工程竣工验收监理评估报告

1、.页脚页脚.鑫物流配送中心二期工程工程质量评估报告总监理工程师：20182一、工程概况建设单位：鑫商贸股份设计单位：中建三局第设工程华中建筑监理单位：长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司施工单位：高飞建筑工程23.4m，7015.90；2#10.2m，建筑面积1561.604#67#3437.2810#、11#8.3m，3360.0065015二、评估报告1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录， 设计变更及工程业务联系单等。2、本工程施工合同及工程监理合同。3（房屋建筑部分）4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测

2、、实验方面的标准、规、规程及办法。况。12、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施（全施工方案法规的情况。四、勘察、设计单位配合情况五、监理合同履行情况，工程质量监理情况1、按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规及监理规划要求开展工程监理工作。2具备了开工条件，由监理下达开工令。3、审查了施工单位的现场质量管理制度及质量管理体系，审查了施工单位安全施工方案及有关专项施工方案等。4、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，由监理部专业5、在本工程施工中，对砼浇筑、防水施工时，均实行监理人员于施工作业人员要求施工单位立即予以纠正。6、在施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、

3、测量、复验等形式对工整改，重新报验。六、检验批、分项、分部（子分部）及单位工程质量验收情况：本工程共分基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、建筑电气、建筑节能等七个分部、各分部及所含的子分部、分项、检验批工程施工质量均符合验收规及设计图纸要求，验收记录填写符合要求，数量符合要求完整。七、工程质量控制质量核查情况经监理部核查各分部及单位工程的质量控制资料数量完整，容基本符合要求，详见下表：序号项目资料名称图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出厂合格证书及进场检（试）建筑施工试验报告及见证检测报告与隐蔽工程验收记录结施工记构预制构件、预拌混凝土合格证地基主体、主体结构检

4、验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告排管道、设备强度试验、严密性试验记录水隐蔽工程验收记与采系统清洗、灌水、通水、通球试验记录暖施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告设备调试记录建接地、绝缘电阻测试记筑核查意见符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求5电隐蔽工程验收记录符合要求6气施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求8

5、分项、分部工程质量验收记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求八、有关安全及功能方面的检验和核查结果记录下表：序 号 项目安全和功能检查项目屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录建有防水要求的地面蓄水试验记录筑建筑物垂直度、标高、全高测量纪录与抽气（风）道检查记录结幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告核查意见符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求7构建筑物沉降观测测量记录符合要求8节能、保温测试记录符合要求9室外环境检测报告符合要求1给给水管道通水试验记录符合要求2排暖气管道、散热器压力试验记录符合要求3水卫生器具满水试验记录符合要求4与消防管道、燃气管道压试验记录符合要求5采暖排水干管通球试验记录符合要求1电照明全负荷试验记录符合要求2大型灯具牢固性试验记录符合要求气避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录符合要求符合要求九、工程质量事故处理情况本工程施工过程中，未发现任何工程质量事故。十、评估结论1、工程所含分部工程均经验收合格，工序无影响结构安全质量问题；2、工程保证资料基本齐全，安全和功能项目