电梯工程管理制度草案-jixiangwu

1、电梯安装装作业安安全要求求1 施施工前的的准备工工作 1.1 应确确定项目目负责人人、安全全管理人人员和施施工班组组及作业业人员。 1.2 应在在认真审审核图纸纸资料的的基础上上勘察施施工现场场，有针针对性地地编写施施工方案案和安全全措施。 1.3 进场场前应对对所有施施工人员员进行安安全交底底，并做做好交底底记录。 2 施施工前的的安全检检查确认认 2.1 在层层门口、机房入入口应做做好安全全防护和和安全标标志，确确认其完完好可靠靠。 2.2 应对对电动工工具、电电气设备备、起重重设备及及吊索具具、安全全装置等等进行检检查，确确认其安安全有效效。 2.3 对个个人携带带的安全全防护用用品应进

2、进行检查查，确认认其完好好齐全。 3 现现场安全全作业基基本要求求 3.1 进入入施工现现场应配配戴安全全帽，并并穿工作作服、工工作鞋等等安全防防护用品品。 3.2 施工工现场严严禁吸烟烟。 3.3 电焊焊气焊等等明火作作业应提提出动火火申请，得到有有关部门门批准后后方可进进行动火火作业。进入井井道及在 2mm以上的的高空作作业，应应配戴安安全带，并确认认安全可可靠。在在层门口口作业时时也应配配带安全全带。 3.4 电动动工具应应在装有有漏电保保护开关关的电源源上使用用，使用用前应试试验漏电电按钮，确认漏漏电保护护开关有效。 3.5 井道道施工禁禁止上下下交叉作作业。 3.6 除作作业需要要，

3、层门门口防护护栏（门门）不应应打开，防护栏栏（门）打开时时应有人人监护。 3.7 进入入井道前前应将各各层门口口附近的的杂物清清理干净净，以防防止掉入入井道，伤及井井道内的的作业人人员。安装材料料应码放放在层门门口的两两侧，不不应在层层门口前前放置任任何物品品，以防防落入井井道。 3.8 严禁禁在井道道内上下下抛掷工工具、零零件、材材料等物物品。 4 脚手手架的安安全使用用 4.1 脚手手架应由由专业人人员搭设设，并经经有关部部门验收收后方可可使用。脚手架架的更改改、拆除除也应由由专业人员完成成。 4.2 在每每层楼作作业位置置设置作作业平台台，作业业平台的的脚手板板应使用用厚度大大于 550

4、mmm的坚固固干燥木木板，脚手板的的宽度应应在 2200mmm 以以上。工工作平台台上的脚脚手板不不应少于于两块。 4.3 脚手手板应紧紧固在脚脚手架上上，脚手手板两端端应伸出出脚手架架横杆 1500mm 以上。 4.4 禁止止在脚手手架上放放置材料料、工具具等物品品。 4.5 应按按标准规规定敷设设安全网网，随时时清理脚脚手板及及安全网网上的杂杂物，安安全网发发生破损损应及时时更换。 4.6 同一一工作平平台上作作业的人人员不应应超过33人。 4.7 井道道工作平平台上作作业的人人员应配配带安全全带及安安全绳，并确认认连接可可靠。 5 用用电安全全 5.1 施工工现场用用电应遵遵守现场场用电

5、安安全的有有关规程程。5.22 施工工作业用用电应从从产权单单位指定定的电源源接电，使用专专用的电电源配电电箱，配配电箱应应能上锁锁。5.3 配电电箱内的的开关、保险、电气设设备的电电缆等应应与所带带负荷相相匹配。严禁使使用其它它材料代代替保险丝。 5.4 井道道作业照照明应使使用366V 以以下的安安全电压压。作业业面应有有良好的的照明。 5.5 所有有的电气气设备均均应保持持在完好好的状态态下使用用。 5.6 电焊焊机的地地线应与与所焊工工件可靠靠连接，严禁用用脚手架架或建筑筑物钢筋筋代替地地线。 6 消消防安全全 6.1 电焊焊气焊作作业应遵遵守相应应的安全全操作规规程。 6.2 电焊焊

6、气焊等等明火作作业时，应在作作业处清清理易燃燃易爆品品，并设设置防火火员，配配备灭火火器，井井道明火作业，除在作作业处以以外，还还应在最最底层设设置底坑坑防火员员，配备备灭火器器，作业业前清除除底坑内内的易燃燃物。 6.3 明火火作业结结束后，防火员员应确认认无明火火和火灾灾隐患后后方可离离开。 6.4 存放放配件的的库房应应配备灭灭火器，库房内内严禁明明火。 7 联联络 7.1 两人人(含两两人)以以上共同同作业时时应根据据距离的的远近及及现场的的情况确确定联络络方式，其目的的是保证证联络有效效，可以以采用喊喊话、对对讲机、轿内电电话等形形式。 7.2 凡需需要对方方配合或或影响到到另一方方

7、工作的的，应先先联络后后操作，被联络络人对联联络人发发出的联联络信号应先复复述，联联络人对对复述确确认并得得到对方方的同意意后再开开始作业业。 8 机机房作业业安全 8.1 预留留孔保护护应符合合： a) 进入机机房作业业时，应应将机房房与井道道的预留留孔有效效覆盖保保护，防防止杂物物掉入井井道； b) 机房与与井道配配合作业业时，应应首先进进行联络络，确认认安全后后才可打打开保护护板。 8.2 曳引引机吊装装应符合合： a) 曳引机机应由专专业吊装装人员吊吊装进入入电梯机机房，吊吊装人员员应持有有特种作作业人员员（起重重）证书书； b) 吊装就就位前应应确认机机房吊钩钩的允许许负荷大大于等于

8、于设计要要求； c) 起重装装置的额额定载荷荷应大于于曳引机机自重的的 1.5 倍倍； d) 索具应应采用直直径12mmm的钢钢丝绳，钢丝绳绳、绳套套、绳卡卡符合标标准要求求； e) 吊装前前应确认认起重吊吊钩防脱脱钩装置置有效； f) 索具须须吊挂在在曳引机机的吊环环上，不不应随意意吊挂； g) 曳引机机吊离地地面 330mmm 时，应停止止起吊，观察吊吊钩、起起重装置置、索具具、曳引引机有无无异常，确认安全后方方可继续续吊装； h) 吊装时时，曳引引机上下下均不应应站人，不应有有杂物； i) 起重装装置不应应将曳引引机吊停停在半空空时吊装装人员离离开吊装装岗位。 8.3 两台台（含两两台）

9、以以上电梯梯同一机机房作业业时，如如果有已已经运行行的电梯梯，应在在已运行行的电梯梯周围拉上警戒戒线，并并悬挂警警示标志志。 8.4 两台台（含两两台）以以上电梯梯共用一一个机房房时，电电源开关关与电梯梯的标识识编号应应一致，以免发发生误操作。 9 装装有多台台电梯井井道作业业安全 装有多台台电梯井井道作业业安全应应符合： a) 两台（含两台台）以上上电梯的的井道，施工前前应确认认井道已已经按标标准封闭闭； b) 井道内内只要有有一台电电梯进行行明火作作业，其其它井道道内在明明火作业业面以下下不应有有人； c) 导轨吊吊装、轿轿厢组装装等起重重作业时时，相邻邻井道应应暂时停停止工作作退出井井道

10、，待待吊装作作业完成成后再恢复工作作。 10 井道放放样板作作业安全全 井道放样样板作业业安全应应符合： a) 放样板板时井道道上下作作业人员员应保持持联络畅畅通； b) 放样板板工具和和材料应应装入工工具袋中中，并固固定在工工作平台台上确保保不会坠坠落。如如在井道道中不易易固定，则应在不不使用时时随时退退出井道道； c) 底坑配配合人员员应在放放样人员员允许时时才可进进入底坑坑，并保保持联络络。 11 导轨安安装作业业安全 导轨安装装作业安安全应符符合： a) 焊接导导轨支架架和吊装装导轨时时应遵守守高空作作业、安安全用电电、消防防安全的的有关规规定； b) 安装导导轨时如如需临时时拆卸吊吊

11、装导轨轨就位位位置的脚脚手架横横杆，不不应同时时拆卸两两根(含含两根)以上，且应采取取防护措措施，在在导轨就就位后，应立即即恢复； c) 使用绳绳索牵拉拉时绳索索强度应应满足要要求，应应两人（含两人人）以上上牵拉。牵拉时时应有锁锁紧方式式； d) 使用卷卷扬机吊吊装时，卷扬机机应安装装牢固并并有可靠靠的制动动装置； e) 吊装导导轨时应应设专人人指挥； f) 吊装导导轨前应应认真检检查卷扬扬机、UU 型环环、绳索索等吊具具，确认认安全后后方可使使用； g) 在井道道内提升升导轨时时，作业业人员应应离开井井道； h) 导轨压压板、连连接板螺螺栓紧固固前不应应放松吊吊挂绳索索。 12 层门安安装作

12、业业安全 层门安装装作业安安全应符符合： a) 层门门门扇安装装好以前前，不应应拆除安安全围挡挡； b) 层门门门扇安装装后应马马上安装装门锁，并能有有效闭锁锁层门； c) 如层门门套与土土建结构构间缝隙隙大于 1000mm则则不应拆拆除安全全围挡。 13 轿厢安安装作业业安全 轿厢安装装作业安安全应符符合： a) 组装轿轿厢之前前应检查查吊索、吊具； b) 手拉葫葫芦钢丝丝绳套应应通过曳曳引绳孔孔挂在机机房吊钩钩上，不不应用曳曳引绳孔孔作吊挂挂； c) 吊装轿轿底、轿轿架、上上梁等重重物进入入井道时时，应设设尾绳牵牵拉。 14 对重安安装作业业安全 对重安装装作业安安全应符符合： a) 吊装

13、对对重架前前拆除的的脚手架架横杆在在对重就就位后应应立即恢恢复； b) 对重架架下支撑撑应可靠靠牢固； c) 加载对对重块时时应防止止压手。 15 曳引绳绳安装作作业安全全 曳引绳安安装作业业安全应应符合：a) 采用巴巴氏合金金工艺的的曳引绳绳应严格格遵守明明火作业业的规定定； b) 使用砂砂轮机切切断钢丝丝绳时应应配戴护护目镜； c) 安装曳曳引绳时时不应将将曳引绳绳两端同同时送入入井道，以免滑滑落到井井道中。电梯施工工质量管管理制度度1、施工工队质量量负责人人是贯彻彻、执行行、落实实、检查查质量管管理制度度的主要要负责人人，施工工队必须须层层把把好质量量关，认认真贯彻彻谁指挥挥生产，谁操作

14、作,谁对对产品质质量负责责的原则则。2、严格按按照有关关质量规规范、验验收标准准指导生生产班组组施工, 并经经常深入入一线监监督和检检查评定定工作。且按日日、旬、月对施施工班组组和全队队工程质质量动态态进行分分析，定定期召开开分析会会。3、技术负负责人配配合质量量负责人人共同具具体落实实各项质质量检查查制度，由班长长负责对对当日完完成施工工部位的的质量进进行自检检，由质质检员组组织各工工种、班班组进行行交检，由质量量负责人人作好与与甲方的的交接验验收工作作。4、每月定定期由队队长组织织有关人人员，对对其本队队所承担担的在施施工程项项目进行行一次质质量大检检查，查查管理班班子、查查制度落落实、查

15、查质保措措施、查查隐患等等。5、施工中中若出现现质量事事故，质质量负责责人应及及时向甲甲方质检检技术部部门汇报报，不得得隐瞒、虚报，其事故故的补救救与整改改措施也也必须是是甲方同同意或下下达的方方案，对对于造成成质量事事故的责责任者，应据其其情节轻轻重给予予经济处处罚或辞辞退。66、施工工队质量量、技术术负责人人应定期期对职工工进行施施工质量量的重要要性教育育，加强强技术知知识培训训，增强强职工质质量意识识，以确确保工程程质量。电梯施工工技术管管理制度度甲方下达达的技术术资料文文件，施施工队的的技术负负责人应应组织队队内技术术管理班班子进行行认真学学习，并并向各作作业工种种班组进进行书面面交底

16、，并履行行签字手手续。施工队不不得擅自自更改图图纸设计计，如有有设计变变更必须须按甲方方技术部部门下发发的书面面变更施施工，施施工中不不得不懂懂装懂，一知半半解的盲盲目操作作。施工队必必须有完完整的施施工日记记和逐层层的技术术交底内内容记录录，变更更洽谈记记录，测测量放线线记录，质量验验收记录录等，以以保证资资料的完完整性和和操作生生产的可可靠性。对于特殊殊工艺要要求，应应由技术术负责人人组织作作业人员员进行技技术操作作培训，对于特特殊工种种，如架架子工、机械工工、电气气焊工等等必须持持证上岗岗。冬雨季施施工项目目，必须须按照甲甲方技术术部门下下达的冬冬雨季施施工技术术措施进进行施工工，确保保

17、工程质质量和安安全生产产。施工队应应积极配配合公司司、甲方方安排的的各种技技术培训训，技术术负责人人应经常常组织队队内管理理人员及及工人进进行技术术学习，不断提提高队伍伍的整体体技术平平。对临时施施工用电电，要有有详细的的安排，要有临临时用电电方案。新装电梯梯验收检检验申请请程序一、检验验依据根据据特种种设备安安全监察察条例第二十十一条：锅炉、压力容容器、压压力管道道元件、起重机机械、大大型游乐乐设施的的制造过过程和锅锅炉、压压力容器器、电梯梯、起重重机械、客运索索道、大大型游乐乐设施的的安装、改造、重大维维修过程程，必须须经国务务院特种种设备安安全监督督管理部部门核准准的检验验检测机机构按照

18、照安全技技术规范范的要求求进行监监督检验验；未经经监督检检验合格格的不得得出厂或或者交付付使用。二、检验验标准1、电电梯监督督检验规规程； 2、电梯梯安装检检验规范范（GGB1000600-19993）； 3、电梯制制造与安安装安全全规范（GBB75888-119955）； 4、自动动扶梯和和自动人人行道监监督检验验规程； 5、自动扶扶梯和自自动人行行道的制制造与安安装安全全规范（GBB168899-19997）； 66、杂杂物电梯梯监督检检验规程程； 7、杂物物电梯（JGG1355-20000）； 8、液压电电梯监督督检验规规程； 99、液液压电梯梯（JJG50071-19996）。三、申请

19、请检验持以以下资料料到所在在地特种种设备安安全监督督管理部部门申请请：11、使用用单位填填写电电梯检验验申请单单（需需盖使用用单位公公章）；2、检验费费缴款凭凭证；3、告告知书、告知书书回执；4、整机合合格证；5、装箱单单；66、销售售合同；7、自检报报告及自自检记录录；88、试运运行记录录；99、隐蔽蔽工程施施工情况况记录；100、如有有改变原原施工方方案的，应有改改变施工工情况记记录。 如如使用单单位申请请材料不不齐全或或者不符符合法定定形式的的，当场场或者在在5日内内一次告告知申请请人需要要补正的的全部内内容。待待申请人人补齐资资料后，给予受受理并安安排相应应的检验验。四、业务务受理在受

20、受理申请请之日起起，100个工作作日内安安排检验验，现场场给予质量技技术监督督行政许许可申请请受理决决定书。五、实施施现场检检验的条条件11、对电电梯进行行自检，做好自自检报告告；22、准备备好额定定载重量量1255%的标标准试重重物；3、准准备好相相关的档档案、制制度（电电梯电气气原理图图、电梯梯管理员员操作证证等）备备查；4、电电梯使用用、安装装单位应应安排相相关的专专业人员员到现场场配合检检验。六、检验验报告出出具和发发放检验完完成后，在100个工作作日内出出具“电梯检检验报告告书”。不同地区区的具体体要求略略有差异异，需按按地区具具体要求求办理！电梯故障障维修标标准作业业程序一、目的的

21、 规范范电梯故故障维修修工作，确保电电梯的安安全运行行。 二、适用用范围 适用于于物业管管辖内的的电梯故故障维修修工作。 三、职责责 1、电梯分分包公司司和电梯梯维修工工负责电电梯发生生故障时时的紧急急维修工工作。 2、工工程部主主管负责责电梯故故障维修修的组织织监控工工作。 四、程序序要点 1、电电梯发生生故障后后，电梯梯维修供供应快速速到达现现场（值值班人员员和电梯梯工100分钟内内；分包包公司330分钟钟内）。 2、先察看看故障现现象、分分析发生生故障原原因、分分析故障障的位置置。 33、根据据不同的的故障，进行相相应的处处理。 4、一一般常见见机械故故障及处处理措施施。 (1)机机房：

22、 奠基轴轴承故障障：奠基基运转时时发出异异常声响响，如判判断是轴轴承故障障，应拆拆下奠基基检查轴轴承，如如有发卡卡、磨损损过大，则需更更换轴承承； 选层器器故障：一般有有以下几几种： 滑链链：应调调整链条条长度，调整带带动轮位位置； 选层层器三角角出头不不动：多多为污尘尘太多所所致，应应用除污污剂清除除污染。此剂除除污快、去污强强，而且且还有润润滑作用用； 上、下滑杆杆不灵活活：主要要是导向向轴承锈锈死、或或导轨没没有润滑滑、主导导州生锈锈、没有有润滑油油所致。应更换换导向轴轴承、导导轨加润润滑油、出去主主导轴锈锈污、加加润滑油油。 制动器器故障：制动闸闸瓦与制制动轮之之间有摩摩擦现象象。应调

23、调整制动动闸瓦，更换制制动闸瓦瓦，除去去制动轮轮上的油油污； 限速器器故障：夹绳钳钳口及绳绳槽处有有杂物、轴承损损坏。应应清晰杂杂物、更更换轴承承。 (2)井井道与轿轿厢： 轿厢门门和自动动门机构构故障：开关门门时有抖抖动声、不开门门、不关关门，开开门时有有碰声、门隙过过大等。应清除除地坎滑滑槽杂物物、调整整安全触触板、连连杆转动动处加油油等； 厅门故故障同上上； 开门刀刀故障：运行时时有碰声声、或突突然停车车。应调调整开刀刀门位置置（开刀刀门与厅厅门地看看见隙、开门刀刀与厅门门挂轮间间隙）； 导轨故故障：运运行不平平稳、发发抖、郑郑东等现现象。应应调整轨轨道尺寸寸，用找找道尺调调正、用用轨道

24、锉锉修平接接口； 导靴故故障：运运行不平平稳、有有磨铁声声、振动动等现象象，导靴靴片磨损损严重、导靴座座位置不不对等，应更换换导靴，调整到到靴座位位置； 安全钳钳故障：运行时时有磨铁铁声，严严重时安安全钳还还会动作作刹车，或单边边刹车。应调整整安全钳钳间隙、安全联联动机构构，加油油润滑，保证个个活动部部位灵活活。 (3)底底坑： 补偿联联故障：运行时时间有碰碰链声，由于补补偿链增增长或缩缩短等原原因所致致。应调调整补偿偿链长度度； 安全钳钳钢丝绳绳张紧轮轮故障，不活动动，液压压油量不不足。应应出去铁铁锈，补补充液压压油。 5、电电梯一般般常见的的电器故故障及维维修处理理方法 (1)机房： 保险

25、丝丝故障： 缓冲器器、地坑坑急停、断绳开开关短路路。应排排去底坑坑积水，排除短短路点、换上双双同保险险丝、厅厅门轿门门安全回回路； 井道道有水，回路有有短路点点。应断断去来水水源，排排除断路路点，换换上双同同保险丝丝、指示示灯回路路；厅外只只是有水水或有线线破裂断断路。应应排干水水，排除除短路点点，更换换保险丝丝，控制制回路； 控制线线圈被烧烧，控制制元件内内部断路路，应更更换控制制线圈和和控制元元件，排排除线路路断路点点、换上上双同胞胞线丝。 接触和和断路器器故障：接触期期或继电电器不工工作，由由于接触触器和继继电器线线圈烧坏坏，控制制线路或或插件有有断开点点，控制制线路保保险丝被被烧坏等等

26、原因所所致。应应更换接接触器或或继电器器，排除除断开点点，更换换保险丝丝。 (2)开开道与轿轿厢： 上、下下限位及及极限开开关故障障：此故故障出现现电梯不不能走车车，一般般是由于于开关接接触不好好或断路路等原因因所致。应清洁洁接触点点火更换换、排除除断电等等。 轿门、厅门连连锁开关关故障：此故障障出现电电梯只管管门不走走车，一一般是由由于联锁锁开关接接触不好好或开关关损坏、线路断断路等原原因所致致。应清清洁接触触点，更更换开关关排除线线路断电电等。 安全钳钳开关、安全窗窗开关、骄顶急急停：此此故障出出现电梯梯不走车车，一般般是由于于开关接接触不良良或损坏坏等原因因所致。应清洁洁接触点点，更换换

27、开关。 (33)底坑坑： 缓冲器器开关、地坑急急停开关关故障：此故障障出现电电梯不走走车，一一般是由由于接触触不良，缓冲器器复位不不到位，主钢丝丝绳过长长，对重重碰到缓缓冲器开开关损坏坏所致。应气节节接触点点，缓冲冲器复位位，缩短短主钢丝丝绳，更更换开关关； 张紧论论断绳开开关故障障：此故故障出现现电梯不不走车，一般是是由于开开关接触触不良，安全钱钱钢丝过过长，开开关损坏坏等原因因所致。应清洁洁接触点点，缩短短安全钳钳钢丝，更换开开关。 6、电电梯故障障排除后后，电梯梯供应将将电梯故故障维修修情况记记录在电梯维维修记录录表中中，归档档长期保保存。电梯调试试作业及及检查作作业安全全要求1 清清理

28、现场场和张贴贴标志作作业 在电梯的的清理现现场及张张贴标志志作业中中，应遵遵守： a) 调试前前运动部部件周围围的安全全确认与与安全装装置的动动作确认认、以及及其后的的电源接接通、电电源切断断应由调试员或或检查员员进行； b) 调试前前应确认认层门口口土建封封堵已经经完成，确认无无缝隙；曳引机机基础混混凝土达达到设计计强度要要求； c) 运行时时应先清清除井道道中的障障碍物，然后再再运行； d) 进行检检查时，应站在在运动或或旋转部部件不会会触及身身体的位位置； e) 试运行行接通电电源之前前，一定定要确认认周围的的安全，同时应应检查部部件有无无漏装，材料、工具是是否清理干净； f) 试运行行

29、接通电电源之前前，应先先在运动动部位或或旋转部部位张贴贴“运动部部件注意意”的标志志； g) 各控制制回路原原则上不不允许短短接。但但由于作作业需要要必须进进行短接接时，应应使用专专用短接接线，短短接操作应符合合企业的的标准要要求，在在该作业业结束后后应立即即复原,所使用用的短接接线，应应如数拆拆除、清清点，并由相关关人员确确认； h) 为了防防止第三三者的进进入而发发生事故故，应在在电梯机机房出入入口处设设置门锁锁，层门门设置围围栏，且且张贴“无关人人员，严严禁进入入”的标志志； i) 轿厢上上行时轿轿顶与对对重底部部汇合前前 2mm3mm以及轿轿厢下行行时底部部接近对对重上部部2m3m 处

30、，在在对重侧井道道壁安装装“对重接接近，注注意安全全”的标志志。 2 试试运行与与调整作作业 在试运行行作业与与调整作作业中，应遵守守： a) 各层层层门锁应应闭合，门锁回回路和安安全回路路应接通通； b) 试运行行前，应应完成脚脚手架拆拆除作业业和底坑坑缓冲器器安装作作业； c) 运行时时，禁止止站在轿轿顶上作作业，但但在检修修速度状状态下进进行检查查作业时时不在此此限制； d) 运行中中，身体体各部位位均不应应超出轿轿顶边缘缘之外； e) 轿顶有有作业人人员时，禁止电电梯高速速运行； f) 进入井井道作业业时，应应打开井井道照明明灯； g) 禁止在在轿顶与与轿厢内内同时作作业； h) 试运

31、行行与调整整作业时时，其他他非作业业人员不不允许搭搭乘； i) 进入或或退出轿轿顶及轿轿顶作业业时，应应遵守以以下安全全注意事事项： 打开层层门进入入轿顶前前，应按按下停止止按钮，并将检检修/正正常转换换开关转转换到检检修位置置，开启启照明后再再进入轿轿顶； 退出轿轿顶时，打开层层门，先先退出轿轿顶，然然后将检检修/正正常转换换开关转转回到正正常位置置，并将将停止按钮钮复位，关闭照照明后再再关闭层层门； 在轿顶顶作业时时，应将将检修/正常转转换开关关转换到到检修位位置； 在轿顶顶检修运运行时，应站在在轿顶板板上，禁禁止站在在轿架横横梁上并并注意头头顶上方方的建筑筑物，井井道四周周的各种种附属物

32、物及对重重； 在同一一井道内内有多台台电梯，应注意意相邻电电梯运行行可能发发生的危危险。自动扶梯梯与自动动人行道道安装和和维修作作业安全全要求1 吊吊装作业业安全要要求 1.1 吊装装作业应应由专业业吊装人人员进行行操作。 1.2 起重重设备应应取得特特种设备备检验合合格证，起重工工须持有有相应的的资格证证书。 1.3 起吊吊时，吊吊带（索索具）的的安全系系数不小小于 55，起吊吊物不应应该超过过起重设设备的额额定负荷荷。 1.4 起重重时，闲闲杂人员员不应靠靠近，起起重臂下下面严禁禁站人。 1.5 在每每次使用用前，所所有的起起重设备备均需经经过目测测检查是是否存在在不合格格的地方方。对有有

33、问题的的设备应立即停停止使用用。 1.6 在悬悬挂物可可能摇晃晃或通过过限制的的区域时时，应使使用尾绳绳和导索索。 2 工工地现场场的安全全要求 2.1 工作作开始前前，应在在自动扶扶梯和自自动人行行道的出出入口处处设置有有效的护护栏，警警告和防防止无关关人员误误入工作作区域。 2.2 维修修作业应应确保自自动扶梯梯和自动动人行道道上没有有乘客才才可以停停止自动动扶梯和和自动人人行道运运行。 2.3 在进进行工作作前，自自动扶梯梯和自动动人行道道的主电电源开关关和其他他电源开开关应置置于“关”的位置置，上锁锁悬挂标标签并测测试和验验证有效效。 2.4 当一一节或多多节梯级级被拆除除，不允允许乘

34、用用自动扶扶梯和自自动人行行道，应应用两种种独立的的方法在在电气和和机械方方面锁闭闭设备。 3 在在桁架中中作业的的安全要要求 3.1 试验验停止和和检修开开关，试试验共用用和方向向按钮的的有效性性。 3.2 自动动扶梯和和自动人人行道只只能以检检修速度度运行。 3.3 不允允许在梯梯级轴上上行走。 3.4 对主主电源开开关锁闭闭，警示示并采取取两种独独立的方方法，电电气和机机械阻挡挡来防止止梯级链链条的运运动。 4 驱驱动站和和转向站站作业的的安全要要求 4.1 进入入驱动站站和转向向站应按按下停止止开关。 4.2 提供供充足的的照明以以保证安安全进出出和安全全工作，控制开开关应在在靠近每每

35、个入口口的地方方。 4.3 要配配备一个个电源插插座以备备使用电电动工具具。该插插座应符符合GBB 166899919997 中133.6 的要求求。 4.4 进入入驱动站站和转向向站工作作时，入入口处应应设置有有效的防防护装置置。 4.5 对于于重载的的自动扶扶梯和自自动人行行道的电电动机、齿轮箱箱应采取取预防措措施以防防止在高高温情况况下接触触到这些些设备，在可能能达到高高温的机机器上应应贴上警警示标识识。自动扶梯梯保养项项目表第一部分分 上上机械室室 1、 上机室室的环境境清洁。 2、 控制箱箱电器开开关，接接触器等等部件动动作情况况、确认认。 33、 电机机、减速速箱检查查、加油油。

36、44、 制动动器抱闸闸间隙的的动作情情况检查查、调整整。 55、 主驱驱动链松松紧度检检查、调调整，断断链保护护装置检检查。 6、 油泵泵、油嘴嘴工作状状况检查查、调整整、加油油。 77、 步级级链工作作状况及及步级链链防振胶胶条检查查。 88、 终端端齿防震震缓冲胶胶垫及终终端大齿齿轴承的的检查。第二部部分 1、 扶手手带运行行状况及及表面温温度的检检查、测测定。 2、 检查查步级运运行状况况及磨损损情况。 3、 乘座感感觉、异异音、振振动情况况检查确确认。 4、 步级级及步级级裙板的的运行间间隙检查查、调整整。 55、 急停停开关、裙板开开关、扶扶手带入入口胶和和保护开开关的检检查确认认。

37、 66、 强化化玻璃、光管、盖板、裙板的的检查。 7、 梳齿板板磨损情情况的检检查、调调整。 8、 扶手手带与步步级运行行速度的的检查、调整。 9、 扶手带带驱动轮轮，驱动动链的检检查、调调整.110、 扶手手带传动动链、拉拉力链的的检查、调整。 111、 扶手带带导向轮轮的检查查、调整整。 112. 步级级轮导轨轨及框架架的清洁洁。 第第三部分分 下机机室1、 下机械械室梯头头的环境境清洁。 2、 报警蜂蜂鸣器的的动作情情况检查查。 33、 急停停开关，闸刀开开关及检检修开关关动作情情况的检检查确认认。 44、 锁匙匙开关及及下梯头头箱内照照明的检检查确认认。 55. 下下终端齿齿防震缓缓冲

38、胶垫垫及步级级链弹簧簧杆尺寸寸的检查查确认。备注1、扶手带带、强化化玻璃、步级、盖板日日常卫生生清洁由由甲方负负责。 2、减减速箱机机油、油油泵机油油由甲方方提供。 3、乙方免免费提供供扶梯梳梳齿板及及黄色边边齿。电梯及自自动扶梯梯井道的的测量一、电梯梯销售人人员应具具备的几几种能力力（1）能够读读懂本公公司的电电梯标准准布置图图。即根根据布置置图向客客户解释释电梯井井道土建建技术问问题，特特殊问题题可以向向工厂技技术支持持人员咨咨询。（2）能能够识别别与电梯梯有关的的建筑图图纸。销销售员应应该能够够在客户户提供的的建筑施施工图中中找到与与电梯井井道相关关的图纸纸和有关关的参数数，其中中包括：

39、电梯井井道剖面面图（包包括层高高、底坑坑深、机机房高，厅门牛牛腿等数数据）；电梯井井道平面面图（包包括井道道内平面面净尺寸寸、门口口宽度及及方向、墙厚等等）；电电梯机房房平面图图（包括括机房平平面尺寸寸、井道道与机房房的相对对位置，门口位位置等）。也有有的建筑筑施工图图将以上上内容合合并在一一张图上上。许多多建筑施施工图还还标明了了按哪种种品牌的的电梯设设计，以以及施工工时由电电梯厂家家指导等等事项。对于数数量较多多的电梯梯项目,要能够够根据电电梯井道道详图与与建筑总总平面图图中的定定位轴线线确定每每台电梯梯的位置置及编号号。销售售人员还还应该掌掌握一些些常用的的与电梯梯井道有有关的建建筑术语

40、语及相关关知识，这有利利于电梯梯销售人人员与建建筑设计计及施工工人员的的沟通。例如：梁、柱柱、基础础、过梁梁、圈梁梁、牛腿腿、主筋筋、箍筋筋、剪力力墙、混混凝土标标号等这这些名词词的含义义。（33）对井井道进行行现场测测量并做做好记录录。销售售人员应应知道签签订货合合同需要要哪些井井道数据据及其测测量方法法，还能能够根据据现场测测量结果果绘制草草图。绘绘制的草草图要求求大致符符合比例例，数据据标注准准确，字字迹清晰晰，特殊殊结构要要注明，如有必必要还应应画出局局部详图图。测量量尺寸只只要精确确到厘米米就可以以。（44）大致致了解电电梯安装装的过程程。电梯梯安装基基本步骤骤为：清清理井道道、查看

41、看现场是是否具备备安装条条件、提提供临时时库房、拆箱验验件、搭搭脚手架架、制作作样板、放基准准线、安安装导轨轨支架、安装导导轨、安安装机房房设备、安装厅厅门装置置、在底底层装对对重、在在顶层装装轿厢、安装井井道机械械设备、挂钢丝丝绳、安安装电气气装置布布置井道道电缆和和随动电电缆、整整机调试试验收。了解这这些有利利于销售售员对电电梯土建建的理解解，尤其其是分批批发货时时掌握发发货顺序序。二、现场场测量的的意义和和作用具具备电梯梯井道的的测量及及特殊井井道条件件的一般般分析处处理能力力是当今今电梯业业内公认认的对销销售人员员的基本本要求。一个现现场知识识丰富的的销售员员能够根根据项目目谈判中中涉

42、及到到的井道道条件，对可供供产品及及土建改改造初步步方案做做出快速速的反应应，缩短短谈判进进程，也也就更容容易赢得得客户的的信任和和定单，同时还还提高了了企业的的形象。井道测测量的目目的，是是向电梯梯公司提提供详细细、真实实的井道道参数，使电梯梯布置图图设计人人员能够够绘制出出符合现现场实际际情况的的布置图图。要特特别提醒醒客户，合同签签订确认认图纸后后如有土土建变更更应及时时通知电电梯厂家家，尽早早做合同同图纸变变更，以以防止影影响安装装。在以以下情况况下需要要进行井井道测量量：1用户无无法提供供电梯井井道的建建筑施工工图纸；2用用户提供供的井道道图纸不不全或图图纸中的的数据不不全；33现场

43、场施工尺尺寸与用用户提供供或确认认的图纸纸尺寸不不符。电电梯布置置图的作作用是：1用用于指导导建筑设设计部门门进行电电梯井道道土建设设计或改改造；22用于于指导电电梯工厂厂进行电电梯结构构设计并并投料生生产；33用于于指导电电梯设备备的现场场放线安安装。布布置图的的绘制原原则是尽尽量不改改动或者者少改动动原有的的井道土土建结构构。电梯梯厂家提提供的布布置图是是建筑设设计部门门进行电电梯井道道土建设设计的依依据，不不能直接接用于井井道施工工，施工工单位应应按照建建筑设计计部门的的建筑施施工图（蓝图）进行施施工，但但电梯布布置图也也可供土土建施工工单位参参考。三、电梯梯井道测测量的基基本内容容1井

44、井道宽度度：面对对电梯厅厅门，测测量井道道两侧壁壁间的净净空尺寸寸。井道道进深：从厅门门口内壁壁到井道道后壁之之间的净净空尺寸寸。对井井道的宽宽度和进进深，每每一层都都要测量量，防止止井道上上下偏差差过大。用一根根细长木木竿由厅厅门洞口口探入井井道内壁壁，再将将木竿抽抽出来用用尺测量量探入部部分长度度。井道道宽度测测量用钢钢卷尺就就可以了了,如果果井道进进深不大大,也可可直接用用钢卷尺尺探入井井道测量量。注意意有的井井道壁设设计为下下厚上薄薄，导致致井道有有下窄上上宽现象象。2门口：测量门门洞宽度度、高度度、以及及呼梯孔孔位置尺尺寸，还还要测量量左右两两侧墙垛垛的宽度度，以此此判定门门口中心心

45、是否位位于井道道中心,以及偏偏差多少少。勘察察门洞上上方的钢钢筋混凝凝土过梁梁，一般般要求3300mmm高与与墙等厚厚与井道道等宽，用于安安装层门门装置。每一层层的门洞洞下方必必须有钢钢筋混凝凝土梁用用以安装装厅门地地坎装置置，如有有牛腿须须作记录录。门口口留洞高高度一般般为：自自装修完完工地面面起,电电梯净开开门高度度+1000mmm3层层高：在在厅门口口测量相相邻两层层楼板装装修完工工地面之之间的垂垂直距离离。可用用一根木木竿分段段测量上上一层楼楼板下皮皮到脚站站地面的的净尺寸寸，之和和再加上上楼板厚厚度即为为该层层层高。也也可在与与厅门地地面等高高的楼梯梯上下口口处测量量层高。4顶顶层高

46、度度：顶层层装修完完工地面面到井道道顶板下下皮之间间的净尺尺寸。55底坑坑深度：最低一一层装修修完工地地面到坑坑底的深深度。注注意观察察底坑内内有无建建筑基础础等结构构突入井井道内，如有则则须量出出其尺寸寸,做好好记录。6井井壁结构构：砖混混结构井井道须勘勘察有无无圈梁，如有须须记录圈圈梁中心心间距(一般要要求圈梁梁高度3300mmm，最最小为2200mmm)，如有埋埋件需记记录埋件件尺寸及及其间距距，注意意许多情情况下，如果不不是按你你所代表表的厂家家图纸设设计的井井道，埋埋件位置置都有偏偏差。后后对重的的电梯井井道须三三面布梁梁（或埋埋件），侧对重重电梯井井道只须须左右两两面布梁梁（或埋埋

47、件）。还要注注意井道道的四角角有无突突出井道道内部的的立柱，井道内内壁有无无突出的的梁等结结构，并并做好记记录。埋埋件位置置由电梯梯厂家根根据导轨轨支架与与井道壁壁焊接固固定的位位置来确确定，埋埋件一般般用122-166mm厚厚的钢板板。7机房房：量出出机房的的平面长长度和宽宽度尺寸寸，标出出机房与与井道的的相对位位置，起起台（如如有）高高度、吊吊钩下缘缘到井道道顶板上上皮之间间的高度度、机房房开门位位置及尺尺寸等，还要记记录有无无支撑台台等情况况。机房房是否有有高台及及其高度度尺寸决决定了工工厂发货货时机房房线盒的的长短，急停开开关的配配置等问问题。另另外还要要注意机机器梁支支撑台之之间的距

48、距离（一一般等于于井道的的宽度或或进深），避免免工厂发发货时将将机器梁梁发短。四、电电梯井道道一般土土建问题题的处理理1井道道过大或或过小：当电梯梯井道两两侧内壁壁距厅门门中心线线的尺寸寸，以及及井道进进深大于于标准布布置图尺尺寸2000mmm以内时时，是可可以不改改土建安安装电梯梯的，但但要在图图纸上注注明实际际尺寸，供厂家家相应加加长导轨轨支架。如果井井道宽度度或深度度太大，就要采采取加钢钢梁等补补救措施施，或向向厂家设设计人员员咨询可可否采用用支架加加长加固固的办法法。电梯梯厂家提提供的标标准土建建布置图图一般都都是最小小尺寸，为的是是节省建建筑面积积，提高高产品的的适应能能力。因因此如

49、果果井道小小于标准准尺寸，应该向向工厂咨咨询。要要特别注注意高层层建筑的的土建偏偏差。厅厅门一侧侧井道内内壁的垂垂直面偏偏差应保保证在00225mmm之内，其它三三面井道道内壁的的垂直面面偏差应应保证在在050mmm之内内。2井道道四角有有立柱出出现：如如果井道道后侧左左右某一一角有立立柱凸出出时，不不超过2200mmmx2200mmm，一一般是不不影响电电梯安装装的。但但如果在在厅门两两侧井道道的墙角角处有突突出的立立柱，在在标准井井道宽度度范围内内是不允允许的。建筑结结构中立立柱有时时下粗上上细，所所以要特特别注意意底层。3顶顶层高度度（ohh）不够够：这种种情况应应将机房房井道局局部向上

50、上抬高到到顶层高高度满足足标准尺尺寸，即即“起炕”，“起炕”后井道道顶板上上皮到吊吊钩下缘缘的距离离必须满满足曳引引机安装装空间要要求，一一般应大大于22200mmm。如如果“炕”的高度度大于等等于5000mmm，则电电梯安装装后用户户必须做做高台护护栏及爬爬梯（有有时用户户也会委委托电梯梯厂家来来做）。4底底坑过深深或过浅浅：如果果底坑过过深，必必须回填填到标准准深度或或比标准准深度大大1000mm以以内的深深度。底底坑过浅浅则应首首先建议议用户深深挖至标标准深度度，其次次考虑抬抬高首层层地面高高度，即即首层厅厅门口地地面起坡坡或起台台，最后后再考虑虑降低电电梯速度度。5底坑内内如有建建筑基

51、础础等突出出结构：须如实实测量，由电梯梯厂家计计算并做做出设备备或土建建的整改改方案，如须破破坏基础础结构，须经建建筑设计计部门同同意。66底坑坑以下如如有人能能够到达达的空间间：这种种情况下下应首先先建议用用户封闭闭井道以以下的空空间，否否则，井井道底板板的载荷荷须按550000n/mm2以上上设计，并且对对重以下下区域须须设置一一直延伸伸到坚固固地面上上的实心心桩墩。国标规规定这种种情况也也可通过过安装对对重安全全钳解决决，但一一般电梯梯厂家不不会轻易易接受，因为安安装对重重安全钳钳会使电电梯机械械结构更更加复杂杂，价格格也提高高不少。7砖砖混结构构厅门口口问题：如果门门口上边边只有很很小

52、的一一段过梁梁，不能能满足电电梯厅门门安装要要求，用用户须在在门口上上方做两两处钢夹夹板。夹夹板的位位置及尺尺寸由厂厂家根据据所选用用的门机机型号确确定。88砖混混结构的的电梯井井道：未未完工的的砖结构构井道，可要求求用户在在每隔一一定高度度时做一一圈梁，三面布布置，在在电梯门门口一侧侧断开，梁中心心高度间间距根据据厂家产产品型号号不同而而定，最最大不应应超过225000mm，梁高3300mmm，与与墙等厚厚。其中中最低一一道圈梁梁距离坑坑底5000-115000mm，最高一一道圈梁梁距离井井道顶板板下皮2200-5000mm。已经完完工的框框架添实实心砖结结构井道道，可在在固定导导轨支承承架

53、的位位置做钢钢夹板，夹板位位置及尺尺寸由电电梯厂家家提供，用户负负责提供供材料及及施工。井道结结构如果果是空心心砖又无无圈粱，可考虑虑在框架架之间加加钢梁整整改。99多个个电梯井井道相通通 可可在每相相邻两个个电梯井井道之间间每隔一一定高度度固定一一根188-200#工字字钢梁,位置同同圈梁。底坑须须设置隔隔离网，并高出出底层地地面25500mmm。110对对井道内内壁的要要求井道道内壁不不要抹灰灰，这有有利于降降低噪声声，但不不能有异异物凸出出。111机房房电源：动力电电源三相相3800v、550hzz，照明明电源单单相2220v、50hhz应进进线到机机房门口口附近并并装有进进线插座座。五

54、、几种种不同现现场条件件的井道道测量方方法1）新建工工程中的的电梯井井道：当当建筑设设计还没没有完成成，销售售员只要要向用户户提供所所需电梯梯规格的的标准电电梯布置置图，由由用户委委托设计计部门进进行电梯梯井道设设计即可可。当建建筑设计计已经完完成，现现场还没没有施工工、正在在施工或或已经完完工，则则厂家须须根据目目前的建建筑施工工图或实实测尺寸寸出图，如须改改动原井井道土建建设计，应由用用户委托托建筑设设计部门门根据电电梯厂家家提供的的布置图图做井道道设计修修改。22）旧梯梯更新的的井道：对于旧旧电梯已已经拆除除的井道道测量方方法与刚刚施工完完毕的井井道一样样。旧电电梯尚未未拆除时时，尽量量

55、在井道道以外得得到有关关数据，如机房房尺寸、层高、开门净净尺寸等等。旧电电梯尚未未拆除时时有以下下两种情情况：aa.当旧旧电梯可可以开动动时：这这种情况况测量井井道必须须请电梯梯技工配配合！并并且一定定要注意意安全！由电梯梯技工打打开首层层的厅门门，启动动检修操操作将轿轿厢开到到二层以以上，测测量人员员在首层层测量底底坑数据据，注意意记录底底坑尺寸寸以及首首层的井井壁结构构，如厅厅门是否否居中、是否有有牛腿、井道壁壁是否有有特殊结结构、圈圈梁间距距、埋件件位置等等。然后后测量人人员到二二层厅门门口处，电梯以以检修速速度开到到轿顶略略低于二二层厅门门地坎处处时停车车，电梯梯技工从从井道内内打开厅

56、厅门，测测量并观观察井道道二层，然后按按此方法法逐层测测量至顶顶层。bb.当旧旧电梯不不能开动动时：因因井道无无法进入入，只能能从井道道外部得得到有限限的数据据判断是是否非标标等（机机房有高高台时可可以在机机房测出出井道平平面尺寸寸，但不不够准确确）供电电梯报价价谈判参参考，如如此时签签定合同同应声明明井道整整改及费费用由用用户负责责。对于于不能确确定的井井道结构构及尺寸寸要提醒醒用户在在旧梯拆拆除之后后、新梯梯投产之之前提供供给电梯梯厂家或或通知电电梯厂家家去人测测量。3）“无无中生有有”的电梯梯井道：这类情情况多为为老建筑筑或者大大楼新建建成后用用户改变变主意要要求在楼楼内或外外墙增设设电

57、梯。销售员员首先初初步察看看现场是是否具备备井道及及机房所所需的空空间，然然后将用用户所需需规格的的标准电电梯布置置图作为为设计条条件由用用户提供供给建筑筑设计部部门，建建筑设计计部门根根据电梯梯布置图图分析现现场底坑坑深度、顶层高高度、反反力等可可否满足足电梯安安装要求求，以及及需破坏坏哪些建建筑结构构（如砸砸掉楼梯梯或楼板板）等，制定改改造施工工方案。如果确确实因为为土建条条件限制制需要改改变电梯梯结构（如轿厢厢尺寸，开门宽宽度等），电梯梯厂家再再考虑电电梯的非非标设计计问题。六、扶扶梯井道道测量的的基本内内容测量提提升高度度。与测测量直梯梯的层高高相同，严格地地说，扶扶梯的提提升高度度是

58、上、下两个个支承梁梁处装修修完工地地面之间间的垂直直距离，用吊线线法测量量时应注注意线坠坠定位点点与扶梯梯下支承承梁装修修面之间间有无落落差。测量量上、下下支承梁梁之间的的梁边距距。测量量方法是是：在上上支撑点点吊线到到地面定定位，然然后再测测从定位位点到下下支承梁梁边缘的的水平距距离。上、下支撑撑梁的有有效支撑撑宽度应应大于扶扶梯桁架架宽度，并应有有预埋钢钢板。测量量底坑（如有）的长度度、宽度度、深度度，注意意观察支支承梁处处是否有有凹槽及及埋件。注注意扶梯梯两侧应应留有3350mmm以上上的空间间，平行行排列时时两扶梯梯之间不不受此限限。要落实实扶梯的的排列方方式并反反馈厂家家，以便便厂家

59、确确定某些些共用装装置的配配置，发发货的顺顺序，连连续排列列时扶手手带转弯弯对齐等等因素。对对于需要要中间加加支撑的的扶梯，要确定定现场是是否具备备加支撑撑的条件件，以及及可以加加支撑的的范围，具体位位置及支支撑台的的高度荷荷载大小小等参数数由厂家家确定。七、扶梯梯现场一一般土建建问题的的处理梁边边距过大大:这种种情况可可通过增增加扶梯梯上、下下平台的的长度来来满足土土建实际际尺寸。可以一一侧平台台加长，也可以以两侧平平台同时时加长，上、下下平台的的总加长长量一般般不宜超超过10000mmm。平平台加长长时要注注意底坑坑长度或或楼板开开洞也应应同时加加长。扶扶梯加长长后上下下支撑点点的受力力也

60、会增增加。如如果梁边边距增加加过长，扶梯桁桁架中间间需加支支撑。此此外将扶扶梯角度度由355度改为为30度度也能使使梁边距距变长。梁梁边距过过小:通通过缩短短下平台台的办法法缩短扶扶梯的总总长度，但注意意缩短的的范围很很有限，一般不不超过2200mmm。上上平台一一般不可可以缩短短，因为为上平台台内包含含控制柜柜和电机机等设备备。将扶扶梯角度度由300度改为为35度度也能使使梁边距距缩短。在在扶梯正正上方有有梁或其其它障碍碍物：梁梁或其它它障碍物物是否“碰头”可按下下列公式式判断（单位为为mm）：（洞洞口长度度- 550 -上平台台长）1.7732或或1.4428 - 梁梁高23000其中中：