消防手续管理制度

1、第四篇产品正源房地产开发第五章审批手续编制人：徐海峰审核人：孟锐批准人：富彦斌日期：2014年4月10日正源房地产开发第九节消防手续编制人：徐海峰审核人：孟锐批准人：富彦斌编制日期：2014年4月10日正源房地产开发修改记录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期1修改编码马超孟锐2修改编制及执行日 期马超孟锐3增加支持性文件马超孟锐4修改编制人、日期徐海峰孟锐5编码、日期和岗位名称马超程万鹏6修订活动权限表、活动职责表、活动风险控制表马超程万鹏第一条目的使各部门人员对外配套工程消防手续办理工作能有一个较为详细 的了解，以便及时有效的开展外配套工程消防手续办理工作，防止因 外配套工程消防手

2、续办理不及时而延误工期；第二条适用范围本规范适用于正源房地产开发开发的房地产工程按照 国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，包括新 建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的工程，在设计或竣工验 收时，需办理建筑工程消防监督审核手续外配套工程消防手续办理的 全过程管理；第三条引用文件无第四条定义建筑工程消防规划选址意见书办理：是以正源房地产开发有 限公司所开发的房地产工程按照国家工程建筑消防技术标准需要进 行消防设计的建筑工程，包括新建、改建、扩建、建筑内部装修和用 途变更的工程，需办理建筑工程消防监督审核手续经大连消防府行政 服务中心城建局窗口申领审批申请表经城消防局审批后最终核

3、发的 工程消防规划选址意见书做为消防工程施工的主要依据等项活 动；建筑消防设计、建筑内部装修消防设计、自动消防设施设计 审核手续办理：是以正源房地产开发所开发的房地产工程按 照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，包括新 建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的工程，在设计时，需办 理建筑工程消防监督审核手续经大连消防府行政服务中心城建局窗 口申领审批申请表经城消防局审批后最终核发的建筑工程消防设计 审核意见书做为消防工程设计的主要依据等项活动；建筑工程消防验收、建筑内部装修工程消防验收、自动消防 设施验收：是以正源房地产开发所开发的房地产工程按照国 家工程建筑消防技术标准需要进

4、行消防设计的建筑工程，包括新建、 改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的工程，在竣工验收时，需办 理建筑工程消防监督审核手续经大连消防府行政服务中心城建局窗 口申领审批申请表经城消防局审批后最终核发的工程消防验收意见 书做为消防工程竣工验收的主要依据等项活动；4. 4质量管理：为到达质量目标要求而采取的消防手续办理和活 动。4. 5进度管理：为实现进度目标而采取的消防手续办理和活动。4. 6本钱管理：对消防手续办理本钱进行有效控制的活动。4. 7档案管理：对消防手续档案进行管理、控制、协调等活动。第五条公布和执行本制度2014年4月28日公布并执行。第六条职责6. 1总经理：1. 1总经理审批经

5、过副总经理审核制定的消防配套手续管理制 度；2总经理审批经过副总经理审核的消防工程审批申请表；6. 2副总经理2. 1副总经理审核配套经理制定的外配套消防手续管理制度；2副总经理审核经过配套经理填写的消防工程审批申请表；6. 2. 3副总经理审核经过配套经理负责办理的盖章流程；6. 2. 4副总经理审核经过配套配套经理负责存档的消防设计、验 收意见表6. 3配套经理6. 3.1配套经理负责编制消防手续办理管理制度；6. 3. 2配套经理负责填写消防工程审批申请表；6. 3. 3配套经理负责消防工程审批申请表签章工作；6. 3. 4配套经理负责消防工程审批申请表向大连市行政服务中心 城消防窗口申

6、报工作；6. 3. 5配套经理负责汇总整理消防施工图、申报材料、固定申报 表大连市行政服务中心消防局窗口申报工作；6. 3. 6配套经理负责取得建筑工程消防设计审核意见书、工程消防验收意见书经城建局盖章的通知副总经理；6. 3. 8配套经理负责把意见书存入公司档案室；第七条流程7.1消防工程选址审批办理阶段；7. 1. 1配套经理负责去大连市行政服务中心取回消防工程选址审 批申请表并填写完成；副总经理审核经配套经理填写完成的消防工程审批申请 表；7.1. 3总经理审批经副总经理审核的消防工程审批申请表；7.1. 4配套经理负责按公司签章管理流程办理消防工程审批申 请表签章工作；7. 1.5配套

7、经理负责汇总整理消防详规蓝图（设计单位盖章）、及经签章的消防工程审批申请表向大连市行政服务中心消防局窗口 申报工作；7. 1. 6配套经理负责跟踪工作，行政窗口申报到防火处建审科通 过防火处最后回到行政窗口，得到审核结果。7. 2消防设计审核办理阶段7.2. 1配套经理负责填写建筑消防设计审核申报表或者建 筑内部装修消防设计审核申报表或者自动消防设施设计审核申报 表、准备营业执照、组织机构代码证、代理人身份证明（身份证原 件及复印件、授权委托书）、建筑工程消防设计图纸及光盘、委托书 办理消防设计工作；7. 2. 2配套经理负责跟踪消防设计审核手续办理情况，及时了解、 沟通相关部门设计审核情况，

8、反应办理过程中的相关信息，跟踪行政 窗口到防火处建审科到防火处到局长最后到行政窗口给予回复。7. 2. 3配套经理负责办理取回消防消防设计审核申报意见书 并告知相关人员然后存档；7. 3消防验收审核办理阶段3. 1配套经理负责填写建筑工程消防验收申报表或者建 筑内部装修工程消防验收申报表或者自动消防设施验收申报表、 准备营业执照、组织机构代码证、法人、代理人身份证明（身份证原 件及复印件、授权委托书）、消防审核意见复印件、建筑工程消防竣 工图纸及光盘、具备资格的消防设施检测单位对所有消防设施检测的 检测报告、委托书办理消防设计工作；3. 2配套经理负责跟踪消防验收审核手续办理情况，及时了解、 沟通相关部门设计审核情况，反应办理过程中的相关信息，跟踪行政 窗口到防火处建审科到防火处到局长最后到行政窗口给予回复。3. 3配套经理负责办理取回消防建筑工程消防验收意见书 并告知相关人员然后存档；第八条激励配套经理填写消防工程审批申请表不及时