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文档简介

1、贷款财务指标条件公司需要贷款，一般银行要求提供近3 年的财务报表，你力求报表漂亮，就必须使各项指标都要符合银行贷款的要求；1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。2、资产负债率。必须小于70%，最好低于 55%。偿债能力：3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在 150%200%较好。4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在 100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5 为好。现金流量：6、企业经营活动产生的

2、净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在8595%以上。7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在8595%以上。经营能力：8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于 -5%，说明该产品将进入生命末期了。9、应收账款周转速度。 一般企业应大于六次。 一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。经营效益：11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于 8%，当然指标值越大， 表明企业综合获利能力越强。12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。但是，企业实际情况很难全部达到，当然人为调解使报表达标并不难，难的是银行还要求必须经过会计师事务所的审计，而且事务所对贷款审计都是比较谨慎和严格的，这就需要你很好的去通融了。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但

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