深圳第二外国语学校

1、PAGE - PAGE 14 - 深圳第二外国语学校2019年消防维保服务招标文件招标编号: SZEWZXCGZB20191030第一章 招标公告根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法、深圳经济特区政府采购条例等文件的有关规定，深圳第二外国语学校就下列项目采用公开招标的方式购买此服务，欢迎符合资格的供应商参加投标。 招标文件编号：SZEWZXCGZB20191030 招标项目名称：2019年消防维保服务项目资金来源：财政资金项目预算金额：7万元项目实施地址：第二外国语学校校园内项目标的内容： 对学校消防及消防设施进行相关服务标书获得方法：有意向的合格投标人可在深圳第二外国语学校

2、网站（之“服务在线”之“阳光校园”）得到、查阅招标文件，并将招标报名表在开标24小时前以书面扫描电子版形式发送至邮箱告知采购人。现场勘查：本项目不组织现场勘查。投标时间：所有投标文件应于2019年11月12日14:20时前(北京时间)送到学校行政楼310室邱老师处。开标时间和地点：定于2019年11月12日15:00(北京时间)，在学校行政楼401会议室开标。评标方式：综合评分法联系方式：联系人：魏老师联系地址：深圳市龙华区福城街道深圳第二外国语学校电话：075529354181邮箱：第二章 招标项目要求服务需求明细 一、 消防设施维护、维修范围消防系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系

3、统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、室内外消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修（负责到消防联动设备的接口）；6、消防系统线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路、无法修复的，物品单价低于壹佰元由中标单位免费更换，物品单价超过壹佰元的由我校位负责购买新的设备或配件，中标人免费负责安装。系统检测和维修过程中我校提供必要的工作环境及人员配合。二、 消防系统中各子系统的服务范围1、 火灾自动报警系统（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。c. 每年对备用电源进行1-2

4、次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。2、 室内外消火栓系统（1） 每月对消

5、防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。3、 自动喷水灭火系统（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，

6、动作失常时马上通知及时更换。（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助招标人处理。4、气体灭火系统（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。（4） 模拟自动报

7、警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。5、防火分区（1） 每周检查防火门、电动防火门完好情况。（2）每季度手动或自动启停电动防火门试验.检查其性能。6、防排烟系统（1） 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。（2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。（3）每半年手动

8、或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。7、应急照明疏散指示（1）每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。（2）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。8、其它（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。（2）每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。（4）每月需向甲方出具消防维保月检表。（5）中标人接到甲方消防系统故障反馈，需安排专业维修工程师24小时内到场处理。（6）如遇学校举行重大活动，需安排专业维保工程师到场

9、驻点，及时处理相关问题。三、设备清单1.火灾自动报警系统：1套，含联动控制器8个、手动报警器246个、探测器1082个；2.室外消火栓：18个，消火栓泵2台，室内消火栓335个；3.自动喷淋系统：2套，含154个喷头，水泵2台；4.水泡灭火系统：1套，水泵2台；5.气体灭火系统：2套，钢瓶5只；6.防排烟系统：风机11只；7.灭火器:800只；8.应急照明及疏散指示牌：600个四、维护标准建筑消防设施的维护管理火灾自动系统施工及验收规范 HYPERLINK /view/8279241.htm t _blank 自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准五、注意事项

10、1、重大节假日、开展大型活动或有关部门来检查等，中标人必须要事先对所有设备进行检查，并将检查结果及时反馈给采购人，确保一切正常。2、投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。3、投标人所提交的投标文件对技术参数和各项要求的响应应是列出具体内容。如果投标人只注明“符合”或“满足”，将被视为“不符合”，并可能严重影响评标结果。商务需求明细 服务期限：自合同签署之日起，期限为一年（即365个日历日）。投标报价：本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由企业

11、根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得以低于其企业成本的报价投标，也不得超过财政预算限额；投标总价低于财政预算限额的70%的，供应商必须对该报价做出合理说明。一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整；三、验收付款：合同签署，采购人收到中标人交纳的履约保证金后，按季度给中标人支付服务费，每次支付中标总价的25% ，最后一次在服务期满并经验收合格后支付。四、其它要求：1、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购人有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。2、投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投

12、标人使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。3、投标人所提交的投标文件对技术参数和各项要求的响应应列出具体内容。如果只注明“符合”或“满足”，将被视为“不符合”，并可能严重影响评标结果。第三章 投标人须知一、投标人资格要求：具有独立法人资格，具备建筑消防设施维修保养技术服务机构资质证书一级资质（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；招标单位有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则取消本项目中标资格并录入采购人诚信黑名单。投标人应提供下面符合性检查表中材料，否则将导致废

13、标：序号资格材料1营业执照副本复印件（加盖投标人公章）2法人代表证明书3法人授权委托证明书4具备建筑消防设施维修保养技术服务机构资质证书一级资质（提供资质证书扫描件，原件备查）5投标价不超过控制金额6履约承诺函二、对投标文件的要求：1、投标人编写的投标文件应包括下列部分，并将“投标文件”装订成册，填写“投标文件资料清单”。否则将导致其投标被拒绝：投标书；投标一览表；投标报价书；类似项目业绩一览表；拟投入本项目主要人员一览表；项目管理及实施方案（简要文字说明）；法定代表人证明书；法人授权委托证明书；关于资质、投标及履约承诺函；招标文件要求或投标人认为需加以说明的其他内容。同时，投标人必须提交证明

14、其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部份。如：营业执照副本及税务登记证副本复印件，企业资质证书等。2、投标文件的式样和签署：投标人应准备投标文件正本一份和四份副本，每套投标文件须清楚标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。投标文件的正本需打印，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。除没有修改过的印刷文献外，投标文件的每一页都应由投标人或其授权代表用姓或首字母签字。投标文件的副本可采用正本的复印件。任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。3、投标

15、文件递交：投标人应将投标文件正本一份和四份副本及电子版光盘一份密封，并标明招标编号、招标项目名称及“正本”或“副本”；并且在不迟于投标截止时间内交给招标方。招标人对电报、电话、传真形式的投标概不接受。投标文件需由授权代表现场提交，提交的投标文件不再退回。在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改；招标人可以通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。三、评标及结果公示：本项目采用评标方法：综合评标法。类别评分项目权重评分参考及范围经济标投标总价30价格分=（评标基准价/投标报价）100商务标服务方案30根据招标

16、文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得25-30分数；评价为良得20-24分数；评价为中得15-19分数；评价为差不得分。拟安排的项目负责人及项目团队成员情况20按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得15-20分数；评价为良得10-14分数；评价为中得6-9分数；评价为差不得分。业绩15提供近三年的同类业绩（即从2016年10月至今），每提供1个得3分，最高得15分。诚信情况5投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。评标结束后，招标人将在学校网站（ HYPERLINK 之“服务在线”之“阳光

17、校园”）公示评标结果，公示期为叁个日历日。若投标人对评标结果有异议，可在公示期内以投标人的名义向招标人或其上级主管单位提出书面质疑。评标结果公示期满，招标人、投标人、有关部门无质疑，或质疑已处理完毕后，招标人将在学校网站发布中标结果公告。并向中标人发出中标通知书。四、合同签订：中标方应按中标通知书指定的时间、地点与采购人签订合同。“招标文件”、中标方的“投标文件”及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。第四章 附件1.投标书致深圳第二外国语学校： 根据贵方（项目名称）项目招标采购货物及服务的投标邀请（招标编号），签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交：投标文件（正

18、本一份及副本四份）应至少包括以下文件：投标书；投标一览表；投标报价书；类似项目业绩一览表；拟投入本项目主要人员一览表；项目管理及实施方案（简要文字说明）；法定代表人证明书；法人授权委托证明书；关于资质、投标及履约承诺函；招标文件要求或投标人认为需加以说明的其他内容；据此函，签字代表宣布同意如下：1.所附“开标一览表”规定的应提供和交付的项目投标总价为投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话），及其有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。2.一旦我方中标，我方郑重承诺：除投标响应与招标文件差异一览表中的差异外，我方将全部满足招标文件中的各项实质性要求，如果发现投标

19、文件中另有与招标文件中不一致的响应或没有响应，我方同意招标人有权要求按照招标文件的要求提供设备或服务。我方并同意按照招标文件的规定履行合同责任和义务。3.本投标有效期为开标日起九十个日历日。4.如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，将不被允许参加招标人组织的所有招标。5.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址： 投标人代表签字： 电话： 投标人名称： 传真： 投标单位公章： 电子邮件： 日期： 2.投标一览表 投标人名称： 招标编号：SZEWZXCGZB20191030 包号： 01 项目编号项目名称投标总价（人民

20、币） 投标人代表签字: 投标单位盖章： 注：此表应按“投标人须知”的规定密封标记并密封单独提交3.投标报价书 投标人名称： 招标编号：SZEWZXCGZB20191030 包号： 01 序号项 目 名 称数 量金额(元)备注综合单价合计123投标总报价（大写） 元 填报说明： 投标分项合计价均为含税价。 格式可调整；如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应招标文件。 总计价应等于“投标一览表”中的投标总价。 投标人代表签字: 投标单位盖章： 4.类似项目业绩 投标人名称： 招标编号：SZEWZXCGZB20191030 包号： 01 序号项目名称合同内容合同金额实施时间采购单位、电话及联系人

21、备注123注：提供业绩的证明材料（招标文件中要求的证明资料），缺少证明材料的业绩不予承认； 如被发现虚假证明材料将取消中标资格。投标人代表签字: 投标单位盖章： 5.拟投入本项目主要人员一览表 投标人名称： 招标编号：SZEWZXCGZB20191030 包号： 01 人员安排姓名性别专业现任职务或职称个人简历资格证书备注项目总负责人分项负责人分项负责人投标人代表签字: 投标单位盖章： 6.项目管理及实施方案 投标人名称： 招标编号：SZEWZXCGZB20191030包号： 01 （格式自拟） 投标人代表签字: 投标单位盖章： 7.法定代表人证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。签署上述的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有