常州天隽峰抹灰工程施工方案3.22

1、一、编制依据1、常州天隽峰美居二期工程5#、及会所、 12楼施工图纸及相关设计文件。2、江苏省住宅工程质量分户验收规程。3、建筑装饰装修工程质量验收规范2001.4、国家或行业现行施工技术及验收规范二、工程概述常州天隽峰美居二期工程5、11及会所、 楼位于常州市武进区南田公园东南侧，北隔虹北路与规划的南田公园相望，东至湖塘河，西靠规划的体育设施,南至长虹路，地块总面积为127546 ，总建筑面约为 73745 。本工程为普通高层住宅，建筑高度分别为111.6m 及107.95m. 高层住宅为地下室一层, 地上 34 层,地下室层高均为4。11楼及会所一层层高4.9m，标准层层高2.9m，地上为

2、34 层;5# 、12楼一层层高标准层层高2。9m.本工程为钢筋砼框架剪力墙结构，外墙及内墙砌筑采用小型混凝土空心砌块，洗手间及厨房四周100墙采用小型混凝土实心砖。抹灰墙面主要有混凝土墙、小型混凝土空心砌块和砼实心砖墙面（砖的强度均为。5。三、原材料要求1、水泥、砂、石灰膏、界面剂等进场后先取样送检，待合格后方可使用.2、水泥：采用32.5# 普通硅酸盐水泥。水泥应有出厂质量证明书,进场后，应存放在有屋盖和垫木的仓内,出厂三个月后的水泥,应经试验合格后方能使用，不同品种不同标号的水泥不得混合使用.3、石灰膏采用石灰膏拌制混合砂浆，石灰膏掺量按照试验室出具的配合比确定，严禁使用砂浆王。4、砂抹

3、灰用砂采用中粗砂，要求颗粒坚硬洁净,使用前须经过筛孔。砂的含泥量不大于且不得含粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害杂质。5、水性界面剂用于混凝土墙面、小型混凝土空心砌块墙面、小型混凝土实心砖墙面，用于抹灰时与基层的粘结，胶水应有出场质量证明书。四、施工准备及基层处理要求。1、材料准备。根据施工图纸计算抹灰所需材料用量，水泥、中粗砂、石灰膏、建筑 901 胶、钢丝网等提出材料进场期，在不影响现场施工用料的原则下，尽量减少材料堆放用地, 按照供料计划分期分批组织材料进场，材料的加工要集中解决。材料的现场倒运必须保证施工现场的需要.2、机具准备根据本工程特点和普通抹灰的要求需用工具主要有砂浆搅拌

4、机、砂浆车、铁锹、抹灰操作用的木凳，以及抹灰用的各种抹子、方尺、铝合金条、捋角器、拖线板、靠尺、小毛刷等。施工操作机具准备好后, 还根据现场条件接通水源、电源。3、技术准备根据现场各工序、工种、不同队伍之间相互制约条件，确定抹灰施工顺序。及时作好材料试验和试配工作.组织结构工程验收和工序交接检查工作。抹灰前对结构工程以及其他配合工种项目进行检查是确保灰质量和进度的关键,抹灰前应对以下主要项目进行检查。a、根据标高控制线,核实门窗洞高低是否符合要求（高度要考虑地坪厚度）。b、墙面预留木砖或铁件是否牢固，标高是否正确，本工程门窗洞口均有钢筋混凝土加强框，不预埋件或木砖，本条不予考虑.c、水、电套管

5、是否安装完毕，开槽是否修补好且没有空鼓开裂现象、开关插座预埋盒是否有遗漏， 偏位的是否处理完毕、配电箱外壳是否安装完毕，是否漏项。d、如有已安装好的门窗框，采用铁板或板条进行保护.4、基层处理要求按住宅工程质量通病控制规范的要求砖砌体墙顶后砌斜砖施工完成已经达到30 天以上。根据混凝土结构工程施工质量验收规范和砌体工程施工质量验收规范中对于现浇混凝土成型的和砖砌体完成后的表面尺寸偏差要求，分别对所有混凝土墙面和砖砌体墙面的垂直度、平整度和阴阳角方正进行检查, 超过规定允许偏差范围的，要进行剔平，少量局部凹陷可用1：3 水泥砂浆补平，但必须控制此处最终总抹灰层厚度最厚处不得超过35 毫米。对于基

6、层混凝土墙面的蜂窝、露筋、孔洞等质量缺陷,必须抹灰前事先剔凿到结构密实混凝土,并采用同等级混凝土填补密实且到达50以上的强度后方可抹灰.表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净。混凝土墙面、小型混凝土空心砌块墙面、小型混凝土实心砖墙面采用水性界面剂喷浆处理,喷浆前水湿润. 喷浆要求颗粒均匀,颗粒不要过大，粘接牢固,达到手掰不动后方可进行下一道工序.水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用 水泥砂浆堵严， 深度大于35mm厚的要采用C20细石混凝土填充密实，必须保证不空鼓、不开裂.五、各种抹灰墙面具体做法及相应要求、卧室、客厅、书房、餐厅及其余全部房间（一层门厅、一层电梯厅除外、

7、每层电梯厅及走道除外)墙面,按甲方下发的联系(即交楼标准 )分别执行，将抹灰按做法的不同分成几个不同区域，主要有客厅卧室、餐厅书房等是一种， 厨房卫生间是一种，电梯厅和公共走道是一种，楼梯间是一种， 各不同区域分界以门为界（意阳台和空中花园是按外墙做法施工）.特别注意厨房卫生间罩面后是拉细毛的成品（公共走道和电梯厅暂 时不施工 )，楼梯间和其他卧室、客厅等均为压光墙面。顶棚刮两遍白水泥腻子，厨卫间顶棚腻子下返到墙 面上 100高弹线刮齐，其余墙面除电梯厅和走道外均满刮腻子两遍，这里提及一下注意相互影响。六、施工工艺和施工要点、内墙抹灰施工工艺流程：基层处理喷浆吊直、套方、找规矩、贴灰饼做护角抹

8、底灰抹水砂浆罩面灰 (包括水泥踢脚板）养护基层处理砼基层表面凸凹太多的部位 , 事先要进行剔平或用砂浆补齐。表面的砂浆污垢、油漆等事先清楚并洒水湿润 , 不同墙体相接处应铺贴 300mm宽钢丝网（梁底与砖墙交界处、混凝土与砖墙交界处均要铺贴， 对于构造柱、门窗洞加强框、腰梁、板带混凝土与砖墙交界部位需要贴钢丝网 ，钢丝网固定采用 保温钉 粘挂，搭缝宽度从缝边起每边不得小于 150mm.抹灰时必须特别注意，将钢丝网压在刮糙层以内，不要外露再罩面，防止罩面后钢丝网返锈或外露。喷浆将调制好的界面剂喷在需要处理的墙体上，施工厚度为喷界面剂比例为1:1 （水泥：粗砂），后直接兑901 建筑胶采用喷浆机械

9、进行喷涂.喷浆范围包括所有墙面, 以及墙顶上的梁侧面，注意对于下方无墙的梁也要抹灰，必须做喷浆或甩浆处理。吊直、套方、找规矩、贴灰饼根据砌体的 “ 20 控制线 、基层平整、垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度（按设计要求，不得大于设计的厚度）计的厚度） , 但最少不应小于7 . 墙面凹凸太大时要分层操作. 用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用线拖找好垂直，下灰饼也作为踢脚板的依据.灰饼用 1：3 水泥砂浆做成3cm见方，间距约为。5m之间，在墙体各阴阳转角部位两侧、门窗洞两侧附近20cm左右范围必须设置灰饼。做护角根据灰饼，首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角两边贴好八字靠尺，用1：2 水泥砂浆抹出

10、护角，每宽。对于内门洞本工程不安装门，在门洞两侧也要抹灰, 故也要先做护角（但管道井、楼梯间，电梯厅过道防火门和电梯门洞除外暂不做护角），对于窗边、阳台等门连窗、外窗、以及进户门两侧边预留洞口四周不要抹灰不做护角, 待门连窗、窗、进户门安装完毕后，施打发泡剂后再按要求粉刷门或窗套。特别注意:套四周的抹灰层厚度，对于外墙窗四周在窗框以外部分要做保温砂浆和面砖饰面, 这样窗框以内部分的窗边抹灰厚度就要与窗框外侧基本一致, 要适当加厚 ,所以窗框周边的墙体护角暂不做, 待窗框安装完毕根据实际情况再制作护角，保证窗周边抹灰后压住窗框的厚度在5-10mm之间. 墙厚小于时,如洞口两侧需抹灰也可在做护角水

11、泥时一次完成.( 做护角时一次从底层做到边到顶)抹底灰在喷浆洒水养护达到七八成干,可以开始抹灰,在抹灰灰前一天用水把墙面浇透, 开始抹底灰（即刮糙) 视抹灰总厚度,分层抹灰，每层厚度分两层抹完，用大杠刮平找直, 木抹子搓平，抹完灰后进行洒水养护。抹面层在底灰六、七成干时，即可开始用1:2（采用石灰膏，不允许用砂浆王）混合砂浆面层抹灰，最好两人同时操作，一人先刮,另一人随即抹平。按照先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用塑料抹子压一遍,后用钢抹子顺抹纹压光,随即用毛刷蘸水将面层灰以及污染门窗框等清刷干净，阴阳角罩面抹灰完毕后应用钢制撸角器适当蘸水将阴阳角撸顺直光滑方正。对于厨房、卫生间要在面层粉刷

12、的同时用细毛扫把拉竖向细毛，用方管或铝合金条靠尺分界，要求拉上下顺直 ,分界后宽度一致，方向一致，宽度以左右为宜，但各处必须统一宽度。酌情根据天气洒水养护，保持墙面潮湿即可不少于7 天、外墙抹灰工艺流程：基层处理、外墙对拉螺栓孔洞以及脚手洞等填补喷浆吊直、套方、找规矩、贴灰饼护角抹底灰罩面灰养护。外墙抹灰的作用是找平和防水，主要目的是为了使抹灰层外面的块料保温层及涂料饰面的平整度和垂直度达到规范的要求, 找平层做不好直接影响到保温层的平整度和垂直度，外墙暴露室外, 平整度差在外面阳下一眼就能看出其质量好坏。此外由于外墙渗水是很难处理的质量通病，极难修理,而外墙渗水主要靠这层水泥砂浆找平层来起作

13、用,所以外墙抹灰的质量很重要, 故必须做好 , 并按要求检查验收。外墙抹灰工艺要求同内墙。外墙抹灰前，首先将外混凝土墙上对拉螺栓孔堵严,采用发泡剂填满封堵, 先在外墙外侧孔端往孔内填塞大概 深的 1：3 水泥砂浆，然后再在外墙室内一侧往孔内打发泡剂直至孔被打满快要溢出时立即停止另外对于外墙上的连墙件拆除后的洞口以及各种外墙上需填补的洞口等必须事先将洞口清理干净，洒水湿润，并用C25 细石混凝土分两次填补密实（不得采用砖塞砌)，确保填补的混凝土自身密实且与周边墙体合紧密，以上两处是外墙渗水的主要原因之一，要重点控制做专项检查和验收。由于外墙很高 , 必须吊通高的钢丝找平找垂直,依据钢丝通线做灰饼

14、,除大面积墙面按。2-1。5 米距布置灰饼外,所有阴阳角两侧、门窗洞口两侧、空调板和飘窗板等、装饰线条的转角的两侧必须设置灰饼。外墙防水，外墙抹灰的配比和搅拌以及养护很关键,要保证灰浆的强度合格和其强度的均匀性，洒水养护到位保持湿润才能使完成的抹灰层不开裂，不空鼓, 必须严格控制过程质量，不留隐患。此外要注意空调板、飘窗板顶部、凸出墙面的线条顶部也需找平抹灰, 但要向外做内高外低且高差不小于的坡度以利于排除雨水，避免倒返水使得墙根部积水造成渗水, 此处需特别注意,单独验收 .所有凸外墙的线条侧面、线条底面宽度小于等于300的线条也要一次成型抹灰，所有空调板和飘窗板底、底部宽度大于 300 的线

15、条底部在混凝土基层处理平整后采用素黑水泥浆刮平整，如底部基层平整度很差可抹灰处理，但无论是刮浆还是抹灰都必须保证底部平整，且在底部靠近外层墙面处设置通长塑料滴水条,滴水条宽不小于，底部宽度小于0的可以直接抹成鹰嘴。所有外墙窗洞顶面也要抹灰统一做鹰嘴滴水，防止雨水返流至窗上造成外窗的渗漏隐患。单位请监理验收合格后我方方可抹灰，抹灰必须注意外墙窗的渗漏问题，窗外侧周边抹灰必须确保与发泡剂紧密相连，尽量将砂浆填满窗框与墙体之间的每个空隙，分层抹灰，注意养护 .窗周边抹灰完毕, 保温层施工抗裂砂浆层最后施工时需在砂浆与窗框之间预留约的凹槽一圈，采用抹灰后立即用圆6 钢筋勾出凹槽的方式实施，凹槽作为门窗

16、单位打玻璃胶用。以上措施的实施和控制一是为了保证外墙抹灰的平整，垂直不空鼓开裂，为保温层施工创造条件，二是保证外墙不渗水, 尤其是门窗洞周边、对拉螺杆孔洞、空调板和窗板与墙体相交接处等，必须重点检查,确保质量。另外外墙抹灰前原未预留的空调洞等所有外墙需要后开的洞口必须在抹灰前提前采用开孔机开孔,且低内高高差。还有需注意的是楼外墙两个单元之间的伸缩缝处抹灰到缝拐角即可.抹灰施工要点：、抹灰前必须先找好规矩 即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线 . 在不同墙体材料相交接缝的地方，先居中铺一层 300 . 钢丝网背面也要喷浆，不同材料交接处有高差的 1:2 水泥砂浆一道，高差超过

17、 。的要剔凿成斜面，然后再粉刷水泥砂浆，以防钢丝网铺贴时背部存在较大空隙造成抹灰时不易填实留下隐患导致空鼓开裂。、灰饼制作要求:先将房间规方，小房间可以一面墙做基线, 用方尺规方即可,如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以做为墙角抹灰准线，在离墙角约左右,用线锤吊直 , 在墙上弹一立线,再按房间规方地线(十字线及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线, 并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼.本工程抹灰按规范普通抹灰要求控制，其表面控制、空间尺寸要求见第五条质量要求，切记户内必须满足分户验收的空间尺寸要求。对于地下室墙面、 公共部分墙体仍需按分户验收中关于公共部分的要求实施抹灰，表面控制要求

18、按 （表）执行，注意必须保证通道、过道、楼梯间、预留洞口等抹灰完毕后符合建筑设计的宽度和高度尺寸要求, 不得任意加厚抹灰层，减小过道等宽度和高度将直接影响消防专项验收的通过, 需特别注意。其做法如下： 先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于）,再在墙的上角各做一个标 准灰饼(用打底砂浆 ,遇有门窗口垛角处要补做灰饼），大小3cm 见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂线做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为 准, 再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，然后在钉子上拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔。21。上下加做若干

19、标准灰饼。、墙面抹阳角灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直, 然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。4、厨卫间墙面如上所述拉细毛。、对于室内房间的踢脚线做法待抹灰完毕后采用素水泥加胶的方法涂刷，高度暂定，除厨房卫生间以外全部墙体均做此踢脚线。所有踢脚线待地坪施工完毕、墙面腻子或乳胶漆施工完毕后再施工。6、踢脚板、门窗贴脸板和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在他们安装前提前进行，抹灰面接槎应顺平。7、混凝土面油渍严重者应用碱水清洗。、厨房卫生间抹灰根部距离地面350 高范围只做刮糙找平，待防水泛水施工完毕再将此300 高抹灰完毕因为厨卫间抹灰后不做腻子，故必须注意预留的抹灰接口要横平竖直, 接口不要毛糙

20、。阳台、空中花园墙面按外墙做法，也存在此类问题外墙施工时也需注意。、特别需注意墙根部与地平交接200 高范围的抹灰， 要重点控制， 一定要将此处基层同大面一样处理平垂直,防止抹灰后此处凹凸不平棱角不直。10、抹灰砂浆强度也是抹灰验收的重要部分，是业主投诉最多的问题之一，要严格控制好配合比和砂浆和易性，经常检查抽查配比和原材料情况，检查拌制的灰浆的和易性, 确保抹灰强度不低于设计强度。11、抹灰时注意水电线盒等预留洞口的保护，洞口要预留方正尺寸正确，避免事后剔凿造成墙面空鼓开裂。12经甲方、监理验收合格后方可继续施工。七、抹灰安全、工序衔接、成品保护要求1、施工班组抹灰施工前，须认真熟悉设计图纸

21、和本方案，接受我项目安全、技术交底并对工人进行各项技术、技术交底。施工中如遇到难以解决的问题应及时向有关负责人员询问，得到解决后再施工。2、抹灰施工前，要根据现场安排确定需要抹灰的部位及不同部位抹灰的标准，以分别组织施工。、抹墙面时 , 注意水电在墙上预留的接线盒、标记等不要损坏,且将此处根据线盒的尺寸空出来不抹灰，出来的洞口要方正整齐尺寸正确，侧面也要平整，此处再次提及为的是望班组能尊重他人的成品别人才能尊重你的成品。还应注意抹灰作业与水电安装的交叉作业，一些狭小的地方抹灰，如管道井, 强弱电室需在电安装前抹灰，以免后期不易施工。在抹灰前，与水电工程师结合, 特别注意必须在水电施工完毕后方可

22、抹灰的部位，以免造成先抹灰后水电施工造成破坏再进行二次修补, 同时也是对水电进度的要求。、抹灰施工时, 应按规定配齐各种安全设施,现场楼层周边即四口、五临边应作好防护。因本工程地下室层较高，施工时操作脚手架应按规范要求搭设，架体上施工人员必须系好安全带，戴好安全帽。内操作架高度超过 2m以上必须按外脚手架搭设构造进行脚手架搭设或采用定型门式或脚手架。5、任何施工都不得拆卸外脚手架连墙件。连墙件的拆除必须按要求在规定条件下由爬架专业班组拆除。6、抹灰前一天应用橡皮管自上而下浇水湿润墙面。、抹灰用砂浆拌制时,先在地上铺垫板， 再在其上拌制, 以防因拌制砂浆残留时间过长而与砼基层粘结到起，影响后续地

23、坪的施工.、各施工班组施工完毕的地段应做到工完场清,现场剩下的材料应及时倒运至下一施工段，不得四处丢弃施工完毕 , 应及时办理与下一工种或工序施工队伍的场地交接. 施工中垃圾必须从楼梯或电梯装袋或装车运至地面指定垃圾堆放地，不得自楼层抛掷到地面，外架上垃圾必须及时清除，不得积压。八、质量要求及验收标准、本方案针对一般抹灰编制, 本工程按普通抹灰施工，抹灰工程完毕后,应根据天气情况洒水养护,养护间不少于7 天。2、砂浆拌制时，应严格按施工配合比掺加各种材料，加水量应根据砂的含水率酌情增减，以满足试验配合比的要求，严禁私自减少或增加水泥、石灰膏等更改配合比行为。砂浆为混合砂浆时,拌和时间不得少于分

24、钟，为水泥砂浆时不得少于2 分钟. 且各种砂浆应在砂浆初凝前使用完毕，即加水后3 小时内用完。抹灰操作中产生的落地灰必须及时收集起来适当加水随抹随用，不得等落地灰凝固后粉碎再做砂子使用，也不得使用掺有杂物的落地灰。3、抹灰工程验收表如下，施工中应按本表中要求控制。并根据现场实际施工情况组织分段分片验收。一般抹灰分项工程检验批质量验收记录工程名称检验批部位施工执行标准名称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组施工单位监理 ( 建设）序号GB50210-2001的规定抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍应清除干净，并1检查评定记录单位验收记录主应洒水润湿 .控2一般抹灰所用材料的品

25、种和性能应符合设计要求.项3抹灰工程应分层进行.目抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹4灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。1一般抹灰工程的表面质量应符合规范规定.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；2管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求; 水泥砂浆不得抹在上。一抹灰分格缝的设置应符合设计要求。般有排水要求的部位应做滴水线(槽)。项项目项目次允许偏差 (mm）普通抹灰高级抹灰6施工单位检查评定立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格条（缝 )直线度43墙裙、勒脚上口直线度43结果项目专业质量检查员：年月日设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月注：1.普通抹灰 , 允许偏差第3 项阴阳角可不检查；4、抹灰完要求达到分户验收要求质量要求检查方法检查数室内墙面外观质量室内墙面不应有爆灰、裂距墙 8001000处观察检全数检墙面面层粘结质量墙面面层粘结质量缝。阴阳角应顺直抹灰面层与基层之间应 粘结牢固 空鼓等缺项查在可击范围内用小锤轻击，部点，逐点敲击均匀全数检查注: 空鼓面积不大于且自然间（标准间）不多于2 处可不计。5、分户验收空间尺寸允许偏差值和允许极差值应符合下表项目净高度允许偏差 1515极差（ )1820检查方法用激光测距仪辅以钢卷尺检查九、材料运输及成品保护、现场材料运输，采用人货施工电梯配合工人