建（构）筑物安全管理制度

1、 建（构）筑物安全管理制度第一章 总则第一条 为了加强建（构）筑物维修保养管理工作，保持建筑物、构筑物处于良好状态，防止损坏和发生事故，提供安全、健康工作环境，制定本制度。第二条 本制度适用于公司所有的建构筑物安全管理。第二章 术语和定义第三条 建筑物：办公、管理用房屋以及仓库、车库、供配电等辅助性用房屋。包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。第四条 构筑物：与生产设备配套用的各种土建设施，包括收费、排水沟、设备混凝土框架或基础、围墙、道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。第五条 建（构）筑物安全管理：对建（构）筑物按一定频率进行检查，监督和监控建构筑物在使

2、用过程的安全性，对有安全隐患的建（构）筑物及时提出整改方案，并监督整改方案落实，确保建构筑物的整体安全。第三章 职责分工第六条 公司安委会作为公司安全工作的领导机构，负责对建（构）筑物安全管理的指导、监督、检查。第七条 安全管理部职责（一）负责公司范围内所有建（构）筑物所配备的消防设施、设备的监督管理；（二）履行对全公司范围内所有建（构）筑物安全管理的指导、监督、检查职能；第八条 资产经营管理有限公司负责公司范围内广告牌安全管理工作。第九条 工程管理部职责（一）履行对各分（子）公司、基层单位所管辖范围内建（构）筑物安全管理的指导、监督、检查职能； （二）负责实施各分（子）公司、基层单位为保证建

3、（构）筑物安全而实施的重大项目。各基层单位在维护职责范围内，为保证建（构）筑物的安全而实施的项目，工程管理部应提供协助或技术支持。第十条 各分（子）公司、基层单位职责（一）负责所管辖范围内的建（构）筑物安全管理；（二）为保证建（构）筑物安全，需要进行的重大项目，及时列入年度计划或进行计划外申报，报送工程管理部。第四章 工作要求第十一条 建（构）筑物安全管理要坚持“预防为主、维护与检修并重”的原则，保证其安全可靠，结构完整，表面清洁。第十二条 各部门、分（子）公司、基层单位对管辖范围内的建筑物、构筑物建立档案，并设置人员进行科学管理。第十三条 各部门、分（子）公司、基层单位应按下列要求对管辖范围

4、内的建（构）筑物进行检查、观测。（一）分（子）公司工程养护部对主要建（构）筑物、重要护坡、桥梁、高速公路路基、路面应设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象。按照公路桥涵养护规范规定的频率和要求，做好定期检查，并根据其附录表，做好检查记录。（二）基层单位对所属建（构）筑物每半年一次进行安全检查、观测，检查、观测内容应包含：有无裂缝、有无沉降、有无倾斜、有无腐蚀、有无变形等，并填写建（构）筑物安全检查表；对检查出来的隐患，应监督整改，即时消除隐患。（三）分（子）公司、基层单位在每年的5月至9月防汛期间，对管辖范围内重要的护坡、排水沟、排洪沟、消防通道、屋面及屋面雨水管、

5、排水管网等设置专人安全巡查，并填写建（构）筑物汛期排水设施检查表，发现问题立即整改。（四）分（子）公司、基层单位所属道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。（五）分（子）公司、基层单位应按下列要求，对管辖范围内的建(构)筑物实施结构管理和技术管理：（1）不准乱拆、乱建、乱割、乱打洞或打掉混凝土保护层和在它的钢筋上施焊；（2）不准任意拆除和损坏防水、防雷、防腐蚀等设施以及围护结构、梯子、栏杆、盖板，测量标志和各类隔热设施、防碰保护设施等；（3）不准利用建筑物的柱子、桁架、梁、板及支撑杆等构件拴吊重物；（4）不准在建筑物和构筑物边任意贴建新房，或

6、在基础周围堆放重物、埋设下水管线、埋设排水龙头等，以免引起地基不均匀下沉；不准在各种屋面、楼面、操作平台和地下站所顶增建小房、楼层，堆放检修遗留物或其它超载重物；（5）不准长期漏水、漏雨不修。也不准任意在建筑四周挖取土或堆放垃圾，以免堵塞排水管道，引起地面积水。（六）分（子）公司、基层单位管辖范围内钢结构建（构）筑物应按下列要求实施技术管理：（1）钢结构表面作防腐涂层之前，都必须严格除锈。（2）钢结构表面应通风良好，每半年进行一次清灰、清土、清渣。（3）钢结构，特别是负载承重构上施焊或切割需按照公司危险作业管理制度要求办理作业许可，严禁未经许可任意施焊或切割。 （4）钢结构建筑物和构筑物要加强

7、防水、排水管理。（5）钢结构屋面汛水及落水管排水通畅，不得长期漏雨不修。凡当年漏雨部位要当年修复，特殊情况（如冬天出现漏雪水等），也必须在下年雨季之前修复，危及生产安全的漏水隐患要立即修复，处理完漏水后，对受漏水影响的钢结构部分要作防腐处理。（6）钢柱柱脚，要有泄水孔，靴槽要定期清灰，清渣，柱脚底板低于地坪或高出地坪值100mm者，经检查处理后，作混凝土墩保护。（7）轻型钢结构，要认真按防腐周期进行维护，严禁局部碰撞和拴绳拉吊。（8）不准随意利用屋架、梁等钢结构拉、吊重物，若经有关部门或主管人员批准，也必须在采取措施，加固捆绳部位之后，方可拴结拉吊。第五章 附则第十四条 本制度由公司安委办负责解释，自发布之日起试行。附件1：建（构）筑物安全检查表附件2：建（构）筑物汛期排水设施检查表附件1 建（构）筑物安全检查表检查部位：1.办公用房2.宿舍3.配电房4.车库5.钢结构建筑物6.其它（ ）检查频率检查日期检查方法及标准检查观测建（构）筑物：有无裂缝、有无沉降、有无倾斜、有无腐蚀、有无变形、有无漏水检查内容及结果 检查人：隐患整改及要求 负责人：整改情况验收人/小组附件2 建（构）筑物汛期排水设施检查表检查部位：1.重要的护坡2.排水沟3.排洪沟4.消防通道5.屋面及屋面雨水管6.排水管网7.其它