2022年地下室外墙漏水堵漏方案

1、第5页共5页2022年地下室外墙漏水堵漏方案莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为_m2。车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。编制原因。实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。特编制此施工方案。漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。浇筑混凝土前此处采取了錾毛

2、施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。回填土时使用了泡沫。综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。2022年地下室外墙漏水堵漏方案（二）处理措施及方法：此位置外墙为_mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。1.将此阴角使用冲击钻整体下錾_mm，_严重的两个位置錾

3、除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的_堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有_，如有，重复上述做法，直至没有_。4.20-30mm厚砂浆找平层一道。6.20-30mm厚砂浆保护层一道2022年地下室外墙漏水堵漏方案（三）结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。漏水较严重位置应适当錾深。2.使用堵漏灵将漏水

4、位置涂刷2-3遍，漏水严重位置使用堵漏灵填实。3.放水试水，如漏水，重复上述工序。4.如不漏水，用砂浆将此位置抹成圆弧，上做pet防水一道。2022年地下室外墙漏水堵漏方案（四）一、编制依据1.施工现场条件和实地勘察资料；2.建筑防水工程手册、新型建筑材料适用手册；3.建筑工程质量检验评定标准(gbj301-88)；4._国家标准建筑防水材料；二、工程概况1.工程名称：2.材料选用。(js)复合防水涂料防水涂料及调色素。三、施工部署1.本工程由我单位_施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。2.该项目工程人员安排如下。技术管理人员_名、施工人员_名、机械及后勤_名。3.施工工

5、具如下。吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。四、施工工艺1.施工流程材料准备技术准备基层处理细部处理防水层施工质量验收成品保护2.基层处理(1)基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。(2)对阳台孔缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。3.防水层施工(1)首先对于阳台阴阳角及窗户根等处先进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。(2)其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6_小时不沾手为宜。(3)在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。五、质量验收1.完工_小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。2.施工单位应提供材料的“三证”，材料进入施工现场必须抽样做复试及提供其它的存档资料。3.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。六、成品保护及安全注意事项1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。防水层验收合格后