项目融资存在的问题

1、项目融资存在的问题项目融资是20世纪60年月发展起来的一种对投资者只有有限追索权或无追索权的,经过工程项目自己的开发、建设及营运,以项目产生的净现金流量作为还款资本根源,并将项目财产作为抵押担保物的融资方式。项目融资的常有形式1、融资租借融资租借又称金融租借，是指当项目单位需要添置技术设备而又缺少资本时，由出租人代其购进或租进所需设备，而后再出租给项目单位使用，如期回收租金，其租金的总数相当于设备价款、贷款利息、手续费的总和。租借期满时，项目单位即承租人以象征性付款获得设备的所有权。在租借时期，项目单位即承租人只有使用权，所有权属于出租人。其详细过程是：出租人以自己的信誉向银行获得贷款购置设备

2、，而后租借给项目单位使用，项目单位在项目营运时期，以营运收入向出租人支付租金，出租人以其收到的租金偿还贷款本息。2、产品支付在项目投产后，项目企业不是以产品的销售收入来偿还债务，而是直接用产品来还本付息。在贷款获取偿还以前，贷款人拥有项目的部分或所有产品，借钱人在偿付债务时把获取的贷款看作这些产品销售折现后的净值。3、远期购置远期购置比产品支付灵巧。贷款人能够建立一个专设企业。这个专设企业不只能够购置商定的产品，还能够直接接受这些产品的销售收入。比方在石油项目中，银行把钱贷给专设企业，专设企业再经过远期购置合同将资本转给石油企业，石油企业用获得的资本来开发建设油田。当油田投产后，石油企业以专设

3、企业代理的身份把石油卖给用户，获取的销售收入付给专设企业，专设企业再以这笔钱来偿还银行贷款。此外，也有将融资租借、BOT方式等联合起来进行项目融资的。我国从1984年开始利用项目融资方式引进外资以来,已获得初步收效。当前项目融资正从电力行业向更宽泛的领域扩展，跟着下一轮经济高速增加的到来,项目融资势必在我国经济建设中发挥更大的作用。但我们也应当清醒地看到,因为体系原由和经验不足,我国当前在项目融资中还存在着亟待解决的问题。针对不一样根源的项目融资风险以及我国项目融资风险管理中存在的问题，应采纳踊跃的防备和管理举措。1、对政治、法律方面的风险管理为政治风险投保。承保政治风险的主假如国有保险企业、

4、国家的出口信贷机构及其保险部等，也有多边机构，如世界银行有时也为自己的项目向其贷款方供应政治风险担保。私营的保险机构也以较高的保费承保政治风险，如德国的海尔梅斯。恳求政府及有关部门做出必定的保证许诺。包含政府对一些特许项目权利也允许证的有效性及可转移性的保证，对外汇管束的许诺，对特别税收构造的同意等一系列举措。项目国际化。尽可能采纳多边金融组织、多国出口信贷银行的贷款，或许使项目出资方来自众多国家。倡始方在项目设计过程中需要邀请法律顾问的参加。因为项目的设计和项目的融资及税务办理等，都一定切合项目所在国的法律要求。2、金融风险的管理利率风险管理:优化贷款的利率构造，控制融资成本。在国际金融市场

5、资本供应不足时，利率会渐渐上涨，以选用固定利率为宜，其比率应占整个贷款的70%左右;而当国际金融市场资本供应剩余时利率会趋于降落，以采纳浮动利率为好。贷款中固定利率债务与浮动利率债务比率平衡能够降低风险，减少利益损失。汇率风险管理:采纳合理的欠债币种构造，控制汇兑风险。因为国际金融市场汇率强烈颠簸，合理的外币币种构造应当是保持多种钱币适合比率，软硬钱币平衡使用，防备形成币种过于单调的不合理构造。尽量做到外币贷款的借、回、还的币种一致，缩短对外贷款的还款限期。别的，还可经过新式的金融衍生工具对金融风险进行管理。3、对项目自己风险的管理完工风险的管理。超支风险、延迟风险以及质量风险是影响我国项目完

6、工的主要风险要素，控制它们的方法往常由项目企业利用固订价钱固定工期的交钥匙合同和贷款银行利用完工担保合同或商业完工标准来进行。经过工程建设合同将部分风险转移给工程承包企业。生产风险的管理。生产风险的管理是经过一系列的融资文件和信誉担保协议来实行的。对于能源和原资料风险，能够经过签署长久的能源和原资料供应合同，加以预防和除去。对于生产风险中的技术风险，贷款银行一般要求项目中所使用的技术是经过市场证明的成熟生产技术，是成功合理并有成功先例的。市场风险的管理。市场风险的管理贯串于项目一直。在项目筹备阶段，投资方应做好充分的市场调研和市场展望，减少投资的盲目性。在项目融资过程中，降低项目市场风险的有效

7、方法是要求项目一定拥有长久的产品销售协议，长久产品销售协议的限期要求与融资限期一致，销售数目也应为这一时期项目所生产的所有产品或起码大多数产品，在销售价钱上则依据产品的性质既能够采纳浮动订价方式也能够采纳固定订价方式，在订价中应充分反应通货膨胀、利率和汇率的变化，这样有助于降低项目的市场风险。项目企业还能够争取获取其余项目参加者，如政府或当地家产部门的某种信誉支持来分别项目的市场风险。1、项目自己已经经过政府部门同意立项。2、项目可行性研究报告和项目设计估算已经政府有关部门审察同意。3、引进外国技术、设备、专利等已经政府经贸部门同意，并办好了有关手续。4、项目产品的技术、设备先进合用，配套完好，有明确的技术保证。5、项目的生产规模合理。6、项目产品经展望有优秀的市场远景和发展潜力，盈余能力较强。7、项目投资的成本以及各项花费展望较为合理。8、项目生产所需的原资料有稳固的根源，并已经签署