借名买房协议书

1、借名买房协议书借名买房协议书三篇 借名买房协议书甲方：王*（乙方的父亲）身份证号： 张*（乙方的母亲）身份证号： 乙方：王*（甲方的儿子）身份证号： 张*（甲方的儿媳）身份证号： 甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋，经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议，以 资共同遵守。一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：年月日，甲方以乙方名义购买位于的门面房一套，房屋建筑面积平方米，总价款合计人民币元，房 地产权证号为。二、关于所购房屋权属约定如下：1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。三、关于所购房屋付款的约定如下： 购房首付款、按揭房款等所有因所购

2、房屋产生的款项均由甲方承担，以上所有交款凭据均由甲方保管。四、关于所购房屋的使用约定：1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。3、因甲方为该房屋的所有人及使用人，乙方作为名义上的产权 人，在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、 出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。五、其他约定：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效甲方签名：乙方签名：签订地点：签订时间：借名买房协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲 乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名

3、义购房达 成如下协议：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：2013 年 11 月30 日，甲方以乙方名义购买简阳市三合镇新村建 设项目部21 幢4 单元42 住房一套（以下简称“所购房屋”）， 乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。二、关于所购房屋权属约定如下：甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有，以及将来因该房 屋产生的利益（比如：升值、拆迁补偿等）和损害均由甲方承担， 与乙方无关。三、关于所购房屋付款的约定如下：购房首付款、按期付款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方 承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。四、关于所购房屋的使用约定：1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使

4、用、收益及处分的权 利。2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使 用的行为，甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予 配合。3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产 发生继承关系。4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包 括父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名 义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖 出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的 应当承担相应责任。五、关于违约责任的.约定：1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠 与，视为乙方违约；2、

5、对于乙方造成的违约行为，将由乙方负责，除应赔偿甲方购 房、装修房及户口转迁产生的实际费外，还应向甲方支付违约金 （按房屋评估价值的 10%计）。六、其他约定：1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方 带来的风险补偿。所购房屋建成交房、产权办理下来后，乙方户口 迁回原籍产生的费用由甲方支付。2、乙方应在所购房屋涉及的所有需要使用乙方名义及甲方提出 变更登记时，及时地无条件地给予甲方必须的配合（包括出具证件、3、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协 议义务至房产证办理妥当，且房产证由甲方永久保管。4、该协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字和按印后立即 生效。甲方签

6、名：乙方签名：证明人：签约时间：年月日借名买房协议书甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了市二手房一套，房地产位于，房屋面积平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。第二条乙方所代理购买的，成交价为元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等 与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有， 甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委 托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托 购买的房屋进行侵占、破坏、

7、转卖、出租、抵押及赠与等。第三条甲方已于年月日以甲方的名义与该物业业主签订认购协议书并交纳购房定金元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。第四条甲方已于年月日以乙方的名义与银行签订了借贷相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳 了购房首期款总计元（包括年月日缴纳的购房定金元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。第五条甲方已于年月日以乙方的名义交纳购房佣金款元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计元。第六条甲方已于年月日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计元。第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有 关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产 证、土地使用证、契证等以

8、上所有交款凭据和证件均由甲方持有和 保管。第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关 费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理 交款相关手续。第九条房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5 年后及时将产权变更至本人名下或甲方 指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方 办理相关手续。第十条甲方如需在单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合 同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及 转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。第十一条现业主交付房屋时，由甲方

9、收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方 所有。第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用 概由甲方承担，乙方不承担任何费用。第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害 关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不 得主张单位房屋所有权利。乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部 门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本 协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书 面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以

10、乙方名义 购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合 理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完 过户手续时本合同终止。第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时 不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损， 乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、 赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲 方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何 一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生 效。本协议签订地：附

11、件：由甲方以甲方名义签订的认购协议书；由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；由甲方以乙方名义签订的深圳市二手房买卖合同；由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证；乙方利害关系人承诺；甲乙双方身份证复印件；甲方：乙方：年月日年月日乙方利害关系人承诺书利害关系人承诺：本人已知悉为甲方以乙方名义为购买，保证不主张该房屋所有权利。年月日买房定金协议书购房协议书卖房人：;（以下简称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订 立此合同，以便双方共同遵守。第二

12、条该房的房价款计人民币万千元整（元）。第三条乙方支付甲方定金元整（元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有 经济损失。第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。第五条初步定于10 月初（具体时间待定）交付该房屋，届时， 甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气 有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由 乙方承担。第七条房屋内固定附属设施，根据目前状况，甲方有偿转让给乙 方，其他设施根据乙方需要，有偿转让（具体物品及价格待房屋交 易时商定）。第

13、八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各 执一份。本协议自甲乙双方签订协议起之日生效（其他事宜待房屋交易时 商定）卖房人（甲方）：（签字）身份证号：联系方式：买房人（乙方）：（签字）身份证号：联系方式：买房定金协议书卖房人：；（以下简称甲方）买房人：；（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方 协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_南宁_市买房定金协议书范本区_栋单元_房（面积：平方米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据 为证。第二条该房的房价款计人民币万千整（元）。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑 现，经

14、甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合 同，甲方应在签此合同后三个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。 如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造 成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不 成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲 乙方各执一份。卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：买房人（乙方）：签字身份证号：联系方式：年月日购房协议书卖房人：;（以下简称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订 立此合

15、同，以便双方共同遵守。第二条该房的房价款计人民币万千元整（元）。第三条乙方支付甲方定金元整（元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有 经济损失。第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。第五条初步定于10 月初（具体时间待定）交付该房屋，届时， 甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气 有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由 乙方承担。第七条房屋内固定附属设施，根据目前状况，甲方有偿转让给乙 方，其他设施根据乙方需要，有偿转让（具体物品及价

16、格待房屋交 易时商定）。第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各 执一份。本协议自甲乙双方签订协议起之日生效（其他事宜待房屋交易时 商定）卖房人（甲方）：（签字）身份证号：联系方式：买房人（乙方）：（签字）身份证号：联系方式：买房定金协议书卖房人：（以下简称甲方 ）买房人：（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签 订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以 便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落市区街里号的房（室厅平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币万元。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑 现，经甲乙双方决定甲方

17、不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合 同，甲乙双方将尽快办理买卖手续。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金元。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给 对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不 成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲 乙方各执一份。卖房人（甲方）：身份证号：联系方式：买房人（乙方）：身份证号：联系方式：年月日买房定金协议书卖房人：;（以下简称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方 协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条、甲方愿将座

18、落市区街段号的房（室厅平米）卖于乙方，立字据为证。第二条、该房的房价款计人民币万千百元整.第三条、由于房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现， 经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同， 甲方应在签此合同后一个月之内配合乙方办理房屋过户。第四条、在房屋买卖合同签订后当日，乙方支付甲方定金 如支付定金以后甲方违约，甲方将双倍返还定金，如乙方违约，乙 方将不要定金。第五条、本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条、本合同经双方签字生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）签字：身份证号：联系方式：买房人（乙方）：签字身份证号：联系方式：年

19、月日买房定金协议买方：卖方：买卖坐落于的房屋，买方自愿认购该 房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。一、该房产资料买方已阅 并已现场地勘察完毕，予以认可。二、该房产的交易总额出售方（甲方）：买受方（乙方）：一、双方交易的房地产基本情 况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则 以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意 不买房定金注意事项 1、商品房买卖是要式法律行为，认购书作为 买卖的一种合同形式，也应属于要式合同，即认购书也应当以书面 形式订立，否则不成立。2、商品房预售认购书要产生合同效 力甲方：（卖方）： 住所： 邮编： 法定代表人：定金合同是合同当事人在

20、订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。买房的定金合同范本，我们来看看。买房的定金合同范本福泉苑定金协议书编号：开发商（下称甲方）：招远鸿福德润房地产开发有限公司联系电话：89307888938788 认购方（下称乙方）：姓名：联系电话卖房人： ；（以下简称甲方）买房人：；（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双买房的协议书买房的协议书模板锦集6篇甲方：房地产公司法定代表人：乙方：姓名，住址，身份证号码甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如 下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述

21、位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出 面办理，乙方负责取得相关部门的许可；3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项 目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；4、房屋的销售价格为：支付办法为：5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由 方承担；7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一 份。甲方：乙方： 卖方（以下简称甲方） （本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码 地址：邮政编码：联系电话：委

22、托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码： 买方（以下简称乙方） （本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码 地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ （套）（间），房屋结构为_，建筑面积平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米） 房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设 施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证 号）为_.第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）

23、 （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上 标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定 的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称 实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时 甲乙双方同意按下述第_种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天 内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使

24、用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行 约定。第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将

25、该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有

26、权按已交付的房价 款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约 金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。.第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因 甲方的过失造成乙

27、方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清 事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家 交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的 规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部

28、分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理

29、人（签章）_年_月_日_年_月_日签于签于甲方：姓名：身份证/护照号码：地址:乙方：经友好协商，甲乙双方达成以下条款：一、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以 下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由甲 方承扣或转让方（业主）承担。若今后该物业买卖成功，甲方同 意向乙方支付佣金人民币元。三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物 业之诚意金。四、乙方应于日内（自签订本合同当日起）即年月日前。积极为 甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定 条件（见备注），联系好该物业。五、乙方在约

30、定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲 方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订 房地产买卖预约（居间）合同。上述诚意金于签订该合同同时 自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有 与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定 的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通 知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四 条约定的义务。六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订 房地产买卖预约（居间）合同，即视为甲方违约，甲方所交的 诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收龋乙方并有权通知该物业 业主将该物

31、业售与他人，甲方不得有异议。七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业， 则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为 此再要求乙方承担任何责任。八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均 具同等法律效力。九、其它事项：甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代表人：乙方代表人：日期：年月日日期：年月日甲方：房地产公司法定代表人乙方：姓名，住址，身份证号码甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如 下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出 面办理，乙方负责取得相关部门的许可；3、上述房

32、屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项 目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；4、房屋的销售价格为： 支付办法为：5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必 须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由 方承担；7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一 份。甲方：乙方：年月日签订时间：签订地点：甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、 土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一 致协议：一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员。二、房

33、屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记 在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、 使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他 权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或 未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未 因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30% 的违约金。

34、五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价 值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全 部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙 方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之 日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有 追究乙方违约责任的.权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号 之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅 基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空 房屋;

35、如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金 直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内， 仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的 违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙 方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝 或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至 协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其 他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施） 的所有权益归乙方所有，包括但不仅

36、限于征地补偿、拆迁补偿等;如 甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故 拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违 约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得 以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和 处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原 因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的， 甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用 或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋 出卖给任何第三方：如甲方违反

37、本约定，擅自处分房屋，甲方须返 还全部购房款并支付全部购房款 100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当 首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人， 并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日 起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号： 见证人（签字捺印）：身份证号： 甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）： 身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话： 按照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲

38、、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中 途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期

39、签订购房 合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的 万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已 收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未

40、按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五 支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符 部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方 应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并 按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对 该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋 权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领榷房屋所

41、有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用 权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和 相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交 纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登 记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

42、第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视 通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分 割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。 协商不成的，按下列约定处理：1、提交安阳市 xxxx 仲裁委员会仲裁2、提交 xxxx 仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 房屋平

43、面图和四至范围。附件二 租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。附件三室内附属设施和装修情况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他（二）装修情况：双方签署栏文本：（此页无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码：身份证号码： 法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：合伙买房协议书甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关 事宜达成如下四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授 权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购

44、置房 产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵 押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视 开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授 权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要 情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有 50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担 50%。八、物业管理、出租

45、及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管 理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应 在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益 由甲乙双方各分享 50%，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易 税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有 线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费 等相关费用由甲乙双方各承担 50%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益

46、、处分等 权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买 卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续 盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（市场价 或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意 出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或 评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又 不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视

47、为同意出售 房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的 50%）由甲乙 双方各付 50%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房 产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由 甲乙双方各自支付 50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本甲方：乙方：国藉：国藉：住址：住址：身份证号：身份证号：电话：电话：通讯地址：通讯地址：邮编：邮编：甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关 事

48、宜达成如下四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授 权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房 产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵 押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视 开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授 权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的

49、所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担 50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50%，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有 线

50、电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费 等相关费用由甲乙双方各承担 50%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买 卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意 出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或 评估价）购买同

51、意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又 不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售 房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的 50%）由甲乙 双方各付 50%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房 产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由 甲乙双方各自支付 50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本甲方：乙

52、方：国藉：国藉：住址：住址：身份证号：身份证号：电话：电话：通讯地址：通讯地址：邮编：邮编：协书甲方：，男，年月日出生，族。身份证号码：（身份证复印件附后）户籍地：现住址：电话：乙方：，男，年月日出生，族。身份证号码：（身份证复印件附后）户籍地：现住址：电话：丙方：，女，年月日出生，族。身份证号码：（身份证复印件附后）户籍地：现住址：电话：甲、乙双方因购买坐落于房屋，房产证号：需要贷款，因贷款年限等相关问题经与丙方协商后，三方均同意由甲、乙双方作为实际出资人而以丙方名义 贷款购买上述房屋，甲、乙、丙三方就购房及相关事宜达成协议如 下：一、购买上述坐落于的购房款均由甲、乙双方实际出资并交纳，上述

53、地址房屋实际权 利人为甲、乙双方，甲、乙双方就此房屋按出资比例享有所有权。 丙方不因甲、乙双方以丙方名义贷款购买上述房屋而承担任何义务 及享受任何权利。二、上述房屋合同总建筑面积为平方米，总价款元（大写：）。首付款加税费共：，贷款：月供：。甲、乙双方按各自出资份额对该房屋享有权益即，投入金额的 占比作为该房产各权益方占比，甲方%，乙方%，双方按各自的出资份额比例承担该房屋的出资义务享1/3有该房屋未来收益。三、甲、乙双方均承诺按比例、按时足额偿还贷款，如预一次性 提前还款或大额还款甲、乙双方需另行协商并签订补充协议进行约 定，丙方承诺无条件进行配合。四、因购买本房屋所产生的税、费（包括但不限于

54、商品住宅维修 基金、契税、所有权预告登记费等）及其他相关权利、义务均由甲、 乙双方按出资比例享有和承担。五、甲、乙双方共同行使所购房产的占有、使用、出租、收益、 处分等权利，如不能达成一致意见时按出资比例进行分配。如该房 屋需要进行二次抵押的，需要甲、乙双方另行签订补充协议进行约 定，丙方承诺无条件进行配合。六、如该房产市场价格涨幅超过购买价百分之五十时以上时，三 方均承诺无条件将该房产卖出，所得利润甲、乙双方出资按比例分 割。如甲、乙方双方其中一方不同意售出，应给予甲、乙双方中另 一方以当时价格形成利润的%补偿，如双方能达成一致意见可以另行签订补充协议进行约定。七、丙方承诺不对该房屋进行任何

55、权利处分，如丙方未经甲、乙 双方共同同意擅自处分该房屋则应按甲、乙双方实际损失对甲、乙 双方进行赔偿，如因丙方原因该房屋受到其它权利限制（包括但不 限于查封、拍卖等）丙方应无条件赔偿甲、乙双方的实际损失。且 丙方承诺若丙方身故该房屋由甲、乙双方共同协商处分，其他任何 继承人不得提出任何异议，且其他任何继承人不得对该房屋进行任 何权利主张。八、丙方承诺该房屋丙方仅为名义购买人，该房屋并非丙方个人 财产亦非丙方夫妻共同财产，实际出资人为甲、乙双方。九、因该房屋贷款期限为年，在此期间，甲乙丙三方因一切任何原因导致不能继续履行合 同义务和享有合同权利时，则指定如下人选继续行使本协议权利或 义务。甲方指

56、定对该房产享有份额的继承人仅为：姓名：身份证号：住址：电话：乙方指定对该房产享有份额的继承人仅为：姓名：身份证号：住址：电话：丙方指定对该房产代管人为：姓名：身份证号：2/3住址：电话：上述继承人应继续履行偿还该房产贷款的义务，并有继承、管理 使用该房产的权力。上述房产代管人应继续履行本协议中丙方的各 项义务，并无条件配合履行甲、乙双方共同协商达成的一致意见。十、如因甲、乙双方中任何一方的原因导致了房屋无法进行出售 时，应给予甲、乙双方中首约方的赔偿额为：该房屋约定出售价格 （即购买价 150%）减去当前贷款余额后的净值，乘以守约方出资比 例。十一、本协议中三方基本信息所列地址均为相关文件的唯

57、一合法 送达地址，如变更送达地址及联系方式，应在变更后5 日内以书面 形式告知协议另两方，否则因送达不能而产生的一切法律后果均应 由变更方自行承担。十二、本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协 议具有同等法律效力，若甲、乙双方协商一致，可以书面变更或解 除本协议。十三、本协议各方当事人承诺其配偶知晓并同意本协议内容。十四、本协议生效、履行和解除等发生的一切争议，由三方协商 解决，协商不成的，交由该房屋坐落地人民法院审理。十五、本协议书经甲、乙、丙三方签字后即行生效。本协 议书一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。 本协议三方均知悉协议完整内容，并自愿共同遵守本协议

58、。甲方：乙方：丙方：甲方配偶：乙方配偶：丙方配偶：年月日年月日年月日3/3合伙买房协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的 房产，现就相关事宜约定如下：一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为%，乙方出资元占该 房产的产权比例为%，出资方式均为现金。三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在 同等条件下有优先购买权。五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因 产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员 会仲裁

59、解决。六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字 之日起生效。甲方（签名）：配偶（签名）乙方（签名）：配偶（签名）签约时间：年月日甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协 商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买 房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104 号第 1-2 幢第 3-5 层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房 屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认 及成交房产过户前

60、，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金 额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。 三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资 总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续 费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲 方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押 贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方 可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关 费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期 后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收 到三方共