物业保洁全新规章新版制度

1、物业保洁规章制度【篇一：物业保洁管理制度】物业保洁管理制度 一、清洁工具的领用1、需用设备必须填写领用登记表;2、领用设备时，领用人需自行检查设备的完好限度，因检查不周， 导致病机出库而影响工作的，由领用人自行负责；3、使用设备时如发生故障，不得强行继续操作，违者罚款;4、因使用不当，发生机具、附件损坏者，按规定补偿；5、归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏，应 及时报修，并在领用簿上注明损坏状况；6、凡不符合上述领用规定的，保管人员有权拒收，由此影响工作的， 由领用人自行负责。二、常用工具的操作1、使用前，要理解设备的性能、特点、耗电量；2、操作前先清理场地，避免接线板、电机

2、进水或因电线卷入正在操 作的设备中而损坏设备；3、擦地机、抛光机、地毯清洗机、吸水机、吸尘器等设备均需按照 使用阐明对的操作，对的使用；4、高压水枪不能在脱水状况下操作；5、设备使用后，按规定职做好清洗、保养工作。三、清洁人员的安全操作工程1、牢固树立“安全第一“的思想，保证安全操作;2、打扫人员在超过2m高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤;脚踏在凳子上，以免摔伤;3、打扫人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电;4、打扫人员在不会使用清洁机器时，不得擅自开动机器，以免发生 意处事故；5、打扫人员应当严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾;6、在操作与

3、安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。7、打扫人员在使用开水时，应思想集中，以免烫伤。8、室外人员在推垃圾箱时，应小心操作，以免压伤手保洁公司保洁员奖惩制度保洁部现场纪律一、具有下列状况之一者，予以口头警告，并惩罚金5-10元。情节 严重者交给行政部解决。1、不使用指定的员工通道进出。2、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合规定。3、未经批准使用不可使用的设施。4、大声喧哗，遭到物业管理方或业主投诉。5、无端迟到、早退。6、随处吐痰，乱扔烟头，纸屑或杂物。7、上班时间做私事、看报纸、吃东西。串岗、扎堆聊天。8、工作时间接待亲友或私人探访。9、8:30上班,8:50准时上岗,11:30下班,13

4、:30准时上班,17:30下班，17： 30之前不准在办公室逗留。1、10、保洁员如上洗手间、饮水，不得超过10分钟，进餐不得超过 30分钟，同步立即告知上司安排人员顶岗,1、二、具有下列状况之一者，予以书面警告处分。罚款10-100元。3次违背口头警告条款之一者。2、对业主或同事粗言秽语，不讲礼貌。3、不经上级批准，中断工作或迟到，早退两次以上者。4、在工作时间瞌睡或已睡眠。5、在工作区域内不遵守规定，不听管理和劝阻。6、蓄意破坏社区或物业管理方财物。7、3、不经上级批准，中断工作或迟到，早退两次以上者。4、在工作时间瞌睡或已睡眠。5、在工作区域内不遵守规定，不听管理和劝阻。6、蓄意破坏社区

5、或物业管理方财物。7、在社区内随意乱写乱画，中伤别人。8、无事生非，挑拨离间，损害员工团结。9、不服从正常安全检查。10、运用上班时间收集废旧物，不服从上司，影响工作质量。11、开具虚假病历和处方单。三、具有下列状况之一者，予以涉及但不限于除名的处分。1、il1、il未履行批准手续，擅离岗位。2、工作不力，下属松散，影响工作质量。3、迟到、早退合计超过五次者和旷工二日以内者。4、常常不能保质保量完毕本职工作。5、损害公司名誉和物业管理方利益，弄虚作假者。6、泄露内部经营情报。7、运用工作之便，收受别人财物，经查实者。8、盗窃公司或甲方的财物。9、触犯法律，被拘留、劳教、判刑。【篇二：物业保洁管

6、理制度（2）】物业保洁管理制度为了规范保洁人员的管理制度，提高保洁人员的服务质量，使美的 城社区整体卫生环境更加清新、整洁，更加满意于住户，对本社区 保洁人员的工作做如下规定：一、保洁员岗位职责1、遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。2、服从上级领导安排，按照卫生管理实行细则的各项规章，保 证保量地完毕本人所分管区域内的保洁工作。3、遵守职工纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作 无关的事情。4、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。5、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故 障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排 除故障。

7、6、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事 态过程或采用有效措施，控制事态发展。7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工 具和用品私借别人使用或带回家中使用。8、虚心接受业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其 发生争执。9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。10、认真完毕上级主管临时交办的其他任务二、保洁员安全操作规程1、牢固树立“安全第一”的思想，保证安全操作。2、在超过1.5米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。4、不得擅自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。5、在不会使用机器时，不得擅自开动机器，以免发生意外事故。6、严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。7、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。8、室