石石子级配配。4、模板板缝隙之之间用薄薄海棉填填塞，防防止漏浆浆。四、质量量通病的的预控措措施：1、合理理地安排排施工顺顺序，按按正确施施工流程程施工，以保证证因工序序交差而而相互影影响造成成质量问问题。2、基础础、平板板钢筋绑绑扎前应应在垫层层或模板板上依轴轴线打出出墨线，依然定定位绑扎扎，防止止钢筋位位置不匀匀，偏斜斜不到位位、漏绑绑等通病病。3、砼熟熟料拌制制

45、时要控控制水灰灰比，并并经常抽抽查，严严禁任意意加水和和调整水水灰比，以此保保证构件件强度和和其它性性能。砼砼振捣时时要均匀匀，不得得漏振也也不得过过振，柱柱、梁等等构件一一次性填填料不宜宜超过。第八章 安全全保证措措施第一节 安全全管理制制度一、安全全管理的的目标：1、杜绝绝重大伤伤亡事故故发生。2、轻伤伤负伤频频率控制制在2以内。3、新工工人入厂厂教育达达1000%，安安全技术术措施经经费提高高率达1100%。4、安全全文明施施工按国国家标准准JG55999检检查，达达市优良良或市优优良以上上标准。（经市市级或市市级以上上安全部部门检查查认定）。二、安全全管理制制度：以“安全全第一，预防为

46、为主”的指导导思想，明确“管生产产必须管管安全”原则，根据本本工程情情况制定定以下安安全检查查管理制制。（一）、安全生生产责任任制：建立、健健全项目目部安全全生产管管理组织织机构，完善安安全生产产责任制制，将责责任目标标与项目目部各级级管理人人员的经经济利益益挂勾，明确项项目经理理是第一一安全责责任人。（二）建建立安全全检查制制度：为促进安安全工作作顺利进进行，建建立安全全检查制制，安全全检查要要做到有有时间、有要求求、有重重点、有有记录，查出的的安全隐隐患要有有限期整整改措施施，并有有复验措措施。（三）安安全教育育、培训训制：加强安全全生产教教育工作作，新进进场人员员经公司司、项目目部和班班

47、组进行行三级安安全知识识技术教教育培训训。工人人变换工工种须经经过新工工种安全全操作培培训，使使操作人人员掌握握本岗位位安全操操作技能能，熟悉悉本工种种安全操操作规程程；同时时项目部部要定期期进行员员教育和和季节性性教育；教育职职工认真真学习上上级有关关规定和和安全操操作规程程，贯彻彻落实各各级各部部门安全全生产责责任制严严格执行行现场安安全生产产管理制制度，树树立“安全第第一、预预防为主主”思想；项目部部管理人人员、专专职安全全员按照照国家规规定参加加培训和和教育。（四）安安全交底底制：做好分部部分项安安全技术术交底工工作，交交接底手手续要齐齐全，安安全交底底分三级级进行：项目工工程师向向工

48、长交交底，工工长向班班组交底底，班组组向操作作人员交交底，必必须保证证要落实实到每个个人身上上，同时时班组要要建立“三上岗岗”“一讲讲评”活动制制，即班班组上岗岗前交底底、上岗岗检查、上岗记记录，每每周进行行安全讲讲评：（五）安安全档案案资料管管理制：项目部设设专人收收集、整整理安全全生产有有关资料料，并分分类归档档。（六）建建立伤亡亡事故调调查和处处理制度度：发生伤亡亡事故必必须遵照照国务院院关于于工人职职员伤亡亡事故报报告规程程的规定定办理理，事故故报告要要及时，不准隐隐瞒、虚虚报或拖拖延不报报。（七）工工地安全全员在工工作时间间要认真真负责安安全检查查工作。及时发发现安全全隐患及及时整改

49、改消除，对违章章作业不不执行安安全和生生产操作作规程者者，轻者者警告，重者处处以罚款款。第二节 安全全技术措措施安全贯彻彻落实“安全第第一，预预防为主主”的安全全生产方方针，理理顺、协协调各方方面的关关系，使使其紧密密配合保保证正常常施工。针对施施工过程程中各个个环节存存在的不不同安全全隐患，不安全全因素，特制定定与之相相应的安安全技术术措施，措施内内容如下下：（一）搭搭设脚手手架的安安全技术术措施：1、脚手手架要有有足够的的牢固性性、稳定定性，保保证在施施工工期期间对所所规定的的荷载或或气候条条件的影影响下不不变形、不摇晃晃、不倾倾斜，能能确保作作业人员员的人身身安全。2、采用用钢管脚脚手架

50、时时，扣件件与钢管管的贴合合面要严严格整形形，保证证与钢管管扣紧时时的接触触良好。3、外墙墙装修采采用脚手手架时，脚手架架铺设要要严密，外侧要要满挂密密布式网网。4、脚手手架搭设设完毕应应进行检检验合格格后才准准使用，施工过过程中严严格控制制脚手的的施工使使用荷载载。5、在脚脚手架上上同时进进行多层层作业时时，各作作业层之之间设置置可靠的的防护棚棚挡，以以防止土土层附物物伤及下下层作业业人员，任何人人不准私私自拆改改架子。6、拆架架子的高高处作业业人员应应戴安全全帽，系系安全带带，扎裹裹腿，穿穿软底鞋鞋方允许许上架作作业，拆拆除顺序序遵守由由上而下下，先搭搭后拆，后搭先先拆的原原则，拆拆架过程

51、程中，不不得中途途换人，严禁碰碰撞脚手手架附近近电源线线。（二）“三宝”、“四口”、“五临边边”及高处处作业的的安全技技术措施施：1、“三三宝”必须有有出厂合合格证，进入施施工现场场必须戴戴安全帽帽，高处处及临边边作业必必须系安安全带，安全网网架设必必须符合合规范规规定。2、各种种洞口要要有相应应防护措措施，楼楼梯口必必须有防防护栏杆杆，各类类通道口口及上料料口要设设置防护护棚，电电梯口应应设置固固定棚门门或栏杆杆防护，井内应应每两层层，最多多10米米设一道道安全平平网，屋屋面及楼楼层预留留洞口应应架设防防护。3、垂直直运输的的平台，楼层边边沿接料料口等处处，都应应装设安安全门。4、支模模、焊

52、接接、绑扎扎钢筋，浇筑砼砼等超过过规范规规定的高高度应设设置操作作平台，高处作作业人员员必须系系好安全全带。5、门窗窗安装，油漆及及安玻璃璃时，严严禁操作作人员站站在樘子子或阳台台栏板上上进行。6、交叉叉作业时时应采取取一定的的防护措措施，遵遵守交叉叉作业安安全操作作规程。7、要做做好各种种临边的的安全防防护工作作，防护护栏杆不不应低于于1米。（三）施施工机械械设备的的安全技技术措施施：1、各种种机械设设备必须须专人操操作，要要经过专专门技术术培训，考试合合格发上上岗证后后，才能能单独操操作。2、各种种机械设设备必须须制定单单机安全全操作规规程，操操作人员员要严格格执行。3、各种种机械设设备必

53、须须有传动动护罩，安全防防护装置置必须齐齐全有效效，不得得带病运运转。4、木工工机械工工严禁戴戴手套，留长发发的女工工操作时时要戴帽帽，操作作时要束束紧袖口口，要加加强手压压刨和电电锯安全全管理。5、塔吊吊必须设设置：“四限位位”和“两保险险”装置，龙门架架上防护护装置必必须齐全全有效，过路的的钢丝绳绳子要有有过路保保护。6、所有有机械设设备都必必须有接接地零保保护或接接地保护护。（四）施施工现场场电焊工工的安全全技术措措施：1、电焊焊工进行行操作时时，必须须穿戴防防护工作作服、防防护手套套和绝缘缘鞋。2、焊接接前，应应道先检检查焊机机和工具具是否完完好且安安全可靠靠，允许许未进行行检查就就开

54、始操操作。3、身上上出汗后后而且衣衣服潮湿湿的，切切勿靠在在带电的的工件上上以防触触电。4、工作作地点潮潮湿时，地面应应有橡胶胶或其它它绝缘材材料。5、更换换焊条一一定要戴戴皮手套套，不要要赤手操操作。6、在带带电情况况下，为为了安全全，焊钳钳不得夹夹在腋下下去搬被被焊工件件或将焊焊线电缆缆挂脖颈颈上。7、推拉拉闸刀开开关时，脸部不不允许直直对电闸闸，以防防短路造造成的火火花烧伤伤面部。8、当改改变焊机机接头，更换焊焊件需改改接二次次回路，更换保保险装置置，焊机机发生串串联需进进行检修修，转移移工作地地点搬运运焊机，工作完完毕或临临时离开开工作现现场时必必须切断断电源。（五）施施工用电电的安全

55、全技术措措施：1、施工工用电的的线路架架设立应应按施工工用电规规范进行行，即采采用三相相五线制制保护零零线的工工作零线线不可混混用。2、保护护零线采采用重复复接地。3、施工工现场严严禁使用用裸线架架设，线线路架设设应分开开，架设设高度不不小于22.4MM。4、实行行一机一一闸一保保护，三三及配电电两级保保护制度度，闸箱箱牢固，有防雨雨措施，且要上上锁。5、配电电箱、开开关箱的的进出线线口应设设在箱底底，并架架防护套套分路成成束。6、施工工场地所所有机械械应有接接零保护护。7、机械械动作送送电顺序序为总配配电箱、分配电电箱、开开关箱、停电顺顺序与此此相与。8、路线线架设不不得与金金属物及及脚手架

56、架绑在一一起，不不得随地地拖拉。（六）防防火、防防爆安全全技术措措施：1、施工工现场明明确划分分用火区区，各区区域之间间间距符符合防火火规定。2、工棚棚及临时时宿舍的的搭建及及间距应应符合防防火规定定。3、工地地消防设设施、消消防责任任制应按按消防要要求周密密考虑和和落实。4、施工工现场必必须根据据防火需需要，配配置相应应种类、数量的的消防器器材、设设备和设设施。5、引爆爆物品的的储存、保管、领用必必须严格格按规定定执行。6、掌握握可燃性性液体、油漆涂涂料等运运输、保保存和使使用的要要求，并并根据其其性能特特点采取取相应防防爆措施施。第三节 现场场保卫、消防、环保措措施一、消防防、保卫卫、环保

57、保管理目目标：1、消防防工作目目标：以以预防为为主，防防消结合合，杜绝绝火灾发发生。2、保卫卫工作目目标：严严防治事事故发生生，确保保工程顺顺利进行行。3、环保保工作目目标：降降低各种种污染，维护生生活环境境。二、消防防、保卫卫、环保保具体的的管理制制度：1、公司司必须建建立、健健全消防防、保卫卫、环保保管理制制度及实实施细则则，并配配备专人人负责本本工程的的消防、保卫、环保的的管理工工作，开开展消防防安全、保卫、环保活活动和宣宣传教育育，并要要施工现现场进行行指导和和培训。2、施工工现场成成立消防防、保卫卫、环保保委员会会，认真真贯彻公公司关于于“施工现现场消防防、保卫卫、环保保管理规规定实

58、施施细则”，制定定相应的的制度措措施，实实施监督督检查，并建立立各种档档案资料料。3、施工工现场要要有醒目目的消防防标语和和标志牌牌，按规规定配置置足够的的消防器器材，消消防负责责人要坚坚持每日日的消防防器材要要经常检检查、维维护、保保养，不不合格的的要及时时更换，保证消消防器材材有效。4、现场场设置防防火标志志，并对对参加施施工人员员进行经经常性的的安全防防火知识识教育，施工作作业区要要严禁吸吸烟。5、材料料库房内内易燃易易爆物品品与料具具不能混混放，要要完善领领料手续续。氧气气乙炔另另设库房房，分开开存放，并经常常检查，使用时时要有足足够的安安全距离离。6、电工工、焊工工从事电电气焊作作业

59、时，要有操操作证和和动火证证，动火火前，要要消除附附近易燃燃物品，配备看看火人中中呐喊和和灭火用用具，动动火证当当日有效效，动火火地点变变换，要要重新办办理动火火手续。7、现场场出入口口要设保保卫值班班室，严严格门卫卫制度现现场建立立巡逻保保卫制度度，保卫卫人员要要加强夜夜间巡逻逻保护。8、公司司和项目目对参加加施工的的人员要要经常进进行遵纪纪守法教教育，提提高法制制观念，与施工工工人签签订治安安协议，防范治治安事件件发生。9、保卫卫人员要要每天巡巡视现场场保卫工工作情况况，作好好治安记记录，发发现盗窃窃、打架架、斗殴殴等治安安问题要要及时处处理。10、施施工现场场要坚持持工完场场清，施施工垃

60、圾圾随时清清运，每每天进行行一次场场内清扫扫，现场场要经常常洒水，减少灰灰尘。11、现现场所用用声响较较大的施施工机械械，均要要架设隔隔音效果果较好的的工作棚棚，所有有机械设设备特别别是噪音音较大设设备均应应选用性性能较好好的类型型，并加加强维护护、维修修和技术术改造，减少施施工现场场噪音污污染。12、现现场搅拌拌机、料料车清洗洗要设沉沉泻地，保证废废水经沉沉泻池后后再排入入市政污污水管道道。13、车车辆运输输、土方方、垃圾圾或其他他材料出出场时，要清扫扫车轮、斗内土土要夯实实，加强强门前三三包和入入口处清清扫，车车辆如有有洒落，要派人人清扫沿沿途洒落落灰土，尽力创创造清洁洁卫生的的作业环环境