陇县农村土坯房改造协议范本(维修加固、拆除重建)

1、陇县农村土坯房拆除协议（范本）甲 方：陇县 镇 村（下称甲方）乙 方：（拆迁户户主）（下称乙方）身份证号：，联系电话：丙 方：陇县镇人民政府（鉴证方） （下称丙方）为规范搬迁原土坯房拆除工作，保障搬迁群众的知情权、选择权、监 督权，根据相关政策，本着平等、公平、公开原则，经甲、乙双方共同协 商，就土坯房拆除工作事宜，达成如下协议：一、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方负责制定本地区土坯房拆除工作实施细则并告知乙方（签名确 认）。2、乙方已享受搬迁安置政策的，甲方有权要求乙方按规定期限拆除原 址旧房及其他附属物，并收回乙方原宅基地归还村集体。3、乙方在取得甲方同意后依规拆除旧房及其附属物

2、后日内，未享受国家住房补助政策的，甲方按照相关补助政策向乙方兑付奖励性补助资 金。4、甲方在取得乙方同意后，可将乙方旧房及其附属物纳入统一拆除范 畴，依规实施拆除。（二）乙方的权利义务乙方拆除土坯房属于违法违规土坯房。 移民搬迁后原土坯房。长期闲置土坯房。重点区域土坯房。 D 级土坯房。2、乙方在自愿申请后日内，将位于 镇 村组的旧宅基地腾退并拆除旧房及其附属物。拆旧方式选： 自行拆除；委 托甲方拆除。3、乙方旧宅基地亩，其上附着旧房 座 间，面积合计平方米。4、乙方将腾退的旧宅基地交还原集体经济组织（未享受国家补助政策 的拆除后，由镇组织建设用地流转，并在县国土局备案） ，原集体经济组织 对

3、腾退复垦的土地重新分配时，乙方享有优先承包经营权。5、乙方旧宅基地腾退后，应于日内向县国土资源管理部门交回旧宅基地使用证。二、违约责任1、乙方依约自行完成旧宅基地腾退，甲方未按约定时间和标准兑付拆 除补助资金的，乙方有权提出异议，双方协商解决。2、乙方逾期拒不腾退旧宅基地，甲方有权拒绝兑付拆除原土坯房拆 除补助资金，并按照土地管理法依法予以拆除。三、其它事宜 本协议一经签订，甲、乙双方必须严格遵守执行。本协议一式三份， 甲、乙双方各执一份，镇农村告别土坯房领导小组办公室存档一份。双方 未尽事宜，另行协议补充。本协议书自双方签字盖章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（签字、手印）法定代表人：（签字

4、）委托代理人：（签字）丙方：（公章）协议签订时间： 年 月 日陇县农村土坯房改造协议（原址重建类范本）甲 方：陇县 镇 村（下称甲方）乙 方：（改造户户主） （下称乙方）身份证号：，联系电话：丙 方：陇县镇人民政府 （鉴证方）（下称丙方）为规范危房改造原址重建工作，保障搬迁群众的知情权、选 择权、监督权，根据中省危房改造相关政策，本着自愿、平等、 公平、公开原则，经甲、乙、丙三方共同协商，就土坯房改造相 关事宜，达成如下协议：一、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方负责告知乙方（签名确认）农村土坯房原址重建相关 政策和规定，保证乙方在依规合格原址重建的前提下，自主、自 愿选择改造方式及公

5、平享受补助政策的权利。2、甲方根据乙方的意愿和申请， 按照县农村告别土坯房规划， 将乙方纳入 年度土坯房改造计划。3、甲方依据农村土坯房改造补助政策及资金兑付办法，为乙 方及时办理资金使用和结算手续。（二）乙方的权利义务1、乙方自愿选择土坯房改造方式为：。统规自建；统规统建；自主建房。2、乙方家庭人口共人，重建房屋建筑面积 平方米（ 1 至 3 人户控制在 60 平米以内，且 1 人户不低于 20 平米、 2 人户不低于 30 平米、 3 人户不低于 40 平米；3 人以上户人均建筑 面积 13 至 18 平米。），按政策规定享受建房补助资金共计 万 元。3、乙方根据自愿选择的改造方式及相关政

6、策规定或村庄建设 规划，须在 年 月 日前完成房屋建设，并配合相关部 门验收。4、乙方必须与房屋承建方达成约定，使其对所改建房屋承担1 年的保修和返修义务。二、违约责任1.甲方未按约定履行建房补助支付等， 乙方有权提出异议， 双 方协商解决。2. 乙方未按甲方规划建设或自建方式未取得甲方认可的，甲方有权取消乙方建设资格并终止乙方享受政策的权利。乙方重建房屋程序及质量不符合市县农村土坯房改造先关 规定的，甲方有权责令乙方限期改正，直至验收合格。三、其它事宜 本协议一经签订，甲、乙双方必须严格遵守执行。本协议一 式三份，甲、乙双方各执一份，镇农村土坯房改造办公室存档一 份。双方未尽事宜，另行协议补

7、充。本协议书自双方签字盖章之 日起生效。协议签订时间：年月陇县农村土坯房改造协议（维修加固类范本）一、协议各方甲方（改造户） ：镇村农户，雇主姓名：乙方（施工方） ：镇村工匠，姓 名：丙方（组织协调） ：镇村项目负责人姓名：二、改造户（甲方）房屋基本情况房屋建成距今 年，为结构形式。建筑面积为平方米。经鉴定组签定，房屋危险鉴定等级为 C 级。三、房屋改造标准与规范要求 房屋维修加固程序及维修成果必须满足陇县土坯房加固维 修技术指导意见等的相关技术规范要求，乙方必须依规执行。四、房屋加固费用房屋加固改造施工总费用为：元。其中：（ 1）墙面喷浆费用为：元；（2 ）更换前檐墙、 门窗费用为：元；（

8、3）瓦房费用为：元。五、各方责任与义务1）甲方甲方是本项目的建设主体与受益人，在房屋加固施工过程 中应积极主动配合乙方完成项目施工；甲方负责对室内农具的整理、搬移及施工用水、用电的供应；施工过程中，甲方负责对现场施工机具、建筑材料的看管 与保护；对于走出房屋加固的费用，由甲方自己承担；乙方完成加固施工并经验收合格后，甲方应在 3 日内将加 固改造施工费用（总计 元）支付给乙方。2）乙方乙方采用“包工包料”的方式承包本项目， 在施工过程中， 严 格按照标准要求，配合镇监理小组日常工作，保质保量完成项目 加固维修，并配合丙方对工程进行验收。乙方采购的建筑材料（水泥、钢材、砂石等）应符合质量 要求。乙方在施工过程中，对自己及所聘请的其他工匠的安全负 责。乙方对所改造房屋承担 1 年的保修及返修义务。3）丙方丙方负责甲方、乙方、丁方之间的组织与协调工作，确保 项目顺利实施。丙方负责政府补助资金按政策要求及时补助给甲方。丙方负责本项目的验收组织工作。验