业主来海口讨房租海口一产权式酒店被诉拖欠租金

1、座落于海口南海大道的某产权式酒店，里面的客房已在酒店营业之初就卖给了800 多名业主。 5 月 5 日上午， 40 多名江浙购房者专程赶到海口，向该酒店负责人讨要房租。据这些购房者反映，该酒店拖欠800 多名业主共计数千万元房租。老太花 81 万购产权客房房租收了 3 年多后收不到了前几天， 有购房者拨打南国都市报热线反映：位于海口南海大道的某产权式酒店，拖欠多名业主数千万元房屋租金。现在一部分业主来到海口，要向酒店讨要房租。5 月 5 日上午， 一位姓夏的老太太向记者介绍了其中的情况。据夏老太介绍： 她今年 61岁，浙江宁波人。 2008 年 9 月，她来海南旅游后，看上了海南的环境，于是计

2、划拿退休金在海南置业。 夏老太通过媒体广告及中介引荐得知：当时建成的海口某产权式酒店，里面的客房正向外发售。 当时售房者承诺： 购房者可将购买的该酒店客房交给售房者转租。转租收益第一年为总房价的 6%(税后 )。其后房屋租金还会逐年增加，到第八年的房屋租金为总房价的 10%(税后 )。在房价高达1.6 万元 /平方米的情况下， 夏老太于 2009年4月28日凑足 81万多元后，一次性付款购买了该酒店一套建筑面积为58.39 平方米 (套内为 34.91 平方米 )的客房。 该酒店于当年 5 月 1 日开始营业， 夏老太如约从该酒店那里拿到了7000 元 /月的房屋租金。然而这种好事只持续到了2

3、012 年 6 月份，夏老太说：从那时起，该酒店支付房租就不那么痛快了，经常需要她去催。直到2013 年 6 月后，该酒店根本就不支付租金了。到现在为止，该酒店共拖欠了她16 万多元租金。夏老太告诉记者，这家酒店把客房卖给了800 多位业主， 从 2013 年 6 月后，都没有付给业主租金。按每位业主欠下的房屋租金为10 万元计算，该酒店至少欠下业主们房屋租金8000 多万元。多名购房者讨被欠房租酒店负责人：暂时无法支付5 月 5 日上午 9 点，从江浙赶到海口的 40 多名购房者，在该酒店的 2 楼与酒店负责人就拖欠房租的问题进行了对话。 该酒店负责人表示， 目前该酒店的经营收入不足以兑现和

4、支付先前在合同中，对各位购房者 (业主 )的利润回报和租金承诺。以前租金合同中该酒店对广大业主的利润回报无法达到。随后，该负责人提出了3 种解决问题的方案：一是组织各房屋业主组成一个新公司，按业主当时的售房的价格及个人欠款成立新股东，根据酒店每月经营情况，每月给业主支付房租；第二是委托销售，即各业主如果不需要此房了，可进行委托销售；第三是确定一个合理的能做得到的计划。该负责人提出的这 3 个方案当即遭到各业主的强烈反对， 业主陈先生表示， 这 3 个方案都避开了怎样支付各业主欠款的问题， 这不是业主们要的。 只有先解决欠款的问题， 才能谈其他事情。会后，上述酒店负责人接受记者采访时称： “现在

5、企业只有发展才能解决这些业主们欠款的问题。我们对过去的问题不会回避。 ”他表示，会跟各位业主沟通，保护业主的利益，希望业主们给这个机会和时间。比分直播 、足球赛事分析 、足球比分编辑 :ehdnbg出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊， 此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此

6、皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能 ”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。亲贤臣， 远小人， 此先汉所以兴隆也； 亲小人， 远贤臣， 此后汉所以倾颓也。 先帝在时，每与臣论此事， 未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。 侍中、尚书、 长史、 参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任