保洁员工行为准则

1、保洁员工行为准则一、遵纪守法，遵守员工手册和公司的各项规章制度。二、履行职责，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗， 不做本职工作无关的事。三、上班穿工服、戴工号牌、仪表整洁、精神饱满。四、文明服务，礼貌待人。五、服务态度端正，有较强的奉献精神。七、未经许可，不得擅入业主办公室中。八、不做有损公司形象的事，不收取业主的钱物。九、绝关于服从上级的领导、团结同事、互相帮助。十、爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。十一、爱岗敬业，在规则时间保质保量完成任务。十二、做好每日工做记录。保洁工具、用品领用制度保洁工具、用品领用制度一、个人工具、用品1、领用：个人工具、用品的领用必需是在岗位需求的范围由管理员

2、发放。2、保管：个人工具、用品的保管及使用由领用人负责。3、退还：因岗位调动或人员离职，个人工具、用品必需办理退还手续。由个人提出退还申请，填写个人工具、用品退还完成工具、用品入库。二、公共工具、用品1、借用：个人因工作需要借用公用工具、用品的，需到管理员处办理借用手续。二、公共工具、用品1、借用：个人因工作需要借用公用工具、用品的，需到管理员处办理借用手续。2、使用保养：正确使用工具、用品，并且按规则进行维修保养。3、归还：工具、用品归还时如人为损坏，责任人照价赔偿；非人为原因损坏，联系相关部门/人员进行维修。保洁工具、用品安全使用规则一、严格履行保洁工具、用品领用制度。二、使用保洁工具、用

3、品前，均需依照使用说明正确操作， 正确使用；配套清洁剂的使用比例及注意事项，并且检查电线是否有划伤、漏电，配件是否完好，在确认其正常完好的情况下方可使用。三、工作时应时刻注意其他不安全因素。如：工作地点光线不足，插座脱落、漏电、操作异常等，如发现情况应即时向上级汇报，不得擅自撤拆或继续使用。四、工作进程中，严禁嬉戏打闹，操作时应集中精神，以免造成事故，使用设备应双手操作，绝关于禁止非指定人员操作。（或升降梯11六、用高压水枪时，切勿关于着他人喷射，高压水枪不能在脱水情况下操作。七、高空作业时要佩带安全带，使用升降机时要摆平放稳， 下面有人看护，不要让行人靠近。工作中要集中精力，工具千万不要掉下

4、来。八、工作区域有水或油时应立即抹去，以免滑伤人员。以免划伤。将电线盘好，以免绊人。十一、工作进程中，严禁用湿手拔插头或远距离甩拔插头， 接线插座、线盒应隔离潮湿水迹地线。水箱加水时切忌不要将水倒在外面或机器上，以免漏电。十二、各种清洁用具、用品用完后应立即用清水洗净，并且用抹布擦拭机身。十二、各种清洁用具、用品用完后应立即用清水洗净，并且用抹布擦拭机身。水冲洗。十四、用酸性或碱性清洁剂时，应先戴上手套。用酸、碱性清洁剂清洁过的物体，都要用清水过净、擦干，以免清洁剂长期粘附而损坏物体表面。保洁员作业流程及标准一、楼厅大堂1、清洁范围装饰画。2、清洁作业程序（1）（75530每两小时巡查一次。用

5、拖把拖掉大堂地面尘土和污迹，循环清扫（易过湿，拖擦后，放置“小心地滑”标示牌）牌等公共设施，每日一次。每月用干抹布和不锈钢油轻抹不锈钢门，进行保养。每日用干净抹布擦拭门玻璃、窗一次。次。3、清洁标准面、墙身有光泽。公共设施表面无鲜明灰尘。门玻璃、窗，无水迹、手印、污迹。4、安全及注意事项擦拭开关要用干抹布以防触电。5、设施检查全面检查大堂设施完好无损，如有损坏，记录上报管理员。二、楼层通道1、清洁范围一切楼层通道地面、墙面、踢脚线、开关、消防器材、防火门。2、清洁作业程序（拖把不易过湿）消防器材每日一次。3、清洁标准地面目视干净无垃圾，并且且无污渍，有光泽。尘、污渍。4、工作进程中应注意事项擦

6、地时地面不准过湿，以免造成人员滑倒。四、玻璃门、窗1、清洁范围2、作业程序先用刀片刮掉玻璃上的污迹。用湿抹布擦抹，污迹较重的地方沾清洁剂重点擦抹。用干抹布抹去玻璃上的水珠。3、清洁标准玻璃面上无污迹、水迹。4、安全注意事项擦拭玻璃窗外面时，注意安全，以免发生意外。冬季擦拭玻璃时，不可过湿，以免上冻，损坏玻璃。五、灯具1、清洁保养范围楼道内所内公共部位灯具。2、作业程序（每月一次，由维修人员配合）准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。干水分。3、清洁保养标准4、安全注意事项在梯子上作业时应注意安全，防止摔伤。清洁前应首先关闭灯具电源，以防触电。行人、损坏

7、地面。但不要用力过大，防止损坏灯罩。六、装饰画、宣传栏、标识宣传牌等1、清洁范围2、作业程序装饰画的清洁：备抹布、清洁剂、凳子等工具。用拧然后用干抹布擦干。宣传栏的清洁：用抹布将宣传栏全面擦抹一遍。抹布抹一次。3、清洁标准室外宣传牌每周清洁二次。室内标识牌每天清洁一次。4、安全注意事项凳子放平稳，防止人员摔伤。损坏装饰画。九、道路及公共场地1、清洁范围2、作业程序堆。用胶扫把垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾桶。3、清洁标准2迹。园区绿化人员职责1、负责园区内的一切树木、花草、绿化带等方面的日常养护、培植、管理。2、负责园区内绿化树木的修剪工作。做好春季补苗，力争绿化树木成活、养活，防止死苗、死树

8、出现。遇有死苗、死树要即时反映，适当处理。3定期修剪、清除杂草、施肥、防治病虫害、浇水和管护。4层次分明，活泼自然、四季长绿，绿树成荫的优美环境。5、负责保持绿化区内的整洁，随时清除废弃物品，如杂草、死树、枯枝等。在园区内杂草生长旺季，要进行锄草，确保绿化树木有良好的生长条件，确保园区的良好建设环境。6、害虫孽生季节，负责组织关于绿化树木喷打药水，即时消灭害虫。关于绿化树木应力求整齐美化，精心孕育护理，严防死亡。7、负责绿化工具设备的维修保养工作。管好、用好各种工具、药物， 不出事故。8、遵守公司各项规章制度，即时完成领导临时交办的工作。绿化日常养护方法和要求一、日常养护方法1、浇水：植物生长

9、离不开水，但各种植物关于水的需要量不握。根据气候条件决定浇水量。A、在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水；B、夏季阳光猛烈、气温高，水分蒸发快，消耗水分较多， 应增加浇水数次和分量。C、入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水。、半荫环境可少浇水。根据品种或生长期来决定浇水量。A、旱生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水。B、生长期长的植物生长缓慢，需要水分少，土壤透气性差， 会克制根系的生长。上述浇水量和浇水次数确定的原则是：以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为宜。如果土壤水分过多，土壤透气性差，会克制根系的生长。2、施肥：园林绿地栽植的花草树木种类很多，有观花、观叶、观姿、观果等植物，

10、又有乔木、灌木之分，关于养分的要求也不同。促进生长旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿。开花打基础。花芽形成，施磷钾肥，以磷肥为主。树木生长旺盛期，需要较多的养分，氮磷钾肥都需要，后期应施磷钾肥，促进枝条、组织木质化而安全越冬。迟效肥。化学肥料属无机肥、速效肥。园林绿地由于环境条件限制，有机肥多用作基肥，少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收，常用追肥使用，在需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时间，才能为根系吸收，需提早 2-3 个月施用。3、整形、修剪整形修剪是园林栽培进程中一项重要的养护措施，树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面，都需要经过整形修剪来解决和调节。树木修剪要根据树

11、木的习性和长势而定，主干强的适宜保留主干、采用塔形、圆锥整形；主干长势弱的，易形成丛状树冠， 可修成圆球或自然开心形，此外还应考虑所栽植地环境组景的需要。整形修剪的方式很多，应根据树木分枝的习性，观赏功能的需要，以及自然条件等因素来考虑。整形修剪方式A、自然式修剪：各种树木都有一定的树形，保持树木原由的自然生长状态，能体现园林的自然美，称为自然修剪。B、人工式修剪：依照园林观赏的需要，将树冠剪成各种特定的形式，如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式，单干、双干、曲干、悬垂等。C、自然式和人工混合式：在树冠自然式的基础上加以人工塑造，以契合人们观赏的需要，如杯状，开心状、头状形，丛生状等。整形修剪时间

12、A、休眠期间修剪：落叶树种，从落叶开始至春季萌发前修建，成为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间树林生长停滞，树体细菌感染腐烂，关于树木生长影响最小。B、生长期修剪：在生长期内进行修剪，称为生长期修剪或夏季修剪，常绿树没有鲜明的休眠期，冬季修剪伤口不易愈合， 易受冻害，故一般在夏季修剪。4、除草、松土除草是将树冠下（绿化带）非人为种植的草类清除，面积大小根据需要而定，以减少草树争夺土壤中的水分、养分，有利于树木生长；同时除草可减少草树争夺土壤中的水分、养分，有利于树木生长；同时除草可减少病虫害发生，消除了病虫害的潜伏处。松土是把土壤表面松动，使之疏松透气，达到保水、透气、增温度的目的。5、防治病虫害

13、的质量和绿化的功能。病虫害防治：贯彻“防御为主，综合防治”的基本原则。预防为主，就是根据病虫害发生规律，采取有效的措施，在病虫害发生前，予以有效地控制。综合防治，是充分利用一直病虫害的多种因素，创造不利于病虫害发生和危害的条件，有机地采取各种必要的防治措施。果的重要保证：关于症下药，进行有效地防治。以取得良好的防治效果。交替用药：长期使用单一药剂，容易引起病菌和害虫量，防止产生药害。二、日常养护要求1、同一品种的花卉，集中孕育，不要乱摆乱放。2阴性植物只能是在早晨、傍晚接受阳光照射。3采取不同的措施进行管理。4、不同的花木用不同的淋水工具淋水。刚播下的种和幼苗用细孔花壶淋，中苗用粗孔壶淋，大的

14、、木质化的用管套水龙头淋。淋水时要注重保护花木，避免冲倒冲斜植株，冲走盆泥。5、淋水量要根据季节，天气，花卉品种而定。夏节多淋， 晴天多淋，阴天少淋，雨天不淋。干燥天气多临，潮湿天气少淋或不淋。抗旱性强的品种少淋，喜湿性的品种多淋。（6、除草要即时，做到“除早、除小、除了37、接合除草进行松土和施肥。施肥要贯彻“勤施、薄施” 的原则，避免肥料过高造成肥害。花木每季度松土和施肥一次， 施肥视植株的大小，每株穴施复合肥 2-4 两，施后覆土淋水。88米以下，每季度施肥一次，每亩撒肥 5-10KG，施后淋水或雨后施用。9、绿化带和 2ML 以下的花木，每半个月修枝整形一次。10、保持花卉正常生长与叶清洁，每星期擦拭叶上灰尘一次。11、发现病虫害要即时采取有效措施防治，不要让其蔓延扩大，喷药时，在没有掌握适度的药剂浓度之前，要先行小量喷池试验后，才大量施用，既做到除病灭虫又保证花卉生长不受害， 喷药时要按规程进行，保证人和花的安全。123树木、草坪每月杀